2023商鋪?zhàn)夥亢贤?000字精選

第頁共頁2023商鋪?zhàn)夥亢贤?000字精選[最新]2023商鋪?zhàn)夥亢贤?000字精選。隨著法律法規(guī)的不斷完善，合同作為具有法律效力的文書。簽訂合同是雙方防止沖突的一種手段寫合同需要理解法律嘛？以下為合同范本網(wǎng)為你搜集整理的2023商鋪?zhàn)夥亢贤?，相信你能找到?duì)自己有用的內(nèi)容。2023商鋪?zhàn)夥亢贤?甲方：(門面出租方)乙方：(租用方)甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xx號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：一、租用時(shí)間：從年月日至年月日止，租貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為元(小計(jì)幣)，必須在二0xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否那么，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租別人，押金、租金一律不退。四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干預(yù)甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違背，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否那么，假如有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。七、在租用期間，乙方要平安經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：xx年xx月xx日2023商鋪?zhàn)夥亢贤?發(fā)包方：身份證號(hào)碼：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包方：承包方負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)展設(shè)計(jì)及施工。二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)展施工〔設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等〕。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕乙方的權(quán)利1、乙方有按時(shí)獲得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款〔二〕乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意平安，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。2、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)歷向甲方提供建立性意見供甲方參考，直至甲方滿意；3、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造工程，質(zhì)量要求：〔1〕所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割〔不得出現(xiàn)磕碰瓷磚外表導(dǎo)致參差不齊〕和人工打磨〔用砂紙磨薄切角邊緣〕。〔2〕地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象?！?〕墻面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象?！?〕工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，否那么甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、工程內(nèi)容及合同金額：〔一〕工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾工程預(yù)算單按實(shí)際工程計(jì)算；〔二〕合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：〔大寫〕本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：〔小寫〕甲方：乙方：2023商鋪?zhàn)夥亢贤?甲方(出租方)：身份證：乙方(承租方)：身份證：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于本市云巖區(qū)大同街80號(hào)門面商鋪出租給乙方，店鋪面積為平方，經(jīng)營用處為餐飲，使用期限年，即從年月日至年月日止，雙方擬定以下條款望共同遵守。1.該商鋪每月租金人民幣元(￥元)，乙方按季度交納共計(jì)人民幣元(￥元)，第一次交納四個(gè)月的租金，即一個(gè)月租金作為押金，以后每個(gè)季度的最后一個(gè)月的號(hào)交付下一個(gè)季度的租金，先支付后使用，如逾期十天后乙方尚未交納租金，甲方有權(quán)收回門面，且乙方需向甲方支付每日租金的10%違約金，乙方的裝修費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)，押金與合同期滿后，無債權(quán)債務(wù)，無破壞房屋構(gòu)造的情況下所交押金無息退還乙方。2.該合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該商鋪的房產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給第三方，如將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，需與乙方商議租賃協(xié)議，且乙方應(yīng)享有做先租賃權(quán)。如因?yàn)榉慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，需終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方所有租金及押金，并賠償乙方所有費(fèi)用的100%損失。3.該合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保證遵守國家法律法規(guī)經(jīng)營，經(jīng)營手2023商鋪?zhàn)夥亢贤?出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的.產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆凇６?、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)展違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及交納方式1、每月租金為人民幣仟2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提早一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切平安、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：水每噸元，電每度/月2、維修費(fèi)：租賃期間，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負(fù)責(zé)。七、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方不得給予第三方使用八、違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方法定代表人(簽字)：____________乙方法定代表人(簽字)：____________聯(lián)絡(luò)方式：____________聯(lián)絡(luò)方式：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________日期：年月日日期：年月日2023商鋪?zhàn)夥亢贤?甲方(出租方)身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動(dòng)。2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原那么，第一年租金元/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格根底上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。4、商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。假如乙方不續(xù)租，應(yīng)提早一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修局部無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi)。或乙方負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提早一個(gè)月告訴乙方。5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。假設(shè)乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原那么下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)：水費(fèi)、電費(fèi)、費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承當(dāng))。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進(jìn)展經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。否那么，后果自負(fù)。8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自改變商鋪用處，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體構(gòu)造。9、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可挪動(dòng)物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑局部無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費(fèi)用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日2023商鋪?zhàn)夥亢贤?出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________身份證：________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證：________________根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。二、租賃用處1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜锰?。三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：__________________元)2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的不得變更或解除本合同：1、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;2、因乙方違背本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的__________天內(nèi)，乙方未予以糾正的;3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、撤除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動(dòng)的;(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)平安、防火協(xié)議書;2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，那么每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。九、其他條款1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。3、本合同連同附件(正本)一式_____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________________年_____月_____日_______年_____月_____日2023商鋪?zhàn)夥亢贤?出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃范圍及期限1、甲方將座落在翠屏區(qū)號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃建筑面積共平方米。2、租賃期為年，自年月日起至年月日止，租金為元/月，乙方每月付租金共計(jì)元(大寫元整)。3、合同期租金按季付款，首期(即年月日至年月日)的租金，共計(jì)元(大寫元整)。4、租金的遞增，從簽訂合同第二年，按市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)商再定租金。5、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方須按本合同承當(dāng)相關(guān)違約責(zé)任。6、乙方須在本合同簽訂當(dāng)日交付甲方保證金元(大寫元整)，合同期后期滿后提早5日通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在合同期內(nèi)無違約行為，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用1(包括但不限于水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用)后，甲方無息全額退還保證金。第二條：商鋪管理1、乙方應(yīng)保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營工程的平安與環(huán)保，假設(shè)因經(jīng)營工程造成商鋪污染及顧客平安問題的，由乙方單方面承當(dāng)全部責(zé)任;假設(shè)事態(tài)嚴(yán)重，乙方須按本合同相關(guān)約定承當(dāng)違約責(zé)任。2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方或相鄰方消費(fèi)經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給與修復(fù)或承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方在商鋪裝修上必須嚴(yán)格按照消防要求對(duì)商鋪進(jìn)展裝修，在乙方經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)的消防責(zé)任事故由乙方自行承當(dāng)。4、如需改變房屋構(gòu)造。撤除樓板每平方米交納保證金元(大寫元整);撤除墻體每平方米交納保證金元(大寫元整)。5、乙方經(jīng)營工程須符合國家相關(guān)要求，油煙、噪音、污水排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。商鋪一切設(shè)施誰使用誰負(fù)責(zé)維護(hù)管理。6、租賃期間使用的水、電、衛(wèi)生;物業(yè)管理等雜費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。7、乙方經(jīng)營期內(nèi)，假設(shè)需轉(zhuǎn)讓該商鋪，應(yīng)即時(shí)通知甲方結(jié)清費(fèi)用后，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。8、租賃期內(nèi)如因國家或單位建立征用，房屋賠償歸甲方所有，裝修經(jīng)營賠償歸乙方所有，該合同自動(dòng)解除。第三條：違約責(zé)任1、假設(shè)乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或局部轉(zhuǎn)讓