三四兩廳住房租賃協(xié)議

三四兩廳住房租賃協(xié)議三四兩廳住房租賃協(xié)議

甲方：出租人（以下簡稱甲方）

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：承租人（以下簡稱乙方）

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是三四兩廳住房的所有人，乙方有意以租賃的方式使用該房屋，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議。

第一條租賃標(biāo)的

甲方同意將其所有的三四兩廳住房出租給乙方，具體房屋信息如下：

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

面積：XXXX平方米

房屋構(gòu)造：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)

租賃用途：居住

租賃期限：X年X月X日至X年X月X日

第二條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照租賃期限，按月支付租金，每月租金為XXXX元。

2.租金在每月X日（或雙方另行協(xié)商的日期）之前支付至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，每日逾期違約金為租金總額的X%。

第三條押金及使用

1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前支付房屋租金的X倍作為押金，即XXXX元。

2.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)日交付甲方所出示的無欠費(fèi)、無損壞的出租房屋驗(yàn)收單，甲方經(jīng)驗(yàn)收無異議時，將退還全部押金。

3.乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，并按照使用要求使用房屋及配套設(shè)施，如有損壞須賠償。

第四條服務(wù)設(shè)施及維護(hù)

1.房屋內(nèi)的家具家電及其他設(shè)施在租賃期內(nèi)免費(fèi)使用，但如有物品損壞需修繕或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施及房屋的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)，但如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即改正，并按照損失情況進(jìn)行賠償，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。

2.由于甲方原因無法向乙方提供租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并全額退還乙方已支付的房租與押金。

第六條合同終止

1.合同期限屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束時退還乙方全部押金，經(jīng)乙方驗(yàn)收房屋并確認(rèn)無異議后方可退還。

2.在租賃期內(nèi)，若乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并支付違約金XXXX元。

第七條其他約定

1.在本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，應(yīng)及時調(diào)整本協(xié)議條款。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第八條簽約及生效

1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

簽訂日期：年月日第九條法律適用和爭議解決

本協(xié)議適用中國法律。若因本合同引起糾紛，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決爭議。

第十條簽署及生效

1.本協(xié)議為雙方自愿簽訂，自本協(xié)議簽署之日起生效，至租賃期屆滿時終止。

2.甲、乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，視為雙方認(rèn)可協(xié)議內(nèi)容并同意履行協(xié)議。

3.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_________________

簽字日期：年月日

乙方（承租人）：_________________

簽字日期：年月日

附件一：房屋驗(yàn)收單

房屋名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

租賃期限：X年X月X日至X年X月X日

房屋構(gòu)造：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)

房屋面積：XXXX平方米

配套設(shè)施：家具、家電等

房屋使用情況：

補(bǔ)充說明：

乙方（承租人）：_________________

簽字日期：年月日

甲方（出租人）：_________________

簽字日期：年月日

附件二：租賃條款修改通知書

根據(jù)法律法規(guī)變化及雙方協(xié)商，自XX年XX月XX日起，本租賃協(xié)議第二條租金及支付方式的相關(guān)內(nèi)容將做出如下修改：

（修改條款）

甲方（出租人）：_________________

簽字日期：年月日

乙方（承租人）：_________________

簽字日期：年月日

附件三：解除合同通知書

尊敬的甲方：

根據(jù)房屋需要，我方不得不解除本租賃合同，希望在合理時間內(nèi)搬離所租房屋，特此告知。

時間：年月日

乙方（承租人）：_________________

簽字日期：年月日

甲方（出租人）：_________________

簽字日期：年月日

總結(jié)：

本租賃協(xié)議是甲、乙雙方自愿簽訂的，明確了租賃房屋的具體信息、