A區(qū)通風(fēng)工程安裝施工合同

通風(fēng)工程施工協(xié)議發(fā)包方（甲方）：北京百鍵開發(fā)建設(shè)有限公司蓋州分公司承包方（乙方）：遼寧龍華建筑工程有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．工程名稱：北海新區(qū)A區(qū)漁民回遷樓住宅通風(fēng)工程2．工程地點(diǎn)：營口市蓋州北海新區(qū)

其次條承包范圍：圖紙及設(shè)計(jì)變更等全部內(nèi)容。

第三條工程承包方式：擴(kuò)大勞務(wù)分包形式，主材（風(fēng)機(jī)）甲方供應(yīng)除風(fēng)機(jī)外的其他材料（包工包料包驗(yàn)收）。

第四條合同工期

1.開工日期：2011年月日至2011年月日。

2.竣工日期（工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格，并出具質(zhì)檢驗(yàn)收合格證的時(shí)間）：2011年月日。

第五條工程造價(jià)、付款方式1.工程造價(jià)：暫估約：600000元整（陸拾萬元整）以管委會(huì)最終結(jié)算為準(zhǔn)。

2.付款及結(jié)算方式：a.承包單位根據(jù)圖紙及設(shè)計(jì)變更洽商內(nèi)容按遼寧2008定額編制預(yù)算（材料價(jià)格執(zhí)行當(dāng)期信息價(jià)，造價(jià)信息中沒有的材料以管委會(huì)簽證認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)），其中工程總造價(jià)的15%為發(fā)包方的管理費(fèi)及協(xié)作費(fèi)；余下85%是承包方的材料、人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同總價(jià)款的稅金、利潤、質(zhì)檢部門驗(yàn)收等與本項(xiàng)目有關(guān)的全部費(fèi)用。b.按管委會(huì)月形象進(jìn)度50%撥款方式支付乙方，余下35%（包括5%質(zhì)保金為貳年）的經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格并出具本項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)及管委會(huì)最終結(jié)算后一年內(nèi)支付乙方25%，剩余10%（包含5%的質(zhì)保金）自工程竣工驗(yàn)收合格之日起貳年內(nèi)等額付清。

第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1．本工程由甲乙雙方及質(zhì)檢部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。

2．工程質(zhì)量必需符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

第七條平安施工

1．乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必需執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程平安文明管理方法》。

2．乙方在施工過程中，違反有關(guān)平安操作規(guī)程或通風(fēng)行業(yè)條例等因乙方緣由導(dǎo)致發(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

第八條質(zhì)量保修

1．本工程免費(fèi)質(zhì)量保修期限為2年。

2．乙方在接到甲方修理通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并剛好處理。

3．在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2次/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí)，必需保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)剛好通知甲方。若因乙方通訊不暢或有意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。

4．保修金支付方法

4．1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4．2在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方修理通知后，未能在其次條規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理，則視為授權(quán)甲方組織修理，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任，同時(shí)甲方加收修理費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中干脆扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。

4．3在免費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方緣由，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，根據(jù)上一款執(zhí)行。

第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電。

2．乙方在合同簽訂前向甲方供應(yīng)企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。

3．乙方負(fù)責(zé)通風(fēng)工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交通風(fēng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。

4．乙方必需根據(jù)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方供應(yīng)的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

5．乙方對(duì)通風(fēng)電氣線路、通風(fēng)管道等隱藏工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。通風(fēng)工程安裝施工完畢但未通過質(zhì)檢部門驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)通風(fēng)系統(tǒng)負(fù)責(zé)。通風(fēng)驗(yàn)收合格后，乙方必需主動(dòng)向甲方供應(yīng)有關(guān)通風(fēng)設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告、隱藏工程記錄和通風(fēng)工程運(yùn)用手冊(cè)等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

第十條違約責(zé)任、索賠

1．甲方無正值理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的2‰的違約金。

2．工程未通過驗(yàn)收前，甲方擅自運(yùn)用造成損壞的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，工程本身質(zhì)量緣由造成的除外。

3．工程如未按合同約定時(shí)間竣工，每延誤一天，乙方必需向甲方支付本工程總造價(jià)的5‰的違約金。

4．由于乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的質(zhì)量緣由、乙方施工質(zhì)量等緣由（除甲方供應(yīng)的設(shè)備），導(dǎo)致本工程在運(yùn)用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事等，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。

5．工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過質(zhì)檢部門的驗(yàn)收，乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必需在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收。

6．乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必需向甲方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條其他約定

1．本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份。

2．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3．本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_____年___月___日

協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________北海新區(qū)漁民新村通風(fēng)工程施工合同甲方：北京百鍵