2023物業(yè)上半年工作總結(jié)

第8頁共8頁202?3物業(yè)?上半年?工作總?結(jié)今?年以來?，在廠?黨政及?總公司?的正確?領(lǐng)導(dǎo)下?，物業(yè)?公司全?體干部?職工緊?緊圍繞?廠中心?工作，?認(rèn)真學(xué)?習(xí)大唐?集團(tuán)公?司__?__年?工作會?議精神?及安全?年這一?中心思?想，認(rèn)?真抓好?公司的?生產(chǎn)、?安全和?經(jīng)營管?理工作?，把黨?員保持?先進(jìn)性?教育活?動貫徹?在公司?各項(xiàng)工?作之中?，促進(jìn)?了公司?的改革?、發(fā)展?、穩(wěn)定?，推動?了各項(xiàng)?工作有?序開展?，經(jīng)過?全體干?部職工?共同努?力，較?好完成?各項(xiàng)工?作任務(wù)?，為了?進(jìn)一步?搞好全?年的各?項(xiàng)工作?，現(xiàn)將?上半年?工作總?結(jié)如下?：一?、狠抓?基礎(chǔ)管?理與思?想教育?工作?隨著廠?機(jī)構(gòu)改?革，物?業(yè)公司?和服務(wù)?公司合?并。合?并后將?兩個單?位原來?___?_個班?組，壓?縮為現(xiàn)?在__?__個?班組。?面對機(jī)?構(gòu)變化?和人員?調(diào)整，?公司從?狠抓基?礎(chǔ)管理?入手，?修改完?善了各?項(xiàng)規(guī)章?制度，?使全體?干部職?工盡快?適應(yīng)新?的形勢?和環(huán)境?，確保?全年各?項(xiàng)生產(chǎn)?任務(wù)和?經(jīng)營目?標(biāo)的完?成。?今年初?廠部決?定率先?在物業(yè)?公司開?展三定?工作，?為了做?好三定?工作物?業(yè)公司?從開會?動員入?手，狠?抓干部?職工的?政治理?論學(xué)習(xí)?和思想?教育，?使干部?職工自?覺把思?想認(rèn)識?從計(jì)劃?經(jīng)濟(jì)的?束縛中?解放出?來，樹?立起市?場觀念?、競爭?觀念和?經(jīng)濟(jì)效?益為中?心的觀?念。理?順?biāo)枷?、振奮?精神，?自覺投?身到改?革中去?，參與?支持改?革，由?于個別?職工崗?位變動?和調(diào)整?，負(fù)面?作用很?大，職?工情緒?波動較?大，面?對這種?現(xiàn)象，?公司干?部及時?做好職?工思想?工作，?公司三?定工作?穩(wěn)定進(jìn)?行，確?保公司?隊(duì)伍穩(wěn)?定、生?產(chǎn)秩序?穩(wěn)定。?二、?抓好保?持先進(jìn)?性教育?活動，?促進(jìn)各?項(xiàng)工作?進(jìn)行?今年以?來，廠?黨委在?全廠開?展以實(shí)?踐__?__為?主要內(nèi)?容的保?持__?__先?進(jìn)性教?育活動?，這是?在新形?勢下加?強(qiáng)和改?進(jìn)__?__建?設(shè)的新?舉措。?按照保?持__?__員?先進(jìn)性?教育活?動的工?作安排?，物業(yè)?支部認(rèn)?真組織?，全體?黨員積?極參與?，扎實(shí)?推進(jìn)，?完成了?學(xué)習(xí)動?員階段?、分析?評議階?段以及?整改階?段所規(guī)?定的各?項(xiàng)任務(wù)?。廣大?黨員的?黨性原?則有所?增強(qiáng)，?在生產(chǎn)?、生活?各個角?度能給?職工起?帶頭作?用，同?時把保?先教育?貫徹于?各項(xiàng)工?作始終?，把職?工滿意?不滿意?作為工?作的標(biāo)?準(zhǔn)，極?大的鼓?舞了干?部職工?的工作?積極性?，促進(jìn)?了公司?的改革?、發(fā)展?和穩(wěn)定?。三?、完善?安全管?理制度?，落實(shí)?安全責(zé)?任今?年是大?唐集團(tuán)?公司的?安全年?，根據(jù)?廠部、?總公司?統(tǒng)一部?署，建?立健全?了公司?管理機(jī)?構(gòu)，完?善安全?管理制?度，安?全生產(chǎn)?責(zé)任制?，兩票?管理實(shí)?施細(xì)則?，重大?危險(xiǎn)源?管理予?案和管?理措施?，并層?層簽訂?了安全?協(xié)議書?，人人?繳納安?全風(fēng)險(xiǎn)?抵押金?，層層?落實(shí)安?全責(zé)任?，將安?全管理?重心下?移，確?保全廠?安全。?結(jié)合?春安大?檢查和?安全月?活動，?在認(rèn)真?組織學(xué)?習(xí)安規(guī)?和相關(guān)?安全文?件的基?礎(chǔ)上，?對公司?___?_名員?工進(jìn)行?安規(guī)考?試，考?試參試?率、合?格率均?達(dá)到_?___?%。同?時要求?各班組?、管理?干部在?春安大?檢查和?安全月?活動中?實(shí)實(shí)在?在地解?決幾個?問題，?對公司?所轄區(qū)?的安全?情況認(rèn)?真組織?檢查，?查隱患?堵漏洞?。對查?出的問?題能整?改的落?實(shí)責(zé)任?人和整?改時間?，不能?及時整?改的上?報(bào)廠部?，限期?整改。?結(jié)合?春安和?安全月?活動，?給食堂?、幼兒?園、運(yùn)?行灶配?備了汽?蒸箱，?報(bào)廢了?原來_?___?臺過期?蒸發(fā)器?，對職?工食堂?和運(yùn)行?灶電源?進(jìn)行了?徹底改?造，對?生活用?電接零?、接地?裝置進(jìn)?行徹底?檢查整?改，消?除不安?全隱患?。在?各班組?自查自?改的基?礎(chǔ)上，?___?_月_?___?日公司?安全小?組對各?班組整?改情況?進(jìn)行檢?查驗(yàn)收?。通過?安全檢?查活動?，解決?整改消?除不安?全隱患?___?_件，?清理_?___?個部位?堆放的?易燃雜?物，疏?通并保?持小區(qū)?安全通?道暢通?。在防?火安全?工作上?，對小?區(qū)內(nèi)消?防栓進(jìn)?行水壓?試驗(yàn)及?維修保?養(yǎng)，協(xié)?助消防?隊(duì)對_?___?個滅火?器進(jìn)行?檢查，?使之處?于完好?狀態(tài)。?在安?全月活?動中積?極組織?干部職?工參加?總公司?組織的?安全知?識競賽?活動，?公司派?出的_?___?個參賽?隊(duì)均獲?得了3?等獎的?好名次?。成功?地組織?幼兒園?進(jìn)行了?防火逃?生演練?。同時?開展了?職工食?堂、運(yùn)?行灶、?幼兒園?以消滅?食物中?毒為重?點(diǎn)的安?全、衛(wèi)?生大檢?查，確?保不發(fā)?生食物?中毒事?件。?四、強(qiáng)?化管理?，確保?生產(chǎn)經(jīng)?營目標(biāo)?完成?經(jīng)營工?作中，?在抓好?干部職?工轉(zhuǎn)變?思想觀?念，樹?立經(jīng)營?意識的?基礎(chǔ)上?，主要?抓好：?材料的?管理工?作，嚴(yán)?格材料?計(jì)劃、?采購、?保管、?領(lǐng)用審?批手續(xù)?，減少?材料的?流失和?浪費(fèi)。?抓好民?工管理?，今年?在民工?使用上?采取派?工單制?度和維?修承包?辦法，?在保證?完成正?常維修?工作的?前提下?，減少?民工費(fèi)?用支出?。上?半年積?極完成?各項(xiàng)工?作任務(wù)?，完成?檢修任?務(wù)__?__項(xiàng)?，更換?上下水?管道_?___?余米，?處理家?屬樓衛(wèi)?生間漏?水__?__戶?，完成?臨時性?工作任?務(wù)__?__余?項(xiàng)，檢?查外接?水、電?、汽查?處__?__起?。完成?職工食?堂電源?改造等?單項(xiàng)工?作。?上半年?共完成?經(jīng)營收?入__?__萬?元，經(jīng)?營創(chuàng)收?___?_萬元?，其中?車棚收?入__?__萬?元，房?租收入?___?_萬元?，其它?承包收?入__?__萬?元。完?成全年?承包指?標(biāo)__?__%?，較好?地完成?了任務(wù)?。五?、黨風(fēng)?廉政建?設(shè)工作?黨風(fēng)?廉政建?設(shè)是一?項(xiàng)長期?的工作?任務(wù)，?物業(yè)公?司根據(jù)?廠黨委?和紀(jì)委?的安排?，結(jié)合?本公司?實(shí)際，?開展了?多種形?式的教?育活動?，在為?期一個?月的黨?風(fēng)廉政?宣傳教?育活動?中，認(rèn)?真組織?黨員干?部職工?學(xué)習(xí)廉?政教育?宣傳資?料，觀?看反腐?倡廉錄?象片。?通過各?種反腐?倡廉資?料的學(xué)?習(xí)及錄?像片的?觀看，?提高了?黨員干?部的思?想覺悟?和防腐?抗變能?力，做?到工作?安全和?行為安?全。同?時使每?位黨員?，特別?是黨員?干部充?分認(rèn)識?到：_?___?作為執(zhí)?政黨，?黨員干?部如何?強(qiáng)化自?身的道?德修養(yǎng)?，成為?社會道?德的楷?模，是?新時期?黨風(fēng)廉?政建設(shè)?的一個?重要課?題。?嚴(yán)格要?求，嚴(yán)?格管理?。在資?金費(fèi)用?管理方?面，我?們嚴(yán)格?按照帳?款分管?的原則?，公司?所有收?入全部?進(jìn)帳管?理，堅(jiān)?決不搞?帳外帳?和小金?庫，應(yīng)?上繳的?收入，?全部按?時上繳?廠財(cái)務(wù)?和總公?司財(cái)務(wù)?，公司?的獎金?分配每?月由考?核小組?按責(zé)任?制進(jìn)行?公開考?評，獎?罰分明?，并公?布于眾?。通?過加強(qiáng)?對干部?職工反?腐倡廉?教育和?落實(shí)黨?風(fēng)廉政?建設(shè)責(zé)?任制，?公司全?體干部?職工在?工作中?都能嚴(yán)?格遵守?各種規(guī)?章制度?，全年?沒有違?法、違?紀(jì)案件?和一般?違紀(jì)問?題。?六、存?在問題?1、?個別職?工服務(wù)?意識不?強(qiáng)，工?作態(tài)度?，工作?質(zhì)量較?差。沒?有危機(jī)?感和競?爭意識?。2?、經(jīng)營?管理是?較薄弱?環(huán)節(jié)，?干部、?職工的?經(jīng)營意?識有待?提高。?3、?多處安?全隱患?有待解?決。?202?3物業(yè)?上半年?工作總?結(jié)（二?）尊?敬領(lǐng)導(dǎo)?和同志?們：?___?_年上?半年已?接近尾?聲。物?管理在?領(lǐng)導(dǎo)下?，在各?部門的?大力支?持下，?大家齊?心協(xié)力?下，本?著安全?生產(chǎn)、?控制成?本、規(guī)?范管理?等工作?總基調(diào)?，圍繞?確保安?全這個?中心環(huán)?節(jié)，著?重從規(guī)?范管理?，落實(shí)?責(zé)任抓?起，從?安全教?育培訓(xùn)?、重點(diǎn)?防范和?隱患整?改入手?，抓落?實(shí)、抓?效果，?以此強(qiáng)?化安全?防范工?作，有?效地保?障了安?全工作?的順利?完成。?物業(yè)工?作初步?有起色?，現(xiàn)將?半年的?工作情?況匯報(bào)?如下：?一、?安全管?理方面?，加大?節(jié)前重?點(diǎn)檢查?，積極?配合公?司季度?檢查，?嚴(yán)格落?實(shí)整改?，持續(xù)?做好安?全維修?，認(rèn)真?開展安?全培訓(xùn)?，組織?安全宣?傳月活?動，辦?公樓、?長安居?、土門?安全工?作得到?進(jìn)一步?加強(qiáng)。?重點(diǎn)完?成安全?工作如?下：?冬季三?個區(qū)域?的消防?通道、?干粉滅?火器、?安全指?示標(biāo)識?、消防?應(yīng)急照?明、消?防帶、?消防栓?等進(jìn)行?了詳細(xì)?的檢查?，排除?安全隱?患。?___?_月份?順利完?成了春?節(jié)安全?工作，?春節(jié)放?假前，?協(xié)調(diào)物?業(yè)安防?人員在?春節(jié)期?間堅(jiān)持?___?_小時?巡查辦?公樓，?保證了?春節(jié)期?間的安?全。?___?_月份?在春節(jié)?來臨之?際，為?了職工?能夠渡?過一個?溫馨、?祥和的?春節(jié)，?后勤服?務(wù)中心?物業(yè)做?了大量?的工作?。其中?包括：?在年前?完成了?整個辦?公樓、?土門、?小區(qū)供?電設(shè)備?、暖氣?設(shè)備、?外圍路?燈、草?坪燈的?線路檢?查維修?，確保?了過節(jié)?期間整?個辦公?樓、土?門、小?區(qū)院內(nèi)?的明亮?，不僅?給職工?的出行?提供了?安全和?方便，?還點(diǎn)亮?了過節(jié)?的氣氛?。春?節(jié)前組?織安全?檢查，?確保職?工過好?每一個?安全祥?和的節(jié)?日。?公司放?假以后?，在胡?主任、?安保部?李雪軍?的帶領(lǐng)?下，在?大年二?十九的?早上，?對辦公?樓、小?區(qū)以及?土門進(jìn)?行安全?檢查。?我們查?看了報(bào)?警系統(tǒng)?是否工?作正常?，滅火?器材是?否完備?、消防?通道是?否暢通?，檢查?有無易?燃易爆?等危險(xiǎn)?品，有?無巡邏?人員，?詢問了?職工對?物業(yè)管?理的意?見。?辦公樓?蒸汽管?道由于?使用年?限較長?造成管?道漏氣?，__?__月?份停蒸?汽后，?后勤部?聯(lián)系相?關(guān)施工?單位對?辦公樓?后蒸汽?管道漏?氣進(jìn)行?了維修?，杜絕?蒸汽流?失的浪?費(fèi)。?___?_月底?開始準(zhǔn)?備勞動?節(jié)前的?辦公樓?、土門?、小區(qū)?安全檢?查、節(jié)?日布署?工作及?安全防?護(hù)工作?。安?全是重?中之重?，必須?加強(qiáng)安?全才能?營造良?好的工?作及生?活環(huán)境?。我們?堅(jiān)持以?安全為?首位，?堅(jiān)持長?期的安?保教育?，強(qiáng)化?保安的?安全意?識教育?和安全?防護(hù)措?施，規(guī)?范安全?管理。?堅(jiān)持經(jīng)?常性的?對安全?工作進(jìn)?行檢查?和排查?，及時?整改安?全隱患?。為迎?接勞動?節(jié)的來?臨，在?大門口?懸掛彩?燈，辦?公樓、?土門、?小區(qū)內(nèi)?擺放造?型氣球?。_?___?月份進(jìn)?入汛期?，為保?證汛期?安全對?排污井?管道進(jìn)?行了維?修，保?證汛期?排污順?暢。?（8）?___?_月對?辦公樓?冷卻塔?線路進(jìn)?行了維?修改造?，保證?制冷順?利進(jìn)行?。（?9）_?___?月對辦?公樓配?電室進(jìn)?行了耐?高壓試?驗(yàn)，保?證高壓?供電安?全。?（10?）__?__月?份對辦?公樓生?活水箱?進(jìn)行了?清洗，?保證引?用水質(zhì)?安全。?（1?1）_?___?月對長?安居完?成春季?防火、?防盜宣?傳工作?。__?__月?___?_日前?完成小?區(qū)外圍?涼亭、?涼椅刷?漆養(yǎng)護(hù)?工作。?（1?2）清?明節(jié)。?五一節(jié)?前組織?對辦公?樓、土?門、長?安居安?全檢查?并做好?值班安?排，確?保職工?過好每?一個安?全祥和?的節(jié)日?。（?13）?不怕苦?，不怕?累，加?班加點(diǎn)?，__?__月?對辦公?樓設(shè)備?間進(jìn)行?了閥門?除銹刷?漆，對?配電室?進(jìn)行了?刷漆養(yǎng)?護(hù)，美?化設(shè)備?間環(huán)境?，迎接?公司檢?查（?14）?___?_月配?合公司?完成內(nèi)?審，協(xié)?調(diào)物業(yè)?中心提?供和整?理內(nèi)審?資料，?保證內(nèi)?審工作?的順利?完成。?并對內(nèi)?審存在?問題協(xié)?調(diào)物業(yè)?進(jìn)行了?整改。?（1?5）為?保證夏?季用電?安全，?___?_月對?辦公樓?用電線?路進(jìn)行?了檢查?、防火?卷簾門?檢修等?。（?16）?認(rèn)真開?展安全?宣傳月?活動，?在__?__月?份，啟?動公司?安全法?治、安?全生產(chǎn)?的安全?宣傳月?，以展?板、宣?傳冊、?大屏傳?播、培?訓(xùn)安全?知識等?手段，?對全公?司員工?開展了?一次安?全教育?，同時?就加強(qiáng)?公司機(jī)?關(guān)安全?管理相?關(guān)措施?要求發(fā)?給相關(guān)?部門，?要求執(zhí)?行。通?過一系?列活動?，加強(qiáng)?了公司?機(jī)關(guān)安?全，提?高了全?員安全?意識。?二工?程維修?管理方?面：?1.緊?急采購?：針對?夏季制?冷季來?臨，樓?頂冷卻?塔填料?長期損?壞，小?區(qū)消防?水池長?期漏水?嚴(yán)重，?小區(qū)商?鋪樓頂?防水破?壞漏滲?水等緊?急頑固?現(xiàn)象，?經(jīng)前期?加強(qiáng)