礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告

1/1礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告導語:資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構(gòu)在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構(gòu)履行評估合同的成果，也是評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。歡迎閱讀，僅供參考，更多相關的知識，請關注文書幫的欄目!xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告注冊資產(chǎn)評估師聲明一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循了相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔相應的法律責任。二、評估對象涉及的資產(chǎn)、負債清單由委托方、被評估單位申報并經(jīng)其簽章確認;所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預期的利益關系;與相關當事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，且已提請委托方及相關當事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求。五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第1頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告中聯(lián)評報字[xx]第1193號摘要中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司接受xx地礦股份有限公司的委托，就xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)之經(jīng)濟行為，對所涉及的xxxx礦業(yè)投資有限公司股東全部權(quán)益在評估基準日的市場價值進行了評估。評估對象為xxxx礦業(yè)投資有限公司股東全部權(quán)益，評估范圍是xxxx礦業(yè)投資有限公司的全部資產(chǎn)及相關負債，包括流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)等資產(chǎn)及相應負債。評估基準日為xx年4月30日。本次評估的價值類型為市場價值。本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，結(jié)合委估對象的實際情況，綜合考慮各種影響因素，采用資產(chǎn)基礎法及收益法對xxxx礦業(yè)投資有限公司進行整體評估，并以資產(chǎn)基礎法評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程序，得出xxxx礦業(yè)投資有限公司股東全部權(quán)益在評估基準日xx年4月30日的評估結(jié)論如下：xxxx礦業(yè)投資有限公司股東全部權(quán)益賬面價值-938.24萬元，中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第2頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告評估值204,838.09萬元，評估增值205,776.33萬元，增值率21,932.16%。(具體數(shù)據(jù)詳見評估明細表)對本次評估的主要資產(chǎn)無形資產(chǎn)-采礦權(quán)，xx地礦股份有限公司根據(jù)招標程序委托xx天平信有限責任會計師事務所承做該礦業(yè)權(quán)的評估業(yè)務，xx天平信有限責任會計師事務所出具了的《xxxx礦業(yè)投資有限公司朱郭李家金礦采礦權(quán)評估報告》(魯天平信礦評字[xx]第026號)。依據(jù)本項目委托情況，本評估報告匯總了上述礦業(yè)權(quán)評估報告的評估結(jié)果。該礦業(yè)權(quán)評估報告及評估結(jié)果的相關責任由出具該礦業(yè)權(quán)報告的機構(gòu)承擔，且該礦業(yè)權(quán)評估報告需經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門核準備案后有效。在使用本評估結(jié)論時，特別提請報告使用者使用本報告時注意報告中所載明的特殊事項以及期后重大事項。按現(xiàn)行國家政策規(guī)定，本評估結(jié)果需經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門備案后使用。本報告評估結(jié)果使用有效期一年，即自xx年4月30日至xx年4月29日使用有效。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應當閱讀資產(chǎn)評估報告全文。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第3頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告中聯(lián)評報字[xx]第1193號xx地礦股份有限公司：中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，采用資產(chǎn)基礎法、收益法，按照必要的評估程序，對xx地礦股份有限公司擬購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)之經(jīng)濟行為所涉及的該公司股東全部權(quán)益在評估基準日xx年4月30日的市場價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：一、委托方、被評估單位和其他評估報告使用者本次資產(chǎn)評估的委托方為xx地礦股份有限公司，被評估單位為萊州xx礦業(yè)投資有限公司。委托方是被評估單位的購買方。(一)委托方概況公司名稱：xx地礦股份有限公司公司地址：xx省濟南市高新區(qū)新宇路750號5號樓法定代表人：張虹注冊資本：肆億柒仟貳佰柒拾萬玖仟叁佰肆拾伍元經(jīng)濟性質(zhì)：股份有限公司(上市)營業(yè)執(zhí)照注冊號：440000000017958經(jīng)營范圍：礦石的開采(分支機構(gòu)經(jīng)營)、加工及礦產(chǎn)品銷售：礦業(yè)開發(fā)及管理咨詢;對外投資及資產(chǎn)管理。(依法需要批準的項目，經(jīng)中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第4頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。(二)被評估單位概況公司名稱：xxxx礦業(yè)投資有限公司公司地址：xx省xx市朱橋鎮(zhèn)駐地法定代表人：霍光注冊資本：叁億玖仟萬元整公司類型：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)營業(yè)執(zhí)照注冊號：91370683685931755G1、公司簡介xxxx礦業(yè)投資有限公司(以下簡稱“xxxx”)設立于xx年3月5日。設立時出資方為xx鴻昇礦業(yè)投資有限公司，出資比例100.00%。xx年2月27日，xx宏正有限責任會計師事務所出具《驗資報告》(萊宏驗字[xx]第28號)，經(jīng)審驗，截至xx年2月27日止，xxxx已收到xx鴻昇繳納的注冊資本500萬元整。公司設立時，經(jīng)股東決議，霍光擔任公司法定代表人、執(zhí)行董事，李成強擔任公司監(jiān)事;公司聘任戰(zhàn)洪雷為公司總經(jīng)理。xx年3月9日，xx鴻昇作出股東決定，變更xxxx住所為“萊州市朱橋鎮(zhèn)駐地”。xx年12月22日，xx鴻昇作出股東決定，同意增加xxxx注冊資本至39,000萬元人民幣，新增注冊資本38,500萬元人民幣采用貨幣認繳方式。根據(jù)修訂后的公司章程，股東的名稱、認繳出資額、出資時間、出資方式如下：單位：萬元認繳情況股東名稱出資數(shù)額出資時間出資方式xx鴻昇礦業(yè)500xx.2貨幣中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第5頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告投資有限公司8,500xx.12貨幣10,000xx.12貨幣10,000xx.12貨幣10,0002018.12貨幣合計39,000--xx年4月12日，xx鴻昇作出股東決定，修訂xxxx公司章程中關于實繳注冊資本出資時間的約定。根據(jù)修訂后的公司章程，股東的名稱、認繳出資額、出資時間、出資方式如下：單位：萬元認繳情況股東名稱出資數(shù)額出資時間出資方式500xx.2貨幣xx鴻昇礦業(yè)18,500xx.12貨幣投資有限公司10,000xx.12貨幣10,0002018.12貨幣合計39,000--截至評估基準日，xxxx礦業(yè)投資有限公司實收資本為500萬元人民幣，股東名稱、出資額和出資比例如下：股東名稱、出資額和出資比例序號股東名稱出資額(萬元人民幣)出資比例%1xx鴻昇礦業(yè)投資有限公司500.00100%合計500.00100%2、經(jīng)營范圍以自由資金對商業(yè)性礦產(chǎn)勘查、礦產(chǎn)開發(fā)、礦業(yè)權(quán)經(jīng)營投資(未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準，不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財?shù)冉鹑跇I(yè)務)。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。3、資產(chǎn)、財務及經(jīng)營狀況截止評估基準日xx年4月30日，公司資產(chǎn)總額為37,763.77萬元，負債總額38,702.01萬元，凈資產(chǎn)額為-938.24萬元，實現(xiàn)營業(yè)收入0.00萬元，凈利潤-40.08萬元。公司近2年及基準日資產(chǎn)、財務狀況如中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第6頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告下表：公司資產(chǎn)、負債及財務狀況單位：人民幣萬元項目xx年4月30日xx年12月31日xx年12月31日總資產(chǎn)37,763.7737,313.4434,144.02負債38,702.0138,211.6234,724.30凈資產(chǎn)-938.24-898.17-580.28xx年度xx年1-11月主營業(yè)務收入0.000.000.00利潤總額-40.08-317.88-184.50凈利潤-40.08-317.88-184.50審計機構(gòu)信永中和會計師事務所信永中和會計師事務所信永中和會計師事務所(三)委托方與被評估單位之間的關系委托方xx地礦股份有限公司與被評估單位xxxx礦業(yè)投資有限公司同是xx地礦集團有限公司控制下企業(yè)，xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買被評估單位xxxx礦業(yè)投資有限公司全部股權(quán)。(四)委托方、業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者本評估報告的使用者為委托方、被評估單位、經(jīng)濟行為相關的當事方以及按照國有資產(chǎn)管理相關規(guī)定報送備案的相關監(jiān)管機構(gòu)。除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評估機構(gòu)和委托方確認的機構(gòu)或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。二、評估目的根據(jù)xx省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關于xx地礦股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的預審核意見》，xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買被評估單位xxxx礦業(yè)投資有限公司全部股權(quán)。本次資產(chǎn)評估的目的是反映xxxx礦業(yè)投資有限公司股東全部權(quán)益于評估基準日的市場價值，為上述經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。三、評估對象和評估范圍評估對象是xxxx礦業(yè)投資有限公司的股東全部權(quán)益。評估范圍中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第7頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告為xxxx礦業(yè)投資有限公司在基準日的全部資產(chǎn)及相關負債，賬面資產(chǎn)總額377,637,716.34元、負債387,020,148.46元、凈資產(chǎn)-9,382,432.12元。具體包括流動資產(chǎn)2,114,747.52元;非流動資產(chǎn)375,522,968.82元;流動負債387,020,148.46元。上述資產(chǎn)與負債數(shù)據(jù)摘自經(jīng)信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)審計的資產(chǎn)負債表，評估是在企業(yè)經(jīng)過審計后的基礎上進行的。委托評估對象和評估范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。(一)委估主要資產(chǎn)情況本次評估范圍中的主要資產(chǎn)為流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，其中采礦權(quán)一宗，已取得采礦權(quán)證，證載權(quán)利人為xxxx礦業(yè)投資有限公司。納入評估范圍內(nèi)的實物資產(chǎn)賬面值9.41萬元，占評估范圍內(nèi)總資產(chǎn)的0.02%。主要為辦公用車輛、電腦等。這些資產(chǎn)具有以下特點：1、實物資產(chǎn)主要分布在xxxx礦業(yè)投資有限公司廠區(qū)內(nèi)。2、實物資產(chǎn)主要為辦公用車輛、電腦等。3、資產(chǎn)效用比較正常：公司各類實物資產(chǎn)使用正常。(二)企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產(chǎn)情況企業(yè)申報評估的范圍內(nèi)的無形資產(chǎn)為xxxx礦業(yè)投資有限公司朱郭李家金礦采礦權(quán)，采礦許可證證號：C100000xx124210140833;采礦權(quán)人：xxxx礦業(yè)投資有限公司;開采礦種：金礦、銀、硫;開采方式：地下開采;生產(chǎn)規(guī)模：165萬噸/年;礦區(qū)面積：1.922平方公里;有效期限：貳拾年自xx年12月02日至2035日12月02日;采礦權(quán)范圍由17個拐點圈定，礦區(qū)位于xx市東北27km處，北起烏盆呂家，向南經(jīng)朱郭李家至大塚坡村，位于金城鎮(zhèn)與朱橋鎮(zhèn)境內(nèi)。采礦權(quán)取得方式為由探礦權(quán)轉(zhuǎn)為采礦權(quán)。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第8頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告無形資產(chǎn)-采礦權(quán)賬面價值37,491.56萬元，為探礦工程費、探礦其他費、探礦工程資本化利息、探礦權(quán)受讓價款及企業(yè)取得采礦權(quán)過程中向當?shù)卣U納的補償款等采礦權(quán)取得成本。(三)企業(yè)申報的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量企業(yè)申報評估的資產(chǎn)全部為企業(yè)賬面記錄的資產(chǎn)，無表外資產(chǎn)。(四)引用其他機構(gòu)出具的報告的結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額本次評估報告中基準日各項資產(chǎn)及負債賬面值引用自信永中和會計師事務所(特殊普通合伙)的審計結(jié)果。本次評估報告資產(chǎn)基礎法評估中無形資產(chǎn)-采礦權(quán)匯總了了xx天平信有限責任會計師事務所出具的《xxxx礦業(yè)投資有限公司朱郭李家金礦采礦權(quán)評估報告》(魯天平信礦評字[xx]第026號)的評估結(jié)果;本次評估報告現(xiàn)金流折現(xiàn)法(DCF)評估中收益預測依據(jù)該礦業(yè)權(quán)評估報告中各參數(shù)的預測值。四、價值類型及其定義依據(jù)本次評估目的，確定本次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。五、評估基準日本項目資產(chǎn)評估的基準日是xx年4月30日。此基準日是委托方在綜合考慮被評估單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大小、預計所需時間、合規(guī)性等因素的基礎上確定的。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第9頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告六、評估依據(jù)本次資產(chǎn)評估遵循的評估依據(jù)主要包括經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評定估算時采用的取價依據(jù)和其他參考資料等，具體如下：(一)經(jīng)濟行為依據(jù)xx省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會《關于xx地礦股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金的預審核意見》(二)法律法規(guī)依據(jù)1、《中華人民共和國公司法》xx年10月27日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議修訂);2、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院第91號令，1991年);3、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會令第12號(xx年8月25日);4、《關于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關問題的通知》(國資委產(chǎn)權(quán)[xx]274號);5、《中華人民共和國土地管理法》(xx年8月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂);6、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(xx年修訂);7、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》1996年8月29日修改頒布);8、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》(國務院1998年第240號令);9、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》國務院1998年第241號令);10、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》國務院1998年第242號令);11、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資發(fā)[2000]309號);12、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》(國土資發(fā)[xx]174號);中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第10頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告13、《固體礦產(chǎn)資源/儲量分類》(GB/T17766-1999);14、《礦產(chǎn)資源儲量評審認定辦法》(國土資發(fā)[1999]205號);15、國土資源部xx年第6號《關于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》;16、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法和參數(shù)》(xx修訂);(三)評估準則依據(jù)1、《資產(chǎn)評估準則—基本準則》(財企(xx)20號);2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—基本準則》(財企(xx)20號);3、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—獨立性》(中評協(xié)[xx]248號);4、《資產(chǎn)評估準則—業(yè)務約定書》(中評協(xié)[xx]230號);5、《資產(chǎn)評估準則—評估報告》(中評協(xié)[xx]230號);6、《資產(chǎn)評估準則—評估程序》(中評協(xié)[xx]189號);7、《資產(chǎn)評估準則—不動產(chǎn)》(中評協(xié)[xx]189號);8、《資產(chǎn)評估準則—企業(yè)價值》(中評協(xié)[xx]227號);9、《資產(chǎn)評估準則—工作底稿》(中評協(xié)[xx]189號);10、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(中評協(xié)[xx]230號);11、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(中評協(xié)〔xx〕230號);12、《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》(中評協(xié)[xx]189號);13、《注冊資產(chǎn)評估師關注評估對象法律權(quán)屬指導意見》(會協(xié)[xx]18號);14、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T50291-1999);15、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-xx);16、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(GB/T18507-xx);17、《企業(yè)會計準則—基本準則》(財政部令第33號);18、《企業(yè)會計準則第1號—存貨》等38項具體準則(財會[xx]3中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第11頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告號);19、《企業(yè)會計準則—應用指南》(財會[xx]18號)。20、《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T13908-xx);21、《礦業(yè)權(quán)評估技術基本準則》(CMVS00001-xx);22、《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范》(CMVS11000-xx);23、《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范》(CMVS11400-xx);24、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導意見》(CMVS30800-xx);(四)資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)1、《國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》;2、《房屋所有權(quán)證》及房屋產(chǎn)權(quán)證明;3、《國有土地使用證》;4、《機動車行駛證》;5、《采礦許可證》;6、重要資產(chǎn)購置合同或憑證;7、其他參考資料。(五)其它參考資料1、xxxx礦業(yè)投資有限公司xx年-xx年及評估基準日會計報表及審計報告;2、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(第二版)》(北京科學技術出版社);3、wind資訊金融終端;4、《投資估價》([美]Damodanran著，[加]林謙譯，清華大學出版社);5、《價值評估：公司價值的衡量與管理(第3版)》([美]Copeland，T.等著，郝紹倫，謝關平譯，電子工業(yè)出版社);6、工程建設有關技術資料及地質(zhì)勘查資料;中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第12頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告7、其他參考資料。七、評估方法(一)評估方法的選擇依據(jù)資產(chǎn)評估準則的規(guī)定，企業(yè)價值評估可以采用收益法、市場法、資產(chǎn)基礎法三種方法。收益法是企業(yè)整體資產(chǎn)預期獲利能力的量化與現(xiàn)值化，強調(diào)的是企業(yè)的整體預期盈利能力。市場法是以現(xiàn)實市場上的參照物來評價估值對象的現(xiàn)行公平市場價值，它具有估值數(shù)據(jù)直接取材于市場，估值結(jié)果說服力強的特點。資產(chǎn)基礎法是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負債的基礎上確定評估對象價值的思路。本次評估目的是股權(quán)購買，資產(chǎn)基礎法從企業(yè)購建角度反映了企業(yè)的價值，為經(jīng)濟行為實現(xiàn)后企業(yè)的經(jīng)營管理及考核提供了依據(jù)，因此本次評估選擇資產(chǎn)基礎法進行評估。被評估企業(yè)已取得金礦采礦權(quán)，因企業(yè)未來經(jīng)營全部金礦采選，因此在未來年度其收益與風險可以估計，因此本次評估可以選擇收益法進行評估。綜上，本次評估確定采用資產(chǎn)基礎法和收益法進行評估。(二)資產(chǎn)基礎法介紹資產(chǎn)基礎法，是以在評估基準日重新建造一個與評估對象相同的企業(yè)或獨立獲利實體所需的投資額作為判斷整體資產(chǎn)價值的依據(jù)，具體是指將構(gòu)成企業(yè)的各種要素資產(chǎn)的評估值加總減去負債評估值求得企業(yè)價值的方法。各類資產(chǎn)及負債的評估方法如下：1、流動資產(chǎn)(1)貨幣資金：為銀行存款。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第13頁xx地礦股份有限公司擬發(fā)行股份購買xxxx礦業(yè)投資有限公司股權(quán)項目資產(chǎn)評估報告對于幣種為人民幣的貨幣資金，以清查核實后賬面值為評估值。(2)應收類賬款對應收賬款、其他應收款的評估，評估人員在對應收款項核實無誤的基礎上，借助于歷史資料和現(xiàn)在調(diào)查了解的情況，具體分析數(shù)額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經(jīng)營管理現(xiàn)狀等，應收賬款采用個別認定和賬齡分析的方法估計評估風險損失，對關聯(lián)企業(yè)的往來款項等有充分理由相信全部能收回的，評估風險損失為0;對有確鑿證據(jù)表明款項不能收回或賬齡超長的，評估風險損失為100%;對很可能收不回部分款項的，且難以確定收不回賬款數(shù)額的，參考企業(yè)會計計算壞賬準備的方法，根據(jù)賬齡分析估計出評估風險損失。按以上標準，確定評估風險損失，以應收類賬款合計減去評估風險損失后的金額確定評估值。壞賬準備按評估有關規(guī)定評估為零。2、非流動資產(chǎn)(1)固定資產(chǎn)1)設備類資產(chǎn)根據(jù)本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據(jù)，結(jié)合委估設備的特點和收集資料情況，主要采用重置成本法進行評估。評估值=重置全價×成新率(1)電子設備A、重置全價的確定根據(jù)當?shù)厥袌鲂畔⒓啊吨嘘P村在線》、《太平洋電腦網(wǎng)》等近期市場價格資料，確定評估基準日的電子設備價格，一般生產(chǎn)廠家提供運輸及安裝調(diào)試，確定其重置全價：因xxxx未來規(guī)劃以開采生產(chǎn)黃金為主營業(yè)務，目前黃金生產(chǎn)銷售免征增值稅。本次假設企業(yè)將來沒有其他應稅業(yè)務，其購入資產(chǎn)進項稅不能獲得抵扣，故設備重置成本采用含稅價格。中聯(lián)資產(chǎn)評估集團有限公司第14頁xx地礦股份有