辦公樓室內(nèi)裝修工程監(jiān)理評估報告

福建龍州工業(yè)園園建設(shè)發(fā)展展有限公司司創(chuàng)業(yè)園A幢一層大大堂、休閑閑區(qū)及電梯梯前室室內(nèi)內(nèi)裝飾工程程竣工驗收收監(jiān)理評估報告

福建＊＊工程管管管理有限公公司司二0一三年八八月一日各位領(lǐng)導(dǎo)、各位位位專家：：福建建龍州工工業(yè)園園建設(shè)發(fā)發(fā)展有有限公司司創(chuàng)業(yè)業(yè)園A幢一層大大堂堂、休閑閑區(qū)及及電梯前前室室室內(nèi)裝飾工工程程竣工驗驗收裝裝飾工程程自2010年6月25日開工至至今今，由我我們福福建＊＊有限公公司司承擔(dān)了了該工工程的裝裝飾監(jiān)監(jiān)理工作作，依依據(jù)監(jiān)理理合同同、施工工合同同、設(shè)計計文件件和有關(guān)關(guān)國家家標準規(guī)規(guī)范對對該工程程的裝裝飾施工工進行行了全過過程的的監(jiān)理。目目前前工程已已全面面完工，經(jīng)經(jīng)初初步審核核已具具備竣工工驗收收條件。現(xiàn)現(xiàn)將將工程監(jiān)監(jiān)理情情況匯報報如下下：一、工程概況：：：福建龍州州工工業(yè)園建建設(shè)發(fā)發(fā)展有限限公司司創(chuàng)業(yè)園A幢一層大大堂堂、休閑閑區(qū)及及電梯前前室室室內(nèi)裝飾工工程程，位于龍巖巖市市龍州工工業(yè)園園區(qū)。由福建龍龍州州工業(yè)園建建設(shè)設(shè)發(fā)展有有限公公司投資建建設(shè)設(shè)，福建＊＊＊＊工程管管理有有限公司司，北京中建建建建筑設(shè)計計有限限公司設(shè)計計，＊＊有限公公司司施工。本本工工程裝飾飾安裝裝包括：：地面面、地磚磚鋪設(shè)設(shè)、吊頂頂、戶戶外廣告告牌、背背景、銅銅字、營營業(yè)柜、安安裝裝電氣等等工程程。二、工工程程監(jiān)理概概況：：該工程程作為為福建龍州州工業(yè)業(yè)園建設(shè)設(shè)發(fā)展展有限公公司裝裝飾項目目，我我們公司司對此此非常重重視，專專門派駐駐一名名監(jiān)理員員負責(zé)責(zé)該工程程的監(jiān)監(jiān)理，對對工程程建設(shè)進進行進進度控制制、質(zhì)質(zhì)量控制制、安安全控制制，并并協(xié)調(diào)解解決有有關(guān)裝飾飾工程程建設(shè)中中出現(xiàn)現(xiàn)的問題題。三三、進度度控制制及施工工協(xié)調(diào)調(diào)：由于于工程程工期緊緊，為為此我們們作出出了許多多努力力。首先先，督督促承包包商根根據(jù)實際際情況況不斷調(diào)調(diào)整進進度計劃劃，落落實相關(guān)關(guān)責(zé)任任人，并并認真真進行檢檢查考考核，要要求承承包方合合理組組織施工工，增增加人員員。四四、質(zhì)量量控制制情況(一)事前控制1、針對本本項項目的實實際情情況，編制監(jiān)理理技技術(shù)交底底，詳詳細闡明明本工工程監(jiān)理理程序序，監(jiān)理理工作作的執(zhí)行行標準準，控制制要求求及目標標值，對對裝修單單位進進行監(jiān)理理技術(shù)術(shù)交底。2、審查施施工工組織設(shè)設(shè)計及及施工方方案，提提出審查查意見見。

(二)事中控制1、嚴格控控制制裝修原原材料料及成品品質(zhì)量量，對所所有進進場材料料的生生產(chǎn)廠家家進行行詳細登登記，并并做好每每一種種材料的的驗收收及合格格證的的檢查。2、監(jiān)理日日常常巡視和和檢查查中努力力做到到有的放放矢，嚴嚴把質(zhì)量量關(guān)。3、隱蔽工工程程驗收，首首先先要求施施工方方上報報報驗單單和自評評資料料，我們們的監(jiān)監(jiān)理人員員天天天在現(xiàn)場場監(jiān)督督裝飾施施工全全過程（相相當當于每道道工序序都進行行旁站站），檢檢查過過程中除除對保保證項目目進行行檢查外外，還還對基本本項目目和允許許偏差差項目進進行評評定。隱隱蔽工工程隱蔽蔽前采采用數(shù)碼碼相機機進行記記錄。4、具體施施工工過程中中監(jiān)理理重點如如下：：（1）、吊頂頂工工程主主要質(zhì)質(zhì)量控制制：吊吊頂工程程所用用材料的的品種種、規(guī)格格應(yīng)符符合設(shè)計計要求求；吊桿桿配件件連接平平整、緊緊密，螺螺栓緊緊固，膨膨脹管管在同一一直線線上，吊吊桿與與吊桿間間距不不超過1200毫米。龍龍骨骨安裝卡卡件緊緊固，嚴嚴密無無松動。嚴嚴格格按設(shè)計計標高高制作。鋁鋁塑塑板安裝裝平整整、牢固固，縫縫與縫在在同一一條直線線上，無無偏差，符符合合設(shè)計及及規(guī)范范要求，在在上上道工序序合格格后才允允許進進入下道道工序序。（2）、電氣氣安安裝工程程主主要質(zhì)量量控制制：電氣氣器具具絕緣、接接地地性能檢檢測、燈燈具布置置合理理性及產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量；插插座、開開關(guān)預(yù)埋埋管線線的位置置、標標高、線線路連連接檢測;電氣管墻墻面面敷設(shè)必必須先先用切割割機切切出線槽槽，墻墻面嚴禁禁橫向向鑿槽敷敷設(shè)，樓樓地面禁禁止鑿鑿深槽（3）、地面面鋪鋪裝工程程：主主要質(zhì)量量控制制：地磚磚鋪設(shè)設(shè)嚴格按按設(shè)計計方案，嚴嚴格格控制地地面格格高，接接縫處處平整，水水平平一致，無無空空鼓、裂裂縫、超超翹現(xiàn)象象（4）、門窗窗工工程：主主要質(zhì)質(zhì)量控制制：門門面采用用白櫻櫻飾面板板飾面面，表面面平整整，無空空鼓，無無起翹，符符合合設(shè)計及及規(guī)范范要求；；對木木制門窗窗套踢踢腳線與與乳膠膠漆墻面面、頂頂面以及及與墻墻紙交接接縫間間隙都要要求施施工單位位注重重細節(jié)處處理好好。

(三)事后控制制認真檢檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量缺陷陷。根據(jù)據(jù)驗收收標準，會會同同業(yè)主代代表對對質(zhì)量進進行檢檢查，找找出影影響使用用，影影響質(zhì)量量等級級的缺陷陷，由由施工方方限期期整改。五五、安安全控制制：貫貫徹執(zhí)行行《建建設(shè)工程程安全全生產(chǎn)管管理條條例》，加加強強施工單單位現(xiàn)現(xiàn)場安全全技術(shù)術(shù)監(jiān)督管管理，按按照法律律、法法規(guī)和工工程建建設(shè)強制制性標標準實施施監(jiān)理理，并對對建設(shè)設(shè)工程安安全生生產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理理責(zé)任，通通過過與裝飾飾單位位的共同同努力力，實現(xiàn)現(xiàn)了安安全施工工無事事故?？偪傊?，在在本工程程的監(jiān)監(jiān)理過程程中，我我監(jiān)理人人員積積極運用用監(jiān)理理手段，加加強強主動控控制的的力度，基基本本達到預(yù)預(yù)期監(jiān)監(jiān)理目標標?，F(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理人員員工作積積極負負責(zé)，巡巡視檢檢查認真真，旁旁站到位位，能能夠做到到主動動控制和和事前前控制，能能夠夠為建設(shè)設(shè)單位位提供參參考意意見，能能向施施工單位位提出出改進措措施和和建設(shè)性性意見見，一些些意見見被甲方方和施施工單位位采納納；驗收收檢查查以設(shè)計計圖紙紙、規(guī)范范、建建設(shè)工程程強制制性條文文為依依據(jù)，嚴嚴把質(zhì)質(zhì)量關(guān)，工工程程計量以以事實實為準，實實事事求是。本本工工程綜合合評價價：福建龍龍州州工業(yè)園園建設(shè)設(shè)發(fā)展有有限公公司創(chuàng)業(yè)業(yè)園A幢一層大大堂堂、休閑閑區(qū)及及電梯前前室室室內(nèi)裝飾工工程程施工單位位管管理人員員到位位且持證證上崗崗，工程程施工工技術(shù)資資料齊齊全，材材料進進場均符符合要要求，工工程質(zhì)質(zhì)量符合合有關(guān)關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)和工程程建設(shè)設(shè)強制性性標準準，符合合設(shè)計計文件及及合同同要求。且且工工程完工工后達達到了預(yù)預(yù)計的的裝飾目目標和和觀感效效果，根根據(jù)建筑筑裝飾飾工