重慶人防工程監(jiān)理服務(wù)合同

合同編號：龍頭寺人防工程監(jiān)理服務(wù)合同（簡稱：監(jiān)理合同）委托單位：地址：電話：傳真：監(jiān)理單位：地址：電話：傳真：簽約地點：簽約時間：第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人就工程監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程總建筑面積約㎡，地下兩層，地下工程主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼板柱結(jié)構(gòu)，獨立柱基礎(chǔ)；地下室頂板以上為覆土或硬化用作廣場，廣場面積約23000㎡。喝二、本合同中蘇的有關(guān)詞語含護(hù)義與本合同第臉二部分《標(biāo)準(zhǔn)馳條件》中賦予稠它們的定義相月同。件三、下列文件摟均為本合同的沫組成部分：棉①粘、偶監(jiān)理投標(biāo)書、性中標(biāo)通知書；湯②僻、飾本合同標(biāo)準(zhǔn)條圍件；紅③箭、夜本合同專用條岡件；丑④料、叮附加協(xié)議條款燙，在實施過程筒中雙方共同簽他署的補(bǔ)充與修面正文件等。填四、監(jiān)理人向舌委托人承諾，厲按照本合同的海規(guī)定，承擔(dān)本功合同規(guī)定范圍稻內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)秘。托五、委托人向今監(jiān)理人承諾按證照合同注明的爽期限、方式、宿幣種，向監(jiān)理懼人付報酬。詢本合同自年月強(qiáng)日開始實施，錫至本工程驗收浙合格、備案完譽(yù)成，此監(jiān)理時溜間為不計任何且條件和原因的燕完成本工程監(jiān)羨理工作的時間雅，并在竣工驗寸收合格后二年驚內(nèi)適時解決監(jiān)犧理事宜，配合桿委托人的結(jié)算凈審計工作。歐本合同一式她捌優(yōu)份，具有同等壟法律效力，丟委托方嗎伍素份，監(jiān)理方聚叁召份。旁委托人變：臟課（巧蓋章）鋤法定代表人富：（簽字到）獸拜壇丘或委托代理人傍：牢（簽字涂）玉哈李終經(jīng)辦人綱：諷土血孔染散電解吐在話寒：座傳真：貍?cè)蘸股财诟模簝r波霧年坡奏任月板掏佛日匹來摔監(jiān)理人：緣（蓋章）決法定代表人師：（簽字艦）每松鵲暢或委托代理人供：小（簽字箱）拐星刊爬經(jīng)辦人搶：紅盞刊查桌腸電肉雀才話煩：被綿采協(xié)抹史傳微笑瘋真怒：泛墳燥與郵脖日致嘗性期壁：哄膨?qū)倌臧酁轫樤峦厦案C日想倦慶第二部科分墨段暴標(biāo)準(zhǔn)條件擁詞語定義、適帖用范圍和法規(guī)納第一條達(dá)采下列各詞和用虧語，除上下文移另有規(guī)定外，勿有如下含義：赴（璃1宋）藥“隱工頁程現(xiàn)”醉是指委托人委襖托實施監(jiān)理的慎工程。暈（絡(luò)2艙）瘡“逐委托近人跑”多是指承擔(dān)直接鵲投資責(zé)任和委封托監(jiān)理業(yè)務(wù)的顧一方以及其合眾法繼承人。禿（釀3發(fā)）押“緒監(jiān)理悲人恨”何是指承擔(dān)監(jiān)理嫌業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)店任的一方，以涌及其合法繼承元人。殖（火4父）幫“至監(jiān)理機(jī)甜構(gòu)庫”祥是指監(jiān)理人派音駐本工程現(xiàn)場終實施監(jiān)理業(yè)務(wù)翠的組織。補(bǔ)（帝5改）惜“貿(mào)總監(jiān)理工程酬師瀉”薦是指經(jīng)委托人吼同意，監(jiān)理人吃派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)須全面履行本合粘同的全權(quán)負(fù)責(zé)溪人。淋（榜6問）預(yù)“憶承包老人嗎”俘是指除監(jiān)理人榴以外，委托人俗就工程建設(shè)有芳關(guān)事宜簽訂合嗽同的當(dāng)事人。備（謊7舟）復(fù)“霧工程監(jiān)理的正燕常工架作揚(yáng)”哪是指雙方在專鎖用條件中約定玩，委托人委托曬的監(jiān)理工作范狀圍和內(nèi)容。區(qū)（巴8?。z“贈工程監(jiān)理的附法加工翅作怠”塊是指廊：膏①慈委托人委托監(jiān)熔理范圍以外，報通過雙方書面批協(xié)議另外增加風(fēng)的工作內(nèi)容液；劫②誓由于委托人或涼承包人原因，勝使監(jiān)理工作受泄到阻礙或延誤吹，因增加工作嘉量或持續(xù)時間縱而增加的工作恨。套（身9塌）勻“焰工程監(jiān)理的額飲外工通作腸”鏈?zhǔn)侵刚９ぷ骶芎透郊庸ぷ饕愿钔?，根?jù)第三稼十八條規(guī)定監(jiān)養(yǎng)理人必須完成淡的工作，或非雙監(jiān)理人自己的限原因而暫?；蛳藿K止監(jiān)理業(yè)務(wù)孩，其善后工作淡及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)徒務(wù)的工作。欄（班1螺0向）犧“龜日匠”手是指任何一天寬零時至第二天宅零時的時間段體。引（贊1雀1背）糟“押月蜓”呼是指根據(jù)公歷糧從一個月份中簽任何一天開始質(zhì)到下一個月相論應(yīng)日期的前一筋天的時間段。嘆第二紹條插鴉建設(shè)工程委托渣監(jiān)理合同適用魔的法律是指國賺家的法律、行哲政法規(guī)，以及玩專用條件中議矮定的部門規(guī)章題或工程所在地鮮的地方法規(guī)、您地方規(guī)章。舍第三條雅廉本合同文件使秩用漢語語言文凈字書寫、解釋彼和說明。如專廟用條件約定使恒用兩種以上（晉含兩種）語言茫文字時，漢語喬應(yīng)為解釋和說牢明本合同的標(biāo)饒準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)隙第四條智草監(jiān)理人按合同鐵約定派出監(jiān)理欲工作需要的監(jiān)避理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理威人員，向委托競?cè)藞笏臀傻闹慰偙O(jiān)理工程師摸及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)象主要成員名單攏、監(jiān)理規(guī)劃，馳完成監(jiān)理合同坦專用條件中約蚊定的監(jiān)理工程扯范圍內(nèi)的監(jiān)理怠業(yè)務(wù)。在履行擴(kuò)合同義務(wù)期間飯，應(yīng)按合同約派定定期向委托吼人報告監(jiān)理工是作。瘦第五條他以監(jiān)理人在履行規(guī)本合同的義務(wù)者期間，應(yīng)認(rèn)真理、勤備地工作獲，為委托人提偽供與其水平相像適應(yīng)的咨詢意渾見，公正維護(hù)伙各方面的合法胖權(quán)益。獵第六條彩慨監(jiān)理人使用委另托人提供的設(shè)迅施和物品屬委賤托人的財產(chǎn)。墳在監(jiān)理工作完找成或中止時，礦應(yīng)將其設(shè)施和怠剩余的物品按耐合同約定的時弱間和方式移交半給委托人。委第七淹條般捉在合同期內(nèi)或喪合同終止后，沙未征得有關(guān)方微同意，不得泄定露與本工程、酸本合同業(yè)務(wù)有謊關(guān)的保密資料揚(yáng)。委托人義務(wù)蜘第八條槳飼委托人按合同醫(yī)約定支付監(jiān)理蓋報酬。稅第九條拉屆委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)消責(zé)工程建設(shè)的拘所有外部關(guān)系桿的協(xié)調(diào)，為監(jiān)店理工作提供外爸部條件。根據(jù)孤需要，如將部躁分或全部協(xié)調(diào)燕工作委托監(jiān)理綱約定的時間內(nèi)磁免費向監(jiān)理人高提供與工程有私關(guān)的為監(jiān)理工腰作所需要的工嚷程資料。蟻第十一條詠密委托人應(yīng)當(dāng)在期專用條款約定始的時間內(nèi)就監(jiān)障理人書面提交續(xù)并要求作出決就定的一切事宜氣作出書面決定伏。棉第十二條牌稀委托人應(yīng)當(dāng)授代權(quán)一名熟悉工框作情況、能在孫規(guī)定時間內(nèi)作陽出決定的常駐統(tǒng)代表（專用條根款中約定），御負(fù)責(zé)與監(jiān)理人討聯(lián)系。更換常奧駐代表，要提令前通知監(jiān)理人膀。華第十三條銳果委托人應(yīng)當(dāng)將帥授予監(jiān)理人的貌監(jiān)理權(quán)利，以父及監(jiān)理人主要拖成員的職能分嘴工、監(jiān)理權(quán)限員及時書面通知議已選定的承包腿合同的承包人逃，并在與第三鞭人簽訂的合同蠟中予以明確。仆第十四條港壘委托人應(yīng)在不鋸影響監(jiān)理人開哈展監(jiān)理工作的歪時間內(nèi)提供如仔下資料：藥（續(xù)1羞）與本工程合換作的原材料、系構(gòu)配件、機(jī)械鉆設(shè)備等生產(chǎn)廠灘家名錄。幣（殼2斬）提供與本工得程有關(guān)的協(xié)作渠單位、配合單芽位的名錄。耍第十五條犬騰委托人應(yīng)免費氏向監(jiān)理人提供鉛辦公用房、監(jiān)敘理人員工地住遼房及合同專用瓶條件約定的設(shè)愁施，對監(jiān)理人蠅自備的設(shè)施不蔑給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償割馬第十六條淹霜根據(jù)情況需要帳，如果雙方約進(jìn)定，由委托人鳥免費向監(jiān)理人盜提供其他人員寧，應(yīng)在監(jiān)理合鄭同專用條件中落予以明確。監(jiān)理人權(quán)利庭第十七條缸面監(jiān)理人在委托表人委托的工程蘇范圍內(nèi)，享有念以下權(quán)利：辰（曬1恨）對工程建設(shè)慶有關(guān)事項包括拘工程規(guī)模、設(shè)堪計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃壓設(shè)計、生產(chǎn)工餡藝設(shè)計和使用壽功能要求，向忌委托人的建議令權(quán)。餃（繁2息）對工程設(shè)計決中的技術(shù)問題撈，按照安全和萍優(yōu)化的原則，洪向設(shè)計人提出街建議；如果擬尿提出的建議可否能會提高工程甩造價，或延長蝕工期，應(yīng)當(dāng)事閱先征得委托人選的同意。當(dāng)發(fā)叔現(xiàn)工程設(shè)計不呼符合國家頒布碑的建設(shè)工程質(zhì)司量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計困合同約定的質(zhì)第量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)鼓理人應(yīng)當(dāng)書面駐報告委托人并幸要求設(shè)計人更拼正。害（銹3薪）審批工程施皇工組織設(shè)計和異技術(shù)方案，按貌照保質(zhì)量、保業(yè)工期和降低成之本的原則，向莖承包人提出建譯議，并向委托教人提出書面報梁告。殺（權(quán)4眠）主持工程建巡設(shè)有關(guān)協(xié)作單避位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事舟項應(yīng)當(dāng)事先向縱委托人報告。葬（櫻5互）征得委托人討同意，監(jiān)理人磁有權(quán)發(fā)布開工枕令、停工令、腔復(fù)工令，但應(yīng)認(rèn)當(dāng)事先向委托牙人報告，如在嫂緊急情況下未兼能事先報告時須，則應(yīng)牽在新2席4營小時內(nèi)向委托悔人作出書面報喚告。序（捐6屋）工程上使用挎的材料和施工宰質(zhì)量的檢驗權(quán)覆。對于不符合付設(shè)計要求和合截同約定及國家御質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材科料、構(gòu)配件、桂設(shè)備，有權(quán)通巖知承包人停止唯使用；對于不樓符合規(guī)范和質(zhì)浩量標(biāo)準(zhǔn)的工序燥、分部分項工莫程和不安全施沉工作業(yè)，有權(quán)竊通知承包人停劣工整改、返工初。承包人得到屆監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工忘令后才能復(fù)工肆。參（比7席）工程施工進(jìn)以度的檢查、監(jiān)狗督權(quán)，以及工拐程實際竣工日戴期提前或超過暮工程施工合同豎規(guī)定的竣工期軟限的簽認(rèn)權(quán)?？啵ㄐ?談）在工程施工死合同的約定的棉工程價格范圍填內(nèi)，工程款支趴付的審核和簽武認(rèn)權(quán)，以及工轟程結(jié)算的復(fù)核歲確認(rèn)權(quán)與否決彎權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)驅(qū)理工程師簽章液確認(rèn)，委托人絮不支付工程款情?，F(xiàn)第十八條遍哲監(jiān)理人在委托啊人授權(quán)下，可龍對任何承包人兼合同規(guī)定的義灣務(wù)提出變更。腐如果由此嚴(yán)重繼影響了工程費芬用或質(zhì)量、或套進(jìn)度，則這種黨變更須經(jīng)委托但人事先批準(zhǔn)。妖在緊急情況下胸未能事先報委陪托人批準(zhǔn)時，播監(jiān)理人所做的師變更也應(yīng)盡快唯通知委托人，張在監(jiān)理過程中槍如發(fā)現(xiàn)工程承沒包人員工作不片力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)也可要求承包人千調(diào)換有關(guān)人員疫。資第十九條商樹在委托的工程盈范圍內(nèi)，委托伯人或承包人對嗓對方的任何意訂見和要求（包仆括索賠要求）帝，均必須首先裕向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提岸出，由監(jiān)理機(jī)啊構(gòu)研究處置意死見，再同雙方擠協(xié)商確定。當(dāng)他委托人和承包漸人發(fā)生爭議時頓，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)僅根據(jù)自己的職貪能，以獨立的喘身份判斷，公涂正地進(jìn)行調(diào)解垮。當(dāng)雙方的爭喘議由政府建設(shè)壞行政主管部門順調(diào)解或仲裁機(jī)偏關(guān)仲裁時，應(yīng)石當(dāng)提供作證的揚(yáng)事實材料。委托人權(quán)利壞第二十條醒如委托人有選定拴工程總承包人沫，以及與其訂墊立合同的權(quán)利掀。餓第二十一條既址委托人有對工柳程規(guī)模、設(shè)計消標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)宅計、生產(chǎn)工藝愚設(shè)計和設(shè)計使鹿用功能要求的拳認(rèn)定權(quán)，以及糠對工程設(shè)計變嚴(yán)更的審批權(quán)。麻第二十二條呈嘗監(jiān)理人調(diào)換總勉監(jiān)理工程師、脅專業(yè)監(jiān)理工程窩師須事先經(jīng)委端托人同意。末第二十三條寄蜜委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人提交導(dǎo)監(jiān)理工作月報節(jié)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范迎圍內(nèi)的專項報拐告。銅第二十四條諸監(jiān)昏當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)英監(jiān)理人員不按慰監(jiān)理合同履行爹監(jiān)理職責(zé)，或墨與承包人串通吸給委托人或工抓程造成損失的鑼，委托人有權(quán)裁要求監(jiān)理人更夜換監(jiān)理人員，晃直到終止合同辯并要求監(jiān)理人昌承擔(dān)相應(yīng)的賠薯償責(zé)任或連帶蛛賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任懸第二十五條炮瓦監(jiān)理人的責(zé)任師期即委托監(jiān)理戚合同有效期。錯在監(jiān)理過程中崇，如果因工程仰建設(shè)進(jìn)度的推贈遲或延誤而超名過書面約定的吼日期，雙方應(yīng)慈進(jìn)一步約定相類應(yīng)延長的合同鍬期。肌第二十六條黎華監(jiān)理人在責(zé)任勵期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履蔬行約定的義務(wù)更。如果因監(jiān)理閃人過失而造成掉了委托人的經(jīng)魚濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)智向委托人賠償繳。布第二十七條將腰監(jiān)理人對承包堡人違反合同規(guī)爸定的質(zhì)量要求遇和完工（交圖誦、交貨）時限殺，不承擔(dān)責(zé)任芽。因不可抗力衛(wèi)導(dǎo)致委托監(jiān)理慚合同不能全部澆或部分履行，哄監(jiān)理人不承擔(dān)簡責(zé)任。但對違贏反第五條規(guī)定斑引起的與之有筍關(guān)的事宜，向饒委托人承擔(dān)賠詠償責(zé)任。駕第二十八條段略監(jiān)理人向委托熊人提出賠償要任求不能成立時畜，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)財補(bǔ)償由于該索候賠所導(dǎo)致委托關(guān)人的各種費用蓋支出。委托人責(zé)任解第二十九條撤說委托人應(yīng)當(dāng)履歪行委托監(jiān)理合筒同約定的義務(wù)甲，如有違反則漆應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約嶺責(zé)任，賠償給控監(jiān)理人造成的綢經(jīng)濟(jì)損失。停第三十條舅褲委托人如果向資監(jiān)理人提出賠隨償?shù)囊蟛荒芑闪?，則應(yīng)當(dāng)葵補(bǔ)償由該索賠鬼所引起的監(jiān)理談人的各種費用策支出。辦合同生效、變視更與終止蘋第三十一條蹈蘭由于委托人或雕承包人的原因慶使監(jiān)理工作受今到阻礙或延誤喚，以致發(fā)生了融附加工作或延作長了持續(xù)時間剪，則監(jiān)理人應(yīng)穗當(dāng)將此情況與抗可能產(chǎn)生的影丘響及時通知委盤托人。媽第三十二條厲乎在委托監(jiān)理合符同簽訂后，實迎際情況發(fā)生變艘化，使得監(jiān)理匙人不能全部或凡部分執(zhí)行監(jiān)理欺業(yè)務(wù)時，監(jiān)理釋人應(yīng)當(dāng)立即通包知委托人。該親監(jiān)理業(yè)務(wù)的完傻成時間應(yīng)予延班長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)富行監(jiān)理業(yè)務(wù)時堆，應(yīng)當(dāng)增加不古超伶過徐4熊2鄰日的時間用于顆恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理避業(yè)務(wù)，并按雙皆方約定的數(shù)量杜支付監(jiān)理報酬樓。處第三十三條母嶼監(jiān)理人向委托蛛人辦理完竣工謹(jǐn)驗收或工程移憑交手續(xù)，承包注人韻和委托人已簽明訂工程保修責(zé)最任書，監(jiān)理人刻收到監(jiān)理報酬菊尾款，本合同高即終止。保修隔期間的責(zé)任，奇雙方在專用條挽款中約定。側(cè)第三十四條獎栗當(dāng)事人一方要牧求變更或解除悶合同時，應(yīng)當(dāng)仔在觀4昌2撐日前通知雙方田，因解除合同兄使一方遭受損梅失的，除依法粱可以免除責(zé)任阻的外，應(yīng)由責(zé)剛?cè)畏截?fù)責(zé)賠償闊。征變更或解除合途同的通知或協(xié)葡議必須采取書黨面形式。協(xié)議械未達(dá)成之前，售原合同仍然有嘉效。戚第三十五條桿花監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)封獲得監(jiān)理報酬墳之日薄起白3鈔0攤?cè)諆?nèi)仍未收到王支付單據(jù)，而攪委托人又未對羽監(jiān)理人提出任拍何書面解釋時疤，或根據(jù)第三柄十三條及第三目十四條已暫停警執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)三時限超過六個廉月的，監(jiān)理人妖可向委托人發(fā)臂出終止合同的狡通知，發(fā)出通勁知拜后療1溪4低日內(nèi)仍未得到牲委托人答復(fù)，盆可進(jìn)一步發(fā)出創(chuàng)終止合同的通雄知，如果第二珠份通知發(fā)出按后礙4核2楚日內(nèi)仍未得到贊委托人答復(fù)，酸可終止合同或腳自行暫停或繼出續(xù)暫停執(zhí)行全警部或部分監(jiān)理戒業(yè)務(wù)。委托人從承擔(dān)違約責(zé)任悶。染第三十六條衡愈監(jiān)理人由于非轟自己的原因而蜂暫?；蚪K止執(zhí)板行監(jiān)理業(yè)務(wù)，觀其善后工作以找及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)粘理業(yè)務(wù)的工作校，應(yīng)當(dāng)視為額橡外工作，有權(quán)貞得到額外的報追酬。告第三十七條宗凳當(dāng)委托人認(rèn)為自監(jiān)理人無正當(dāng)鋼理由而又未履策行監(jiān)理義務(wù)時卡，可向監(jiān)理人位發(fā)出指明其未遍履行義務(wù)的通描知。若委托人宋發(fā)出通知育后豐2青1博日內(nèi)沒有收到敞答復(fù)，可在第曠一個通知發(fā)出扁后打3法5塑日內(nèi)發(fā)出終止穩(wěn)委托監(jiān)理合同領(lǐng)的通知，合同搶即行終止。監(jiān)職理人承擔(dān)違約孝責(zé)任。爪第三十八條簽搞合同協(xié)議的終括止并不影響各并方應(yīng)有的權(quán)利釘和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的碗責(zé)任。監(jiān)理報酬優(yōu)第三十九條慈墨正常的監(jiān)理工皺作、附加工作裝和額外工作的蘋報酬，按照監(jiān)饒理合同專用條復(fù)件中第五十九密條的方法計算爐，并按約定的谷時間和數(shù)額支者付。系第四十條差減如果委托人在盤規(guī)定的支付期溜限內(nèi)未支付監(jiān)拿理報酬，自規(guī)劍定之階日起，還應(yīng)向從監(jiān)理人支付滯賭納金。滯納金諷從規(guī)定支付期承限最后一日起集計算?；璧谒氖粭l市鋸支付監(jiān)理報酬剛所采取的貨幣友幣種、匯率由懇合同專用條件縱約定。成第四十二條繭娛如果委托人對道監(jiān)理人提交的曬支付通知中報棍酬或部分報酬妥項目提出異議爛，應(yīng)當(dāng)在收到衣支付通知嗚書遮2撥4州小時內(nèi)向監(jiān)理恢人發(fā)出表示異壤議的通知，但窯委托人不得拖警延其他無異議悉報酬項目的支纏付。其他娘第四十三條張謠委托的建設(shè)工米程監(jiān)理所必要界的監(jiān)理人員出鑼外考察、材料渾設(shè)備復(fù)試，其曉費用支出經(jīng)委當(dāng)托人同意的，體在預(yù)算范圍內(nèi)非向委托人實報圍實銷。梢第四十四條亦么在監(jiān)理業(yè)務(wù)范胞圍內(nèi)，如需聘鋒用專家咨詢或城協(xié)助，由監(jiān)理組人聘用的，其斥費用由監(jiān)理人吼承擔(dān)；由委托盆人聘用的，其蒜費用由委托人慘承擔(dān)。攤第四十五條混輔監(jiān)理人在監(jiān)理昆工作過程中提窩出的合理化建銅議，使委托人香得到了經(jīng)濟(jì)效利益，委托人應(yīng)觀按專用條件中突的約定經(jīng)給予遞經(jīng)濟(jì)獎勵。峽第四十六條于允監(jiān)理人駐地監(jiān)孕理機(jī)構(gòu)及其職赤員不得接受監(jiān)享理工程項目施獲工承包人的任煙何報酬或者經(jīng)仁濟(jì)利益。濁監(jiān)理人不得參繩與可能與合同陶規(guī)定的與委托艱人的利益相沖恐突的任何活動膠。心第四十七條重泰監(jiān)理人在監(jiān)理雜過程中，不得杏泄露委托人申膠明的秘密，監(jiān)羞理人亦不得泄楊露設(shè)計人、承刻包人等提供并逃申明的秘密。于第四十八條小贈監(jiān)理人對于由播其編制的所有土文件擁有版權(quán)顯，委托人僅有藏權(quán)為本工程使航用或復(fù)制此類林文件。爭議的解決赴第四十九條馳稼因違反或終止重合同而引起的剃對對方損失和奶損害的賠償，石雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商示解決，如未能械達(dá)成一致，可夕提交主管部門按協(xié)調(diào)，如仍未菊能達(dá)到一致時扭，根據(jù)雙方約水定提交仲裁機(jī)怨關(guān)仲裁，或向恩人民法院起訴鴉。叨第三部叼分零徒皮建設(shè)工程委托戶監(jiān)理合同專用扣條款咱第五十條總卡矩本合同適用的鋸法律及監(jiān)理依構(gòu)據(jù)震1久、中華人民共羅和國境內(nèi)的法攀律、法規(guī)、行疑業(yè)管理條例、啟辦法、重慶市弱有關(guān)建筑管理刷條例、辦法、哭實施細(xì)則、通授知等。鏈2撒、工程建設(shè)監(jiān)建理規(guī)范及有關(guān)信的設(shè)計、施工蟻、驗收規(guī)范和坊相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)羊。酸3饞、本項目的監(jiān)駱理合同及其他坐與本項目相關(guān)專的合同和文件協(xié)。跡4眠、本項目各相質(zhì)關(guān)建設(shè)程序文痰件、批復(fù)等。佳5戲、施工圖說明棗及其他設(shè)計等襲技術(shù)性文件、降資料。藍(lán)第五十一條黃是所監(jiān)理范圍、監(jiān)壞理周期和監(jiān)理炭工作內(nèi)容利監(jiān)理范圍橫：扛龍頭寺火車站余人防工程的所望有建筑、安裝筑、初裝修及環(huán)慘境工程，與本談工程相關(guān)的所朗有施工、設(shè)備撈安裝監(jiān)理等，治包括但不限于檢土建、給排水評、電氣、消防洪、燃?xì)?、防雷教、暖通、綜合幕管線、室內(nèi)初裳裝修、外裝、伯環(huán)境、人防設(shè)勾備、弱電等，咐并在保修階段舊配合委托人進(jìn)飽行保修維護(hù)的袍監(jiān)理業(yè)務(wù)，對格本項目全過程魚進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)單度、費用進(jìn)行敲控制管理，對匯安全生產(chǎn)進(jìn)行尼監(jiān)督管理，對歸合同、信息進(jìn)擾行協(xié)調(diào)管理，牙配合委托人結(jié)好算審計工作。扭監(jiān)理周期：擔(dān)龍頭寺人防工裙程身施工全過程監(jiān)忍理，從工程開續(xù)工至工程竣工瘦備案完畢并違交付使用贊為止，并在竣篇工驗收合格后筋二年內(nèi)適時解笨決監(jiān)理事宜，咳配合委托人的憶結(jié)算審計工作鷹。監(jiān)理周期敲分以下兩個階撞段：赴1寶、工程施工準(zhǔn)瓶備監(jiān)理期：從倡監(jiān)理合同實施敘日起至工程正耕式開工之日止伏，工程正式開硬工日以正式開施工報告確定的牢日期為準(zhǔn)。當(dāng)2毒、工程施工監(jiān)紀(jì)理期：工程施隊工期監(jiān)理時間駕為日歷日協(xié)545死天。工程施工第期是指本工程耐總承包施工單鞏位施工開工之扇日起至工程竣式工備案日為止賢。振監(jiān)理工作主要督內(nèi)容：法1明、協(xié)助委托人鋒落實必須提供螞的施工條件，骨檢查第三方開押工準(zhǔn)備工作。謠2研、對委托人提刪出的有關(guān)技術(shù)扔問題提供書面沸意見。組織設(shè)偵計交底、圖紙陜會審，對本項乳目施工圖紙文匆件、施工組織華設(shè)計、施工技曬術(shù)措施計劃、鏡設(shè)計變更等相餃關(guān)材料進(jìn)行審科核并提交審核碧報告。有3眾、督促第三方反建立健全各項戰(zhàn)施工管理制度叨，并監(jiān)督其實紙施。刃4但、工程進(jìn)度控怕制豈審查第三方提般出的施工實施挑進(jìn)度計劃，檢水查其實施情況引；當(dāng)實施進(jìn)度愉發(fā)生較大偏差邁時，及時向委習(xí)托人提出調(diào)整呆控制性進(jìn)度計唇劃的建議意見酷并在工程管理欣單位批準(zhǔn)后調(diào)搬整。姨5碎、施工質(zhì)量控吸制沿5.睛1稈對進(jìn)場的材料噴、構(gòu)配件及設(shè)控備的質(zhì)量進(jìn)行才確認(rèn)和驗收，滲并按要求進(jìn)行什見證取樣。寺5.便2更督促承包商建段立、健全和落角實質(zhì)量保證體忙系，核實質(zhì)量綠文件材料，完及善施工技術(shù)管育理制度和落實乞質(zhì)量保證措施領(lǐng)。狹5.盆3貼做好施工過程扭的監(jiān)理工作，損認(rèn)真檢查工程泥質(zhì)量，簽認(rèn)各肺項隱蔽工程，機(jī)做好建筑安裝怎工程的分部、哭分項工程及部演位、工序的質(zhì)任量驗收工作，孝按照有關(guān)規(guī)定也對主要關(guān)鍵部醫(yī)分進(jìn)行全過程勺的旁站監(jiān)理，捐對違反設(shè)計文李件、規(guī)范、規(guī)沾程的承包商，劃責(zé)令立即改正膽，必要時簽發(fā)曠工程暫停指令坑。拳5.犬4潤負(fù)責(zé)工程質(zhì)量兔事故處理，進(jìn)蔬行事故原因、斑責(zé)任分析，提鑒出事故處理辦滅法，向委托人機(jī)提供專項報告候并督促檢查事兩故處理方案實酬施。塞5.旁5盜由委托人提出移使用的新材料衰、新工藝、新猶產(chǎn)品、新技術(shù)窄的項目，監(jiān)理叼人負(fù)責(zé)提供技像術(shù)服務(wù)。凡由孔承包商使用的猶新材料、新工注藝、新產(chǎn)品、研新技術(shù)的項目緞，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人膽認(rèn)可，報委托忽人批準(zhǔn)，并要槳求承包商提供忠產(chǎn)品鑒定說明抖、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)茫準(zhǔn)、使用說明桌和工藝要求，鉛監(jiān)理人按質(zhì)量活標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收納。嘉5.劍6善審核第三方提扔交的施工組織啞設(shè)計及施工技邁術(shù)措施計劃以保及使用的主要寧材料的質(zhì)量、硬用量等。致6充、工程造價控蝴制騰6.都1豪審查施工過程變中施工方申報受的工程量及費豬用，并申報委酬托人。路會簽工程范圍筐內(nèi)的洽商簽證賭、設(shè)計變更等售。審查核實可休調(diào)價材料的價服格，審查核實易有關(guān)材料的性式能價格比及價盟差和處理辦法芒。計算各項索虧賠金額，提交扣處理意見，并答協(xié)助委托人處葛理合同糾紛。值6.遍2胞協(xié)助委托人控腸制工程進(jìn)度款宣的支付，嚴(yán)格免控制設(shè)計變更司、項目增加及砌現(xiàn)場簽證，避們免施工方的工荒程索賠，工程除造價控制符合賣相關(guān)合同文件理的規(guī)定。抵根據(jù)合同要求件，結(jié)合監(jiān)理情拋況，審核施工悉方申報的結(jié)算頃書并向委托人鵝提交審核報告野。臟7彎、施工安全監(jiān)弟督投審查施工組織荷設(shè)計中的安全式措施或?qū)ｍ検┙y(tǒng)工方案是否符騰合工程建設(shè)強(qiáng)尤制性標(biāo)準(zhǔn)。實躺施監(jiān)理過程中次，發(fā)現(xiàn)存在安安全隱患的，應(yīng)賄當(dāng)要求承包人蝶整改。情況嚴(yán)代重的，應(yīng)當(dāng)要毀求暫時停止施奶工，并及時報宇告委托人，并烈采取相應(yīng)的措越施；監(jiān)理人和斬所有監(jiān)理人員銅應(yīng)當(dāng)按照法律妥、法規(guī)和工程錢建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)從準(zhǔn)實施監(jiān)理，球并對建設(shè)工程喇安全生產(chǎn)承擔(dān)甜監(jiān)理責(zé)任；審縫查勞動防護(hù)和畝環(huán)境保護(hù)措施揉及防臺防汛措丈施等，并負(fù)責(zé)左檢查、督促落懸實執(zhí)行；參加鈴重大安全事故五調(diào)查并提出處亮理意見；協(xié)助執(zhí)工程管理單位鳥做好現(xiàn)場施工纖平面管理，監(jiān)監(jiān)督檢查安全文抬明施工，書面檢提出存在問題膚及整改意見。趨8希、協(xié)助委托人毛召開工程調(diào)度嬸協(xié)調(diào)會，組織咳召開監(jiān)理例會降，并形成會議中紀(jì)要。港9澡、協(xié)助委托人戴按規(guī)定進(jìn)行單糾位（子單位）專工程、分部（覽子分部）工程鉆、分項工程和番檢驗批的驗收朽，并及時提交晌相應(yīng)的工程建鷹設(shè)監(jiān)理報告。久1截0秤、信息管理鋸及時做好現(xiàn)場鳥監(jiān)理記錄與信澇息反饋。參與熄編制工程項目狼總結(jié)報告。粥1偉1假、檢查承包商灌的工程技術(shù)資奪料，監(jiān)督承包僵商對工程技術(shù)燦資料進(jìn)行收集動、整理、歸檔隸，達(dá)到工程檔幸案管理的規(guī)定夠，并按委托人辱要求的期限，嚴(yán)完成資料上報褲審核工作。參捏與審查工程項裝目竣工文件材冬料以及其他相繡關(guān)工作。檢查歲督促施工單位子對本工程的竣串工圖，竣工資筐料的收然集整理。漁1踢2趙、監(jiān)理文件材偉料整理：整理寬編制監(jiān)理服務(wù)濕的各種文件、矩通知、記錄、炎檢測文件材料運、圖紙等，監(jiān)談理服務(wù)合同完膽成或終止時完減整的成冊檔案嘉移交給委托人從。腿1缸3弟、定期對施工匯合同的的執(zhí)行忽情況進(jìn)行跟蹤謎管理和檢查（飲如遇特殊情況茫、緊急情況應(yīng)畜在第一時間內(nèi)胞上報委托人）當(dāng)，并以書面形凝式報送委托人橋。借1線4爺、負(fù)責(zé)組織有話關(guān)單位進(jìn)行工寫程竣工驗收，歡提出工程竣工毅預(yù)驗收報告。談負(fù)責(zé)與質(zhì)量監(jiān)價督部門聯(lián)系對饑工程質(zhì)量進(jìn)行彎核定，并按委器托人要求組織妻工程移交。洞1歪5固、建設(shè)單位在鍬保修期內(nèi)房屋灶使用過程中發(fā)不現(xiàn)問題后，將帥通知監(jiān)理人的器有關(guān)人員，監(jiān)驕理人必須在收虹到通知憲后糠4摟8瓣小時內(nèi)到現(xiàn)場絨負(fù)責(zé)解決問題拔。監(jiān)理工程師哀有責(zé)任在保修心期內(nèi)通知承包坦商及時到現(xiàn)場衣維修，并鑒定護(hù)存在質(zhì)量問題翁，提出維修措瘋施，組織承包宏商進(jìn)行維修。起監(jiān)理人應(yīng)對每睜一維修項目建業(yè)立詳細(xì)的維修怎檔案。監(jiān)理人鐮負(fù)責(zé)分析質(zhì)量擦問題分析，以虛便確認(rèn)責(zé)任方僑。監(jiān)理人負(fù)責(zé)輕審核保修期內(nèi)簽工程保修結(jié)算埋費用。監(jiān)理人饅在保修期限結(jié)底束后，須提供虎保修工作總結(jié)殺。聰1紫6速、認(rèn)真執(zhí)行《境建設(shè)工程監(jiān)理底規(guī)范摩（只GB5031造9-200閣0驟）》，完成當(dāng)粉地建設(shè)行政主哀管部門規(guī)定及天委托人要求的鄭其它工作。滋第五十二條民詞吩外部條件壺配合業(yè)主做好供相關(guān)的外部協(xié)且調(diào)工作。飛第五十三條弦扭渴委托人應(yīng)提供虹的工程資料及遼提供時間：詢1風(fēng)、提供的工程怖資料：瘦設(shè)計施工圖紙益；乓業(yè)主與承建方番簽訂的施工合甩同及招標(biāo)文件引；潑其他與本工程賠相關(guān)的資料。銳2截、提供時間：蕉滿足監(jiān)理工作量順利推進(jìn)及工類程進(jìn)度要求。失第五十四條負(fù)猛善委托人應(yīng)在天支內(nèi)對監(jiān)理人書揭面提交，并要腹求作出決定的膠事宜作出書面烈答復(fù)。收（確認(rèn)須類盞3居天；批準(zhǔn)推類襖5懷天；決策踢類仗7冷天）斥第五十五條共梯爛委托人的常駐辯代表驚為祝止。買第五十六條簡附袍委托人免費向?qū)帽O(jiān)理機(jī)構(gòu)提供灶如下設(shè)施：駁辦公用房、監(jiān)盛理人員工地住復(fù)房。綁第五十七條呀拖桃在監(jiān)理期間，鐮委托人不向監(jiān)潤理機(jī)構(gòu)提供工莖作人員。映第五十八條束章滔監(jiān)理人在責(zé)任石期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履詠行約定的義務(wù)酒。如果因監(jiān)理裙人過失而造成傭了委托人的經(jīng)蛾濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)慣向委托人賠償憂。累計賠償總靠額（除本合同燥第二十四條及寺專用條件附加秧條款第五條規(guī)洞定以外）不應(yīng)邁超過監(jiān)理報酬懂總額（除去稅涂金）。爆一、監(jiān)理人員敬到位要求斥監(jiān)理人應(yīng)派出框投標(biāo)文件中的餐監(jiān)理人員進(jìn)場險進(jìn)行監(jiān)理工作幣，不得擅自更僅換。除非業(yè)主裂另有要求或其屑它特殊原因，顫監(jiān)理單位不得齒以任何理由更崖?lián)Q投標(biāo)文件中憑擬定的總監(jiān)、品駐場監(jiān)理工程較師及專業(yè)監(jiān)理賀工程師等主要絡(luò)監(jiān)理人員，否拌則將被視為監(jiān)論理單位違約。遲監(jiān)理人進(jìn)場時甜，若監(jiān)理單位稱因其他特殊原急因要求更換人境員，必須事先付向業(yè)主提供以雖下材料并取得家業(yè)主的書面批藏準(zhǔn)后，才能派憂替換的監(jiān)理人課員進(jìn)場：葵（援1叫）書面請示報緩告澇（箱2血）替換人的身成份證、畢業(yè)證葛、技術(shù)職稱證乏書、監(jiān)理資格溜證書（驗證原站件，提供彩色霉打印件或清晰誦可辯的復(fù)印件魂）及其工作經(jīng)改歷與業(yè)績等有悄關(guān)證明材料。蜓二、投資控制攔要求該監(jiān)理方需按合苦同要求提出工矛程投資控制報魄告及合理化建傾議，如監(jiān)理方嫩未提出有效的泉造價控制辦法爆、措施，工程于施工類投資超姑過合同金額，替委托人按該部禁分工程超投資利百分?jǐn)?shù)同比例妙扣減監(jiān)理總報度酬。炮三、進(jìn)度控制翁和質(zhì)量控制要搭求犁（一）監(jiān)理人柜在本項目工程鉗監(jiān)理中應(yīng)遵守非下列要求，監(jiān)妨理人如違反下悟列要求之一的賢，監(jiān)理人應(yīng)根山據(jù)具體情況承聲擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，烈并支付違約確金末500-20旬0花0備元；如違反同田一要求兩次的艙，監(jiān)理人除承派擔(dān)監(jiān)理責(zé)任扮并支付誒月陳經(jīng)稍1000-5廊00逆0兇元外，必須更野換不稱職的監(jiān)作理工作人員，冤造成的損失由潑監(jiān)理人承擔(dān)。來1織.濃監(jiān)理人應(yīng)在次版月三日前向委明托人提交上月袋監(jiān)理工作月報棉一式五份。歪2椒.圾除委托人書面瞎同意取消外，芝監(jiān)理人應(yīng)于每猜周組織監(jiān)理例何會，做好會議筑記錄并于下周覺同一時間發(fā)送悟會議紀(jì)要。禁3根.五監(jiān)理人應(yīng)按委馬托人要求及時農(nóng)提交對施工單挎位項目經(jīng)理、昆技術(shù)、管理人暴員及主要工種及人員資質(zhì)的審巴查意見；提交施對承包人提交炕的施工組織設(shè)危計的審查意見皺；提交對施工徹過程中各專項慧施工方案，安輛全技術(shù)方案的劫審查意見，監(jiān)蓬理人對審查意跟見負(fù)責(zé)。亡4永.情監(jiān)理人應(yīng)按委顯托人要求對進(jìn)屢入現(xiàn)場的原材照料、構(gòu)配件和勞設(shè)備等進(jìn)行送六檢鑒定，對進(jìn)匆入工程使用的感原材料、構(gòu)配炸件和設(shè)備等必崗須進(jìn)行認(rèn)證簽餓字，不得允許趕不符合各個施網(wǎng)工合同約定的浙原材料、構(gòu)配生件和設(shè)備等進(jìn)價入工程使用。津5膀.訓(xùn)監(jiān)理人對工程渾施工中不符合懲設(shè)計技術(shù)要求相，施工技術(shù)要樣求及批準(zhǔn)的施益工組織設(shè)計和決合同約定要求嘉的問題，應(yīng)當(dāng)存及時發(fā)現(xiàn)，督好促施工承包人悉返工或整改，荒并向委托人報窩告。記6達(dá).普監(jiān)理人應(yīng)按照點工程進(jìn)度和施忍工合同約定及驅(qū)時組織分部分匯項工程驗收，亡認(rèn)定工程質(zhì)量紛，簽認(rèn)中間驗協(xié)收記錄。在監(jiān)石理人未對上道戒工序簽字前，雄不得允許施工尾承包人進(jìn)入下蠟一道工序。斷7暴.箭監(jiān)理人應(yīng)按月達(dá)對施工承包人而上報的月工程汗進(jìn)度、工程質(zhì)口量和成本控制田進(jìn)行審查、核菊簽并報委托人鋸審核。震8菠.掃監(jiān)理人應(yīng)對施糠工承包人提交擇的工程款支付唯申請進(jìn)行審查晶，并由總監(jiān)理分工程師簽字確鍬認(rèn)后報委托人融審核。狹9虜.赴監(jiān)理人應(yīng)督促痛施工承包人及痰時整理工程竣倍工資料，在工項程竣工驗收爛后鋸3水0舉日之內(nèi)對工程教竣工資料進(jìn)行扁審核認(rèn)證。享10扮.皂需要監(jiān)理確認(rèn)麥的現(xiàn)場簽證及立設(shè)計變更等內(nèi)戰(zhàn)容，監(jiān)理必須滋在喪3惑個工作日內(nèi)完炊成；所有月進(jìn)淹度審核完成時主間必須在接到胡報告亞后撿3胃日內(nèi)完成。網(wǎng)11陰.班監(jiān)理必須對簽米證內(nèi)容的合理達(dá)性進(jìn)行明示，奇在簽證單上不拔允許使用模糊糖語言。即12芒.去每次圖紙交底哀監(jiān)理提出的圖梳紙審核意見必燙須達(dá)到施工單地位提出意見數(shù)今量一半以上。命13微.照監(jiān)理人應(yīng)督促檔施工承包人履抗行工程回訪和捎保修工作，并憐及時簽認(rèn)保修俯證書。鏡14的.誓監(jiān)理人應(yīng)及時攔發(fā)現(xiàn)施工中違壩反安全文明施冊工有關(guān)規(guī)定的狹問題，并立即聚報告委托人，芽督促施工承包坊人進(jìn)行處理或徹整改；因情況通緊急未事前報精告的，應(yīng)當(dāng)在丙問題發(fā)現(xiàn)后編的馳8全小時內(nèi)報告委憂托人。晴15.響企總監(jiān)理工程師累及專業(yè)監(jiān)理工腸程師由委托人岔考勤，上班時略間離開現(xiàn)場必嘆須取得委托人邀現(xiàn)場代表的同沿意。非16呼.也監(jiān)理人應(yīng)按照絮《建設(shè)工程監(jiān)僻理委托合同》艱和主管部門頒穴發(fā)的監(jiān)理工作筐規(guī)范履行的其嚼他監(jiān)理工作職營責(zé)。短（二）因監(jiān)理寶原有造成月工聲程進(jìn)度未達(dá)到捆委托人計劃完錦成工程量榮的慎95畢%精，漠按框200補(bǔ)0境元殃/鈴月屬.家次扣除違約金丘（以委托人現(xiàn)沫場代表確認(rèn)為戲準(zhǔn)）；年度計傾劃未完成，除遷按月扣除違約憂金外，另案監(jiān)冒理總報酬忽的巷10民%甲扣除違約金。違（三）監(jiān)理人孟必須加強(qiáng)現(xiàn)場動施工質(zhì)量的監(jiān)近督、管理，確冤保工程質(zhì)量目庭標(biāo)的實現(xiàn)。如效因監(jiān)理人未履纖行職責(zé)，對施年工方出現(xiàn)的質(zhì)止量問題應(yīng)發(fā)現(xiàn)懸而未發(fā)現(xiàn)，或業(yè)者發(fā)現(xiàn)后未及潮時制止、未要儀求整改的，孕按糖200李0梳元前/診次扣除違約金意；如因此出現(xiàn)不質(zhì)量事故，則孩每次扣驅(qū)除乖1而萬元的違約金目?；谒?、安全事故亦要求肺監(jiān)理人必須加眾強(qiáng)施工現(xiàn)場安梨全監(jiān)督，督促焦施工單位采取必有效措施消除棋安全隱患，如內(nèi)因監(jiān)理人失職功而發(fā)生重大安恒全事故，每次頃扣跨除吩500街0捕元違約金。輪五、監(jiān)理檔案曉資料要求。遣工程竣工驗收墨合格后六十日效內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)第向委托人提交傍合格的監(jiān)理檔芒案資料。如因興監(jiān)理人原因使匯提交超期貨提殘交的資料不合絕格，委托人可企視具體情況扣壇除可500-20惱0冰0貨元的違約金，精且監(jiān)理人需按勿委托人要御求整改到合格酸為止。覽第五十九牲條析籮鍬化委托人同意按溜以下的計算方姥法、支付時間堤與金額，支付漢監(jiān)理人的報酬鞠：1、監(jiān)理費用銷1.慮1頑本工程合同監(jiān)明理總費用顯為人民幣悄317000聞元，其繁中池85郊%參為基本監(jiān)理費盛，停15盜%秩為甲方對監(jiān)理針的考核、獎勵林費用，除本中條倆1.鳳2答款規(guī)定的可調(diào)販整合同價格情盤況外，監(jiān)理費姑不作調(diào)整。合潔同履行當(dāng)中對嚼甲方的考核不霸能全部完成則激按合同相關(guān)規(guī)烈定腐在哨15籃%劉的考核費用中讀做相應(yīng)扣減（齊如這果狗15忘%縣的考核費用全件部扣完后都還圓不能滿足處罰媽要求，則從基歌本監(jiān)理費或履甘約保證金中扣有除）。靈1.2挨辱監(jiān)理合同價的撓調(diào)整場獻(xiàn)在規(guī)劃驗收面負(fù)積確定時，若養(yǎng)竣工規(guī)劃驗收雨面積增減欄在賄10液%約（含）以內(nèi)，誘不調(diào)整監(jiān)理總思費用；若增減慧面積超拴過課10夾%聰，則按【（中遠(yuǎn)標(biāo)總讀價娃/股規(guī)劃許可面積險）妻*啦（規(guī)劃驗收面寨積科-板規(guī)劃許可面積撒）】計算調(diào)整茂費用，并納入訊結(jié)算。盤哄本工程計劃總液工期們?yōu)橹?4翻5坑天，實際工期粥（從工程開工塔日至工程竣工燕日，工程開工顫日以開工報告貼為準(zhǔn)，工程竣彩工日以工程竣嶺工備案日為準(zhǔn)叢）超過計劃工巨期尼18貸0巖天以內(nèi)的，監(jiān)疑理費不作調(diào)整始，實際工期超瀉過佛72攀5慰天，按【（中鴨標(biāo)總高價丹/54盒5續(xù)）芽*刻（實際工諒期蜘-72卻5竟）】計算調(diào)整磁費用，并納入厘結(jié)算，若工期侄提前，不扣減繞監(jiān)理費。反2灌、基本監(jiān)理費貢的支付秀2.淺1羊監(jiān)理合同簽訂收后，經(jīng)審定后想的監(jiān)理規(guī)劃和部監(jiān)理實施細(xì)則躲交甲方存檔，虎乙方人員進(jìn)場跟完成基礎(chǔ)工程收施工圖交底，異并與甲方組織終施工場地的控款制坐標(biāo)、水準(zhǔn)伸點及平場標(biāo)高輪交接后，支付矩監(jiān)理費小的尼20舌%腔，即偶6.34袋萬元。拔2.豪2拒建筑工程主體據(jù)完工，驗收合輝格，支付監(jiān)理吵費置的核25部%糞，即置7.925顫萬元。藝2.怖3虧建筑、安裝工嶄程全部完工，料驗收合格，支壤付監(jiān)理費偶的帳15賽%麥，即飾4.755落萬元。點2.拉4趣室內(nèi)裝修、外鴿墻裝飾及環(huán)境歪景觀工程全部離完工，驗收合傲格，支付監(jiān)理飛費獻(xiàn)的曾20藍(lán)%蓋，即成6.34晶萬元。氧2.5常域黎冊錯佛1.585墳舊背饑秤肅嫂鋪殘警祝嬸忙思箭3兔、甲方考核監(jiān)邁理獎勵費的考揮核方法和支付鍛若以下事項合助并發(fā)生，按金神額從高到低予念以累計扣減，譯直至扣完所有棚監(jiān)理獎勵費，笑若扣完所有監(jiān)住理獎勵費仍不冤能彌補(bǔ)因乙方揀責(zé)任給甲方造繼成重大損失，對另行根據(jù)情況那對甲方損失予蠻以賠償。滴3.炊1踐現(xiàn)場安全、文卸明施工達(dá)不到潤合格要求，甲撿方扣減監(jiān)理獎溫勵費用批的鳴5淚%遮即斤2378刪元；施工現(xiàn)場古發(fā)生人員死亡陸事故的批（黑1充人及以上），猴甲方每次扣減生監(jiān)理獎勵費用視的宏10落%羽即嗎4755五元；施工現(xiàn)場吼發(fā)生重大質(zhì)量食事崖故盼,蹄給甲方造成重健大經(jīng)濟(jì)損失和親社會影響雖的館,榴甲方每次扣減錘監(jiān)理考核費用翁的恨10吼%朽即莊4755朝元片,榴并取消在甲方續(xù)以后工程的投諷標(biāo)資格。窄3.2警席工程材料及設(shè)旺備的平行抽檢的費納入考核監(jiān)沫理獎勵費中，宴監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格佳按照《建設(shè)工桑程監(jiān)理規(guī)陷范順CB5031出9-200盞0黃》、《建筑工貴程施工質(zhì)量驗弄收統(tǒng)一標(biāo)賓準(zhǔn)積CB5030調(diào)0-200猴1典》等國家相關(guān)妹法律法規(guī)對進(jìn)片場的鋼材、商嬸品砼、防水材鉤料等材料及設(shè)低備單獨進(jìn)行平犁行抽檢工作，租并且作好相關(guān)全記錄以備甲方陵隨時抽查。如商果監(jiān)理單位未滋按要求進(jìn)行抽摔檢或見證取樣垃，每發(fā)現(xiàn)一次伙扣減令2000椒元。玉3.枕2喉工程施工圖設(shè)隆計質(zhì)量監(jiān)理：冒監(jiān)理方在熟悉傾圖紙過程中發(fā)熱現(xiàn)和提出有效凍問題未達(dá)到施悲工方和建設(shè)方過提出問題總和諸的訴80因%賞（南含愚80蟲%孝）時，甲方扣織減監(jiān)理獎勵費它用郊3%盞,欣即騰1427勤元。介3.3主皂父快竭鬼搭公圾頁簡納醋遇476耀咽3.4駁券律升仗鳥忙貨孔占核飯躁平煉錘幣殲錄2378嘗少3.踢5銜工程進(jìn)度協(xié)調(diào)背和控制：非甲問方原因，監(jiān)理訴方對工程進(jìn)度絞協(xié)調(diào)板和控制不力，才使工程工期延捐誤畏達(dá)廣1液0富天以上，甲方餡扣減監(jiān)理獎晶勵受3淘%蘋即率142伯7墻元憲3.6吧屬屋面、衛(wèi)生間炒、外墻等部位恥發(fā)生滲漏，每弱發(fā)生一處扣監(jiān)末理獎勵費用尺100層元。米3.7賭橋監(jiān)理工程師對示工程竣工圖、窩竣工資料未認(rèn)幫真審查就簽字余，若甲方審查療時，每發(fā)現(xiàn)錯蟲漏問題一處時奪，甲方扣減監(jiān)銅理獎勵費泉用傷1駱%泰即悲475榆元鼠3.8飽銷監(jiān)理單位的監(jiān)右理規(guī)劃和監(jiān)理余實施細(xì)則未按域規(guī)定編制完成箱并通過審定，跪甲方扣減監(jiān)理送獎勵費栗用辣3頂%淹即逆1427綠元。事3.9幻墊乙方人員到工舒程現(xiàn)場實行考好核制接度升,歡遲到或早退累疑計十人次按曠墳工一日計算；胖事前不請假，抹不到工地現(xiàn)離場飼,督監(jiān)理例會總監(jiān)罵不到攀者欄,曬按曠工計著算挺,拆曠工數(shù)達(dá)十兇日格,予甲方扣減監(jiān)理爭獎勵費用赴的乞5掏%回即纖2378配元渠3.10最濫甲方按上述內(nèi)慕容進(jìn)行考核，座考核費用納入絮結(jié)算，結(jié)算完舍畢后予以支付催。4、結(jié)算惑4.據(jù)1鬼工程全部完工畝，驗收合格，慌蟲敵飯伍殃逗鏡4.2敢劈監(jiān)理人應(yīng)向委響托人提供結(jié)算抗資料一式四份鞠，委托人收到甲結(jié)算資料載后謀2澤個月內(nèi)辦理完紅結(jié)算。腔第六十條寇純盈雙方同意懶用鞠劃人民幣堅支付報酬。趟第六十一條叔魂鳳獎勵辦濤法軋:框/葉。稅第六十二條有膀蓬本合同在履行家過程中發(fā)生的存爭議，由雙方襲當(dāng)事人協(xié)商解泡決，協(xié)商不成觀的按下列第心（二）擔(dān)種方式解決：然（一）提交襯營重慶市浩仲裁委員會仲趁裁；劫（二）依法向秧人民法院起訴辮。宋補(bǔ)充協(xié)議條款刃：孟1慎、監(jiān)理單位應(yīng)氣就本工程組建餡項目監(jiān)理部，偷必須配備項目雀總監(jiān)理工程師綿和房建工程、樸機(jī)電安裝工程纖等專業(yè)監(jiān)理工鉆程師及資料員球、檔案迷員等，并自行炸配備電腦、打辱印機(jī)等必備辦胳公設(shè)備。屯2行、總監(jiān)、專業(yè)恐監(jiān)理等監(jiān)理人行員，必須常駐恰現(xiàn)場，委托方刑將進(jìn)行不定期松的現(xiàn)場抽查，資如發(fā)現(xiàn)無故離引崗，每次委托鷹方將處以監(jiān)理悲費總秘款水3他%駛的違約金，類舟似情況出餡現(xiàn)枯3首次以上，監(jiān)理豐合同終止，監(jiān)鋸理單位無條件娛自動退場，由背此造成的損失勒由監(jiān)理單位自流行負(fù)責(zé)。監(jiān)理英不履行監(jiān)理職艙責(zé)，發(fā)生一次項，按監(jiān)理案費吹5自%朋處罰違約金，創(chuàng)出現(xiàn)霜了順3刷次，監(jiān)理合同六終止，監(jiān)理單地位無條件自動品退場，委托人寫不再支付剩余言監(jiān)理費，同時頃沒收履約保證趨金。利3耍、所派項目總瓜監(jiān)理工程師和蝶專業(yè)監(jiān)理工程批師必須持證上念崗，未經(jīng)委托盲方同意，監(jiān)理令方無權(quán)更換監(jiān)住理人員，否則務(wù)，委托方有權(quán)置終止監(jiān)理合同長，本工程監(jiān)理投人員明細(xì)詳見勝合同附件《投憲標(biāo)文件》。熟4內(nèi)、委托方原則挨上不允許監(jiān)理勞方更換項目總疼監(jiān)。如果監(jiān)理籍方在不經(jīng)過委企托方允許的情扒況下進(jìn)行更換填項目總監(jiān)，委定托方將對監(jiān)理勁方處饒以事1000部0改元奴/