A匯景名城營銷推廣方案

A_匯景名城-營銷推行方案精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座·匯景名城營銷推行方案（一期）精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座目錄第一部分：項(xiàng)目整體營銷策略項(xiàng)目整體推行核心策略項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略連接項(xiàng)目商業(yè)部分的推行策略第二部分：策劃履行方案啟動(dòng)期（4月9日前）蓄客期（4月9日-5月27日）內(nèi)部認(rèn)購期{5月28日（誠心金收?。?6月24日}公然出售期{6月25日（轉(zhuǎn)協(xié)議）-8月10日}開盤期{8月10-20日（開盤）}第三部分（附件部分）：英式管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議“國際花園社區(qū)”參賽方法賣場包裝建議國際花園社區(qū)10大標(biāo)準(zhǔn)俱樂部組建建議精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座第一部分項(xiàng)目整體營銷策略精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座一、項(xiàng)目整體推行核心策略利用社會(huì)媒體系造“國際花園社區(qū)”話題（包含出處、標(biāo)準(zhǔn)等），惹起市場驚動(dòng)，進(jìn)而引出A用國際最高居住標(biāo)準(zhǔn)“國際花園社區(qū)”十大標(biāo)準(zhǔn)打造洛陽人居理想社區(qū)這一開發(fā)理念，將“匯景名城”塑造成“國際花園社區(qū)”這一高度形象，并經(jīng)過強(qiáng)勢宣傳，令洛陽人士認(rèn)同“匯景名城---國際花園社區(qū)”這一整體形象，再將各組團(tuán)/階段的產(chǎn)品分期進(jìn)行訴求，顛簸性地提高客戶的購買欲及購置信心，做到先整體后組團(tuán)，以整體母品牌帶動(dòng)組團(tuán)子品牌銷售。項(xiàng)目整體（母品牌）形象建分組團(tuán)顛簸推出項(xiàng)目產(chǎn)品（子品牌）一期巴黎印象精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座二、項(xiàng)目整體與一期產(chǎn)品的策略連接推行階段啟動(dòng)期蓄客期內(nèi)部認(rèn)購期公然出售期開盤4月9日（亮5月28日（誠6月25日8月10-20時(shí)間接點(diǎn)推行策略

4月9日前相）意金收?。ㄞD(zhuǎn)協(xié)議）日（開盤）-5月27日-6月24日-8月10日達(dá)成擬訂整體，建以國際花園以國際花園從頭對項(xiàng)目策略；立項(xiàng)目整體社區(qū)為基調(diào)，社區(qū)為基的整體形象確定項(xiàng)目案形象，獲取市對一期產(chǎn)品調(diào)，演繹項(xiàng)（國際花園名、各組團(tuán)命場認(rèn)同：匯景進(jìn)行訴求演目一期巴黎社區(qū)）進(jìn)行名；名城---國際繹提高項(xiàng)目印象的歐洲穩(wěn)固，為二擬訂履行方花園社區(qū)；地位及客戶風(fēng)情，為開期產(chǎn)品希臘精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座案；，導(dǎo)心理價(jià)位，并盤創(chuàng)建堅(jiān)固風(fēng)情（暫名）作好項(xiàng)目的前入項(xiàng)目一期穩(wěn)固意愿客的口碑和輿作品牌鋪墊期鋪墊（軟文形象：歐洲風(fēng)戶購置信心論基礎(chǔ)炒作項(xiàng)目定情，巴黎印位）；象；賣點(diǎn)提煉；國際花園社社區(qū)國際生一期建筑、規(guī)穩(wěn)固項(xiàng)目整周總訪談，A區(qū)出處及標(biāo)活氛圍訴劃、戶型、景體形象：匯推行主題將在洛陽大手準(zhǔn)；求；家在洛景名城---國觀等方面訴筆打造國際花洛陽人居進(jìn)陽，住在歐求際花園社區(qū)園社區(qū)；對進(jìn)程；洲國際生活精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座入洛陽的態(tài)洛陽人的居理念。度、姿態(tài)、對住夢想，追求洛陽項(xiàng)目的信國際花園社心進(jìn)行論述；區(qū)的出生；記者報(bào)導(dǎo)，通匯景名城滿過輿論及專家足洛陽人的采訪，對國際居住夢想；花園社區(qū)的肯一期形象建定，并一定南立，巴黎印象昌路項(xiàng)目；觀點(diǎn)論述；精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座對項(xiàng)目品牌、聯(lián)合園林景地點(diǎn)、項(xiàng)目定觀，對巴黎印位的整體形象象的論述、鞏成立固；項(xiàng)目亮相稿為項(xiàng)目亮相安排媒體宣傳；宣傳配合確定戶外媒體公布計(jì)劃；確定有關(guān)宣傳

以大型路牌廣告、報(bào)紙形加入電視、電象廣告、媒體臺、雜志媒體新聞及軟文形式造勢廣告進(jìn)行聯(lián)

A會(huì)會(huì)刊、以報(bào)紙為主有名刊物的流媒體，各廣告，在市種形式媒體內(nèi)各大高檔配合進(jìn)行概場所派發(fā)閱念炒作精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座資料（折頁、動(dòng)造勢；讀模型等）；申請有名獎(jiǎng)項(xiàng)賣場啟動(dòng)儀選房大會(huì)式暨A10年歐洲生活體絢爛展；驗(yàn)歐洲游大開盤儀式暨達(dá)成亮相活動(dòng)名人明盤推營銷事件洛陽市房展獎(jiǎng)開獎(jiǎng)儀衣香鬢影品準(zhǔn)備工作介會(huì)；會(huì)；式；酒會(huì)；國際生活高您心目中的峰論壇；理想生活征精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座5.1國際文化生活體驗(yàn)---國際音樂會(huì)、咖啡節(jié)、調(diào)酒節(jié)、名畫節(jié)；擬訂銷售方賣場啟動(dòng)；收取誠心金，案；對咨詢客戶落實(shí)買家購銷售配合達(dá)成有關(guān)資料詳盡登記并買意愿，并收準(zhǔn)備（推售范實(shí)時(shí)反應(yīng)；市集場反應(yīng)圍、價(jià)錢區(qū)間、擬訂誠心金信息。

文活動(dòng)；出預(yù)售證；正式公然發(fā)轉(zhuǎn)合同；收售，調(diào)整售樓款；銷售價(jià)進(jìn)度反應(yīng)精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座平面圖、成效收取方案。圖等）會(huì)所、樣板商業(yè)街出外房、景觀園工程進(jìn)度賣場投入使用立面林示范區(qū)投入使用精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座三、項(xiàng)目商業(yè)部分的推行策略推行階段蓄客期啟動(dòng)期公然期時(shí)間接點(diǎn)推行策略

6月10日（開6月4日前6月4日亮相盤）配合項(xiàng)目生活在住所部分的與住所二次認(rèn)品位的訴求，對推售過程中，根購?fù)?，利用熱商業(yè)部分包裝據(jù)銷售節(jié)奏推烈的銷售氛圍，為國際（歐陸）出商業(yè)信息，積推進(jìn)商店的銷風(fēng)情名店街亮累客戶售相精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座第二部分策劃履行方案精選資料網(wǎng)（）專業(yè)供給企管培訓(xùn)資料精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座啟動(dòng)期（4月9日前）本階段主要為項(xiàng)目推出從物料、宣傳等方面作先期準(zhǔn)備工作。推行策略利用軟文對項(xiàng)目公司品牌、項(xiàng)目開發(fā)理念等炒作，作好項(xiàng)目的先期鋪墊。媒體推行主題與鋪設(shè)4月5整版硬2005，以洛陽的名義，日稿地王、建一座國際花園社區(qū)4月6整版硬2008，世界將向他們行國際花日稿園社區(qū)注視禮4月7整版硬國際花園標(biāo)準(zhǔn)，讓每個(gè)日稿城市都有理想4月8整版硬項(xiàng)目亮洛陽富人區(qū)，25萬平米國際花園社區(qū)，影響一日稿相稿個(gè)城市表情其余媒介整合媒介時(shí)間地點(diǎn)主題2005，以洛陽的名義，戶外4.5南昌路建一座國際花園社區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)備●A·匯景名城17精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座1）案名與組團(tuán)命名確實(shí)定案名確定A·匯景名城組團(tuán)命名一期：歐洲故事之巴黎印象；二期：歐洲故事之希臘風(fēng)情（暫名）；三期：歐洲故事之維也納音樂花園（暫名）；會(huì)所：設(shè)計(jì)、風(fēng)格定案商業(yè)街：歐陸風(fēng)情名店街2）賣點(diǎn)提煉國際花園社區(qū)十大標(biāo)準(zhǔn)（見附表）一期產(chǎn)品賣點(diǎn)（全明戶型、圓弧型、270度角窗、飄窗等）3）宣傳資料準(zhǔn)備樓書（A實(shí)力、國際花園社區(qū)論述、國際花園社區(qū)理念等，無一期產(chǎn)品戶型介紹）折頁（A實(shí)力、國際花園社區(qū)論述）模型（項(xiàng)目整體模型）賣場包裝、現(xiàn)場部署（見附表）十年絢爛手冊（A實(shí)力、A事例、A文化等）VI物料（袋子、水杯等）4）銷售配合一致口徑（項(xiàng)目整體概略、項(xiàng)目十大國際花園社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)）●A·匯景名城18精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座5）工程配合賣場設(shè)計(jì)達(dá)成賣場包裝達(dá)成蓄客期（4月9日-5月27日）銷售目標(biāo)：積累客戶約1000組4.9－4.15積累客戶：250組4.16－4.22積累客戶：150組，此中自然積累70組，房展積累80組4.23－4.29積累客戶：300組，此中自然積累50組，客資積累250組4.30－5.7推出一期項(xiàng)目景觀積累客戶：200組，此中自然積累100組，客資積累100組5.8－5.20推出一期產(chǎn)品戶型約訪客戶300組，新增客戶100組5.21－5.275.21宣告價(jià)錢區(qū)間，5.28正式宣告價(jià)錢約訪客戶300組，新增客戶50組客資支持4.9以前大客戶（建行團(tuán)購準(zhǔn)備、其余大客戶單位細(xì)訪）●A·匯景名城19精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座工商聯(lián)（商家約訪、工商聯(lián)活動(dòng)、銀行活動(dòng)）4.9－4.15大客戶及賣場50組工商聯(lián)活動(dòng)100組4.16－4.22大客戶與工商聯(lián)20－30組房展會(huì)50組4.23－4.29論壇200組大客戶、外賣場及工商聯(lián)50組4.30－5.7大客戶、工商聯(lián)、銀行通知活動(dòng)信息，到訪100組5.8－5.20大客戶單位產(chǎn)品說明會(huì)50組5.21－5.27產(chǎn)品說明會(huì)50組推行策略在推行策略上，蓄客期分為兩個(gè)階段：1），成立項(xiàng)目整體形象，獲取市場認(rèn)同：匯景名城---國際花園社區(qū)；2），導(dǎo)入項(xiàng)目一期形象：歐洲風(fēng)情，巴黎印象；媒體推行主題與鋪設(shè)4月整版新項(xiàng)目亮相后宣匯景名城——推●A·匯景名城20精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座11聞稿廣洛陽，營銷中日國，全世界地產(chǎn)盛會(huì)4月整版硬匯景名城，洛陽12稿第一個(gè)尖端之舉日國際花園社區(qū)4月整版軟出處及標(biāo)準(zhǔn)問鼎國際花園社14區(qū)，讓世界從頭文硬投日定位洛陽城市、中央、河4月整版硬岸、公園、商業(yè)、19高層稿日國際化劇本，水洛陽人居進(jìn)度岸多數(shù)會(huì)4月整版軟國際化洛陽，城21文硬投市頂級名片日4月整版硬洛陽人的居住由于匯景名城，26夢想，追求國際洛陽將成為世界稿日花園社區(qū)的誕移民新磁場●A·匯景名城21精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座4月整版軟生城市光榮地標(biāo)，28文硬投世界紳士聚居地日4月整版硬聆聽國際見解，30五一活動(dòng)預(yù)告有名地產(chǎn)專家對稿日話匯景名城5月整版硬中央公園河岸10區(qū)，共享洛陽國稿匯景名城知足日際化大舞臺洛陽人的居住5月國際施工標(biāo)準(zhǔn)，整版軟夢想12鉅獻(xiàn)世界級經(jīng)典文硬投日建筑5月整版硬一期形象成立，用巴黎的姿態(tài)，17巴黎印象觀點(diǎn)稿綻開這個(gè)春季日論述5月整版軟聯(lián)合園林景觀，泛亞國際執(zhí)筆，19對巴黎印象的匯景名城，用園文硬投日論述林改變城市5月整版硬巴黎印象形象住在洛陽，相逢24稿穩(wěn)固系列法國日5月整版硬巴黎印象形象順著法國的味●A·匯景名城22精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座25稿穩(wěn)固系列道，歡迎進(jìn)入名日流領(lǐng)地5月整版硬巴黎印象形象回家的路，總要26穿越香榭麗舍、稿穩(wěn)固系列日拉德芳斯5月跨版硬針對28日認(rèn)購我們相信，在匯27景名城，生活即稿促銷稿日是作品其余媒介整合媒介時(shí)間主題電視5.20訴求歐洲生活理念電臺5.20訴求歐洲生活理念雜志（洛陽房地產(chǎn)雜志、5.20國際花園社區(qū)十大標(biāo)準(zhǔn)與巴黎印象的論述重生活）戶外5.19由于匯景名城，洛陽將成為世界移民新磁場公關(guān)活動(dòng)賣場剪彩儀式暨A10年絢爛展時(shí)間：2005年4月9日目的：利用賣場剪彩儀式，配合A10年絢爛展，在顯現(xiàn)公司品牌的同時(shí)，彰顯項(xiàng)目的實(shí)力，亮相即形成驚動(dòng)成效?！馎·匯景名城23精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座地址：匯景名城賣場、丹尼斯廣場形式：剪彩儀式邀請公司領(lǐng)導(dǎo)、市政官員前來剪裁；軍樂隊(duì)、舞獅等表演，創(chuàng)建氛圍；在外賣場、丹尼斯廣場，采納展板顯現(xiàn)的形式，進(jìn)行A10年絢爛展；操作重點(diǎn)（4月5日前達(dá)成）：確定活動(dòng)場所；確定活動(dòng)流程與安排人員；達(dá)成A10年絢爛展的制作；確定邀請人員的名單；安排現(xiàn)場媒體采訪與后續(xù)的炒作；做好現(xiàn)場包裝的安排（空飄、地毯、禮儀、保安等）物料準(zhǔn)備（以下物料不過暫定，視實(shí)質(zhì)狀況增減）：軍樂隊(duì)（20人）舞獅（兩端）地毯（從賣場鋪到丹尼斯廣場）A10年絢爛展展板空飄（10）：以項(xiàng)目國際花園社區(qū)與A10年絢爛展為主題禮儀（10）保安（50）：沿著紅地毯排開，創(chuàng)建氣概。客資部與銀行、工商聯(lián)舉行項(xiàng)目推介活動(dòng)時(shí)間：2005年4月10日●A·匯景名城24精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座目的：利用銀行與工商聯(lián)的關(guān)系，有針對性地對目標(biāo)客戶進(jìn)行項(xiàng)目的推介與宣傳。地址：酒店會(huì)議廳（暫定）形式：銀行敘述按揭等有關(guān)狀況對項(xiàng)目進(jìn)行推介客戶的后續(xù)跟進(jìn)操作重點(diǎn)（4月5日前達(dá)成）：確定活動(dòng)場所；B.確定活動(dòng)流程與安排人員；確定邀請人員的名單；E.安排現(xiàn)場媒體采訪與后續(xù)的炒作；物料準(zhǔn)備（以下物料不過暫定，視實(shí)質(zhì)狀況增減）：項(xiàng)目資料（折頁）VI物料（袋子、精巧紀(jì)念品）國際生活論壇；時(shí)間：2005年4月23日目的：旌旗鮮亮、強(qiáng)有力地導(dǎo)入國際生活，借專家們的威望性與影響力，為匯景名城所倡議的“國際生活”搖旗呼喊。同時(shí)，專家的論述，令客戶對國際生活開發(fā)理念有著更加深入的認(rèn)識與理解。地址：丹尼斯廣場形式：邀請來自規(guī)劃、建筑、園林、物業(yè)管理、教育等方面的專家，共同對國際生活●A·匯景名城25精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座開發(fā)理念進(jìn)行論證與評論；采納電視臺現(xiàn)場直播的形式。操作重點(diǎn)（4月20日前達(dá)成）：確定活動(dòng)場所；確定活動(dòng)流程與安排人員；確定邀請人員的名單；安排現(xiàn)場媒體采訪與后續(xù)的炒作（電視、晚報(bào)、日報(bào)、網(wǎng)絡(luò)及雜志等）；做好現(xiàn)場包裝的安排（空飄、地毯、禮儀、保安等）確定電視臺直播事宜物料準(zhǔn)備（以下物料不過暫定，視實(shí)質(zhì)狀況增減）：空飄（10）：以項(xiàng)目國際花園社區(qū)為主題禮儀（8）保安（10）：沿著紅地毯排開，創(chuàng)建氣概舞臺搭建VI物料（袋子、精巧紀(jì)念品）舞臺背景：以“國際生活論壇-----引領(lǐng)洛陽人居生活”為主題洛陽房展會(huì)時(shí)間：2005年4月15-19日（暫定）目的：借助房展會(huì)這一契機(jī)，顯現(xiàn)公司品牌與項(xiàng)目優(yōu)勢，為項(xiàng)目整體造勢。地址：洛陽房展會(huì)場形式：●A·匯景名城26精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座利用展板、模型、銷售資料等，對參展的客戶顯現(xiàn)項(xiàng)目的優(yōu)勢與公司品牌操作重點(diǎn)（4月10日前達(dá)成）：確定現(xiàn)場包裝方案；銷售資料的準(zhǔn)備；銷售人員的安排（8名）；房展會(huì)戶外包裝確實(shí)定（空飄、拱門）；后期媒體的炒作安排（晚報(bào)、日報(bào)、雜志及網(wǎng)絡(luò)）；物料準(zhǔn)備（以下物料不過暫定，視實(shí)質(zhì)狀況增減）：宣傳資料（折頁）宣傳物料（袋子）安排兼職（派發(fā)折頁）5.1國際文化體驗(yàn)活動(dòng)---國際音樂節(jié)時(shí)間：2005年5月1日目的：利用國際音樂會(huì)，配合項(xiàng)目“國際花園社區(qū)”定位確實(shí)立，為項(xiàng)目整體造勢。地址：丹尼斯廣場形式：邀請有名音樂家（鋼琴家1名、小提琴家1名、樂隊(duì)1組）在丹尼斯廣場舉行一場露天音樂會(huì)，制造驚動(dòng)效應(yīng)操作重點(diǎn)（4月25日前達(dá)成）：場所確實(shí)定；●A·匯景名城27精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座音樂家名單確定；現(xiàn)場包裝方案確定；舞臺的搭建；觀眾席的安排；后續(xù)媒體報(bào)導(dǎo)的安排（晚報(bào)、日報(bào)、網(wǎng)絡(luò)、雜志等）。5.1國際文化體驗(yàn)活動(dòng)---名畫展、咖啡文化、調(diào)酒文化時(shí)間：2005年5月1-3日目的：利用國際文化體驗(yàn)系列活動(dòng)，配合項(xiàng)目“國際花園社區(qū)”定位確實(shí)立，為項(xiàng)目整體造勢。地址：項(xiàng)目賣場/賣場外形式：A.5月1日邀請專業(yè)人士（2-3名）進(jìn)行咖啡的現(xiàn)煮、解說咖啡文化，并現(xiàn)場煮咖啡給客戶品味B.5月2日邀請專業(yè)人士（2-3名）進(jìn)行調(diào)酒表演，并解說調(diào)酒技巧與文化，即興調(diào)酒給客戶品味C.5月3日顯現(xiàn)世界名畫（以仿造的精巧油畫為主），并由專業(yè)人士進(jìn)行解說，并現(xiàn)場教授有興趣的客戶或其兒女畫畫操作重點(diǎn)（4月25日前達(dá)成）：場所確實(shí)定；B.專業(yè)人士名單確定；現(xiàn)場包裝方案確定；后續(xù)媒體報(bào)導(dǎo)的安排（晚報(bào)、日報(bào)、雜志及網(wǎng)絡(luò)）?！馎·匯景名城28精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座物料準(zhǔn)備（以下物料不過暫定，視實(shí)質(zhì)狀況增減）：煮咖啡的設(shè)施（租用）調(diào)酒設(shè)施（租用）世界名畫（租用）咖啡、酒（視狀況而定）畫紙與油料（視狀況而定）項(xiàng)目準(zhǔn)備銷售資料準(zhǔn)備戶型手冊（詳盡戶型解說）一期模型（戶型、景觀）有關(guān)銷售資料（按揭須知、認(rèn)購須知、戶型圖等）銷售配合意愿客戶登記客戶信息反應(yīng)一致口徑（一期產(chǎn)品景觀、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)錢區(qū)間等）誠心金收取準(zhǔn)備工作●A·匯景名城29精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座內(nèi)部認(rèn)購期{5月28日（誠心金收取）-6月24日}本階段收取誠心金，為內(nèi)部認(rèn)購，回收資本作準(zhǔn)備。銷售目標(biāo)：5月28日收取誠心金200個(gè)，6月24日前250個(gè)推行策略以國際花園社區(qū)為基調(diào)，對一期產(chǎn)品進(jìn)行訴求演繹提高項(xiàng)目地位及客戶心理價(jià)位，并穩(wěn)固意愿客戶購置信心媒介整合媒介時(shí)間主題硬廣一期巴黎印象產(chǎn)品的詳述●A·匯景名城30精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座戶外5.19住在洛陽，相逢法國雜志（洛陽房地產(chǎn)雜志、重生活）5.28巴黎印象---國際質(zhì)量產(chǎn)品公關(guān)活動(dòng)名人明盤推介會(huì)時(shí)間：2005年6月18日目的：配合項(xiàng)目一期產(chǎn)品的推出，舉行名人明盤推介會(huì)，為項(xiàng)目的產(chǎn)品造勢，提高產(chǎn)品在客戶心中的心理價(jià)位。地址：酒店大型會(huì)議廳形式：邀請?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃及地產(chǎn)名人，從各自的專業(yè)角度論述對項(xiàng)目產(chǎn)品的利好見解；組織意愿買家與已下誠心金買家前來參加操作重點(diǎn)（6月10日前達(dá)成）：邀請專家名人確實(shí)定；人員組織達(dá)成；會(huì)議場所確實(shí)定；活動(dòng)流程確實(shí)定；活動(dòng)禮物確實(shí)定；活感人員的安排完美；后續(xù)媒體炒作計(jì)劃的安排。項(xiàng)目準(zhǔn)備銷售配合收取誠心金，落實(shí)買家購置意愿，并采市集場反應(yīng)信息。●A·匯景名城31精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座公然出售期{6月25日（轉(zhuǎn)協(xié)議）-8月10日}銷售目標(biāo)：6月銷售5000萬，7月銷售3000萬推行策略以國際花園社區(qū)為基調(diào)，演繹項(xiàng)目一期巴黎印象的歐洲風(fēng)情，為開盤創(chuàng)建堅(jiān)固的口碑和輿論基礎(chǔ)媒介整合媒介時(shí)間主題硬廣一期巴黎印象歐洲風(fēng)情的演繹雜志（洛陽房地產(chǎn)雜志、新6月尾巴黎印象---享受國際質(zhì)量生活生活）公關(guān)活動(dòng)歐洲生活體驗(yàn)歐洲游大獎(jiǎng)開獎(jiǎng)儀式時(shí)間：2005年7月24日（開獎(jiǎng)）目的：為促進(jìn)銷售，在7月份項(xiàng)目臨時(shí)沒有重要事件的狀況下，推出切合項(xiàng)目理念的體驗(yàn)活動(dòng)，并且7月份正是歐洲旅行旺季，利用買房抽獎(jiǎng)的形式，既表現(xiàn)了項(xiàng)目的人文，也為項(xiàng)目形象宣傳供給一個(gè)契機(jī)?！馎·匯景名城32精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座地址：匯景名城賣場形式：自項(xiàng)目開售以來，截止到2005年7月23日，從這段時(shí)間的成交客戶中抽取3名好運(yùn)買家，獲取歐洲旅行（暫定：歐洲七天游）大獎(jiǎng)。操作重點(diǎn)：多利用歐洲旅行大獎(jiǎng)促進(jìn)買家成交；抽獎(jiǎng)當(dāng)日創(chuàng)建氛圍，促進(jìn)買家趕快下定；安排媒體的炒作。您心目中的理想生活征文活動(dòng)；時(shí)間：2005年8月13日（開獎(jiǎng)）目的：為提高項(xiàng)目親和力，對生活模式的更深入推行，利用寬泛的聲音進(jìn)行更寬泛的宣傳，并經(jīng)過對活動(dòng)的炒作，使A品牌更深入民心。地址：匯景名城賣場形式：從7月16日開始有獎(jiǎng)?wù)魑模?月13日舉行征文頒獎(jiǎng)活動(dòng)。操作重點(diǎn)：對征文競賽進(jìn)行炒作；安排專家進(jìn)行評獎(jiǎng)；安排當(dāng)日活動(dòng)的流程與氛圍創(chuàng)建；后續(xù)媒體的炒作?！馎·匯景名城33精選資料網(wǎng)（）25萬份精髓管理資料，2萬多集管理視頻講座項(xiàng)目準(zhǔn)備1）銷售配合出預(yù)售證；轉(zhuǎn)合同；收樓款；銷售進(jìn)度反應(yīng)。開盤期{8月10-20日（開盤）}銷售目標(biāo)：8月銷售3000萬推行策略從頭對項(xiàng)目的整體形象（國際花園社區(qū)）進(jìn)行穩(wěn)固，為二期產(chǎn)品萊茵河邊（暫名）作品牌鋪墊媒介整合媒介時(shí)間主題硬廣國際花園社區(qū)形象戶外8月20日匯景名城---國際花園社區(qū)公關(guān)活動(dòng)開盤儀式暨衣香鬢影品酒會(huì)時(shí)間：2005年8月20日目的：經(jīng)過高風(fēng)格的品酒會(huì)，賜予參加開盤儀式的貴賓和領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)歐洲風(fēng)情的聚會(huì)感覺