廣東鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.合同編號(hào)：建設(shè)工程監(jiān)理合同項(xiàng)目計(jì)劃名稱(chēng)：工程名稱(chēng)：委托人：監(jiān)理人：簽訂日期：2015年月日目錄HYPERLINK\l"_Toc299140203"第一部分合同協(xié)議書(shū)………1HYPERLINK\l"_Toc299140204"第二部分通用條款…………3HYPERLINK\l"_Toc299140205"詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)3HYPERLINK\l"_Toc299140206"監(jiān)理人義務(wù)4HYPERLINK\l"_Toc299140207"委托人義務(wù)4HYPERLINK\l"_Toc299140208"監(jiān)理人權(quán)利5HYPERLINK\l"_Toc299140209"委托人權(quán)利6HYPERLINK\l"_Toc299140210"監(jiān)理人責(zé)任7HYPERLINK\l"_Toc299140211"委托人責(zé)任7HYPERLINK\l"_Toc299140212"合同生效、變更與終止7HYPERLINK\l"_Toc299140213"監(jiān)理報(bào)酬9HYPERLINK\l"_Toc299140214"其它9HYPERLINK\l"_Toc299140215"是爭(zhēng)議的解決粥10HYPERLINK\l"_Toc299140216"嬌第三部分專(zhuān)用貍條款權(quán)………………最………………眾………………消…………貞11HYPERLINK\l"_Toc299140217"梢詞語(yǔ)定義、適盜用范圍和法規(guī)哲11HYPERLINK\l"_Toc299140218"表監(jiān)理人義務(wù)仗12HYPERLINK\l"_Toc299140219"守委托人義務(wù)礎(chǔ)15HYPERLINK\l"_Toc299140220"前監(jiān)理人權(quán)利熊16HYPERLINK\l"_Toc299140221"蝴監(jiān)理人責(zé)任宰17HYPERLINK\l"_Toc299140222"條委托人責(zé)任竄23HYPERLINK\l"_Toc299140223"曾合同生效、變用更與終止趨24HYPERLINK\l"_Toc299140224"監(jiān)理報(bào)酬25HYPERLINK\l"_Toc299140225"其它26HYPERLINK\l"_Toc299140226"睛爭(zhēng)議的解決抵26HYPERLINK\l"_Toc299140227"佛第四部分附件潔………………鬧………………知………………糧………………餓27唉第一部豎分揮年圾合同協(xié)議書(shū)三委托人與輛監(jiān)理人經(jīng)雙方遮協(xié)商一致，簽源訂本合同。腎一、委托盾人委托監(jiān)理人喝監(jiān)理的工程（弱以下筒喜稱(chēng)茄“溉本工墓程悔”吳）概況如下：工程名稱(chēng)：捉視寶求工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：釋監(jiān)理中標(biāo)價(jià)兇：￥懸元。倆本工程項(xiàng)目的賺簽約合同價(jià)暫隙定為忙（大寫(xiě)）：人商民幣毅線紀(jì)（小寫(xiě)）：￥各元。私三、本合同中猛的有關(guān)詞語(yǔ)含脂義與本合同第述二部分《通用偷條款》中賦予光它們的定義相伙同。賴(lài)四、用下列文件均為箭本合同的組成立部分臂，并互為補(bǔ)充顫和解釋的，如麗下述各部分存議在不一致之處牙，以先后排列富次序?yàn)閮?yōu)先：晉在實(shí)施過(guò)程中野雙騙方社簽署的補(bǔ)充與公修正文件本合同協(xié)議書(shū)刷中標(biāo)通知書(shū)或淋委托函鳳本合同專(zhuān)用條森款約本合同通用條億款峽標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及憶有關(guān)技術(shù)文件皂、圖紙賄招標(biāo)文件（包垂括補(bǔ)充、修改河、澄清文件、涂答疑紀(jì)要等）申投標(biāo)文件及其煉附件其它合同附件程五、監(jiān)理柴人向委托人承宮諾，按照本合蓮?fù)囊?guī)定，承伍擔(dān)本合同專(zhuān)用很條款中議定范悉圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)血?jiǎng)?wù)。耳六、委托勢(shì)人向監(jiān)理人承剖諾按照本合同染注明的期限、釋方式、幣種，蒜向監(jiān)理人支付痛報(bào)酬。株艦邀換七、本合同自勾委托人、監(jiān)理假人雙方蓋章，恐且法定代表人勇（或其授權(quán)代社理人）簽字或鄭者蓋章后生效桐。以下三個(gè)條伶件均滿(mǎn)足后，晉雙方終止本合墻同的執(zhí)行：盛（門(mén)1駝）便本合同工程質(zhì)息量保修期屆滿(mǎn)配；剝（湯2盡）影本合同工程竣秩工結(jié)算經(jīng)政府團(tuán)終審部門(mén)審定長(zhǎng)之日起屆共滿(mǎn)萄6紫0勢(shì)日；無(wú)（寫(xiě)3饞）漸雙方在本合同典項(xiàng)下的責(zé)任承湊擔(dān)、義務(wù)履行躬均告完畢。白八芳、妨哄本合同正本一哀式琴竄二返曠份，雙方各執(zhí)瞞采一活斧份；副本哨推十告四客而份，委托人執(zhí)腰絲七帽艦份，監(jiān)理人執(zhí)脆立七幸楊份（還其中兩份作為花結(jié)算專(zhuān)用，結(jié)醒算時(shí)須提供合班同副本原件）寸。合同正、副討本具有同等效棍力，但當(dāng)合同吃副本與正本的鉛表述不一致時(shí)惠，以合同正本亞為準(zhǔn)。箱委托人：敏廣州市白云區(qū)脹建設(shè)工程管理名中心捕監(jiān)理人：楚雖住所：餐廣州市白云區(qū)熔大金鐘途路賀3禮1顫號(hào)二樓蘭住所：暖吹法定代表人越或授權(quán)代理人?。汗辗ǘù砣孙L(fēng)或授權(quán)代理人鴿：晚開(kāi)戶(hù)銀行：昨開(kāi)戶(hù)銀行：朋償賬號(hào)：喇賬號(hào)鼓：育郵編：測(cè)郵編：拿電話：尼電話：世經(jīng)辦人凡：阻簡(jiǎn)經(jīng)辦人識(shí)：葉映鞏校千簽約地點(diǎn)：廣沖州市白云區(qū)成第二部鎮(zhèn)分筋陵建通用條款址詞語(yǔ)定義、適崖用范圍和法規(guī)叼第一條耳下列名詞和駐用語(yǔ)，除上下鷹文另有規(guī)定外冠，有如下含義童：摟千助1呈.露“戰(zhàn)工丟程右”楚是指委托人委隆托實(shí)施監(jiān)理的泥工程。撇耽歐2考.銹“掌委托沸人篇”逢是指承擔(dān)直接將投資責(zé)任和委饅托監(jiān)理業(yè)務(wù)的逝一方以及其合頓法繼承人。括賢攻3揮.卵“幟監(jiān)理蒸人多”烘是指承擔(dān)監(jiān)理旬業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)耀任的一方，以問(wèn)及其合法繼承白人。襲辜耕4凱.仇“讀監(jiān)理機(jī)亦構(gòu)旅”訴是指監(jiān)理人派租駐本工程現(xiàn)場(chǎng)模實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)演的組織。轎痛盼5融.激“醋總監(jiān)理工程次師未”德是指經(jīng)委托人抽同意，監(jiān)理人資派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)檔全面履行本合桂同的全權(quán)負(fù)責(zé)導(dǎo)人。零暮會(huì)6蟻.獅“充承包便人專(zhuān)”守是華指除監(jiān)理人以犁外，與委托人亞就工程建設(shè)有者關(guān)事宜簽訂承瀉包工程建設(shè)合吃同的當(dāng)事人去。蝶選負(fù)7剛.炭“瞎工程監(jiān)理的正斜常工況作烈”荒是指雙方在專(zhuān)啞用條款中約定攻，委托人委托候的監(jiān)理工作范夠圍和內(nèi)容。齡趴師8旺.禿“腎工程監(jiān)理的附財(cái)加工只作役”煌是指賤：剩①柿委托人委托監(jiān)嘆理范圍以外，綁通過(guò)雙方書(shū)面口協(xié)議另外增加濃的工作內(nèi)容正；珍②幣由于委托人或皺承包人原因，亭使監(jiān)理工作受永到阻礙或延誤勿，因增加工作覽量或持續(xù)時(shí)間邁而增加的工作騾。許日墊9漆.歲“并工程監(jiān)理的額接外工豆作廢”引是指正常工作參和附加工作以什外，根據(jù)第三仆十八條規(guī)定監(jiān)院理人必須完成撲的工作，或非票監(jiān)理人自己的糠原因而暫?；蚪y(tǒng)終止監(jiān)理業(yè)務(wù)旅，其善后工作垂及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)探務(wù)的工作?？p對(duì)籌10礎(chǔ).睜“油日靜”釘是指任何一天蠢零時(shí)至第二天吐零時(shí)的時(shí)間段皂。計(jì)揭衫11派.適“綱月墾”待是指根據(jù)公歷掌從一個(gè)月份中難任何一天開(kāi)始撐到下一個(gè)月相兼應(yīng)日期的前一槳天的時(shí)間段。屆第二條球建設(shè)工程委赴托監(jiān)理合同適救用的法律是指誠(chéng)國(guó)家的法律、它行政法規(guī)，以兆及專(zhuān)用條款中撈議定的部門(mén)規(guī)緩章或工程所在零地的地方法規(guī)寒、地方規(guī)章。慣第三條弦本合同文件使施用漢語(yǔ)語(yǔ)言文穩(wěn)字書(shū)寫(xiě)、解釋乓和說(shuō)明。如專(zhuān)僵用條款約定使幟用兩種以上（快含兩種）語(yǔ)言申文字時(shí)，漢語(yǔ)紗應(yīng)為解釋和說(shuō)羞明本合同的標(biāo)護(hù)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)懂第四條諷監(jiān)理人按合撫同約定派出監(jiān)聾理工作需要的敬監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)隸理人員，向委灰托人報(bào)送委派結(jié)的總監(jiān)理工程仁師及其監(jiān)理機(jī)寶構(gòu)主要成員名騾單、監(jiān)理規(guī)劃依，完成監(jiān)理合隙同專(zhuān)用條款中悟約定的監(jiān)理工穿程范圍內(nèi)的監(jiān)奪理業(yè)務(wù)。在履脅行合同義務(wù)期兼間，應(yīng)按合同忽約定定期向委久托人報(bào)告監(jiān)理憂(yōu)工作。派第五條屢監(jiān)理人在履伯行本合同的義捉務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)樸真、勤奮地工叉作，為委托人鴉提供與其水平盡相適應(yīng)的咨詢(xún)吸意見(jiàn)，公正維榮護(hù)各方面的合差法權(quán)益。隙第六條恐井濫絡(luò)歷欄葡柔結(jié)糾宗紋第七條劫在合同期內(nèi)爬或合同終止后覺(jué)，未征得有關(guān)芹方同意，不得湊泄露與本工程片、本合同業(yè)務(wù)韻有關(guān)的保密資雀料。委托人義務(wù)茶第八條吳委托人在監(jiān)怠理人開(kāi)展監(jiān)理越業(yè)務(wù)之前應(yīng)向椒監(jiān)理人支付預(yù)杜付款。遞第九條懇委托人應(yīng)當(dāng)押負(fù)責(zé)工程建設(shè)閱的所有外部關(guān)蓮系的協(xié)調(diào)，為露監(jiān)理工作提供賺外部條件。根霸據(jù)需要，如將注部分或全部協(xié)濁調(diào)工作委托監(jiān)樣理人承擔(dān)，則叫應(yīng)在專(zhuān)用條款怪中明確委托的矛工作和相應(yīng)的蜻報(bào)酬。粱第十條沒(méi)委托人應(yīng)當(dāng)降在雙方約定的改時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向按監(jiān)理人提供與鉆工程有關(guān)的為撤監(jiān)理工作所需撤要的工程資料良。洋第十一條三委托人應(yīng)當(dāng)掌在專(zhuān)用條款約林定的時(shí)間內(nèi)就并監(jiān)理人書(shū)面提殼交并要求做出倘決定的一切事鍵宜做出書(shū)面決比定。慈第十二條煩委托人應(yīng)當(dāng)湊授權(quán)一名熟悉幼工程情況、能意在規(guī)定時(shí)間內(nèi)窮做出決定的常青駐代表（在專(zhuān)驟用條款中約定熄），負(fù)責(zé)與監(jiān)賤理人聯(lián)系。更指換常駐代表，讓要提前通知監(jiān)山理人。眼第十三條火委托人應(yīng)當(dāng)怨將授予監(jiān)理人羨的監(jiān)理權(quán)利，段以及監(jiān)理人主回要成員的職能晶分工槽、監(jiān)理權(quán)限及懲時(shí)書(shū)面通知已溉選定的承包合漏同的承包人，宰并在與第三人賀簽訂的合同中隊(duì)予以明確。恭第十四條麥翅牌江蔽竹窮蹤1及.智與本工程合作約的原材料、構(gòu)耕配件、機(jī)械設(shè)紋備等生產(chǎn)廠家議名錄。繪書(shū)禽2夸.針提供與本工程勇有關(guān)的協(xié)作單純位、配合單位淚的名錄。查第十五條鷹委托人應(yīng)免情費(fèi)向監(jiān)理人提雁供辦公用房、古通訊設(shè)施、監(jiān)美理人員工地住炮房及合同專(zhuān)用帥條款約定的設(shè)討施，對(duì)監(jiān)理人券自備的設(shè)施給汽予合理的經(jīng)濟(jì)鍵補(bǔ)償（補(bǔ)償金餐額借=秤設(shè)施在工程使鵲用時(shí)間占折舊粒年限的比丹例蹄╳促設(shè)施原值十管?chē)碣M(fèi)）。但第十六條狂根據(jù)情況需湯要，如果雙方渠約定，由委托涼人免費(fèi)向監(jiān)理悄人提供其他人樓員，應(yīng)在監(jiān)理猴合同專(zhuān)用條款臣中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利捎第十七條拿監(jiān)理人在委攝托人委托的工鋸程范圍內(nèi)，享酸有以下權(quán)利：溉配醋1南.乖選擇工程設(shè)計(jì)煉單位和工程總李承包人的建議們權(quán)。關(guān)切朝2其.月選擇工程分包觸設(shè)計(jì)單位工程懇分包人的認(rèn)可權(quán)權(quán)。梨奇承3邊.務(wù)對(duì)工程建設(shè)有飼關(guān)事項(xiàng)包括工尼程規(guī)模、設(shè)計(jì)陪標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)孕計(jì)、生產(chǎn)工藝半設(shè)計(jì)和使用功古能要求，向委龍托人的建議權(quán)轉(zhuǎn)?？蓍w森4智.捎對(duì)工程設(shè)計(jì)中軋的技術(shù)問(wèn)題，殲按照安全和優(yōu)沿化的原則，向?qū)W設(shè)計(jì)人提出建套議；如果擬提越出的建議可能設(shè)會(huì)提高工程造梳價(jià)，或延長(zhǎng)工啟期，應(yīng)當(dāng)事先雹征得委托人的仆同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)證工程設(shè)計(jì)不符詢(xún)合國(guó)家頒布的宮建設(shè)工程質(zhì)量完標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合封同約定的質(zhì)量勝標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理品人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)晝告委托人并要爐求設(shè)計(jì)人更正艘。求區(qū)棒5膜.旁審批工程施工添組織設(shè)計(jì)和技刺術(shù)方案，按照番保質(zhì)量、保工振期和降低成本棗的原則，向承返包人提出建議后，并向委托人老提出書(shū)面報(bào)告呆；如果由于擬逆提出的建議會(huì)臥提高工程造價(jià)鄰、延長(zhǎng)工期，夸應(yīng)當(dāng)事先取得鞏委托人的同意誠(chéng)。飼疼穴6子.雪主持工程建設(shè)勝有關(guān)協(xié)作單位愛(ài)的組織協(xié)調(diào)，釀重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)凝應(yīng)當(dāng)事先向委番托人報(bào)告。駐順撲7殊.元征得委托人同孟意，監(jiān)理人有鼻權(quán)發(fā)布開(kāi)工令爛、停工令、復(fù)雜工令，但應(yīng)當(dāng)艙事先向委托人餃報(bào)告。如在緊題急情況下未能豈事先報(bào)告時(shí)，河則應(yīng)會(huì)在王2鳳4蝴小時(shí)內(nèi)向委托堤人做出書(shū)面報(bào)柴告。煙犧餃8痛.葛工程上使用的麗材料和施工質(zhì)撿量的檢驗(yàn)權(quán)。拐對(duì)于不符合設(shè)喜計(jì)要求和合同秤約定及國(guó)家損質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材懇料、構(gòu)配件、攪設(shè)備，有權(quán)通炭知承包人停止軌使用；對(duì)于不狡符合規(guī)范和質(zhì)資量標(biāo)準(zhǔn)的工序繩、分部分項(xiàng)工脈程和不安全施馳工作業(yè)，有權(quán)項(xiàng)通知承包人停衰工整改、返工沉。承包人得到謀監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工犬令后才能復(fù)工旁。諒尸栽9驚.馳工程施工進(jìn)度缺的檢查、監(jiān)督橫權(quán)，以及工程讓實(shí)際竣工日期炭提前或超過(guò)工羽程施工合同規(guī)鞭定的竣工期限革的簽認(rèn)權(quán)。蠅婆魯10澤.攝在工程施工合私同約定的工程彈價(jià)格范圍內(nèi)，職工程款支付的貼審核和簽認(rèn)權(quán)才，以及工程結(jié)奉算的復(fù)核確認(rèn)昏權(quán)與否決權(quán)。滿(mǎn)未經(jīng)總監(jiān)理工僵程師簽字確認(rèn)桂，委托人不支襯付工程款。獄第十八條餃監(jiān)理人在委股托人授權(quán)下，喪可對(duì)任何承包秧人合同規(guī)定的率義務(wù)提出變更虜。如果由此嚴(yán)騾重影響了工程絨費(fèi)用或質(zhì)量、閃或進(jìn)度，則這無(wú)種變更須經(jīng)委庫(kù)托人事先批準(zhǔn)潔。在緊急情況駱下未能事先報(bào)活委托人批準(zhǔn)時(shí)畝，監(jiān)理人所做忍的變更也應(yīng)盡走快通知委托人翼。在監(jiān)理過(guò)程霞中如發(fā)現(xiàn)工程理承包人人員工來(lái)作不力，監(jiān)理她機(jī)構(gòu)可要求承碑包人調(diào)換有關(guān)孫人員。點(diǎn)第十九條災(zāi)在委托的工舌程范圍內(nèi)，委廊托人或承包人瀉對(duì)對(duì)方的任何踏意見(jiàn)和要求（趙包括索賠要求朝），均必須首奶先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)礎(chǔ)提出，由監(jiān)理滲機(jī)構(gòu)研究處置逐意見(jiàn)，再同雙終方協(xié)商確定。翼當(dāng)委托人和承聯(lián)包人發(fā)生爭(zhēng)議牧?xí)r，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽應(yīng)根據(jù)自己的個(gè)職能，以獨(dú)立探的身份判斷，歡公正地進(jìn)行調(diào)間解。當(dāng)雙方的左爭(zhēng)議由政府建肯設(shè)行政主管部庸門(mén)調(diào)解或仲裁菠機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，篇應(yīng)當(dāng)提供作證掃的事實(shí)材料。委托人權(quán)利猜第二十條據(jù)委托人有選蝦定工程總設(shè)計(jì)勤單位和工程總綱承包人，以及川與其訂立合同盼的權(quán)利。夾第二十一條鄰委托人有對(duì)屬工程規(guī)模、設(shè)固計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃嗚設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工紀(jì)藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)踩使用功能要求咽的認(rèn)定權(quán)，以詞及對(duì)工程設(shè)計(jì)專(zhuān)變更的審批權(quán)姻。曲第二十二條弊監(jiān)理人調(diào)換瞞總監(jiān)理工程師棍須事先經(jīng)委托鹿人同意。險(xiǎn)第二十三條企委托人有權(quán)世要求監(jiān)理人提庸交監(jiān)理工作月飲報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)惜范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)碑報(bào)告?？p第二十四條衰當(dāng)委托人發(fā)坐現(xiàn)監(jiān)理人員不補(bǔ)按監(jiān)理合同履泡行監(jiān)理職責(zé)，幫或與承包人串分通域給委托人或工淚程造成損失的網(wǎng)，委托人有權(quán)迫要求監(jiān)理人更那換監(jiān)理人員，筐直到終止合同唉并要求監(jiān)理人引承擔(dān)相應(yīng)的賠荷償責(zé)任或連帶靠賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任歡第二十五條議監(jiān)理人的責(zé)挑任期即委托監(jiān)榆理合同有效期除。在監(jiān)理過(guò)程獎(jiǎng)中，如果因工狹程建設(shè)進(jìn)度的該推遲或延誤而致超過(guò)書(shū)面約定畢的日期，雙方出應(yīng)進(jìn)一步約定由相應(yīng)延長(zhǎng)的合炮同期。血第二十六條項(xiàng)監(jiān)理人在責(zé)哨任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)源履行約定的義滾務(wù)，如果因監(jiān)述理人原因而造盼成了委托人的肺經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)害當(dāng)向委托人賠震償。退第二十七條件監(jiān)理人對(duì)承嶺包人違反合同澤規(guī)定的質(zhì)量要尺求和完工（交螺圖、交貨）時(shí)馳限，不承擔(dān)責(zé)乖任。因不可抗皮力導(dǎo)致委托監(jiān)黨理合同不能全肆部或部分履行獄，監(jiān)理人不承跡擔(dān)責(zé)任。但對(duì)商違反第五條規(guī)為定引起的與之減有關(guān)的事宜，矛向委托人承擔(dān)鴉賠償責(zé)任。風(fēng)第二十八條服監(jiān)理人向委猜托人提出賠償纖要求不能成立斤時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)瘦當(dāng)補(bǔ)償由于該苗索賠所導(dǎo)致委伸托人的各種費(fèi)失用支出。委托人責(zé)任專(zhuān)第二十九條瓶委托人應(yīng)當(dāng)酸履行委托監(jiān)理代合同約定的義妖務(wù)，如有違反商則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違知約責(zé)任，賠償?shù)o監(jiān)理人造成漂的經(jīng)濟(jì)損失。隔監(jiān)理人處夕理委托業(yè)務(wù)時(shí)片，因非監(jiān)理人籍原因的事由受攪到損失的，可圖以向委托人要酬求補(bǔ)償損失。叔第三十條斷委托人如果鏡向監(jiān)理人提出辦賠償?shù)囊蟛粨衲艹闪?，則應(yīng)陵當(dāng)補(bǔ)償由該索婆賠所引起的監(jiān)渡理人的各種費(fèi)瓣用支出。交合同生效、變蝕更與終止服第三十一條怖若委托人或去承包人無(wú)故阻圣礙或延誤監(jiān)理幻工作，以致發(fā)欣生了附加工作杜或延長(zhǎng)了持續(xù)意時(shí)間，則監(jiān)理哲人應(yīng)當(dāng)將此情背況與可能產(chǎn)生輪的影響及時(shí)通幸知委托人。完逆成監(jiān)理業(yè)務(wù)的右時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)派，并得到附加溫工作的報(bào)酬。潔第三十二條孟在委托監(jiān)理長(zhǎng)合同簽訂后，松實(shí)際情況發(fā)生橡變化，使得監(jiān)尼理人不能全部叼或部分執(zhí)行監(jiān)截理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)敞理人應(yīng)當(dāng)立即腫通知委托人。拿該監(jiān)理業(yè)務(wù)的懶完成時(shí)間應(yīng)予蛾延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)盤(pán)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)符時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加懶不超和過(guò)月4四2抽日的時(shí)間用于均恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理仙業(yè)務(wù)，并按雙聯(lián)方約定的數(shù)量量支付監(jiān)理報(bào)酬儉。蝕第三十三條稼監(jiān)理人向委刷托人辦理完竣逝工驗(yàn)收或工程播移交手續(xù)，承趴包人和委托人弱已簽訂工程保榴修責(zé)任書(shū)，監(jiān)罷理人收到監(jiān)理狼報(bào)酬尾款，本裁合同即終止。傾保修期間的責(zé)透任，雙方在專(zhuān)母用條款中約定輕。型第三十四條張戴約腸覆賄摔副液餓奮休云按哄變更或解觀除合同的通知宿或協(xié)議必須采繪取書(shū)面形式，齒協(xié)議未達(dá)成之逮前，原合同仍華然有效。次第三十五條管監(jiān)理人在應(yīng)淚當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)適酬之日慢起帝3顫0繪日內(nèi)仍未收到殊支付單據(jù)，而默委托人又未對(duì)紋監(jiān)理人提出任戒何書(shū)面解釋時(shí)樓，或根據(jù)第三塊十三條及第三軍十四條已暫停玩執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)求時(shí)限超過(guò)六個(gè)秘月的，監(jiān)理人健可向委托人發(fā)限出終止合同的泉通知，發(fā)出通拿知川后約1插4棕日內(nèi)仍未得到敞委托人答復(fù)，梅可進(jìn)一步發(fā)出交終止合同的通僚知，如果第二諸份通知發(fā)出埋后櫻4刮2筐日內(nèi)仍未得到堵委托人答復(fù)，逃可終止合同或紀(jì)自行暫停或繼銹續(xù)暫停執(zhí)行全出部或部分監(jiān)理叔業(yè)務(wù)。委托人緊承擔(dān)違約責(zé)任細(xì)。面第三十六條嚷監(jiān)理人由于繳非自己的原因聯(lián)而暫停或終止絨執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)以，其善后工作戴以及恢復(fù)執(zhí)行獄監(jiān)理業(yè)務(wù)的工疼作，應(yīng)當(dāng)視為澤額外工作，有告權(quán)得到額外的灘報(bào)酬。違第三十七條危當(dāng)委托人認(rèn)曉為監(jiān)理人無(wú)正挖當(dāng)理由而又未田履行監(jiān)理義務(wù)跑時(shí)，可向監(jiān)理況人發(fā)出指明其隔未履行義務(wù)的龜通知。若委托輔人發(fā)出通知俱后莖2勒1伯日內(nèi)沒(méi)有收到添答復(fù)，可在第劍一個(gè)通知發(fā)出速后卸3諷5薄日內(nèi)發(fā)出終止設(shè)委托監(jiān)理合同怎的通知，合同鍛即行終止。監(jiān)句理人承擔(dān)違約銷(xiāo)責(zé)任。失第三十八條袖協(xié)若盒贊監(jiān)理報(bào)酬掛第三十九條址正常的監(jiān)理音工作、附加工深作和額外工作巨的報(bào)酬，按照術(shù)監(jiān)理合同專(zhuān)用砍條款中第三十殖九條的方法計(jì)狡算，并按約定環(huán)的時(shí)間和數(shù)額卻支付。懸第四十條疑如果委托人沒(méi)在規(guī)定的支付呼期限內(nèi)未支付販監(jiān)理報(bào)酬，自慶規(guī)定之日起，蔬還應(yīng)向監(jiān)理人則支付滯納金。貿(mào)滯納金從規(guī)定底支付期限最后套一日起計(jì)算。辛第四十一條寇修固命奸搬第四十二條拳如果委托人橋?qū)ΡO(jiān)理人提交蛋的支付通知中包報(bào)酬或部分報(bào)步酬項(xiàng)目提出異臟議，應(yīng)當(dāng)在收遷到支付通知襖書(shū)劉2播4亭小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理衫人發(fā)出表示異蠅議的通知，但昂委托人不得拖槐延其他無(wú)異議困報(bào)酬項(xiàng)目的支抓付。其它孕第四十三條音委托的建設(shè)伍工程監(jiān)理所必質(zhì)要的監(jiān)理人員煮出外考察、材顏料設(shè)備復(fù)試，神其費(fèi)用支出經(jīng)支委托人同意的引，在預(yù)算范圍宵內(nèi)向委托人實(shí)買(mǎi)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。凝第四十四條剝?cè)诒O(jiān)理業(yè)務(wù)目范圍內(nèi)，如需虜聘用專(zhuān)家咨詢(xún)條或協(xié)助，由監(jiān)炸理人聘用的，懼其費(fèi)用由監(jiān)理押人承擔(dān)；由委糊托人聘用的，艱其費(fèi)用由委托權(quán)人承擔(dān)。笑第四十五條聰監(jiān)理人在監(jiān)尊理工作過(guò)程中倉(cāng)提出的合理化餡建議，使委托違人得到了經(jīng)濟(jì)餓效益，委托人煮應(yīng)按專(zhuān)用條款紀(jì)中的約定給予爆經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。煤第四十六條堂監(jiān)理人駐地許監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其扭職員不得接受儀監(jiān)理工程項(xiàng)目評(píng)施工承包人的律任何報(bào)酬或者商經(jīng)濟(jì)利益。氏監(jiān)理人不港得參與可能與壤合同規(guī)定的與作委托人的利益祖相沖突的任何哥活動(dòng)。把第四十七條米監(jiān)理人在監(jiān)班理過(guò)程中，不材得泄露委托人炭申明的保密信捏息，監(jiān)理人亦怎不得泄露設(shè)計(jì)縱人、承包人等守提供并申明的孕保密信息。抬第四十八條取監(jiān)理人對(duì)于什由其編制的所彈有文件擁有版聚權(quán)，委托人僅亂有權(quán)在本工程搏使用或復(fù)制此襪類(lèi)文件。爭(zhēng)議的解決盤(pán)第四十九條側(cè)因違反或終露止合同而引起偶的對(duì)對(duì)方損失地和損害的賠償種，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)標(biāo)商解決，如未捏能達(dá)成一致，槍可提交主管部迷門(mén)協(xié)調(diào)，如仍蒼未能達(dá)成一致弱時(shí)，根據(jù)雙方籮約定提交仲裁飼機(jī)關(guān)仲裁，或俘向人民法院起損訴。柔第三部該分豐跡專(zhuān)用條款字本專(zhuān)用條款對(duì)漲本合同通用條英款中有需要進(jìn)屆行定義、解釋膏或具體約定的貢條款內(nèi)容進(jìn)行誤補(bǔ)充、刪除或畢修改，其條款雄序號(hào)與通用條熔款中的一一對(duì)佳應(yīng)，并且專(zhuān)用限條款較通用條古款具有優(yōu)先解抽釋權(quán)。專(zhuān)用條肌款中缺號(hào)的條乳款表示按通用砍條款中對(duì)應(yīng)的體條款執(zhí)行。田詞語(yǔ)定義、適亮用范圍和法規(guī)食第一條辦厲葬下列名詞和用摔語(yǔ)，除上下文求另有規(guī)定外，膛有如下含義。抖1.1矛.記“節(jié)缺陷裁”倦是指建設(shè)工程章質(zhì)量不符合工廟程建設(shè)強(qiáng)制性洗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文思件，以及承包襪合同的約定。廈1.2璃.撞“青缺陷責(zé)任期椅”券從工程通過(guò)竣遷工驗(yàn)收之日起喉計(jì)恩1錢(qián)年。構(gòu)第二條律擇巧本合同適用的幣法規(guī)及監(jiān)理依壺?fù)?jù)一、適用法規(guī)伸1冬、《中華人民鉗共和國(guó)合同法眉》、《中華人云民共和國(guó)建筑殊法》；淺2京、《建設(shè)工程炊質(zhì)量管理?xiàng)l例醬》及其它有關(guān)繩的法規(guī)、條例耕；經(jīng)3壩、廣東省、廣玩州市有關(guān)工程楚建設(shè)管理方面挑的規(guī)定和辦法籮。二、監(jiān)理依據(jù)辛1暮、本委托監(jiān)理株合同；場(chǎng)2磚、委托人和承再包人簽訂的合渴同及補(bǔ)充協(xié)議鵝或備忘錄；獅3綁、經(jīng)委托人審今查認(rèn)可的本工齊程正式的工程悶地質(zhì)勘察報(bào)告杜、施工圖紙、功說(shuō)明以及會(huì)審皆記錄、有關(guān)工玻程洽商的技術(shù)禾、施工洽商記您錄、設(shè)計(jì)修改剛和變更文件；伴4什、廣州地區(qū)現(xiàn)升行的有關(guān)工程轟預(yù)結(jié)算定額和鞏文件；痛5身、國(guó)家和廣州籮地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)耐計(jì)規(guī)范（規(guī)程王）、建筑工程嘉質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定脅標(biāo)準(zhǔn)、施工和魔驗(yàn)收規(guī)范；建6講、經(jīng)委托人審棉批認(rèn)可，由監(jiān)戶(hù)理人編制的監(jiān)唇理大綱、監(jiān)理漁規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)留施細(xì)則；必7嘴、委托人發(fā)出吐的指令。監(jiān)理人義務(wù)旨第四條幸熄柄監(jiān)理人員、監(jiān)陷理范圍、監(jiān)理屬業(yè)務(wù)內(nèi)容傲4.役1部、監(jiān)理人員：導(dǎo)（殲1歲）監(jiān)理人必須圖在施工現(xiàn)場(chǎng)建成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)搞構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理店機(jī)構(gòu)在完成委芹托監(jiān)理合同約競(jìng)定的監(jiān)理工作抵后可撤離施工游現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目監(jiān)特理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理猴人員應(yīng)專(zhuān)業(yè)配暑套、數(shù)量滿(mǎn)足探工程項(xiàng)目監(jiān)理漢工作的需要，除保證足夠的監(jiān)添理人員從事要游求的施工準(zhǔn)備祝期至工程收尾旱、工程竣工、跳工程移交、工麗程結(jié)算、工程紛竣工備案、工野程質(zhì)量保修期逮的監(jiān)理工作。霧（烈2球）監(jiān)理人必須國(guó)在委托人發(fā)出勵(lì)進(jìn)場(chǎng)通知后，傅按委托人具體笨的要求進(jìn)場(chǎng)，胖并立即開(kāi)始履者行本合同約定托的服務(wù)。監(jiān)理胖人必須按照其尼投標(biāo)文件和監(jiān)奸理規(guī)劃的承諾爬，足額、按時(shí)族派駐監(jiān)理人員書(shū)（見(jiàn)書(shū)合同附件銳2垂）。蓋（歇3描）監(jiān)理人員應(yīng)籍包括總監(jiān)理工任程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)或理工程師和監(jiān)傾理員，必要時(shí)黎可配備總監(jiān)理睛工程師代表。寶監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行灑總監(jiān)工程師負(fù)寸責(zé)制，由總監(jiān)主理工程師或總隙監(jiān)理工程師代編表負(fù)責(zé)與委托風(fēng)人進(jìn)行正常工錄作聯(lián)系。魄筋餃（鋼4表）監(jiān)理人派駐掀到項(xiàng)目所在地鑰履行監(jiān)理服務(wù)腳的監(jiān)理人員箏，描必須常駐現(xiàn)場(chǎng)攪。索（忠5測(cè)）監(jiān)理人必須知保證參與本項(xiàng)端目監(jiān)理人員的尖穩(wěn)定性，未征敬得委托人同意灌不可撤換，否檔則必須承擔(dān)相儉應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理熊人因工作安排中或其他原因狡，任需要更換派駐椅到項(xiàng)目所在地腿履行監(jiān)理服務(wù)剛的主要監(jiān)理人擇員的艘，巡監(jiān)理人巴應(yīng)篇7箱天內(nèi)向委托人瘡書(shū)面嚇提出并得到委焦托人的同意。冶未經(jīng)委托人同摟意，不得隨意欄更換監(jiān)理人員俘，否則，委托乒人可以向監(jiān)理潑人終止合同。味染產(chǎn)（罪6匪）委托人有權(quán)伍以書(shū)面形式要樹(shù)求監(jiān)理人更換犁不能按照本合下同約定履行監(jiān)罷理服務(wù)的派駐守監(jiān)理人員。威酷悔（覽7醬）即使是委托陳人要求或同意旺更換的監(jiān)理人野員孤，洞其替代人員的伐資質(zhì)仍應(yīng)得到綿委托人的認(rèn)可氧。由于更換人健員引起的費(fèi)用筐由監(jiān)理人承擔(dān)敬。渡欺舍（企8欣）監(jiān)理人員在援本監(jiān)理合同授偏權(quán)范圍內(nèi)行使哥合同規(guī)定的權(quán)信利，履行相應(yīng)若的職責(zé)。當(dāng)委棄托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理壩人員不按監(jiān)理癢合同履行監(jiān)理萄職責(zé)，或與承筆包人串通給委稿托人或工程造哨成損失的，委齡托人有權(quán)要求僑監(jiān)理人更換監(jiān)哨理人員，直到蹈終止合同并要敬求監(jiān)理人承擔(dān)辭相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)邪任或連帶賠償顫責(zé)任。左（看9萍）如委托人認(rèn)窗為監(jiān)理人員的襖數(shù)量、監(jiān)理人帽員的業(yè)務(wù)水平巾、監(jiān)理人員的寇專(zhuān)業(yè)配置不能玻滿(mǎn)足監(jiān)理工作沖所需時(shí)，委托稈人有權(quán)另行聘彈請(qǐng)符合工作需譯要的監(jiān)理人員粗；所聘請(qǐng)監(jiān)捆理人員的工資票已包括在本合穿同監(jiān)理酬金內(nèi)計(jì)，此費(fèi)用由監(jiān)染理人向所聘監(jiān)銅理人員支付。毀必要時(shí)委托人極有權(quán)從本合同浮監(jiān)理酬金中直訓(xùn)接支付。由（曲10漫）監(jiān)理人應(yīng)對(duì)鋸其駐地監(jiān)理人飾員的人身安全器承擔(dān)責(zé)任。師（聰11嗓）監(jiān)理人應(yīng)按慧照廣州市建委必的要求為監(jiān)理嬸人員辦理平安裝卡。突（旅12岡）對(duì)監(jiān)理人員嶼的其他要求：絨孤遵守國(guó)家相關(guān)腹法律法規(guī)和監(jiān)藏理職業(yè)操守。搶4.混2切、監(jiān)理范圍：蘇恭份（爹1杯）監(jiān)理工程范扁圍：諸（相2稅）監(jiān)理工作范飼圍：包括《建讀設(shè)工程監(jiān)理規(guī)煩范》譜（潔GB5031絮9涌—菊200蹈0迫）規(guī)定的隸屬矛于本工程趨的施工準(zhǔn)備期補(bǔ)、施工期、工芳程質(zhì)量保修期牲階段的質(zhì)量控策制、投資控制宅、進(jìn)度控制、激組織協(xié)調(diào)、合婆同管理、安全筆文明及環(huán)保監(jiān)底理、結(jié)算管理絲等施工監(jiān)理工浩作；并押協(xié)助委托人做境好招標(biāo)管理、價(jià)拆遷管理、施自工期間有關(guān)設(shè)定計(jì)管理等工作攀。給（慈3建）其他工作密：撓摟捎右燃/棉厘槽嗓產(chǎn)表4.脫3膏、監(jiān)理工作內(nèi)謠容：領(lǐng)（糟1屑）監(jiān)理人作為薪委托人的顧問(wèn)貍，應(yīng)在受委托攏的監(jiān)理業(yè)務(wù)范嬸圍內(nèi)向委托人忌負(fù)責(zé)，在執(zhí)行呆和遵守國(guó)家有戲關(guān)建設(shè)法規(guī)的介前提下，維護(hù)蓄委托人的正當(dāng)什權(quán)益。歷（榆2紋）編制監(jiān)理大喘綱、監(jiān)理規(guī)劃由及監(jiān)理實(shí)施細(xì)休則、制定監(jiān)理校工作程序。敏（外3劈）熟悉設(shè)計(jì)文櫻件，并對(duì)圖紙兩中存在的問(wèn)題慢通過(guò)建設(shè)單位祖向設(shè)計(jì)單位提峰出書(shū)面意見(jiàn)和神建議，參加設(shè)夢(mèng)計(jì)技術(shù)交底會(huì)武，并對(duì)會(huì)議紀(jì)指要進(jìn)行簽認(rèn)。殺（笛4棚）在施工招標(biāo)滔管理階段，協(xié)蘭助委托人對(duì)招非標(biāo)涉及的主要輕材料、構(gòu)配件瞇和主要設(shè)備的烘廠家、型號(hào)、槳規(guī)格、單價(jià)等辨進(jìn)行咨詢(xún)以及俱摸查，以便對(duì)監(jiān)招標(biāo)限價(jià)提出煮好的建議以及占后續(xù)的施工管漫理。容（知5閥）審查承包單嶺位報(bào)送的施工聾組織設(shè)計(jì)、施監(jiān)工方案，審查儉承包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)后目管理機(jī)構(gòu)，脖提出審查意見(jiàn)睬，并監(jiān)督實(shí)施聾及檢查；審查甘各單項(xiàng)工程開(kāi)濁工報(bào)告。簽發(fā)緒工程開(kāi)工令、筒停工令及復(fù)工伴令。答（燭6烏）審查承包人影選擇的分包人愚。破（熟7凝）檢查承包人垃報(bào)送的測(cè)量放壩線控制成果及驗(yàn)保護(hù)措施，對(duì)禽符合要求的施面工測(cè)量成果予繪以簽認(rèn)。介（紀(jì)8還）項(xiàng)目開(kāi)工前煩，參加由委托頑人主持召開(kāi)的運(yùn)第一次工地會(huì)列議，在施工過(guò)嘴程中定期主持煮召開(kāi)工地例會(huì)道，負(fù)責(zé)組織和循協(xié)調(diào)各承包人益的配合安排。城（奇9機(jī)）審查承包人喜報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)拴工程材料、構(gòu)策配件和設(shè)備的勁報(bào)審表及其質(zhì)努量證明資料?；臋z查本工程采克用的主要設(shè)備晝及關(guān)鍵材料是逐否符合設(shè)計(jì)文雹件或標(biāo)書(shū)所規(guī)葛定的廠家、型塌號(hào)、規(guī)格、數(shù)撿量以及質(zhì)量標(biāo)維準(zhǔn)，在承包人新或委托人訂貨側(cè)前，視乎需要擺并經(jīng)委托人同搬意可對(duì)生產(chǎn)廠滴家進(jìn)行了解考非察，但所發(fā)生晨的差旅費(fèi)用由旺采購(gòu)方負(fù)擔(dān)。正并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材癢料、構(gòu)配件和趣設(shè)備按照委托蘇監(jiān)理合同、建職設(shè)工程施工承務(wù)包合同的約定充及有關(guān)工程質(zhì)灶量管理文件規(guī)精定的比例采用斧平行檢驗(yàn)或見(jiàn)動(dòng)證取樣方式進(jìn)駛行抽檢。疼（鍛1兩0督）對(duì)施工過(guò)程逢進(jìn)行巡視和檢菊查，督促承包正人嚴(yán)格執(zhí)行合圓同和嚴(yán)格按照余國(guó)家技術(shù)規(guī)范勤、標(biāo)準(zhǔn)、地方悶建筑安裝規(guī)程紡以及設(shè)計(jì)圖紙感文件的要求進(jìn)量行施工，并檢鏟查其實(shí)施情況狂；核查施工過(guò)確程中的主要部肚位、環(huán)節(jié)以及誠(chéng)隱蔽工程的施斑工驗(yàn)收簽證，生對(duì)隱蔽工程的虛隱蔽過(guò)程、下呢道工序施工完?duì)畛珊箅y以檢查置的重點(diǎn)部位序光進(jìn)行全過(guò)程旁豪站管理，控制淋工程質(zhì)量。衣（挺1應(yīng)1色）監(jiān)督檢查工寧程的文明施工黃及安全防護(hù)措肉施，若發(fā)生安扯全事故時(shí)，迅峽速采取措施，尸減少事故對(duì)工桿程的影響，并蜘及時(shí)上報(bào)，事遼后配合有關(guān)部保門(mén)查明事故原與因，協(xié)助、主逝持、審理安全格事故的處理，徒恢復(fù)施工生產(chǎn)弊。姑（腎1亭2篇）加強(qiáng)施工現(xiàn)榜場(chǎng)管理。工程發(fā)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員旅必須穿著工裝蛙、佩戴工號(hào)牌診，使用文明用漿語(yǔ)，并切實(shí)履鄙行職責(zé)。督促晃承包人按照斯《建設(shè)工程施椅工合同》梯進(jìn)行施工，采濕取有效措施最至大限度地減少會(huì)施工對(duì)周邊環(huán)幻境的影響。要毒重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)工片程的施工規(guī)范川、文明施工、狠工程驗(yàn)收、安來(lái)全防護(hù)等方面預(yù)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)游問(wèn)題及時(shí)提出舊整改意見(jiàn)。如狂承包人不予采骨納和整改的，壓按照層級(jí)負(fù)責(zé)鞋的原則做好資怨料記錄和情況較匯報(bào)。上（您1掀3幫）審查由委托案人或承包單位魄提出的工程變際更，審查同意冬后，由委托人選轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單融位編制設(shè)計(jì)變場(chǎng)更文件，并按苦規(guī)定經(jīng)有關(guān)部計(jì)門(mén)審定。據(jù)（渡1環(huán)4涼）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)顫量，按施工合泄同的約定審核宵工程量清單和橋工程款支付申礦請(qǐng)，依據(jù)施工膝合同有關(guān)條款聞、施工圖，對(duì)付工程項(xiàng)目造價(jià)葛的計(jì)量與支付拾進(jìn)行控制。宇（自1遼5搖）變督促承包人根康據(jù)施工合同中遞人材機(jī)調(diào)價(jià)條導(dǎo)款計(jì)算合同調(diào)漫整價(jià)格（漲落禮均需計(jì)算），霞并負(fù)責(zé)審核相框關(guān)調(diào)價(jià)支持材伐料及工程調(diào)價(jià)斜價(jià)款，具體按笨委托人或出資需人在工程實(shí)施德階段適用的相胸關(guān)規(guī)定執(zhí)行。籍（京1五6碎）審查承包人昆的預(yù)結(jié)算和修宋改、變更工程模的預(yù)結(jié)算。承（繪1稿7得）根據(jù)承包合淹同的規(guī)定，對(duì)膝工程質(zhì)量和數(shù)陪量進(jìn)行核實(shí)，澤簽發(fā)工程進(jìn)度燙審核意見(jiàn)，通悄知委托人撥付罰工程款。工程柜竣工后，審查濤工程結(jié)算價(jià)款超，并配合結(jié)算揭部門(mén)的審核工負(fù)作。漫綠英（冠1刻8荒）根據(jù)合同的道規(guī)定并經(jīng)批準(zhǔn)啟的承包人所作銷(xiāo)的工程進(jìn)度計(jì)講劃，簽收并檢氧查承包人填報(bào)武的旬、月、季招等報(bào)表，及時(shí)肉提出監(jiān)理意見(jiàn)剝，控制工程進(jìn)柱度。碗（味1嚴(yán)9括）依據(jù)國(guó)家有刮關(guān)的法律、法腿規(guī)和工程項(xiàng)目售所在地的地方拆法規(guī)；本工程鷹的施工合同文恒件；國(guó)家、部茫門(mén)和地方有關(guān)擱的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范杯和定額；施工筋合同履行過(guò)程兔中與索賠事件晝有關(guān)的憑證，做協(xié)商處理工程類(lèi)索賠。躺（恭2泰0掀）調(diào)解委托人扒和承包人之間暗的合同爭(zhēng)議，孫簽發(fā)合同爭(zhēng)議煤處理意見(jiàn)。反（扭2朋1算）依據(jù)有關(guān)法暮律、法規(guī)、工削程建設(shè)強(qiáng)制性泛標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文頂件及施工合同裂，對(duì)承包人報(bào)盛送的竣工資料漠進(jìn)行審查，并圾對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)造行竣工預(yù)驗(yàn)收爺。對(duì)存在的問(wèn)泥題，及時(shí)要求丈承包人整改。抓簽署竣工報(bào)驗(yàn)廳單，提出工程截質(zhì)量評(píng)估報(bào)告葉。參加委托人加組織的竣工驗(yàn)何收，會(huì)同參加瓦驗(yàn)收的各方簽敘署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)昌告。酬（鵝2時(shí)2錫）在質(zhì)量保修療期內(nèi)，對(duì)工程詢(xún)狀況進(jìn)行檢查希和記錄，對(duì)工辨程質(zhì)量缺陷原填因進(jìn)行調(diào)查分等析，確定責(zé)任瞧歸屬，督促承止包人進(jìn)行保修柱?？ㄆ诰幹票O(jiān)理盞業(yè)務(wù)報(bào)告（季春度、半年與年繡度）。倉(cāng)（訓(xùn)2畝3岸）根據(jù)施工合庫(kù)同及有關(guān)文件名規(guī)定，督促檢靈查承包人及時(shí)攪完成各階段施私工資料的整理州及竣工資料的奧編制，并按時(shí)持交委托人歸檔則。德（奔2拳4幫）根據(jù)有關(guān)文址件規(guī)定，向委剩托人提交工程幼竣工備案的監(jiān)組理資料。風(fēng)（容2父5趙）其他工作內(nèi)狹容：這貍嚇隱/昂孟薄嬸委托人義務(wù)淺第九條蕉外部條件包揉括：耍9.監(jiān)1挑、由委托人負(fù)擊責(zé)完善工程開(kāi)犧工的前期條件嗎，獲得政府有誦關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)鑄文件，支付有眼關(guān)費(fèi)用。具體累內(nèi)容如陵下衣(腰有關(guān)資料和副妥本提供給監(jiān)理宰人建)蓄：誰(shuí)（脆1侮）設(shè)計(jì)條件：童具有工程地質(zhì)變勘探資料及工皆程設(shè)計(jì)施工圖飽紙及施工圖審滾查證明文件；嶼（陣2挪）規(guī)劃報(bào)建資嚷料：應(yīng)具有廣指州市規(guī)劃局出懇具的《建設(shè)用哈地規(guī)劃許可證監(jiān)》、《建設(shè)工瞎程規(guī)劃許可證涂》、《報(bào)建審敏核書(shū)》和《建即設(shè)工程放線、蓮驗(yàn)線冊(cè)》、廣布州市國(guó)土資源卡和房屋管理局繳的《土地使用弓證》和四至紅味線圖、立項(xiàng)部淺門(mén)出具的立項(xiàng)眾批文以及其它悟有關(guān)資料，這魔些資料應(yīng)能滿(mǎn)拼足辦理工程招材投標(biāo)手續(xù)、施弊工許可證及施喜工標(biāo)牌的需要意；晌（日3蠟）向有關(guān)部門(mén)比繳納施工報(bào)建及中規(guī)定由委托咱人承擔(dān)的費(fèi)用金；鎖（體4胃）場(chǎng)地條件：宿場(chǎng)地三通一平沸，滿(mǎn)足工程開(kāi)爆工條件。童9.周2透、施工階段委參托人應(yīng)完成以崖下工作，并及紀(jì)時(shí)將有關(guān)資料糖和副本提供給騰監(jiān)理人：州（巨1扁）選擇總承包名人或各專(zhuān)業(yè)工繡程承包人，并兆簽訂工程施工答合同；基（言2騙）用書(shū)面形式聽(tīng)通知有關(guān)外部棚關(guān)系各方，明蜘確監(jiān)理人在工垃程建設(shè)監(jiān)理過(guò)塊程中的責(zé)權(quán)；畏（鞋3瓜）組織工程竣抵工驗(yàn)收和工程變移交；匪（拆4短）其他：滑栽庸?fàn)?俊啄嗎夜堅(jiān)誤合。歸萍9.尊3叨、裁委托人有權(quán)根宗據(jù)需要指示監(jiān)寸理人協(xié)助或協(xié)欣調(diào)部分外部關(guān)藍(lán)系，委托人對(duì)林此無(wú)需支付任紐何酬金。板第十條股委托人應(yīng)提供等的工程資料及牢提供時(shí)間：工筆程實(shí)際需要前蹤7億天內(nèi)。唱第十一條逆委托人原則赴上應(yīng)在橡5果天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人夏書(shū)面提交并要婚求作出決定的堆事宜作出書(shū)面垃答復(fù)，重大事廟件回復(fù)時(shí)間可朝以適當(dāng)延長(zhǎng)。玻若在特殊情況射下，委托人應(yīng)粉根據(jù)情況按監(jiān)慚理人要求的時(shí)慕限內(nèi)及時(shí)答復(fù)袍。牽第十二條孔委托人的常佩駐代表為：勁第十五條辦委托人免費(fèi)向趣監(jiān)理人提供如笛下設(shè)施：無(wú)。參15.撈1清、監(jiān)理設(shè)施：昨工程監(jiān)理所需倆的辦公、交通亡（癢為保證監(jiān)理人捧員能迅速及時(shí)避到施工現(xiàn)場(chǎng)處歸理相關(guān)問(wèn)題，滿(mǎn)監(jiān)理人應(yīng)配備菜一臺(tái)專(zhuān)用的車(chē)蜻輛開(kāi)展監(jiān)理工損作。）意、通訊、生活殺等設(shè)施均由監(jiān)杜理人自費(fèi)解決頃（清單詳見(jiàn)附浴件技3白），所需費(fèi)用諷已包含在合同腫監(jiān)理報(bào)酬中，退委托人不單獨(dú)做支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償號(hào)。微第十六殿條耗趙委托人免費(fèi)向擺監(jiān)理人提供其假他人員：在監(jiān)健理服務(wù)期間，蠟委托人不免費(fèi)窯向監(jiān)理人提供歌工作人員和服障務(wù)人員。監(jiān)理人權(quán)利執(zhí)第十七助條寧是監(jiān)理人在委托杏人委托的工程買(mǎi)范圍內(nèi)，享有飼以下權(quán)利：證17.坡1返、除選擇工程痕分包人的認(rèn)可朋權(quán)須由委托人價(jià)最終確認(rèn)外，教監(jiān)理人可以行硬使本合同暴通用條款第十說(shuō)七條椒約定的權(quán)利。乘17.孤2滾、委托人授予補(bǔ)監(jiān)理人的其他汗權(quán)利：斑在工程承包合奧同中約定或另鋒行書(shū)面授予的時(shí)權(quán)利根。監(jiān)理人責(zé)任昨第二十六條鄉(xiāng)監(jiān)理人在責(zé)任靠期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履虜行約定的義務(wù)財(cái)，如果因監(jiān)理碧人未正確或完低全履行約定的拼義務(wù)，需承擔(dān)落違約責(zé)任并向培委托人支付違億約金；如果因逼監(jiān)理人原因而典造成了委托人壓的經(jīng)濟(jì)損失，什應(yīng)當(dāng)向委托人挖賠償。微26.濟(jì)1原、監(jiān)理人違約村責(zé)任及違約金式額標(biāo)準(zhǔn)：叮26.1.請(qǐng)1雕監(jiān)理人承擔(dān)違因約責(zé)任的方式前及違約金額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：板監(jiān)理人違反本怨合同的約定，儲(chǔ)應(yīng)當(dāng)按約定向級(jí)委托人承擔(dān)相沖應(yīng)的違約責(zé)任分，承擔(dān)違約責(zé)挎任方式包括但撿不限于：書(shū)（扒1沈）限期改正。遺監(jiān)理人未履行緞或未按時(shí)履行腥或未按質(zhì)履行茄義務(wù)時(shí)，委托肺人有權(quán)提出書(shū)打面警告，監(jiān)理御人必須在委托暴人限定的時(shí)間雀內(nèi)履行義務(wù)。肉每一次書(shū)面警源告必須向委托參人交納違約金臘/盆元。海（蝕2躬）竄一般違約責(zé)任奏。監(jiān)理人按本瞇合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)鸪袚?dān)一般違約刻責(zé)任時(shí)，必須或向委托人交納尼違約金人民幣貌5000鞏元金/擦次或監(jiān)理費(fèi)餃的覆船1%腥每次（二者取納大值）。糕（剛3惹）李嚴(yán)重違約責(zé)任攪。監(jiān)理人按本羞合同約定應(yīng)當(dāng)綠承擔(dān)嚴(yán)重違約歪責(zé)任時(shí)，必須席每次按監(jiān)理費(fèi)端的滑垮5%林向委托人交納黃違約金。愚（木4肢）哨部分解除合同獎(jiǎng)。委托人向監(jiān)選理人發(fā)出部分山解除合同通知斜后，本合同部深分解除即生效叮，監(jiān)理人必須罵在抄7押日內(nèi)停止被解吳除部分的工作抄，結(jié)1涼4答日內(nèi)配合委托親人完成現(xiàn)場(chǎng)工畝作和有關(guān)資料風(fēng)的移交，所交盆接資料必須完鵝整。監(jiān)理人無(wú)薄特殊原因未在詢(xún)規(guī)定期限內(nèi)完興成移交和撤出林，或交接資料梢不完整的，委肯托人有權(quán)處理商其留在現(xiàn)場(chǎng)的坑材料、設(shè)備和六其他物件，處國(guó)理費(fèi)用由監(jiān)理裂人承擔(dān)，并且戶(hù)，委托人有權(quán)齡視情況全部解猜除合同；因監(jiān)征理人拒交或延準(zhǔn)誤交接現(xiàn)場(chǎng)工弟作和有關(guān)資料劫而引致委托人風(fēng)工期延誤及其源它方面的損失捷，委托人有權(quán)燃要求監(jiān)理人賠建償有關(guān)損失。筆委托人在發(fā)出破部分解除合同聲的通知后，委欺托人即可委托月新的監(jiān)理人承寒接該部分工程鷹。同時(shí)，監(jiān)理奮人不得影響或暫阻礙新的監(jiān)理膊人辦理進(jìn)場(chǎng)手?jǐn)?shù)續(xù)和相關(guān)工作皮。感（械5脫）解除合同。隊(duì)委托人向監(jiān)理盒人發(fā)出解除合果同通知后，本遠(yuǎn)合同即解除，盼監(jiān)理人必須扯在醬7瞧日內(nèi)停止全部掠工作頁(yè)，其1異4晉日內(nèi)配合委托沈人完成現(xiàn)場(chǎng)工勿作和有關(guān)資料衰的移交，并棉于完成交接工核作當(dāng)日內(nèi)離場(chǎng)傍。監(jiān)理人應(yīng)保陵證所移交的資謝料齊全完整，據(jù)監(jiān)理人無(wú)特殊頌原因未在規(guī)定驟期限內(nèi)完成移劃交和離場(chǎng)或所捉移交的資料不此完整的，委托覽人有權(quán)處理其筒留在現(xiàn)場(chǎng)的材浪料、設(shè)備和其企他物件，處理旋費(fèi)用由監(jiān)理人禽承擔(dān)，如果引款致委托人工期鞋延誤和其他方露面的損失，委狗托人將要求監(jiān)愚理人賠償有關(guān)億損失。委托人干在發(fā)出解除合妹同的通知后，每委托人即可委潔托新的監(jiān)理人孟承接該工程。紡?fù)瑫r(shí)，監(jiān)理人倒不得影響或阻賽礙新的監(jiān)理人糠辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)干和相關(guān)工作。中（泡6爹）賠償損失。并因監(jiān)理人違約家或工作失誤給櫻委托人造成損蛋失的，監(jiān)理人丘應(yīng)向委托人賠屈償損失，除在并本合同禍第怪26.謠2踐條中有明確約頂定賠償金的計(jì)蟻算方法外，賠物償金的計(jì)算方緞法按本合澆同巴26.季1赤條約定執(zhí)行。憐（稈7瞞）五次限期改辨正責(zé)任相當(dāng)于對(duì)一次一般違約頌責(zé)任，五次一福般違約責(zé)任相座當(dāng)于一次嚴(yán)重敲違約責(zé)任，累饑計(jì)五次嚴(yán)重違魄約責(zé)任，委托壺人有權(quán)單方部善分或全部解除薯合同。找26.1.撓2庭、監(jiān)理人違約熱責(zé)任：夾捏.裕1槍、監(jiān)理組織管巾理方面的違約袋責(zé)任：瞎監(jiān)理人未按承蘇諾建立組織架育構(gòu)、派駐監(jiān)理閉人員的、監(jiān)理?xiàng)澣藨?yīng)按下述約扒定承擔(dān)違約責(zé)冠任，情況嚴(yán)重育的，委托人有攪權(quán)單方面解除緊合同，給委托扛人造成損失的倉(cāng)，監(jiān)理人承擔(dān)車(chē)賠償責(zé)任。眾（撐1疤）在委托人書(shū)耗面通知監(jiān)理人歐進(jìn)場(chǎng)義后湯5貸日內(nèi)，監(jiān)理人境承諾的總監(jiān)理捆工程師不到位蒼，或到位后又協(xié)離開(kāi)，造成該氣崗位空缺，委稀托人一旦發(fā)現(xiàn)文，將要求監(jiān)理煤人做出書(shū)面解項(xiàng)釋并保證人員每限期到位，監(jiān)機(jī)理人承擔(dān)限期票改正違約責(zé)券任璃1薪次；如果監(jiān)理拋人拒不配合，終未在委托人提充出限期改正的能期限內(nèi)進(jìn)行整斗改的，監(jiān)理人蘇應(yīng)承擔(dān)一般違聯(lián)約責(zé)靈任貢1新次，且委托人接有權(quán)單方面解誦除合同并要求坐監(jiān)理人賠償損嗽失。釘（旦2粘）依據(jù)經(jīng)委托藝人批準(zhǔn)的監(jiān)理雪人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃雹，監(jiān)理人承諾滋的主要監(jiān)理人賓員在應(yīng)進(jìn)場(chǎng)雷后廊7賴(lài)日內(nèi)尚未進(jìn)場(chǎng)脖的，委托人一贏旦發(fā)現(xiàn)將要求綢監(jiān)理人做出書(shū)烤面解釋并保證旋人員限期到位抄，監(jiān)理人承擔(dān)云限期改正違約將責(zé)蹄任龜1峽次；如果監(jiān)理訂人拒不配合，伍未在委托人提捐出限期改正的產(chǎn)期限內(nèi)進(jìn)行整事改的，監(jiān)理人宜應(yīng)承擔(dān)一般違墊約責(zé)警任喝1羅次，且委托人角有權(quán)單方面解途除合同并要求拾監(jiān)理人賠償損頂失。砌（釀3血）監(jiān)理人如需究要調(diào)換總監(jiān)理司工程師及主要脫監(jiān)理人員，必察須事先征得、醒委托人書(shū)面同扎意。如監(jiān)理人供未經(jīng)委托人書(shū)喬面同意，擅自貌調(diào)換總監(jiān)理工項(xiàng)程師且不能限糠期改正的，承超擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)蘇任籃1話次；如能夠限誦期改正的，承咽擔(dān)一般違約責(zé)眨任惡1棉次，監(jiān)理人承耳擔(dān)違約責(zé)任不正免除監(jiān)理人限儉期更換合格人祝員的責(zé)任；擅疾自調(diào)換主要監(jiān)捷理人員且不能通限期改終正的，承擔(dān)一館般違約責(zé)段任月1例人渠.匙次，監(jiān)理人承赴擔(dān)違約責(zé)任不謀免除監(jiān)理人限霸期更換合格人公員的責(zé)任；如輩能夠限期改正躬的，承擔(dān)限期圖改正違約責(zé)隊(duì)任匆1北人霜.待次。牽（枝4茶）如果委托人匪要求監(jiān)理人更揀換不稱(chēng)職監(jiān)理化人員，監(jiān)理人框未在規(guī)定時(shí)限辣內(nèi)更換合格的巨監(jiān)理人員的，挨視為崗位空缺持，按上述第碎（捆1沫）或第忍（啟2級(jí)）條承擔(dān)違約艇責(zé)任。暫（護(hù)5煤）總監(jiān)理工程楚離開(kāi)現(xiàn)費(fèi)場(chǎng)粱2悔天以上，其他埋監(jiān)理人員離開(kāi)奶現(xiàn)釘場(chǎng)系3消天以上的，母需報(bào)委托人批碰準(zhǔn)，在其請(qǐng)假箭離開(kāi)的時(shí)間段斯內(nèi)應(yīng)書(shū)面委托脅其他監(jiān)理工程懲師（需具有相票應(yīng)資質(zhì)和能力患）全權(quán)代表其浙行使職權(quán)；否予則視為違約，換每違約一次，栽監(jiān)理人承擔(dān)一特般違約責(zé)貪任籃1哄次。概（禍6圍）委托人要求偶總監(jiān)理工程師脊必須參加的會(huì)壇議，總監(jiān)理工目程師必須到會(huì)翠，未經(jīng)委托人萍同意不到會(huì)者就，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)聯(lián)承擔(dān)限期改正飲責(zé)侄任浮1戴次。渴（龍7筋）監(jiān)理人在自韻己職責(zé)范圍內(nèi)殼對(duì)應(yīng)當(dāng)作出決階定的事項(xiàng)故意牢拖延或者不作被出明確的處理鍛意見(jiàn)，監(jiān)理人笛必須限期改正醒并承擔(dān)限期改秀正違約責(zé)守任候1合次。龍（吹8資）監(jiān)理人在編陶制監(jiān)理實(shí)施細(xì)敲則中，應(yīng)按監(jiān)痕理規(guī)范列明需量監(jiān)理人旁站的傍工序，并應(yīng)得碗到委托人的批濟(jì)準(zhǔn)。工程施工離過(guò)程中，需要政監(jiān)理人進(jìn)行旁手站監(jiān)督的，監(jiān)舞理人沒(méi)有到場(chǎng)岔，或者到場(chǎng)后增沒(méi)有進(jìn)行監(jiān)督秩，或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量冠問(wèn)題后沒(méi)有及垃時(shí)處理，且沒(méi)憶有向委托人報(bào)課告，監(jiān)理人承狂擔(dān)一般違約責(zé)尚任劇1情次。蜂瘦.娃2舊、電質(zhì)量控制方面贏的違約責(zé)任孔：紫監(jiān)理人未正確匙或未完全履行納合同約定的質(zhì)挽量控制監(jiān)理職東責(zé)的，監(jiān)理人屬應(yīng)按下述約定毯承擔(dān)違約責(zé)任四，情況嚴(yán)重的器，委托人有權(quán)圖單方面解除合摩同，給委托人砌造成損失的，噸監(jiān)理人承擔(dān)賠零償責(zé)任。眾（娛1雕）監(jiān)理人對(duì)于敞承包人未提交戶(hù)合理的專(zhuān)項(xiàng)施備工方案、或者之未按照方案進(jìn)以行施工、未提殃交相關(guān)的結(jié)構(gòu)助計(jì)算書(shū)，而允撲許施工單位進(jìn)鈴行施工的，監(jiān)收理人承擔(dān)一般汁違約責(zé)巨任滅1譽(yù)次。因此而導(dǎo)事致的重大質(zhì)量鄉(xiāng)安全事故的，北委托人有權(quán)視昌情況的嚴(yán)重程案度部分或者全消部解除合同，報(bào)并要求監(jiān)理人鼠賠償損失?？p（粘2辱）監(jiān)理人對(duì)于甚承包人每次進(jìn)爛場(chǎng)材料不進(jìn)行洽檢查和登記，伍或者對(duì)已進(jìn)場(chǎng)概的材料不按有勻關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)篩行抽查、送檢陳的，監(jiān)理人必貫須限期改正并暮承擔(dān)限期改正賀違約責(zé)盛任凝1公次；如因此出茶現(xiàn)不合格材料少使用于工程建壟設(shè)并造成質(zhì)量砍缺陷的，監(jiān)理秋人承擔(dān)一般違磨約責(zé)男任叢1鹿次；如因此出紙現(xiàn)質(zhì)量事故或評(píng)經(jīng)濟(jì)損失獎(jiǎng)達(dá)特1蚊0清萬(wàn)螞元葬/住次以上的，監(jiān)旗理人承擔(dān)嚴(yán)重服違約責(zé)廁任首1藍(lán)次；如因此造蒜成重大質(zhì)量安陣全事故（按國(guó)寶家規(guī)定界定）艱的，監(jiān)理人委綠托人有權(quán)視情旨況的嚴(yán)重程度間部分解除合同說(shuō)或解除合同苗并要求監(jiān)理人匆賠償損失搞，同時(shí)，委托腰人蹈保留追究監(jiān)理餡人的其他法律痰責(zé)任的權(quán)利。介（榆3距）承包人的施束工質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理泥人檢驗(yàn)為合格識(shí)，但經(jīng)委托人軋或工程質(zhì)量監(jiān)魯督機(jī)構(gòu)抽查，獨(dú)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量痕不合格或未按蠟設(shè)計(jì)要求和有茶關(guān)規(guī)范進(jìn)行施獎(jiǎng)工情形的，監(jiān)且理人承擔(dān)一般墾違麗約見(jiàn)1惡次；情節(jié)嚴(yán)重呀的，監(jiān)理人承沒(méi)擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)園任吧1對(duì)次。偽（暫4用）監(jiān)理人發(fā)出斬錯(cuò)誤指令或自根身失誤或失職還等悔因監(jiān)理人責(zé)任粉造成質(zhì)量事故馳，需要返工的葛，監(jiān)理人應(yīng)承達(dá)擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)浩任，扣減該部絨分的監(jiān)理報(bào)酬殖。掛銹（壽5針）監(jiān)理人發(fā)出好錯(cuò)誤指令或自很身失誤或失職交等網(wǎng)因監(jiān)理人責(zé)任胡所導(dǎo)致工程（嶄各分部、單位烘及整體工程）再質(zhì)量一次性驗(yàn)權(quán)收不符合質(zhì)量巖目標(biāo)時(shí)，監(jiān)理殖人應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)重國(guó)違約責(zé)任，按制相應(yīng)工程造價(jià)押占總工程造價(jià)請(qǐng)的比例扣除監(jiān)郊理人監(jiān)理報(bào)酬幅。礦樹(shù).溜3膀、據(jù)投資控制方面俘的違約責(zé)任：勒監(jiān)理人未正確倆或未完全履行肥合同約定的投捉資控制監(jiān)理職亡責(zé)的，監(jiān)理人重應(yīng)按下述約定境承擔(dān)違約責(zé)任日，情況嚴(yán)重的宗，委托人有權(quán)膚單方面解除合析同，給委托人找造成損失的，鵲監(jiān)理人承擔(dān)賠駝償責(zé)任。乓（度1蛋）對(duì)于承包人策提交的現(xiàn)場(chǎng)簽腐證資料，監(jiān)理行人未有準(zhǔn)確、悅真實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)原穿始記錄或不進(jìn)桑行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核就村給予簽認(rèn)，經(jīng)液委托人檢查，晴發(fā)現(xiàn)簽認(rèn)的文嗎件有誤的，除敲必須立即改正蠅外，監(jiān)理人必元須承擔(dān)一般違蓄約責(zé)綠任戰(zhàn)1發(fā)次；對(duì)簽證錯(cuò)讀誤有可能給委繳托人造成直接愈經(jīng)濟(jì)損用失肢5庸0螞萬(wàn)元（秋含寇5正0缸萬(wàn)元）以上的施按嚴(yán)重違艱約妹1遞次處理。惹（座2況）監(jiān)理人對(duì)承偶包人提交的施趨工方案、設(shè)計(jì)顯變更等技術(shù)文煉件中明顯不符剩合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，襖會(huì)引起委托人彼投資增加，不男進(jìn)行認(rèn)真審核烏、不進(jìn)行優(yōu)化首就給予同意的完，應(yīng)限期改正槽，并承擔(dān)一般思違約責(zé)往任察1破次；情節(jié)嚴(yán)重變的，承擔(dān)嚴(yán)重潑違約責(zé)油任兵1右次。掌（鈴3后）監(jiān)理人對(duì)于惠承包人提交的什請(qǐng)款報(bào)告，不書(shū)按實(shí)際完成的柳工作量進(jìn)行審炭核，或?qū)Σ缓下劯窆こ虆s同意燙計(jì)量支付，或劫者計(jì)量數(shù)量嚴(yán)喬重不實(shí)、資料霉不齊全卻同意迫計(jì)量支付、或絹不按本合同要打求簽署撥款意它見(jiàn)的，應(yīng)限期斧改正并承擔(dān)限寸期改正違約責(zé)竹任貍1臭次；如果已支晶付從而造成委項(xiàng)托人超形象進(jìn)驚度、超合同支判付工程款灶達(dá)執(zhí)1健0應(yīng)萬(wàn)元（補(bǔ)含般1野0標(biāo)萬(wàn)元）以上，謠或監(jiān)理人審核剝的當(dāng)期支付金院額與經(jīng)過(guò)委托壁人復(fù)核的實(shí)際終應(yīng)付金額存在殃正些負(fù)予1鵲0破％以上誤差的裝，承擔(dān)一般違侍約責(zé)杰任損1幅次，情節(jié)嚴(yán)重奉的，承擔(dān)嚴(yán)重渡違約責(zé)違任兔1私次。疼（刻4晝）對(duì)于工程施俊工過(guò)程中出現(xiàn)輕的工程變更未警按《關(guān)于進(jìn)一鋼步規(guī)范市城投跟集團(tuán)建設(shè)項(xiàng)目丹工程變更管理厚有關(guān)事項(xiàng)的通陣知》（穗建計(jì)練〔豆201遇0朋〕倦145火0沉號(hào)）執(zhí)行，未理經(jīng)批準(zhǔn)即簽發(fā)菊變更指令的，架按變更金額比蔑例扣除監(jiān)理費(fèi)搭。如造成損失孩，由監(jiān)理單位者負(fù)責(zé)賠償。義（嬌5跑）對(duì)于工程施凍工過(guò)程中出現(xiàn)釣的工程變更，士如當(dāng)月由委托奧人確定的工程招變更的單筆價(jià)較監(jiān)理人審理定的單價(jià)的差璃值大于正翼負(fù)鴨10傭%方以上的情況累汽計(jì)出蒸現(xiàn)寒8染宗以上，或由濾委托人確定的失工程變更的總籍價(jià)較監(jiān)理人審偵定的總價(jià)的差陡值大于正鴉負(fù)否10啊%駁以上的情況累羨計(jì)出湯現(xiàn)刪3摩宗以上，監(jiān)理里人承擔(dān)一般違抖約責(zé)襪任死1蛋次。唉（往6爆）發(fā)出錯(cuò)誤指召令或自身失誤拌或失職等株因監(jiān)理人原因把達(dá)不到投資控殊制目標(biāo)，委托吉人將根據(jù)工程淚投資的增加額氧與原合同監(jiān)理皮報(bào)酬數(shù)額的比浸率，按相應(yīng)比程例扣減監(jiān)理報(bào)扒酬。葡、繪進(jìn)度控制方面尸的違約責(zé)任：宿監(jiān)理人未正確講或未完全履行鄙合同約定的進(jìn)哨度控制監(jiān)理職選責(zé)的，監(jiān)理人追應(yīng)按下述約定捆承擔(dān)違約責(zé)任較，情況嚴(yán)重的認(rèn)，委托人有權(quán)針單方面解除合躬同，給委托人炎造成損失的，只監(jiān)理人承擔(dān)賠削償責(zé)任。輪（孟1萍）工程施工的正關(guān)鍵線路工期笑因承包人原因凍比計(jì)劃滯嬌后瞞7尤日以上（包啞括嫂7男日），監(jiān)理人章未及時(shí)預(yù)見(jiàn)、豈未及時(shí)提出整破改措施，未及前時(shí)監(jiān)督承包人滋整改，未及時(shí)奪向委托人報(bào)告將，對(duì)整個(gè)工程昂的按期完工不夕能起到監(jiān)管作啟用，監(jiān)理人必都須承擔(dān)一般違飽約責(zé)腎任蹦1胳次。由此出現(xiàn)殿關(guān)鍵工期滯水后疫1曉4勇天以上（指含乘1削4披天），監(jiān)理人侮必須承擔(dān)嚴(yán)重鋤違約責(zé)穗任走1聰次。由此出現(xiàn)倡關(guān)鍵線路工期班滯桐后沾2僑1冤天以上（瘦含錯(cuò)2吼1彩天）并確實(shí)表罩明監(jiān)理人在進(jìn)丘度控制上作用王失效，委托人鞠有權(quán)部分或全懲部解除合同。肆（盛2唇）發(fā)出錯(cuò)誤指鈴令或自身失誤龜或失職等個(gè)因監(jiān)理人責(zé)任門(mén)導(dǎo)致工程竣工天拖延的，依據(jù)桑拖延的日數(shù)，阿監(jiān)理人應(yīng)每日默按監(jiān)理報(bào)酬總壩額的馳1這濁%熱向委托人支付偵違約金。拐、竟合同管理方面融的違約責(zé)任薪：疼監(jiān)理人未正確趟或未完全履行嗎合同約定的合輔同管理監(jiān)理職沙責(zé)的，監(jiān)理人迫應(yīng)按下述約定賢承擔(dān)違約責(zé)任叔，情況嚴(yán)重的由，委托人有權(quán)怎單方面解除合場(chǎng)同，給委托人唯造成損失的，陽(yáng)監(jiān)理人承擔(dān)賠跨償責(zé)任。歷（著1停）監(jiān)理人對(duì)于樂(lè)承包人現(xiàn)場(chǎng)的替管理機(jī)構(gòu)人員挨不到位、擅自熟離場(chǎng)，管理人歐員工作能力存隱在嚴(yán)重不足等面存在的問(wèn)題不渴進(jìn)行有效檢查報(bào)、督促、處理孔，且不向委托嫂人報(bào)告的，監(jiān)借理人必須限期紋改正并承擔(dān)限臟期改正違約責(zé)塘任戴1植次。瓣（第2智）監(jiān)理人對(duì)于燕承包人未按承拌諾投入機(jī)械、獻(xiàn)設(shè)備、材料等奉存在的問(wèn)題不商進(jìn)行有效檢查尿、督促、處理橡，且不向委托般人報(bào)告的，監(jiān)厭理人必須限期笛改正并承擔(dān)限舌期改正違約責(zé)臘任彼1侮次。哄、扛安全文明施工宴管理方面的違事約責(zé)任：傷監(jiān)理人未正確炒或未完全履行劃合同約定的安歌全文明施工管要理監(jiān)理職責(zé)的燃，監(jiān)理人應(yīng)字按下述約定承秧?yè)?dān)違約責(zé)任，聯(lián)情況嚴(yán)重的，肺委托人有權(quán)單望方面解除合同麻，窄給委托人造成跟損失的，監(jiān)理融人承擔(dān)賠償責(zé)牌任。怒（河1道）工程施工承注包人沒(méi)有做好鬧文明施工措施茄，沒(méi)有按有關(guān)誤規(guī)定做到安全據(jù)生產(chǎn)，監(jiān)理人爭(zhēng)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)、連不督促承包人享進(jìn)行整改，不戴作及時(shí)處理，秋不及時(shí)向、委撐托人報(bào)告，被油委托人發(fā)現(xiàn)后推，監(jiān)理人除必盈須限期改正外振，每發(fā)生一次辦，監(jiān)理人必須逮承擔(dān)限期改正揭責(zé)楚任傳1貨次。由此而發(fā)終生安全生產(chǎn)事唉故，或被上級(jí)姿主管部門(mén)通報(bào)缸批評(píng)、被新聞績(jī)媒體曝光的，煤監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)蹦嚴(yán)重違約責(zé)交任暮1虛次。嘩、妹結(jié)算管理方面啟的違約責(zé)任：詠監(jiān)理人未正確腿或未完全履行裳合同約定的奏結(jié)算管理屬監(jiān)理職責(zé)的，暮監(jiān)理人應(yīng)按下蘆述約定承擔(dān)違巖約責(zé)任，情況尿嚴(yán)重的，委托尺人有權(quán)單方面暢解除合同，給咳委托人造成損戶(hù)失的，監(jiān)理人熱承擔(dān)賠償責(zé)任朽。燃（政1恭）監(jiān)理人根據(jù)抬合同約定對(duì)承昨包人提交的工努程結(jié)算書(shū)（結(jié)慘算資料）進(jìn)行神審核，如最終專(zhuān)由政府終審部買(mǎi)門(mén)審定的結(jié)算池金額較由監(jiān)理凳人審定的結(jié)算厲金額的差值大得于正宿負(fù)惠10敲%進(jìn)，則由監(jiān)理人抄按下列計(jì)算方爆法向委托人支相付違約金：沸違約侄金月=狹[怖〔遼（謝A伶－凡B切）授/幫B辱〕舞×100%-爹10%]×C擦其中搬：依A桶-便監(jiān)理人審定的叨工程結(jié)算金額畫(huà)；堡B言-搬政府結(jié)算終審眾部門(mén)審定的工宣程結(jié)算金額；討C稈-鉛監(jiān)理合同酬金蟻總額。所、監(jiān)理職業(yè)操帶守方面的違約雨責(zé)任：克監(jiān)理人必須加咸強(qiáng)監(jiān)理人員職清業(yè)操守的教育宿，本項(xiàng)目監(jiān)理男人員需共同遵擱守監(jiān)理人員職航業(yè)道德守則，可并嚴(yán)格遵守以曾下規(guī)定：濕（周1毅）畫(huà)禁止向委托人危及承包人推銷(xiāo)贊材料、設(shè)備，夢(mèng)或以?xún)A向性、斯排他性變相推焰銷(xiāo)；油（真2詳）貪禁止與承包人旁串通，對(duì)不合耳格材料、產(chǎn)品未、工程進(jìn)行包鋸庇及驗(yàn)收；冤（孔3術(shù)）萬(wàn)禁止與承包人冒串通，對(duì)材料海用量、工程量洞進(jìn)行虛假簽認(rèn)攻；傷夜唯（謊4京）衰禁止與承包人慧串通，不合理串提高施工難度環(huán)及增加材料用籠量，以增大施或工費(fèi)用，獲取竊不正當(dāng)收益；樹(shù)（卵5燃）部禁止接受承包軌人的請(qǐng)吃送禮閱，或變相受禮局；渾（竄6軍）紀(jì)禁止故意刁難職承包人以謀取忙私利，損害委告托人的合法利肺益。毫凡違反以上任科一規(guī)定者，一久經(jīng)查實(shí)，按一變次一般違約處捉理，情節(jié)嚴(yán)重寫(xiě)的，監(jiān)理人必詳須承擔(dān)嚴(yán)重違藝約責(zé)娛任愈1毫次，并且有權(quán)練向有關(guān)部門(mén)反漏映情況，追究桃監(jiān)理人及有關(guān)滅責(zé)任吼人相關(guān)責(zé)任，于要求賠償相應(yīng)臟損失，并將上勁述違反職業(yè)道衰德的行為通過(guò)睜新聞媒體公諸饞于眾，情節(jié)嚴(yán)屠重者移交司法短機(jī)關(guān)追究法律運(yùn)責(zé)任。狹26.消1.味3怪、監(jiān)理人違約陪責(zé)任的認(rèn)定方敵式及送達(dá)程序攀迷菊（籌1魔）認(rèn)定方式：樣以委托人發(fā)出孤的通知、通報(bào)泊、會(huì)議紀(jì)要等泡書(shū)面文件確定鞏的內(nèi)容為準(zhǔn)。門(mén)層聞（踢2帝）送達(dá)程序：萌委托人通過(guò)下辟列方式之一將狐書(shū)面違約處理夾決定送達(dá)監(jiān)理之人：膝a廊監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)管搜理機(jī)構(gòu)工作人產(chǎn)員簽收；住b踐監(jiān)理人其他工牌作人員簽收；箭c他委托人郵寄送乎達(dá)。拴（通3腎）委托人以書(shū)取面形式作出的疼違約處理決定計(jì)一經(jīng)送達(dá)監(jiān)理解人立即生效。償監(jiān)理人如有足代夠證據(jù)證明不仇應(yīng)由其承擔(dān)違栗約責(zé)任的，應(yīng)俯在收到違約處亂理決定柔后奴3意天內(nèi)以書(shū)面形茄式向委托人提雅出異議并附上騰有關(guān)證據(jù)。委曲托人在收到監(jiān)萬(wàn)理人的異議灑后色1醉5清天內(nèi)審核完畢輪，作出書(shū)面決迎定并通知監(jiān)理痰人。鴨26.1.輩4章、監(jiān)理人支付殖違約金的方式氧：泡（的1槽）驟監(jiān)理人違約需餃向委托人支付瞞違約金時(shí)，委燭托人有權(quán)首先暫從當(dāng)期應(yīng)支付粒監(jiān)理人的監(jiān)理市報(bào)酬中直接抵珠扣。工（烏2娛）如果當(dāng)期應(yīng)慶支付監(jiān)理人的給監(jiān)理報(bào)酬不足沾以抵扣違約金健時(shí)，委托人有跟權(quán)從下一期的嫂監(jiān)理報(bào)酬中抵塊扣違約金。殘26.2.傍5夕、監(jiān)理人承諾取嚴(yán)格按照合同廊規(guī)定履行義務(wù)霸，并同意委托竹人有權(quán)將其執(zhí)易行國(guó)家強(qiáng)底制性規(guī)范、標(biāo)生準(zhǔn)和履行合同泉義務(wù)的情況在鴨委托人網(wǎng)站和怖建設(shè)項(xiàng)目嶄合法繼承人孝網(wǎng)站及其他媒干體上公開(kāi)披露助。誘第二十七皮條聲針雙方一致同意習(xí)不適用本合同姥通用條款第譽(yù)二十七亡條旺的約定，另行麗約定為：監(jiān)理旦人對(duì)承包人違帝反合同約定的饑質(zhì)量、安全、拆文明施工等方監(jiān)面的要求時(shí)，粘監(jiān)理人應(yīng)按照雙本合同敵專(zhuān)用條款第月26.見(jiàn)2火款胃的有關(guān)約定承響擔(dān)違約責(zé)任，學(xué)除非有充分的烘證據(jù)證明監(jiān)理獎(jiǎng)人嚴(yán)格履行了博本合同的責(zé)任務(wù)和義務(wù)且上述煉問(wèn)題的發(fā)生僅席為承包人自身薄原因所致。委托人責(zé)任捏第二十九條賤委托人應(yīng)當(dāng)履星行委托監(jiān)理合譽(yù)同約定的義務(wù)差，如有違反則氣應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約弄責(zé)任，賠償給甩監(jiān)理人造成的翅經(jīng)濟(jì)損失。具特體約定為：山29.灰1伯、因委托人原瓜因給監(jiān)理人造婆成損失的，在斬監(jiān)理人能夠提丹交足夠證據(jù)并按經(jīng)查證屬實(shí)的鞏情況下，委托裹人應(yīng)賠償其直社接經(jīng)濟(jì)損失。識(shí)合同生效、變誓更與終止順第三十一條抄雙方一致同意陣不適用本合同將通用條款第三棄十一條鹿的約定，另行腫約定為：任31.猶1馳、監(jiān)理人應(yīng)采搏取一切合理的頑方法督促承包蘇人按期完工，妨由于承包人的棉原因使監(jiān)理工槽作受到阻礙或笑延誤，完成監(jiān)登理業(yè)務(wù)的時(shí)間梅相應(yīng)延長(zhǎng)，監(jiān)攻理人的酬金不元變，且監(jiān)理人爐應(yīng)證明其已完瞞全、正確的履挪行關(guān)于進(jìn)度控挑制的監(jiān)理義務(wù)鮮，否則委托人乖還有權(quán)要求監(jiān)講理人承擔(dān)相應(yīng)京的違約責(zé)任。反31.古2賣(mài)、由于委托人店的原因使監(jiān)理恩工作受到阻礙土或延誤，以致那發(fā)生了附加工絞作或延長(zhǎng)了持寧續(xù)時(shí)間，則監(jiān)莊理人應(yīng)當(dāng)將此糟情況與可能產(chǎn)伸生的影響及時(shí)晚通知委托人。千完成監(jiān)理業(yè)務(wù)蛋的時(shí)間相應(yīng)延盼長(zhǎng)，監(jiān)理人可唱得到人工費(fèi)、災(zāi)辦公費(fèi)或二次爽進(jìn)場(chǎng)費(fèi)等直接舉經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作為雕附加工作的費(fèi)膝用。徑第三十二洲條弊們雙方一致同意饅不適用本合稅同吩“耗通用條水款漸”理第二十九條第摟二款及第三十愛(ài)二條逗的約定。另行糟約定為：在委進(jìn)托監(jiān)理合同簽返訂后，腐國(guó)家政策變化園、政府對(duì)本合竹同工程的計(jì)劃深調(diào)整或不可抗魚(yú)力等非委托人狐主觀原因芽，使得監(jiān)理人李不能全部或部把分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)個(gè)務(wù)時(shí)，委托人奇按實(shí)際監(jiān)理工蔬作內(nèi)容及工作勻量清算監(jiān)理報(bào)參酬，監(jiān)理人不恩要求額外的監(jiān)壟理報(bào)酬，且雙識(shí)方各自承擔(dān)因延此造成的損失趙或損害。討第三十三條撤工程保修期間單的監(jiān)理責(zé)任置工程保修期間慧的監(jiān)理責(zé)任見(jiàn)斑本合同專(zhuān)用條吹款巖第孔4.啄3仍款約定。愛(ài)第三十六嗎條驕腰雙方一致同意夾不適用本合同進(jìn)通用條款第三奔十六條勺的約定，另行搖約定為：忍由于國(guó)家政策尖變化、政府對(duì)補(bǔ)本合同工程的陰計(jì)劃調(diào)整或不令可抗力等非委肺托人主觀原因尸造成本合同工培程停建的，則鍛監(jiān)理人必須接損受終止服務(wù)并誼積極配合委托埋人做好善后工榮作，按已實(shí)際慌完成的監(jiān)理服黑務(wù)內(nèi)容和本合泥同的相關(guān)約定歲結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬挪，監(jiān)理人不要秀求鏈額外工作報(bào)酬朵。監(jiān)理報(bào)酬材第三十九條捉委托人同意喝按以下的計(jì)算普方法，時(shí)間與樓金額，支付監(jiān)杰理人的報(bào)酬：疤39.賓1帽、正常監(jiān)理報(bào)勁酬：短39.1.由1由正常監(jiān)理報(bào)酬溝簽約合同價(jià)：臨本合同工程正鳳常監(jiān)理費(fèi)以本谷工程監(jiān)理范圍娛全部工程項(xiàng)目菊總造價(jià)的結(jié)算易價(jià)為計(jì)算基數(shù)問(wèn)，監(jiān)理費(fèi)率，偵暫定正常監(jiān)理癢費(fèi)為元；摔39.1.量2抹、正常監(jiān)理報(bào)埋酬的計(jì)取及結(jié)喉算方式：塊根據(jù)廣州市人搞民政府令欺第恒5究1帥號(hào)《廣州市政椒府投資項(xiàng)目審召計(jì)辦法》第十圾三條規(guī)定，對(duì)漁于納入年度審銹計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃的楊政府投資項(xiàng)目蠻，審計(jì)機(jī)關(guān)出職具的審計(jì)結(jié)果里應(yīng)當(dāng)作為該政親府投資項(xiàng)目?jī)r(jià)夕款結(jié)算的依據(jù)連。汽正常監(jiān)理報(bào)酬咐為監(jiān)理人完成昨正常監(jiān)理工作霧所需的費(fèi)用總濁和，包括但不踩限于所有的成灣本、利潤(rùn)、稅秤金等。正常監(jiān)觀理報(bào)酬按以下裁方式結(jié)算。斤本合同正常監(jiān)蠢理報(bào)酬煙在工程竣工結(jié)絞算終審后，以店本工程的結(jié)算型總造價(jià)，按投利標(biāo)文件中所承芳諾的監(jiān)理費(fèi)率太計(jì)取監(jiān)理費(fèi)總京額。哲營(yíng)業(yè)稅金按國(guó)私家稅務(wù)部門(mén)的廟規(guī)定執(zhí)行。襖□斬其它：播夢(mèng)餃贊/致璃呆孔胳管。計(jì)39.1.法3局正常監(jiān)理報(bào)酬逐的支付方式：鴉支付進(jìn)度如下找（付款時(shí)間以貨資金撥付部門(mén)糠批準(zhǔn)為準(zhǔn)）：猛1掀、每月申請(qǐng)進(jìn)歐度款額為當(dāng)月藍(lán)完成工程量煎的做8怖0增％計(jì)。念2罩、監(jiān)理人在每稻月沒(méi)25煤日前將完整的紀(jì)請(qǐng)款資料上報(bào)培委托人，委托脆人在將30善日前按資金撥筐付程序向有關(guān)惹部門(mén)申請(qǐng)用款愈。久3殊、委托人在工乒程完工后支付乎監(jiān)理費(fèi)至合同粥內(nèi)已完成工程崇量錫的叮80輔%擱。友4姿、監(jiān)理結(jié)算經(jīng)頁(yè)有關(guān)部門(mén)審核釀后，委托人付途款至終審結(jié)算圍價(jià)摘的耗95腫%偽，工程保修期摘過(guò)饒后爹2暫5問(wèn)天內(nèi)支付余款冤。茂5陶、擁監(jiān)理范圍內(nèi)所玉有工程的缺陷來(lái)責(zé)任期（缺陷吸責(zé)任期為：凍1喘年）均結(jié)束，繭且承包人均與啄委托人簽訂保騙修協(xié)議書(shū)后，崗結(jié)清駁正常監(jiān)理報(bào)酬經(jīng)尾款。委托人蝶結(jié)清蟻正常監(jiān)理報(bào)酬錘尾款捷，并不能免除鳴監(jiān)理人撤按照合同約定椅應(yīng)承擔(dān)的團(tuán)工程軌質(zhì)量保修責(zé)任遵期府應(yīng)履行的粱監(jiān)理責(zé)任和痕義務(wù)。良結(jié)算審定后，雜委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)士理報(bào)領(lǐng)酬料(光含預(yù)付款塔等初)捐超付，則監(jiān)理辱人必須在十四信日內(nèi)無(wú)條件退吊還委托人，若弓監(jiān)理人遲延退席還監(jiān)理報(bào)酬，銀除向委托人退色還超付監(jiān)理報(bào)由酬，還應(yīng)向委莖托人支付該超宜付監(jiān)理報(bào)酬的輛滯納金，該滯優(yōu)納金按應(yīng)退還好超付監(jiān)理報(bào)酬筍總額的每日千膝分之一計(jì)算。拴39.躺2陳、暗工程監(jiān)理的附覆加工作網(wǎng)報(bào)酬：禁委托人委托監(jiān)債理范圍以外，出通過(guò)雙方書(shū)面候協(xié)議另外增加殘的工作內(nèi)容（潤(rùn)包括但不限于著合同外的咨詢(xún)裹、鑒定等）尤所需費(fèi)用，雙撒方制按附加工作的鄉(xiāng)特點(diǎn)和本合同蛛的標(biāo)準(zhǔn)降另行協(xié)商確定疊。陡39.習(xí)3喊、觸工程監(jiān)理的額柄外工作報(bào)酬茄本合同雙方一宰致同意，不計(jì)校算子工程監(jiān)理的額侍外工作報(bào)酬。踏第四十一條膠雙方同意用牌人民幣殘支付監(jiān)理酬金瓶。其它欠第四十五中條磁欣骨獎(jiǎng)勵(lì)辦法：找45.思1銜、監(jiān)理人在工掘程監(jiān)理過(guò)程中列提出合理化建窗議（包括設(shè)計(jì)騰方案、施工方厲案的優(yōu)化等）澤，經(jīng)委托人、燦設(shè)計(jì)人或有關(guān)舊技術(shù)部門(mén)書(shū)面包同意并采納實(shí)桶施，同時(shí)合理覽化建議為委托認(rèn)人節(jié)省了投資技，則委托人應(yīng)拾按實(shí)際節(jié)約金揉額的秋5逗%睛作為對(duì)監(jiān)理人隸提出合理化建綿議的獎(jiǎng)勵(lì)。此咬部分獎(jiǎng)勵(lì)金額材委托人在獨(dú)合同結(jié)算時(shí)乞支付。爭(zhēng)議的解決機(jī)第四十九條每本合同在履行環(huán)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)寬議時(shí)，當(dāng)事人趟雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)塌商解決。協(xié)商蠶不成的按下列占第虛禾（一企）癢尾種方式解決：瀉（一）提交駝腰廣愈州白始仲裁委員會(huì)仲皇裁；塘（二）依法向竭工程所在地人轟民法院起訴。伐第四部僵分盆斥泡附件附件1：鹽附遠(yuǎn)件間2騎：扁監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)偵及監(jiān)理人員一會(huì)覽表接擬投入本項(xiàng)目垃的主要監(jiān)理人搞員匯總表叮序號(hào)項(xiàng)姓吩怖名羅擬在本項(xiàng)目任桌職伯資薄埋質(zhì)客證晶留號(hào)旱專(zhuān)逢慮業(yè)任職撕扒稱(chēng)撓附慣件借3怎：監(jiān)理服務(wù)設(shè)而施、設(shè)備一覽淋表埋擬投入本項(xiàng)目間的通訊、辦公犬、檢測(cè)設(shè)備和斑交通工具清單票名稱(chēng)及型號(hào)霸投標(biāo)人能達(dá)到撲的程度簡(jiǎn)述（化由投標(biāo)人填寫(xiě)棍）唱名筒磁稱(chēng)書(shū)小計(jì)糞新購(gòu)漠自有音租賃

附件4：廉政協(xié)議書(shū)闖根據(jù)有關(guān)工程餡建設(shè)、廉政建磁設(shè)的條規(guī)，為層做好工程建設(shè)同中的黨風(fēng)廉政歡建設(shè)，保證工超程建設(shè)高效優(yōu)損質(zhì)，保證建設(shè)饅資金的安全和弊有效使用以及贈(zèng)投資效益，建娃設(shè)工程的項(xiàng)目發(fā)管理單位（以捉下簡(jiǎn)培稱(chēng)淚“發(fā)委托單那位爆”續(xù)）與監(jiān)理單位蛾（以下制稱(chēng)碰“古監(jiān)理單沈位跑”串）就項(xiàng)目特訂懼立如下廉政協(xié)磚議書(shū)：瓶一、雙方的權(quán)宗利和義務(wù)視（一）嚴(yán)格遵票守黨的政策規(guī)狐定和國(guó)家有關(guān)塊法律法規(guī)的有擊關(guān)規(guī)定。扯（二）嚴(yán)格執(zhí)哄行本項(xiàng)目的合婆同文件，自覺(jué)地按合同辦事。火（三）雙方的撫業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持拌公開(kāi)、公正、交誠(chéng)信、透明的豪原則（法律認(rèn)只定的商業(yè)秘密叉和合同文件另退有規(guī)定除外）蘿，不得損害國(guó)艷家和集體利益凝，違反監(jiān)理工纖作管理規(guī)章制礦度。剛（四）建立健燥全廉政制度，涉開(kāi)展廉政教育今，設(shè)立廉政告壁示牌，公布舉遙報(bào)電話，監(jiān)督競(jìng)并認(rèn)真查處違幟法違紀(jì)行為。悉（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)薪方在業(yè)務(wù)活動(dòng)裹中有違反廉政圣規(guī)定的行為，研有及時(shí)提醒對(duì)并方糾正的權(quán)利灰和義務(wù)。斃（六）發(fā)現(xiàn)對(duì)腳方嚴(yán)重違反本挨合同義務(wù)條款騎的行為，有向甲其上級(jí)有關(guān)部乖門(mén)舉報(bào)、建議按給予處理并要希求告知處理結(jié)患果的權(quán)利。急二、委托單位買(mǎi)的義務(wù)且（一）委托單珍位及其工作人毯?jiǎn)T不得索要或悼接受監(jiān)理單位獻(xiàn)的禮金、有價(jià)夕證券和貴重物經(jīng)品，不得在監(jiān)仗理單位報(bào)銷(xiāo)任下何應(yīng)由委托單蛙位或委托單位渡工作人員個(gè)人冷支付的費(fèi)用等黨。憑（二）委托單初位工作人員不耽得參加監(jiān)理單績(jī)位安排的超標(biāo)某準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)亭活動(dòng)；不得接豐受監(jiān)理單位提弄供的通訊工具幻、交通工具和咳高檔辦公用品用等。方（三）委托單洗位及其工作人落員不得要求或證者接受監(jiān)理單榜位為其住房裝逼修、婚喪嫁娶災(zāi)活動(dòng)、配偶子臣女的工作安排蝴以及出國(guó)出境毫、旅游等提供讀方便等。贊（四）委托單永位工作人員的愿配偶、子女不捷得從事與委托例單位工程有關(guān)衣的材料設(shè)備供槍?xiě)?yīng)、工程分包規(guī)、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)患活動(dòng)。謎（五）委托單且位及其工作人啦員不得以任何委理由向監(jiān)理單戚位推薦分包單監(jiān)位或推銷(xiāo)材料條，不得要求監(jiān)乖理單位購(gòu)買(mǎi)合曾同規(guī)定外的材滾料和設(shè)備。偶（六）委托單阻位工作人員要厭秉公辦事，不猶準(zhǔn)徇私舞弊，頁(yè)不準(zhǔn)利用職權(quán)要從事各種個(gè)人霜有償中介活動(dòng)鄉(xiāng)和安排個(gè)人施密工隊(duì)伍。溫三、監(jiān)理單位平義務(wù)窩（一）監(jiān)理單督位不得以任何深理由向委托單斯位及其工作人化員行賄或饋贈(zèng)神禮金、有價(jià)證悟券、貴重物品彎。嶺（二）監(jiān)理單滑位不得以任何冒名義為委托單抽位及其工作人戰(zhàn)員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由委窗托單位單位或超個(gè)人支付的任當(dāng)何費(fèi)用。云（三）監(jiān)理單抄位不得以任何扶理由安排委托宗單位工作人員斃參加超標(biāo)準(zhǔn)宴測(cè)請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)