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房地產(chǎn)全過程開發(fā)報建費序序號房地產(chǎn)開發(fā)項目報批報建費用明細(xì)表12345元/平方米國土資源局費,由發(fā)證一級資源局評估,1×土地出讓金勘測院6控詳設(shè)計7000元/公頃規(guī)劃院7拆遷管理費12—20元/平方米拆遷辦8土地使用費1元/平方米國土資源局9契稅市財政局12新菜田基金2萬元/畝國土資源局7000~10000元13征地不可預(yù)見費征地總費用*2%國土資源局14土地管理費征地總費用*2%國土資源局許可證之前15規(guī)劃服務(wù)費%*工程造價規(guī)劃局16價調(diào)基金建委收費辦17市政配套費18住宅水增容費元/平米人防面積(含設(shè)計費、審22供電設(shè)計費5%*工程造價電力設(shè)計院23排水設(shè)計費%*工程造價排水設(shè)計院24給水設(shè)計費%*工程造價自來水設(shè)計院25煤氣設(shè)計費5%*工程造價煤氣設(shè)計院26采暖設(shè)計費%*工程造價熱力設(shè)計院28電話穿線費10元/平方米*建筑面積電信局29文物勘探費文化局可證之前31施工圖審查費1元/平方米市建委32臨時施工用水15元/平方米*建筑面積區(qū)自來水公司33招標(biāo)管理費總造成價的‰(施工單位付‰)建工局34市場服務(wù)費中標(biāo)價的1‰建工局35合同鑒定費中標(biāo)價的‰(施工單位付‰)工商局36質(zhì)量監(jiān)督費總造價的2‰?yún)^(qū)質(zhì)檢站37勞保統(tǒng)籌費造價的%建工局38工程保險費造價的3‰市保險公司39標(biāo)志牌420元/棟區(qū)建工局40印花稅‰工商局41煤氣集資費1600元/戶煤氣公司體垃圾排放費3元/立米(按實際發(fā)生)所局44環(huán)保測評費元/平方米占地費用環(huán)境科學(xué)研究所45垃圾托管費3元/平方米*建筑面積區(qū)環(huán)衛(wèi)局委46配套造價的‰市質(zhì)量監(jiān)督站47公建水增容費49水質(zhì)化驗費每增加100立米，增加200市防疫站元；每棟樓每個接口260元50市政監(jiān)督費51市政監(jiān)理52其他費用造園工程造價*‰(道路\綠化\給旗交易心費56營業(yè)稅教育費附加(含58地方教育費附59所得稅60土地增值稅銷售合同的5%交納市地稅局按營業(yè)稅的7%交納市地稅局按營業(yè)稅的4%交納市地稅局局按增值額與扣除項目金額的比率61房產(chǎn)稅公司自用或出租房屋時需要交納6262契稅主要是客戶購房后需要交納的

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