維保施工組織設(shè)計(jì)

/維保支配一、工程概況1.1項(xiàng)目概況：*擬對(duì)制造中心，物流中心，辦公樓，綜合樓，地下車(chē)庫(kù)及新?tīng)I(yíng)庫(kù)的消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。二、修理項(xiàng)目2.1制造中心消防設(shè)施基本狀況該聯(lián)合工房有卷煙生產(chǎn)區(qū)和幫助辦公區(qū)組成，生產(chǎn)區(qū)為單層，局部二層，幫助辦公區(qū)為地上四層，共分為10個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)之間防火墻分隔。設(shè)有室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)記和火災(zāi)應(yīng)急照明。煙葉配方庫(kù)、幫助平衡搭配間、輔料周轉(zhuǎn)庫(kù)設(shè)預(yù)作用火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，消防用電為雙回路。建筑占地面積為23810.4平方米，總建筑面積為36456平方米，建筑高度16.5米。消火栓泵：XBD6/50-D4流量：50L/S揚(yáng)程60米一用一備噴淋泵：XBD8/80-D4流量：80L/S揚(yáng)程80米一用一備水幕泵：XBD6/30-D4流量：30L/S揚(yáng)程60米一用一備增壓泵：流量：1.1L/S；揚(yáng)程40米限定壓力：0.15-0.2Mpa四臺(tái)（消火栓及噴淋水幕）消防水池：980m3一個(gè)高位水箱24m3一個(gè)氣壓罐：1500升二個(gè)鋼制防火門(mén)：甲級(jí)84個(gè)乙級(jí)12個(gè)特級(jí)無(wú)機(jī)布防火卷簾：1檔排煙風(fēng)機(jī)：80000m3六臺(tái)40000m3/h二臺(tái)60000m3/h四臺(tái)消火栓（室內(nèi)）：130個(gè)（高白）消火栓（室外）：8個(gè)噴頭638個(gè)集中報(bào)警限制器：1臺(tái)手動(dòng)報(bào)警按鈕：117個(gè)感煙探測(cè)器：436個(gè)聲光報(bào)警：73感溫探測(cè)器29廣播喇叭842.2物流中心消防設(shè)施基本狀況該庫(kù)為1989年建設(shè)的建筑，功能為卷煙庫(kù)房。材料庫(kù)消防設(shè)施改造工程新增設(shè)的有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。建筑面積3360平方米，層數(shù)2層，高度18米，2008年經(jīng)太原市消防支隊(duì)驗(yàn)收備案。消防主機(jī)設(shè)備1臺(tái)（設(shè)在聯(lián)合工房門(mén)廳1層），消防水池及水泵房（和聯(lián)合工房合用），煙感探測(cè)器147個(gè)，手動(dòng)報(bào)警器28個(gè)，聲光報(bào)警器28個(gè)，室內(nèi)消火栓22個(gè)，噴頭454個(gè)。2.3辦公樓消防設(shè)施基本狀況該建筑設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)限制設(shè)備，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，走道設(shè)有排煙系統(tǒng)，5臺(tái)水泵接合器，室外消火栓1個(gè)，室內(nèi)一部樓梯，且為防煙樓梯間，室外一部疏散梯，室內(nèi)的樓間及前室有可開(kāi)啟外窗做為排煙，緩降器5個(gè)（56m），有平安出口標(biāo)記燈。共有感煙探測(cè)器352個(gè)，手動(dòng)報(bào)警按鈕32個(gè)，消火栓按鈕65個(gè)，廣播喇叭63個(gè)，火災(zāi)顯示盤(pán)17個(gè)，聲光報(bào)警器1個(gè)，消防電話插座19個(gè)，各種模塊130多個(gè)。每層的樓層顯示器和電話插孔都安裝在電梯前室，水泵房、配電室、電梯機(jī)房都有電話分機(jī)。建筑面積9630平方米，層數(shù)16層，高度56.9米，占地面積871平方米。消防水池：200m3一個(gè)消火栓泵：一用一備噴淋泵：一用一備增壓泵：一臺(tái)集中報(bào)警限制器1臺(tái)設(shè)在辦公樓1層，消防設(shè)施報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)、多線限制盤(pán)、總線限制盤(pán)、消防主機(jī)等報(bào)警限制設(shè)備，系統(tǒng)有中文打字記錄。2.4綜合樓及地下車(chē)庫(kù)消防設(shè)施基本狀況綜合樓地上二層，一層為試驗(yàn)室、廚房、餐廳和辦公室，二層為辦公室和會(huì)議室，每層分為三個(gè)防火分區(qū)，共設(shè)有六部疏散樓梯，廚房設(shè)置有乙級(jí)防火門(mén)窗。設(shè)有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)有機(jī)械排煙設(shè)施。建筑面積8800平方米，層數(shù)2層，高度10.1米。綜合樓、地下車(chē)庫(kù)和2009年12月30日經(jīng)太原市消防支隊(duì)驗(yàn)收備案。備案號(hào)：140000WYS090001559；備案驗(yàn)證碼：8209。綜合樓、地下車(chē)庫(kù)集中報(bào)警限制器1臺(tái)，設(shè)在辦公樓1層；消防水池及泵房和聯(lián)合工房通用，QL200型汽溶膠自動(dòng)滅火裝置17臺(tái)，水炮火災(zāi)探測(cè)器2個(gè)，感煙探測(cè)器237個(gè)，手動(dòng)報(bào)警器26個(gè)，聲光報(bào)警器12個(gè)，感溫探測(cè)器732個(gè)，室內(nèi)消火栓64個(gè)，室外消火栓4個(gè)，廣播喇叭141個(gè)；該地下車(chē)庫(kù)為地下二層，共停放汽車(chē)285輛，為II類(lèi)汽車(chē)庫(kù)。地下每層均分為兩個(gè)防火分區(qū)且-1層進(jìn)入-2層的車(chē)道出入口處設(shè)特級(jí)防火卷簾，共設(shè)有三部封閉樓梯間，滿足每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有兩個(gè)疏散通道的要求，該汽車(chē)庫(kù)共設(shè)有兩個(gè)直通室外的雙車(chē)道汽車(chē)疏散坡道，設(shè)有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、機(jī)械排煙設(shè)施。建筑面積10500平方米，層數(shù)2層，高度9米。如和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量有出入，以現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（2011版）及《煙草企業(yè)平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范》，維保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到消防部門(mén)的檢測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)。四、日常檢查修理保養(yǎng)系統(tǒng)名稱(chēng)檢查修理保養(yǎng)要求火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、每月檢查火災(zāi)報(bào)警限制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。2、每月檢查消防限制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警限制器、聯(lián)動(dòng)限制器、層顯(或區(qū)域限制器)、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。3、每季度檢查下列功能：(1)接受檢測(cè)設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的工作狀況，檢測(cè)數(shù)量不少于總數(shù)的25％。(2)試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25％。(3)對(duì)主機(jī)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)。(4)自動(dòng)或手動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)限制設(shè)備的限制和顯示功能。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源限制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)閥門(mén)、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每月檢查下列功能：(1)啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)限制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)限制的條件進(jìn)行啟動(dòng)。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的切換功能。(2)利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)的供水狀況。(3)利用末端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的25％。消火栓滅火系統(tǒng)1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源限制柜、管網(wǎng)、閥門(mén)、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防泵能否正常工作。2、每月檢查下列功能：(1)啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防泵為自動(dòng)限制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)限制條件進(jìn)行啟動(dòng)。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的切換功能。(2)試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟動(dòng)消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25％。(3)屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。氣體滅火系統(tǒng)1、每半年檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光警報(bào)裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每半年檢查下列功能：(1)對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱(chēng)重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的95％。(2)對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，如有問(wèn)題，則應(yīng)對(duì)相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。防火分隔系統(tǒng)1、每月檢查防火門(mén)、防火卷簾門(mén)四周有無(wú)影響門(mén)正常啟閉的障礙物，門(mén)能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門(mén)的附件是否齊全完好。2、每季度檢查下列功能：(1)試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(2)用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門(mén)。抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30％。防排煙系統(tǒng)每季度檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源限制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。每半年檢查下列功能：試驗(yàn)自動(dòng)方式打開(kāi)排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽檢樓層數(shù)量不少于總數(shù)50％。試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。(3)試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20％。應(yīng)急照明疏散指示1、：每月檢查平安出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)記是否處于正常完好狀態(tài)。2、每月試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20％。消防通訊事故廣播l、每月檢查電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每季度檢查下列功能：(1)試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(2)試驗(yàn)選層廣播。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(3)試驗(yàn)從背景音樂(lè)狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能。其它設(shè)施1、每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設(shè)備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃命設(shè)備、消防電源及切換設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常發(fā)電。2、每季度檢查下列功能：(1)試驗(yàn)消防電梯的緊急迫降功能。(2)試驗(yàn)消防電源的末端切換功能。(3)切斷非消防電源功能。施工現(xiàn)場(chǎng)接受環(huán)保、消防、降噪聲、文明等施工技術(shù)措施維保現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)的廢棄物做到人走現(xiàn)場(chǎng)