設置抵押權的房屋轉讓范本合集七篇

第頁共頁設置抵押權的房屋轉讓范本合集七篇設置抵押權的房屋轉讓篇1甲方(轉讓方)：________________身份證號碼：________________乙方(受讓方)：________________身份證號碼：________________前言：鑒于甲方：姓名或名稱必須與所轉讓的法律文件相一致。鑒于乙方：希望獲得該權利。鑒于甲方征得原房權人認可同意將其擁有的權利轉讓給乙方。甲乙雙方一致同意并經友好協商，就甲方制衣廠轉讓達成以下協議，并共同遵守：第一條：甲方同意將位于___________________________的制衣廠(面積為_________平方米)和廠內現有裝修、裝飾、消費設備、辦公設備、生活用品等所有動產轉讓給乙方。租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。制衣廠交給乙方后，乙同意代替甲向原房權人履行該租賃合同(或由甲方促成乙方于原房權人重新簽訂租賃合同)，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第二條：制衣廠現有裝修、裝飾、消費設備、辦公設備、生活用品等所有動產全部歸乙方(甲方保證制衣消費、辦公設備等正常使用)，租賃期滿后不動產歸原房權人所有，動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第三條：乙方在______年_____月_____日交付甲方轉讓定金人民幣大寫元整(￥________元)，并于日內交清余款人民幣大寫元整(￥________元)。轉讓費共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給原房權人的三個月房租押金元(￥________元)和廠房用電押金元(￥________元)。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關動產費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方接手經營前的所欠一切債務和各項費用由甲方負責歸還，與乙方無關。第四條：乙方交付定金后，甲方應保證原房權人同意甲轉讓制衣廠廠房并簽訂租賃合同，如由于甲方原因導致原房權人或甲自己中途反悔收回制衣廠的，甲方承當轉讓費30%違約責任。第五條：假如合同簽訂前政府已下令拆遷該制衣廠，甲方退償全部轉讓費，并賠償乙方裝修費用損失(由雙方共同協商指定的裝修公司評估)。并支付轉讓費的30%的違約金。第六條：雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。如不能協商解決爭議的，提請乙方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭議，不能和解的，懇求某仲裁委員會仲裁。第七條：本合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：__________________年____月____日乙方(簽字)：__________________年____月____日設置抵押權的房屋轉讓篇2抵押權設定協議書〔以下簡稱甲方〕xxxx〔以下簡稱乙方〕，因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落xx面積xx平方米工地及其地上建筑物即xxx號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣xx萬元。二、利息按月利率x分計算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自xxxx年7月1日起，至xxxx年6月30日止，期滿應一次還清。但假如乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可懇求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協同辦理抵押權登記。五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：乙方：住址：住址：身份證統一號碼：身份證統一號碼：xxxx年x月x日設置抵押權的房屋轉讓篇3立抵押契約人_________〔以下簡稱甲方〕、_________〔以下簡稱乙方〕，因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________元。二、利息按月利率_________計算，于每月_________日支付。三、本借款期限_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應一次還清。但假如乙方不按第二條規(guī)定按時付息累積達_________期的，甲方于期限屆滿前，可懇求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協同辦理抵押權登記。五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方〔簽字〕：_________乙方〔簽字〕：_________住址：_________住址：_________身份證統一號碼：_________身份證統一號碼：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________設置抵押權的房屋轉讓篇4抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。假如一方違約，違約方要承當違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開場設立抵押權。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權設立在后。不存在抵押合同生效和抵押權設立同時的情況。假如抵押合同生效，而未去登記，債務人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時的抵押權歸第三人，債權人可以根據抵押合同向債務人主張賠償。假如抵押合同無效，而抵押權又設立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，假如登記部門在沒有過錯的情況下，債權人直接主張債務人進展賠償就可以。所以一般情況下，抵押合同無效，抵押權也是不生效的。設置抵押權的房屋轉讓篇5《民法典》第二編物權對合同效力與物權效力的區(qū)分作出原那么規(guī)定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力?！钡怯浭轻槍μ貦嗟淖儎佣扇〉囊环N公示方法，是否登記并不影響合同的效力?！睹穹ǖ洹返诙幬餀嘁?guī)定：“設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同?！钡盅汉贤瑸橐胶贤摵贤⑽粗苯赢a生抵押權這一擔保物權，而是必須與登記結合，才能設立抵押權，房地產抵押應當到有關主管部門辦理抵押登記，只有這樣抵押權才有效。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。綜上，你叔叔雖然與肖某簽訂了房地產抵押合同，但是抵押權并沒有產生，因為沒有辦理登記，但是二者之間簽訂的抵押合同成立時即生效，你叔叔的辯稱得不到支持。設置抵押權的房屋轉讓篇6房產屬不動產，具有價值大、毀損風險小等特點，房產抵押是借款合同中最常見的擔保形式。現實生活中，局部當事人由于未按法律規(guī)定辦理抵押，致使房產抵押存在種種問題?！惨弧澄窗次覈睹穹ǖ洹芬筠k理抵押物登記手續(xù)。以城市房地產或者鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，必須到縣級以上人民政府規(guī)定的部門辦理抵押物登記。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的，抵押合同無效。〔二〕未經房產所有權人同意，以別人房產作抵押。這樣做不但抵押關系無效，而且構成侵權?！踩澄唇浌灿腥送庖怨灿蟹慨a作抵押。這樣做不僅抵押關系無效，而且進犯其他共有人的合法權益，由房產抵押引發(fā)侵權糾紛?！菜摹秤糜诘盅旱淖C件不齊全。房產抵押必須質押房產證和土地使用證，有的當事人只將房產證抵押，未將該房產的土地使用證抵押；或者只在抵押合同中規(guī)定以“某某房產作抵押”，而有效房產證件未交抵押權人掌握，致使抵押物失控，造成多頭抵押的不良后果。設置抵押權的房屋轉讓篇7〔抵押人〕1、此房屋有無查封、權屬爭議〔〕2、有無出租〔〕房屋所有權人簽字〔蓋章〕:共有人簽字〔蓋章〕:年月日2、抵押權人經過現場堪驗，已查明該抵押物真實存在，房屋座落位置明確，四至界限清楚。3、房屋產評估公司對房屋估價元，我行予以認可，如有糾紛我行自行承當。特此聲明蓋章：年月日登記機關審核意見經辦人簽名:審核人簽名:年月日審核人簽名:年月日2、抵押人為個人時，抵押人聲明須本人簽名加蓋指印。委托別人經辦的，須按“***〔***代〕”格式填寫，有受委托人簽名并加蓋指印，受權委托書經抵押權人認可后辦理抵押登記時一在并提交。抵押權設定契約書立抵押契約人_________(以下簡稱甲方)、_________(以下簡稱乙方)，因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________元。二、利息按月利率_________計算，于每月_________日支付。三、本借款期限_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應一次還清。但假如乙方不按第二條規(guī)定按時付息累積達_________期的，甲方于期限屆滿前，可懇求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協同辦理抵押權登記。五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________住址：_________住址：_________身份證統一號碼：_________身份證統一號碼：__________________年____月____日_________年____月____日房屋抵押借款協議書范本(篇一)抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：1、抵押物事項：1)、房屋所有權證：x房權字第號房屋共有權證：x房共字第號土地使用權證：字第號2)、名稱：3)、座落：4)、建筑面積：m2;用地面積：m25)、抵押房地產價值：2、抵押范圍：3、借款金額：元人民幣(￥)。4、借款期限：自年月日起至年月日止。5、借款種類：6、借款用處：7、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到xx市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。8、借款利率：9、還款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違背本條款的情節(jié)，將處置抵押物。12、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方：乙方：簽約時間：____年____月____日貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信譽社);法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方：____(單位或個人);法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________保證方：________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方為進展____消費(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條貸款種類___________________________________________________________________________________________________第二條借款用處___________________________________________________________________________________________________第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限1.借款時間共____年零____個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.借款分期如下：貸款期限貸款時間貸款金額第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元3.還款分期如下：歸還期限還款時間還款金額還款時間利率第一期____年____月底前元第二期____年____月底前元第三期____年____月底前元第六條還款資金來及還款方式1.還款資金____________________________________________2.還款方式：________________________________________________第七條保證條款1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4.借款方有義務承受貸款方檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的方案執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的方案、統計、財務會計報表及資料。5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進展歸還。第八條約定條款由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先歸還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建立等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承當違約責任。第九條違約責任一.借款方的違約責任1.借款方不按合同規(guī)定的用處使用借款，貸款方有權收回局部或全部貸款，對違約使用的局部，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應按規(guī)定減收利息。3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算一樣。2.銀行工作人員，因瀆職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。第十條合同變更或解除。1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2.當事人一方按照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。貸款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________保證方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________房屋抵押借款協議書范本(篇二)甲方〔出借人、抵押權人〕：，身份證號碼：。乙方〔借款人、抵押人〕：，身份證號碼：。本合同雙方根據法律、法規(guī)，在平等自愿的根底上，為明確責任，遵守信譽，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款一、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整?！残懀涸扯?、借款用處：用于經營投資。三、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計算。四、借款期限：十二個月，自年月日到年月日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應按欠款金額的百分之二十加計違約金給付甲方。每月利息應于每月25日前存入甲方在農業(yè)銀行的賬戶〔賬號：〕，不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個月，甲方有權中止合同，提早要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金。六、本合同的有效期內，發(fā)生以下事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提早到期，要求借款人在規(guī)定期限內歸還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。1、乙方違背本合同借款條款中的任何條款。2、根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提早履行義務的。3、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。七、本合同涉及相關費用〔包括抵押登記、公證等〕均由乙方負責。抵押條款一、現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物根本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。二、抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用〔包括但不限于法院訴訟費、律師費等〕。三、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。四、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。五、本合同中借款條款如因某種原因致使局部或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承當責任。六、抵押人應保證該抵押物權屬沒有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。其他條款一、本合同自甲方、乙方簽字并經公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。二、本協議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。三、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：合同簽訂日期：年月日房屋抵押借款協議書范本(篇三)借款人(債務人)：抵押人：貸款人(人)：本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通那么》、《城市房地產抵押管理方法》等規(guī)定，本著平等、自愿、老實守信、協商一致的原那么，為明確責任，遵守信譽，簽訂本合同，并共同遵守。第一局部借貸條款第一條借款用處：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。第四條借款利率：借款期限內的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。3.其他：第六條提早還款：借款人提早還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提早還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提早收回貸款：貸款人提早收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。如出現以下情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提早清償局部或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予承受的其他擔保的;3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并承受貸款人的監(jiān)視和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定獲得借款本金，并按時歸還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1.保證資金來合法;2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進展查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二局部抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和別人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承當相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承當擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人歸還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三局部違約責任及其他約定第十七條違約責任：以下情況均構成違約，違約方應承當違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即歸還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承當貸款人為實現債權支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：(1)貸款人無正當理由在借款方全部歸還本金和利息三日房屋抵押借款協議書范本(篇四)咀方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：，使用權人為：.雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承當。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提早歸還全部價款。四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：甲方處理抵押物所得價款，缺乏以歸還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿承受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強迫執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。八、乙方違背合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提早收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。咀方：乙方：合同簽訂時間：合同簽訂地點：房屋抵押借款協議書范本(篇五)抵押權人(甲方)：______________________抵押人(乙方)：________________________第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，詳細財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現借款債權和抵押權的`費用(包括律師費和訴訟費)。第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承當。第五條乙方不可撤銷地受權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地受權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款制止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何本質性構造改變。因乙方違背本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承當責任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承當責任。第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第十二條乙方須在獲得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購置保險，直至借款合同項下借款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)。第十四條乙方不可撤銷地受權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，承受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此受權非經甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否那么，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違背上述保險條款，甲方可按照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損局部及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提早處分抵押物：(一)根據借款合同的約定借款合同提早到期的;(二)乙方違背本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;(三)扣還根據本合同乙方應歸還甲方的借款本息及其他一切款項。第二十一條處分該抵押物的價款超過應歸還局部，甲方應退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)準許甲方或其受權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款余額的____%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應就缺乏局部予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一;(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。抵押權人住所：____________抵押人住所：__________________：____________________根本賬戶開戶行：______________：____________________賬號：________________________郵政編碼：________________：________________________：________________________郵政編碼：___________________甲方(公章)：____________乙方(蓋章)：________________負責人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________________年______月______日_________年________月_______日登記機關：________________抵押登記編號：____________抵押登記日期：____________房屋抵押借款協議書范本(篇六)債權人〔以下簡稱甲方〕：債務人〔以下簡稱乙方〕：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證〔以下簡稱乙方抵押物〕，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內容乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物事項第三條甲乙雙方的義務〔一〕甲方的義務：1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完好交還乙方?！捕骋曳降牧x務：1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任第五條其他規(guī)定第六條爭議的解決本合同遵守____的法律、法規(guī)，假設發(fā)生爭議：本合同自＿＿生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方〔簽字、蓋章〕：身份證號碼：乙方〔簽字、蓋章〕：身份證號碼：訂立時間：房屋抵押借款協議書范本(篇七)抵押人(以下簡稱甲方)：____________抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：1、抵押物事項：____________1)、房屋所有權證：____房權字第____號房屋共有權證：____房共字第____號土地使用權證：____字第____號2)、名稱：____________3)、座落：____________4)、建筑面積：______㎡：用地面積：______㎡5)、抵押房地產價值：____________2、抵押范圍：____________3、借款金額：______元人民幣(￥______)。4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5、借款種類：____________6、借款用處：____________7、甲方以位于自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。8、借款利率：____________9、還款方式：____________10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現甲方有違背本條款的情節(jié),將處置抵押物。12、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,假設有缺乏抵償局部,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房管處留存一份。甲方：________乙方：________簽約時間：____年____月____日貸款方：中國________銀行____分(支)行(或信譽社);法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方：____(單位或個人);法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________保證方：________法定代表人：________職務：____地址：________郵碼：____：________借款方為進展____消費(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條貸款種類___________________________________________________________________________________________________第二條借款用處___________________________________________________________________________________________________第三條借款金額____人民幣(大寫)________________元整。第四條借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限1.借款時間共____年零____個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.借款分期如下：3.還款分期如下：第六條還款資金來及還款方式1.還款資金____________________________________________2.還款方式：________________________________________________第七條保證條款1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款，不得挪作他用，不得用借款進展違法活動。3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。4.借款方有義務承受貸款方檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，理解借款方的方案執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的方案、統計、財務會計報表及資料。5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進展歸還。第八條約定條款由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先歸還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建立等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承當違約責任。第九條違約責任一.借款方的違約責任1.借款方不按合同規(guī)定的用處使用借款，貸款方有權收回局部或全部貸款，對違約使用的局部，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提早還款的，應按規(guī)定減收利息。3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方的違約責任1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算一樣。2.銀行工作人員，因瀆職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進展違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。第十條合同變更或解除。1.本合同非因《中華人民共和國民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2.當事人一方按照《中華人民共和國民法典》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。貸款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________借款方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________保證方：____________(公章)代表人：____________日期：____________銀行帳戶：____________有關抵押權設定契約書有關抵押權設定契約書立抵押契約人張三〔以下簡稱甲方〕李四〔以下簡稱乙方〕，因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落xx面積____方米工地及其地上建筑物即xxx號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣xx萬元。二、利息按月利率x分計算，于每月一日支付。三、本借款期限二年，即自xxxx年7月1日起，至xxxx年6月30日止，期滿應一次還清。但假如乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可懇求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協同辦理抵押權登記。五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：張三住址：身份證統一號碼：乙方：李四住址：身份證統一號碼：xxxx年x月x日【精華】抵押借款合同范文合集七篇(合同精選)【精華】抵押借款合同范文合集七篇抵押借款合同篇1借款人：_______借款期限：______年_____月_____日至______年_____年_____日實物抵押借款合同甲方：債務人〔借款人〕：姓名_______，性別：____,身份證號：_______________聯絡：____________乙方：債權人〔貸款人〕：姓名_______，聯絡：____________________根據國家有關法律，法規(guī)和規(guī)章，經借貸雙方當事人充分協調一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條：貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容貸款1、借款用處：______________2、借款金額：〔人民幣大寫〕：_____________________元整。3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。4、利息計付：本合同項下借款月利率_______，本合同項下的借款按月結息，結息日為每月30日，貸款清償時還清所有利息；如借款人逾期，根據逾期天數按借款金額每日加收萬分之四十的違約金。第二條：貸款____利和義務1、貸款人有權理解借款人的消費經營，財務活動物資變動和貸款的使用情況。2、在借款人履行本合同規(guī)定義務的前提下，按期向借款人發(fā)放貸款。第三條：借款____利和義務1、有權按照本合同約定獲得和使用貸款。2、借款人應在結息日向貸款人支付利息，按期足額歸還貸款本息。3、按本合同用處使用貸款，不擠占、挪用貸款。4、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現債權的，借款人應當承當貸款人為此支付的訴訟費，律師費，執(zhí)行費，差旅費及其他實現債權的費用。5、債務人不履行或不適當履行債務時，債務人自愿承受強迫執(zhí)行。第四條：提早收回貸款如出現以下因素影響貸款債權實現的，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求歸還貸款或采取其他資產保全措施。1、借款人未按貸款合同約定的貸款用處使用的；2、借款人喪失民事行為才能，被宣告失蹤死亡且無債務繼承人；3、本合同項下借款抵押擔保，其抵押毀壞喪失或抵押人違背抵押擔保合同約定義務的；4、法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第五條：借款抵押合同項下借款的抵押實物為____________________________________，作為該筆借款的抵押品。第六條：合同生效本合同經借貸雙方簽字之日起生效；第七條：本合同一式______份，_______當事人各持一份，第八條：特別提示貸款人與借款人注意對本合同各條款作全面，準確的理解，簽約各方對本合同的含義認識一致。借款人〔簽章〕：貸款人〔簽章〕：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：______________抵押借款合同篇2甲方〔抵押權人〕：乙方〔抵押人〕：身份證號：身份證號：：：住址：住址：甲乙雙方以協商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協議：一、乙方將現有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌型號車輛架號發(fā)動機號抵押車輛估價人民幣元。二、乙方借款人民幣元，所借資金用于經營需要，借款用期月日止。所借資金的利息為上打息。當乙方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期歸還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協商，假如甲方同意可重新簽定合同，假如甲方不同意，乙方將無條件還本息。三、假如合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權。假如乙方違約甲方有權出售抵押車輛，并不承當任何責任，如出售車輛所得價款缺乏以清償債務時，甲方有權另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續(xù)。四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權，在抵押前未將該車輛轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承當全部責任。五、抵押車輛在甲方存放，乙方應將隨車手續(xù)，原始單證，票據交由甲方保存，管理費用由甲方承當。在抵押期間甲方不能使用該車輛，假如有人為損壞，經雙方協商賠償或維修，在抵押期間假設是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。六、機動車抵押期間，假如價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車缺乏以擔保其債務時，乙方必須提早歸還局部或全部借款。七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日抵押借款合同篇3訂立合同雙方：抵押人：__________，以下簡稱甲方：抵押權人：________，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)________元暫時不能歸還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數量和價值1.名稱：__________。2.數量：__________。3.價值：__________。第二條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完好無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承當。3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方那么從保險公司直接獲得全部賠償金作為歸還所欠款的一局部。第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)視1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提早三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。3.甲方每月應向乙方提供財務方案、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進展檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。第五條甲方的義務及違約責任1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因成心或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強迫執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。5.甲方如違背本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。3.抵押物的價格由______市物價局作價。4.處分抵押物所得的款項，接以下順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：歸還欠乙方貸款的稅金。抵押借款合同篇4立契約書人債權人：(以下簡稱甲方)債務人：(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣萬元〔大寫〕。第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本約期限屆滿前后，假設乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或成心拖延，假設乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：住址：身份證統一號碼：乙方：住址：身份證統一號碼：年月日立契約書人債權人(以下簡稱甲方)債務人(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本約期限屆滿前后，假設乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或成心拖延，假設乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：住址：身份證統一號碼：乙方：住址：身份證統一號碼：年月日抵押借款合同篇5合同編號：抵押人〔甲方〕：住所：法定代表人〔或受權代理人〕：開戶金融機構及賬號：抵押權人〔乙方〕：住所：法定代表人〔或受權代理人〕：為確保號借款合同〔以下簡稱借款合同〕的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意承受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”〔附后〕所列之財產設定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額〔大寫〕，貸款期限自至。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額〔大寫〕元及利息、借款人應支付的違約金〔包括罰息〕、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用〔包括律師費、訴訟費等〕。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時承受乙方的檢查。第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承當責任。第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提早清償所擔保的債權。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。第十六條發(fā)生以下情況之一，乙方有權提早處分抵押物實現抵押權、停頓發(fā)放借款合同項下貸款或者提早收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產或被解散；2.甲方違背本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用處、卷入或即將卷入重大的.訴訟〔或仲裁〕程序、發(fā)生其他足以影響其償債才能或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金缺乏以彌補乙方損失的，甲方還應就缺乏局部予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用；2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金〔包括罰息〕和賠償金等；4.支付其他費用。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按以下第〔〕項方式解決：〔1〕向仲裁委員會申請仲裁?！?〕依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應由雙方法定代表人〔或其受權代理人〕簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：〔公章〕乙方：〔公章〕法定代表人：法定代表人：〔或委托代理人〕〔或委托代理人〕附：號《抵押合同》項下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號：單位：數量：產權證書/編號：處所：抵押物評估價值萬元已經為其他債權設定抵押額度萬元備注：抵押人：〔公章〕抵押權人：〔公章〕法定代表人：法定代表人：抵押借款合同篇6借款人：(甲方)抵押權人：(乙方)抵押人：(丙方)根據甲方與乙方簽訂的編號的委托借款擔保合同，乙方同意為甲方提供借款人民幣的擔保業(yè)務，丙方自愿以有權處分的財產(明細見抵押物清單)作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔保保證，合同《民間借款抵押保證合同書范本》。上述抵押物清單作為合同的組成局部。當借款人不管由于什么原因不能按上述借款合同(主合同)規(guī)定履行還本、付息及支付為乙方實現債權而產生的費用時，丙方愿意承當上述借款合同(主合同)的連帶責任，為此，三方特簽訂本保證合同。一、甲、丙方嚴格遵守履行借款合同(主合同)中的全部條款的有關約定。如丙方喪失或可能喪失代償才能時，保證及時通知乙方。二、丙方提供反擔保抵押物作價人民幣,抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。三、本項反擔保金額包括借款本金，即人民幣及借款利息和為乙方實現債權而產生的一切費用。如乙方允許甲方的借款到期后展期，丙方對展期后的借款本息繼續(xù)承當保證責任。四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書后，無論乙方是否向甲方追償，丙方必須保證按付款通知書規(guī)定的付款日期、付款金額主動向乙方付清全部應付款項，借款人或乙方出具的付款通知書的本質性內容，對甲方和丙方均有約束力。五、假如丙方未按乙方通知規(guī)定的期限及金額付款，乙方有權按照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到歸還。六、本保證合同是持續(xù)性的連帶責任保證合同，只要甲方在借款合同項下，按有關條款承當了任何如今的、將來的或可能發(fā)生的債務和責任，丙方就始終承當本合同項下的所有連帶責任。乙方給予甲方的任何寬限，只要不增加丙方的擔保金額，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或減少。七、只要不增加丙方的保證金額，本保