湖南某商業(yè)住宅樓水電安裝施工組織設(shè)計

XX建設(shè)工程有限責任公司 目錄TOC\h\z\t"標題1,1,標題2,2,標題3,3"HYPERLINK\l"_Toc198973429"第一章編制依依依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc198973430"第二章工程總總總體概述述111HYPERLINK\l"_Toc198973431"一、工程概況況111HYPERLINK\l"_Toc198973432"三、結(jié)構(gòu)概況1111HYPERLINK\l"_Toc198973433"四、建筑概況1112HYPERLINK\l"_Toc198973434"五、水電概況1113HYPERLINK\l"_Toc198973435"五、施工組織部部部署及安安排116HYPERLINK\l"_Toc198973436"i.概述16HYPERLINK\l"_Toc198973437"ii.施工安排排排16HYPERLINK\l"_Toc198973438"iii.工期安安安排16HYPERLINK\l"_Toc198973439"b)施工工藝流流流程圖及及各階階段流程程圖117HYPERLINK\l"_Toc198973440"i.總體施工流流流程17HYPERLINK\l"_Toc198973441"ii.各階段施施施工流程程177HYPERLINK\l"_Toc198973442"c)技術(shù)力量1118HYPERLINK\l"_Toc198973443"i.項目管理機機機構(gòu)的建建立118HYPERLINK\l"_Toc198973444"ii.施工現(xiàn)場場場管理架架構(gòu)119HYPERLINK\l"_Toc198973445"iii.施工組組組織管理理199HYPERLINK\l"_Toc198973446"六、施工進度計計計劃22HYPERLINK\l"_Toc198973447"a)總體計劃安安安排（詳詳見施施工進度度計劃劃）22HYPERLINK\l"_Toc198973448"b)工期保障措措措施22HYPERLINK\l"_Toc198973449"i.組織機構(gòu)的的的落實222HYPERLINK\l"_Toc198973450"ii.選擇性能能能優(yōu)良和和充足足數(shù)量的的施工工機具222HYPERLINK\l"_Toc198973451"iii.做好材材材料管理理工作作22HYPERLINK\l"_Toc198973452"iv.科學合理理理管理工工程施施工進度度222HYPERLINK\l"_Toc198973453"v.落實ISOOO90001::20000質(zhì)質(zhì)量管理理244HYPERLINK\l"_Toc198973454"vi.加強資金金金的運作作工作作24HYPERLINK\l"_Toc198973455"vii.發(fā)揮微微微機作用用244HYPERLINK\l"_Toc198973456"viii.工期期期獎罰說說明224HYPERLINK\l"_Toc198973457"c)各階段進度度度保證措措施224HYPERLINK\l"_Toc198973458"d)關(guān)鍵節(jié)點工工工期保證證措施施25HYPERLINK\l"_Toc198973459"i.施工前準備備備工作255HYPERLINK\l"_Toc198973460"ii.結(jié)構(gòu)施工工工階段計計劃管管理25HYPERLINK\l"_Toc198973461"iii.主要工工工期保證證管理理要點266HYPERLINK\l"_Toc198973462"iv.做好水電電電調(diào)試工工作227HYPERLINK\l"_Toc198973463"v.手尾工程和和和交驗期期間協(xié)協(xié)調(diào)和管管理227HYPERLINK\l"_Toc198973464"七、施工總平面面面布置及及臨時時設(shè)施布布置228HYPERLINK\l"_Toc198973465"a)施工總平面面面布置288HYPERLINK\l"_Toc198973466"i.施工圍蔽布布布置28HYPERLINK\l"_Toc198973467"ii.施工臨時時時設(shè)施布布置228HYPERLINK\l"_Toc198973468"iii.現(xiàn)場臨臨臨時施工工用水水、用電電288HYPERLINK\l"_Toc198973469"iv.現(xiàn)場排水水水29HYPERLINK\l"_Toc198973470"b)施工準備計計計劃29HYPERLINK\l"_Toc198973471"i.技術(shù)準備2229HYPERLINK\l"_Toc198973472"ii.物資準備備備30HYPERLINK\l"_Toc198973473"iii.人員準準準備30HYPERLINK\l"_Toc198973474"iv.施工現(xiàn)場場場準備300HYPERLINK\l"_Toc198973475"八、施工資源用用用量計劃劃311HYPERLINK\l"_Toc198973476"a)主要勞動力力力投入計計劃331HYPERLINK\l"_Toc198973477"i.勞動力投入入入計劃311HYPERLINK\l"_Toc198973478"ii.勞動力投投投入保證證措施施31HYPERLINK\l"_Toc198973479"b)主要材料使使使用計劃劃322HYPERLINK\l"_Toc198973480"i.材料投入計計計劃表322HYPERLINK\l"_Toc198973481"ii.材料投入入入保障措措施332HYPERLINK\l"_Toc198973482"c)施工機械設(shè)設(shè)設(shè)備及檢檢測設(shè)設(shè)備33HYPERLINK\l"_Toc198973483"i.主要機械設(shè)設(shè)設(shè)備投入入計劃劃33HYPERLINK\l"_Toc198973484"ii.機具設(shè)備備備投入保保證措措施34HYPERLINK\l"_Toc198973485"d)資金使用計計計劃圖表表355HYPERLINK\l"_Toc198973486"i.資金使用計計計劃表355HYPERLINK\l"_Toc198973487"ii.資金使用用用計劃圖圖355HYPERLINK\l"_Toc198973488"九、關(guān)鍵施工技技技術(shù)措施施366HYPERLINK\l"_Toc198973489"a)施工重點難難難點及解解決方方案36HYPERLINK\l"_Toc198973490"i.工程重點和和和難點366HYPERLINK\l"_Toc198973491"ii.施工重點點點和解決決方案案36HYPERLINK\l"_Toc198973492"b)施工測量3337HYPERLINK\l"_Toc198973493"i.測量工作順順順序37HYPERLINK\l"_Toc198973494"ii.總體測量量量控制388HYPERLINK\l"_Toc198973495"iii.施工測測測量的質(zhì)質(zhì)量保保證措施施399HYPERLINK\l"_Toc198973496"c)靜壓管樁施施施工39HYPERLINK\l"_Toc198973497"i.施工準備3339HYPERLINK\l"_Toc198973498"ii.操作工藝藝藝40HYPERLINK\l"_Toc198973499"iii.質(zhì)量標標標準41HYPERLINK\l"_Toc198973500"iv.施工注意意意事項411HYPERLINK\l"_Toc198973501"v.主要安全技技技術(shù)措施施455HYPERLINK\l"_Toc198973502"vi.產(chǎn)品保護護護45HYPERLINK\l"_Toc198973503"d)模板工程4446HYPERLINK\l"_Toc198973504"i.模板及支頂頂頂選用466HYPERLINK\l"_Toc198973505"ii.柱模板施施施工46HYPERLINK\l"_Toc198973506"iii.樓板、梁梁模板施施工447HYPERLINK\l"_Toc198973507"iv.模板安裝裝裝質(zhì)量保保證措措施：477HYPERLINK\l"_Toc198973508"e)鋼筋工程4448HYPERLINK\l"_Toc198973509"i.鋼筋加工與與與運輸488HYPERLINK\l"_Toc198973510"ii.鋼筋施工工工48HYPERLINK\l"_Toc198973511"iii.鋼筋制制制安質(zhì)量量保證證措施488HYPERLINK\l"_Toc198973512"f)混凝土工程程程49HYPERLINK\l"_Toc198973513"i.技術(shù)措施4449HYPERLINK\l"_Toc198973514"ii.砼澆筑保保保證質(zhì)量量措施施51HYPERLINK\l"_Toc198973515"g)砌磚工程5552HYPERLINK\l"_Toc198973516"i.主要施工方方方法52HYPERLINK\l"_Toc198973517"ii.質(zhì)量保證證證措施533HYPERLINK\l"_Toc198973518"h)裝飾工程5553HYPERLINK\l"_Toc198973519"i.裝飾概述5553HYPERLINK\l"_Toc198973520"ii.水泥砂漿漿漿、混合合砂漿漿抹灰533HYPERLINK\l"_Toc198973521"iii.地磚施施施工55HYPERLINK\l"_Toc198973522"iv.外墻面磚磚磚施工566HYPERLINK\l"_Toc198973523"v.乳膠漆施工工工58HYPERLINK\l"_Toc198973524"vi.防水涂層層層施工600HYPERLINK\l"_Toc198973525"vii.細石混混混凝土防防水層層60HYPERLINK\l"_Toc198973526"i)門窗工程6661HYPERLINK\l"_Toc198973527"i.鋁合金窗安安安裝61HYPERLINK\l"_Toc198973528"ii.門框扇安安安裝62HYPERLINK\l"_Toc198973529"j)外腳手架工工工程63HYPERLINK\l"_Toc198973530"i.施工概況6663HYPERLINK\l"_Toc198973531"ii.平面位置置置63HYPERLINK\l"_Toc198973532"iii.施工方方方法63HYPERLINK\l"_Toc198973533"iv.排柵搭拆拆拆施工633HYPERLINK\l"_Toc198973534"v.質(zhì)量安全保保保證措施施644HYPERLINK\l"_Toc198973535"十、水電系統(tǒng)工工工程施工工技術(shù)術(shù)措施666HYPERLINK\l"_Toc198973536"a)給排水技術(shù)術(shù)術(shù)措施666HYPERLINK\l"_Toc198973537"i.施工策劃6666HYPERLINK\l"_Toc198973538"ii.施工重點點點66HYPERLINK\l"_Toc198973539"iii.產(chǎn)品保保保護67HYPERLINK\l"_Toc198973540"iv.工藝流程程程和技術(shù)術(shù)措施施68HYPERLINK\l"_Toc198973541"v.技術(shù)措施6669HYPERLINK\l"_Toc198973542"b)消防工程7773HYPERLINK\l"_Toc198973543"i.工藝流程7773HYPERLINK\l"_Toc198973544"ii.消防栓系系系統(tǒng)安裝裝733HYPERLINK\l"_Toc198973545"iii.系統(tǒng)試試試壓、調(diào)調(diào)試776HYPERLINK\l"_Toc198973546"c)低壓配電系系系統(tǒng)安裝裝800HYPERLINK\l"_Toc198973547"i.低壓電柜安安安裝工藝藝流程程80HYPERLINK\l"_Toc198973548"ii.技術(shù)措施施施80HYPERLINK\l"_Toc198973549"d)照明、動力力力系統(tǒng)833HYPERLINK\l"_Toc198973550"i.工藝流程8883HYPERLINK\l"_Toc198973551"ii.施工方法法法和技術(shù)術(shù)措施施83HYPERLINK\l"_Toc198973552"e)防雷接地系系系統(tǒng)1088HYPERLINK\l"_Toc198973553"i.工藝流程11109HYPERLINK\l"_Toc198973554"ii.建筑物防防防雷技術(shù)術(shù)措施施109HYPERLINK\l"_Toc198973555"iii.等電位位位連結(jié)施施工技技術(shù)措施施1110HYPERLINK\l"_Toc198973556"f)電氣系統(tǒng)調(diào)調(diào)調(diào)試開通通1111HYPERLINK\l"_Toc198973557"g)系統(tǒng)調(diào)試送送送電1111HYPERLINK\l"_Toc198973558"h)組織各系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)實施調(diào)調(diào)試方方案及措措施1112HYPERLINK\l"_Toc198973559"i.協(xié)調(diào)機電系系系統(tǒng)單位位的施施工1122HYPERLINK\l"_Toc198973560"ii.協(xié)調(diào)消防防防專業(yè)施施工1113HYPERLINK\l"_Toc198973561"iii.給排水水水調(diào)試11133HYPERLINK\l"_Toc198973562"iv.保證措施施施114HYPERLINK\l"_Toc198973563"十一、施工質(zhì)量量量保證措措施1115HYPERLINK\l"_Toc198973564"a)質(zhì)量目標11115HYPERLINK\l"_Toc198973565"i.總體質(zhì)量目目目標1155HYPERLINK\l"_Toc198973566"ii.分項質(zhì)量量量目標11155HYPERLINK\l"_Toc198973567"b)質(zhì)量控制原原原則1155HYPERLINK\l"_Toc198973568"c)質(zhì)量保證體體體系1166HYPERLINK\l"_Toc198973569"i.質(zhì)量保證體體體系1166HYPERLINK\l"_Toc198973570"ii.質(zhì)量控制制制體系的的運作作118HYPERLINK\l"_Toc198973571"iii.各施工工工階段性性的質(zhì)質(zhì)量保證證措施施121HYPERLINK\l"_Toc198973572"d)質(zhì)量保證制制制度及管管理措措施1222HYPERLINK\l"_Toc198973573"i.樣板制度11122HYPERLINK\l"_Toc198973574"ii.三檢制度度度124HYPERLINK\l"_Toc198973575"iii.質(zhì)量分分分析會制制度1124HYPERLINK\l"_Toc198973576"iv.工程質(zhì)量量量獎罰說說明及及獎罰制制度1125HYPERLINK\l"_Toc198973577"v.質(zhì)量責任制制制126HYPERLINK\l"_Toc198973578"vi.技術(shù)復(fù)核核核和技術(shù)術(shù)交底底制度12266HYPERLINK\l"_Toc198973579"vii.工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量檢驗驗驗收收制度12266HYPERLINK\l"_Toc198973580"viii.現(xiàn)場場場材料設(shè)設(shè)備管管理制度度1227HYPERLINK\l"_Toc198973581"ix.計量管理理理制度12288HYPERLINK\l"_Toc198973582"x.隱蔽工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量檢查查及中中間驗收收制度度128HYPERLINK\l"_Toc198973583"xi.制成品保保保護措施施1229HYPERLINK\l"_Toc198973584"xii.檢測試試試驗手段段和措措施1299HYPERLINK\l"_Toc198973585"e)質(zhì)量監(jiān)控的的的重點項項目及及部位的的保證證措施13311HYPERLINK\l"_Toc198973586"i.測量工作的的的質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控1131HYPERLINK\l"_Toc198973587"ii.混凝土結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)工程程的質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控控1332HYPERLINK\l"_Toc198973588"iii.預(yù)埋件件件施工的的質(zhì)量量監(jiān)控13377HYPERLINK\l"_Toc198973589"iv.支模施工工工的質(zhì)量量控制制137HYPERLINK\l"_Toc198973590"十二、安全目標標標及安全全保證證措施13399HYPERLINK\l"_Toc198973591"a)安全生產(chǎn)目目目標1399HYPERLINK\l"_Toc198973592"i.安全管理方方方針1399HYPERLINK\l"_Toc198973593"ii.安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)目標13399HYPERLINK\l"_Toc198973594"b)安全保證體體體系1399HYPERLINK\l"_Toc198973595"i.安全生產(chǎn)保保保證體系系1339HYPERLINK\l"_Toc198973596"ii.安全生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)管理架架構(gòu)1140HYPERLINK\l"_Toc198973597"iii.安全生生生產(chǎn)保證證體系系中的崗崗位職職責1400HYPERLINK\l"_Toc198973598"c)安全生產(chǎn)制制制度保證證措施施143HYPERLINK\l"_Toc198973599"i.安全管理組組組織計劃劃1443HYPERLINK\l"_Toc198973600"ii.建立安全全全生產(chǎn)責責任制制143HYPERLINK\l"_Toc198973601"iii.安全教教教育制度度1445HYPERLINK\l"_Toc198973602"iv.安全檢查查查制度14477HYPERLINK\l"_Toc198973603"v.安全技術(shù)措措措施編制制1447HYPERLINK\l"_Toc198973604"vi.安全防護護護148HYPERLINK\l"_Toc198973605"vii.施工用用用電安全全1449HYPERLINK\l"_Toc198973606"viii.安全全全檔案制制度1152HYPERLINK\l"_Toc198973607"d)消防安全11152HYPERLINK\l"_Toc198973608"十三、文明施工工工管理措措施1154HYPERLINK\l"_Toc198973609"i.文明施工目目目標1544HYPERLINK\l"_Toc198973610"ii.文明施工工工管理15544HYPERLINK\l"_Toc198973611"iii.施工區(qū)區(qū)區(qū)管理措措施1154HYPERLINK\l"_Toc198973612"iv.生活區(qū)管管管理措施施1556HYPERLINK\l"_Toc198973613"十四、減少撓民民民及降低低環(huán)境境污染措措施1159HYPERLINK\l"_Toc198973614"i.大氣污染控控控制措施施1559HYPERLINK\l"_Toc198973615"ii.水污染防防防治措施施1660HYPERLINK\l"_Toc198973616"iii.固體廢廢廢棄物控控制措措施1600HYPERLINK\l"_Toc198973617"iv.噪聲控制制制措施16611HYPERLINK\l"_Toc198973618"十五、冬、雨季季季及季節(jié)節(jié)性施施工措施施1663HYPERLINK\l"_Toc198973619"i.防雨措施11163HYPERLINK\l"_Toc198973620"ii.冬季施工工工措施16644HYPERLINK\l"_Toc198973621"iii.防雷措措措施1644HYPERLINK\l"_Toc198973622"iv.防臺風措措措施1644HYPERLINK\l"_Toc198973623"v.炎熱高溫天天天氣施工工措施施165HYPERLINK\l"_Toc198973624"十六、成品、半半半成品的的保護護措施16677HYPERLINK\l"_Toc198973625"a)成品、半成成成品保護護管理理167HYPERLINK\l"_Toc198973626"i.建立成品、半半成品保護工工作的組織機機構(gòu)167HYPERLINK\l"_Toc198973627"ii.建立成品品品、半成成品保保護相關(guān)關(guān)的制制度1677HYPERLINK\l"_Toc198973628"b)成品、半成成成品保護護主要要技術(shù)措措施1167HYPERLINK\l"_Toc198973629"i.工序成品、半半成品保護1167HYPERLINK\l"_Toc198973630"ii.制成品、半半半成品保保護1168HYPERLINK\l"_Toc198973631"iii.測量定定定位保護護1668HYPERLINK\l"_Toc198973632"iv.鋼筋綁扎扎扎成型的的成品品保護16688HYPERLINK\l"_Toc198973633"v.模板保護11169HYPERLINK\l"_Toc198973634"vi.砼成品保保保護1700HYPERLINK\l"_Toc198973635"vii.裝飾成成成品保護護1770HYPERLINK\l"_Toc198973636"viii.給排排排水成品品保護護171HYPERLINK\l"_Toc198973637"c)交工前成品品品、半成成品保保護措施施1772HYPERLINK\l"_Toc198973638"十七、地下設(shè)施施施及周邊邊建筑筑物的保保護措措施1733HYPERLINK\l"_Toc198973639"i.地下管線的的的保護17733HYPERLINK\l"_Toc198973640"ii.周邊建筑筑筑物的保保護1173附頁：1、《施工現(xiàn)場場場總平面布布置置圖》2、《施工現(xiàn)場場場管理人員員架架構(gòu)圖》3、《施工進度度度計劃橫道道圖圖》編制依據(jù)1、國家現(xiàn)行的的的建安工程程施施工及驗驗收規(guī)規(guī)范、標標準及及XX和XX市有關(guān)規(guī)規(guī)定定；2、XX、XXX市政府頒布布的的有關(guān)工程程程建設(shè)法法規(guī)、法法令；3、本工程合同同文文件和相關(guān)關(guān)關(guān)資料4、XX工程所所處的場場地條條件，鄰鄰近建建筑物的的影響響；5、XX工程建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)及及其它相相應(yīng)專專業(yè)的施施工圖圖；6、業(yè)主、監(jiān)理理理的有關(guān)要要求求；7、施工單位以以以往的施工工經(jīng)經(jīng)驗。工程總體概述工程概況工程名稱：XXXX市XX工程，地地下下一層車車庫，總總建筑面面積為為1080033m2；地上總總建建筑面積積為6632255.944m22，建筑層層數(shù)數(shù)為地上18層，設(shè)有有裙裙樓和塔塔樓，裙裙樓為商商鋪，塔塔樓為住住宅。工工程建設(shè)設(shè)發(fā)包包價約：：壹億億元。建設(shè)單位：XXXX星際房地地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公公司。設(shè)計單位：XXXX建筑藝術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計院。監(jiān)理單位：XXXX工程監(jiān)理理咨咨詢有限限公司司勘察單位：XXXX市第二建建筑筑設(shè)計院院有限限公司施工單位：XXXX建設(shè)工程程有有限責任任公司司建設(shè)地點：XXXX市XX村順利圍圍工程承包范圍：：：土建工工程、室室內(nèi)裝修修、水水電安裝裝、設(shè)設(shè)備安裝裝工程程及室外外排水水等配套套設(shè)施施的施工工和對對業(yè)主依依法分分包的專專業(yè)工工程實施施總包包管理配配合工工作。工程工期：20000年月日計計劃劃開工，合同總工工期期為430日歷日，工工工期非常常緊迫迫。二、地質(zhì)概況：：：場地地貌單元屬屬屬珠江三三角洲洲沖積平平原，原原為工業(yè)業(yè)廠房房，后經(jīng)經(jīng)拆遷遷后平整整；該場地覆蓋土層層層厚7.00～18.2200m。上部依依次次為雜填填土層層；沖積積流塑塑狀淤泥泥質(zhì)粉粉質(zhì)粘土土（淤淤泥）層層、軟軟塑狀粉粉質(zhì)土土層、稍稍密狀狀粉土層層、松松散～稍稍密狀狀細砂層層、稍稍密狀中中粗砂砂層、可可塑狀狀粉質(zhì)粘粘土層層、硬塑塑狀粉粉質(zhì)粘土土層；；其下部部為泥泥質(zhì)粉砂砂巖風風化帶。地地下下水的混混合靜靜止水位位埋深深為1.10～2.400m，標高為5.12～6.488mm,水位較為為穩(wěn)穩(wěn)定，埋埋藏淺淺。結(jié)構(gòu)概況本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計計計使用年年限為為50年，建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全等等級為二二級。建建筑物分分類和和耐火等等級：：二類二二級，抗抗震設(shè)防防烈度度：七度度。樁基礎(chǔ)工程工程采用靜壓預(yù)預(yù)預(yù)應(yīng)力高高強混混凝土管管樁，CT樁徑D=40000mm，壁厚為t=955mmm；JC樁徑D=50000mm，壁厚為t=12255mm。A型，樁身身混混凝土強強度等等級C80。根據(jù)工工程程地質(zhì)勘勘察資資料，樁樁尖要要求進入入強風風化巖層層，樁樁長暫定25~335米，單樁樁承承載力特特征值值CT為Ra=113300KKN，JC為Ra=223300KKN。單樁豎豎向向極限承承載力力CT為32000KKN，JC為57000KKN。矩形承承臺臺最大截截面尺尺寸為68500××40332××13000mmm，三角型型承承臺截面面尺寸寸為26399××12000××13000mmm，承臺混混凝凝土等級級為C35。地梁混混凝凝土為C35，最大截截面面尺寸為300××8800mmm。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)本工程鋼筋混凝凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，地地下室至至首層層結(jié)構(gòu)柱柱、墻墻混凝土土等級級為C35，二層至至三三層結(jié)構(gòu)構(gòu)柱、墻墻混凝土土強度度為C35，四層至至八八層結(jié)構(gòu)構(gòu)柱、墻墻混凝土土強度度為C30，九層至至天天面層結(jié)結(jié)構(gòu)柱柱、墻混混凝土土強度為C30。首至頂頂層層混凝土土水平平構(gòu)件混混凝土土等級為C30。首層層層高高為6.0m，二層至至十十八層層層高3.0m。負一層層底底板為C35，墻、柱柱為C35，層高為3.6m。最大柱柱截截面尺寸寸為500××7700mmm，異形柱900××114000mmm。柱混凝凝土土為C25~~CC35。最大梁梁截截面300××9900mmm，200××9900mmm，板厚120。鋼筋采采用用熱軋鋼鋼筋HPB22335，fy=22110N//mmm2和HRB33335，fy=33000N//mmm2，HRB44000，fy=44000N//mmm2，鋼筋保保護護層凈厚厚度25mm。建筑概況地上總建筑面積積積為6632255.944m22，建筑層層數(shù)數(shù)為地上18層，建筑筑總總高度57.66m，建筑占占地地面積2153344.5mm2。屋面層工程結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼鋼鋼筋混凝凝土板板，板面面清掃掃干凈，縱縱橫橫各掃純純水泥泥漿一道道。找坡層：25厚厚厚1:2..5水泥砂漿漿（加加3%防水粉）分分分二次抹抹平。防水層：純水泥泥泥漿基層層處理理劑一道道；做做2厚聚合物物水水泥基防防水涂涂料（四四周翻翻起300）；上鋪0.5厚防水膠膠膜膜或土工工布，（隔隔隔離層）面面撒撒粗砂；20厚1:2..5水泥砂漿漿保保護層；40（最薄處處）厚厚C30++UUEA細石混凝凝土土，內(nèi)配Φ6雙向中距200每隔6m×66m設(shè)20寬分隔凹凹縫縫，防水水油膏膏填縫。覆蓋層：15厚厚厚M5水泥石灰灰砂砂漿坐砌砌珍珠珠巖隔熱熱磚，1:2..5水泥砂漿漿填填縫，純純水泥泥漿抹縫縫。梯梯屋頂及及水池池做20厚1:2水泥砂漿漿保保護層。天花板工程基底層：室內(nèi)所所所有天花花板刷刷白色乳乳膠漆漆二遍；；室外外所有梁梁板底底面掃白白水泥泥漿二遍遍。樓地面工程地面基層：素土土土分層淋淋水夯夯實，每每層夯夯實厚度度不大大于300；50厚粗砂墊墊層層；做100厚C20混凝土墊墊層層；20厚1:2..5水泥砂漿漿找找平。樓面基層：現(xiàn)澆澆澆鋼筋混混凝土土板面清清掃干干凈，縱縱橫各各掃純水水泥漿漿一道；20厚1:2..5水泥砂漿漿找找平。飾面層：找平層層層面隨加加純水水泥漿抹抹光；；20厚1:4干硬性水水泥泥砂漿鋪鋪貼塊塊料面層層，（白白色）水水泥漿漿抹平縫縫，鋪鋪防滑（廚廚房房、衛(wèi)生生間）耐耐磨磚，規(guī)規(guī)格格300××3300mmm。內(nèi)墻面基底層：15厚厚厚1:1::6水泥石灰灰砂砂漿打底底（分分二次抹抹灰），5厚1:0..5:3水泥石灰灰砂漿面。女女兒墻做15厚1:3水泥砂漿漿打底，5厚1:2水泥砂漿漿面。衛(wèi)生生間、廚房房做15厚1:2..5水泥砂漿漿（加4%防水劑）打打底。飾面層：滿刮白白白色乳膠膠膩子子，刷膠膠水溶溶液或底底漆一一遍，掃掃白色色膠漆面面兩遍遍。女兒兒墻刮刮膩子一一道，砂砂紙磨平平，面面掃白水水泥漿漿二遍。廚廚房房、衛(wèi)生生間做做3厚1:1水泥細砂砂漿漿層（加加膠水水）貼白白色200××3300瓷片，白白水水泥漿抹抹縫。砌磚工程±0.00以下下下采用M7.5水泥砂漿漿砌砌灰砂磚磚砌筑筑?！?.000以上用M5混合砂漿漿砌砌混凝土土空心心砌塊。所所有有樓板與與墻體體相接處處第一一皮磚應(yīng)應(yīng)用M5水泥砂漿漿灌灌孔填充充。外墻面基底層：25厚厚厚1:2..5水泥砂漿漿打打底掃毛毛（分分二遍成成活）。防水層：7厚聚聚聚合物水水泥砂砂漿防水水面層層（摻入入水泥泥用量4%~55%的剛性防防水水粉或防防水劑劑及摻入入適量量的聚丙丙稀微微纖維。飾面層：3厚111:1水泥細砂砂（加加膠水）貼貼外外墻磚，純純水水泥漿抹抹縫。五、水電概況電氣、防雷工程程程防雷工程本建筑物按第三三三類防雷雷建筑筑設(shè)計，防防雷雷接地與與電氣氣設(shè)備接接地共共用接地地裝置置，接地地電阻阻不大于1歐姆。利用建筑物基礎(chǔ)礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)的鋼鋼筋作作為接地地裝置置，將地地梁內(nèi)內(nèi)水平接接地線線位置的的兩根根鋼筋通通長焊焊接作水水平接接地體，將將水水平接地地線所所連接的的承臺臺和樁基基內(nèi)的的鋼筋作作為垂垂直接地地體。電電氣保護護端子子和接地地電阻阻測試端端子處處，從柱柱內(nèi)的的主鋼筋筋引出出接地端端子。該該主鋼筋筋的下下端應(yīng)與與基礎(chǔ)礎(chǔ)接裝置置焊接接。采用Φ10鍍鋅鋼筋筋沿沿女兒墻墻頂敷敷設(shè)避雷雷帶，防防止直擊擊雷，支支架采用用成品品，間距1m，轉(zhuǎn)彎處處為500mmm。將屋面面突突出建筑筑物與與就近的的避雷雷帶或引引下線線焊接連連接。屋屋面不同同平面面的避雷雷帶應(yīng)應(yīng)用Φ10鋼筋焊接接連連通。電氣工程本建筑小區(qū)為商商商住高層層建筑筑，工程程內(nèi)容容包括照照明及及動力配配電、防防雷及接接地。各各梯間采采用~3800//2200V電源供電電，電電源引自自小區(qū)區(qū)配電房房。梯梯間垂直直配電電干線用用金屬屬線槽保保護明明敷，住住宅戶戶內(nèi)線路路用塑塑料線槽槽保護護明敷。配配電電導(dǎo)線應(yīng)應(yīng)按不不同顏色色區(qū)分分：三相相相線線分別采采用黃黃、綠、紅紅色色，中性性線采采用淡藍藍色，接接地線采采用黃黃綠色，從從墻墻壁燈開開關(guān)引引出的照照明控控制線采采用白白色。熒熒光燈燈采用T8系列細管管徑徑熒光燈燈，鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器采采用電電子式，若若采采用電感感式鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器須須帶電電容器作作無功功補償，補補償償后功率率因數(shù)數(shù)不低于0.9。墻面插插座座采用帶帶保護護門的安安全型型產(chǎn)品，布布線線用塑料料線管管、線槽槽及其其附件均均為難難燃型。電電線線電纜均均為B級阻燃型型。保保護接地地系統(tǒng)統(tǒng)采用TN-CC--S接地系統(tǒng)統(tǒng)，利利用本工工建筑筑基礎(chǔ)鋼鋼筋作作接地裝裝置，各各梯間敷敷設(shè)專專用接地地干線線。照明明、動動力配電電箱掛掛墻安裝裝，高高度為1.5m。房間終終端端照明箱箱嵌墻墻暗裝，高高度度為1.8m。給排水、消防水水水工程給排水工程室內(nèi)生活冷水管管管采用U-PVVC給水塑料料管管，膠水水粘接接。室內(nèi)內(nèi)生活活熱水管管采用用PP-R管，熱熔熔連連接。室室外生生活給水水管：：DN≤100時，采用U-PVVC給水塑料料管管，膠粘粘接；；DN＞100時采用給給水ABS復(fù)合管，熱熱熱熔連接接。室室內(nèi)排水水管：：采用白白色U-PVVC排水塑料料管管，承插插粘接接連接。室室外外排水管管采用用HDPE雙壁波紋紋管管，橡膠膠密封封圈連接接。U-PVVC排水立管管要要求每一一層樓樓間安裝裝一伸伸縮節(jié)，伸伸縮縮節(jié)承口口應(yīng)順順水流方方向。排排水立管管轉(zhuǎn)彎彎時或最最末端端轉(zhuǎn)彎處處采用用二個帶帶檢查查口的45o彎頭連接接（在在下轉(zhuǎn)彎彎時采采用不帶帶檢查查口的彎彎頭）。室室室內(nèi)所有有給、排排水、消消防管管道穿過過承重重墻，混混凝土土梁板或或基礎(chǔ)礎(chǔ)時應(yīng)與與土建建配合施施工，預(yù)預(yù)留孔洞洞和預(yù)預(yù)埋防水水套管管。給水水系統(tǒng)統(tǒng)的管道道試驗驗壓力為1.0MMPPa，10分鐘內(nèi)壓壓降降不超過0.055MMPa為合格。排排排水管做做閉水水試驗，注注水水高度以以底層層樓高為為準，30分鐘不滲滲不不漏為合合格。雨雨水管閉閉水試試驗注水水到頂頂部雨水水斗。消防給水工程消防系統(tǒng)給水管管管道管材材采用用鍍鋅鋼鋼管，DN<11000選用絲扣扣連連接，DN≥100選用卡箍箍連連接。室室內(nèi)管管道原則則上有有用明裝裝，室室外部分分管道道采用暗暗敷，埋埋地敷設(shè)設(shè)。埋埋地管管管頂埋埋深不小小于1米。當樓樓層層高度不不超過過4米時，每每層層可只設(shè)設(shè)一個個支架，并并安安裝在距距樓（地地）面1.5--11.8米的地方方。消消防水泵泵接合合器的安安裝采采用一組組地上上式SQS11000水泵接合合器器（帶閘閘閥、止止回閥及及安全全閥）。室室內(nèi)內(nèi)消火栓栓按圖圖施工，栓栓口口裝高1.1米，并采采用用暗裝或或明裝裝。室內(nèi)內(nèi)消防防箱配備DN65消火栓1個，Φ19mm水槍1支，襯膠膠水水帶25米1條，Φ19消防卷盤20米一卷及及破破玻璃按按鈕。室室外消火火栓采采用SS10000-1..0；設(shè)計流流量量為30L//S，由小區(qū)區(qū)給給水管網(wǎng)網(wǎng)擔負負。滅火火器采采用手提提式ABC干粉滅火火器器，在每每棟樓樓消防箱箱旁設(shè)設(shè)兩具，每每具具滅火器器最小小配置滅滅火級級別為2A，每具滅滅火火器為3公斤。施工組織部署及及及安排概述本工程項目具有有有場地狹狹窄、施施工項目目鋪開開涉及面面廣、施施工用地地范圍圍通道口口狹窄窄等特點點，還還包括維維護施施工區(qū)外外日常常秩序、保保護護區(qū)外原原有建建筑物及及構(gòu)筑筑物等方方面要要求。為為此，本本工程施施工部部署時，將將根根據(jù)實際際情況況，圍繞繞工程程的特點點和難難點，合合理選選擇施工工方法法和安排排作業(yè)業(yè)面，盡盡量采采用新技技術(shù)、新新工藝、新新材材料、新新設(shè)備備，運用用網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計劃技技術(shù)，實實現(xiàn)動態(tài)態(tài)施工工管理，科科學學地組織織施工工，確保保工程程總體目目標的的實現(xiàn)。同同時時結(jié)合我我公司司的優(yōu)勢勢，發(fā)發(fā)揮國有有企業(yè)業(yè)的綜合合施工工能力，通通過過增大人人力、物物力、財財力的的投入，保保證證整個工工程的的優(yōu)質(zhì)、快快速速、安全全、文文明地完完成。施工安排結(jié)構(gòu)施工本工程實行流水水水施工，先先施施工1~3號樓，再8~9號樓，再再到7號樓，最最后4~6號樓，每每個個標準層層結(jié)構(gòu)構(gòu)約5天完成。建筑裝飾為減少工序相互互互影響，在在結(jié)結(jié)構(gòu)階段段施工工完成后后，再再進行建建筑砌砌磚施工工，砌砌磚至第第四層層時，開開始進進行室內(nèi)內(nèi)粉飾飾施工。工期安排按施工合同和業(yè)業(yè)業(yè)主要求求，本本工程工工期為為430日。針對本本工工程的實實際情情況，結(jié)結(jié)合我我公司的的綜合合實力和和內(nèi)部部協(xié)調(diào)能能力，我我們將合合理編編制施工工進度度計劃及及調(diào)度度公司資資源，精精心施工工，確確保按期完成本本工工程施工工合同同內(nèi)的全全部施施工內(nèi)容容。具具體詳見見《XX市坦洲鎮(zhèn)XX工程進度度計計劃橫道道圖》。施工工藝流程圖圖圖及各階階段流流程圖總體施工流程各階段施工流程程程地梁承臺施工階階階段結(jié)構(gòu)施工階段砌筑飾面施工階階階段技術(shù)力量項目管理機構(gòu)的的的建立本工程為我公司司司重點工工程項項目，實實行公公司一級級管理理，公司司將成成立項目目管理理小組，項項目目嚴格按按項目目法組織織施工工，組建建一個個以項目目經(jīng)理理為首的的配備備專業(yè)人人員齊齊全的強強有力力的項目目經(jīng)理理部，設(shè)設(shè)立項項目經(jīng)理理、項項目技術(shù)術(shù)負責責人、安安全主主任、主主辦施施工員、施施工工組、質(zhì)質(zhì)檢組組、安全全文明明文明管管理組組、施工工計劃劃組、材材料組組、預(yù)算算組等等各專業(yè)業(yè)管理理小組。按照公司有關(guān)項項項目管理理和ISO質(zhì)量體系系文文件的規(guī)規(guī)定，根根據(jù)本工工程特特點，制制定項項目管理理制度度，使項項目的的各項管管理達達到標準準化、制制度化、規(guī)規(guī)范范化。制制定的的項目管管理制制度如下下：項目經(jīng)理部組織織織機構(gòu)及及職責責項目現(xiàn)場標準化化化管理制制度項目安全管理制制制度項目施工生產(chǎn)管管管理制度度項目質(zhì)量管理制制制度項目技術(shù)管理制制制度項目材料管理制制制度項目機械使用管管管理制度度項目計量管理制制制度項目技術(shù)資料管管管理制度度項目現(xiàn)場保衛(wèi)管管管理制度度施工現(xiàn)場管理架架架構(gòu)詳見附頁：施工工工現(xiàn)場管管理人人員架構(gòu)構(gòu)圖施工組織管理施工技術(shù)準備為更加好地完成成成本工程程，施施工前，需需要要會同業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計等對對我公公司擬定定的初初步設(shè)計計方案案進行協(xié)協(xié)商會會審。我我公司司生產(chǎn)技技術(shù)部部門將協(xié)協(xié)助項項目經(jīng)理理部有有關(guān)人員員認真真學習圖圖紙，熟熟悉理解解圖紙紙和設(shè)計計意圖圖，組織織圖紙紙進行自自審、會會審，并并根據(jù)據(jù)公司已已有的的技術(shù)經(jīng)經(jīng)驗，提提出可行行性合合理建議議，供供業(yè)主和和設(shè)計計參考，力力求求能共同同優(yōu)化化設(shè)計方方案，方方便施工工，降降低工程程成本本，縮短短工期期和取得得最佳佳質(zhì)量效效果。由公司工程部組組組織項目目部認認真編制制本工工程的施施工組組織設(shè)計計，在在多方會會審會會議的決決議基基礎(chǔ)上補補充和和健全施施工方方案，明明確施施工操作作要點點，對可可能出出現(xiàn)問題題的部部位和工工序，提提出針對對性措措施，為為工程程的施工工生產(chǎn)產(chǎn)作出指指導(dǎo)。組組織各專專業(yè)施施工隊伍伍共同同學習施施工圖圖紙，商商定施施工配合合事宜宜。組織施工人員學學學習質(zhì)量量體系系和驗收收規(guī)范范，圍繞繞本工工程的質(zhì)質(zhì)量目目標，進進一步步全面掌掌握建建筑工程程質(zhì)量量檢評標標準，掌掌握確保保市樣樣板的質(zhì)質(zhì)量標標準和質(zhì)質(zhì)量控控制。根據(jù)施工圖、預(yù)預(yù)預(yù)算定額額、施施工組織織設(shè)計計、施工工定額額投標文文件等等重新編編制或或復(fù)核回回標施施工預(yù)算算，以以便為施施工作作業(yè)計劃劃編制制，施工工任務(wù)務(wù)單的下下達和和限額領(lǐng)領(lǐng)料單單的簽發(fā)發(fā)提供供可靠的的依據(jù)據(jù)。現(xiàn)場準備本公司已組織人人人員踏勘勘現(xiàn)場場，熟悉悉場地地施工地地塊的的分布情情況。在在施工準準備階階段，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)監(jiān)理、業(yè)業(yè)主主和規(guī)劃劃部門門移交的的控制制坐標和和水準準點，按按建筑筑物總平平面要要求，在在工程程施工區(qū)區(qū)域設(shè)設(shè)置測量量控制制網(wǎng)，并并采取取防破壞壞保護護措施，做做好好控制基基線、軸軸線和水水平基基準點和和樁位位的測量量、校校核和簽簽證，以以便機械械進場場后即能能進行行施工，確確保保施工質(zhì)質(zhì)量。對施工用水、用用用電、排排水等等要調(diào)查查，其其中包括括水源源、水量量、壓壓力，接接管地地點；供供電能能力、線線路距距離；排排水砂砂井位置置、排排水的流流向等等。編制制施工工用水、用用電電的施工工方案案，并按按方案案的要求求進行行水、電電布置置。施工隊伍準備從公司建立的勞勞勞務(wù)市場場中選選擇高素素質(zhì)的的施工班班組，根根據(jù)施工工組織織設(shè)計中中的施施工程序序和施施工總進進度計計劃要求求，確確定各階階段勞勞動力的的需用用量。本工程在結(jié)構(gòu)施施施工階段段，將將會是勞勞動力力使用量量的高高峰期，因因此此，能否否安排排好后勤勤工作作，也會會直接接影響到到工程程的施工工進度度。而現(xiàn)現(xiàn)場臨臨設(shè)地塊塊有限限，只能能布置置在東面面業(yè)主主指定地地塊，因因此若不不能滿滿足高峰峰期需需要時，部部分分工人可可在場場外臨時時租住住，以解解決現(xiàn)現(xiàn)場工人人住宿宿問題。做做好好臨時設(shè)設(shè)施的的建設(shè)為為進場場工人解解決食食、住、醫(yī)醫(yī)、工工作問題題，以以便進場場人員員能夠進進場后后迅速投投入施施工，充充分調(diào)調(diào)動職工工的生生產(chǎn)積極極性。根據(jù)本工程特點點點，本公公司將將為進場場工人人進行上上崗前前的培訓(xùn)訓(xùn)工作作，對工工作進進行技術(shù)術(shù)、安安全、思思想和和法制教教育，教教育工人人樹立立“質(zhì)量第一一，安安全第一”的正確思思想想。使施施工班班組明確確有關(guān)關(guān)任務(wù)、質(zhì)質(zhì)量量、技術(shù)術(shù)、安安全、進進度等等要求。遵遵守守有關(guān)施施工和和安全的的技術(shù)術(shù)法規(guī)和和地方方治安法法規(guī)。材料進場準備本工程要注意結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)和室室內(nèi)濕濕作業(yè)施施工的的高峰時時期，模模板、鋼鋼筋、混混凝土、砂砂、水水泥、飾飾面塊塊料等材材料的的供應(yīng)，根根據(jù)據(jù)施工組組織設(shè)設(shè)計中的的施工工進度控控制計計劃和施施工預(yù)預(yù)算中的的工料料分析，編編制制工程所所需材材料用量量計劃劃，做好好備料料、供料料工作作，做好好材料料的進場場計劃劃。合理利用好現(xiàn)場場場地塊，把把計計劃使用用的地地塊報業(yè)業(yè)主同同意后，才才可可使用。根根據(jù)據(jù)施工總總平面面布置要要求，確確定和修修建倉倉庫和堆堆放場場地，并并做好好保管工工作。設(shè)備及機械的配配配備開工前應(yīng)先做好好好大型施施工機機械設(shè)備備的安安裝就位位工作作，如現(xiàn)現(xiàn)場配配電房設(shè)設(shè)備布布設(shè)，發(fā)發(fā)電機機，鋼井井架、塔塔吊的基基礎(chǔ)施施工和安安裝等等工作。按施工組織設(shè)計計計中確定定的施施工方法法，為為需進場場安裝裝的挖土土機、混混凝土泵泵機、砂砂漿機、運運輸輸汽車等等機械械設(shè)備作作進場場準備工工作。機械設(shè)備進場后后后按規(guī)定定地點點和方式式布置置，并進進行相相應(yīng)的保保養(yǎng)和和試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)等項項工作，以以保保證施工工機械械能正常常運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。施工進度計劃總體計劃安排（詳詳見施工工進度度計劃）工期保障措施組織機構(gòu)的落實實實調(diào)配經(jīng)驗較豐富富富和技術(shù)術(shù)水平平較高的的項目目經(jīng)理（業(yè)業(yè)績績另附）、主主辦施工員和和質(zhì)量安全檢檢查員等組成成強有力的項項目經(jīng)理部全全面負責本工工程施工管理理，并選擇經(jīng)經(jīng)驗豐富的施施工專業(yè)隊伍伍完成各專業(yè)業(yè)工種的施工工。選擇性能優(yōu)良和和和充足數(shù)數(shù)量的的施工機機具施工機械的準備備備將從目目前著著手準備備，選選擇性能能優(yōu)良良，先進進的施施工機具具（詳詳見施工工機械械配備表表）及及多功能能整體體腳手架架作模模板支頂頂，合合理布置置，根根據(jù)施工工機械械進場順順序，對對機械設(shè)設(shè)備進進行全面面的組組織。屆屆時將將按施工工計劃劃進場安安裝、調(diào)調(diào)試、并并保證證機械完完好，使使所有進進場機機械設(shè)備備均處處于最佳佳狀態(tài)態(tài)。做好材料管理工工工作按照施工組織設(shè)設(shè)設(shè)計的要要求，根根據(jù)工程程控制制計劃要要求，進進行工料料分析析，相應(yīng)應(yīng)編制制材料進進場計計劃；材材料采采購選擇擇公司司制定的的合格格分供方方名冊冊范圍內(nèi)內(nèi)的材材料供應(yīng)應(yīng)商；；材料進進場必必須先檢檢驗合合格后，才才能能投入使使用；；施工現(xiàn)現(xiàn)場的的材料堆堆放有有序，并并作出出正確標標識；；倉庫管管理有有條不紊紊；材材料的入入倉、領(lǐng)領(lǐng)用、退退還等等均能清清楚地地用臺帳帳記錄錄下來；；定期期對工地地的材材料做好好盤點點工作?？茖W合理管理工工工程施工工進度度編制優(yōu)化的施工工工網(wǎng)絡(luò)進進度計計劃、月月度計計劃，按按照項項目進度度控制制目標要要求，合合理調(diào)整整每月月計劃，使使之之符合施施工網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)進度度計劃劃；搞好好與建建設(shè)單位位、設(shè)設(shè)計單位位的配配合，定定期召召開協(xié)調(diào)調(diào)會議議，對施施工進進度中遇遇到和和發(fā)現(xiàn)的的一些些問題，及及時時研究協(xié)協(xié)調(diào)。工工程進度度實行行周未檢檢查,,每周到會會。通通過例會會制度度落實每每天進進度，實實行動動態(tài)管理理，隨隨時調(diào)整整計劃劃,及時確定定對對策，使使進度度計劃確確實能能指導(dǎo)生生產(chǎn)并并真正付付諸實實施。施工進度計劃管管管理流程程圖落實ISO900001::20000質(zhì)量量管管理嚴格按照公司編編編制的ISSOO90001::20000質(zhì)質(zhì)量體系系程序序文件及及作業(yè)業(yè)指導(dǎo)書書要求求進行施施工，執(zhí)執(zhí)行施工工程序序，保證證各分分項工程程質(zhì)量量一次成成活，避避免返工工，耗耗時費工工。加強資金的運作作作工作以工程合同為原原原則，搞搞好資資金的管管理、督督促、檢檢查工工程合同同和各各專業(yè)施施工單單位的執(zhí)執(zhí)行情情況，使使財力力能夠準準時投投入，專專款專專用；資資金上上充分滿滿足施施工全過過程的的需要，即即使使甲方資資金萬萬一不能能按時時到位，公公司司也將確確保工工程連續(xù)續(xù)施工工，按期期完成成。發(fā)揮微機作用采用項目管理軟軟軟件進行行計劃劃編制，并并運運用計算算機對對計劃進進行動動態(tài)跟蹤蹤管理理，使工工期計計劃更科科學，更更合理。施工過程中，每每每旬將現(xiàn)現(xiàn)場的的實際進進度完完成情況況輸入入，并與與計算算機的總總進度度計劃進進行對對比，找找出超超前或滯滯后的的工程項項目，分分析原因因，及及時對各各種生生產(chǎn)要素素進行行調(diào)整平平衡，保保證各項項工作作按計劃劃完成成。工期獎罰說明按經(jīng)濟規(guī)律辦事事事，公司司與項項目經(jīng)理理部簽簽定協(xié)議議，根根據(jù)工程程合同同條款實實行獎獎罰；項項目經(jīng)經(jīng)理部為為調(diào)動動項目內(nèi)內(nèi)部全全體員工工的積積極性，對對各各工期控控制點點制定獎獎罰措措施，將將工程程的施工工進度度的獎罰罰與工工程質(zhì)量量、安安全、文文明施施工及各各方協(xié)協(xié)調(diào)配合合的施施工情況況掛鉤鉤，以帶帶動整整個工程程健康康發(fā)展，按按期期完成和和生產(chǎn)產(chǎn)安全。各階段進度保證證證措施根據(jù)本工程的結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)特點點和工工程內(nèi)容容，為為便于組組織和和管理，擬擬將將整個施施工過過程大致致劃分分為以下下幾個個施工階階段：：施工準備階段：：：本階段主要保證證證做好人人、財財、物準準備、技技術(shù)準備備及施施工便道道的工工作?；A(chǔ)施工階段：：：本階段主要施工工工內(nèi)容為為基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、土土方方的開挖挖和回回填、支支護工工程施工工。本本階段工工作主主要為安安排好好使用機機械的的數(shù)量及及人員員的配備備。主體結(jié)構(gòu)施工階階階段：本階段主要施工工工內(nèi)容為為合同同范圍內(nèi)內(nèi)所有有主體結(jié)結(jié)構(gòu)工工程。本本階段段工作主主要為為安排好好材料料、人力力、機機械的工工作。裝飾砌批階段因砌磚階段在結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)階段段插入入施工，因因此此要保證證好樓樓面支頂頂及時時拆除清清場，留留出工作作面，讓讓砌筑施施工按按計劃插插入。結(jié)結(jié)構(gòu)階段段施工工時，須須提早早調(diào)集抹抹灰工工班組進進場，確確保工作作面不不被閑置置。水電安裝施工階階階段：本階段主要為水水水電安裝裝工程程及收尾尾工程程等。本本階段段工作主主要為為安排好好各專專業(yè)隊伍伍的施施工配合合及收收尾工程程。關(guān)鍵節(jié)點工期保保保證措施施關(guān)鍵節(jié)點是指整整整個施工工過程程中占用用時間間長、施施工環(huán)環(huán)節(jié)重要要，直直接影響響總工工期的施施工工工序，抓抓好關(guān)關(guān)鍵工序序的施施工是實實現(xiàn)工工期目標標的必必要條件件結(jié)合合以往成成功經(jīng)經(jīng)驗和工工程計計劃，著著重應(yīng)應(yīng)做好下下列工工作。施工前準備工作作作落實有關(guān)施工人人人員精心心做好好圖紙會會審、設(shè)設(shè)計交底底等工工作，及及時編編制施工工預(yù)算算；以便便解決決施工疑疑難問問題。明確技術(shù)質(zhì)量要要要求，結(jié)結(jié)合現(xiàn)現(xiàn)場具體體情況況及有關(guān)關(guān)資料料，編制制施工工方案及及分項項工程組組織設(shè)設(shè)計，滿滿足不不同階段段施工工要求。精心繪制各類管管管道綜合合布置置圖，明明確各各系統(tǒng)管管道的的標高位位置，統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)置置各系系統(tǒng)管道道的吊吊點支架架，合合理安排排各系系統(tǒng)管道道安裝裝的施工工順序序，制定定各系系統(tǒng)管道道按此此順序施施工的的“交通規(guī)則”，滿足吊吊頂頂?shù)淖畲蟠蟾叨榷龋ＷC證綜合合安裝的的質(zhì)量量。對施工單位作好好好技術(shù)交交底，落落實施工工工藝藝，明確確施工工程序。結(jié)構(gòu)施工階段計計計劃管理理本工程在結(jié)構(gòu)施施施工中，安安裝裝預(yù)埋管管件和和土建配配合工工作較為為密切切，預(yù)埋埋配管管等當樓樓板底底層鋼筋筋綁扎扎后，隨隨即敷敷管配合合，當當土建拆拆模后后，立即即對預(yù)預(yù)埋管、留留孔孔位置進進行疏疏通整理理，發(fā)發(fā)現(xiàn)堵塞塞及時時處理。另另外外，要加加強同同土建聯(lián)聯(lián)系，積積極創(chuàng)造造管道道的施工工條件件。當主體結(jié)構(gòu)施工工工進行一一個階階段后，安安裝裝要開展展水、電電、消防防施工工，確定定水、電電、消防防、設(shè)設(shè)備各工工種統(tǒng)統(tǒng)一標高高位置置，以“樣板引路”達到計劃劃進進度節(jié)點點，確確保總進進度計計劃的實實施。干濕作業(yè)裝飾施施施工階段段計劃劃管理。當當結(jié)結(jié)構(gòu)完成成后，管管道、電電氣、設(shè)設(shè)備等安安裝工工程逐步步進入入全面鋪鋪開，安安裝與土土建、安安裝與裝裝飾、安安裝與各各外施施工單位位大量量的交叉叉施工工的矛盾盾尤為為突出。因因此此，管理理的重重點就是是及時時做好各各外施施工單位位安裝裝工程負負責人人和各專專業(yè)施施工人員員之間間的橫向向協(xié)調(diào)調(diào)聯(lián)系工工作，合合理解決決施工工先后順順序，確確定施工工合理理搭接，充充分分利用空空間做做到既能能保證證工程進進度，又又有確保保安全全質(zhì)量和和產(chǎn)品品保護。精裝飾施工階段段段計劃管管理。此時，安裝裝已進入總總體和設(shè)備備調(diào)試階段段，各類管管道經(jīng)過分分系統(tǒng)，分分區(qū)域泵水水，清洗試試壓；電氣氣變配電工工程進行調(diào)調(diào)試送電，按按總調(diào)試方方案的順序序?qū)υO(shè)備落落實系統(tǒng)調(diào)調(diào)試和試運運轉(zhuǎn)，使其其功能上達達到設(shè)計要要求。同時時，應(yīng)做好好試壓、送送電、機械械運轉(zhuǎn)等記記錄，做到到資料齊全全不漏，分分系統(tǒng)向業(yè)業(yè)主代表辦辦理好竣工工驗收交付付手續(xù)。主要工期保證管管管理要點點本工種采用計劃劃劃網(wǎng)絡(luò)控控制法法管理。即即根根據(jù)施工工進度度總計劃劃來編編制安裝裝施工工網(wǎng)絡(luò)計計劃，并并不斷優(yōu)優(yōu)化施施工網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖，并并對嚴格格控制制網(wǎng)絡(luò)節(jié)節(jié)點作作為計劃劃管理理點。每周定期召開各各各外施工工單位位的工程程例會會，落實實協(xié)調(diào)調(diào)會的計計劃進進度要求求。協(xié)協(xié)調(diào)和解解決安安裝與土土建有有關(guān)施工工單位位出現(xiàn)的的矛盾盾。對安裝各專業(yè)單單單位的協(xié)協(xié)調(diào)。除除了要做做好以以上安裝裝工程程施工的的配合合和施工工質(zhì)量量管理，要要定定期或不不定期期組織召召開專專業(yè)會議議。解解決協(xié)調(diào)調(diào)安裝裝各專業(yè)業(yè)之間間的施工工問題題，制定定合理理的施工工方法法，同時時要協(xié)協(xié)調(diào)好材材料供供應(yīng)，勞勞動力力調(diào)配，施施工工用電、機機電電供應(yīng)等等具體體問題。加強安全管理和和和質(zhì)量管管理工工作，建建立安安全生產(chǎn)產(chǎn)體系系和質(zhì)量量保證證體系，建建立立定期的的安全全活動制制度，經(jīng)經(jīng)常對場場內(nèi)的的施工隊隊伍進進行安全全和質(zhì)質(zhì)量方面面的教教育工作作。發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時時糾正，避避免免出現(xiàn)返返工、