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農(nóng)村私人買賣合同范本(集合2篇)
農(nóng)村私人買賣合同范本第1篇
賣方(以下稱甲方):_____________________
賣方(以下稱乙方):_____________________
甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,依據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、同等協(xié)商,自愿達成如下一樣協(xié)議;
一、房屋狀況
1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基運用權(quán)證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建立,運用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、運用。
四、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋運用所占土地的費用、房屋建立的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
五、付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最終一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:
(1)現(xiàn)金________________;
(2)支票________________;
(3)匯款________________。
六、房屋交付
乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地運用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方按本合同規(guī)定的.付款方式付款,逾期一日,根據(jù)逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款____%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責(zé)任
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋剛好交付運用,逾期一日,根據(jù)購房總價的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價____%的違約金。
九、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。
十、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?;如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方:_____________________乙方:_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農(nóng)村私人買賣合同范本第2篇
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲方現(xiàn)有位于的私房一套,結(jié)構(gòu)是聯(lián)層,建筑面積平方米,合計面積平方米,已辦理土地運用證、城建用地許可證、房產(chǎn)證,另有一處有運用權(quán)的院落共計平方米,甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,達成如下協(xié)議:
1、甲方房屋及院落總價萬元,乙方愿以此價格成交。
2、甲方須確保自己的土地、城建、房產(chǎn)證件真實合法、有效,且必需確保乙方改建施工過程中,與四鄰沒有糾紛。假如乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán)、界限、風(fēng)水等糾紛,甲方必需負責(zé)處理、調(diào)解。
3、甲方有義務(wù)供應(yīng)資料幫助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),費用由乙方擔(dān)當(dāng)。
4、付款方式:本協(xié)議簽字之日付萬元,除下部分萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。
5、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章
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