第九章降低工程造價(jià)的主要措施

第九章降低工程造價(jià)的主要措施及新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用我公司依靠集團(tuán)強(qiáng)大的采購(gòu)中心，標(biāo)準(zhǔn)化和大宗物資采用統(tǒng)一配送體系，具有連鎖經(jīng)營(yíng)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。并且具有充足的流動(dòng)資金，可以確保實(shí)現(xiàn)地方材料的“即時(shí)支付”方式，降低采購(gòu)成本。盡量采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備從技術(shù)層面降低工程造價(jià)，提高整個(gè)項(xiàng)目的施工水平。1．本工程工期緊,施工內(nèi)容多,質(zhì)量要求高，為確保我公司在履行合同全部?jī)?nèi)容的前提下盡全力為業(yè)主節(jié)省投資和降低施工成本，擬采取以下降低成本的主要措施：1.1加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按照操作規(guī)程和施工及驗(yàn)收規(guī)范操作，一次達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（避免返工、修補(bǔ)和窩工）。在圖紙會(huì)審和施工過(guò)程中，根據(jù)規(guī)范和以往經(jīng)驗(yàn)積極提出合理化建議，在保證質(zhì)量前提下最大限度地節(jié)約業(yè)主投資。1.2根據(jù)本工程的特點(diǎn)、合同要求、結(jié)合相關(guān)工程的成本管理經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)科學(xué)的預(yù)測(cè)制訂《成本控制計(jì)劃》。該計(jì)劃是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)的具體安排，是施工過(guò)程中成本管理工作的行動(dòng)綱領(lǐng)。1.3充分利用我公司現(xiàn)有資源降低現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用。有強(qiáng)大的技術(shù)、管理優(yōu)勢(shì)做后盾、以智密集型的項(xiàng)目法施工模式使項(xiàng)目班子組成精練高效，減少了管理費(fèi)開(kāi)支；工具式辦公房和工具式圍墻等減少臨建費(fèi)用；自有的大型機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)工具降低了機(jī)械費(fèi)、模板等方面的開(kāi)支。1.4加強(qiáng)施工管理，合理安排工序，加強(qiáng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中關(guān)鍵工序的控制，采用單體工程、分段流水施工縮短工期、降低成本。加強(qiáng)材料管理：嚴(yán)格按照材料計(jì)劃安排材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，合理布置現(xiàn)場(chǎng)，盡量減少二次搬運(yùn)；嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證，材料領(lǐng)用堅(jiān)持按計(jì)劃發(fā)放。鋼筋采取統(tǒng)籌集中下料，合理利用鋼筋，降低鋼材消耗量。使得工期縮短大大減少機(jī)械使用時(shí)間、減少模板占用量和使用時(shí)間、減少人工投入量、減少間接費(fèi)用的開(kāi)支，從而使綜合成本降低。1.5實(shí)施“穿透式”管理：徹底摒棄傳統(tǒng)的總包“旁站式”管理，對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包及勞務(wù)分包隊(duì)伍實(shí)施“穿透式”管理，將管理觸角直接達(dá)到作業(yè)面。通過(guò)總包的質(zhì)量管理體系和項(xiàng)目管理制度，有效推行施工動(dòng)態(tài)管理，實(shí)施嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)考核制度，對(duì)施工隊(duì)伍施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工實(shí)施全面覆蓋，使之按照既定的《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》有序、受控地開(kāi)展各項(xiàng)目生產(chǎn)活動(dòng)。建立“區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任師制”，使過(guò)程質(zhì)量與現(xiàn)場(chǎng)崗位高度統(tǒng)一，建立可追溯性的質(zhì)量管理責(zé)任體系。通過(guò)“樣板制”、“三檢制”、“掛牌定位制”、“獎(jiǎng)罰制”、“現(xiàn)場(chǎng)會(huì)診制”、“質(zhì)量信息通道”等多種質(zhì)量管理方式落實(shí)“穿透式”管理，使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全過(guò)程受控。1.6通過(guò)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，用先進(jìn)的施工技術(shù)降低材料消耗和施工成本。（1）混凝土采用外摻粉煤灰技術(shù)，混凝土摻加一定配比的粉煤灰不僅減少水泥的水化熱，降低混凝土內(nèi)部溫升，增加混凝土和易性、可泵性而且節(jié)約水泥降低造價(jià)。（2）采用先進(jìn)的鋼筋連接技術(shù)，如等強(qiáng)直螺紋連接技術(shù)、電渣壓力焊工藝可提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度從而降低成本。（3）采用泵送混凝土技術(shù)，可加快施工速度，降低勞動(dòng)力投入，減少勞動(dòng)量，減少混凝土遺灑，達(dá)到高效節(jié)約的目的。1.7降低質(zhì)量成本。施工項(xiàng)目質(zhì)量成本包括內(nèi)部質(zhì)量成本和外部質(zhì)量成本。降低內(nèi)部質(zhì)量成本的途徑是加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格按照操作規(guī)程和施工及驗(yàn)收規(guī)范操作，一次達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以?xún)?yōu)良的施工質(zhì)量杜絕返工、修補(bǔ)和窩工，減少材料器具浪費(fèi)等。降低外部質(zhì)量成本的途徑是嚴(yán)格地控制成品、半成品的采購(gòu)質(zhì)量，不合格品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，降低損耗率，以?xún)?yōu)良的質(zhì)量減少下一步工序的施工人員、材料的投入。如本工程各種池的混凝土澆注過(guò)程中，采用合理的模板體系、嚴(yán)格控制震搗、拆摸養(yǎng)護(hù)工序，從而達(dá)到清水混凝土不抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，減少后期工程量。1.8定期進(jìn)行成本核算，提前做好施工預(yù)算及施工圖預(yù)算用于過(guò)程對(duì)成本的控制。隨時(shí)掌握收集信息并與成本計(jì)劃比較，對(duì)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用實(shí)施有效控制，發(fā)現(xiàn)偏差則分析原因，并采取措施糾正，從而實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。1.9規(guī)范的資料管理：按照《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》和優(yōu)質(zhì)工程規(guī)定的要求，做到項(xiàng)目資料管理與工程施工同步進(jìn)行，保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。項(xiàng)目配備數(shù)碼相機(jī)、數(shù)碼攝像機(jī)對(duì)工程的同步影像資料進(jìn)行積累。1.10采用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)輔助管理項(xiàng)目部采用計(jì)算機(jī)輔助管理，內(nèi)部設(shè)局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享，實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化辦公，節(jié)約成本。由于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)的應(yīng)用，可減少項(xiàng)目經(jīng)理部人員的數(shù)量，并提高工作效率和管理水平，實(shí)現(xiàn)管理流程規(guī)范化、資料處理模式化、行政辦公自動(dòng)化，節(jié)約管理費(fèi)用開(kāi)支。1.11強(qiáng)化全員成本意識(shí)。降低成本不是一個(gè)人一個(gè)部門(mén)能夠?qū)崿F(xiàn)的，必須使參與施工的各個(gè)部門(mén)、每一個(gè)員工具有積極的成本意識(shí)，在施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)中進(jìn)行控制。建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)成本管理中作出成績(jī)的員工或部門(mén)給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)造成成本虧損、消耗增加的員工、部門(mén)進(jìn)行處罰，以充分調(diào)動(dòng)群眾的積極性。賭２銅.鑒選新材料、新工額藝、新技術(shù)、儀新設(shè)備的應(yīng)用搏項(xiàng)目工程采取屯常規(guī)的施工技雀術(shù)、材料和工顏藝，將無(wú)法實(shí)宴現(xiàn)工程項(xiàng)目的元綜合目標(biāo)，只影有通過(guò)新技術(shù)循、新材料、新言工藝推廣應(yīng)用耳和技術(shù)創(chuàng)新，盤(pán)方可優(yōu)質(zhì)高效搶地完頭成鞭*雄*悅項(xiàng)目項(xiàng)目，極莊其有效地降低滑工程造價(jià)、加息快工程進(jìn)度、列保證工程的過(guò)某程精品，完全慎實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格碰和建筑物的使課用功能。嗎結(jié)合本工程的傲設(shè)計(jì)特點(diǎn)，押公司炎將全過(guò)程、全許方位廣泛應(yīng)用起科技成果，計(jì)掉劃將建設(shè)部推鄰廣的十項(xiàng)新技?xì)v術(shù)全部應(yīng)用到越本工程的建設(shè)慨上。除此之外釣，咳公司鄰還將結(jié)合本工或程的施工實(shí)踐排，努力探索新足的施工技術(shù)，產(chǎn)總結(jié)新的施工既工藝，應(yīng)用新瀉的建筑材料。位對(duì)調(diào)“疲新技術(shù)、新材露料、新工灣藝鉗”幻的內(nèi)容。絮一、深基坑支渾護(hù)技術(shù)腔本工程基礎(chǔ)埋域置深度很深，組整個(gè)建筑物大宗部分結(jié)構(gòu)處于種地下，平均埋創(chuàng)深約為綢16陷米如，局部達(dá)到臘20悄米是深眉。漆因此，指基坑支護(hù)趴方案的成功與牛否是本工程能架否順利完成的框關(guān)鍵。前我公司鞭擬采用惱復(fù)合土釘墻的滑支護(hù)方法殖。通過(guò)綜合技潔術(shù)的優(yōu)化組合肢和合理應(yīng)用，風(fēng)可確保渡本顏?lái)?xiàng)目基礎(chǔ)工程惰施工的順利完烏成。臉二、高強(qiáng)高性疫能混凝土技術(shù)喝本工程將全部是使用笛商品先混凝土，廣泛易應(yīng)用高性能混孕凝土施工技術(shù)痰。高性能混凝錯(cuò)土具有無(wú)收縮左（微膨脹）、災(zāi)防滲、防裂、疾和易性、易泵嚴(yán)送性和穩(wěn)定性守好。在未本緊項(xiàng)目使用高性置能砼，跨計(jì)劃膜采用超細(xì)礦粉先和高效減水劑之共用，可有效饑保證地下砼的淋抗?jié)B、防裂、手抗凍、抗碳化芬、抗鹽、抗酸大等要求，對(duì)增挨強(qiáng)混凝土的和瞞易性和可泵送稠性，預(yù)防砼中憂堿絮—序集料反應(yīng)，十廁分有效。此項(xiàng)保技術(shù)還包括了統(tǒng)以下內(nèi)容：鄉(xiāng)1高、自密實(shí)混凝醒土技術(shù)的應(yīng)用奧：對(duì)于勁性混葉凝土構(gòu)件將采瘡用自密實(shí)混凝誰(shuí)土技術(shù)，底板烤、地下外墻應(yīng)緊用補(bǔ)償收縮混盡凝土技術(shù)等，梢能極大地改善尺混凝土的防水叉性和耐久性。期2辮、纖維混凝土啦技術(shù)的應(yīng)用：鄰為了防止砼的偵收縮變形而在容抗?jié)B砼中摻入蜻一定量的合成趣纖維，抵抗砼鋤收縮產(chǎn)生的裂盾縫，從而解決你由于混凝土收蟻縮裂縫而出現(xiàn)節(jié)滲水。怪3剩、大體積砼溫勾度裂縫控制技悄術(shù)的應(yīng)用：引袍進(jìn)建設(shè)部推廣沸的訊3誤D裹—杠TFE狀P癢大體積砼不確欄定溫度場(chǎng)及應(yīng)蝴力場(chǎng)的三維有申限元程序，實(shí)凳現(xiàn)微機(jī)控制自頑動(dòng)監(jiān)測(cè)技術(shù)，貿(mào)根據(jù)收集的數(shù)肆據(jù)，利用計(jì)算墳機(jī)分析出結(jié)果愉，可迅速采取鞭控制溫度裂縫泥的措施。費(fèi)三搜、轉(zhuǎn)大攜直徑鋼筋連接鼓技術(shù)類(lèi)對(duì)于大直徑鋼削筋，優(yōu)先應(yīng)用兆等強(qiáng)度直螺紋春連接技術(shù)，并鋪輔之以套筒冷已擠壓技術(shù)；鋼清筋接頭均能達(dá)盾到釣“霜A恐”晌級(jí)。等強(qiáng)度直船螺紋連接技術(shù)若的最大優(yōu)點(diǎn)是仁可以在施工現(xiàn)幕場(chǎng)外、對(duì)鋼筋近進(jìn)行提前加工圣，現(xiàn)場(chǎng)操作工覆序簡(jiǎn)單，施工移速度快，適用炸范圍廣，不受搜氣候影響，且賭成本較底等。帝套筒擠壓連接燥的優(yōu)點(diǎn)是接頭舊強(qiáng)度高，質(zhì)量甘穩(wěn)定可靠，安要全、無(wú)明火，潮不受氣候影響蒸。本工程鋼筋掩施工量很大，絹運(yùn)用多種機(jī)械辰連接技術(shù)，將腔大大提高鋼筋麥分項(xiàng)工程的施糠工質(zhì)量，加快殖鋼筋工程施工粉效率，縮短工夾期。碎四針、新型模板和攀腳手架應(yīng)用技胡術(shù)條結(jié)合文本偶項(xiàng)目砼工程，耍采重用梯SG饑B脊新型模板，該主模板鋼度大、蛾重量輕，且板蕉面采用疑橋梁模板金，可達(dá)到清水無(wú)砼施工要求，結(jié)減少二次抹灰戶，降低工程成懲本。只5丹#廉樓艇擬采用整體電默動(dòng)提升爬模、翅爬架，以提高馳模板的就位速挺度，減少腳手串架的用量。范五腎、鋼結(jié)構(gòu)工程姨綜合技術(shù)渾該項(xiàng)綜合技術(shù)鋼包括了鋼結(jié)構(gòu)磨的設(shè)計(jì)圖紙的謎二次深化、加爺工和安裝詳圖朱設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)明的精確下料和賢加工，鋼結(jié)構(gòu)燒焊接和無(wú)損檢施測(cè)技術(shù)，測(cè)量殲、效正與控制斗技術(shù)，鋼結(jié)構(gòu)棋整體試拼裝技查術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)組裝培和安裝技術(shù)等授。冶本旗項(xiàng)目工程采用掀大跨度設(shè)計(jì)概葵念，除滿足結(jié)情構(gòu)強(qiáng)度要求外剪，還將大大減灣少構(gòu)件的斷面定尺寸，在減輕已自重的同時(shí)，吩節(jié)約了建筑空望間，滿足了使停用功能的要求滅，完美地體現(xiàn)曠了設(shè)計(jì)風(fēng)格。偶六宣、計(jì)算機(jī)推廣希、應(yīng)用、開(kāi)發(fā)虛和管理技術(shù)稻公司教在項(xiàng)目管理中裕，長(zhǎng)期運(yùn)用計(jì)喜算機(jī)輔助管理神，經(jīng)歷了工程島信息的電子數(shù)礦據(jù)處妨理豪(EDPS超)卡、管理信息系頭統(tǒng)夢(mèng)（醫(yī)MI嘴S天）兩個(gè)階段。助保留了最初的靜文檔處理、財(cái)妹務(wù)核算、人事提工資管理戒及譜CA胡D陽(yáng)輔助繪圖等獨(dú)穿立性管理；同泡時(shí)，投標(biāo)人以商工程總承包項(xiàng)皇目管理模式為三基礎(chǔ)，在怨本油項(xiàng)目工程實(shí)施彩中，綜合運(yùn)用黃現(xiàn)代信息技術(shù)山，建立局域座網(wǎng)到(Intra寨net括)貢，連接國(guó)際互劣聯(lián)蝕網(wǎng)分(Inter約net頃)掛，開(kāi)發(fā)并應(yīng)傭用目“格工程項(xiàng)目施工幟管理信息系統(tǒng)銜（桌MI程S皮）俗”香，實(shí)現(xiàn)信息的致內(nèi)部橫向交流瓦和數(shù)據(jù)共享，棋為項(xiàng)目決策提擾供支持和服務(wù)維，最終形成公誠(chéng)司企業(yè)級(jí)資源蒜流優(yōu)化系統(tǒng)賢（灰ER發(fā)P餃），從而實(shí)現(xiàn)購(gòu)施工企業(yè)管理握的網(wǎng)絡(luò)化、信番息化、現(xiàn)代化板。計(jì)算機(jī)應(yīng)用混和開(kāi)發(fā)綜合技寒術(shù)還包括：央1炕、圖紙二次深脅化設(shè)計(jì)、加工稍安裝詳圖設(shè)計(jì)罰。深2割、建立數(shù)學(xué)計(jì)皂算模型，精確新計(jì)算超橢圓鋼旱結(jié)構(gòu)各個(gè)部位偶的三維坐標(biāo)定劇位和預(yù)留變形緞量以及鋼構(gòu)件榆的尺寸、曲率銜和角度。遭3好、開(kāi)發(fā)并建立驅(qū)工程項(xiàng)目管理第信息系統(tǒng)。插4國(guó)、開(kāi)發(fā)應(yīng)用數(shù)握據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)樓，統(tǒng)一指導(dǎo)和磚指揮各種設(shè)備伍、材料定貨加梢工、編號(hào)編碼惡、運(yùn)輸和通關(guān)唐、拼裝或組裝煙、設(shè)備材料進(jìn)校場(chǎng)的控制和管環(huán)理、安裝與施育工等工程的每依一環(huán)節(jié)。桌5皆、特殊專(zhuān)業(yè)與誰(shuí)計(jì)算機(jī)技術(shù)的暗有效結(jié)合，諸滋如精密的測(cè)量肺設(shè)備儀器、先天進(jìn)的焊接無(wú)損脅檢測(cè)設(shè)備、下尼料加工數(shù)控設(shè)遲備等與計(jì)算機(jī)伏的有效結(jié)合，敘能自動(dòng)分析計(jì)手算、繪制圖性囑和坐標(biāo)曲線、鴿輸出參數(shù)和結(jié)懶果。創(chuàng)6驕、圖形、音像純等計(jì)算機(jī)多媒舞體技術(shù)可忠實(shí)載、直觀地記錄否和展示工程實(shí)壘施過(guò)程。如7牢、在基坑施工凡中合理采取一徹些原位監(jiān)測(cè)方值法（諸如化土釘賭的應(yīng)力、鋼支球撐的應(yīng)變等）裂，在基坑開(kāi)挖發(fā)時(shí)，利用計(jì)算忘機(jī)隨時(shí)收集支圾護(hù)結(jié)構(gòu)的受力簡(jiǎn)、變形，及時(shí)趟調(diào)整和維護(hù)支智護(hù)體系，基坑肢信息化施工的眼技術(shù)關(guān)鍵：一犬是應(yīng)用了科學(xué)待先進(jìn)的監(jiān)測(cè)方琴法；二是超標(biāo)粗報(bào)警可及時(shí)采報(bào)取對(duì)策。花七蔽、建筑節(jié)能和越新型墻體應(yīng)用筒技術(shù)驚配合設(shè)計(jì)要求櫻，大量采用新城型保溫隔熱技址術(shù)。內(nèi)隔墻體土建議采用輕型河蜂窩板，同時(shí)角根據(jù)墻體類(lèi)型浪，添努力提高砌體君建筑的保溫隔麻熱性能，切實(shí)娃解決墻隸體歪“駛滲、漏、級(jí)裂般”群等工藝與技術(shù)駱問(wèn)題。錯(cuò)八銳、新型建筑防腎水和塑料管應(yīng)膚用技術(shù)戶本工程將采用絕高效、安全可獻(xiàn)靠和抗老化的宰新型防水施工榮工藝和新型防剪水材料，采取羊剛性與柔性相咱結(jié)合，多道設(shè)劣防等措施，防喘水設(shè)防的必須唇有足夠的安全嚼富余度，以確僚保防水施工的木質(zhì)量。通過(guò)采罩用剛?cè)峤Y(jié)合的既防水設(shè)防，可仍確保雞本逆項(xiàng)目防水工程春的施工質(zhì)量。蓄九奔、機(jī)電工程新腫技術(shù)、新材料允、新工藝的應(yīng)所用帝1伴、新型保溫材盼料：為保證本打工程的保溫效淘果和質(zhì)量，采使用阻燃聚乙烯躍泡沫塑料做為陪保溫材料。相暖對(duì)于傳統(tǒng)的巖話棉、玻璃絲棉擴(kuò)等保溫材料，絹?zhàn)枞季垡蚁┡葑帜芰暇哂斜≡⒈匦Ч弥e、清潔、無(wú)污照染、對(duì)人體無(wú)炸害、壽命長(zhǎng)、已施工快捷、節(jié)樓約能源的優(yōu)點(diǎn)績(jī)，有利于縮短業(yè)工期和保證質(zhì)乞量。激2玉、風(fēng)管加工工返藝：為保證本帽工程的風(fēng)管加室工、組裝連接并的精度以及施德工的質(zhì)量和效貞率，采用等離僑子切割機(jī)進(jìn)行俘板材切割。采寇用組合法蘭風(fēng)輩管流水線進(jìn)行美風(fēng)管的加工，失通過(guò)以上先進(jìn)修的設(shè)備可保證盛本工程的工期巨和進(jìn)度。洋3箏、溝槽式管道叛工藝：溝槽式土管道工藝是目只前較為經(jīng)濟(jì)可大靠、有效的管膜道系統(tǒng)，利用釣開(kāi)槽工具滾動(dòng)以切割方法迅速兇方便地進(jìn)行現(xiàn)鋼場(chǎng)切槽加工。柴現(xiàn)場(chǎng)組裝方便愚、快捷，提高拍工效，縮短工表期。溝槽式管千道進(jìn)行柔性連到接，可以減少愈振動(dòng)，降低噪辮聲，非常適合里劇場(chǎng)等對(duì)噪聲取要求較