城市控制性詳細規(guī)劃試題A及標準答案(05級用)

welcome (A)卷2008—2009學年第二學期班級：姓名：學號：適適用專業(yè)城市規(guī)劃考核性質(zhì)考試閉卷命題教師楊光杰考試時間100分鐘題號一二三四五六七八九十十一總分人人 (注意：第一題、第二題寫在試卷上，其它題寫在答題紙上)一、選擇題： (請將正確答案的序號添入題后的括號內(nèi)，每題1分，共10分)1、按照《城市規(guī)劃編制辦法》的規(guī)定，城市控制性詳細規(guī)劃，由()負責組織編制。AB、城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門CD2、控制性詳細規(guī)劃的控制指標有：(1)人口容量；(2)用地性質(zhì)；(3)建筑密度；(4)建筑限高；(5)建筑形式；(6)建筑色彩；(7)容積率；(8)綠地率；(9)交通出入口方位；(10)停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施；(11)其他環(huán)境要求。下面所列的()組全部是規(guī)定性指標。3、控制性詳細規(guī)劃圖紙比例一般為()。5、建筑密度是指()。A、建筑物外輪廊線投影面與建筑用地面積的比率(%)B、建筑物外輪廊線投影面積與用地紅線范圍的面積的比率(%)C、建筑物基底總面積與建筑用地面積的比率(%)D、建筑物基底總面積與用地紅線范圍的面積的比率(%)6、在計算容積率時，建設(shè)用地面積應(yīng)按()計算。AB、凈用地面積CD、凈用地面積+帶征綠地面積7對控制性詳細規(guī)劃的表述，下列哪項的表述是不正確的?()B控制性詳細規(guī)劃應(yīng)結(jié)合當前需要進行建設(shè)的項目和地區(qū)進行編制C控制性詳細規(guī)劃需要制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定D控制性詳細規(guī)劃對房地產(chǎn)的開發(fā)具有重要的引導作用8在控制性詳細規(guī)劃的指標體系中，對道路交通設(shè)施控制的主要規(guī)定性指標包括下列選項中的哪些指標？()welcome共4頁第1頁 (A)卷2008—2009學年第二學期班級：姓名：學號：9、下列各選項中屬于建筑建造控制指標的是()。AB、建筑體量C、建筑小品設(shè)置D、建筑間距10、下列選項中屬于控制性詳細規(guī)劃公共設(shè)施配套控制內(nèi)容的是()。A確定城市公共設(shè)施的總用地指標B．確定公共設(shè)施分項用地指標C確定公共設(shè)施建筑指標D確定公共設(shè)施設(shè)置數(shù)量指標二、填空題(每空1分，共30分)1、計算地塊綠地率時，地塊的綠地主要由______、______、______、______四部分組成。米的空間過米的空間全部計入使用面積。3、土地使用兼容性包括二部分內(nèi)容，即_____和______。退距離之和的倍。道上口外緣不得小于米。、、。三、解釋下列專業(yè)術(shù)語(每題4分，共16分)1指令性指標與引導性指標2土地使用控制與環(huán)境容量控制3綠地率與綠化覆蓋率4公眾參與與法定圖則四、問答題：(24分)五、讀圖：(9分)welcome共4頁第2頁 (A)卷2008--2009學年第二學期班級：姓名：學號：welcome24135河流6六、案例分析(11分)某市(歷史文化名城)決定編制濱湖核心區(qū)面積約40公頃控制性詳細規(guī)劃方案(如下圖示)。由于湖面及外圍地段是重共4頁第3頁welcome (A)卷2008--2009學年第二班級：姓名：學號：共4頁第4頁welcome一、選擇題：(每題1分，共10分)二、填空題：(每空1分，共30分)地)、宅旁綠地理三、解釋下列專業(yè)術(shù)語(每題4分，共16分)1指令性指標：規(guī)定性指標是指為保障城市規(guī)劃的法律性和管理的科學性、嚴肅性而由規(guī)劃人員制定的，在進行規(guī)劃管理時，必須遵守執(zhí)行的不能被突破的指標，體現(xiàn)一定的“剛性”原則。(2分)為修建性詳細規(guī)劃和建筑設(shè)計參照執(zhí)行的指標，它可以根據(jù)規(guī)劃用地的要求及其周圍環(huán)境的具體條件靈活選用，體現(xiàn)一定的彈性和靈活性。(2分) (2分)出合理規(guī)定。(2分)4公眾參與：公眾參與就是通過一定的方法和程序讓眾多的城市成員能夠參與到那些與他們的生活環(huán)境息息相關(guān)的政策和規(guī)劃的制定及決策過程中去。(2分)welcome法定圖則：法定圖則是由城市規(guī)劃主管部門每年根據(jù)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的要求編制，對分區(qū)內(nèi)各片區(qū)的土地利用性質(zhì)、開發(fā)強度、配套設(shè)施、道路交通和城市設(shè)計等方面作出控制和引導的規(guī)定，經(jīng)過法定程序批準后具有法律效力的規(guī)劃文件。(2分)四、簡答題(24分)答題要點：作用：(5分)→控制性詳細規(guī)劃是銜接規(guī)劃與管理、規(guī)劃與實施的重要環(huán)節(jié)，更是規(guī)劃管理的依據(jù)；→控制性詳細規(guī)劃是宏觀與微觀、整體與局部有機銜接的關(guān)鍵層次；→控制性詳細規(guī)劃是城市設(shè)計控制與管理的重要手段；特征：(5分)→通過數(shù)據(jù)控制落實總體規(guī)劃意圖→具有法律效應(yīng)和立法空間→橫向綜合性的規(guī)劃控制總匯→剛性與彈性相結(jié)合的控制方式基本要求：(4分)→符合土地租讓、招議標底條件的轉(zhuǎn)譯要求；答題要點： (1)環(huán)境容量推算法(5分)、公共服務(wù)設(shè)施等，預(yù)測通過改造后的飽和容量(可能承擔的人口、建筑量、交通量等)，結(jié)合規(guī) (2)人口推算法(5分)welcome度和居