公司水電維修管理規(guī)定

水電維修管理定為統(tǒng)籌公司水電維修管理，本著節(jié)約、合理維修原則，加強水電、修繕管理的科學(xué)化、規(guī)范化，確保公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營和員工的正常生活，逐步做到節(jié)約用水、安全用電，防止發(fā)生各類水電、修繕事故，特制定本管理制度。一、適用范圍本規(guī)定適用……所管理區(qū)域水電設(shè)施維修、保養(yǎng)、安裝、線路改造及涉及到水電內(nèi)的管理。二、權(quán)限1.部門負責各自區(qū)域水電故障的報修；2.公室負責公司所有水電管理及維修。三、水電維人員職責（一）公司水電工必須持證上崗；（二）水電工必須服從上級的工作安排；（三）負責公司各景點、街區(qū)、辦公樓、宿舍及其他公共區(qū)域水電設(shè)施維修保養(yǎng)及故障的排除；（四）各類活動等用水、用電的保障；（五）維修作業(yè)時，嚴格按國家《特種作業(yè)操作規(guī)程》及本制度實施作業(yè)；（六）對公司各景點、街區(qū)、辦公樓、宿舍及其他公共區(qū)域水電設(shè)施安裝的有建議權(quán)；（七）對公司內(nèi)部違規(guī)用水、用電現(xiàn)象有建議處理權(quán)；（八）接到維修任務(wù)時，到現(xiàn)場確定工程的工序，按照實際情況做出維修計劃。應(yīng)于2時到2個工作日內(nèi)給予維修完畢，如遇無零配件庫存或工作周期較長等特殊情況可適當延遲；（九）負責公司水電維修所需零配件的申購；（十）對公司涉及到水電整改、安裝、更換等提出合理化建議；（十一）公司領(lǐng)導(dǎo)臨交辦工作項目的及時完成。四、用水、電管理（一）辦公樓區(qū)域水電安裝、改裝及日常水電維修，；()司辦公樓、各文保景點、街區(qū)區(qū)域水電安裝、改裝及日常水電維修；五、水電維管理

（一）報修流程：管委會、公司辦公區(qū)域水電設(shè)施損壞需維修時，電話通知辦公室《月度維修統(tǒng)計表詳見附件1上登記報備，報修人需說明維修事項地點由辦公室通知根據(jù)水電工各自分工通知水電工給予維修；各景點、街區(qū)區(qū)域水電設(shè)備損壞需維修的，由景點組長電話通知景點管理部門負責人度維修統(tǒng)計表見附件1）上登記報備，由景點管理部門負責人根據(jù)水電工各自分工通知水電工給予維修。（二）水電工在接到維修通知后填寫《水電維修申請單》（詳見附件2，于維修完畢后給報修部門簽字確認，并經(jīng)通知部門即辦公室或景點管理部門審核，報修單于每月底統(tǒng)一上交辦公室存檔；（三）《月度維修統(tǒng)計表》由行政主管、部門經(jīng)理，分管副總審批后作為水電工月度工作考核依據(jù)；（四）水電維修按先報先修、緊急先修程序給予維修。（五）水電工維修作業(yè)時必須本著科學(xué)、規(guī)范、節(jié)約原則進行操作；（六）報修項目較多而無法及時維修時，由辦公室通知給報修人口頭告知暫緩維修，視具體情況給予安排維修。六、水電倉管理（一）水電品采購1根據(jù)公司維修量采購合理的零配件庫存，以保證維修的及時性；2零配件價值在30內(nèi)，庫存量不得超過50；價值50以上按損壞實數(shù)進行采購；3采購審批權(quán)限：采購總金額在200元（含）內(nèi)由辦公室審批；200元以上由總經(jīng)理審批。（二）水電庫管理1水電倉庫由水電工自行管理，依據(jù)物品種類、型號、數(shù)量分類擺放規(guī)范、整齊；2倉庫物品進出由水電必須做好出入庫登記，使入庫數(shù)量、出庫數(shù)量及庫存數(shù)量三帳一致；3倉庫物品入庫以面料倉提供數(shù)據(jù)為依據(jù)，出庫依據(jù)《維修用品領(lǐng)用登記表》（詳見附3、《維修申請單》、《月度維修統(tǒng)計表》為依據(jù)，庫存以倉庫剩余實數(shù)為依據(jù)；五、本規(guī)定簽批之日起效、執(zhí)行，規(guī)定作廢本規(guī)定視具實施情況進行充、修改。六、本規(guī)定釋權(quán)歸公司公室。附件：

1度維修統(tǒng)計表（附件1）2修申請單（附件2）3修用品領(lǐng)用登記表（附件3）附件月度維修統(tǒng)表（201

年

月）序號

報修人

報修部

報修項

報修時

維修時

更換配

維修人

備注門

目

間

間

件

附件報修部門報修日期報修項目維修意見更換零配件維修滿意度

維修申請單報修人實際維修日期報修描述：簽名：注：此項由報修人填寫維修意見描述：簽名：注：此項為維修人員填寫注：此項為維修人員填寫□很好□好□一般□較差