2023年房地產(chǎn)銷售說辭技巧 3篇

第房地產(chǎn)銷售說辭技巧3篇 房地產(chǎn)銷售說辭技巧1

模糊銷售主張

銷售中的開場白一定要采用模糊銷售主張的形成，在開始交流之初，切忌談銷售。

你要是一開口就與銷售有關(guān)，就很容易引起消費者的警覺，使他們的疑心更嚴(yán)重。開場談銷售，就好比你的頭頂上有一個標(biāo)語：別相信我，我是一個銷售員。

作為一個消費者，我們最煩那些在大街上做銷售的人，因為他們總是抓著一個客戶就開始他的銷售。那么，為什么很多人反感銷售?總結(jié)起來主要有以下幾點：

(1)銷售員銷售目的太清晰，直接給消費者一種上當(dāng)受騙的感覺。

(2)銷售員不是真的為客戶著想，沒有從他們的需求出發(fā)，而是為了推銷自己的產(chǎn)品。

(3)客戶真的需要什么，銷售員沒有研究。

(4)急于成交。

(5)銷售員自身對產(chǎn)品沒有足夠的了解。

房地產(chǎn)銷售的開場白：開場白首先要打消消費者的疑慮心理

其實每個人對于一個新接觸的東西，始終都會有一種疑慮。因為不夠了解，所以不敢輕易相信。做銷售也是如此，要想獲得消費者的信任，就必須要打消他們內(nèi)心的疑慮。

如何打消疑慮?那就是從消費者的需求出發(fā)，真的把客戶當(dāng)做朋友來愛，讓他們感受自己對他們的愛，先交朋友后做生意。咱們在做銷售之前，一定要對消費者足夠的了解，這樣才有成為朋友的機會。房地產(chǎn)銷售說辭技巧2

一、專業(yè)素質(zhì)

售樓員自身素質(zhì)的高與低，服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度的好與壞，是影響發(fā)展商服務(wù)水準(zhǔn)的重要因素之一。因此，售樓員在上崗之前，必須要具備如下的專業(yè)知識。

1、了解公司要充分了解發(fā)展商的歷史狀況，獲過哪些榮譽，房地產(chǎn)開發(fā)與質(zhì)量管理、售后服務(wù)承諾的內(nèi)容、公司服務(wù)理念以及公司未來發(fā)展方向等事項。

2、了解房地產(chǎn)業(yè)與常用術(shù)語進入房地產(chǎn)業(yè)，不僅要對房地產(chǎn)業(yè)整體宏觀市場和微觀市場有所了解，還應(yīng)對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢有所認知，同時應(yīng)能準(zhǔn)確把握區(qū)域市場動態(tài)和競爭樓盤優(yōu)劣勢及賣點等信息;另外，與行業(yè)相關(guān)的專業(yè)知識如房地產(chǎn)經(jīng)營知識、金融知識、物業(yè)管理知識、工程建筑基本知識、房地產(chǎn)法律知識及一些專業(yè)術(shù)語如容積率、綠化率、建筑密度、建筑面積、使用面積等詞匯，售樓員不僅要知其然，還要知其所以然。

3、了解顧客特性及其購買心理一般來說，顧客購買心理動機有求實心理、求新心理、求美心理、求名心理、自尊心理、仿效心理、隱秘心理、疑慮心理、安全心理等。

4、了解市場營銷相關(guān)內(nèi)容樓盤銷售與一般商品銷售有著同質(zhì)性和差異性，售樓員不僅要掌握一般商品營銷的技巧及相關(guān)理論與概念，還要就房地產(chǎn)營銷市場特性的同質(zhì)性與異質(zhì)性進行了解，學(xué)習(xí)和鉆研房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略(Product)、營銷價格策略(Price)、營銷渠道策略(Place)、促銷組合策略(Promotion)等知識。

二、綜合能力

1、洞察能力房地產(chǎn)營銷過程是一個巧妙的自我推銷過程，在這個過程中，售樓員采取主動態(tài)度與客戶溝通，在交談的過程中應(yīng)具有敏銳的職業(yè)洞察能力、語言運用能力、社交能力和良好的品質(zhì)。

2、語言運用能力售樓員在接待顧客時，必須要講究語言藝術(shù)，提高使用接待用語的頻率，主要應(yīng)注意以下幾點：態(tài)度要好，有誠意要突出重點和要點表達要恰當(dāng)，語氣要委婉語調(diào)要柔和要通俗易懂要配合氣氛不夸大其詞要留有余地

3、社交能力交往使人感到愉快的能力處理異議爭端的能力控制交往氛圍的能力

4、良好品質(zhì)

(1)從公司的角度來看雖然售樓員工作的目的不盡相同，有的是為了收入，有的是為了學(xué)習(xí)，有的是出于喜好，有的兼而有之，不論目的是什么，惟有公司的發(fā)展總目標(biāo)實現(xiàn)后，個人的目標(biāo)才能得以圓滿實現(xiàn)。因此售樓員必須具備如下的素質(zhì)：☆積極的工作態(tài)度☆飽滿的工作熱情☆良好的人際關(guān)系☆善于與同事合作☆熱誠可靠☆獨立的工作能力☆具有創(chuàng)造性☆熱愛本職工作，不斷提高業(yè)務(wù)技能☆充分了解樓盤知識☆知道顧客真正需求☆能夠顯現(xiàn)出發(fā)展商和樓盤的附加價值☆達成業(yè)績目標(biāo)☆服從管理人員領(lǐng)導(dǎo)☆虛心向有經(jīng)驗的人學(xué)習(xí)☆忠實于發(fā)展商

(2)銷售人員的任務(wù)與個人素質(zhì)、性格的關(guān)系

三、應(yīng)克服的痼疾一次成功的到訪接待，實際上是一系列銷售技巧、經(jīng)驗支持的結(jié)果，一個系統(tǒng)工程。

在這個工程的任何細微處出現(xiàn)問題都會影響到其他方面導(dǎo)致失敗或不完全成功，所以，售樓員應(yīng)好好檢討自己，避免長期不良銷售方式所養(yǎng)成的痼疾。

1、言談側(cè)重道理有些售樓員習(xí)慣用書面化、理性的論述進行介紹，使客戶感覺其建議可操作性不強，達成目標(biāo)的努力太過艱難，或根本就與這種人有心理距離，因此常會拒絕購買或拒絕其建議。

2、喜歡隨時反駁如果我們不斷打斷客戶談話，并對每個異議都進行反駁，會使我們失去在最合適時間內(nèi)找到客戶真正異議的機會，而當(dāng)這種反駁不附有建議性提議時，反駁僅僅是一時痛快，易導(dǎo)致客戶惱羞成怒，中斷談話過程，這對于雙方都是很遺憾的。

3、談話無重點銷售時間是寶貴的，而購買時間亦是寶貴的，我們在銷售介紹時應(yīng)有充分的準(zhǔn)備和計劃，并反復(fù)申述我們的要點。如果你的談話內(nèi)容重點不突出，客戶無法察覺你的要求，就無從談起滿足你的要求了，反而會認為你對他重視不夠，準(zhǔn)備不足將導(dǎo)致銷售失敗。

4、言不由衷的恭維對待客戶，我們應(yīng)坦誠相待，由衷地贊同他們對于市場的正確判斷。如果為了討好客戶，以求得到訂單而進行華而不實的恭維，實在是對雙方的一種輕視，會降低消費者對售樓吶喊以及所推樓盤的信任度，亦會在日后承擔(dān)由此帶來的后果。5、懶惰成功的銷售不是一項一蹴而就的事業(yè)。在銷售過程中，你會有許多獨處的機會，你的主管不會也不可能隨時隨地地檢查你的工作。所以，這是對個人自律的一個挑戰(zhàn)，喪失信心、沒有目標(biāo)、孤獨都有可能造成懶惰，懶惰卻只能帶來更多的更大的失敗。天上是不會掉餡餅的，一份辛苦一份甘甜，只有不斷努力，進取，你的業(yè)績才會逐步上升，成功是克服懶惰的最好追求，自律是克服懶惰的最佳督導(dǎo)。

四、置業(yè)顧問的業(yè)務(wù)素質(zhì)

(1)推廣公司形象、傳遞公司信息(2)積極主動向客戶推薦公司樓盤(3)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)指引、保持高水準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)素(4)每月有銷售業(yè)績(5)保持服務(wù)臺及民展場的清潔(6)及時反映客戶情況(7)準(zhǔn)時提交總結(jié)報告(8)培養(yǎng)市場意識，及時反映競爭對手及同類項目的發(fā)展動向(9)愛護銷售物料，包括工卡、工衣等(10)不斷進行業(yè)務(wù)知識的自我補充與提高(11)服從公司的工作調(diào)配與安排(12)嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度(13)嚴(yán)格遵守行業(yè)保密制度房地產(chǎn)銷售說辭技巧3

參觀流線中各展示節(jié)點標(biāo)準(zhǔn)說辭

以下為銷售流線中的每一個講解點,各銷售員可根據(jù)以下各點進行個性化發(fā)揮!

一、銷售大廳說辭點

1、詢問語:禮貌用語、詢問客戶到訪意圖、自我介紹

2、通區(qū)位圖:城花區(qū)位、客戶行/乘車路線

3、3分鐘宣傳片:結(jié)合宣傳片講解

4、xx畝xx畝沙盤:

a、整體方位、小區(qū)規(guī)模、各期目前進度、集團/武漢公司簡介

b、規(guī)劃理念、組團/道路/園林/配套

c、產(chǎn)品、戶型、面積、均價、物管費、交樓標(biāo)準(zhǔn)

d、三大特色:標(biāo)準(zhǔn)化施工、五重安防系統(tǒng)、帶裝修交付

5、單體模型(可選)

二、流線圖說辭點

1.銷售大廳前樹陣廣場:城市博物館、水池、桂花樹(x萬)、柚子樹、樟樹、櫻花樹、廣玉蘭

2.特一區(qū)底商:經(jīng)營業(yè)態(tài)(超市、jeep吧)

3.第五大道:

a綠肺型主干道、六排法桐(x顆)、一種寧靜的氛圍、5年后樹能將馬路連接起來,形成一條真正的林蔭大道

b、人車分道、一條先進、現(xiàn)代化的路、解決現(xiàn)代人和社區(qū)、車的矛盾、

c、進入社區(qū)每個組團的路口清晰,直接;

d、5000平米的花園式綠色大道:x棵法國梧桐、x棵樟樹、x棵銀杏、x棵櫻花一共x類不同樹種、x棵大小喬木

e、街角公園

4、經(jīng)過上西x區(qū):

a、道匝

b、五級安防系統(tǒng)

c、組團客廳

d、組團內(nèi)綠化:x平公共空間,x喬木,空氣凈化力,

e、停車位、兩三個車位間隔樹

f、x米人行道

5、上西x、x交界處:

a、教育配套:雙語幼兒園、市級小學(xué)

b、s.o.s緊急召援系統(tǒng)

6、五分鐘商業(yè):

a、業(yè)態(tài)

b、買打火機的故事

c、減速坡

d、景觀小品

7、集中商業(yè)后街

a、4500規(guī)模

b、1200平魯廣超市

c、銀行、餐飲、診所、商業(yè)廣場

8、集中商業(yè)內(nèi)街道

a、中式酒樓:虹景酒樓

b、開放、休閑的空間

9、公交站:

a、x運行

b、穿梭巴士

c、道路下水井蓋

10、夢幻島兒童公園

a、4000平規(guī)模

b、涂鴉墻、高迪墻、沙地、海島船、鴿子屋、樹爸爸的故事

11、會所/運動公園/綠脊

三、情景townhouse說辭點

1、專利產(chǎn)品:萬科專利產(chǎn)品,模仿得不到她的精髓

2、低層/低容積率:4層,1.0的容積率

3、花園/露臺:贈送約53平花園,且獨門獨戶;層層退臺;復(fù)式4個露臺,擔(dān)負各自功能使命

4、入戶den:功能強大、身份象征、采光

5、40平米大客廳/8.1面寬

6、廚房功能分區(qū):中西餐備餐臺、早餐臺,烹飪區(qū)、家務(wù)區(qū)、備餐區(qū)、用餐區(qū)的功能劃分

7、公衛(wèi)干、濕分離

8、主臥轉(zhuǎn)角飄窗:地臺飄窗,270度景觀

9、步入式衣帽間

10、交樓標(biāo)準(zhǔn)(入戶門、雙層中空low-e玻璃、電器配置(主臥雙控開關(guān)、電話寬帶有線接口、入戶門鈴)安防配置(可視對講、紅外微波探測器、報警通訊裝置、燃氣泄露探測器、門磁開關(guān)、主臥緊急按鈕)、庭院部分裝修)

11、直跑式樓梯

12、儲藏間

四、上西x區(qū)2b、3e示范單位

1、智能化安防系統(tǒng):

a周界防越報警系統(tǒng)

b閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

c樓宇聯(lián)網(wǎng)可視對講

d門禁管理系統(tǒng)

e居家防盜報警系統(tǒng)

f電子巡更系統(tǒng)

g電子公告欄系統(tǒng)

2、園林景觀:

a小型街頭公園

b樹陳廣場

c各種喬木

d多彩的硬鋪裝

3、標(biāo)準(zhǔn)化部品:

a裝配式鋼質(zhì)欄桿

b木質(zhì)扶手

c空調(diào)擋板

d單元門遮雨蓬

e儲物箱

f通風(fēng)隔熱屋面(拉法基)

g鋼質(zhì)入戶門(復(fù)塑鋼板門)景觀

4、客廳:a踢腳線護角套

b氣窗

5、廚房:

a變壓防串式煙道

b臺面防水檻

c摩恩品牌水龍頭,冷熱水混筏的創(chuàng)始人,水龍頭出水處都設(shè)有過濾器.

d回水灣

e隔音墊

f散熱片

g櫥柜(歐派、中意)

6、衛(wèi)生間:

a防水安全插座(西門子靈動系列)、

b美標(biāo)潔具、

c滴水板

7、臥室:戶內(nèi)門(董輝記夾板裝飾門)

8、交樓標(biāo)準(zhǔn)

五、情景公館說辭點

1、智能化安防系統(tǒng):

a周界防越報警系統(tǒng)

b閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

c樓宇聯(lián)網(wǎng)可視對講

d門禁管理系統(tǒng)

e居家防盜報警系統(tǒng)

f電子巡更系統(tǒng)

g電子公告欄系統(tǒng)

2、園林景觀:

a小型街頭公園

b樹陳廣場

c各種喬木

d多彩的硬鋪裝

3、標(biāo)準(zhǔn)化部品:

a裝配式鋼質(zhì)欄桿

b木質(zhì)扶手

c空調(diào)擋板

d單元門遮雨蓬

e儲物箱

f通風(fēng)隔熱屋面(拉法基)

g鋼質(zhì)入戶門(復(fù)塑鋼板門)景觀

4、大堂/電梯

5、入戶玄關(guān)/多功能陽臺

6、客廳:a戶型緊湊,布局合理

b氣窗

c大面寬

d景觀好

7、廚房:

a變壓防串式煙道

b臺面防水檻

c摩恩品牌水龍頭,冷熱水混筏的創(chuàng)始人,水龍頭出水處都設(shè)有過濾器.

d回水灣

e隔音墊

f散熱片

g櫥柜(歐派、中意)

8、衛(wèi)生間:

a防水安全插座(西門子靈動系列)、

b美標(biāo)潔具、

c滴水板

9、臥室:

a主臥步入式衣帽架、外飄窗

b戶內(nèi)門(董輝記夾板裝飾門)

10、交樓標(biāo)準(zhǔn)

銷售大廳說辭

您好,歡迎光臨!我是城市花園銷售員,請問您是第一次過來嗎?(如果是)那由我先帶您參觀,并給您作一個全面的講解!您請這邊走,首先給您講解一下城市花園在武昌的大概方位以及行車路線,(指城花的區(qū)位圖).下面帶您參觀一下我們城花的影音室:

3分鐘宣傳片說辭

現(xiàn)在您可以通過這個三分鐘短片,了解我們項目的整體情況,首先出場的是萬科的吉祥物花花,它從外太空飛到銀河系的中心地球,然后到達中國的一個中部核心城市武漢,在來到武漢的一個核心新區(qū),那就是光谷,光谷地處中心腹地,而萬科城市花園又處在這個核心區(qū)域的中心.

我們整個項目規(guī)劃用地600畝分為四期開發(fā),目前銷售的主要是二期產(chǎn)品,這邊是我們的小學(xué)和幼兒園的規(guī)劃,萬科城市花園象一座新城市一樣,有自己完善的配套及公交體系,目前區(qū)內(nèi)已引進了一條公交線路586路,后期我們還會陸續(xù)引進其它幾條公交線路,來豐富業(yè)主的出行.

現(xiàn)在看到的這一塊是我們的集中商業(yè)區(qū),里面包括超市、銀行、酒樓、快餐美食、健身房、藥店等等.

下面這個是小孩子在足球場邊玩耍的一個場景,那么所有的車進入我們的小區(qū)必須采用的刷卡的模式.

萬科城市花園主要分為三種,一種是帶裝修交付的多情景洋房,就是這樣的(如短片內(nèi));第二種是不帶裝修交付的情景townhouse,一樓送花園,二樓、三樓送露臺,層層退臺的設(shè)計,現(xiàn)在雖有很多開發(fā)商在模仿我們這種產(chǎn)品,但它始終無法復(fù)制與我們完全一樣的產(chǎn)品,因為這是屬于萬科的專利產(chǎn)品;還有就是帶裝修交付的電梯洋房,我們叫情景公館,剛剛新開放了展示間.

下面您再看到的是樣板間,給您一種溫馨、舒適的感覺,其實想起萬科很多人也會聯(lián)想起萬科的物業(yè).讓您在里面有一種歸屬感,安全感,舒適感.

下面您看到的我們的幼兒園,引進的是深圳的世紀(jì)星雙語幼兒園,采用國語和英語二種教學(xué)語言教學(xué),給孩子一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境.今年9月份開學(xué),目前正在招生.

畫面上看到的是我們小區(qū)的一個專為小孩子設(shè)計的兒童樂園,里面有海盜船,鴿子籠,沙地,涂鴉墻等等.給孩子們一個自由的天地,讓他們發(fā)揮潛能,展現(xiàn)聰明才智的空間,目前已經(jīng)開放了.

小區(qū)里面當(dāng)然少不了年輕朋友比較熱愛的會所了,會所里面包含了綠蔭游泳池,半室內(nèi)的羽毛球館,還有健身房,棋牌室等等.

現(xiàn)在我們所站的這個位子是在我們小區(qū)里面的城市博物館里,城市博物館里會記載下我們區(qū)內(nèi)發(fā)生的有紀(jì)念意義的人和事,把它以圖片的形式展現(xiàn)出來,讓我們小區(qū)的人文生活變得更加的豐富多彩.

萬科的理想就是讓您感覺我們銷售的不僅僅是房子,而是一種生活標(biāo)準(zhǔn),一種追求高品質(zhì)的生活方式.我們的企業(yè)宗旨就是:建筑無限生活!

下來,我?guī)タ匆幌挛覀?00畝和600畝的沙盤:

(邊講解邊提問,了解客戶的需求,從而選擇適當(dāng)?shù)膮⒂^路線

二、情景townhouse

先生/女士,現(xiàn)在讓我?guī)⒂^一下咱們?nèi)f科的專利產(chǎn)品――情景townhouse示范單位.

■引導(dǎo)客戶,介紹情t:那現(xiàn)在我們面前的就是情t的樣板單位,您能否先告訴我,您面前的這種層層退臺的房子與其他您見過的多層房子有什么區(qū)別?(引導(dǎo)客戶主動去發(fā)現(xiàn)情t的不同之處)您說的非常對,我們情t僅有四層,且每一層都有露臺或大花園,并且都是隨樓附送的哦!情t不是別墅,但卻擁有庭院、陽光、綠地、私密的別墅生活品質(zhì);不是普通洋房,卻享有街區(qū)、鄰里、溫情、開放的社區(qū)氛圍,這種介于洋房和別墅間的新興產(chǎn)品,已成為那些渴望在忙碌的空余享受寧靜豐富的家園生活的新上層中產(chǎn)的最愛.

■低密度的優(yōu)勢:這種四層高的房子使我們小區(qū)的容積率僅有1.0.相比其他如金地格林小城、保利花園1.5-3.0的容積率來說,相當(dāng)于同等條件下我們房屋的樓面地價成本高出他們1.5-3倍;在地價越來越貴、土地越來越稀有的將來,這種低密度的多層房子再也不會有了,我們這種4-5層樓的房屋將成為最稀有的絕版!增值的潛力不可估量!

■有天有地的生活:您看到每一套房均帶有露臺或者大花園,層層推臺,退出每層可貴的花園露臺,宅前屋后保持著寬闊的間隔,同時每一套房能充分享受陽光的沐浴.您不用再面對傳統(tǒng)的立面整齊的防盜鐵網(wǎng),走出囚籠的生活,足不出戶,就可以在自家的陽臺或者花園里享受冬日暖暖的陽光、夏日傍晚的習(xí)習(xí)涼風(fēng).這種有天有地的生活,已不再是別墅的專利!

下面讓我們走進去看一看:

情景townhousee2-102(示范單位)

您現(xiàn)在看到的是情景townhouse一樓示范單位.

總體:

這是我們?nèi)f科的專利產(chǎn)品情景townhouse的首層單位,建筑面積148.5m2,四房二廳二衛(wèi),獨門獨戶,8.1米橫廳,南北通透、通風(fēng)采光極佳;并且實用率高達92%;53平超大私家花園,入戶den的設(shè)計,所有這些都可彰顯您尊貴的身份.請各位注意,本單位只是示范單位,具體交樓標(biāo)準(zhǔn)請見戶內(nèi)展示,整個裝修因應(yīng)大戶人家的需求,設(shè)計成傳統(tǒng)的歐式田園風(fēng)格.

私家花園:

情t一樓隨樓附送53m2左右的私家花園,如果您家有老人或者孩子,既可以省卻老人爬樓的辛苦,又可以讓小孩子在院子里盡情的嬉戲;或者閑時在院子里伺弄一點花草,養(yǎng)一只小狗,再為女兒搭一個秋千;周末時候,邀請三五位同事、親友,來一次露天舞會或者燒烤在家門口,您隨時可以與大自然親密接觸!

den:

den是指門入口旁邊的小客廳或者門入口旁邊的小書房,是所有別墅必須具備的一部分,普通房子就叫玄關(guān),好房子是den,日本稱為和室.我們的den采用大面積的落地玻璃設(shè)計,充分擁抱陽光.您可以設(shè)計成書房,也可以做成一間休閑娛樂室.

閑下來,沖上一杯濃濃的咖啡,聽一支經(jīng)典懷舊的曲子,看著兒子在院子里玩得滿頭大漢,卻不亦樂乎,人生還有什么比這更能讓人滿足的呢?

客廳:

8.1米的超大面寬,約40平的客廳空間,足夠你周末時候在家舉行一個香檳party,它的氣派和尊榮相信定會引來眾多參與者的羨慕,甚至嫉妒.從實用角度,8.1米的客廳帶來的開闊與通透,可以滿足任何形式的家具陳列.

廚房:

廚房功能的變革,兼顧中西用餐習(xí)慣,滿足烹飪區(qū)、家務(wù)區(qū)、備餐區(qū)、用餐區(qū)的功能劃分,讓做飯也可以成為家人開心交流的生活方式.例如廚房內(nèi)的早餐臺,不僅可以享受每天清晨出門前的二人世界;還可以用作大量客人倒訪時候,你大顯身手的戰(zhàn)場!

多功能房:

多功能房自然采光,可根據(jù)您的需要隨心設(shè)計.需要的時候即與客廳連為一體,偶爾來客又是一間客房;音響發(fā)燒友可以把這作為視聽室;家庭可以作為娛樂棋牌室;如果您有收藏名酒的習(xí)慣,那么這里就是一個最好的名酒鑒賞酒天地了,再精心布置一下,就可以和朋友在此把酒言歡,又不擔(dān)心影響家人休息,多么寫意!

臥室:

房屋的深處,是主臥室和兒童房,享受私密的個人空間.主人房朝南,21m2,另帶獨立衛(wèi)生間,寬大落地窗設(shè)計,享受陽光的貼心照顧,近賞庭院生活美景.

公衛(wèi):

干濕分離,具有獨立的洗衣機位,萬科總在細節(jié)中體現(xiàn)品質(zhì)

3a戶型

現(xiàn)在我們看到的是三房中的3a戶型,這是一套標(biāo)準(zhǔn)的居家型三房產(chǎn)品.它最大的特點就是戶型緊湊實用,布局十分合理.廚房設(shè)計將烹飪區(qū)和備餐區(qū)分開,這樣不但可以減少您待在油煙中的時間,也可以讓您在為家人準(zhǔn)備美食的同時仍可以和家人聊天說話,您就不會再有被人冷落的感覺.餐廳也有獨立的陽臺,您在用餐時不僅可以欣賞到陽臺外的風(fēng)景,同時也保證了客廳和餐廳的自然采光和通風(fēng).客廳采用的是大面積的落地觀景窗,不但保證了客廳的采光,通風(fēng)和觀景的效果,更顯得這套三房設(shè)計上的大氣.這里是客衛(wèi),衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計,防水插座開關(guān),更加體現(xiàn)了我們?nèi)f科在細節(jié)上的要求.衛(wèi)生間的對面是一間兒童房.請大家注意!我們在這里設(shè)計了一個小小的儲藏室,三口之家的日常雜物是很多的,它不但解決了這個問題,而且它十分隱蔽不影響美觀.另外一間次臥室采用的270度觀景的低臺外飄窗.現(xiàn)在我來向大家介紹這間主臥室,您一定會覺得這間主臥室很普通,無非就是有一個衛(wèi)生間和一扇大面積低臺外飄窗.請大家跟我來,3a戶型的主臥室最與眾不同的就是它還有一個工作陽臺.它不僅完善了居家功能,而且這個工作陽臺可以把客廳、兒童房和主臥室聯(lián)系起來.這樣讓您可以更好的照看您的孩子,而且還可以拉近您與孩子的關(guān)系.晚上,您可以在陽臺上透過窗戶看看您的孩子有沒有蹬被子.早上,您可以輕輕的敲敲窗戶要您的孩子起床上學(xué).這樣一套居家功能完善,實用的三房,您喜歡嗎?

最后,

我們向大家介紹一下室內(nèi)的安防系統(tǒng).首先,我們在門口為您安裝了門磁報警器.當(dāng)您回到家中忘記關(guān)門或門沒有關(guān)好,門磁報警器會提醒您.在客廳我們安裝了紅外微波雙監(jiān)控測器,當(dāng)您家中無人時,如果有人闖進您的家中,它會通過系統(tǒng)直接向物業(yè)的監(jiān)控中心報警,監(jiān)控中心會通知所有在附近的保安員迅速趕到您家中.在廚房我們安裝了煤氣泄露煙感報警器,當(dāng)廚房的煤氣和煙濃度超過標(biāo)準(zhǔn)時,它會發(fā)出尖叫聲來提醒您.另外在