門面裝修施工合同詳細

/半坡飾族景德路店面門頭裝修施工合同發(fā)包方：半坡飾族承包方：蘇州新寬度廣告有限公司半坡飾族景德路店面門頭裝修發(fā)包商：半坡飾族（以下簡稱甲方）

承包商：蘇州新寬度廣告有限公司（以下簡稱乙方）甲方將半坡飾族景德路店面門頭裝修工程交由乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定：結合本工程具體狀況，甲、乙雙方在同等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，并同意按下述條款全面履行。第一條：工程概況：1、工程名稱：半坡飾族景德路店面門頭裝修2、工程地點：蘇州市景德路31號3、承包范圍：店面門頭裝修4、開工、竣工日期：依據(jù)甲方現(xiàn)場實際施工要求5、質量等級：①全部材料必需符合圖紙要求的品牌、規(guī)格、工程優(yōu)良；②竣工后的質量必需符合設計效果圖。其次條：合同價款1、暫定價：元，大寫：，數(shù)量按實結算，單價中均含風險費。2、施工中如有工程量變更增減，乙方必需遵照執(zhí)行，相應工程量按實調整。第三條：付款方式1、由甲方預先支付工程款的%工程，工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后支付%。2、工程款在甲方按合同支付后，乙方內部所發(fā)生的任何資金糾紛均和甲方無任何關系。第四條：付款流程1、乙方每次請款均需無條件按甲方之請款流程辦理，因不按甲方流程辦理而延遲付款時其責任由乙方自行擔當。2、請款流程為：乙方申報工程量——監(jiān)理工程師及甲方現(xiàn)場負責人核算會簽——甲方預算部——甲方主管——甲方財務核簽——總經(jīng)理——甲方財務支付。第五條：甲方拒絕付款權1、未按圖紙、結算單所列材料及規(guī)定進度施工；2、瑕疵未予補正、整改不到位；3、不聽從監(jiān)理、甲方代表及未按監(jiān)理、甲方支配工序施工；4、乙方負責人不適任，經(jīng)監(jiān)理及甲方函達更換，一周內未見執(zhí)行者；5、乙方人員在工地滋事不受約束或和監(jiān)理及甲方管理人員發(fā)生糾紛者；6、甲方和工程有關第三者或乙方之勞工對乙方提出之賠償請求未獲處理者；7、乙方如違約或不履行因本合約所發(fā)生之任何義務及損害賠償責任時，無論該責任或損害賠償額是否已確定。第六條：圖紙說明1、圖紙供應日期，甲方在開工前七天內向乙方供應圖紙及作法說明；2、全部本工程圖紙、施工說明書、招標文件及本合同有關文件等，乙方認為完全明確，即切實遵照執(zhí)行；3、乙方應有專業(yè)技術人員熟悉全部圖紙，對圖紙的疑義應于3日內提出，否則因此而產生的責任由乙方自己擔當。第七條：甲方代表1、甲方指派戴明林工程師為甲方駐工地代表，負責工程中的一切事宜，有監(jiān)督工程及指示乙方之權；2、發(fā)生乙方施工人員技能不能勝任、管理混亂或不聽指揮有權通知乙方更換施工人員。第八條：托付監(jiān)理1、本工程甲方托付半坡飾族監(jiān)理公司負責本工程的監(jiān)督管理協(xié)調等工作，王紅凱工程師為本工程的總監(jiān)理工程師；2、非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務；3、在合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。第九條：乙方代表1、乙方須派工程師或富有工作閱歷技術人員為駐工地代表，常駐工地督率工程，負責施工中的技術、質量、平安等一切施工中發(fā)生的事宜；（包括資金支配）2、乙方代表按甲方代表批準的施工設計（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)生的指令，要求組織施工；3、乙方代表易人，乙方應在易人前７天通知甲方，后任接著履行合同文件約定的前任的權利和義務。第十條：甲方工作1、供應施工所需場地，向乙方供應施工所需的水、電等設施，及說明運用留意事項，并保證乙方施工期間的須要；第十一條：乙方工作1、負責合同的履行，按要求組織施工、保質、保量、按期完成任務，做好各項質量檢查記錄；2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必需平安牢靠；3、乙方必需遵守政府相關規(guī)定要求，對違反規(guī)定造成之罰款或政府收取的各種規(guī)費由乙方自行負責交納；4、因乙方違反合約的各項條款，及不接受甲方指令或執(zhí)行指令不利而受之罰款，均在當期工程進度款中扣除，乙方無條件接受；5、若因乙方緣由導致工期延期交付，全部甲方支出的監(jiān)理費用由乙方全部擔當，乙方則無條件接受；第十二條：施工組織設計及進度支配乙方應在協(xié)議條款及開工后的第七天，將施工組織設計（或施工方案）和進度支配提交甲方代表。乙方必需按批準的施工方案的進度支配組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。第十三條：工程質量1、甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。若甲方要求復檢時，乙方應按要求辦理復檢。若復檢不合格，其復檢及返工費用由乙方擔當，工期不順延；2、由于乙方的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方擔當。由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延；第十四條：工程驗收1、工程全部完工，由監(jiān)理組織甲、乙雙方進行初驗，驗收時，如發(fā)覺工程和設計圖紙驗收規(guī)范不符，乙方應在監(jiān)理指定期限內整改完善；2、工程全部完工后正式驗收對須整改部位，乙方必需主動協(xié)作，按甲方及監(jiān)理在指定期限內整改完善，正式驗收二次為限，否則以逾期論，按相關規(guī)定處理。第十五條：材料機具1、凡由乙方選購 的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差，及對于設計、規(guī)范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止運用，須立刻遷出場外，并重新選購 符合要求的產品，擔當由此發(fā)生的費用，工期不予順延；第十六條：材料試驗對于必需經(jīng)過試驗才能運用的材料，不論甲、乙雙方任何一方供應，由乙方進行測試，測試結果不合格的材料，凡未選購 即停止選購 ，已購進現(xiàn)場的即刻遷出施工現(xiàn)場。因此造成的全部材料選購 費用，由選購 方擔當。第十七條：工程變更1、甲方對本工程有隨時變更支配及增減工程之權，乙方不得異議。對于增減數(shù)量，雙方依據(jù)實際發(fā)生工程量，參照本合同所訂單價或甲方核定單價增減之。若因甲方變更支配或設計圖紙，乙方可以立刻廢棄已完成工程或已到場之合格材料，甲方核試驗收后參照本合同所訂單價或比照訂合同時料價計給之，乙方需無條件接受；2、乙方未經(jīng)甲方認可，不得擅自變更工程材料質量、等級、品牌、規(guī)格及甲方按市場造價增減之價格；3、本工程如乙方未經(jīng)甲方認可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、監(jiān)理工程師，核實上報公司總經(jīng)辦認可。第十八條：平安生產1、乙方要按有關規(guī)定，實行嚴格的平安防護和防火措施，并擔當由于自身緣由造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此而發(fā)生的費用；2、施工用登高器具必需平安牢靠，并有專職平安員監(jiān)護，必需按平安規(guī)范施工。施工中因乙方違反平安操作規(guī)程施工引起的一切平安事故，均由乙方自理和甲方無關；第十九條：文明施工1、乙方必需遵照營造平安衛(wèi)生設施之法令規(guī)定進行施工，在施工期間，乙方的辦公、食宿、醫(yī)療、衛(wèi)生及材料工具儲存之庫房等臨設均由乙方自行解決處理，其費用自行擔當；2、乙方應對全部施工人員負管理之責，并約束施工人員嚴守紀律，如有越軌行為及觸犯地方治安條例所引起糾葛概由乙方負完全責任；其次十條：施工協(xié)作1、本工程進行期間，如因協(xié)作進度或施工須要，甲方及監(jiān)理認為必需增加工人或需加開夜班時，乙方應立刻照辦，不得推托拒絕，并不得要求加價，如乙方不聽從現(xiàn)場監(jiān)理及甲方管理的，甲方有權扣除進度款１－５萬元人民幣作懲處；2、和本工程有關之其它工程項目及臨時裝置如室外工程及其他配套設施工程，經(jīng)甲方交由其它承造人辦理時，乙方應和其它承造人相互幫助合作之義務，如因工作不能協(xié)調而致發(fā)生事故或延誤工期或意外狀況，其一切損失，乙方愿無條件接受甲方之裁定并負責賠償。其次十一條：竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代表供應完整竣工資料和竣工驗收報告，向甲方供應竣工圖。甲方收到竣工驗收報告后，在７天內組織有關部門驗收，甲方在７天內賜予批準或提出修改看法，乙方按要求看法修改并擔當由此而發(fā)生費用；2、竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期，因特殊緣由部分工程或部位須要甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確責任。其次十二條：竣工結算1、竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后賜予批準或提出修改看法。2、本工程若施工中出現(xiàn)質量事故，乙方除擔當全部責任外，決算工程款時將在工程總價款中增加下浮點（１％），乙方無條件接受。其次十三條：保修期限1、保修期以甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起算起。在保修期內必需全部遵照《建筑工程保修責任書》中各項條款圓滿完成；其次十四條：保證責任1、乙方必需保證所供原材料及設備、貨物等無任何瑕疵，必需是優(yōu)質材料及一流工藝制造，必需嶄新，未曾運用過及符合現(xiàn)行國家標準。并在各方面和甲方認定的品牌、質量、規(guī)格和性能相一樣，在工程正確安裝，正常操作和修理的狀況下，乙方必需對本合同工程的正常運用賜予兩年的保證期，此保證期從完工驗收合格后，項目部收到乙方的《竣工移交單》起先計算；2、乙方因履行本合約各項規(guī)定，暨因解約而發(fā)生之一切義務，均連帶負其全責，并愿放棄先訴抗辯權；3、由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭吵，應通過友好協(xié)商解決。其次十五條：假如不能解決，接受如下方式解決1、向協(xié)議預定的單位或人員要求和解；2、向有管轄權的經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；3、向有管轄的人民法院起訴；4、仲裁機構的裁決具有最終效力，雙方必需遵照執(zhí)行。仲裁費用由敗訴一方擔當，仲裁機構另由裁定者除外，仲裁期間雙方應接著除爭議部分之外的合同其它條款；5、保證人應待本合同失效時，始得解除一切責任。其次十六條：合同終止甲方或監(jiān)理認為本工程有終止必要時，需解除合同全部或一部分，經(jīng)甲方律師通知乙方應立刻停止施工，并于３日內負責遣散全部工人，其已完成工程及已進場材料待遣散全部工人后30日內由甲方核實給價，但乙方需無條件接受甲方核實之價款。逾期遷出，每日按工程總造價１％在乙方保證金或未領工程款中扣除。其次十七條：解除合同1、乙方如有下列情事之一時，甲方可隨時解除本合同并將全部或一部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因解約所受之一切損失，乙方及其保證人應負賠償之全責；2、未經(jīng)甲方同意私自將工程轉讓他人承包，或將資質登記證轉借他人承包工程；（經(jīng)甲方查明狀況屬實者）3、乙方之下包商、分包商、材料供貨商或其它債權人，有對乙方提起民事訴訟或申請對本工地工程標的物執(zhí)行、扣押或處分或強制執(zhí)行等處分時；4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相關施工規(guī)范或不能圓滿完成工程之處。其次十八條：合約時效1、補充合同及其附件同原合同有抵觸時，以補充合同為準，自鑒定之日起生效，至全部工程竣工驗收合格，保修期滿并圓滿執(zhí)行合約后失效；2、本工程全部來往文件、會議紀要以及本工程運用的各種圖紙及文件均視為合同的組成部分，同原合同具同等法律效力。本協(xié)議如和原合同有不相同之處，以本協(xié)議為準；1、甲方確認的施工圖。2、《工程預算清單》以上作