物業(yè)集團商業(yè)物業(yè)停車場管理制度模版

物業(yè)集團商業(yè)物業(yè)停車場管理制度1、目的為規(guī)范各商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心對停車場的管理工作，確保車場管理正常、安全、高效運行，特制訂此管理指引。2、適用范圍適用于物業(yè)集團各商業(yè)物業(yè)服務(wù)中心對停車場管理的指引。3、內(nèi)容3.1交通標(biāo)志和標(biāo)線3.1.1停車場應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)道路交通標(biāo)志和標(biāo)線設(shè)置相應(yīng)的交通標(biāo)牌、標(biāo)志和標(biāo)線。3.2設(shè)備設(shè)施管理每月測試一次卡機、道閘的機械性能；每季度對道閘進行加油保養(yǎng)；每季度對系統(tǒng)主機進行數(shù)據(jù)維護，清理數(shù)據(jù)冗余、無效、丟失卡片。停車場出入口應(yīng)符合下列基本要求：斜坡式停車場車輛入口車道地面應(yīng)進行防滑處理，并設(shè)置減速帶。停車場車輛出入口通道內(nèi)應(yīng)保持充足照明。停車場場內(nèi)應(yīng)符合下列基本要求：保持干凈、衛(wèi)生、干燥、通風(fēng)良好、照明充足。柱角和墻角（陽角）應(yīng)安裝防撞護角，并涂黃黑相間警示色帶。行車道和停車位應(yīng)使用不同顏色的地坪油漆予以區(qū)分；墻面、柱面顏色應(yīng)地坪漆顏色明顯區(qū)分；不同停車場分區(qū)的墻面、柱面應(yīng)使用不同顏色區(qū)分。各個區(qū)域均應(yīng)設(shè)置明顯的電梯廳、扶梯廳、樓梯口等通往商場營業(yè)廳的指示標(biāo)牌，還應(yīng)設(shè)置明顯的停車場分區(qū)編號及車位編號區(qū)間的指示牌。3.3消防安全管理停車場內(nèi)應(yīng)配置推車式干粉滅火器，滅火器應(yīng)均勻放置在停車場內(nèi)明顯易取的位置，不得堵塞，不得影響車輛通行及人員安全疏散。各地停車場內(nèi)各安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的“安全出口”指示標(biāo)志，消防疏散通道必須保持暢通，禁止鎖閉安全出口。3.4治安、交通管理停車場車輛入口、出口應(yīng)設(shè)置每日24小時固定值班崗，負責(zé)停車場出入口交通秩序維護及車輛出入管理工作，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時上報處理并在停車場出入口異常放行登記表登記。各地應(yīng)根據(jù)本單位停車場規(guī)模和布局在停車場內(nèi)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的固定巡檢崗，負責(zé)停車場內(nèi)車輛引導(dǎo)、交通秩序維護及巡邏檢查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時上報處理并在停車場巡檢登記表進行登記。3.4.3各地停車場閉路電視監(jiān)控攝像宜覆蓋整個停車場，下列位置應(yīng)安裝監(jiān)控攝像頭：停車場車輛出入口。停車場內(nèi)主要人行通道。與停車場連通的人員出入口。停車場內(nèi)主要行車通道。多層停車場層與層之間的車輛通道。停車場內(nèi)分割區(qū)間的連接通道。3.4.4各地停車場內(nèi)下列位置應(yīng)設(shè)置“停車場已安裝防盜監(jiān)控系統(tǒng)”警示標(biāo)識：停車場內(nèi)電梯間前室。停車場內(nèi)車輛出入口。停車場內(nèi)主要人行通道。與停車場連通的人員出入口。4