工程質(zhì)量停檢點控制要點

工程質(zhì)量停檢點控制要點一、土方回填工程停檢點檢查1、施工條件1.1回填土必須有按照公司停檢點報驗程序申報驗收，合格后方可進行下一道工序施工。2、施工要求2.1采用人工填土方法時：2.1.1從場地最低部分開始，由一端向另一端自下而上分層鋪填。每層虛鋪厚度，用打夯機械夯實時不大于250mm。采取分段填筑，交接處應形成階梯形。2.1.2墻基礎(chǔ)及管道回填時，在兩側(cè)用細土同時均勻回填、夯實，防止墻基礎(chǔ)及管道中心線位移。2.1.3回填用打夯機夯實，兩機平行時間距不小于3m,在同一線路上，前后間距不小于10m。2.2采用機械填土方法時：2.2.1采用推土機填土，自下而上分層鋪填，每層虛鋪厚度不大于300mm。推土機回填，可采用分堆集中，一次運送方法，分段距離為10-15m，以減少運土漏失量。用推土機來回行駛進行碾壓，履帶應重復寬度的一半，填土程序應采用縱向鋪填順序，從挖土區(qū)至填土區(qū)段，以40-60m距離為宜。2.2.2采用鏟運機填土時，鋪填土區(qū)段長度不宜小于20m，寬度不宜小于8m，鋪土應分層進行，每次鋪土厚度不大于300mm,鋪土后，空車返回時將地表面刮平，填土盡量采取橫向或縱向分層卸土。2.2.3采用汽車卸土時，自卸汽車成堆卸土，配以推土機攤平，每層厚度不大于300mm,汽車不能在虛土層上行駛，卸土攤平和壓實工作須分段交叉進行。3、回填土工程停檢點檢查驗收重點：3.1基坑清理回填土之前必須對基坑內(nèi)垃圾、雜物清理干凈，排除基坑內(nèi)積水和淤泥，采取措施防止地表水流入填方區(qū)，浸泡地基。經(jīng)自檢合格后報項目公司工程技術(shù)部進行檢查，杜絕邊清理邊回填，要一次清理合格才能回填。3.2基礎(chǔ)、墻體及預留洞封堵質(zhì)量、防水保護層施工完成情況。在回填土之前必須對基礎(chǔ)筏板、墻體防水層、墻體防水保護層、預留洞的處理進行檢查，經(jīng)自檢合格后報項目公司工程技術(shù)部進行檢查，杜絕邊回填邊處理。根據(jù)基坑深度可以分高度（3米）進行分批報驗，在分高度段報驗并驗收合格之后進行回填作業(yè)。在報驗上面一層回填土時必須保證下面回填土合格。（1）對基礎(chǔ)筏板驗收主要包括：基礎(chǔ)筏板后澆帶是否處理，基礎(chǔ)筏板防水卷材是否封閉交圈。（2）對墻體表面防水卷材進行檢查驗收，主要驗收內(nèi)容包括：卷材質(zhì)量是否合格，卷材粘貼是否合格，是否有空鼓，是否有封邊不嚴實，墻體是否有后澆后帶未處理等問題。（3）對預留洞處理進行檢查，主要包括：預留洞口套管四周是否處理合格。3.3回填土質(zhì)量對于回填用土的質(zhì)量，符合圖紙或合同要求，回填土內(nèi)不能有雜物或垃圾，否則此土不能作為回填土使用。3.4回填土夯實器械及夯實質(zhì)量回填土之前必須將所需要的器械設備配置到位，根據(jù)回填場地的大小配置不同夯機設備。從回填土所用機械設備主要有：沖擊夯、蛙夯、板式振動夯、小型壓路機，小型挖掘機、鏟車等。根據(jù)回填土機械設備選用，每層虛鋪厚度不能大于300mm。并且要求虛鋪土上平面必須平整。4、管控范疇：項目公司。二、衛(wèi)生間防水基層停檢點檢查1、施工條件1.1衛(wèi)生間防水施工前必須保證基層處理合格，在防水施工前按照公司停檢點報驗程序申報驗收，主要檢查防水基層是否符合要求，驗收合格后方可進行衛(wèi)生間防水樣板施工。1.2材料：基層若為水泥砂漿找平層需有配合比報告，對進場的防水涂料等防水材料應檢查合格證、質(zhì)量檢測報告、復試報告等材質(zhì)資料。原材需符合設計文件要求和合同約定品牌要求。2、施工要求2.1穿過廁浴間樓板的所有立管、套管周圍縫隙用1:3水泥砂漿堵嚴，縫隙大于20mm時用細石混凝土封堵。2.2找坡層坡向地漏的排水坡度符合設計要求；在地漏邊緣向外50mm內(nèi)排水坡度為5％。2.3廁浴間的找平層應平整、牢固、干凈、干燥，有凹陷處使用1:3水泥砂漿找平，與墻交界處及轉(zhuǎn)角處應用水泥砂漿抹成圓角，凡是靠管根處抹出5％向外坡度。2.4細部附加層施工：地漏、管根、陰陽角部位應使用聚氨酯（材料選擇以單位工程設計為準）涂刮一遍做附加層處理，兩側(cè)各在交接處涂刮200mm。3、衛(wèi)生間防水基層停檢點檢查驗收重點：3.1管根吊洞是否合格。3.2衛(wèi)生間地坪是否平整。3.3衛(wèi)生間地坪是否清理干凈。3.4墻與地交接處墻面抹灰是否合格。3.5衛(wèi)生間地坪是否干燥。4、管控范疇：項目公司。三、屋面及地下室頂板防水基層停檢點檢查1、施工條件1.1屋面及地下室頂板防水層施工前按照公司停檢點報驗程序申報驗收，基層驗收合格后方可進行防水層施工。1.2屋面工程施工方案經(jīng)過監(jiān)理單位審批，重點審核天溝、檐溝、女兒墻泛水、落水口、變形縫、出屋面管道等處的細部構(gòu)造做法。2、施工要求：屋面工程主要檢查：2.1女兒墻泛水槽留置、抹灰做法是否符合要求，屋面雨水口留置是否正確，屋面垃圾清理是否干凈，屋面門口下檻高度是否符合要求，屋面排氣口布置是否合理。2.2基層處理是否合格，面層是否存裂縫或空鼓，墻與地坪交接處陰角是否做圓弧處理，屋面雨水排水斗安裝是否合理。3、屋面及地下室頂板自粘防水卷材防水基層停檢點驗收重點：3.1施工范圍內(nèi)無垃圾，基層清理干凈，基層干燥程度、強度滿足要求。3.2混凝土質(zhì)量缺陷已處理，抗?jié)B混凝土主樓頂板蓄水30mm深，24小時后檢查，未出現(xiàn)滲漏(附監(jiān)理簽認的檢查記錄)。3.3混凝土基層（或找平層）收面壓光平整，無浮漿、掉砂、起皮。3.4出屋面的構(gòu)件、墻轉(zhuǎn)角處的陰陽角抹做圓弧處理。3.5排水口安裝高度符合設計要求。3.6出屋面排氣道、井道、門檻、女兒墻墻泛水抹面砂漿，無空鼓、開裂。3.7女兒墻泛水槽留置位置、做法正確。4、管控范疇：項目公司管控。四、地下室及車庫底板防水基層工程停檢點檢查1、施工條件地下室、車庫底板防水施工前按照公司停檢點報驗程序申報驗收，基層驗收合格后方可進行防水層施工。2、施工要求：防水基面應平整，不應有起砂、起皮現(xiàn)象，基層應干燥無污染、強度符合設計要求。3、地下室及車庫底板防水基層停檢點驗收重點：3.1施工范圍內(nèi)無垃圾，基層清理干凈，基層干燥、強度滿足設計要求。3.2混凝土基層（或找平層）表面壓光平整，無浮漿、掉砂、起皮。3.3防水層施工前陰陽角部位圓弧角驗收合格。4、管控范疇：項目公司管控。五、地下室外墻防水基層工程停檢點檢查1、施工條件地下室外墻防水層施工前按照公司停檢點報驗程序申報驗收，基層驗收合格后方可進行防水施工。2、施工要求：剪力墻模板縫高差部位打磨找補平整、剪力墻穿墻螺桿切割打磨處理完畢并做防銹處理、墻與地坪交接處做圓弧處理。3、地下室外墻防水基層停檢點驗收重點：3.1施工范圍內(nèi)無垃圾，基層清理干凈，基層干燥、強度滿足要求。3.2剪力墻模板縫高差部位打磨找補平整、剪力墻穿墻螺桿切割打磨處理完畢并做防銹處理，后澆帶及施工縫的處理符合設計及規(guī)范要求。3.3防水施工前陰陽角部位圓弧角驗收合格，各種預留穿墻管道位置符合要求，并進行密封處理。4、管控范疇：項目公司管控。六、衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量停檢點檢查1、施工條件1.1衛(wèi)生間防水施工完成自檢驗收合格后，按照公司停檢點報驗程序申報驗收，驗收合格后方可展開下道工序施工。1.2材料：對進場的防水涂料等防水材料應檢查合格證、質(zhì)量檢測報告，并應符合設計圖紙和環(huán)保要求，品牌符合公司要求。2、施工要求2.1衛(wèi)生間防水基層停檢點驗收通過。2.2檢查涂膜厚度，應符合設計要求。2.3檢查防水涂膜的泛水高度，應符合設計要求。2.4防水涂膜完成后應做閉水試驗，試驗合格后方可進行保護層的施工。保護層施工完畢后，應再做一遍閉水試驗。3、衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量停檢點檢查驗收重點：3.1材料滿足設計要求、品牌滿足公司要求。3.2驗收范圍內(nèi)的防水施工已完成，防水材料、施工用具、施工垃圾已清理干凈，無污染。3.3防水層的厚度已檢查合格，驗收記錄齊全。3.4防水層涂刷均勻、粘結(jié)牢固無氣泡，防水層無損壞。3.5地漏、套管、泛水等細部做法符合設計要求，收口粘結(jié)牢固嚴密。3.6閉水試驗無滲漏。4、管控范疇：項目公司管控。七、屋面及地下室頂板防水工程質(zhì)量停檢點檢查1、施工條件1.1屋面及地下室頂板防水層施工完成自檢驗收合格后，按照公司停檢點報驗程序申報驗收，驗收合格后方可展開下道工序施工。1.2屋面防水工程施工方案經(jīng)監(jiān)理單位審批，重點審核天溝、檐溝、女兒墻泛水、水落口、變形縫、出屋面管道、天窗處等處的細部構(gòu)造做法。2、施工要求屋面及地下室頂板高分子自粘防水卷材層施工重點：2.1防水基層滿足設計和規(guī)范要求。防水工程施工前，應對防水基層進行停檢點驗收，合格后方可施工。2.2節(jié)點加強處理：在節(jié)點部位（如：陰陽角、穿板管道、后澆帶）先做卷材附加層，附加層的寬度為500mm。2.3、濕鋪法抹水泥漿：鋪抹時應注意壓實、抹平。鋪抹水泥漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100～300mm，并在鋪抹過程中注意保證平整度。水泥漿中水：水泥為1:3，攪拌過程中摻加少量108膠。經(jīng)公司批準采用干鋪法施工的，基層滿涂單組份聚氨酯防水涂料一遍，邊角位置無遺漏。2.4、提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，提漿，排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥漿緊密貼合。2.5、長、短邊搭接：采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除搭接部位的邊膜，然后用手持小壓輥或壓板對搭接部位進行碾壓，排出空氣，使之粘貼牢固。卷材搭接寬度為80mm；2.6、在鋪貼第二層自粘卷材前揭除第一層卷材上表面隔離膜，將第二層卷材下表面隔離膜揭除貼于第一層卷材上，第二層卷材與第一層卷材鋪貼方向一致，上下兩層卷材搭接縫要錯開1/3幅卷材寬度；2.7、收頭固定、封閉：卷材端部收頭伸入凹槽內(nèi)，用密封膏密封。3、屋面及地下室頂板防水停檢點檢查驗收重點：3.1、防水施工方案經(jīng)監(jiān)理單位審批；3.2、防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設設計、規(guī)范要求和合同約定；3.3、卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定；3.4、卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為-10mm；3.5、屋面蓄水試驗無滲漏。4、管控范疇：總部管控。八、地下室及車庫底板防水工程停檢點檢查1、施工條件地下室、車庫底板防水工程施工完成自檢驗收合格后，按照公司停檢點報驗程序申報驗收，驗收合格后方可展開下道工序施工。2、施工要求：地下室及車庫底板防水工程施工重點：2.1底板卷材防水層加熱卷材應均勻，至熱溶膠層出現(xiàn)黑色光澤、發(fā)亮至稍有微泡出現(xiàn)，不得過分加熱或燒穿卷材，熱溶后應立即滾鋪卷材，滾鋪時應排除卷材下面的空氣，使之平展無皺折，并用輥壓粘結(jié)牢固。2.2搭接縫粘貼將卷材搭接處用火焰加熱器加熱，趁熱使兩者粘結(jié)牢固，以邊緣溢出瀝青為度準，末端收頭可用密封膏嵌填嚴密。粘結(jié)搭接縫時，應掀開搭接部位卷材，宜用扁頭熱風槍加熱卷材底面膠粘劑，加熱后隨即粘貼、排氣、輥壓，溢出的自粘膠隨即刮平封口。3、地下室及車庫底板防水工程檢查驗收重點：3.1、防水施工方案經(jīng)監(jiān)理單位審批。3.2、防水卷材的品種、牌號，必須符合設設計、規(guī)范要求和合同約定。3.3、卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。4、管控范疇：總部管控。九、地下室外墻防水工程停檢點檢查1、施工條件地下室外墻防水工程施工完成自檢驗收合格后，按照公司停檢點報驗程序申報驗收，驗收合格后方可展開下道工序施工。2、施工要求：地下室側(cè)墻1.5mm厚自粘高分子防水卷材施工重點：2.1地下室側(cè)墻卷材施工時，應有專項防脫落措施；2.2在節(jié)點部位（如：陰陽角、施工縫、穿墻/板管道）先做卷材附加層，附加層的寬度為500mm。2.3卷材搭接寬度為80mm。3、地下室外墻防水工程檢查驗收重點：3.1、防水施工方案經(jīng)監(jiān)理單位審批；3.2、防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設設計、規(guī)范要求和合同約定3.3、卷材防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。4、管控范疇：總部管控。十、采暖及給水管道壓力試驗停檢點檢查1、試驗條件1.1壓力實驗的給水管道全部施工完畢1.2采暖及給水管道安裝完成后,應首先在各出水口安裝水閥或堵頭,并打開進戶總水閥,將管道注滿水,然后檢查各連接處,沒有滲漏,才能進行水壓試驗.2、試驗要求室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。3、檢驗方法和合格標準：檢驗方法：金屬及復合管給水管道在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不宜超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。管控范疇：項目公司管控。十一、景觀基礎(chǔ)工程停檢點控制１、基礎(chǔ)工程范圍：景觀基礎(chǔ)范圍主要有：道路混凝土基礎(chǔ)、廣場混凝土基礎(chǔ)、水景混凝土基礎(chǔ)、磚砌體基礎(chǔ)、景觀小品（廊架、亭、橋、雕塑、擺件、長廊等）基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程２、基礎(chǔ)工程停檢規(guī)范要求2.1、基層砼的強度設計要求在≧C20以上強度。2.2、基礎(chǔ)混凝土的中最大的碎骨料粒徑≤30mm為宜，且基礎(chǔ)面層必須鋪以碎石骨料粒≤15mm厚度≥10mm的水泥砂漿層。2.3、基礎(chǔ)混凝土要求商品砼，商品混凝土的坍落度應控制在12-14cm。2.4、工程采用碎石墊層或三七灰土地基時必須經(jīng)碾壓機壓實或夯實。2.5、混凝土基礎(chǔ)完成后應及時養(yǎng)護到位，穩(wěn)定期過后及時切割伸縮縫，伸縮縫距離要求不大于7米一道。廣場砼基礎(chǔ)伸縮縫控制在5米一道。2.6、混凝土基礎(chǔ)澆注應震壓到位，提漿飽滿。模板拆除后基礎(chǔ)無蜂窩，表面光滑。2.7、磚砌體基礎(chǔ)要求標準蒸壓磚或機制磚，標準尺寸為240mm×115mm×53mm的實心磚。2.8、磚砌體抹面要求平順光滑，不允許起砂或空鼓，不準出現(xiàn)麻面粗躁面，若有粘貼部位可以拉毛處理；砂漿要求中料河砂。3、管控范疇：項目公司管控。十二、景觀防水工程停檢點控制１、防水工程停檢點范圍防水工程主要包括但不限于靜面水景防水、人工湖防水、噴泉防水等。２、防水工程停檢規(guī)范要求2.1、基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。2.2、改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等。2.3、卷材防水鋪附加層的寬度應符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度應符合規(guī)范的規(guī)定，收頭應嵌牢固。2.4、卷材粘結(jié)應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。2.5、卷材防水層鋪貼完成后應及時做好保護層，防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層；外貼防水層施工完后，應按設計砌好保護墻。3、管控范疇：總部管控。十三、景觀安裝工程停檢點控制１、安裝工程施工范圍：景觀安裝工程主要包括管道安裝工程和電力安裝工程。管道安裝主要包括污水管道安裝、排水管道（雨水收水、水景排水）安裝、給水管道（綠化補給水、水景補給水等）安裝；電力安裝主要包括電纜附設、景觀燈具（庭院燈、柱頭燈、地埋燈、射燈、壁燈、草坪燈等）安裝、噴泉設備（水泵、噴頭、閥門等）安裝、背景音樂等一系列跟景觀有關(guān)的安裝工程２、安裝工程停檢規(guī)范要求2.1、所有安裝工程管道開挖深、寬度要達到設計規(guī)定深度；2.2、電力管道與排、給水管道不允許同管道溝附設；2.3、強、弱電、給、排水管道并行時應保持1米以上安全距離，交叉時應保證不低于50cm距離；2.4、電力管道附設時應嚴格按照圖紙規(guī)劃設計進行施工，給排水附設時應避開電力管道；2.5、地面收水井設置應低于鋪裝面2－3cm,設置收水井應根據(jù)地形設置；2.6、燈具安裝時不管是否接觸地面均應纏裹防水膠帶和絕緣膠帶，接口規(guī)范；2.7、燈具安裝完畢后，所固定螺栓均要求做防銹保護，避免出現(xiàn)螺栓生銹。3、管控范疇：項目公司管控。十四、景觀鋪貼停檢點控制１、景觀鋪裝工程施工范圍景觀鋪裝工程大體分為：天然石材鋪貼、壓膜（洗米石）地平、卵石地面、磚類（透水建菱磚、劈開磚、燒結(jié)磚等）木制鋪裝（竹木、菠蘿格、紅柳桉、香樟木、樟子松等）鋪貼等。２、景觀鋪裝工程停檢規(guī)范要求2.1、石材板材表面要求光潔、明亮，色澤鮮明，無刀痕旋紋。邊角方正，無扭曲、缺角、掉邊。2.2、允許誤差值：平整度最大偏差值２mm1）板材尺寸最大偏差值-1mm2）板材厚度最大偏差值±2mm2.3、磚類尺寸符合設計要求，面層表面要求光潔色澤鮮明，無刀痕旋紋。邊角方正，無扭曲、缺角、掉邊。1）嚴格按照圖紙要求定位放線。2）平整度最大允許偏差３mm最大允許偏差-1mm3）縫隙不大于3mm2.4、壓膜地平類鋪裝嚴格按照圖紙要求進行定位放線，基層砼強度等級符合設計要求，振搗密實，平整。允許偏差面層厚度符合設計要求，最大允許偏差-3mm、尺寸、標高符合設計要求。2.5、木制鋪裝類規(guī)格尺寸符合設計要求，表面光潔、順直，無裂痕縫隙順直。漆面光潔，無毛刺、固定件順直，美觀，牢固。1）縫寬符合設計要求，最大允許偏差2mm。2）平整度、坡度符合設計要求，平整度最大允許偏差2mm。3、管控范疇：總部管控。十五、地形整理塑造停檢點控制１、地形整理塑造控制范圍地形塑造主要包括：地形均平衡土方、地形粗整理、地形細平整理、地形塑造等幾方面。２、地形整理控制規(guī)范2.1地形整理要求土壤種植土應為細碎土，無明顯石塊或塑料、木材、建筑垃圾、裝飾垃圾等。2.2場地平整要求土壤疏松不板結(jié)，土塊搗碎，每平方米的平整高差一般不超過5cn，并按設計要求進行地形塑造。2.3種植土內(nèi)無三七灰土、建筑垃圾，不允許含有顆徑超過5CM石塊。2.4地形整理時，臨近建筑主體處高，無反水現(xiàn)象。2.5地形收