談如何提升社區(qū)文化建設(shè)

談如何提升社區(qū)文化建設(shè)談如何提升社區(qū)文化建設(shè)作者：佚名

時間：2008-10-3

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摘要:城市文化的發(fā)展對社會經(jīng)濟的發(fā)展至關(guān)重要,而城市文化建設(shè)的靈魂與核心便是社區(qū)文化。社區(qū)文化不但是社區(qū)中各層人群的粘合劑,更是培養(yǎng)社區(qū)精神,推進社會文明進步的肥沃土壤。所以,社區(qū)文化是通過社區(qū)解決社會問題的一劑良方。

一、社區(qū)文化的概念

社區(qū)文化并非單純指一些娛樂性的群眾活動,而是一種整體性的社區(qū)氛圍,如同一個企業(yè)的企業(yè)文化一樣,對這個群體里的所有人均起著渲染和影響作用。隨著觀念的不斷發(fā)展,社區(qū)文化反映了小區(qū)的生命力,關(guān)系到房子的升值和保值。不僅可以增加業(yè)主對樓盤的忠誠度,而且堅定潛在消費者的購買信心。

社區(qū)文化的建立還是一個長期的過程,一種高雅的社區(qū)文化的形成,是發(fā)展商、管理機構(gòu)及業(yè)主、住戶共同努力的結(jié)果,與整個小區(qū)設(shè)計、開發(fā)、銷售的各個環(huán)節(jié)緊密相關(guān),也只有在建筑設(shè)計、物業(yè)管理、營銷及廣告方面都要有一個整體的以人為本的思路,才可能體現(xiàn)出物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主的特色,滿足人性中對文化的追

求,照顧到人們對于所居住物業(yè)的精神需要,進而形成小區(qū)特有的文化氛圍和格調(diào)。

社區(qū)文化的基本載體是全體業(yè)主、住戶。他們的生活模式、價值取向、道德觀念、行為方式等最終決定了一個社區(qū)文化的面貌。文化與社區(qū)不能割裂。文化是在一定的空間范圍和時間向度上生成的,社區(qū)是文化的土壤,社區(qū)結(jié)構(gòu)的形成有賴于文化的制約,文化的孕育和傳承又存在于社區(qū)的社會活動和生活工作之中。

從物業(yè)管理的角度來審視社區(qū)文化,它應(yīng)該是一個較為寬泛的概念。為了方便論述,我將物業(yè)管理中的社區(qū)文化界定為:社區(qū)文化是在一定的區(qū)域范圍內(nèi),在一定的社會歷史條件下,社區(qū)成員在社區(qū)社會實踐中共同創(chuàng)造的具有本社區(qū)特色的精神財富及其物質(zhì)形態(tài)。

二、社區(qū)文化的作用

、凝聚作用。

社區(qū)成員在共同目標、利益和信念的基礎(chǔ)上,通過共建機制,使社區(qū)各種力量相互作用、相互吸引,從而形成一種特有的集聚、凝結(jié)的社區(qū)合力和整體效應(yīng)。社區(qū)文化猶如粘合劑,把社區(qū)內(nèi)的成員“粘合”在一起,社區(qū)通過多種文化活動吸引居民參與,使他們從生疏到認識,從認識到熟悉,增加認同感和歸屬感,從而產(chǎn)生一種凝聚力,形成共同的理想和希望。社區(qū)就像是一個大家庭,每個居民都是家庭中的一員,社區(qū)文化將使他們產(chǎn)生主人翁的責任感,使他們樂于參與社區(qū)的事務(wù),發(fā)揮自己的才能和智慧,為社區(qū)的繁榮作出貢獻。

2、搭建融通的橋梁。

在現(xiàn)實生活中,物業(yè)管理企業(yè)最頭疼的就是與業(yè)主

間的難以融合,甚至到了水火不相容的地步。業(yè)主對物業(yè)的服務(wù)不滿意,物業(yè)也覺得業(yè)主不講理,誰也不服誰,各種各樣的爭端從來就沒停過。翻來各地報刊,很容易就能找到物業(yè)與業(yè)主間發(fā)生沖突的事。我對你的服務(wù)不滿意就拒交物業(yè)管理費,你不交物業(yè)費我就停你的電,你停我的電,我就投訴你。

由于業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)間關(guān)系緊張,致使物業(yè)費收繳率偏低,進而使物業(yè)管理公司背上了沉重的包袱,不得不壓縮服務(wù)項目、降低服務(wù)質(zhì)量以減少成本,又導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)水平下降,引起業(yè)主不滿,引發(fā)更廣泛的拒繳。據(jù)了解,在很多城市物業(yè)費收繳率平均僅為60-70%,能達到90%的小區(qū)非常少。物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主間形同水火,都把對方當作敵人,最終往往是兩敗俱傷。這樣的情況,一些精明的物業(yè)管理企業(yè)管理者看得越來越明白。社區(qū)文化搭建起來的是一座物業(yè)管理與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)商間融通的橋梁,讓大家在處理一些事情時變得理性,相互間關(guān)系變得融合,是一個共贏的平臺。

3、強化社區(qū)的“群眾環(huán)境”。

群眾在業(yè)余空閑時間迫切需要豐富多彩的文化生活。社區(qū)文化的廣泛開展,正好適應(yīng)了群眾的需求。它不僅能吸引社區(qū)廣大群眾積極參與健康向上的文化活動,而且對改善社會風(fēng)氣起到積極作用。同時,由于社區(qū)文化參加的主體是居民群眾,所以,在開展社區(qū)文化活動的過程中,進一步密切了鄰里關(guān)系。所以說,社區(qū)文化的深入開展,對緩解鄰里間的關(guān)系,融洽鄰里和睦相處,轉(zhuǎn)變社區(qū)風(fēng)氣都有著十分重要的作用。

隨著改革開放的深入發(fā)展和人民群眾物質(zhì)生活在不斷

談如何提升社區(qū)文化建設(shè)作者：佚名

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瀏覽量：提高,人們對文化生活的需求也不斷提高,社區(qū)文化的開展恰好在一定程度上彌補了這些不足。社區(qū)文化的生力軍是社區(qū)群眾,社區(qū)文化的依靠也是社區(qū)群眾,社會文化服務(wù)對象更是社區(qū)群眾,而且社區(qū)文化又形式多樣,雅俗共賞,所以群眾對社區(qū)文化都非常熱心,他們可以在這里享受健康向上的業(yè)余文化生活。同時,由于社區(qū)文化的鮮明特點就是廣大群眾的廣泛參與,所以也為樂于參與的群眾創(chuàng)造了條件,通過開展社區(qū)群眾文化活動,正好為他們展示才華提供了機會。

三、如何建設(shè)社區(qū)文化

、進行社區(qū)文化建設(shè),要根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的硬件條件、所處環(huán)境和社區(qū)業(yè)主構(gòu)成與需求情況,以及物業(yè)管理企業(yè)自身的條件和實力。

對物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)文化建設(shè)的檔次和內(nèi)容作出準確的定位是十分重要的,定位準確,實施起來才能激發(fā)廣大業(yè)主積極參與的熱情,從而推動社區(qū)文化活動經(jīng)久不衰地開展下去。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)本社區(qū)特點,因時因地的開展一些文體娛樂活動,來激發(fā)廣大業(yè)主的參與熱情,暑假期間物業(yè)管理處可利用小區(qū)的硬件設(shè)施組織業(yè)主搞游泳、乒乓球有獎比賽,激發(fā)了小朋友積極向上的熱情;節(jié)日慶典晚會是小區(qū)文化建設(shè)的重頭戲,因為每逢黃金周和傳統(tǒng)節(jié)日期間,小區(qū)入住人數(shù)是最多的時候,也是物業(yè)管理公司與業(yè)主增進交流、相互了解的最好時機,組織讓廣大業(yè)主和物業(yè)管理員工開展豐富多彩的聯(lián)歡晚會,把社區(qū)文化娛樂活動推向高潮。

2、社區(qū)文化建設(shè),不僅僅是開展文化娛樂活動,社區(qū)整體環(huán)境的文化氛圍建設(shè)也是一重要方面。

社區(qū)文化應(yīng)以人為核心,以環(huán)境為重點,體現(xiàn)出無處不在的文化氛圍和對人的尊重與關(guān)懷。如公共場所的標語橫幅、宣傳布告欄、貼畫等體現(xiàn)文明和文化方面的宣傳內(nèi)容和形式,都能突出反映物業(yè)管理區(qū)域的文化品位,提升物業(yè)管理社區(qū)的檔次。使人們一進入小區(qū),馬上就能感受到典雅、舒適的人文環(huán)境與和諧氛圍,完善統(tǒng)一的物業(yè)環(huán)境視覺系統(tǒng),安全有序的交通管理,方便快捷的通訊信息和管理人員的文明言行。這些映入眼簾的優(yōu)美的文化載體,都是社區(qū)文化最重要和最基本的東西。通過環(huán)境對文化的滲透達到啟發(fā)人們的自律意識,培養(yǎng)人們的文明素質(zhì)的效果,這是現(xiàn)代住宅園區(qū)社區(qū)文化的重要特征與發(fā)展方向。

總之,社區(qū)環(huán)境文化是現(xiàn)代社區(qū)管理的一個重要特征,是社區(qū)文化中的關(guān)鍵內(nèi)容。做文明的使者不僅要有良好的文明習(xí)慣,還體現(xiàn)在懂得關(guān)心他人、幫助他人、關(guān)注社會上。物業(yè)管理最終呼喚的是和諧、文