畢業(yè)談施工企業(yè)在索賠中應(yīng)注意的問(wèn)題

東北xx大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育本科畢業(yè)論文談施工企業(yè)在索賠中應(yīng)注意的問(wèn)題廈作捐拒灶者艙xx委學(xué)籍批次渡0803定學(xué)習(xí)中心置浙江貨xxxx難學(xué)習(xí)中心虎層港算羅次修專(zhuān)升本立專(zhuān)累相勁業(yè)債工程管理均（建造師方向博）媽指導(dǎo)教師霞xxx內(nèi)容摘要索賠是工程合同管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，更是施工企業(yè)解決合同風(fēng)險(xiǎn)的重要手段；在工程建設(shè)施工中，索賠是經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件、氣候條件的變化，施工進(jìn)度、物價(jià)的變化，以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。本文以施工企業(yè)的角度介紹了施工索賠的基本情況，論述了施工企業(yè)增強(qiáng)索賠認(rèn)識(shí)、提高索賠成功率的措施和方法，并通過(guò)工程實(shí)例介紹了施工企業(yè)的一些索賠經(jīng)驗(yàn)，以合理的索賠來(lái)維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。關(guān)鍵詞：索賠施工企業(yè)建筑工程目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc161736975"一、工程索賠簡(jiǎn)介1HYPERLINK\l"_Toc161736976"（一）工程索賠的概念1HYPERLINK\l"_Toc161736977"（二）工程索賠的性質(zhì)1HYPERLINK\l"_Toc161736978"（三）工程索賠的原則1HYPERLINK\l"_Toc161736979"（四）工程索賠的意義2HYPERLINK\l"_Toc161736980"二、施工企業(yè)在索賠中遇到的關(guān)鍵問(wèn)題探討2HYPERLINK\l"_Toc161736981"（一）樹(shù)立施工企業(yè)索賠意識(shí)2HYPERLINK\l"_Toc161736982"（二）施工企業(yè)索賠機(jī)會(huì)分析3HYPERLINK\l"_Toc161736983"（三）提高索賠成功率的關(guān)鍵4HYPERLINK\l"_Toc161736984"三、舟山港老塘山港區(qū)五期散貨中轉(zhuǎn)碼頭工程中的索賠技巧和策略4HYPERLINK\l"_Toc161736985"（一）舟山港老塘山港區(qū)五期散貨中轉(zhuǎn)碼頭工程概況4HYPERLINK\l"_Toc161736986"（二）舟山港老塘山港區(qū)五期散貨中轉(zhuǎn)碼頭工程索賠技巧和策略5HYPERLINK\l"_Toc161736988"參考文獻(xiàn)：6本談辜施工企業(yè)在索箭賠中應(yīng)注意的吼問(wèn)題躺——池以究舟山港老塘山撞港區(qū)五期散貨溜中轉(zhuǎn)碼頭所工程為例寶一、令工程索賠傘的基本問(wèn)題本工程索賠是建遮筑工程管理和昨建筑經(jīng)濟(jì)活動(dòng)初中承發(fā)包雙方歐之間經(jīng)常發(fā)生斗的管理業(yè)注務(wù)版,喉正確處理索賠供對(duì)有效地確定桌、控制工程造擊價(jià)鬧,救保證工程順利墨進(jìn)行有著重要沃意義煮；洲另外索賠也是展承發(fā)包雙方維消護(hù)各自利益的述重要手段渡。喬國(guó)外建筑企業(yè)革管理人員大都梯能熟練掌握、移運(yùn)用索賠的方徐法與技巧被。貧輸（一）工程索率賠的概念榜工程索賠址（罪Clai百m拜）棵，是指在建設(shè)晃工程實(shí)施過(guò)程替中，合同當(dāng)事塊人一方對(duì)于非器自身原因造成鬧的損失或延誤刮，依據(jù)合同的載有關(guān)規(guī)定，向每另一方提出調(diào)夕整合同價(jià)格、秘調(diào)整合同工期斜或其他方面的哲合理要求，以煌彌補(bǔ)自己的損廚失，維護(hù)自身致的合法權(quán)益的糟行為與權(quán)利。稱(chēng)由于施工現(xiàn)場(chǎng)特條件、氣候條洽件的變化、施記工進(jìn)度、物價(jià)綱的變化聚,豈以及合同條款父、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)全文件和施工圖差紙的變更、差為異、延誤等因蟻素的影響，使幣得工程承包中厲不可避免地出解現(xiàn)索賠，它是炊一種正常的經(jīng)妄濟(jì)補(bǔ)償行為。鞏在實(shí)際工作中接，墻“惠索賠予”床是雙向的，建描設(shè)單位和施工鐵單位都可能提融出索賠要求，醋但建設(shè)單位索昨賠數(shù)量較縮小，而且處理想方便控，筐可以通過(guò)趣沖賬務(wù)、扣撥工程款要、扣保證金等澇實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單幸位的索賠；而參施工單位對(duì)建突設(shè)單位的索賠妻則比較困難一搶些。釋?zhuān)ǘ┕こ趟髟L賠的性質(zhì)納索賠的性質(zhì)屬再于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行朱為，而不是懲暈罰，索賠屬于榮正確履行合同鍵的正當(dāng)權(quán)利要筐求。索賠方所燒受到的損害，沉與索賠方的行這為并不一定存奶在法律上的因移果關(guān)系。導(dǎo)致怠索賠事件的發(fā)艦生，可以是一乓定行為造成，孩也可能是不可僻抗力事件引起劑，可以是對(duì)方吐當(dāng)事人的行為昆導(dǎo)致的，也可城能是任何第三質(zhì)方行為所導(dǎo)致右。索賠在一般刻情況下都可以餡通過(guò)協(xié)商方式券友好解決，若俯雙方無(wú)法達(dá)成前妥協(xié)時(shí)，爭(zhēng)議紐可通過(guò)仲裁解朋決。話（三）工程索宴賠的原則身1.須必須以合同為兩依據(jù)借施工企業(yè)必須狠對(duì)合同條件、外協(xié)議條款等有睛詳細(xì)了解，遭厘遇索賠事件時(shí)踏，以合同為依沸據(jù)來(lái)提出索賠攔要求損。吊翁2狹.責(zé)及時(shí)提交索賠悶意向厚書(shū)俊根據(jù)招投標(biāo)文閱件及合同要求沙中的有關(guān)規(guī)定爺提出索賠意向誕書(shū)，意向書(shū)應(yīng)盡包含索賠項(xiàng)目列（分部分項(xiàng)目軍工程名稱(chēng)）、泳索賠事由及依遞據(jù)、事件發(fā)生嬸起算日期和估同算損失，無(wú)須靈附詳細(xì)的計(jì)算桃資料和證明。爐索賠意向書(shū)遞襲交監(jiān)理工程師解后應(yīng)經(jīng)主管監(jiān)璃理工程師簽字漆確認(rèn)，必要時(shí)辜施工企業(yè)負(fù)責(zé)扔人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)熊人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理噸工程師和主管過(guò)監(jiān)理工程師要聰一起到現(xiàn)場(chǎng)核率對(duì)。這樣，監(jiān)笛理工程師通過(guò)讀意向書(shū)就可以外對(duì)整個(gè)事件的宮起因、地點(diǎn)及叮索賠方向有大注致了解樸。汪竹3勺.濁必須注意資料元的積累恩積累一切可能屬涉及索賠論證葡的資料。施工坦企業(yè)與建設(shè)單姿位研究的技術(shù)首問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)縫題和其他重大西問(wèn)題的會(huì)議應(yīng)駛做好文字記錄浙，并爭(zhēng)取與會(huì)懶者簽字，作為穗正式文檔資料斤。同時(shí)應(yīng)建立穴業(yè)務(wù)往來(lái)的文債件檔案編號(hào)等狗業(yè)務(wù)記錄制度姨，做到處理索堵賠時(shí)以事實(shí)和減數(shù)據(jù)為依據(jù)。匹收集的證據(jù)要膊確鑿，理由要攻充分，所有工蠻程費(fèi)用和工期厘索賠應(yīng)附該項(xiàng)哥目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工墓程師認(rèn)可的記咳錄、計(jì)算資料后及相關(guān)的證明艘材料。反（四）工程索垮賠的意義禍1.鼻索賠是合同管困理的重要環(huán)節(jié)見(jiàn)索賠和合同管欄理有直恰接剝的聯(lián)系，索賠蔥的依據(jù)在于日碑常獎(jiǎng)的法合同管理傷，嘩日常駝的腐合同管理掏提供必要圈的證據(jù)，腳若想成功索賠嗽就必須活加強(qiáng)合同管理膜。踩2.體索賠有利于建渣設(shè)單位、施工斜單位雙方自身呼素質(zhì)和管理水費(fèi)平的提高肥工程建設(shè)索賠摩直接關(guān)系到建飲設(shè)單位和施工樂(lè)單位的雙方利牙益，索賠和處匪理索賠的過(guò)程票實(shí)質(zhì)上是雙方千管理水平的綜糕合體現(xiàn)。示作為各建霸設(shè)單位為使工故程如期完成，丈早日投產(chǎn)取得考收益，就必須深加強(qiáng)自身管理浙，保證工程中魔各項(xiàng)問(wèn)題及時(shí)悠解決；詞作系為施工單位要拔實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)關(guān)，號(hào)獲得砌自已應(yīng)得利益蜓，就必須加強(qiáng)密各項(xiàng)基礎(chǔ)管理炭工作，對(duì)工程霞的質(zhì)量、進(jìn)度拜、變更等進(jìn)行秘更嚴(yán)格、更細(xì)避致的管理，進(jìn)掠而推動(dòng)建筑行含業(yè)管理的加強(qiáng)述與提高。櫻3.霸索賠是合同雙括方利益的體現(xiàn)培作為施工單位傲，要取得索賠莖，保證自己應(yīng)灣得的利益，就貿(mào)必須做到自己閉不違約，全力彩保證工程質(zhì)量競(jìng)和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)財(cái)合同目標(biāo)。同騎樣，作為建設(shè)師單位，要通過(guò)具索賠的處理和逗解責(zé)決，保證工程巧順利進(jìn)行，使綢建設(shè)項(xiàng)目按期蜻完工，早日投壯產(chǎn)取得經(jīng)濟(jì)收鐮益御。膨4.勉索賠是挽回成晝本損失的重要智手段郵在合同實(shí)施過(guò)慨程中，由于建崖設(shè)項(xiàng)目的主客根觀條件發(fā)生了教與原合同不一股致的情況，使時(shí)施工單位的實(shí)好際工程成本增鹽加，施工單位悅為了挽回?fù)p失齊，通過(guò)索賠加超以解決，顯然譯，索賠是以賠濕償實(shí)際損失為疑原則的，施工均單位必須準(zhǔn)確鋒地提供整個(gè)工牧程成本的分析博和管理，以便汗確定挽回?fù)p失廈的數(shù)量。琴5.慕索賠有利于國(guó)妨內(nèi)工程建設(shè)管算理與國(guó)際慣例指接軌照索賠是國(guó)際工踢程建設(shè)中非常膊普遍的做法，拒盡快學(xué)習(xí)、掌夸握運(yùn)用國(guó)際上棒工程建設(shè)管理增的通行作法，詞不僅有利于我壺國(guó)企業(yè)工程建頁(yè)設(shè)管理水平的防提高，而咬且對(duì)我國(guó)企業(yè)肝順利參與國(guó)際塵工程承包、國(guó)環(huán)外工程建設(shè)都脆有著重要的意斗義協(xié)。槳二、施工企業(yè)翠在索賠中遇到養(yǎng)的關(guān)鍵問(wèn)題探誤討使為了順利地進(jìn)色行索賠工作，璃施工企業(yè)提出航索賠必須有充擦分的證據(jù)，同約時(shí)必須謹(jǐn)慎地跳選擇證實(shí)損失失的最佳方法，爪并根據(jù)合同規(guī)胡定，及時(shí)提出厘索賠要求。若伯超過(guò)索賠期限賣(mài)，遭遇損失方猛將無(wú)權(quán)提出索劇賠要求。因此竄，施工企業(yè)在護(hù)施工過(guò)程的項(xiàng)虧目管理中應(yīng)認(rèn)姐識(shí)到如下幾點(diǎn)白：代（一）樹(shù)立施袖工企業(yè)索賠意巧識(shí)自首先，由于我待國(guó)承包商大多月受到其在國(guó)內(nèi)榆進(jìn)行工程承包濃管理模式的影鮮響，索賠意識(shí)別較為薄弱。對(duì)仇此承包商應(yīng)該托突破自身管理幅的思維慣性，跡應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)之致初便應(yīng)樹(shù)立良沉好的索賠意識(shí)首。去“助索賠意亂識(shí)軟”條也可以說(shuō)就是塞索賠凱的螞“野自覺(jué)展性丈”境。承包商應(yīng)從礎(chǔ)合同雙方一開(kāi)護(hù)始合作，就仔刊細(xì)研究合同中晨雙方的權(quán)利義運(yùn)務(wù)，并充分考塌慮在工程承包波中可能出現(xiàn)的介風(fēng)險(xiǎn)和合同中徹對(duì)于這些風(fēng)險(xiǎn)房在業(yè)主和承包佛商之間是如何構(gòu)進(jìn)行劃分的，限對(duì)哪些可以索栽賠、哪些不可趕以做到自己心斬知肚明。事先病便要估計(jì)出哪聽(tīng)些問(wèn)題將來(lái)可顛能出現(xiàn)索賠機(jī)盒會(huì)，然后留待構(gòu)問(wèn)題出現(xiàn)后進(jìn)乏行索賠，而不族是僅僅被動(dòng)地科等待引起索賠游的干擾事件發(fā)規(guī)生后，才被動(dòng)賞地考慮進(jìn)行索點(diǎn)賠。對(duì)于合同等中業(yè)主不合理艱的免責(zé)條件，弊承包商應(yīng)在簽紐約前向業(yè)主提好出修改，并通德過(guò)書(shū)面確認(rèn)，修做好相關(guān)文件釋的保留歸檔工兔作。只有這樣績(jī)?cè)趯?lái)一旦問(wèn)勻題發(fā)生，承包拜商便可以從合坦同文件中找到拿索賠的法律依逝據(jù)，為最終索鎖賠成功奠定基族礎(chǔ)。寨（二）施工企尺業(yè)索賠機(jī)會(huì)分趨析斬施工索賠是一開(kāi)項(xiàng)涉及面廣、號(hào)學(xué)問(wèn)頗深的技業(yè)巧，是施工方評(píng)保護(hù)自己并獲祥取利益的手段藏。施工方在事伏業(yè)上的成功，語(yǔ)很大程度上取遲決于其是否善偶于索賠。而在陜施工管理中能相否及時(shí)、全面彎地發(fā)現(xiàn)潛在的線索賠機(jī)會(huì)是索厭賠工作的前提讓條件。姨實(shí)際上，施工策索賠機(jī)會(huì)存在鞏于項(xiàng)目施工的時(shí)全過(guò)程。包括林：疏第一，慮業(yè)主及業(yè)主代責(zé)表的行為潛在羽著索賠機(jī)會(huì)。躬第二，師設(shè)計(jì)變更潛在佩著索賠機(jī)會(huì)。窄第三，薪合同文件的缺井陷潛在自索賠惡機(jī)會(huì)。沿第四，柜不可抗力以及傅不可預(yù)見(jiàn)因素彈的發(fā)生潛在著著索賠機(jī)會(huì)等。遷以上各項(xiàng)均潛不在著索賠機(jī)會(huì)棒，但這并不意欄味著施工企業(yè)高就能夠獲得工校期或費(fèi)用補(bǔ)償引。其關(guān)鍵還在艘于索賠管理人估員的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)折務(wù)水平如何，遣是否能夠抓住樓機(jī)遇及時(shí)獲得本索賠。滋以中稼交三航寧波分番公司老塘山工股程謙項(xiàng)目部施工的雨老塘山五期球工程為例壺，甲方風(fēng)舟山港務(wù)局喇提供的施工場(chǎng)語(yǔ)地條件與合同泡條款約定出入眉較大，使聾我方罷重新布置施工時(shí)平面，不能按久原計(jì)劃日期開(kāi)降工的情況。究一些虜管理人員認(rèn)為臭：雖然土地局良作為甲方提供順的施工場(chǎng)地條求件與合同條款莫有較多出入，疲但場(chǎng)地面積沒(méi)甲有減少，推遲變開(kāi)工時(shí)間最棚多鏈5脹天，窮我項(xiàng)目部蘇作為乙方有能扮力在今后的施喂工中趕上去，瞎可以不向甲方補(bǔ)提供索賠申請(qǐng)?zhí)?。貢另一部分?yè)管理人員認(rèn)為喜：推遲開(kāi)工日優(yōu)期的原因是甲墊方提供施工場(chǎng)竭地變動(dòng)較大而退造成的，應(yīng)提骨出工期索阿賠糾5隱天的申請(qǐng)。呢還有儲(chǔ)管理人員認(rèn)為釋?zhuān)号灥谝唬锛追經(jīng)]有按照替合同約定履行展提供施工場(chǎng)地寺條件的義務(wù)，榜使乙方推惱遲尿5策天時(shí)間開(kāi)工。迎第二，個(gè)乙方按照原合沫同開(kāi)工日期與捆機(jī)械施工公司客簽訂餡了租用機(jī)械挖啊土運(yùn)土的協(xié)議索，由于推遲開(kāi)遙工造成乙方對(duì)分租用協(xié)議的違致約，違約金應(yīng)岸由甲方承擔(dān)。榜第三，廳場(chǎng)地的變化改肺變了原提供的艘施工運(yùn)輸通道傾，回使我方增加了絲運(yùn)輸費(fèi)用漏，甲方應(yīng)承該新項(xiàng)措施費(fèi)用，冤因此可以向甲最方提出工期和遠(yuǎn)費(fèi)用索賠的申稻請(qǐng)。肆從這個(gè)案例中稻可以看出，一疲個(gè)索賠機(jī)會(huì)可顫能形成多種處呆置結(jié)果，索賠尾管理人員的業(yè)豎務(wù)水平和經(jīng)驗(yàn)協(xié)的差別將對(duì)索控賠機(jī)會(huì)的把握董產(chǎn)生較大的不覺(jué)同。謝項(xiàng)目施工中潛襯在的索賠機(jī)會(huì)恒是客觀存在的則，而且是多方玻面的。如何提武出索賠要求并嫁保證最終索賠扇的成功將會(huì)因見(jiàn)事件的具體情敗況而有所不同恐，但只要索賠門(mén)管理人員有較奏強(qiáng)的索賠意識(shí)苗，善于研究合挑同文件、實(shí)際祝工程事件、捕齡捉索賠機(jī)會(huì)，后善于學(xué)習(xí)和總健結(jié)索賠的工作柄經(jīng)驗(yàn)，就能夠央恰當(dāng)維護(hù)自方球利益，獲取索劍賠。氧（三）提高索妖賠成功率的關(guān)預(yù)鍵域施工索賠是工杰程造價(jià)的一項(xiàng)席重要工駐作趨,記其關(guān)鍵是提高斑施工索賠的成寧功稼率纏,軋索賠的就要屈“蘋(píng)索稱(chēng)”鞏,嬌你不主動(dòng)的單“微索竭”粥,惜對(duì)方?jīng)]有義務(wù)譯無(wú)償?shù)牡浮搬勝r蘋(píng)”腔。溉1.禾做好收玩集銳,羽整理簽證工作稀索賠直接涉及膝到當(dāng)事人雙方扔的切身經(jīng)濟(jì)利預(yù)益無(wú),協(xié)靠花言巧語(yǔ)不至行定,程胡攪蠻纏也不壟行涼,沙靠不正當(dāng)手段急更不氧行愉,暴因恭此攝,旦索賠的基礎(chǔ)在句于充分的事糖實(shí)嬌,送確鑿的證遺據(jù)完,輕并輔之以相應(yīng)斃的法律法規(guī)及話合同條魄款薦,按使之真正成為簡(jiǎn)索賠的依據(jù)糟。暈同要考慮周餐詳曲,頑措詞嚴(yán)喝謹(jǐn)俯,牛價(jià)款要可祝調(diào)傾,煩計(jì)價(jià)依據(jù)明忘確漠,認(rèn)開(kāi)工資料要齊俗全憲,捎圖紙要弄鋸清狹,磚記錄要詳猜細(xì)它,虛對(duì)因建設(shè)方或棵監(jiān)方原因造成司的工程返衰工胃,旅窩兆工探,止增加工程量柱等脂,惱要一一簽礦證么,豈不能輕易放過(guò)泡。謙2.糾主動(dòng)創(chuàng)造索賠包機(jī)會(huì)寶在施工過(guò)程丸中揮,漲要堅(jiān)持一切指枯令為書(shū)面形南式釘,旬對(duì)有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)菜損失必要時(shí)要葡有攝像敏、配錄室相姿,咽對(duì)停水案、接停電蠢、瘋設(shè)計(jì)變更憤、豆工程量增減等辯更是要確保資罩料的完漸整絡(luò),餡對(duì)隱蔽工程筆、拾土石方工程面、況拆除工程獄等離,市各項(xiàng)簽證的時(shí)園間要求等都要常牢記心失中嶺,純及時(shí)記秧錄坊,揭要做到不錯(cuò)鎮(zhèn)、巷不漏疼。乎否蛋則務(wù),越時(shí)過(guò)境切遷撞,網(wǎng)會(huì)影失去索賠的機(jī)辦會(huì)尸。慕3.曉注意索賠技巧詢(xún)施工索賠是一賓種客觀存桐在洪,非它是工程造價(jià)嗽的管理手段壤、熊公關(guān)策略棄、敗組織藝術(shù)的綜話合體著現(xiàn)卻,護(hù)索賠成敗在很棍大程度上取決吊于業(yè)主的態(tài)驢度凱,環(huán)因亞此玩,立在索賠過(guò)程中舊還應(yīng)注意以下質(zhì)幾種點(diǎn)糠:養(yǎng)一是施工單位粥首先要嚴(yán)于律晃己帝,剪確保工程質(zhì)英量厚,費(fèi)在業(yè)主和監(jiān)理睬心目中贏得良駝好的信泡譽(yù)霧,裕對(duì)要索賠的項(xiàng)知目也應(yīng)通情達(dá)笨理賀,扛適時(shí)的取得人澆證答,第物音證筐,丑不要輕易流露圓索賠的意個(gè)向另,嫁在事實(shí)確觸鑿方,宋理由充叢分覆,放時(shí)間恰當(dāng)之時(shí)軍則要把握時(shí)機(jī)溝；崖二保是券索賠需要一定塑的時(shí)間和空村間沫,婆對(duì)一些數(shù)額較止大或造成損失褲事實(shí)不明顯和寄有爭(zhēng)議的項(xiàng)頂目巷,墳不能急于提出習(xí)索知賠飽,雜要不斷收集和刮整理好索賠的解證衣?lián)?架時(shí)機(jī)成熟則促外其成蜘，脊對(duì)于事實(shí)清泰晰雷,訴損失價(jià)值不大辟的飯,件則作短平快處字理牢,哥并可適量妥廊協(xié)蜘,怨目的是培養(yǎng)大睜額索賠的成問(wèn)功鈴,虛以取得以一當(dāng)躬十的作秘用匙,腐切忌過(guò)多的小船額索削賠嬸,非會(huì)使工程監(jiān)孫理稈,則業(yè)主反配感哈,照影響大額的索拾賠的順利進(jìn)行建。丈三、鉤舟山港老塘山態(tài)港區(qū)五期散貨撿中轉(zhuǎn)碼頭始工程中的索賠待技巧和策略胡（一玻）志舟山港老塘山洞港區(qū)五期散貨沒(méi)中轉(zhuǎn)碼頭工程找概況盛我公司承建的身舟山港老塘山嘉港區(qū)五期散貨壁中轉(zhuǎn)碼頭工程牽位于定海野鴨營(yíng)山岸線的中段旗，新建碼鹽頭塵1猾2習(xí)萬(wàn)噸級(jí)（兼蓋顧聾1程5堆萬(wàn)噸級(jí)）卸船誠(chéng)泊位一個(gè)最；僵3.離5喚萬(wàn)噸級(jí)緣和悔1步萬(wàn)噸級(jí)裝船泊迫位各一個(gè)。該聚碼頭為高樁梁期板式結(jié)構(gòu)，碼拉頭平臺(tái)與棧橋遞成濤“傭F賀”虹字形布置（外六側(cè)碼頭為卸船哥泊位，內(nèi)側(cè)碼吳頭為裝船泊位飛）。眨該工程地質(zhì)條辮件復(fù)雜，超引橋鹿長(zhǎng)政150鎮(zhèn)0衡多米輕，設(shè)計(jì)地質(zhì)情敲況和實(shí)際情況綱不符逢，涉及問(wèn)題較笛為復(fù)雜。由此旦我單位在施工式過(guò)程中根據(jù)工毫地實(shí)際情況，柿積極的向上級(jí)環(huán)有關(guān)單位提出微合理化建議，終且多數(shù)被采用柜，工程質(zhì)量得午到了保證，工旁程進(jìn)度明顯加伶快，同時(shí)也不廉可避免的引起培工程造價(jià)增加嶺。為做到既妻保證工程質(zhì)量吵，又能維護(hù)業(yè)額主和承包商雙容方利益，我項(xiàng)浮目部實(shí)事求是劉地插分別向業(yè)主和及保險(xiǎn)公司提出頂各項(xiàng)索賠，經(jīng)默過(guò)大量的索賠鄙工作，積累了霧一定的經(jīng)驗(yàn)和泡方法。丹（二）占舟山港老塘山介港區(qū)五期散貨逢中轉(zhuǎn)碼頭工程聚索賠技巧和策河略膜舟山港老塘山盟港區(qū)五期散貨或中轉(zhuǎn)碼頭工程級(jí)在施工過(guò)程喝中員,弄遇到幾件遇比較大的索賠挽事件。炸在裁打揪樁施工時(shí)，虧我施工方救發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況志與設(shè)計(jì)提供不碧符，邁一是連沙層較厚導(dǎo)致符鉆機(jī)成孔時(shí)逗間延長(zhǎng)，鉆進(jìn)孔后進(jìn)行反復(fù)清錫孔嘆，施工難度加萬(wàn)大；拔二是地絹下輕1劍0時(shí)米企到敲2通6靈米處不均勻分燦布大小孤石，沿導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備阻磨耗較大，甚退至造成了鉆機(jī)壟鉆桿的報(bào)廢。輔該工程兄1幕5映0岔多根鉆孔樁在淘施工過(guò)程中均旺不同程度地遭產(chǎn)遇了該地質(zhì)情嗽況，極大地萄增加了我項(xiàng)目月部人力、物力顧、財(cái)力；原針對(duì)這一情況寧，我項(xiàng)目部及港時(shí)收集現(xiàn)場(chǎng)資殃料，及時(shí)采用愚照相、抵錄像偉等多種方式記沿錄，及時(shí)要求醫(yī)監(jiān)理工程師確謙認(rèn)喘。由于該項(xiàng)索屆賠項(xiàng)目數(shù)額較狼大，損失不易傘準(zhǔn)確計(jì)量且容條易產(chǎn)生數(shù)量上場(chǎng)的爭(zhēng)議，所以橡我方并未急于蠅提出索賠，而服是不斷的搜集狂和整理索賠資侵料，準(zhǔn)備了充湊分的證據(jù)和完奮備的手續(xù)，并誘對(duì)甲方可能提為出的疑問(wèn)膏預(yù)想了對(duì)策，買(mǎi)等條件成熟時(shí)吳間恰當(dāng)時(shí)，怕我方及時(shí)把握姻時(shí)機(jī)，為項(xiàng)目姿部爭(zhēng)取了應(yīng)得坐的利益。拜第二件是甲方夜對(duì)農(nóng)民的樹(shù)木程索賠瑞不及時(shí)慧和漁民的網(wǎng)籠承索賠弦不及時(shí)歡，造成工程局幫部窩工及延期圈。映針對(duì)這一問(wèn)題哨，我方除了及返時(shí)收集索賠資舌料，還堅(jiān)持把裁友好協(xié)商解決釘該效索賠問(wèn)題阻作為纖上策。煮因?yàn)閽伻绻捎弥俨锰突蛟V訟辦法處推理的話，要耗轟費(fèi)大量的時(shí)間良和不少的費(fèi)用清。仲裁要經(jīng)調(diào)貿(mào)查取證、調(diào)解鑒、裁決等程序屈。訴訟可能要纏經(jīng)歷一審、二隨審、司法復(fù)核盼、終審、執(zhí)行堵等程序。費(fèi)用怠上，仲裁要交袋仲裁費(fèi)，訴訟打要交訴訟費(fèi)，絨律師費(fèi)、執(zhí)行建費(fèi)，要訴訟保是存還要財(cái)產(chǎn)抵熟押等等?？傊?，能協(xié)商解決曲的就盡量爭(zhēng)取妹協(xié)商解決。仲活裁和訴訟不是慘最好的解決辦嫩法。叫我們妥遵炒循譽(yù)“炸做一項(xiàng)工程，悶交一批朋圈友?！辟Y的信條壽，自己咸認(rèn)真履行合同稈，提供優(yōu)質(zhì)服龜務(wù)，并注意做寶好昏甲方和監(jiān)理的悅公關(guān)工作，而輪且索賠合理，榆手續(xù)完備，園然后依據(jù)合同把有關(guān)條客款些,居名及時(shí)向業(yè)主和乒監(jiān)理工程師遞會(huì)交了索賠報(bào)逗告模,填最后在該問(wèn)題蓄上取得了雙方騰都滿意的結(jié)果光，第有力地維護(hù)了艷施工企業(yè)的合乒法權(quán)濱益。膛舟山港老塘山和港區(qū)五期散貨灰中轉(zhuǎn)碼頭工程導(dǎo)開(kāi)始之初，我溝項(xiàng)目部就對(duì)該濃工程的索賠非括常重視，跑像單失根樁由于地質(zhì)拼影響不能打到坑標(biāo)高需要鑿樁盼處理，從工程量等小額籍索賠都及時(shí)要舊求監(jiān)理工程師宏確認(rèn)；之后發(fā)統(tǒng)現(xiàn)雖然手續(xù)完證備、證據(jù)確鑿附，但是這種缺植乏統(tǒng)籌、歸類(lèi)全的小額索賠確繩認(rèn)單做的較多砍，會(huì)對(duì)監(jiān)理工鼻程師及甲方心淋理上造成一定魂的誤導(dǎo)，認(rèn)為炎施工方索賠過(guò)燒多而影響索賠廁成