關(guān)于禮儀的租車(chē)合同

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于禮儀的租車(chē)合同關(guān)于禮儀的租車(chē)合同。甲方：乙方：1、甲方于_____年_____月___日___時(shí)將車(chē)輛開(kāi)至______供乙方用于______使用，_____年_____月___日___時(shí)將車(chē)開(kāi)回公司。2、車(chē)輛司機(jī)、油料費(fèi)用甲方承當(dāng)。3、乙方在使用車(chē)輛期間，要保證車(chē)輛一切設(shè)施無(wú)損，如有損壞照價(jià)賠償，乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的使用方式、出行地點(diǎn)使用車(chē)輛，不得做其他用處，出車(chē)途中的道路費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、本車(chē)出租費(fèi)用元，乙方先預(yù)付定金元，其他款項(xiàng)須出車(chē)前______小時(shí)交起，否那么甲方不予以出車(chē)且不退還定金，乙方付定金后，甲方須保證乙方用車(chē)，如發(fā)生自然災(zāi)害，車(chē)輛突發(fā)性故障等不可抗拒因素影響乙方車(chē)輛使用，甲方退還全部租金，不負(fù)其它任何責(zé)任。5、本合同由_____年_____月___日___時(shí)起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方蓋章：乙方蓋章：：：地址：租賃出租車(chē)的合同范本汽車(chē)租賃合同是根據(jù)《汽車(chē)租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方〔乙方〕與承租方〔甲方〕的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，而訂立的合同。以下是合同范本網(wǎng)精心準(zhǔn)備的“租賃出租車(chē)的合同范本”，！【篇一】出租方(甲方)：廣州豫龍汽車(chē)租賃承租方(乙方)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，就乙方同意向甲方租賃車(chē)輛事宜簽訂如下合同條款：一、合同租賃車(chē)輛：乙方租賃車(chē)輛情況如下表，詳細(xì)車(chē)況見(jiàn)合同附件《車(chē)輛交接單》車(chē)型_______車(chē)牌_________顏色______，租賃車(chē)輛時(shí)間____________________________________。二、費(fèi)用及結(jié)算方式(合同所有金額以人民幣結(jié)算，發(fā)票)：1，乙方租用甲方車(chē)輛時(shí)，需要支付押金(大寫(xiě))元，還車(chē)當(dāng)天結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將押金退回乙方(無(wú)利息)，但需拘留(大寫(xiě))元作為交通違章保證金，一個(gè)月內(nèi)核實(shí)乙方在使用上述車(chē)輛過(guò)程中確實(shí)無(wú)交通違章罰款后無(wú)息歸還給乙方。2，租金：乙方向甲方支付租金元/，總費(fèi)用__元，租金_____支付。3，限行里程及使用時(shí)間規(guī)定：“日租”按自然日計(jì)算時(shí)間，規(guī)定每日限行_____公里，超過(guò)限行里程按每公里加收__元車(chē)輛磨損費(fèi)。超時(shí)按元/小時(shí)計(jì)算，以日租金為上限。4，付款方式：承租方用車(chē)前需支付規(guī)定押金和租金。5，乙方承當(dāng)租賃期間的車(chē)輛燃油費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、違章罰款等車(chē)輛所發(fā)生的一切費(fèi)用。三、還車(chē)事宜：1，甲方在收到乙方的租金、押金當(dāng)天將所租賃車(chē)輛加滿(mǎn)油料交付給乙方，乙方還車(chē)時(shí)需加滿(mǎn)油料后還給甲方。2，雙方交接按《車(chē)輛交接單》為交接車(chē)車(chē)況根據(jù)。3，交車(chē)，還車(chē)地點(diǎn)為：四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1，甲方擁有車(chē)輛的所有權(quán)。2，假設(shè)乙方有任何將所租用車(chē)輛作為以下非法用處的，那么甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交之押金，如乙方押金缺乏以補(bǔ)償甲方因此造成的實(shí)際損失，乙方需支付缺乏局部。在下述任一情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回租賃車(chē)輛，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)作相應(yīng)賠償，經(jīng)濟(jì)損失還包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同所列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：(1)乙方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)；(2)乙方將所租車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押；(3)乙方從事其他有損甲方合法權(quán)益的活動(dòng)；3，合同期間由于乙方保管不善，或其他原因造成車(chē)輛損傷等情況，甲方有權(quán)要求乙方立即處理并修復(fù)車(chē)輛，如乙方回絕修復(fù)，甲方有權(quán)收回車(chē)輛并修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用按照發(fā)票向乙方報(bào)銷(xiāo)。4，義務(wù)：(1)為乙方提供狀況良好，相關(guān)證件齊全有效的車(chē)輛。(2)承當(dāng)租賃車(chē)輛非人為原因造成的故障正常維修和保養(yǎng)，假如維修保養(yǎng)時(shí)間預(yù)算超過(guò)兩天無(wú)法交給乙方使用，超過(guò)局部甲方保證提供同一檔次的車(chē)輛作為乙方使用的替代車(chē)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1，乙方擁有車(chē)輛租賃期間的使用權(quán)。2，自行承當(dāng)車(chē)輛租賃期間的燃油費(fèi)、路費(fèi)等相關(guān)開(kāi)支。3，按照合同規(guī)定時(shí)間向甲方支付租金及違章等相關(guān)費(fèi)用。4，遵守《汽車(chē)承租人須知》的條款規(guī)定。5，遵守國(guó)家交通法規(guī)及有關(guān)法律、法令、平安行車(chē)，如因違規(guī)、違章等負(fù)民事或刑事法律責(zé)任，或?qū)е卤粐?guó)家執(zhí)法部門(mén)扣車(chē)及罰款的，乙方除需自行承當(dāng)法律責(zé)任外，還須賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、保險(xiǎn)條款1，甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為受益人擔(dān)保車(chē)輛損失險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)、全車(chē)盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)(每個(gè)座位購(gòu)置賠付一萬(wàn)元人民幣保險(xiǎn))等。假設(shè)乙方要求增保其他險(xiǎn)要種，甲方可代辦手續(xù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2，乙方在承租期間車(chē)輛假設(shè)發(fā)生因乙方造成的車(chē)損事故，乙方應(yīng)在事發(fā)后及時(shí)通知甲方協(xié)商車(chē)輛維修事宜，并配合交通警察處理事故現(xiàn)場(chǎng)事宜，假如因?yàn)橐曳讲粓?bào)案或現(xiàn)場(chǎng)滅失造成不能出險(xiǎn)的，由乙方承當(dāng)事故的全部損失。3事故車(chē)輛維修期間租金正常收取，如乙方需甲方提供替代車(chē)輛的，那么替代車(chē)輛租金由乙方支付，車(chē)輛維修費(fèi)用先有乙方墊資，保險(xiǎn)公司賠款后，再退還乙方墊付的修車(chē)款。4乙方在承租期間假設(shè)因乙方原因造成車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其他形式的滅失，乙方應(yīng)承當(dāng)車(chē)輛滅失之日起至甲方獲得保險(xiǎn)公司賠償款為止的車(chē)輛租金的50%，以及保險(xiǎn)公司免賠局部。5，乙方承當(dāng)自己責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的事故損失及相關(guān)費(fèi)用，甲方承當(dāng)因車(chē)輛本身原因造成的故障，甲方承當(dāng)保險(xiǎn)及其他費(fèi)用，由于乙方駕駛原因造成交通事故，保險(xiǎn)不理賠局部由乙方承當(dāng)。6，發(fā)生車(chē)輛事故折舊計(jì)算：(1)車(chē)損在3000元以上的，未損壞主要部件，車(chē)輛加速折舊費(fèi)為車(chē)損額的20%；(2)事故損壞主要部件(包括發(fā)動(dòng)機(jī)組成，波箱組成，底盤(pán)組成及懸掛組成局部)加速折舊費(fèi)為車(chē)損的50%；(3)3000元以下的車(chē)損按照保險(xiǎn)條款免陪處理，保險(xiǎn)不理賠局部由承租方自行修復(fù)(未損壞主要部件的)。7，擔(dān)保人就乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)連帶保證責(zé)任，保證期間從擔(dān)保人手續(xù)上簽字之日起至被擔(dān)保人歸還車(chē)輛，結(jié)算全部款項(xiàng)為止。七、違約責(zé)任：1，合同期間，因甲方原因造成車(chē)輛停駛，并未能提供可行的替代車(chē)輛，那么視為甲方違約，甲方需支付合同未履行局部總租金的20%，作為違約金給乙方。2，合同期間，因乙方提早終止合同，那么視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。八、合同爭(zhēng)議解決：1，由合同引起的糾紛由雙方友好協(xié)商解決處理。2，本合同一式兩份(有擔(dān)保方為一式三份)，各持一份，對(duì)合同內(nèi)容的任何修改、刪減、補(bǔ)充應(yīng)有雙方及擔(dān)保方以書(shū)面形式作出。3，本合同未盡事宜，經(jīng)由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4，本合同自簽訂之日即提車(chē)之日生效。十、汽車(chē)承租人須知條款：1，駕駛?cè)诵枰行У闹腥A人民共和國(guó)駕駛證且駕駛證上準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與所租車(chē)車(chē)輛相符。2，為車(chē)輛的良好性能，請(qǐng)每天對(duì)機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規(guī)檢查，假如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)和出租方聯(lián)絡(luò)。3，假如車(chē)輛發(fā)生異?；蛘吖收?，請(qǐng)立即聯(lián)絡(luò)出租方，如擅自繼續(xù)使用車(chē)輛，造成的損失將自行承當(dāng)。甲方：乙方：年月日【篇二】甲方：__________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”〕乙方：__________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”〕鑒于承租方業(yè)務(wù)用車(chē)的需要，出租方與承租方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同：1．定義除本合同另有規(guī)定外，本合同中的以下詞語(yǔ)具有如下含義：1．1車(chē)輛：是指車(chē)輛交接單〔附件A〕中第一條約定的車(chē)輛。1．2租賃：承租方有權(quán)自租賃期的起始日起占有和使用車(chē)輛，并在此后擁有在本合同租賃期內(nèi)對(duì)車(chē)輛的排他占有權(quán)和使用權(quán)，允許承租方不受限制地24小時(shí)使用車(chē)輛。2．主合同與車(chē)輛交接單2．1本合同是主合同。本合同中未約定的事項(xiàng)由雙方另行簽訂車(chē)輛交接單。車(chē)輛交接單是本合同不可分割的組成局部。承租車(chē)輛的品牌、車(chē)牌號(hào)、租賃期、規(guī)格、租金、司機(jī)、以及其他與車(chē)輛租賃相關(guān)的條款應(yīng)在車(chē)輛交接單中規(guī)定，車(chē)輛交接單中未約定的事宜受本合同的制約。2．2雙方在簽訂主合同的根底上簽訂車(chē)輛交接單〔見(jiàn)附件A〕。假設(shè)無(wú)雙方實(shí)際簽訂的詳細(xì)車(chē)輛交接單作為附件，那么本合同僅作為雙方租賃合同的資格認(rèn)定合同，不作為付款根據(jù)。3．租賃車(chē)輛3．1出租方為車(chē)輛的所有權(quán)人。3．2在租賃期的起始日之前，出租方須自付費(fèi)用為車(chē)輛辦理行駛所需的各項(xiàng)證件，包括但不限于行駛證、年檢證、稅訖證、養(yǎng)路費(fèi)證，并保證這些證件在租賃期內(nèi)持續(xù)有效。4．租賃效勞4．1出租方同意，其為非獨(dú)占、且非排他地向承租方提供汽車(chē)租賃效勞。4．2車(chē)輛發(fā)生故障時(shí)，出租方應(yīng)免費(fèi)提供救援效勞及維修。4．3假設(shè)因非承租方的原因造成車(chē)輛無(wú)法供承租方使用〔包括但不限于保養(yǎng)、年檢、故障、事故等〕時(shí)，出租方須立即無(wú)償向承租方提供與車(chē)輛相類(lèi)似的交換車(chē)輛。5．車(chē)輛保險(xiǎn)和理賠5．1出租方應(yīng)自付費(fèi)用按如下規(guī)定為車(chē)輛投保，并保證在租賃期內(nèi)下述保險(xiǎn)均持續(xù)有效：〔a〕車(chē)輛損失險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為車(chē)輛購(gòu)置價(jià)；〔b〕第三者責(zé)任險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣；〔c〕全車(chē)盜搶險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為車(chē)輛購(gòu)置價(jià)；〔d〕車(chē)上〔座位〕責(zé)任險(xiǎn)：保險(xiǎn)金額為每個(gè)座位__________萬(wàn)元；〔e〕玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)和不計(jì)免賠特約險(xiǎn)。5．2在租賃期限內(nèi)，假設(shè)車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，由出租方自行處理解決。6．租金6．1每月租金中包含有__________公里的汽油費(fèi)以及司機(jī)的固定勞務(wù)費(fèi)。6．2在承租方支付租金的同時(shí)，出租方應(yīng)向承租方開(kāi)具合法有效的商業(yè)發(fā)票。6．3主合同提早解除時(shí)，出租方應(yīng)按當(dāng)月實(shí)際使用天數(shù)向承租方收取租金。6．4除了租金和司機(jī)的勞務(wù)費(fèi)外，承租方無(wú)須再承當(dāng)出租方及其司機(jī)的任何稅費(fèi)或責(zé)任。7．出租方的義務(wù)除前述規(guī)定外，出租方還應(yīng)履行如下義務(wù)：7．1出租方應(yīng)確保承租方在租賃期內(nèi)排他的占有車(chē)輛，并保證車(chē)輛的行駛性能和各項(xiàng)內(nèi)置設(shè)施處于良好的狀態(tài)，車(chē)輛內(nèi)外清潔干凈，無(wú)異味。7．2在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)對(duì)車(chē)輛及隨車(chē)證件、備件負(fù)擔(dān)保管義務(wù)。7．3在租賃期內(nèi)，非因承租方原因，車(chē)輛發(fā)生損毀、滅失、賠償責(zé)任或政府處分，出租方自行負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。7．4未經(jīng)承租方事先書(shū)面答應(yīng)，出租方不得更換其委派的司機(jī)，也不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托其在本合同項(xiàng)下的任何局部或全部權(quán)利和義務(wù)給第三人。7．5在承租方占有車(chē)輛后，非因承租方的原因，該車(chē)輛出現(xiàn)缺陷或遭受損害或毀壞，或者發(fā)生其他并非承租方過(guò)錯(cuò)而引發(fā)的事件，使得承租方無(wú)法為本合同的目的而繼續(xù)使用車(chē)輛，承租方有權(quán)要求立即更換車(chē)輛。8．承租方的義務(wù)8．1承租方不得利用車(chē)輛從事商業(yè)運(yùn)輸，體育比賽，以及非法活動(dòng)。8．2承租方須按時(shí)支付租金和司機(jī)的勞務(wù)費(fèi)。8．3承租方應(yīng)當(dāng)尊重司機(jī)，不得迫使司機(jī)從事違背交通法規(guī)的行為。9．司機(jī)的委派和義務(wù)9．1車(chē)輛的司機(jī)由出租方委派。出租方委派的司機(jī)必須持有有效的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，同時(shí)須具有兩年以上駕駛相似車(chē)輛的經(jīng)歷。9．2出租方派遣的司機(jī)應(yīng)當(dāng)平安駕駛，確保承租方的乘坐人員的人身和財(cái)產(chǎn)平安。9．3發(fā)生以下情形之一，承租方有權(quán)要求立即更換司機(jī)：〔a〕不遵守或不能完成承租方的工作要求；〔b〕無(wú)論何種原因，一個(gè)月內(nèi)連續(xù)缺勤3天或一個(gè)月內(nèi)缺勤4天的；〔c〕違背承租方的人事勞動(dòng)制度，包括但不限于上下班，服飾，禮節(jié)等方面的規(guī)定；〔d〕患有傳染病或其他不適于駕駛車(chē)輛的疾病的。9．4司機(jī)在履行本合同的駕駛效勞時(shí)，因其過(guò)失而給承租方造成的損失，出租方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。10．合同期限、提早解除和終止10．1本合同經(jīng)雙方受權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效，本合同有效期限為一年。在遵守本合同所有條款和條件的前提下，本合同于租賃期的最后一日終止。假設(shè)本合同期限屆滿(mǎn)后，仍有未履行完畢的車(chē)輛交接單，那么本合同期限順延至該車(chē)輛交接單期限屆滿(mǎn)之時(shí)。10．2發(fā)現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)提早解除本合同：〔a〕承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，將車(chē)輛用于盈利性載人運(yùn)輸?shù)模弧瞓〕承租方利用車(chē)輛進(jìn)展非法活動(dòng)；〔c〕承租方擅自在車(chē)輛上設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓車(chē)輛的。10．3發(fā)現(xiàn)以下情形之一的，承租方有權(quán)提早解除本合同：〔a〕出租方破產(chǎn)、解散、或喪失經(jīng)營(yíng)車(chē)輛租賃業(yè)務(wù)的資格；〔b〕出租方違法本合同第9．3條的規(guī)定，且承租方已更換過(guò)兩次司機(jī)；〔c〕出租方違法本合同第7．5條的規(guī)定，且承租方已更換過(guò)兩次車(chē)輛；〔d〕如出租方因其它原因違背本合同的任何條款，且在承租方將該違約書(shū)面通知出租方后15天內(nèi)未予糾正；〔e〕除前述規(guī)定以外，如承租方在本合同租賃期內(nèi)的任何時(shí)候提早二個(gè)月書(shū)面通知出租方可解除本合同。10．4在本合同終止或提早解除時(shí)，除終止或提早解除前已有權(quán)獲得的索賠、租金和賠償外，任何一方須被免除其在本合同下的相應(yīng)義務(wù)。10．5雙方同意，本合同無(wú)論因任何原因提早解除，出租方無(wú)權(quán)就本合同的剩余期限要求承租方支付任何進(jìn)一步的付款、租金、或賠償。11．聲明和保證11．1出租方陳述并保證：11．1．1其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和才能，其受權(quán)代表已獲得充分受權(quán)可代表其簽署本合同；11．1．2其是所出租車(chē)輛的合法權(quán)利人，并擁有合法的權(quán)利證明文件。同時(shí)，該車(chē)輛不存在任何意義上將影響承租方根據(jù)本合同使用該車(chē)輛的任何抵押與任何其他權(quán)利限制；11．1．3其簽訂、履行本合同不構(gòu)成對(duì)第三方的違約或?qū)Φ谌饺魏螜?quán)利的進(jìn)犯，亦不會(huì)使承租方對(duì)任何第三方承當(dāng)任何責(zé)任。11．2承租方陳述并保證：11．2．1其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和才能，其受權(quán)代表已獲得充分受權(quán)可代表其簽署本合同；11．2．2按照本合同規(guī)定的用處使用租賃車(chē)輛，遵守中國(guó)各項(xiàng)法律法規(guī)的規(guī)定。12．保密12．1未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面答應(yīng)，任何一方不得向第三方泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方及其關(guān)聯(lián)方的任何信息。本合同有效期內(nèi)及終止后，本條款仍具有法律效力。13．其他13．1本合同的解釋、執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。13．2因履行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由北京市仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)各方均有法律約束力。13．3本合同經(jīng)雙方受權(quán)代表簽字并蓋章后生效。13．4本合同的附件為：附件A《車(chē)輛交接單》、附件B《保險(xiǎn)單憑證》。本合同的附件為本合同不可分割的組成部份，具有同等法律效力。除非雙方書(shū)面同意，本合同的所有條款和內(nèi)容，不得擅自修改。13．5假如本合同中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或局部無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違背任何適用的法律，那么該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍然有效并且有約束力。13．6本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：__________受權(quán)代表人：____受權(quán)代表人：____職務(wù)：__________職務(wù)：__________：__________：__________地址：__________地址：__________：__________：__________日期：__________日期：_________附件A交接單主合同編號(hào)：__________本單編號(hào)：____________甲方：__________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”〕乙方：__________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”〕鑒于承租方與出租方已簽訂《租賃合同》〔“主合同”〕，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)本錢(qián)洗車(chē)器交接單。第一條租賃蒸汽洗車(chē)器本合同所指的租賃洗車(chē)器〔“洗車(chē)器〕為：__________型號(hào)：__________顏色：__________第二條租賃期限本合同的租賃期為：__________月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，但本合同另有約定的除外。第三條租金租金按月計(jì)算，每月RMB_____元〔大寫(xiě)：__________〕。承租方應(yīng)于每月_____日之前支付上一個(gè)月的租金，并在簽約同時(shí)一次性收取押金RMB__________元/臺(tái)。第四條使用限制保證洗車(chē)質(zhì)量，機(jī)器的使用限制為：□無(wú)；□每灌限使用不得少于_____臺(tái)車(chē)。第五條機(jī)器的保養(yǎng)、維修、更換合同期內(nèi)，保養(yǎng)：每清洗_____臺(tái)車(chē)或每隔_____月，車(chē)輛應(yīng)當(dāng)?shù)街付ǖ攸c(diǎn)免費(fèi)保養(yǎng)一次。維修：機(jī)器出現(xiàn)故障，經(jīng)公司檢驗(yàn)非人為情況下可免費(fèi)維修。超過(guò)六個(gè)月機(jī)器出現(xiàn)大故障并影響使用時(shí)我公司可以更換調(diào)整。第六條司機(jī)及其勞務(wù)費(fèi)司機(jī)由出租方委派。司機(jī)姓名：__________身份證號(hào)：__________：__________承租方須向出租方支付司機(jī)的勞務(wù)費(fèi)。勞務(wù)費(fèi)由固定勞務(wù)費(fèi)和額外勞務(wù)費(fèi)兩局部組成，固定勞務(wù)費(fèi)RMB_____元/月〔已含在租金中〕。額外勞務(wù)費(fèi)為：A．司機(jī)在正常工作日__________—__________工作的，額外勞務(wù)費(fèi)：RMB_____元/日，_____以后繼續(xù)工作的，額外勞務(wù)費(fèi)為：RMB_____元/日；B．周六、日及法定節(jié)日工作的，額外勞務(wù)費(fèi)為：RMB_____元/日。每月_____日承租方與出租方結(jié)算上一個(gè)月的司機(jī)勞務(wù)費(fèi)。在書(shū)面提早通知出租方后，承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)調(diào)整司機(jī)的勞務(wù)費(fèi)。第七條其他本機(jī)器交接單自雙方受權(quán)代表簽字印章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條特別約定甲方：__________乙方：__________受權(quán)代表人：____受權(quán)代表人：____職務(wù)：__________職務(wù)：__________日期：__________日期：__________租車(chē)租賃合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的根底上經(jīng)充分協(xié)商就汽車(chē)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同格守：第一條車(chē)輛狀況承租方所租的車(chē)型為_(kāi)________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)________，必須使用_________號(hào)汽油〔柴油〕。租賃車(chē)輛的車(chē)況以發(fā)車(chē)的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車(chē)輛交接單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限及租金出租方自_____年_____月______日______時(shí)起，將所租車(chē)輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時(shí)收回，應(yīng)承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車(chē)輛，出租方將另行收取費(fèi)用_____元。租金及其他情況祥見(jiàn)本合同的附件《汽車(chē)租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)1、不承當(dāng)租賃車(chē)輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰款等。2、不承當(dāng)租賃車(chē)輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。3、按照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車(chē)輛。5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車(chē)輛交付承租方。6、如車(chē)輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無(wú)法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方提供臨時(shí)交換車(chē)輛。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間擁有所租車(chē)輛的使用權(quán)。2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承當(dāng)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。3、不得把所租車(chē)輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車(chē)輛進(jìn)展盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。4、承當(dāng)車(chē)輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對(duì)水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車(chē)輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④?chē)輛開(kāi)至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車(chē)設(shè)備及零件；因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承當(dāng)。5、按期如數(shù)交納租金、租金。6、應(yīng)按時(shí)歸還車(chē)輛，歸還時(shí)的車(chē)況與《租車(chē)車(chē)輛交接單》中的車(chē)況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件喪失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。7、如許續(xù)租車(chē)輛，須提早24小時(shí)到出租方辦理續(xù)租手續(xù)8、必須承當(dāng)因承租方的行為而帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。第五條租期的計(jì)算租賃期間以車(chē)輛發(fā)車(chē)時(shí)為始，以車(chē)輛收車(chē)時(shí)為止，每日以24小時(shí)計(jì)算，超過(guò)6小時(shí)〔含6小時(shí)〕按全日計(jì)算，6小時(shí)以?xún)?nèi)按半日或小時(shí)計(jì)算。第六條車(chē)輛行駛里程限制承租方多租車(chē)輛每日行駛里程為400公里，超出局部按每公里1元計(jì)算，租期在三日以上〔含三日〕免去里程限制。第七條租車(chē)押金1、承租方在本合同簽定時(shí)一次性向出租方交付足額押金〔以《汽車(chē)租賃登記表》上所示為準(zhǔn)〕。2、在本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方將押金歸還給承租方。3、承租方還車(chē)時(shí)須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個(gè)工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無(wú)違章記錄即退還。第八條車(chē)輛保險(xiǎn)1、出租方為租賃車(chē)輛辦理了車(chē)輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)。承租方可自愿購(gòu)置其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由承當(dāng)方自理。2、車(chē)輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門(mén)的出租方，出租方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承當(dāng)；屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承當(dāng)。第九條違約責(zé)任1、出租方未能按合同多約定的交車(chē)時(shí)間向承租方提供所租車(chē)輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車(chē)輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車(chē)輛損傷，如可辦理保險(xiǎn)索賠的，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用〔以保證公司評(píng)估為準(zhǔn)〕30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失；如屬于保險(xiǎn)責(zé)任免除范圍的，由承租方承當(dāng)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。第十條擔(dān)保條款擔(dān)保方：_____________________〔個(gè)人簽字、單位蓋章〕愿為承租方提供擔(dān)保，如承租方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方愿承當(dāng)連帶責(zé)任。第十一條合同解除1、因車(chē)輛狀況原因?qū)е萝?chē)輛無(wú)法正常行駛時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。2、未經(jīng)出租方答應(yīng)承租方拖欠租金超過(guò)3日，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車(chē)輛并解除合同。3、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)解除合同收回車(chē)輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承當(dāng)〔1〕、承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)?！?〕、承租方將所租車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押?！?〕、承租方擅自將車(chē)輛開(kāi)出海南省區(qū)域。〔4〕、從事其他有損出租方車(chē)輛合法權(quán)益的活動(dòng)。第十二條合同的效力1、本合同自出租方、承租方簽字〔蓋章〕后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、《汽車(chē)租賃登記表》，《租賃車(chē)輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。第十三條爭(zhēng)議的解決有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能到達(dá)一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。出租方：成都鷺祥商務(wù)效勞汽車(chē)承租方：日期：年月日日期：年月日關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的合同通用當(dāng)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)都在不斷的開(kāi)展，我們或多或少的都會(huì)接觸到合同，簽訂合同是我們必不可少的一個(gè)步驟。我們要怎么寫(xiě)一份合同呢？你不妨看看關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的合同，在此溫馨提醒你在閱讀器本頁(yè)。關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的合同篇1出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：身份證號(hào)碼：地址:聯(lián)絡(luò)：承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：聯(lián)絡(luò)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在車(chē)庫(kù)，建筑面積作為乙方汽車(chē)停放使用或者作為倉(cāng)庫(kù)使用。第二條租賃期限1、租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租車(chē)庫(kù)交付乙方使用，至年月日截止。2、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租車(chē)庫(kù)的，乙方擁有以同等條件優(yōu)先承租權(quán)。3、租賃期間界滿(mǎn)，乙方繼續(xù)使用租賃物，甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?。第三條租金費(fèi)用的交納期限及交納方式甲乙雙方議定首付房屋使用元〔個(gè)月費(fèi)用〕，滿(mǎn)個(gè)月后，以后按個(gè)月元付租金。〔不含水電暖及物業(yè)管理等費(fèi)用〕，方式為現(xiàn)金支付。第四條違約責(zé)任1．租賃雙方如有一方未履行本合同約定的有關(guān)條款的，違約方須支付對(duì)方違約金500元并賠償其所造成的一切損失。第五條互相責(zé)任1．車(chē)庫(kù)如因不可抗拒的原因〔如自然災(zāi)害等〕導(dǎo)致?lián)p毀的，乙方不承當(dāng)責(zé)任。2．乙方有義務(wù)維護(hù)好車(chē)庫(kù)，如有人為損毀應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向房屋所在地人民法院提起訴訟來(lái)解決。第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。該合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付甲方租房押金之日起生效。甲方：簽訂時(shí)間：年月日乙方：簽訂時(shí)間：年月日關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的合同篇2甲方:_________乙方:_________甲方有一套面積為_(kāi)________平方米的車(chē)庫(kù)，位于并出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同:一.租賃時(shí)間:_________年，逐年；二、房租:每月_________。三.車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；四.乙方應(yīng)支付人民幣保證金。甲方應(yīng)得到保證金，保證金應(yīng)在租賃完畢時(shí)返還給乙方。這兩把車(chē)庫(kù)鑰匙必須全部歸還給甲方。租賃合同期內(nèi)，乙方解除合同的，甲方不退還保證金；五.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)發(fā)生的水電及其他費(fèi)用；六.乙方租賃車(chē)庫(kù)應(yīng)遵守法律。如有違法行為，一切與甲方無(wú)關(guān)；七.違約方應(yīng)賠償另一方的所有損失。乙方違約，甲方有權(quán)無(wú)條件收回車(chē)庫(kù)使用權(quán)，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)車(chē)庫(kù)；本合同一式兩份，具有法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章):_______乙方(公章):________法定代表人(簽名):___________________于__________________________________關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的合同篇3甲方：乙方：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃標(biāo)的：地面停車(chē)位1.租賃地址：2.規(guī)格：x平方米：1.租賃地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：元人民幣；3.付款方式：a一次付款計(jì)元人民幣；b每月付元人民幣；4.租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回車(chē)位使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)損害公共利益的.；(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天；(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：1.業(yè)主是已承租的形式買(mǎi)斷相應(yīng)地下停車(chē)位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為年。2.承租期限為年，另年在協(xié)議有效的前提下，同意免費(fèi)續(xù)租到年。3.租賃費(fèi)用不退還。4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或提早終止本協(xié)議。5.違背協(xié)議，扣除違約金叁萬(wàn)元。甲方：乙方：年月日年月日關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的合同篇4甲方〔出租方〕：身份證號(hào)：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的位于號(hào)樓號(hào)車(chē)庫(kù)租賃給乙方使用。2、該車(chē)庫(kù)租賃期為，即年月日至年月日止。3、該車(chē)庫(kù)租金為人民幣￥元整〔大寫(xiě)：整〕，該車(chē)庫(kù)押金為人民幣￥元整〔大寫(xiě)：叁仟元整〕，本協(xié)議生效之日起乙方應(yīng)一次性把租金、押金支付給甲方，乙方付完租金和押金后，甲方為乙方出具收款證明，同時(shí)將車(chē)庫(kù)電控門(mén)遙控器及外門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)鑰匙各一枚交給乙方于租期內(nèi)使用。乙方與合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)喪失，損壞由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。4、甲方向乙方承諾：甲方保證車(chē)庫(kù)完全符合乙方使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒(méi)有任何第三方租用。合同終止后甲方核實(shí)車(chē)庫(kù)內(nèi)原有設(shè)施、物品無(wú)損壞、租賃期間無(wú)違約押金退回乙方。如違背賠付違約金3000元。5、乙方向甲方承諾：乙方承當(dāng)租賃期間內(nèi)車(chē)庫(kù)物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)。乙方同意在租賃車(chē)庫(kù)期間內(nèi)存放甲方物品及電動(dòng)車(chē)。車(chē)庫(kù)如在租賃期間內(nèi)受到人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、賠償。乙方在租賃期間不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否那么，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回車(chē)庫(kù)不退回當(dāng)年租金并有權(quán)向乙方提出賠償，乙方將賠付違約金。租賃期內(nèi)乙方提早解約，甲方不退還租金。6、租賃期內(nèi)，水電平安由乙方負(fù)責(zé)，乙方車(chē)輛因火災(zāi)等因素造成損壞或因物業(yè)因素造成損失與甲方無(wú)關(guān)。乙方因違背物業(yè)管理規(guī)定造成損失由乙方承當(dāng)。7、租賃到期后，十天內(nèi)甲方無(wú)法聯(lián)絡(luò)到乙方，甲方有權(quán)收回車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)內(nèi)的遺留物視為乙方遺棄，造成的一切損失由乙方承當(dāng)。8、協(xié)議期滿(mǎn)乙方可優(yōu)先續(xù)約，但必須提早一個(gè)月通知甲方。本協(xié)議采用一年一簽的方式。9、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：家庭地址：家庭地址：【篇一】甲方姓名〔出租方〕_________________身份證號(hào)碼：________________乙方姓名〔承租方〕__________________身份證號(hào)碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥____元〕，以后應(yīng)提早___天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋構(gòu)造，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費(fèi)用。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。6、備注；______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度甲方簽章〔出租方〕乙方簽章〔承租方〕：日期：年月日【篇二】為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延。出租方〔甲方〕：經(jīng)辦人：：承租方〔乙方〕：身份證號(hào)：工作單位：：住宅坐落北京市區(qū)〔縣〕住宅狀況樓間構(gòu)造總使用面積㎡其中居室平㎡租期自年月日至年月日租金月租金元月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算雙方議定事項(xiàng)如下：一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。二、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住平安和正常使用。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、乙方在承租期間，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋平安問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方開(kāi)展對(duì)房屋的檢查維護(hù)、平安評(píng)估、平安鑒定、抗震鑒定、平安問(wèn)題治理等工作。因乙方拒不配合甲方的平安治理工作造成平安事故的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。五、乙方按月交納房租。逾期未交的，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月〔含六個(gè)月〕以上的按合同第十三條處理。六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)承租的，需提早一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。七、租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶(hù)籍共同居住兩年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、共用照明燈、電視共用天線(xiàn)等公用設(shè)施，乙方應(yīng)保護(hù)使用，注意照管，防止損壞，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方在承租期間，應(yīng)當(dāng)平安使用房屋，防止發(fā)生平安事故。制止以下影響房屋使用平安的行為：(一)擅自變動(dòng)房屋建筑構(gòu)造；(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；(三)超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑；(四)損壞、挪用或者擅自撤除、停用消防設(shè)施、器材；(五)占用、堵塞、封閉房屋建筑的疏散通道、平安出口以及其他阻礙平安疏散的行為；(六)損壞或者擅自拆改供水、排水、供電、供氣、供熱、防雷裝置、電梯等設(shè)施設(shè)備；〔七〕其它影響房屋使用平安的行為。因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成平安事故的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。十、經(jīng)房屋平安鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取平安治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出。房屋平安治理期間，乙方自行周轉(zhuǎn)住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成平安事故的，由乙方負(fù)責(zé)。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問(wèn)題或造成的平安事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。十二、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動(dòng)終止。十三、乙方有以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋?！惨弧成米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的；〔二〕擅自改變房屋用處的；〔三〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變動(dòng)房屋構(gòu)造的；〔四〕利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)的；〔五〕拖欠房租累計(jì)六個(gè)月〔含六個(gè)月〕以上的；〔六〕房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；〔七〕全家戶(hù)口遷出北京市的；〔八〕其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。十四、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后，可以對(duì)房屋進(jìn)展檢查。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：〔一〕按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；〔二〕結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用；〔三〕交清違約金和賠償金。十五、執(zhí)行本合同，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。十六、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。十七、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。甲方蓋章：乙方簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：年月日附記：裝修和設(shè)備保管單名稱(chēng)單位數(shù)量名稱(chēng)單位數(shù)量門(mén)窗玻璃塊水箱〔背，吊〕個(gè)水表塊漏電保護(hù)器個(gè)紗窗扇澡盆〔坐，臥〕個(gè)玻璃窗扇臉盆個(gè)包箱門(mén)〔板門(mén)〕扇洗手盆個(gè)壁〔吊〕廚門(mén)扇電視天線(xiàn)插端個(gè)白熾燈個(gè)電器插銷(xiāo)座個(gè)日光燈個(gè)門(mén)鎖個(gè)水龍頭個(gè)暖氣片組洗菜池個(gè)煤氣灶具套大便器個(gè)附件二：《北京市公有住宅租賃合同》中局部條款及有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明一、合同第五條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題“乙方按月交納房租”，乙方交納房租的時(shí)間應(yīng)為每個(gè)月的15日之前。二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備保護(hù)使用，積極配合甲方開(kāi)展房屋平安治理等工作，無(wú)擅自拆改房屋建筑構(gòu)造及設(shè)備等違約行為。三、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題租賃期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，符合變更承租人條件的，可以向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，其他符合變更承租人條件的家庭成員須到場(chǎng)〔假如當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的，可通過(guò)公證委托別人辦理〕，當(dāng)面寫(xiě)出同意變更為新承租人的書(shū)面意見(jiàn)，甲方審核后辦理變更承租人手續(xù)。新的承租人原那么上為原承租人的直系親屬。四、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題甲方主體變更，指代管房屋解除代管的；托管房屋變更或解除托管的；甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況。五、合同中其他有關(guān)問(wèn)題〔一〕關(guān)于簽訂合同承租人確實(shí)定1、進(jìn)住房屋的手續(xù)健全；2、確認(rèn)具有完全民事行為才能的人。特殊情況按照《民法通那么》有關(guān)規(guī)定辦理?！捕硨?duì)各種違約行為的處理乙方違約，甲方需終止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫(xiě)出書(shū)面材料，方可處理。處理時(shí)，還要寫(xiě)出違約通知書(shū)，并送達(dá)乙方，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理?！踩撤沁`約終止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫(xiě)出書(shū)面材料，申明原因，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位或委托管理單位備案。〔四〕在簽訂合同、辦理變更承租人手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證、戶(hù)口本等有關(guān)證件，審核無(wú)誤后，再行辦理。〔五〕對(duì)于非成套住房，承租人要求分開(kāi)承租的，當(dāng)事人寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，同一戶(hù)籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)〔假如當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的，可通過(guò)公證委托別人辦理〕，當(dāng)面簽署同意意見(jiàn)。經(jīng)甲方核查，具備分開(kāi)承租條件的，分別簽訂租賃協(xié)議。〔六〕凡解除合同或更換合同的，甲方須收回乙方所執(zhí)合同，注明作廢后，存檔備查。如因乙方所執(zhí)合同遺失等原因無(wú)法收回的，須由乙方或提出變更承租權(quán)的申請(qǐng)人寫(xiě)出書(shū)面材料交甲方存檔備查。附件三：《北京市公有住宅租賃合同》填寫(xiě)說(shuō)明一、×房×字第×號(hào)×房填寫(xiě)房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱(chēng)?！磷痔顚?xiě)詳細(xì)管房單位的簡(jiǎn)稱(chēng)。第×號(hào)首先填寫(xiě)房管員的代號(hào)，然后劃一橫線(xiàn)，在編寫(xiě)租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1—001號(hào)。中途與原戶(hù)解除合同，與新戶(hù)簽訂合同時(shí)，采用新合同號(hào)。二、房屋管理類(lèi)別寫(xiě)明房屋的管理形式。如直管公房寫(xiě)“直管”；自管公房寫(xiě)“自管”