商品房定金協(xié)議書2篇

1/1商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)商品房定金協(xié)議書1房屋代碼：_________

甲方(賣方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(預訂方)：_________

聯(lián)系電話：_________

住所：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循*等自愿和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_________)，并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________*方米，套內建筑面積為_________*方米。該房屋甲方定于________年____月____日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每*方米套內建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于________年____月____日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

甲方未遵守第五條約定的;

甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

向_________仲裁委員會申請仲裁。

依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

________年____月____日________年____月____日

商品房定金協(xié)議書2商品房預訂定金合同

甲方：(賣方)：___________________

住所：______________________________

郵編：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理機構：______________________

住所：______________________________

郵編：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方(預訂方)：__________________

住所：______________________________

郵編：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

住所：______________________________

郵編：______________________________

證件名稱：___________________________

證號：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂座落______________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號：_________)，并經____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________*方米。

第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每*方米______元，總金額(______幣)______元整。

按套內建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每*方米______元，總金額(____________幣)元整。

按套(單元)計算，該商品房總價款為(______幣)______元整。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

提交_______仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院**。

第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________、___________各執(zhí)一份。

商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)擴展閱讀

商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)（擴展1）

——商品房定金協(xié)議書3篇

商品房定金協(xié)議書1甲方：（賣方）：________________________

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_______________

委托代理機構：

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_______________

乙方（預訂方）：_____________________

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：__________證號：______________聯(lián)系電話：______________

法定代表人：_________________

委托代理人：

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：__________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂座落_______________________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋的所有權證（證書號：________________），并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________*方米。

第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每*方米______元，總金額（______幣）______元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每*方米______元，總金額（幣）_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（______幣）______元整。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天（不超過十五天），乙方于______年______月______日前到___________與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的.定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交_______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，

_____________、___________各執(zhí)一份。

買賣合同：上海市定金合同（供商品房預訂時使用）

商品房定金協(xié)議書2甲方：（賣方）：________________________

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_______________

委托代理機構：

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_______________

乙方（預訂方）：_____________________

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：__________證號：______________聯(lián)系電話：______________

法定代表人：_________________

委托代理人：

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：__________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂座落_______________________房屋（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋的所有權證（證書號：________________），并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________*方米。

第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每*方米______元，總金額（______幣）______元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______幣）每*方米______元，總金額（幣）_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（______幣）______元整。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天（不超過十五天），乙方于______年______月______日前到___________與甲方簽訂《商品房買賣合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制）。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條甲乙雙方應當在約定的期限（不超過十五天）內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交_______仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，

_____________、___________各執(zhí)一份。

買賣合同：上海市定金合同（供商品房預訂時使用）

商品房定金協(xié)議書3房屋代碼：_________

甲方(賣方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(預訂方)：_________

聯(lián)系電話：_________

住所：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

證號：_________

甲、乙雙方遵循*等自愿和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號：_________)，并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_________*方米，套內建筑面積為_________*方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預訂的該房屋每*方米套內建筑面積單價為人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協(xié)議第二條約定的單價為準。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

超過預訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

2.甲方未遵守第五條約定的;

3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。

本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)（擴展2）

——商品房出售定金協(xié)議書(菁華1篇)

商品房出售定金協(xié)議書1甲方(賣方)：____________________________住所：_____________________郵編：____法定代表人：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：_______________住所：__________________郵編：__________法定代表人：______________聯(lián)系電話：___________________

乙方(預購方)：____________________________住所：____________郵編：_____________證件名稱：____證號：____聯(lián)系電話：_______________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂__________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。

甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：______)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________*方米。該房屋定________年____月_________日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每*方米建筑面積買賣單價為人民幣__________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣__________元，乙方采取______方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方________年____月_________日前到_____________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的。

第六條在本合同的

第四條約定的預訂期限內，除本合同

第七條、

第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同

第二條、

第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、_________________各執(zhí)一份。

甲方：________________________乙方：________________________

日期：________年___月____日日期：_________年___月____日

商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)（擴展3）

——商品房購房定金協(xié)議書(菁華1篇)

商品房購房定金協(xié)議書1甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________

乙方(預購方)：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公*和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________*方米。該房屋定_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每*方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋*面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：_________

商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)（擴展4）

——商品房購房協(xié)議書(菁華2篇)

商品房購房協(xié)議書1出售方(甲方)：地址：郵碼：電話：購買方(乙方):姓名：性別：出生：年月日國籍：身份證號碼：地址：郵碼：電話：第一條甲方經批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權。地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分攤____m2、公用分攤____m2、其他____m2)。第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：人力不可抗拒的自然災害;施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元/m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。第四條：付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號：_______________分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經××市建筑質量檢驗部門驗審合格，并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列()項解決：由仲裁機關仲裁;由人民法院裁判;第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。甲方：____________乙方：____________代表人：________________代表人：____________________年____月____日____年____月____日

商品房購房協(xié)議書商品房購房協(xié)議書2★以下是合同圈合同范文頻道為大家整理的商品房購房合同書文章，供大家參考！

商品房買賣合同說明

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。

3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

5、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國*和國家工商行政管理局負責解釋。

商品房買賣合同（合同編號：）

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________________________________________________________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________________________________________________________

企業(yè)資質證書號：__________________________________________________________________________________________________

法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________________

郵政編碼：______________________________________________________________________________________________________________

委托代理人：________________________________________地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________

委托代理機構：____________________________________________________________________________________________________

注冊地址：____________________________________________________________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________________________________________________________

法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________

郵政編碼：____________________________________________________________________________________________________________

買受人：________________________________________________________________________________________________________________

姓名：____________________________________國籍____________________________

______________________________________________

地址：____________________________________________________________________________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________

姓名：________________________________________國籍：__________________________

地址：____________________________________________________________________________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________電話：____________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據

出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權。為____________________________________________。

該地塊土地面積為______________________，規(guī)劃用途為______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，______________________。建設工程規(guī)劃許可證號為______________________，施工許可證號為______________________。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為______________________，商品房預售許可證號為______________________。

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋*面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________________________________________________________________號房。

該商品房的用途為______________________，屬______________________結構，層高為______________________，建筑層數地上______________________層，地下______________________層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共______________________*方米，其中，套內建筑面積______________________*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________*方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

__________________________________________________________________________________________________________________________________。

__________________________________________________________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1．按建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每*方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每*方米____________________元，

總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。

4．__________________________________________________________________________________________________________________________。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____________________種方式進行處理：

1．雙方自行約定：

（1）________________________________________________________________________________________________________________________；

（2）________________________________________________________________________________________________________________________；

（3）________________________________________________________________________________________________________________________；

（4）________________________________________________________________________________________________________________________。

2．雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起3天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝─────────────×1％

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第____________________種方式按期付款：

1．一次性付款__________________________________________________________________________________________。

2．分期付款________________________________________________________________________________________________。

3．其他方式________________________________________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在__________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2．________________________________________________________________________________________________________________________。第八條交付期限

出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民*的有關規(guī)定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房經驗收合格。

2．該商品房經綜合驗收合格。

3．該商品房經分期綜合驗收合格。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5．__________________________________________________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1．遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內告知買受人的；

2．__________________________________________________________________________________________________________________________；

3．__________________________________________________________________________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：

1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過__________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2．______________________________________________________________________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起1日內，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）________________________________________________________________________________________________________________________；

（3）________________________________________________________________________________________________________________________；

（4）________________________________________________________________________________________________________________________；（5）________________________________________________________________________________________________________________________；

（6）________________________________________________________________________________________________________________________；

（7）______________________________________________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________________。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。__________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2．____________________________________________________________________________________________________________________。

3．____________________________________________________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1．______________________________________________________________________________________________________________________；

2．______________________________________________________________________________________________________________________；

3．______________________________________________________________________________________________________________________；

4．______________________________________________________________________________________________________________________；

5．______________________________________________________________________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1．______________________________________________________________________________________________________________________；

2．______________________________________________________________________________________________________________________；

3．______________________________________________________________________________________________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：

1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失。

2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。

3．______________________________________________________________________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。__________________________________________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________；

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權__________________________；

3．該商品房所在樓宇的命名權____________________________________________；

4．該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________________；

5．______________________________________________________________________________________________________________________；

6．______________________________________________________________________________________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作____________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。__________________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：1．提交________________________仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院**。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同連同附件共____________頁，一式____________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____________份，買受人____________份，____________份，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起3天內，由出賣人向____________________________________申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

：：

：：

（簽章）（簽章）

____________年____________月____________日

____________年____________月____________日

簽于簽于

（商品房買賣合同內容由*提供）

附件一：房屋*面圖

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三：裝飾、設備標準

1．外墻：

2．內墻：

3．頂棚：

4．地面：

5．門窗：

6．廚房：

7．衛(wèi)生間：

8．陽臺：

9．電梯：

1．其他：

附件四：合同補充協(xié)議

商品房定金協(xié)議書(菁華2篇)（擴展5）

——自有商品房買賣協(xié)議書(菁華2篇)

自有商品房買賣協(xié)議書1賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的.座落在_____________________________________________擁有的房產(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____________*方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/*方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付