星寶周邊公寓租賃調(diào)查

星寶周邊公寓租賃調(diào)查第1頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品1：星寶明珠三期（星寶時(shí)代公寓）【配置】配置清單家具1.5m床、衣柜、沙發(fā)、書(shū)桌椅、茶幾電器電熱水器、32寸電視機(jī)、小冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)【亮點(diǎn)與不足】1、室內(nèi)裝修與配置較新2、位置比較好找，交通網(wǎng)絡(luò)完善3、周邊配套齊全4、戶型不方正，感覺(jué)空間很小壹號(hào)公館1.5km第2頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品2：星寶明珠四期【配置】配置清單家具1.5m床、衣柜、沙發(fā)、書(shū)桌椅、茶幾電器電熱水器、32寸電視機(jī)、雙柜冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)【亮點(diǎn)與不足】1、裝修與配置較新，帶精裝修，采光好2、位置就在星寶廣場(chǎng)，配套齊全3、交通便捷，出行方便4、小區(qū)內(nèi)物管不到位壹號(hào)公館1.5km第3頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品3：錦繡沙溪會(huì)都苑【配置】配置清單家具1.8m床、衣柜、沙發(fā)、書(shū)桌椅、茶幾電器電熱水器、電視機(jī)、雙柜冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)【亮點(diǎn)與不足】1、配置齊全2、位置易找，出行方便3、室內(nèi)環(huán)境相對(duì)較舊4、室內(nèi)采光不足壹號(hào)公館1km第4頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品4：陽(yáng)光半島【配置】配置清單家具1.5m床、衣柜、沙發(fā)、電視柜、茶幾電器石油氣爐、空調(diào)【亮點(diǎn)與不足】1、裝修漂亮，小區(qū)位置好2、光線充足3、面積較大較實(shí)用4、家私家電不齊全壹號(hào)公館不足500米第5頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品5：星寶名座【配置】配置清單家具1.8m床、衣柜、沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)柜電器電熱水器、電視機(jī)、雙柜冰箱、空調(diào)、櫥柜【亮點(diǎn)與不足】1、配置齊全2、光線充足3、室內(nèi)裝修簡(jiǎn)陋4、家私家電檔次不高壹號(hào)公館1km第6頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品6：水岸公寓【配置】配置清單家具1.5m床、衣柜、書(shū)桌椅、電視機(jī)柜電器熱水器、電視機(jī)、空調(diào)、抽油煙機(jī)【亮點(diǎn)與不足】1、室內(nèi)裝修簡(jiǎn)陋2、家私家電較陳舊3、租金便宜4、位置易找，出入方便壹號(hào)公館不足500m第7頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況竟品7：星都苑【配置】配置清單家具1.5m床、衣柜、茶幾電器熱水器、空調(diào)、抽油煙機(jī)、冰箱【亮點(diǎn)與不足】1、比較舊的房間2、家私家電不齊全3、小區(qū)物管不到位4、租金便宜壹號(hào)公館1km第8頁(yè)/共11頁(yè)項(xiàng)目周邊公寓租賃情況檔次小區(qū)名類(lèi)型建筑面積（㎡）套租金（元/月）平米租金（元/月/㎡）中低端水岸公寓一房一廳55100018星都苑一房一廳4085021中端星寶名座一房一廳48130027錦繡沙溪會(huì)都苑一房一廳45145032星寶明珠三期一房一廳40130032中高端星寶明珠四期一房一廳45150033陽(yáng)光半島兩房一廳59200040結(jié)論：周邊2公里范圍內(nèi)公寓出租房普遍飽滿，月租金在1300-2000元的小區(qū)一般配套齊全，物管較到位，租金控制在1300元以下的小區(qū)一般物管較差、家私家電不齊全，屬于檔次較低的舊小區(qū)；星寶明珠三期星寶明珠四期錦繡沙溪會(huì)都苑陽(yáng)光半島水岸公寓星都苑星寶名座第9頁(yè)/共11頁(yè)