精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書

精心整理一.工程概況：1．新奧藍(lán)城工程概況中冶新奧藍(lán)城工程位于綠園區(qū)與汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)交界之地，綠園區(qū)城市核感謝閱讀心，東起正陽街，西至春城大街，北起錦陽路，南至南陽路?？傉嫉孛娣e25萬感謝閱讀平方米，總建筑面積42萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)約3140戶，投資過10億，共分精品文檔放心下載四期開發(fā)。謝謝閱讀謝謝閱讀板塊的高尚居住樣本，全面提升城市中心生活區(qū)的居住品質(zhì)。感謝閱讀2．四期工程概況工程四期占地6.4411萬㎡8.89萬㎡，感謝閱讀公建2.66㎡95棟地上17棟地上16層高層、謝謝閱讀1棟6層多層洋房，規(guī)劃戶數(shù)900戶，建筑容積率1.58。其中70#樓為精裝修公感謝閱讀寓。3．70#樓精裝修狀況一覽表建筑面戶型比入戶大電梯前

戶型套內(nèi)面積套數(shù)入戶走廊

積例堂室謝謝閱讀A40.7751.71148%52.816.2*16謝謝閱讀16.02〔三-十B29.9337.96148%

六層〕C32.2740.933119%D32.2740.933219%E43.6055.303219%F37.9548.133219%G92.88117.80148%精心整理合計(jì)8787㎡169套二.設(shè)計(jì)依據(jù)：1.國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；2.我司供應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)圖紙；3.設(shè)計(jì)任務(wù)書；4.甲方的其他要求及資料。三.設(shè)計(jì)內(nèi)容：1.設(shè)計(jì)范圍(1)70#樓A、B、C、D、E、F、G戶型室內(nèi)設(shè)計(jì)；謝謝閱讀(2)70#樓入戶大堂、電梯前室、入戶走廊室內(nèi)設(shè)計(jì)。感謝閱讀(3)四期入戶大堂、凱旋路工程入戶大堂方案設(shè)計(jì)。2.E、F、G三種戶型為展示型精裝修樣板間，因此室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍區(qū)域包括軟感謝閱讀裝部品設(shè)計(jì)，并供應(yīng)書面說明。A、B、C、D四種戶型遵照精裝修交房標(biāo)精品文檔放心下載準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計(jì)。3．供應(yīng)施工圖紙包括：室內(nèi)含泥作工程、木作工程、水電布置系統(tǒng)、開關(guān)配感謝閱讀置等相關(guān)工程的平立剖面和節(jié)點(diǎn)詳圖，樣板間含飾面、布藝、家具、飾品、謝謝閱讀設(shè)備、潔具定位布置和光源說明，同時(shí)所需材料、色調(diào)等。感謝閱讀四、設(shè)計(jì)任務(wù)要求：1、總綱：(1)強(qiáng)化生活方式的精細(xì)化設(shè)計(jì)，提倡人文空間的理念，留意戶型謝謝閱讀的優(yōu)化設(shè)計(jì)。(2)追求空間的敏捷多變，廚衛(wèi)及收納空間的人性化設(shè)計(jì)。謝謝閱讀(3)投資〔自住〕客戶群：要以保值及增值為第一要素，符合高端品值的感感謝閱讀覺，同時(shí)空間設(shè)計(jì)符合高級(jí)公寓根本標(biāo)準(zhǔn)的要求；(4)目標(biāo)住戶：1、年輕人自住公寓過渡的客戶群體。精品文檔放心下載2、長春市浩大的投資群體；精心整理3、新奧藍(lán)城浩大的老業(yè)主群〔投資+自住精品文檔放心下載(5)在維持原設(shè)計(jì)平面布局根底上，分析住戶的心理及行為模式，在不變更感謝閱讀精品文檔放心下載形成有國際生活習(xí)慣、符合高端人士租賃需求的生活空間；感謝閱讀(6)色調(diào)的搭配，表達(dá)空間層次、豐富空間視覺；(7)留意燈光設(shè)計(jì)；(8)結(jié)合造價(jià)本錢，加強(qiáng)客戶敏感部位品質(zhì)表達(dá)及沖擊力；感謝閱讀(9)在各設(shè)計(jì)階段將采納我司要求的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)展限額設(shè)計(jì)工作，于各謝謝閱讀設(shè)計(jì)內(nèi)容中嚴(yán)格落實(shí)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，限制造價(jià)；(10)留意模塊化設(shè)計(jì)，以利于批量化選購感謝閱讀質(zhì)量限制；(11)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)考慮現(xiàn)有的框架構(gòu)造和梁，同時(shí)需結(jié)合空調(diào)的位置，特殊是感謝閱讀1號(hào)樓層高與其他棟樓層高差異。2、展示樣板間設(shè)計(jì)主題：◆一室套房設(shè)計(jì)主題①戶型：F戶型②面積：建筑面積48.13㎡，套內(nèi)面積37.95㎡感謝閱讀③客戶模擬〔供參考〕人物：女主子●主題：洢水佳人●裝修風(fēng)格：時(shí)尚，富有小資情調(diào)謝謝閱讀●虛擬業(yè)主：業(yè)主設(shè)定為時(shí)尚女性、白領(lǐng)麗人，生活工作圈子為紅旗謝謝閱讀街商圈，獨(dú)立生活?！衲挲g：25歲/30歲●出行方式：公交車或打車；●休閑方式：雜志閱讀、摩卡咖啡、筆記本上網(wǎng)、聽音樂；謝謝閱讀④設(shè)計(jì)建議：留意客廳與臥房之間的過渡空間的處理；精品文檔放心下載留意收納系統(tǒng)與日常起居生活便利性的協(xié)調(diào)，比方折疊家具、多功能感謝閱讀精心整理空間運(yùn)用等；留意小面積戶型的空間感的塑造。謝謝閱讀◆一室一廳套房設(shè)計(jì)要求主題①戶型：E戶型②面積：建筑面積55.30㎡運(yùn)用面積43.60㎡感謝閱讀③客戶模擬〔供參考〕人物：男主子●主題：天地男兒●裝修風(fēng)格：硬朗、簡約，富有現(xiàn)代感?！裉摂M業(yè)主：業(yè)主設(shè)定為單身男青年，外地人，大學(xué)畢業(yè)留在長春，奮斗的年謝謝閱讀輕人。●年齡：25歲/30歲●出行方式：公交車或打車；●休閑方式：戶外運(yùn)動(dòng)、旅游、健身、電玩、音樂；④設(shè)計(jì)建議：精品文檔放心下載通過設(shè)計(jì)手法提高衛(wèi)生間的品質(zhì)感；◆三室兩廳套房設(shè)計(jì)要求主題①戶型：G戶型②面積：建筑面積117.80㎡，套內(nèi)面積：92.88㎡精品文檔放心下載③客戶模擬〔供參考〕人物：三口之家●主題：祥瑞三寶●裝修風(fēng)格：須要有足夠的生活運(yùn)用空間，滿意生活的各種須要，對(duì)于廚房及謝謝閱讀衛(wèi)生間要求較強(qiáng)。須要有兒童房。●虛擬業(yè)主：三口之家，本市人，孩子上幼兒園，家庭月收入超過10000元，感謝閱讀生活穩(wěn)定安逸?！衲挲g：男女主子35歲；孩子5歲出行方式：私家車；精心整理●休閑方式：家庭生活、購物。④設(shè)計(jì)建議：此類業(yè)主根本屬于中高收入群體，有著豐富的閱歷，追求生活舒適感和品質(zhì)感，謝謝閱讀因此在設(shè)計(jì)中要留意空間秩序的合理支配，收納空間的設(shè)計(jì)和分布。精品文檔放心下載3、公共區(qū)域設(shè)計(jì)：①設(shè)計(jì)不應(yīng)對(duì)建筑剪力墻進(jìn)展修改，不宜過多改動(dòng)非剪力墻。精品文檔放心下載感謝閱讀統(tǒng)一。③電氣設(shè)計(jì)應(yīng)符合原建筑預(yù)留的電量。④標(biāo)準(zhǔn)層裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)留意：標(biāo)準(zhǔn)層裝璜設(shè)計(jì)應(yīng)留意電梯口地坪應(yīng)向外泛水20謝謝閱讀－30，以免標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)水進(jìn)入電梯管井內(nèi)。感謝閱讀間產(chǎn)生的影響，天棚設(shè)計(jì)的具體尺寸要依據(jù)建筑構(gòu)造的實(shí)際狀況設(shè)計(jì)。感謝閱讀⑥此次大堂設(shè)計(jì)涵蓋軟裝設(shè)計(jì)、飾品設(shè)計(jì)。4、設(shè)計(jì)細(xì)微環(huán)節(jié)留意事項(xiàng)〔1〕配電箱位置盡量隱藏，最好避開客廳、餐廳等主要空間，而安置在門后邊、感謝閱讀走廊等墻壁上。〔2〕可視對(duì)講機(jī)、開關(guān)等面板、插座、有線電視等面板統(tǒng)一考慮，相互位置務(wù)感謝閱讀必美觀。〔3〕廚房衛(wèi)生間開關(guān)、插座的布置應(yīng)結(jié)合設(shè)備位置〔浴霸開關(guān)、剃須刀、電話、謝謝閱讀電冰箱、消毒柜、電飯鍋等〕。廚柜設(shè)計(jì)要符合生活習(xí)慣，并滿意各種電氣設(shè)施感謝閱讀的安放并具有必須的超前意識(shí)。比方預(yù)留洗碗機(jī)位置?！?〕插座配置：主臥房4～5組，次臥房、書房3～4組，起居室5～6組。謝謝閱讀〔5〕每個(gè)臥房、起居室、書房均需配置電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等插口，廚房、衛(wèi)生謝謝閱讀間配置電話插口?！?〕燈具照明位置務(wù)必與家具布置及建筑梁的位置協(xié)調(diào)。精品文檔放心下載〔7〕消火栓位置在滿意標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)應(yīng)便利、隱藏?！?〕底層大堂的消火栓位置考慮裝修做暗門的空間。精心整理五、工程造價(jià)1、須將工程造價(jià)限制在限額設(shè)計(jì)指標(biāo)范圍內(nèi)；感謝閱讀2、工程造價(jià)造價(jià)：◆E戶型≤800元/M2、F戶型≤800元/M2、G戶型≤1000元/M2；精品文檔放心下載◆入戶大堂≤1000元/M2共走道≤900元/M2梯前室≤900感謝閱讀元/M2內(nèi);六、成果要求：1、設(shè)計(jì)文件除按國家及吉林省對(duì)裝飾設(shè)計(jì)報(bào)審圖紙的有關(guān)規(guī)劃外，精品文檔放心下載應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)全部功能區(qū)域施工圖：包括立面圖和平面圖、天花圖及必要感謝閱讀的剖面圖及詳圖；比例：1/50-1/1001/10-1/30感謝閱讀(2)三維效果圖〔餐廳，客廳，主臥房必備謝謝閱讀(3)供應(yīng)材料樣板及物料小冊子〔應(yīng)詳列2-3家符合設(shè)計(jì)意向的精品文檔放心下載制造商資料供甲方參用，考慮區(qū)域的選購便利性，以便于謝謝閱讀甲方選擇(4)供應(yīng)軟裝的配置方案；(5)室內(nèi)設(shè)計(jì)主題色調(diào)及相關(guān)配套色調(diào)的設(shè)計(jì)及說明；謝謝閱讀(6)強(qiáng)弱電及水電設(shè)備和空調(diào)設(shè)備定位設(shè)計(jì)，包括：精品文檔放心下載·綜合布置天花圖〔包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋、淋精品文檔放心下載浴、浴霸、等設(shè)施、設(shè)備的定位〕感謝閱讀·強(qiáng)弱電開關(guān)、插座面板、強(qiáng)電箱、弱電箱的定位感謝閱讀·可視對(duì)講、報(bào)警按鈕的定位⑺具體的水暖、電氣修改布線圖2、各階段設(shè)計(jì)文件要求：●概念方案階段：①長春精裝修產(chǎn)品分析，總結(jié)技術(shù)特點(diǎn)和地域特性。②感謝閱讀精心整理F、精品文檔放心下載EG〕的方案設(shè)計(jì)。包括裝修設(shè)計(jì)平面布局方案，主要空間效果設(shè)計(jì)謝謝閱讀謝謝閱讀③(ABCD)四種戶型的平面概念規(guī)劃。在原建筑設(shè)計(jì)的根底上完善感謝閱讀建筑平面格局、戶型設(shè)計(jì)。④建材及色調(diào)建議。⑤針對(duì)所作工程闡述對(duì)精裝修設(shè)計(jì)的理解和施工過程中所供應(yīng)的技術(shù)精品文檔放心下載支持。●初步設(shè)計(jì)階段：(1)依據(jù)甲方確定的方案設(shè)計(jì)，乙方將擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖，提交以下有精品文檔放心下載關(guān)圖紙資料并獲得甲方確實(shí)認(rèn)：感謝閱讀·平面圖比例：1/50-1/100·天花平面圖比例：1/50-1/100感謝閱讀·全部功能區(qū)立面圖和必要剖面圖比例：1/10-1/30精品文檔放心下載·主要材料清單、色調(diào)說明及樣品等；精品文檔放心下載(2)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)概算書；(3)全部文件光盤一套?！袷┕D設(shè)計(jì)階段：(1)依據(jù)甲方確定的擴(kuò)初設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方將進(jìn)展施工圖設(shè)計(jì)，提交感謝閱讀以下有關(guān)圖紙資料并獲得甲方確實(shí)認(rèn)；感謝閱讀·全部功能區(qū)域施工圖：包括立面圖和平面圖、天花圖及必精品文檔放心下載要剖面圖及詳圖；比例：1/50-1/1001/10-1/30謝謝閱讀·強(qiáng)弱電及水電設(shè)備和空調(diào)設(shè)備定位圖；感謝閱讀(2)設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)的方案中應(yīng)考慮到構(gòu)造、電氣、給排水、暖通、感謝閱讀智能化等其它設(shè)施、設(shè)備的要求；精品文檔放心下載(3)進(jìn)展施工圖預(yù)算，提交預(yù)算書；精品文檔放心下載精心整理(4)主要部位空間三維效果圖，A3幅面；謝謝閱讀(5)施工圖紙及說明統(tǒng)一裝訂成A3開本，一式12份；感謝閱讀(6)全部文件的光盤一套?！裾故緲影彘g軟裝設(shè)計(jì)階段：在施工圖設(shè)計(jì)階段取得確認(rèn)后，乙方應(yīng)預(yù)備展示樣板間以下最精品文檔放心下載終的軟裝設(shè)計(jì)：·家具、燈具、裝飾及設(shè)備工程款式和圖表，以及樣板或彩精品文檔放心下載圖；·設(shè)計(jì)方須將全部家具、裝飾進(jìn)展編碼，在平面圖樣上標(biāo)明，精品文檔放心下載并每件家具和裝飾擬定