廢舊學(xué)校租賃合同書_第1頁
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文檔簡介

廢舊學(xué)校租賃合同書廢舊學(xué)校租賃合同書甲方:(出租方)____(公司/個(gè)人)____地址:______聯(lián)系電話:_____乙方:(承租方)____(公司/個(gè)人)____地址:______聯(lián)系電話:_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同,以資共同遵守:第一條租賃房屋甲方同意把其所有權(quán)(或使用權(quán))屬的廢舊學(xué)校出租給乙方。具體地址:______。該廢舊學(xué)校的面積為______平方米,總租金為______元/月,租期為______年/月/日至______年/月/日。第二條租賃用途乙方租用廢舊學(xué)校作為______的使用用途。乙方不得將租賃的廢舊學(xué)校二次出租或進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第三條租賃期限及交付日期甲方同意把廢舊學(xué)校交付予乙方,在合同簽訂后_____天內(nèi)交付。合同有效期為______年/月/日至______年/月/日,屆滿后可自行續(xù)簽合同。第四條裝修及維修乙方有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修。裝修所需費(fèi)用和范圍由乙方自負(fù)。在租賃期間,如因甲方原因造成廢舊學(xué)校損壞或者需要維修,甲方有義務(wù)進(jìn)行處理,但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);如因乙方原因,造成廢舊學(xué)校損壞或者需要維修,乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條租金及付款方式租金總額為______元。租金雙方協(xié)商每月/季/半年/年支付。乙方應(yīng)于每月/季/半年/年的___日前將租金匯入甲方指定的賬戶,逾期將視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)繳納______元保證金。合同期屆滿后,無欠款、無違約,甲方應(yīng)在收到乙方申請時(shí)將保證金退還乙方。第七條合同終止本合同到期之前,任一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方,否則視為續(xù)簽合同。合同期屆滿或者發(fā)生以下情況,合同終止:(1)經(jīng)協(xié)商,雙方一致同意終止合同;(2)甲方在約定期限內(nèi)未交付租賃房屋;(3)租賃房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用;(4)乙方在約定期限內(nèi)未按照約定支付租金,逾期一個(gè)月以上未支付的,將視為違約,甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃房屋。第八條違約責(zé)任(1)若乙方違反本合同第二條的規(guī)定,甲方有權(quán)采取必要的手段收回租賃房屋;(2)若乙方不按照約定時(shí)間支付租金,逾期一個(gè)月以上未支付,視為違約,甲方有權(quán)采取必要手段追回租金及提前解除合同;(3)若甲方未按照本合同第三條的規(guī)定交付租賃房屋,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)利要求解除合同并追回已支付的租金。第九條爭議解決本合同的爭議如無法協(xié)商解決,應(yīng)向______仲裁委員會申請仲裁。第十條其他事項(xiàng)本合同未經(jīng)過甲乙雙方簽字確認(rèn),則本合同無效。本合同以一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等

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