服裝商場柜臺租賃協(xié)議

服裝商場柜臺租賃協(xié)議服裝商場柜臺租賃協(xié)議

甲方：（租賃方）_______________

乙方：（出租方）_______________

鑒于甲方希望在乙方所有的服裝商場內(nèi)租賃柜臺經(jīng)營其店鋪，為此雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及位置

1.甲方將租賃乙方所擁有的柜臺________________號，用于經(jīng)營其店鋪。

2.該柜臺位于乙方所有商場的___________________。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年，租賃期滿后雙方如有協(xié)商并同意，可續(xù)約。

第三條租賃價格及支付方式

1.租金為每年_________（幣種）。

2.首期租金為________（幣種），在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)繳納給乙方。

3.每年租賃費用于到期前三十天繳納給乙方。

第四條用途限制

甲方承諾在該柜臺經(jīng)營的店鋪內(nèi)，不得售賣違反國家法律、法規(guī)及乙方規(guī)定的商品。

第五條經(jīng)營管理

1.甲方有權(quán)利自行經(jīng)營管理店鋪，乙方不得干涉。

2.甲方有權(quán)力在乙方商場內(nèi)進行廣告投放促進店鋪銷售，但需事先與乙方協(xié)商并獲得乙方同意。

第六條管理費用

甲方應(yīng)按照乙方的管理規(guī)定，向乙方繳納相關(guān)管理費用。

第七條協(xié)議解除

如有下列情況發(fā)生，本協(xié)議可被終止：

1.甲方未按約定繳納租賃費用，并在到期后三日內(nèi)仍未付清金額。

2.甲方違反國家法律、法規(guī)及乙方規(guī)定的經(jīng)營管理。

3.甲方轉(zhuǎn)移、出租該柜臺經(jīng)營權(quán)，未得到乙方的同意。

第八條其他

1.雙方確認本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。

2.如有未盡事宜，雙方需協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。

3.本協(xié)議解釋權(quán)歸雙方共同擁有。

甲方（簽名）：__________________日期：____年____月____日

乙方（簽名）：__________________日期：____年____月____日四、甲方應(yīng)履行的義務(wù)

1、按時交納租金：租金分為首期租金和后續(xù)租金，甲方應(yīng)按時交納，逾期未繳納租金，將被視為違約。

2、租用柜臺后，甲方需在合約規(guī)定的時間內(nèi)關(guān)注柜臺商品的管理和進貨，保證柜臺的正常銷售

3、對甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費以及與其經(jīng)營行為有關(guān)的一切責(zé)任，由甲方自行負擔(dān)，與乙方無關(guān)。

4、甲方應(yīng)保證其經(jīng)營的商品真實，不涉及侵犯他人的各項知識產(chǎn)權(quán)或商標(biāo)。

五、乙方應(yīng)履行的義務(wù)

1、向甲方提供服務(wù)：租賃柜臺費用不僅僅是租用柜臺，同時應(yīng)該提供相關(guān)服務(wù)，例如制定柜臺統(tǒng)一的管理制度、銷售指導(dǎo)、促銷能力等服務(wù)。

2、保障商場公平環(huán)境：租賃商場每年的業(yè)務(wù)量、質(zhì)量以及收益的變化都會對甲方造成影響。因此，乙方應(yīng)該維護商場的公平和正常環(huán)境，收益分配明確透明，以確保甲方的利益。

3、為甲方提供必要幫助：為提高甲方經(jīng)營的質(zhì)量和效益，乙方應(yīng)該向甲方提供必要的幫助。

4、管理商場:乙方是商場的管理者，在管理上應(yīng)該遵守相關(guān)的法律法規(guī)，盡義務(wù)承擔(dān)各項管理責(zé)任。

六、協(xié)議期限、解除協(xié)議、違約責(zé)任等

1、本協(xié)議的租賃期限由雙方協(xié)商確定，但無論期限如何，雙方必須著重考慮到布局規(guī)劃及效益合理。

2、本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期限屆滿后，甲乙雙方協(xié)商不續(xù)期；

（2）一方違反本協(xié)議條款，不履行各自承擔(dān)的義務(wù)，另一方提出警告，并限定一定期限后不予改正，可以解除協(xié)議。

3、甲方如未在規(guī)定規(guī)定時交納租金，或提供的信息錯誤或不足，或違法經(jīng)營或有其余違法行為，將由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)中止或解除租賃協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金及其它相關(guān)損失。

七、協(xié)議變更

1、甲方、乙方雙方法人或負責(zé)人變更后，須在本協(xié)議項下接續(xù)經(jīng)營的人員提出申請，經(jīng)乙方審核通過，可繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)修改或變更時，須雙方協(xié)商達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議及其附件。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商解決的，則向租賃服務(wù)商場所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁裁決。