房屋贈與合同公證告知書模板

第頁共頁房屋贈與合同公證告知書模板房屋贈與合同公證告知書模板。房屋贈與合同公證告知書模板公證申請人：根據(jù)《公證法》第二十七條第二款的規(guī)定，現(xiàn)將你申辦房屋贈與合同公證的法律意義、法律后果以及申辦房屋贈與合同公證的考前須知告知如下：*1．房屋贈與合同是指贈與人將自己的房屋無償給予受贈人，受贈人表示承受贈與的合同。12．贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)。假如贈與人所贈與的房屋屬于贈與人與配偶(或者其別人)共有的財產(chǎn)，贈與人應(yīng)當與配偶(或者其他共有人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者獲得共有人的書面同意。3．假如贈與人曾經(jīng)立有遺囑處分過本次贈與所涉及的房屋，那么贈與人之前所立的相關(guān)遺囑可能視為被撤銷或者局部被撤銷。假如贈與人曾經(jīng)將本次贈與所涉及的房屋贈與給別人〔或者以財產(chǎn)約定的方式約定為別人所有〕，只是尚未辦理房屋變更登記，那么贈與人本次申請辦理房屋贈與公證可能導(dǎo)致贈與人與前后二個受贈人之間，以及二個受贈人之間產(chǎn)生糾紛甚至訴訟。4．你簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實意思表示，假如因為惡意串通(例如，以贈與為名行買賣之實)或者受到欺詐、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?，那么可能?dǎo)致贈與合同無效，本處可以撤銷公證書。5．你不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務(wù)，否那么，因此所致?lián)p失及后果由你(們)自己承擔。本處可以撤銷公證書。1前面帶*號的條款為備選條款6．你不得以贈與躲避合法債務(wù)，否那么債權(quán)人可以對該贈與合同行使撤銷權(quán)。7．根據(jù)《合同法》第186條的規(guī)定，贈與人簽訂贈與合同之后，在辦理房屋權(quán)屬變更登記之前，贈與人有權(quán)隨時撤銷贈與。但是，假如贈與人申請辦理了贈與合同公證，在本處出具公證書后，贈與人就喪失了《合同法》第186條所賦予贈與人的可以任意撤銷贈與的權(quán)利。贈與人不交付贈與的房屋，受贈人可以要求贈與人交付，因此，贈與人應(yīng)當慎重考慮。8．贈與人可以在贈與合同中對受贈人附義務(wù)，也可以對贈與合同附條件或者期限。9．假如贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)，那么贈與人應(yīng)當明確地將所贈與的房屋僅作為受贈人個人財產(chǎn)，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)的意思表示寫入贈與合同。10．根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，受贈人有以下情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：〔1〕嚴重損害贈與人或者贈與人的近親屬；〔2〕對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；〔3〕不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自其知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為才能的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因起六個月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。受贈人不同意撤銷贈與的，贈與人或者其他撤銷權(quán)人應(yīng)當通過向人民法院提起民事訴訟的方式解決與受贈人的糾紛，不能要求公證處撤銷公證書。*11．贈與的房屋有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務(wù)的贈與，贈與的房屋有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人一樣的責任。贈與人成心不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。*12．因贈與人成心或者重大過失致使贈與的房屋毀損、滅失的，贈與人須承擔損害賠償責任。13．房屋贈與合同辦理公證后，當事人應(yīng)當及時到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋權(quán)屬變更登記。所贈與的房屋自辦理房屋權(quán)屬變更登記后轉(zhuǎn)移給受贈人所有。*14．在轉(zhuǎn)移贈與房屋的所有權(quán)之前(辦理房屋權(quán)屬變更登記之前)，贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其消費經(jīng)營或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與義務(wù)。15．假如將房產(chǎn)贈與未成年人的，根據(jù)《民法通那么》的規(guī)定，贈與后，監(jiān)護人除非為未成年人利益不得處分該財產(chǎn)。16．在本處出具贈與合同公證書后，假如出現(xiàn)以下情形之一，本處可能撤銷或者更正公證書，你需向相關(guān)的權(quán)利人承擔恢復(fù)原狀、返還財產(chǎn)和補償?shù)牧x務(wù)，對別人或者本處造成損害的，還應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。這些情形包括但不限于：〔1〕所贈與的房屋屬于贈與人與別人共有，而該贈與沒有獲得其他共有人〔包括共同繼承人〕的同意；〔2〕所贈與的房屋在公證后被法律文件確認不屬于贈與人所有或者不屬于贈與人合法擁有的財產(chǎn)；〔3〕贈與人受欺詐、脅迫等原因所簽訂的贈與合同；〔4〕所贈與的房屋已經(jīng)被查封。17．贈與合同公證后，在辦理房屋過戶之前，雙方可以協(xié)商解除合同。辦理房屋過戶登記之后，贈與合同已經(jīng)履行完畢，即使雙方協(xié)商一致也不能解除贈與合同。假如贈與人反悔贈與，而受贈人也同意不承受贈與，那只能通過再次贈與或者買賣的方式方能把所贈與房屋返還給贈與人所有。圖片已關(guān)閉顯示，點此查看公證申請人〔簽字、按指印〕：_______________年月日房屋租賃到期告知書房屋租賃到期告知通知書范文篇一致：貴方與我司于年月日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡稱《合同》)編號為，由貴方承租我司棟號為棟廠房。《合同》租賃期限為年月日起至年月日止。根據(jù)《合同》約定“租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租期屆滿三個月前向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行簽訂租賃合同;乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。”截止到年月日止，貴方一直未提交續(xù)租申請?，F(xiàn)我司通知如下：《合同》將于年月日到期，如貴司繼續(xù)租賃本廠房的，請在年月日前正式通知我司并與我司商談續(xù)租事宜。逾期未告知，我司將按不續(xù)租處理。特此通知。出租人：年月日房屋租賃到期告知通知書范文篇二致：你好!你與我在年月日簽訂《房屋租房合同》(下稱《合同》)已經(jīng)于年月日到期，因房屋陳舊需要加固維修，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)向你通知以下事項：一、請你在《合同》期滿(年月日)前搬出房屋，如期交還房屋二、我已經(jīng)先后2次口頭要求你在合同期滿后全部搬離，我要收回房屋進展施工維修。請你在接到《房屋租賃合同期滿不再續(xù)租通知書》后立即搬離，否那么，在此期間所發(fā)生的一切不平安事故責任自負。特此通知!本通知書一式三份，一份送達于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我留存。此致通知發(fā)放人：通知接收人：年日房屋租賃到期告知通知書范文篇三致：貴方與我司于年月日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡稱《合同》)編號為，由貴方承租我司棟號為棟廠房。《合同》租賃期限為年月日起至年月日止。根據(jù)《合同》約定“租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租期屆滿三個月前向甲方提出書面申請，甲乙雙方另行簽訂租賃合同;乙方未在上述期限內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)?！苯刂沟侥暝氯罩?，貴方一直未提交續(xù)租申請。現(xiàn)我司通知如下：《合同》將于年月日到期，如貴司繼續(xù)租賃本廠房的，請在年月日前正式通知我司并與我司商談續(xù)租事宜。逾期未告知，我司將按不續(xù)租處理。特此通知。出租人：年月日房屋贈與合同參考模板房屋贈與合同參考模板甲方(贈與人)：父親：，身份證號：母親：，身份證號：乙方(受贈人)：甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購置天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿出資給乙方用于購置天勤苑小區(qū)號樓單元層戶的一處房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿承受該房款及房屋并負責贍養(yǎng)老人。w該房屋詳細狀況如下：(一)座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)獲得的方式為出讓該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與乙方一人。第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并獲得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對此條款充分理解、知曉。第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購置的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的妻子。第五條：甲方保存乙方違背本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時的所有房款。第六條：乙方負責贍養(yǎng)甲方，承擔父母的醫(yī)療費用等，并遵守孝道。第七條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。附件：1、購房繳費單據(jù)2、房屋買賣合同書3、甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約日期：簽約日期：520字房屋贈與協(xié)議書模板520字房屋贈與協(xié)議書模板甲方：證件號：乙方：證件號：甲方自愿將其下房無償贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成房屋贈與協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房屋無償贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：〔一〕房屋位于，建筑面積平方米，為室廳?！捕撤课轂樘柺以摲课菟袡?quán)及使用權(quán)、相關(guān)權(quán)益和責任即一并贈與乙方。第二條：甲方在獲得該房屋《房屋所有權(quán)證》后，在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方在沒經(jīng)乙方同意不得將此房屋抵押、轉(zhuǎn)賣或出租別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能獲得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他所有稅費。第五條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的局部。第六條：甲方贈與乙方房屋，本協(xié)議在雙方簽訂經(jīng)公證處公證后不可撤銷。第七條：甲、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好平等的態(tài)度，積極協(xié)商處理。第八條:本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。第九條：本協(xié)議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：身份證號碼：身份證號碼：簽約日期：簽約日期：贈與合同：房屋贈與合同范文房屋贈與合同贈與人：受贈人：贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈與房屋狀況房屋坐落房屋規(guī)格房屋面積備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。第二條受贈人的義務(wù)受贈人獲得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條贈與的撤消受贈人有以下情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。(2)嚴重損害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人：受贈人：簽訂時間：年月日簽訂地點：個人房屋贈與合同個人房屋贈與合同贈與合同甲方：乙方：甲方系乙方之父母，甲方?jīng)Q定贈與乙方個人房屋一套。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方達成如下贈與協(xié)議：第一條甲方贈與乙方房屋一套歸乙方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。第二條贈與房產(chǎn)的情況該房屋詳細狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)獲得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益包括房屋拆遷補償權(quán)益等隨該房屋一并贈與。第三條贈與財產(chǎn)的交付時間、地點及方式：1、交付時間：201年月日2、交付地點：3、交付方式：第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到青州市公證處公證之日起生效。第八條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處_____份。甲方：乙方：：：年月日1100字房屋贈與合同書1100字房屋贈與合同書甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：______________________________有效證件號碼：_________________________乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_________________________有效證件號碼：____________________________甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于__________，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為__________;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)獲得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_________，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并獲得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完好和其他詳細狀況完好，并保證房屋不受別人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能獲得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦