2023物業(yè)上半年工作總結(jié)

第8頁(yè)共8頁(yè)202?3物業(yè)?上半年?工作總?結(jié)今?年以來(lái)?，在廠?黨政及?總公司?的正確?領(lǐng)導(dǎo)下?，物業(yè)?公司全?體干部?職工緊?緊圍繞?廠中心?工作，?認(rèn)真學(xué)?習(xí)大唐?集團(tuán)公?司__?__年?工作會(huì)?議精神?及安全?年這一?中心思?想，認(rèn)?真抓好?公司的?生產(chǎn)、?安全和?經(jīng)營(yíng)管?理工作?，把黨?員保持?先進(jìn)性?教育活?動(dòng)貫徹?在公司?各項(xiàng)工?作之中?，促進(jìn)?了公司?的改革?、發(fā)展?、穩(wěn)定?，推動(dòng)?了各項(xiàng)?工作有?序開(kāi)展?，經(jīng)過(guò)?全體干?部職工?共同努?力，較?好完成?各項(xiàng)工?作任務(wù)?，為了?進(jìn)一步?搞好全?年的各?項(xiàng)工作?，現(xiàn)將?上半年?工作總?結(jié)如下?：一?、狠抓?基礎(chǔ)管?理與思?想教育?工作?隨著廠?機(jī)構(gòu)改?革，物?業(yè)公司?和服務(wù)?公司合?并。合?并后將?兩個(gè)單?位原來(lái)?___?_個(gè)班?組，壓?縮為現(xiàn)?在__?__個(gè)?班組。?面對(duì)機(jī)?構(gòu)變化?和人員?調(diào)整，?公司從?狠抓基?礎(chǔ)管理?入手，?修改完?善了各?項(xiàng)規(guī)章?制度，?使全體?干部職?工盡快?適應(yīng)新?的形勢(shì)?和環(huán)境?，確保?全年各?項(xiàng)生產(chǎn)?任務(wù)和?經(jīng)營(yíng)目?標(biāo)的完?成。?今年初?廠部決?定率先?在物業(yè)?公司開(kāi)?展三定?工作，?為了做?好三定?工作物?業(yè)公司?從開(kāi)會(huì)?動(dòng)員入?手，狠?抓干部?職工的?政治理?論學(xué)習(xí)?和思想?教育，?使干部?職工自?覺(jué)把思?想認(rèn)識(shí)?從計(jì)劃?經(jīng)濟(jì)的?束縛中?解放出?來(lái)，樹(shù)?立起市?場(chǎng)觀念?、競(jìng)爭(zhēng)?觀念和?經(jīng)濟(jì)效?益為中?心的觀?念。理?順?biāo)枷?、振奮?精神，?自覺(jué)投?身到改?革中去?，參與?支持改?革，由?于個(gè)別?職工崗?位變動(dòng)?和調(diào)整?，負(fù)面?作用很?大，職?工情緒?波動(dòng)較?大，面?對(duì)這種?現(xiàn)象，?公司干?部及時(shí)?做好職?工思想?工作，?公司三?定工作?穩(wěn)定進(jìn)?行，確?保公司?隊(duì)伍穩(wěn)?定、生?產(chǎn)秩序?穩(wěn)定。?二、?抓好保?持先進(jìn)?性教育?活動(dòng)，?促進(jìn)各?項(xiàng)工作?進(jìn)行?今年以?來(lái)，廠?黨委在?全廠開(kāi)?展以實(shí)?踐__?__為?主要內(nèi)?容的保?持__?__先?進(jìn)性教?育活動(dòng)?，這是?在新形?勢(shì)下加?強(qiáng)和改?進(jìn)__?__建?設(shè)的新?舉措。?按照保?持__?__員?先進(jìn)性?教育活?動(dòng)的工?作安排?，物業(yè)?支部認(rèn)?真組織?，全體?黨員積?極參與?，扎實(shí)?推進(jìn)，?完成了?學(xué)習(xí)動(dòng)?員階段?、分析?評(píng)議階?段以及?整改階?段所規(guī)?定的各?項(xiàng)任務(wù)?。廣大?黨員的?黨性原?則有所?增強(qiáng)，?在生產(chǎn)?、生活?各個(gè)角?度能給?職工起?帶頭作?用，同?時(shí)把保?先教育?貫徹于?各項(xiàng)工?作始終?，把職?工滿(mǎn)意?不滿(mǎn)意?作為工?作的標(biāo)?準(zhǔn)，極?大的鼓?舞了干?部職工?的工作?積極性?，促進(jìn)?了公司?的改革?、發(fā)展?和穩(wěn)定?。三?、完善?安全管?理制度?，落實(shí)?安全責(zé)?任今?年是大?唐集團(tuán)?公司的?安全年?，根據(jù)?廠部、?總公司?統(tǒng)一部?署，建?立健全?了公司?管理機(jī)?構(gòu)，完?善安全?管理制?度，安?全生產(chǎn)?責(zé)任制?，兩票?管理實(shí)?施細(xì)則?，重大?危險(xiǎn)源?管理予?案和管?理措施?，并層?層簽訂?了安全?協(xié)議書(shū)?，人人?繳納安?全風(fēng)險(xiǎn)?抵押金?，層層?落實(shí)安?全責(zé)任?，將安?全管理?重心下?移，確?保全廠?安全。?結(jié)合?春安大?檢查和?安全月?活動(dòng)，?在認(rèn)真?組織學(xué)?習(xí)安規(guī)?和相關(guān)?安全文?件的基?礎(chǔ)上，?對(duì)公司?___?_名員?工進(jìn)行?安規(guī)考?試，考?試參試?率、合?格率均?達(dá)到_?___?%。同?時(shí)要求?各班組?、管理?干部在?春安大?檢查和?安全月?活動(dòng)中?實(shí)實(shí)在?在地解?決幾個(gè)?問(wèn)題，?對(duì)公司?所轄區(qū)?的安全?情況認(rèn)?真組織?檢查，?查隱患?堵漏洞?。對(duì)查?出的問(wèn)?題能整?改的落?實(shí)責(zé)任?人和整?改時(shí)間?，不能?及時(shí)整?改的上?報(bào)廠部?，限期?整改。?結(jié)合?春安和?安全月?活動(dòng)，?給食堂?、幼兒?園、運(yùn)?行灶配?備了汽?蒸箱，?報(bào)廢了?原來(lái)_?___?臺(tái)過(guò)期?蒸發(fā)器?，對(duì)職?工食堂?和運(yùn)行?灶電源?進(jìn)行了?徹底改?造，對(duì)?生活用?電接零?、接地?裝置進(jìn)?行徹底?檢查整?改，消?除不安?全隱患?。在?各班組?自查自?改的基?礎(chǔ)上，?___?_月_?___?日公司?安全小?組對(duì)各?班組整?改情況?進(jìn)行檢?查驗(yàn)收?。通過(guò)?安全檢?查活動(dòng)?，解決?整改消?除不安?全隱患?___?_件，?清理_?___?個(gè)部位?堆放的?易燃雜?物，疏?通并保?持小區(qū)?安全通?道暢通?。在防?火安全?工作上?，對(duì)小?區(qū)內(nèi)消?防栓進(jìn)?行水壓?試驗(yàn)及?維修保?養(yǎng)，協(xié)?助消防?隊(duì)對(duì)_?___?個(gè)滅火?器進(jìn)行?檢查，?使之處?于完好?狀態(tài)。?在安?全月活?動(dòng)中積?極組織?干部職?工參加?總公司?組織的?安全知?識(shí)競(jìng)賽?活動(dòng)，?公司派?出的_?___?個(gè)參賽?隊(duì)均獲?得了3?等獎(jiǎng)的?好名次?。成功?地組織?幼兒園?進(jìn)行了?防火逃?生演練?。同時(shí)?開(kāi)展了?職工食?堂、運(yùn)?行灶、?幼兒園?以消滅?食物中?毒為重?點(diǎn)的安?全、衛(wèi)?生大檢?查，確?保不發(fā)?生食物?中毒事?件。?四、強(qiáng)?化管理?，確保?生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)目標(biāo)?完成?經(jīng)營(yíng)工?作中，?在抓好?干部職?工轉(zhuǎn)變?思想觀?念，樹(shù)?立經(jīng)營(yíng)?意識(shí)的?基礎(chǔ)上?，主要?抓好：?材料的?管理工?作，嚴(yán)?格材料?計(jì)劃、?采購(gòu)、?保管、?領(lǐng)用審?批手續(xù)?，減少?材料的?流失和?浪費(fèi)。?抓好民?工管理?，今年?在民工?使用上?采取派?工單制?度和維?修承包?辦法，?在保證?完成正?常維修?工作的?前提下?，減少?民工費(fèi)?用支出?。上?半年積?極完成?各項(xiàng)工?作任務(wù)?，完成?檢修任?務(wù)__?__項(xiàng)?，更換?上下水?管道_?___?余米，?處理家?屬樓衛(wèi)?生間漏?水__?__戶(hù)?，完成?臨時(shí)性?工作任?務(wù)__?__余?項(xiàng)，檢?查外接?水、電?、汽查?處__?__起?。完成?職工食?堂電源?改造等?單項(xiàng)工?作。?上半年?共完成?經(jīng)營(yíng)收?入__?__萬(wàn)?元，經(jīng)?營(yíng)創(chuàng)收?___?_萬(wàn)元?，其中?車(chē)棚收?入__?__萬(wàn)?元，房?租收入?___?_萬(wàn)元?，其它?承包收?入__?__萬(wàn)?元。完?成全年?承包指?標(biāo)__?__%?，較好?地完成?了任務(wù)?。五?、黨風(fēng)?廉政建?設(shè)工作?黨風(fēng)?廉政建?設(shè)是一?項(xiàng)長(zhǎng)期?的工作?任務(wù)，?物業(yè)公?司根據(jù)?廠黨委?和紀(jì)委?的安排?，結(jié)合?本公司?實(shí)際，?開(kāi)展了?多種形?式的教?育活動(dòng)?，在為?期一個(gè)?月的黨?風(fēng)廉政?宣傳教?育活動(dòng)?中，認(rèn)?真組織?黨員干?部職工?學(xué)習(xí)廉?政教育?宣傳資?料，觀?看反腐?倡廉錄?象片。?通過(guò)各?種反腐?倡廉資?料的學(xué)?習(xí)及錄?像片的?觀看，?提高了?黨員干?部的思?想覺(jué)悟?和防腐?抗變能?力，做?到工作?安全和?行為安?全。同?時(shí)使每?位黨員?，特別?是黨員?干部充?分認(rèn)識(shí)?到：_?___?作為執(zhí)?政黨，?黨員干?部如何?強(qiáng)化自?身的道?德修養(yǎng)?，成為?社會(huì)道?德的楷?模，是?新時(shí)期?黨風(fēng)廉?政建設(shè)?的一個(gè)?重要課?題。?嚴(yán)格要?求，嚴(yán)?格管理?。在資?金費(fèi)用?管理方?面，我?們嚴(yán)格?按照帳?款分管?的原則?，公司?所有收?入全部?進(jìn)帳管?理，堅(jiān)?決不搞?帳外帳?和小金?庫(kù)，應(yīng)?上繳的?收入，?全部按?時(shí)上繳?廠財(cái)務(wù)?和總公?司財(cái)務(wù)?，公司?的獎(jiǎng)金?分配每?月由考?核小組?按責(zé)任?制進(jìn)行?公開(kāi)考?評(píng)，獎(jiǎng)?罰分明?，并公?布于眾?。通?過(guò)加強(qiáng)?對(duì)干部?職工反?腐倡廉?教育和?落實(shí)黨?風(fēng)廉政?建設(shè)責(zé)?任制，?公司全?體干部?職工在?工作中?都能?chē)?yán)?格遵守?各種規(guī)?章制度?，全年?沒(méi)有違?法、違?紀(jì)案件?和一般?違紀(jì)問(wèn)?題。?六、存?在問(wèn)題?1、?個(gè)別職?工服務(wù)?意識(shí)不?強(qiáng)，工?作態(tài)度?，工作?質(zhì)量較?差。沒(méi)?有危機(jī)?感和競(jìng)?爭(zhēng)意識(shí)?。2?、經(jīng)營(yíng)?管理是?較薄弱?環(huán)節(jié)，?干部、?職工的?經(jīng)營(yíng)意?識(shí)有待?提高。?3、?多處安?全隱患?有待解?決。?202?3物業(yè)?上半年?工作總?結(jié)（二?）尊?敬領(lǐng)導(dǎo)?和同志?們：?___?_年上?半年已?接近尾?聲。物?管理在?領(lǐng)導(dǎo)下?，在各?部門(mén)的?大力支?持下，?大家齊?心協(xié)力?下，本?著安全?生產(chǎn)、?控制成?本、規(guī)?范管理?等工作?總基調(diào)?，圍繞?確保安?全這個(gè)?中心環(huán)?節(jié)，著?重從規(guī)?范管理?，落實(shí)?責(zé)任抓?起，從?安全教?育培訓(xùn)?、重點(diǎn)?防范和?隱患整?改入手?，抓落?實(shí)、抓?效果，?以此強(qiáng)?化安全?防范工?作，有?效地保?障了安?全工作?的順利?完成。?物業(yè)工?作初步?有起色?，現(xiàn)將?半年的?工作情?況匯報(bào)?如下：?一、?安全管?理方面?，加大?節(jié)前重?點(diǎn)檢查?，積極?配合公?司季度?檢查，?嚴(yán)格落?實(shí)整改?，持續(xù)?做好安?全維修?，認(rèn)真?開(kāi)展安?全培訓(xùn)?，組織?安全宣?傳月活?動(dòng)，辦?公樓、?長(zhǎng)安居?、土門(mén)?安全工?作得到?進(jìn)一步?加強(qiáng)。?重點(diǎn)完?成安全?工作如?下：?冬季三?個(gè)區(qū)域?的消防?通道、?干粉滅?火器、?安全指?示標(biāo)識(shí)?、消防?應(yīng)急照?明、消?防帶、?消防栓?等進(jìn)行?了詳細(xì)?的檢查?，排除?安全隱?患。?___?_月份?順利完?成了春?節(jié)安全?工作，?春節(jié)放?假前，?協(xié)調(diào)物?業(yè)安防?人員在?春節(jié)期?間堅(jiān)持?___?_小時(shí)?巡查辦?公樓，?保證了?春節(jié)期?間的安?全。?___?_月份?在春節(jié)?來(lái)臨之?際，為?了職工?能夠渡?過(guò)一個(gè)?溫馨、?祥和的?春節(jié)，?后勤服?務(wù)中心?物業(yè)做?了大量?的工作?。其中?包括：?在年前?完成了?整個(gè)辦?公樓、?土門(mén)、?小區(qū)供?電設(shè)備?、暖氣?設(shè)備、?外圍路?燈、草?坪燈的?線(xiàn)路檢?查維修?，確保?了過(guò)節(jié)?期間整?個(gè)辦公?樓、土?門(mén)、小?區(qū)院內(nèi)?的明亮?，不僅?給職工?的出行?提供了?安全和?方便，?還點(diǎn)亮?了過(guò)節(jié)?的氣氛?。春?節(jié)前組?織安全?檢查，?確保職?工過(guò)好?每一個(gè)?安全祥?和的節(jié)?日。?公司放?假以后?，在胡?主任、?安保部?李雪軍?的帶領(lǐng)?下，在?大年二?十九的?早上，?對(duì)辦公?樓、小?區(qū)以及?土門(mén)進(jìn)?行安全?檢查。?我們查?看了報(bào)?警系統(tǒng)?是否工?作正常?，滅火?器材是?否完備?、消防?通道是?否暢通?，檢查?有無(wú)易?燃易爆?等危險(xiǎn)?品，有?無(wú)巡邏?人員，?詢(xún)問(wèn)了?職工對(duì)?物業(yè)管?理的意?見(jiàn)。?辦公樓?蒸汽管?道由于?使用年?限較長(zhǎng)?造成管?道漏氣?，__?__月?份停蒸?汽后，?后勤部?聯(lián)系相?關(guān)施工?單位對(duì)?辦公樓?后蒸汽?管道漏?氣進(jìn)行?了維修?，杜絕?蒸汽流?失的浪?費(fèi)。?___?_月底?開(kāi)始準(zhǔn)?備勞動(dòng)?節(jié)前的?辦公樓?、土門(mén)?、小區(qū)?安全檢?查、節(jié)?日布署?工作及?安全防?護(hù)工作?。安?全是重?中之重?，必須?加強(qiáng)安?全才能?營(yíng)造良?好的工?作及生?活環(huán)境?。我們?堅(jiān)持以?安全為?首位，?堅(jiān)持長(zhǎng)?期的安?保教育?，強(qiáng)化?保安的?安全意?識(shí)教育?和安全?防護(hù)措?施，規(guī)?范安全?管理。?堅(jiān)持經(jīng)?常性的?對(duì)安全?工作進(jìn)?行檢查?和排查?，及時(shí)?整改安?全隱患?。為迎?接勞動(dòng)?節(jié)的來(lái)?臨，在?大門(mén)口?懸掛彩?燈，辦?公樓、?土門(mén)、?小區(qū)內(nèi)?擺放造?型氣球?。_?___?月份進(jìn)?入汛期?，為保?證汛期?安全對(duì)?排污井?管道進(jìn)?行了維?修，保?證汛期?排污順?暢。?（8）?___?_月對(duì)?辦公樓?冷卻塔?線(xiàn)路進(jìn)?行了維?修改造?，保證?制冷順?利進(jìn)行?。（?9）_?___?月對(duì)辦?公樓配?電室進(jìn)?行了耐?高壓試?驗(yàn)，保?證高壓?供電安?全。?（10?）__?__月?份對(duì)辦?公樓生?活水箱?進(jìn)行了?清洗，?保證引?用水質(zhì)?安全。?（1?1）_?___?月對(duì)長(zhǎng)?安居完?成春季?防火、?防盜宣?傳工作?。__?__月?___?_日前?完成小?區(qū)外圍?涼亭、?涼椅刷?漆養(yǎng)護(hù)?工作。?（1?2）清?明節(jié)。?五一節(jié)?前組織?對(duì)辦公?樓、土?門(mén)、長(zhǎng)?安居安?全檢查?并做好?值班安?排，確?保職工?過(guò)好每?一個(gè)安?全祥和?的節(jié)日?。（?13）?不怕苦?，不怕?累，加?班加點(diǎn)?，__?__月?對(duì)辦公?樓設(shè)備?間進(jìn)行?了閥門(mén)?除銹刷?漆，對(duì)?配電室?進(jìn)行了?刷漆養(yǎng)?護(hù)，美?化設(shè)備?間環(huán)境?，迎接?公司檢?查（?14）?___?_月配?合公司?完成內(nèi)?審，協(xié)?調(diào)物業(yè)?中心提?供和整?理內(nèi)審?資料，?保證內(nèi)?審工作?的順利?完成。?并對(duì)內(nèi)?審存在?問(wèn)題協(xié)?調(diào)物業(yè)?進(jìn)行了?整改。?（1?5）為?保證夏?季用電?安全，?___?_月對(duì)?辦公樓?用電線(xiàn)?路進(jìn)行?了檢查?、防火?卷簾門(mén)?檢修等?。（?16）?認(rèn)真開(kāi)?展安全?宣傳月?活動(dòng)，?在__?__月?份，啟?動(dòng)公司?安全法?治、安?全生產(chǎn)?的安全?宣傳月?，以展?板、宣?傳冊(cè)、?大屏傳?播、培?訓(xùn)安全?知識(shí)等?手段，?對(duì)全公?司員工?開(kāi)展了?一次安?全教育?，同時(shí)?就加強(qiáng)?公司機(jī)?關(guān)安全?管理相?關(guān)措施?要求發(fā)?給相關(guān)?部門(mén)，?要求執(zhí)?行。通?過(guò)一系?列活動(dòng)?，加強(qiáng)?了公司?機(jī)關(guān)安?全，提?高了全?員安全?意識(shí)。?二工?程維修?管理方?面：?1.緊?急采購(gòu)?：針對(duì)?夏季制?冷季來(lái)?臨，樓?頂冷卻?塔填料?長(zhǎng)期損?壞，小?區(qū)消防?水池長(zhǎng)?期漏水?嚴(yán)重，?小區(qū)商?鋪樓頂?防水破?壞漏滲?水等緊?急頑固?現(xiàn)象，?經(jīng)前期?加強(qiáng)