公寓托管經(jīng)營協(xié)議書

公寓托管經(jīng)營協(xié)議書公寓托管經(jīng)營協(xié)議書甲方（托管方）：______________乙方（業(yè)主方）：______________鑒于甲方具備公寓托管經(jīng)營的資質(zhì)和托管能力，乙方擁有需要托管的公寓房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、托管范圍1、甲方承諾接受乙方委托，負(fù)責(zé)對乙方所有房產(chǎn)進(jìn)行托管經(jīng)營。2、托管內(nèi)容包括但不限于房屋的日常維護(hù)、保潔、維修、裝修、租賃、收租、客戶服務(wù)等所有托管管理范圍內(nèi)的工作。3、甲方負(fù)責(zé)對于托管工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理和解決，并提供有效的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、托管期限1、本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為______年。2、協(xié)議到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽署書面續(xù)約協(xié)議。三、托管費(fèi)用1、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用根據(jù)托管的房產(chǎn)數(shù)量、面積和托管期限等因素進(jìn)行計(jì)算，并在協(xié)議中約定。2、如乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止托管合同，但應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。四、托管費(fèi)用的支付方式1、托管費(fèi)用的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付。2、托管費(fèi)用的收款方為：______________。五、法律責(zé)任1、如因甲方操作不當(dāng)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、如因乙方自身原因?qū)е峦泄芎贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1、如甲方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響乙方的托管利益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如乙方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響甲方的托管利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1、本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議變更1、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、如需對本協(xié)議進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議上簽字確認(rèn)。九、協(xié)議生效1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（托管方）：______________簽字：______________日期：______________乙方（業(yè)主方）：