建房施工合同書電子模板范本11篇

建房施工合同書電子模板范本11篇

建房施工合同書電子模板范本【篇1】

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、承建標(biāo)的物、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。

二、承建期限

自年月日至年月日。

三、承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;

四、承包范圍及質(zhì)量

根據(jù)圖紙和甲方要求，參照國(guó)家一般民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以預(yù)制板為主，出檐厘米。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無誤后，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開頭前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順當(dāng)開工。

2、甲方應(yīng)供應(yīng)合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以協(xié)作乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)供應(yīng)安全的水電，以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴(yán)峻質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應(yīng)按合同商定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方應(yīng)與施工前，選擇、籌備有力量、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能嫻熟干活、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)預(yù)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

4、乙方有權(quán)利按合同商定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全留意義務(wù)，若因過失、有意消失安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)事故后果。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及安排，由此引起的糾紛與甲方無關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素消失安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行?dān)當(dāng)后果，與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1、不能供應(yīng)有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2、沒有按時(shí)支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能供應(yīng)合格、技術(shù)嫻熟、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)事故后果，甲方免責(zé)。

2、沒有供應(yīng)性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)后果，甲方免責(zé)。

3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟識(shí)施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量消失問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若消失重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)峻經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方緣由而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

建房施工合同書電子模板范本【篇2】

修建方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承建方：以下簡(jiǎn)稱乙方

依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

一、承包方式及內(nèi)容

1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

2、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板，砼構(gòu)造柱。

3、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以協(xié)作及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。

4、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。

5、乙方自行負(fù)責(zé)供應(yīng)全部支撐架、模板及所需一切機(jī)械。

二、收方方式及承包單價(jià)

1、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。

2、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。

三、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方無償供應(yīng)給乙方水、電。

2、甲方自開工之日起滿意供應(yīng)建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。

3、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日供應(yīng)所在工人一天生活，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方必需按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。

2、乙方必需按甲方要求程序進(jìn)行施工。

3、乙方必需做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

4、乙方不得隨便鋪張材料，不得有意拖延工期。

5、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配。

五、質(zhì)量要求

1、砼強(qiáng)度要求達(dá)到：

2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出。

3、抹灰面的垂直度，平整度。

六、付款方式：

開工之日付20%，約為元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，閱歷收合格后一次性付清。

七、施工時(shí)間：

開工：

竣工：

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，盼望雙方共同遵守，若一方違反，必需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失，另外，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

建房施工合同書電子模板范本【篇3】

甲方(建房仆人)：

乙方(承包方)：

依據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順當(dāng)進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。

二、建筑工程設(shè)計(jì)要求：

1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階。

2、從開地基墻足開頭至建筑工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺(tái)階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱藏工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池。

6、一、二層陽臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿。

7、每層要保質(zhì)保量，打好愛護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二層頂部露天面部分打好愛護(hù)層方可建筑防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三、材料部分

乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量，甲方有指定使用材料權(quán)利，滿意材料要求。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必需保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一，安全第一，必需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質(zhì)保量安全施工完成。假如工程未完成而停工，違約合同，違約方應(yīng)付雙倍違約金。

3、乙方在施工中必需做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不留意安全而消失安全事故，或損壞他人財(cái)物，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

4、乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并接受，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。

5、乙方施工時(shí)，工場(chǎng)要確保大工或技術(shù)員在場(chǎng)，在一年內(nèi)假如漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)。

6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場(chǎng)清潔。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。

如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

工程開工后，按實(shí)際工程完工量的60%付款。

驗(yàn)收合格后付完90﹪款項(xiàng)，待一年滿付清。

從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日：

建房施工合同書電子模板范本【篇4】

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實(shí)行全包工程：

按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。

二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

3、內(nèi)墻及天棚為一般抹灰，“888”仿盜。

4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。

6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。

三、施工要求

1、乙方必需負(fù)責(zé)安全。

2、必需使用合格材料。

3、乙方必需接受甲方的檢查、建議和要求。

四、付款方式及工期

工程總造價(jià)約為30萬元。

按每完成一層付元，二層付元，三層付元，留質(zhì)保金2%。

工期為20__年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。

五、附則

1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。

3、工程支付使用因施工問題消失嚴(yán)峻問題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。

甲方：簽訂日期：年月日

乙方：簽訂日期：年月日

中間人：簽訂日期：年月日

建房施工合同書電子模板范本【篇5】

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

乙方擔(dān)當(dāng)甲方寨壩鎮(zhèn)加油站房屋的修建，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，雙方本著公平、自愿，誠懇守信的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就該工程單包工訂立以下合同。

一、工程承包方式

包工不包料。乙方擔(dān)當(dāng)寨壩鎮(zhèn)加油站何利房屋的修建，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)修建所需的原材料。

二、工程承包范圍

鋼筋制作、主體工程、內(nèi)墻粉水、外墻貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預(yù)留預(yù)埋、屋面排水管、室內(nèi)排污管、外墻腳手架等。未說到的，以設(shè)計(jì)施工圖及雙方商定為準(zhǔn)。

三、工程質(zhì)量

合格。

四、工期

從二o__年二月20日至二o__年七月20日，工期共5個(gè)月。因下雨和不行抗力的自然突害造成的停工，按實(shí)際停工天數(shù)順延。

五、工程量

按實(shí)際完成的工程量結(jié)算。

六、承包價(jià)格

單包工承包價(jià)格為每平方米155元。

七、安全責(zé)任

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)工程建設(shè)相關(guān)的安全規(guī)定組織施工。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全教育，對(duì)施工的全過程進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查，杜絕一切擔(dān)心全隱患。如因管理不善和違規(guī)操作所造成的傷亡事故和經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價(jià)款5%的違約金。

九、付款方式

工程量每層完工，按完成工程量的總價(jià)款的60%支付工程款，工程完工，十日內(nèi)付清全部工程款。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房施工合同書電子模板范本【篇6】

甲方：

性別：

身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：

乙方：

依據(jù)國(guó)家新農(nóng)村建設(shè)政策和村的實(shí)際狀況要求，甲方在蒿子嶺村七組、八組山坡地建新農(nóng)村房屋。甲、乙雙方本著互利互惠的原則，共同協(xié)商建房事宜并達(dá)成協(xié)議，特訂如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房屋的建筑按設(shè)計(jì)院圖紙標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，房屋面積具體以實(shí)做面積為準(zhǔn)。

二、房屋的戶型分A型和B型，A型大約為____平方，B型大約為____平方。

三、房屋建筑價(jià)格每平方米捌佰元，合計(jì)人民幣大約A型___元，B型大約____元。

四、甲方預(yù)交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費(fèi)單為報(bào)名號(hào));選房挨次按交定金(銀行交費(fèi)單日期為挨次)，挨次支配房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

六、乙方義務(wù)：

1、乙方在建設(shè)房屋中的鋼材、水泥、磚等必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)購建執(zhí)行。

2、房屋質(zhì)量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執(zhí)行。

3、乙方必需保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網(wǎng)的安裝(鋁合金、防盜網(wǎng)、鋼磚的價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上)。每戶大門一合規(guī)格1.8術(shù)2.7m價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個(gè)房屋前后落水管的安裝(詳按設(shè)計(jì)院圖紙的正立面配套設(shè)施完工)。

4、乙方負(fù)責(zé)室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設(shè)施。

5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設(shè)，小水溝等設(shè)施，每棟樓門前的彩磚必需一線平鋪。

6、房屋交付甲方使用，全部規(guī)定乙方完成的項(xiàng)目必需完成，乙方房屋保質(zhì)期為年(從甲方和村委會(huì)驗(yàn)收之日算起)，如因質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工修理，甲方概不負(fù)責(zé)，但因甲方人為造成的質(zhì)量問題，乙方概不負(fù)責(zé)，如房屋消失重大的質(zhì)量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

七、甲方入住后必需聽從村委會(huì)統(tǒng)一管理，不得隨便轉(zhuǎn)變房屋外觀造型結(jié)構(gòu)和房屋前后的公共設(shè)施等，甲方購房后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給外村人，否則村有權(quán)收取土地補(bǔ)償費(fèi)壹萬伍仟元。八、付款方式：

1、甲乙雙方自簽訂合同時(shí)，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

2、乙方建到房屋三層封頂時(shí)，甲方必需交房屋總造價(jià)的60%(包括首付款在內(nèi))，未付清60%的農(nóng)戶按欠款計(jì)付乙方銀行借款利率(9厘6計(jì)息)，從15日后開頭計(jì)息。

3、乙方交房甲方入住時(shí)，房屋拿鑰匙時(shí)再交房屋總造價(jià)20%(即包括2條在內(nèi)80%)，未交清20%的農(nóng)戶15天后按銀行借款利率9厘6計(jì)算甲方利息。

4、余款的20%留兩萬元作房屋保證金，交屋的其次年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質(zhì)量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

5、如情愿提前一次性交清房屋款的農(nóng)戶可享受壹仟元的優(yōu)待。

九、甲方需辦理各種房屋證件時(shí)，費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，村委會(huì)幫助辦理。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后解決。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)一份，公證機(jī)關(guān)存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

蒿子嶺村委會(huì)印章

公證機(jī)關(guān)印章：

____年____月____日

建房施工合同書電子模板范本【篇7】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。

甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護(hù)措施不到位消失工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出方案，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

延長(zhǎng)閱讀：學(xué)界關(guān)于農(nóng)村建房施工合同糾紛案由定性的問題主要由以下兩種觀點(diǎn)。

1、應(yīng)認(rèn)定為建設(shè)工程合同糾紛。

2、應(yīng)認(rèn)定為承攬合同。

依據(jù)《合同法》其次百五十一條的規(guī)定，承攬合同是承攬人根據(jù)定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付酬勞的合同?！逗贤ā菲浯伟倭艞l規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

《合同法》第十六章對(duì)建設(shè)工程合同作了特別規(guī)定，其次百八十七條明確該章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。本人認(rèn)為，立法者將建設(shè)工程合同從承攬合同中獨(dú)立出來，就是考慮到建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)性和安全性的特別要求，為確保建設(shè)工程質(zhì)量和建設(shè)工程安全，才通過制定特地的法律法規(guī)予以完善規(guī)范，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。因此，將農(nóng)村建房施工合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同符合立法本意。

此外，依據(jù)20__年2月18日最高人民法院審判委員會(huì)通過的《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的打算》(法〔20__〕41號(hào))第一次修正)，“農(nóng)村建房施工合同糾紛”隸屬于第四部分合同、無因管理、不當(dāng)?shù)美m紛中的“建設(shè)工程合同糾紛”，與建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的。因此，將農(nóng)村建房施工合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同符合《民事案件案由規(guī)定》。

最終，從規(guī)范農(nóng)村建筑市場(chǎng)秩序來看，司法機(jī)關(guān)將農(nóng)村建房合同認(rèn)定為建設(shè)工程合同，更有利于促進(jìn)相關(guān)的行政管理部門制定實(shí)施農(nóng)村建筑市場(chǎng)的配套政策，進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)村建筑市場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)行。

建房施工合同書電子模板范本【篇8】

甲方

乙方

甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：商住并用房。

二、工程結(jié)構(gòu)：商住并用房層，其中1——層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與供應(yīng)：協(xié)議書成立后

日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)削減工程費(fèi)用。

四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理(地基高于大路公分后，一再步階梯計(jì)

公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建筑(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，自然?氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建筑。要求：嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日開工年月日峻工，有效工期為

天。不能如期峻工，擔(dān)當(dāng)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購買價(jià)擔(dān)當(dāng)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無正值理由停工

天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再應(yīng)付。

七、施工設(shè)備的供應(yīng)：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部供應(yīng)，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起

日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價(jià)金及支付方式：以上工程總承包金為元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

支付方式：采納現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的

%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方供應(yīng)，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此留意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因材料供應(yīng)的緣由至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有鋪張的情形，否則甲方有懇求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中消失的一切事故均由乙方擔(dān)當(dāng)。

十二、工傷事故的處理：對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必需按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)。

十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方擔(dān)當(dāng)守約因此而造的全部損失。

十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

十六、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。

附：施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。

甲方：

乙方：

年月日

建房施工合同書電子模板范本【篇9】

甲方：

乙方：

年月日年月日

出賣人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系方式：

買受人：身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。

其次條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價(jià)格為：人民幣元(￥0元)。乙方共計(jì)分兩次付清，付款方式：

1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元(￥0元);

2、在甲方交房日(合同簽訂日后兩周內(nèi))，交房當(dāng)日一次結(jié)清尾款為：人民幣元(￥0元)。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂日后兩周內(nèi)將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，移交房屋鑰匙并協(xié)作乙方實(shí)際接收該房屋。

2、關(guān)于水、電、氣的商定，查驗(yàn)水、電、氣表的讀數(shù)，不欠費(fèi)即為滿意移交條件。

第四條鑒于該房屋的土地使用權(quán)為集體用地，可能無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，乙方須擔(dān)當(dāng)由此所引起的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方的協(xié)作下，須由甲方在村委會(huì)辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外，以后涉及該房屋的全部費(fèi)用(水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、有線等)，轉(zhuǎn)移費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

第五條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方在實(shí)地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款。

第六條該房屋出賣給乙方后，如遇價(jià)格上漲、下跌時(shí)，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自擔(dān)當(dāng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主見權(quán)利的，甲方應(yīng)協(xié)作向開發(fā)商主見權(quán)利。

第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條違約責(zé)任

乙方如未按本合同其次條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價(jià)的3‰支付違約滯納金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金及上述一個(gè)月的滯納金。

第十條共有權(quán)人與甲方系父女、母女關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(簽字及手印)：

共有權(quán)人(簽字及手印)：

乙方(簽字及手印)：

共有權(quán)人(簽字及手印)：

簽訂日期：年月日

建房施工合同書電子模板范本【篇10】

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

第一條前言

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

鑒于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、掛牌、行政劃撥)方式取得位于___、宗地編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、方案建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營(yíng)合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。

其次條聯(lián)營(yíng)合作建房

甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金估計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方供應(yīng)，實(shí)際建筑成本高于或低于該估計(jì)數(shù)額的部分由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理全部報(bào)批手續(xù)的實(shí)施方案或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如