簡單新版廠房租賃協(xié)議書

協(xié)議書習哦__________甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米.雙方在協(xié)議生效時進行現(xiàn)場確認.廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證.期滿在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán). .租金由協(xié)議的第三年開始每年按照_________%遞增.本協(xié)議租金金稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票.2.首期租金由乙方于協(xié)議簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余%.第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日%的滯納金.五、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責條款.廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動.乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè).如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章 責.圍，符合消防安全、環(huán)保達標、排放達標.如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生六、廠房使用要求和維修責任.效時現(xiàn)場驗收交接.可進行.得要求乙方恢復(fù)原狀.如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議. 得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù).否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費用.乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔.手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸.時付清.生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決.的暢通.如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責.氮助劑.對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費用.不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品.3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑. 這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果).配合甲方污水處理的工作.6.廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放.7.壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進行檢測，不符合要求的不準使用.護與管理由乙方負責.賃協(xié)議，并且不承擔違約責任.作.雙方互不承擔責任.房屋進行裝修.在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得 可以終止協(xié)議，乙方承擔違約責任.同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止.優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷.方承擔.8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用.與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補償歸甲方主張和享有.乙但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益.認，原租賃協(xié)議條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到協(xié)議期滿. 解決，則由甲方所在地的人民法院處理.十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力.十五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效.年____月____日_______年____月____日 押金_____元，共計______元.方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用.重新簽訂租賃協(xié)議.用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償.2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù). 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)租房屋.止.人使用的;;(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動(4)拖欠房租累計一個月以上的.七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入 ___日至______年_____月_____日.協(xié)議期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本方商議簽訂新租賃協(xié)議，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包.于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕.關(guān).1、在協(xié)議履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋.本協(xié)議對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效. 紛，甲方概不負責.不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償.需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本協(xié)議即終止.乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求.方自行繳納.2、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失.3、不得無故終止協(xié)議(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟損失.利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益.2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活. 3、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償