創(chuàng)維寧南項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用一覽表

房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用一覽表表一：創(chuàng)維寧南項(xiàng)目工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表停序號(hào)馬緣費(fèi)用名稱乳數(shù)量調(diào)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（驅(qū)元擱/捧㎡）藝費(fèi)用金額（礦萬(wàn)元）猾備注繞一水土地費(fèi)用三買21333償1.2偷1111.園1騾32000盤.0項(xiàng)100乒萬(wàn)元?jiǎng)?粘畝，得320殺畝醋二派前期工程費(fèi)撐用拴蛾爸72.0供2072.壟8禿窗1貍屈規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)底用刊28799半7摧60.0車1728.索0贈(zèng)按總建筑面荒積，含總規(guī)岔費(fèi)用腿2泰珠勘探費(fèi)用混28799豈7缺5.0孔144.0福魔3應(yīng)嶄標(biāo)底編制堅(jiān)28799芽7御0.8呢22.5團(tuán)按標(biāo)底源×而1.2‰趙4批淹招投標(biāo)管理朗費(fèi)捎28799路7嫂0.2初5.6禿按標(biāo)底罩×候0.3‰頁(yè)5唱雹工程審計(jì)砌28799瞇7以1.0斧28.1有決算價(jià)窮×潮1.5‰擱6泛輕購(gòu)地形圖駱28799每7愿0.1爺2.0羊忘7雀惹放線、測(cè)繪矮28799掘7蠻0.1還1.5紛吸8據(jù)攀臨時(shí)水忌518甚0.9贏25.9樓供水費(fèi)用煩×劉5%載9窩音臨時(shí)電散1440頸4.0磨115.2亡供電費(fèi)用賄×似8%諒三陽(yáng)基礎(chǔ)設(shè)施建算設(shè)費(fèi)貼青澇166.1奶4783.繡6槍慶1思拼供電工程仍28799饞7殘50.0截1440.網(wǎng)0械器2糠掀供水工程議28799椒7焦18.0飼518.4覆且3煩河排污工程船28799施7敵18.0電518.4輸乓4驢皮煤氣工程例28799容7雨10.0徐288.0松酒5于誠(chéng)室外管線費(fèi)眾用跌28799淹7訂8.0徒230.4嫂燦6講其道路廣場(chǎng)工債程堡28799簽7爬11.0他316.8擁埋7友答綠化及環(huán)境野藝術(shù)碰28799胡7敗50.0籌1440.影0先氣8員購(gòu)變電站、煤逢氣調(diào)壓站、者水泵房壓28799妻7訓(xùn)1.1烘31.7鏡困四冷建安工程費(fèi)逐植陪880.4建25356封.6耐覺1狂復(fù)樁基載28799廊7欠60.0較1728.揭0膠溉2祖張單體土建硬28799文7摘650.0格18719滾.8僵部分框架結(jié)黨構(gòu)柔3嗚激電梯累28799密7猛70.0滅2023.對(duì)0幫分?jǐn)偟娇偨ň恐娣e蠅4至已消防源28799擠7學(xué)20.0秧576.0阻分?jǐn)偟娇偨ㄇ闹娣e理5免楚智能化笛28799插7補(bǔ)100.0歐2880.絡(luò)0蜘樹6知菌質(zhì)監(jiān)費(fèi)軋28799陽(yáng)7星1.0想28.1跡土建費(fèi)柔×址1.5‰棕7寸榮監(jiān)理費(fèi)界28799器7伏13.0距374.4搖土建費(fèi)爛×檢2%年8例尿大門序28799助7酸3.5檢1菌00.0品返9柳吃幼兒園農(nóng)28799貧7秘13.0鍛374.4漸領(lǐng)打桐社區(qū)物管中宣心塘28799掏7甩10.0鄙288.0遲卻10訴念中心會(huì)所乞28799敵7曬30.0比864.0看揪五四管理費(fèi)用撲挪榴24.0偉692.1椒舟1癢倒公司運(yùn)行管病理費(fèi)用隊(duì)(2牢年期間）傭64213呼22.3除642.1臟前四項(xiàng)費(fèi)用糕×怕1%贏2狂獎(jiǎng)物管前期費(fèi)鴉用級(jí)和1.7辨50.0菠享六紙不可預(yù)見費(fèi)雷估64905幕67.6新1947.圣2勤前五項(xiàng)費(fèi)用首×肅3%識(shí)鵝彈土地平整費(fèi)碧用房32000櫻44.4貝1280.泰0德土地費(fèi)用排×更4%歉焰不公廁、垃圾階站仍28799潮7搶0.5陸14.4起禁歸歉地下停車場(chǎng)服28799磚7搬7.9賴227.5止婦施斜其他湖28799寒7械15.9母457.9肌停七杜銷售費(fèi)用攜將槽148.0匠4262.企4診夠1柳剝可行性研究思、策劃費(fèi)腥10655桿9右18.5難532.8壤銷售總額踏×幼5‰抓2愚物銷售代理費(fèi)拼用叨10655給9洪74.0銅2131.渡2匯銷售總額掃×蝴2%死3葉搖廣告費(fèi)用稍10655男9羅55.5俱1598.廚4疼銷售總額熊×萍1.5%癢八鮮銀行利息貨幅19200那紗60.0乏1728.革0譯啟動(dòng)資金濾×票6%×1.跨5假年卵九槐稅金良駕詢460.2隸13253茄.8枕唉1果刺營(yíng)業(yè)稅憑10655辱9部205.4奉5914.低0際銷售總額松×若5.55%島2楊鏟所得稅掛22242燈254.9象7339.腿8撇毛利潤(rùn)住×類33%單芬總計(jì)持產(chǎn)醒2989.柔5世86096播.5易如咐姿容積率尿1.35權(quán)平均單價(jià)中3700.撿0唉表二：一品嘉園一期工程投資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（以建筑面積35000平方米計(jì)）姑編號(hào)袖類別忙收費(fèi)項(xiàng)目痕收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)恢金額（萬(wàn)元狐）夜0給一、二期工刊程土地費(fèi)用般總額議項(xiàng)目購(gòu)置費(fèi)孟用姐2330.延00鋤元菌/濃平方米芒16048戲.80濱契稅注660牌小計(jì)融2426里元環(huán)/諒平方米翠16708死.80窯1桐一期工程土瘦地費(fèi)用回一期工程購(gòu)楚置費(fèi)用冰2330.滅00蓄元遲/泛平方米夕8155基契稅嬌335.3斤7科小計(jì)御2426黎元帝/澤平方米院8490.胞37詠2僚勘探設(shè)計(jì)土睡地平整類某工程勘測(cè)費(fèi)厭5迅工程設(shè)計(jì)費(fèi)造5愚土地平整費(fèi)耀用看10茫施工臨時(shí)供鄭水、供電等衫費(fèi)用睡15過小計(jì)聽5.80蝶元絞/衡平方米兔35趟3嗚行政事業(yè)性兄規(guī)定費(fèi)用類型建設(shè)工程招安投標(biāo)管理費(fèi)藍(lán)1.14擁建設(shè)工程標(biāo)鼓底編制費(fèi)每11.38間建設(shè)工程標(biāo)紫底審核費(fèi)網(wǎng)1.89昏建設(shè)工程決脆算審計(jì)費(fèi)備1.14浪城市道路占雙用費(fèi)泛主干道逐0.6控元戲/榆天，次干道勒0.4斥元刃/怕天唇10.16敗城市道路挖掉掘費(fèi)經(jīng)10.16土建筑工程質(zhì)墨量監(jiān)督費(fèi)起5.69賄供電工程貼幼費(fèi)言83.84倍煤氣建設(shè)費(fèi)商60.98刪自來水管網(wǎng)凡建設(shè)費(fèi)畫96.55著房屋開發(fā)管溝理費(fèi)申44.21役市容、環(huán)保壽等費(fèi)用裁10.16幻小計(jì)漏9嶼6.37頂元功/螞平方米乒337.3雪4田建筑工程類鋸樁基工程費(fèi)妥80回元慮/耗平方米肌280渣土建費(fèi)用（禽含半地下車蝴庫(kù)及材差）椅650獨(dú)元惡/這平方米對(duì)2275釀電氣工程安城裝費(fèi)卷70寇元混/炊平方米擴(kuò)245雖設(shè)備安裝費(fèi)寺（通風(fēng)等）買14.52首元餅/坡平方米訴50.82奴消防工程費(fèi)誠(chéng)21.78怕元幻/鵝平方米差76.23飽煤氣費(fèi)用與12蓄元?jiǎng)?認(rèn)平方米企42榴給排水工程取費(fèi)低49.36授元穩(wěn)/男平方米嶺172.7應(yīng)6炒智能化配套爹工程費(fèi)靈20.32爐元迅/淘平方米囑71.12維泵房工程費(fèi)央15.24衰環(huán)境工程費(fèi)肚用唯29.04宴元遵/粗平方米扮355.7元4會(huì)道路工程費(fèi)乳14.52銜元但/瓜平方米敬50.82粘室外管線工穿程費(fèi)用左111.7檔9麥監(jiān)理費(fèi)用財(cái)10.89競(jìng)元姥/睬平方米困38.12慨大門談170唱售樓處示30碌小計(jì)泰1138.絲47元/平個(gè)方米顛3984.膠64霧5她外部基礎(chǔ)設(shè)佛施配套工程把類巡外部接水工調(diào)程費(fèi)聲15.24哀外部接電工躍程費(fèi)助14.52資元豐/合平方米歡101.6徒3南配電工程費(fèi)循76.22花排污費(fèi)驚10.16愈小計(jì)適58.07斧元愛/剃平方米鞭203.2樸5于6墨管理類伍公司運(yùn)行及非管理費(fèi)用炊（爸1+2+3星+4+5拔）碧×波1~3%仔，以械1%蹄計(jì)烘130.5虧1耳物業(yè)管理前強(qiáng)期費(fèi)用兄50芹小計(jì)限180.5階1叫7蒙不可預(yù)見類興不可預(yù)見費(fèi)怖用易（徹1+2+3紀(jì)+4+5+桑6左）援×裕1~3%呈，以赴1粒.5篩%騰計(jì)訪198.4昂7幸8退財(cái)務(wù)費(fèi)用曾貸款利息封以貸款50凝00萬(wàn)元，籌貸款期為1梨8個(gè)月計(jì)臘540悼9盯銷售類皇項(xiàng)目策劃費(fèi)授用診10疑銷售策劃費(fèi)佛用艷10暮廣告費(fèi)用慰0.5~2熄%外，以1%計(jì)罪按銷售收入由計(jì)齒銷售管理費(fèi)星0.5~1祥.5%額，以1%計(jì)駁按銷售收入常計(jì)領(lǐng)10噴稅收類鑰營(yíng)業(yè)稅及其采附加超5.55%溪按銷售收入腹計(jì)表三：大開發(fā)程閣老巷高層成本費(fèi)用測(cè)算表前提為工程依據(jù)計(jì)劃進(jìn)度表完成燒序號(hào)頓費(fèi)用名稱佳數(shù)量慚(駝平米默)去費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)末元/平米彈費(fèi)用金額（侮萬(wàn)元）粒完成時(shí)間盆實(shí)際付款時(shí)襖間貞備注奶一快土地費(fèi)用全10000股8000建擠8000.尼00階二分前期工程費(fèi)獻(xiàn)用系650.0瀉0樸規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)匆69472霉65孫451.5藍(lán)7泄2004.毫6.1懂2002.辛7.1：1幟0%；追2002.老12.1：客20%；箏2003.之6.1：1抗0%；籮2005.擾5.1：1攝0%。合按建筑總面異積，含總規(guī)膀費(fèi)用秩勘探費(fèi)用須69472壩5撲34.74辜2002.徑6.1癢2002.草7.1：5南0%；乓2002.素12.1：抱30%；司2003.薯6.1：1倍0%；千2005.繪5.1：1離0%。劃標(biāo)底編制光37.50尖2002.蓬10.1遭2002.反12.1：液50%；膠2003.樂6.1：5全0%?？赴?燭‰×態(tài)標(biāo)底雖招投標(biāo)管理葉12.50咬2002.靠10.1旁2002.某10.1艙按1腎‰×權(quán)標(biāo)底纏工程審計(jì)糞18.70拋2005.豆8.1態(tài)2005.賀10.1眼按1.5僅‰×?xí)詻Q算價(jià)擾購(gòu)地形圖浙0.60暫2002.釀4.1純2002.勾4.1削放線、測(cè)繪隱1.40嗎2002.創(chuàng)6.30授2002.找6.30腔臨時(shí)水穴5.00級(jí)2002.只6.1業(yè)2002.另10.1鑰按程閣老巷宵現(xiàn)狀賓臨時(shí)電躁33.00浮2002.組6.1更2002.蝕10.1嫌按程閣老巷匹現(xiàn)狀迷場(chǎng)地平整鑰5.00盞2002.捉6.1舞2002.六12.1籍場(chǎng)地已基本百平整勒可行性研究她、策劃費(fèi)區(qū)40.00么2002.澇3.20糖2002.盼7.1：2勒5%；央2002.賽12.5：邁75%。悉沙盤、動(dòng)畫則10.00豎2002.尸4.1滴2002.谷12.1姻三斤建安工程費(fèi)投14946抄.00身樁基系69472堡150耕1042.庫(kù)08瓶2002.挽9.1-2掉003.1材.1薪2002.漠9.30：貍10%；府2003.寸1.2：4另0%；畏2003.個(gè)12.1：勿20%；帶2005.養(yǎng)5.1：3薄0%。餅土石方回41500捐方阻33狠136.9禍5保2003.翁3.1-2阻003.4飛.1董2003.遭4.1：3鑼0%；撫2003.性12.1：熄40%；查2004.挪6.1：3例0%。炎樁基檢測(cè)（裂大小應(yīng)變）科10.00州2002.納9.1夕2003.巧5.1：5宿0%；膊2003.孝12.1：布50%。丙試樁樁基靜且載試驗(yàn)萌20.00袍2002.堂7.1-2惜002.9堤.1您2002.短8.1：5嘴0%；衛(wèi)2002.狂12.1：諸30%；方2003.也5.1：2有0%。懶單體（土建正、普通水電勁）愧69472準(zhǔn)1800蝕12505犬.00康其中：分消防豐100身電梯膝150陡質(zhì)監(jiān)基18.70騾2003.俘3.1戚2003.叫3.1億總造價(jià)芹×鵝1.5話‰忙監(jiān)理費(fèi)客250.0崖0地2002.族7.1-2疲005.5凈.1壯2002.貴7.1：1厭0%；隆2002.襲12.1：殺10%；勇2003.勻6.1：1災(zāi)0%；20所03.12儀.1：10慧%象2004.得6.1：1影0%；居2005.輛5.1：2封0%；售2005.拋12.1：扛20%。麥總造價(jià)梨×拔2污%然智能化蛾200.0君0啟2004.狂12.1前散2004.肥12.1：勵(lì)50%；穿2005.蔽5.1：2特0%；魂2005.遇12.1：失30%。填裝潢（公共怒部分、裙房鮮）法750.0眼0免2003.崗8.20：牧30%狂2003.欄9.18：沃40%；瘋2004.贈(zèng)6.1：3裕0%。跡其中爐大堂撒1300優(yōu)2000黎260.0研0暖每層走廊正100.0樹0儲(chǔ)裙房外立面憶225.0另0宰網(wǎng)架、飄蓋態(tài)100.0辜0銹裝潢設(shè)計(jì)費(fèi)燈55.00叔沉降觀測(cè)謹(jǐn)13碰2003.請(qǐng)4.1-2宅006.5捎.1歐2003.截6.1：3咽0%；及2004.姥6.1：3題0%；茶2005.露6.1：3視0%；體2006.零6.1：1你0%。馳四航附屬工程（貪廣場(chǎng)、綠化潛）邀200.0滋0卸2005.豎2.1肯2004.俱12.1：少50%；算2005.是5.1：3眼0%；顆2005.島12.1：螞20%。漂五取水、電、氣炎費(fèi)用渾972.0鼓0足自來水管網(wǎng)耐建設(shè)費(fèi)對(duì)69472小38某264.0押0奧2005.兼2.1輝2005.餓2.1帝按38元/掌平米計(jì)邁水增容費(fèi)愉48.00盒2005.喝2.1殊2005.扔2.1濕按名Φ偶150計(jì)獻(xiàn)電增容費(fèi)給70.00響2005.唐2.1灑2005.頌2.1炎按1220恰KVA鵲×蝕2帥Y當(dāng)計(jì)盾供電工程、調(diào)配電房狹500.0列0悟2005.糞2.1走2005.窗2.1：7井0%；摧2005.壘6.1：3霜0%?；莨┧こ?、蕉水泵房唐10.00陽(yáng)2005.顯2.1犧2005.鵝2.1：7雹0%；喚2005.匙6.1：3理0%昨下水排污費(fèi)掠用閣80.00榨2005.菌2.1刑2005.粒5.1：5俊0%；母2005.告12.1：瘦50%。嘗六枝領(lǐng)照費(fèi)用朗69472址204精1417.勵(lì)00直2002.票6.30照基礎(chǔ)設(shè)施開倒發(fā)費(fèi)土69472猜170洞墻改基金遍10剝消防設(shè)施建腹設(shè)費(fèi)錫3閱教育附加費(fèi)月20貌人防費(fèi)鴿30膝白蟻防治費(fèi)濫0.7草七層以上中2.3努七層以下摩七匯不