城市土地利用和功能分區(qū)

城市土地利用和功能分區(qū)第1頁(yè)/共22頁(yè)

成都市位于四川盆地內(nèi)部的成都平原，形成了較完整的團(tuán)塊狀。第2頁(yè)/共22頁(yè)

重慶市地處長(zhǎng)江和嘉陵江交匯處，又是丘陵地區(qū)，地形的崎嶇不平使城市發(fā)展在地域上失去了完整性。全市形成了幾個(gè)片區(qū)，形成了組團(tuán)狀的格局。第3頁(yè)/共22頁(yè)

蘭州市位于黃河谷地，其發(fā)展被迫沿谷地東西方向延伸，形成條帶狀。第4頁(yè)/共22頁(yè)第5頁(yè)/共22頁(yè)城市外部形態(tài)主要是與地理環(huán)境密切相關(guān)形態(tài)類(lèi)型

團(tuán)塊狀

條帶狀

組團(tuán)狀分布地區(qū)影響因素平原地區(qū)地形河流、河谷或鐵路地區(qū)水系、地形、交通線河流交匯處、丘陵山區(qū)水系、地形第6頁(yè)/共22頁(yè)二、城市土地利用和功能分區(qū)1、城市土地利用類(lèi)型柏林的議會(huì)大廳商業(yè)用地住宅用地工業(yè)用地休憩及綠化用地政府機(jī)關(guān)用地交通用地農(nóng)業(yè)用地第7頁(yè)/共22頁(yè)功能區(qū)的特點(diǎn):

(1)區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)連片分布

(2)各功能區(qū)間無(wú)明確界線

(3)每種功能區(qū)以某種功能為主，兼有其他功能同一種土地利用方式對(duì)用地空間和位置需求相同導(dǎo)致同一類(lèi)活動(dòng)在城市空間上的聚集通過(guò)集聚效應(yīng)城市功能分區(qū)2、城市功能分區(qū)的形成第8頁(yè)/共22頁(yè)

2.城市中某種功能用地是不是一定都能形成功能區(qū)嗎？(舉例說(shuō)明)

1.不同類(lèi)型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能區(qū)。那城市中一般有哪些主要的功能區(qū)?第9頁(yè)/共22頁(yè)文化和高科技區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)請(qǐng)你判斷北京城市四個(gè)功能區(qū)的名稱(chēng)：第10頁(yè)/共22頁(yè)

城市功能分區(qū)：（1）住宅區(qū)（2）商業(yè)區(qū)（3）工業(yè)區(qū)（4）行政區(qū)（5）文化和高科技區(qū)…第11頁(yè)/共22頁(yè)住宅區(qū)城市中最為廣泛的一種土地利用方式，占據(jù)城市空間的40%-60%，有些城市還分化出了中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)。3、城市主要功能分區(qū)的特點(diǎn)第12頁(yè)/共22頁(yè)中高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)收入階層建筑質(zhì)量位置公共設(shè)施環(huán)境質(zhì)量高收入階層低收入階層面積大，有些有獨(dú)立庭院面積小，擁擠密集多在城市外緣，多與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系多在內(nèi)城，多與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系完善，生活方便缺乏，生活不方便優(yōu)美較差中高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)第13頁(yè)/共22頁(yè)商業(yè)區(qū)王府井商業(yè)街形狀：呈點(diǎn)狀或帶狀分布分布位置：位于市中心，交通干線兩側(cè),或街角路口.第14頁(yè)/共22頁(yè)中心商務(wù)區(qū)（CBD)

（CentralBusinessDistrict）

概念：城市中商業(yè)活動(dòng)與人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地價(jià)最高的區(qū)域，是城市及其腹地繁榮與發(fā)展的標(biāo)志。目前CBD活動(dòng)包括金融、貿(mào)易、信息、展覽、會(huì)議、經(jīng)營(yíng)管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)文化、市政、交通服務(wù)設(shè)施。廣州CBD第15頁(yè)/共22頁(yè)北京CBD夜景第16頁(yè)/共22頁(yè)上海CBD第17頁(yè)/共22頁(yè)紐約的CBD----曼哈頓百老匯華爾街帝國(guó)大廈格林威治村中央公園聯(lián)合國(guó)總部大都會(huì)藝術(shù)博物館大都會(huì)藝術(shù)歌劇院世貿(mào)中心自由女神像第18頁(yè)/共22頁(yè)中心商務(wù)區(qū)

思考：中心商務(wù)區(qū)的建筑，對(duì)于提高城市土地利用效率有什么作用？向空中發(fā)展，節(jié)約用地、提高利用率

1建筑物高大稠密，摩天大樓是標(biāo)志。

2城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙。

3晝夜的人口密度差異大。特點(diǎn)：第19頁(yè)/共22頁(yè)工業(yè)區(qū)上海羅伊爾工業(yè)園形狀：塊狀分布位置：靠近河流、鐵路公路等交通便捷的地帶.

交通便利的城市外緣.第20頁(yè)/共22頁(yè)功能區(qū)面積、形狀形成原因區(qū)位特點(diǎn)住宅區(qū)城市中最為廣泛的一種土地利用方式(40%～60%)商業(yè)區(qū)只占城市用地總面積的一小部分，大多呈點(diǎn)狀或條狀工業(yè)區(qū)工業(yè)城市尤其重工業(yè)城市的工業(yè)區(qū)占地面積較大，旅游城市或歷史文化城市的工業(yè)區(qū)占地面積較小，集聚性強(qiáng)，成片分布①工業(yè)革命后，居住區(qū)與工廠分離，形成住宅區(qū)；②隨著工業(yè)化和交通的發(fā)展，住宅區(qū)出現(xiàn)了進(jìn)一步的分化①在建筑質(zhì)量上，出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)；②高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)在空間上背向發(fā)展，高級(jí)住宅區(qū)與文化區(qū)相聯(lián)系，低級(jí)住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)相聯(lián)系。③大城市郊區(qū)興建了衛(wèi)星城便捷的交通和大量的消費(fèi)人口多分布于市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口處。中心商務(wù)區(qū)的特征：①它是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最為繁忙的地方；②人口數(shù)量的晝夜差別很大；③建筑物高大稠密；④內(nèi)部存在著明顯