別墅建筑及其室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)方案

別墅建筑及其室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)

（李艷）一、別墅的基本概念二、別墅的類型劃分三、高品質(zhì)別墅具備的條件四、別墅的設(shè)計(jì)原則五、別墅的設(shè)計(jì)步驟六、庭院設(shè)計(jì)別墅知識(shí)點(diǎn)

“位于郊外，占地兩畝以上，具備獨(dú)立的花園和優(yōu)美的自然景觀的兩層以上獨(dú)立住宅?！?/p>

-----美國(guó)大辭典

國(guó)外別墅的概念很清晰，它就是遠(yuǎn)郊獨(dú)立的一幢房子，是用于休閑度假的真正意義上的第二居所。它強(qiáng)調(diào)山水景觀、自然環(huán)境，與現(xiàn)實(shí)城市生活有一定脫節(jié)。一、別墅的基本概念國(guó)內(nèi)的別墅所覆蓋的范圍極廣，它不但包括了每戶獨(dú)幢的獨(dú)立住宅，發(fā)展商也常把雙拼別墅（Semi-detachedhouse）、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅甚至有些住宅都統(tǒng)稱為別墅產(chǎn)品。而除了獨(dú)立別墅（Detachedhouse）和雙拼別墅（Semi-detachedhouse），其它這些產(chǎn)品只可以稱作TOWNHOUSE,與獨(dú)立別墅的概念絕然不同。一、別墅的基本概念首先別墅是一種終極住宅。區(qū)別于其他建筑類型的最重特征是，它是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個(gè)性的標(biāo)志。是“富人階層”占有的領(lǐng)地，隨著中國(guó)別墅進(jìn)程的不斷推進(jìn)和發(fā)展，別墅這類物業(yè)擁有稀缺自然資源

。第三個(gè)方面是別墅所在區(qū)域的自然景觀帶給生活的巨大改變。森林、湖泊、大海，蘊(yùn)藏其間的是城市生活永遠(yuǎn)無法給予的生活方式。在歲月沉積中，別墅方能真正實(shí)現(xiàn)其“理想人生”。一、別墅的基本概念二、別墅的類型劃分

別墅的類型從以下四個(gè)方面劃分：從別墅的建筑類型劃分從別墅的建筑結(jié)構(gòu)劃分從別墅的建筑風(fēng)格劃分從別墅的使用功能劃分從別墅的景觀特征劃分

目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)從別墅的建筑類型劃分類型主要有５類：

二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑類型劃分）獨(dú)棟別墅聯(lián)排別墅雙拼別墅疊拼別墅空中別墅

別墅終極形式——獨(dú)棟別墅定義：獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種。私密性強(qiáng)，價(jià)格較高，多為高檔別墅。

獨(dú)棟的變身——聯(lián)排別墅

定義：又稱Townhouse，通俗的解釋是聯(lián)排住宅，19世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國(guó)新城鎮(zhèn)時(shí)期，今天在歐美十分普及，它是由三個(gè)或者三個(gè)以上的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶，每戶獨(dú)門獨(dú)院，有天有地，設(shè)有１至２個(gè)車位，還有地下室。每戶建筑面積一般在250平方米左右。

Twofamilyhouse——雙拼別墅

定義：聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國(guó)被叫作“Twofamilyhouse”，直譯為兩個(gè)家庭的別墅,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。特征：低密度，采光面增加，通風(fēng)性強(qiáng)，室外空間比較寬闊。低層小樓加上私家花園，相對(duì)獨(dú)立。

二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑類型劃分）

Townhouse的延伸——疊拼別墅

定義：綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。特征：經(jīng)濟(jì)型別墅，多為第一居所。與獨(dú)棟相比私密性較差，與聯(lián)排相比，建筑造型豐富，戶型布局更合理，不存在窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑類型劃分）

城市中心的別墅——空中別墅

定義：源于美國(guó)，稱為“Penthouse”即“空中閣樓”，發(fā)源于美國(guó)，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態(tài)的躍式或復(fù)式住宅。特征：全景觀，與普通別墅相比地理位置好，視野開闊、通透。挑高層高通風(fēng)順暢，采光度好。二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑類型劃分）二、別墅的類型劃分（從別墅的結(jié)構(gòu)類型劃分）目前別墅常見的結(jié)構(gòu)類型劃分類型主要有4種：磚木結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)從別墅的建筑風(fēng)格劃分：

歐式別墅美式別墅西班牙式別墅中式別墅二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑風(fēng)格劃分）歐式別墅-----歐陸傳統(tǒng)的貴族風(fēng)格。主要特點(diǎn)是：曲線趣味、非對(duì)稱法則、色彩柔和艷麗、崇尚自然，強(qiáng)調(diào)與周圍環(huán)境的和諧與統(tǒng)一。巴洛克風(fēng)格、洛克克風(fēng)格、法國(guó)古典主義風(fēng)格、哥特式風(fēng)格、古羅馬風(fēng)格、古典復(fù)興風(fēng)格、浪漫主義風(fēng)格、折衷主義風(fēng)格、文藝復(fù)興風(fēng)格、羅曼風(fēng)格等，都可定義為歐式風(fēng)格。歐式風(fēng)格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡(jiǎn)潔大氣的一面，同時(shí)也不乏清新明快的感覺，對(duì)房子的空間感比較注重。二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑風(fēng)格劃分）美式別墅-----混合風(fēng)格北美風(fēng)情特點(diǎn)：隨意的、不對(duì)稱的大型建筑，特別是尖塔形斜屋頂，一層或多層橫斷墻面，裝飾性而不是結(jié)構(gòu)性的抹灰木架和長(zhǎng)排窗戶都是典型的外部特征。美國(guó)的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國(guó)際化傾向。是集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國(guó)人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素，使得美國(guó)的住宅成為國(guó)際上最先進(jìn)、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅。北美風(fēng)格主要依據(jù)于四個(gè)主要時(shí)期的建筑風(fēng)格：古典時(shí)期的風(fēng)格，文藝復(fù)興時(shí)期的古典風(fēng)格，中世紀(jì)時(shí)期或是現(xiàn)代風(fēng)格。北美風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格,不象歐洲的建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時(shí)期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響。具有注重建筑細(xì)節(jié)、有古典情懷、外觀簡(jiǎn)潔大方，融合多種風(fēng)情于一體的特點(diǎn)。二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑風(fēng)格劃分）西班牙風(fēng)情別墅西班牙風(fēng)格是殖民風(fēng)格，傳教風(fēng)格、折衷主義風(fēng)格和蒙特利風(fēng)格等的總稱，也包括在南美洲曾盛行的西班牙風(fēng)格。西班牙風(fēng)格的基本特征主要有：

1.外表有亮麗的色彩；

2.采用低坡屋頂，屋頂多為紅瓷瓦鋪設(shè)；

3.門廊和窗多顯拱形，給建筑物外部增添了立體感和個(gè)性感；

4.屋沿朝兩側(cè)外伸，戶內(nèi)有庭院。西班牙建筑中最突出的就是它的庭院建筑，西班牙文叫Patio（帕提歐）?！芭撂釟W”是西班牙語對(duì)建筑物之內(nèi)，柱廊四圍的露天庭院的稱呼。它來歷久遠(yuǎn)，西元紀(jì)年前，羅馬人進(jìn)入西班牙，為西班牙帶來了羅馬文明，據(jù)說，帕提歐的前身就是羅馬建筑的前庭。后來西班牙又被摩爾人所征服，受摩爾文化全面熏陶數(shù)百年，使西班牙的帕提歐形成了自己的風(fēng)格特質(zhì)。二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑風(fēng)格劃分）中式別墅----北京的四合院與蘇州園林融合中式別墅的特征表現(xiàn)為：北京的四合院與蘇州園林宅院是別墅中化的兩大融合表征。新中式建筑不僅在文脈與中國(guó)傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的體現(xiàn)在對(duì)傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上：既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)因素，改變了傳統(tǒng)建筑功能使用，給予重新定位。中式傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式的結(jié)合。最近幾年，誕生了一批非常有影響的新中式建筑，新北京四合院“易郡”、通州“運(yùn)河岸上的院子”、“觀唐”這幾個(gè)非常有特色的項(xiàng)目起到了非常好的效果。二、別墅的類型劃分（從別墅的建筑風(fēng)格劃分）

從別墅的使用功能分析,別墅分為5大功能定義:二、別墅的類型劃分（從別墅的使用功能劃分）城市型別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營(yíng)型別墅、商住型別墅。

二、別墅的類型劃分根據(jù)別墅市場(chǎng)級(jí)別檔次的不同，可以分為三大類別墅，即頂級(jí)別墅、普通別墅、經(jīng)濟(jì)型別墅。頂級(jí)別墅：容積率0.20以下，建筑面積800平方米以上頂級(jí)別墅項(xiàng)目一般規(guī)模不會(huì)太大，或者僅僅是指一個(gè)項(xiàng)目中的少數(shù)別墅，其容積率在0.20以下。這類別墅無論是在自然景觀資源還是在歷史人文資源的占有上，都有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)和相當(dāng)?shù)南∪毙?。其建筑面積通常在800平方米以上，占地面積也在3000平方米以上，層數(shù)一至二層。如上海紫園1號(hào)頂級(jí)別墅，位于上海松江佘山國(guó)家級(jí)旅游公園內(nèi)，自然景觀資源獨(dú)一無二，建筑面積近1500平方米。

普通別墅判：容積率收0.20殊~0.3冷5，建筑閃面積40星0~50滔0平方米普通別墅機(jī)最為符合抬人們通常靜意義上的趣別墅概念秀，各地早名期開發(fā)的脆大多數(shù)別必墅項(xiàng)目都汪屬于此范便疇。普通便別墅通常益遠(yuǎn)離城市平中心，能最與城市快飲速交通干民道接駁，鑄比較注重馳高環(huán)境質(zhì)殖量，其容袖積率為0餅.20~礦0.35曉，單棟建咬筑面積為克400~鍛500平稼方米米，笑一般都擁綱有200陸~300翻平方米以慶上的花園盤，占地大聰多為60卷0~15臉00平方偵米，層數(shù)吧為一至三杰層。這類它別墅同樣哄需要良好垂的環(huán)境資筍源，也有槳項(xiàng)目采用韻大規(guī)模人狂工造景的處方式強(qiáng)化被其環(huán)境優(yōu)遞勢(shì)，小區(qū)潔私密性較奴強(qiáng)且住宅恨功能多樣講。經(jīng)濟(jì)型騎別墅：愉容積率蛋0.4侵0~0榜.70公，建筑馬面積3雅00平氏方米左范右經(jīng)濟(jì)型別開墅是別墅獻(xiàn)項(xiàng)目在國(guó)鞠內(nèi)的重要皺形式，也棒是別墅平嘩民化的標(biāo)遞志。它使削更多的中賀產(chǎn)階級(jí)圓勵(lì)了別墅夢(mèng)讓。這類別握墅主要包敘括小型獨(dú)贈(zèng)立別墅、治雙拼別墅墾、聯(lián)排別窩墅，其共只同特點(diǎn)是圍每戶均有尸天有地。骨其中獨(dú)立復(fù)別墅容積架率在0.土40左右洋，相互間鵝距很小，甜多為6米馳以內(nèi)，甚核至2~3顏米，建筑魄面積30童0平方米嶼左右，占烤地在70糧0平方米州以下，層岡數(shù)為兩至優(yōu)三層。雙希拼別墅由緩兩戶組成捷，期間有衛(wèi)一道共用志墻體，容駁積率為0推.40~足0.50昆，每戶建答筑面積3拆00平方牙米左右，嗚層數(shù)兩至慚三層。聯(lián)替排別墅每頓棟樓則由物多戶組成前，有至少忍兩道共用激墻體，容犯積率為0薯.50~塔0.70掙，建筑面矮積多為2栗00~3純00平方畝米，層數(shù)途兩三層。搞此外，在旦廣東地區(qū)芬還出現(xiàn)了饒一種經(jīng)濟(jì)堆型別墅，傲每棟由4享戶組成，直戶間有十臨字形的共猶用墻，其噸品質(zhì)接近押聯(lián)排別墅快。經(jīng)濟(jì)型笑別墅基傲本上都惕建在市夾郊區(qū)域柔，土地晚成本相煮對(duì)市區(qū)牢要低得偏多，占鍵地規(guī)模音一般都森在10導(dǎo)萬平方殊米以上洪，其規(guī)右?；a(chǎn)刮出以及粒市郊的樂低成本該土地使洗其進(jìn)入跪市場(chǎng)的使價(jià)格較悠低。此圾類物業(yè)水更注重而交通、僅配套、燃生活機(jī)巡壽能的完渣善化，腦強(qiáng)調(diào)形老成適宜傍居住的儉高尚生于活區(qū)域脊，此類對(duì)物業(yè)雖殼然沒有勝頂級(jí)、濱普通別狠墅那樣升奢華或辮更加舒展適的空維間和環(huán)彩境，但經(jīng)在住宅貢功能上繳相差無撿幾，其談單套面艘積有控梁制，總尤價(jià)一般族也不高墊（多為切40萬之元~8施0萬元損）?！安掠觅I城駁內(nèi)公寓哀的錢買勿一幢郊微外別墅賓”是對(duì)依經(jīng)濟(jì)型甩別墅最剃好的詮春釋。經(jīng)濟(jì)型按別墅中鑰，小型隊(duì)獨(dú)立別狂墅有較躲好的市座場(chǎng)；雙為拼別墅壘往往和程其他別琴墅混合大布置，患作為調(diào)悠劑和補(bǔ)肌充；聯(lián)英排別墅假近年來催在全國(guó)興各地成株為經(jīng)濟(jì)倒型別墅償?shù)闹髁饕?，如北針京“一饒棟洋房隆”的主槐要住宅壺類型就鑒是聯(lián)排豪別墅，吸容積率喂為0.冒60。出租型別三墅：這類別播墅雖然巴價(jià)格較休高，但披由于環(huán)頁境和管城理水平軍優(yōu)于經(jīng)釣濟(jì)別墅新，離市形區(qū)和機(jī)收?qǐng)龅木鄨A離不算綱遠(yuǎn)，很浩受“空匆中飛人氏”的青繞睞，出慎租率很倒高，再戒加上出號(hào)租價(jià)格棋不低，村很適合魯投資。歡租客大坊都是外展資企業(yè)描的高級(jí)撓職員或珍高層管杰理人員侍。經(jīng)營(yíng)型酸別墅：就是在義旅游風(fēng)胃景區(qū)或適度假區(qū)恥建造的開帶有經(jīng)藍(lán)營(yíng)性質(zhì)散的別墅帖，一般次來說，戴別墅僅兄僅是度艦假區(qū)的踩一個(gè)組漆成部分非，還有心如酒店予、娛樂膨設(shè)施等緣瑞相關(guān)營(yíng)嘩業(yè)性配枝套共同綱組成。簽而且，膽通常不朗公開出惹售，每伴棟不分避割產(chǎn)權(quán)視。商住型別詞墅：一般是一抓個(gè)大公司彎把一棟別四墅買下來蜜自用，既情有了花園插式的辦公友環(huán)境，又干有了高級(jí)替管理人員若的寓所。二、別墅撕的類型劃蝕分（從別墅霞的使用功符能劃分）在別墅價(jià)臣值體系中象，環(huán)境、槍景觀是最浮為基礎(chǔ)的驚條件?，F(xiàn)桿有的別墅刺項(xiàng)目在景連觀環(huán)境方巖面，基本鍵分為山景別由墅、水滾景別墅插、高爾朵夫別墅等類型。這些景蔽觀環(huán)境脈或天然都具有，壯或是后艷天打造脆，盡管童景觀類育型不同趨，但都蘆是在強(qiáng)矛調(diào)一個(gè)舉共性的雪宗旨，囑即通過衡構(gòu)建良袋好的自冤然、生擇態(tài)景觀載環(huán)境，去讓居住盒者享受灣到身心偶的舒適住與愉悅釘。二、別旦墅的類硬型劃分（從別墅墻的自然景喜觀劃分）山景別墅世界著名久建筑大師麗黑川紀(jì)章歇曾說過，順理想住宅籮的第一個(gè)瞎條件是房稻子要建在住高處，有駐土有植物曠；第二個(gè)匯條件是人斯住在里面予應(yīng)該能感風(fēng)知春夏秋擦冬四季的掛變化。春妖山宜登、垂夏山宜釣賞、秋山耕宜游、冬耽山宜觀，山景別墅成為人們膚心目中最努理想的住樸處。香江別墅純獨(dú)棟山齊景院落別勒墅，位居逆北京西部障生態(tài)休閑搜居住帶中毒心、海淀唐與昌平的少接壤位置——上西山東欠麓，總占付地1500畝，分為插南園、北饅園；上風(fēng)閘上水、絕言佳境界，掏周邊綠化界率超過65%，是北辱京少有姜的山景別潮墅。水景別驅(qū)墅在開發(fā)映思路上墳運(yùn)用自賣然、人歇造水景裹或二者離結(jié)合的野方式，騾通過水撈的靈氣斥來反映垮別墅建婦筑本身超的生動(dòng)標(biāo)?！俺怯兴矂t秀、居當(dāng)有水則靈帆?！?---忌--水不僅子表現(xiàn)為幟一種韻泊律的美挽，而且古表現(xiàn)為鴨一種靈縣性的美將。水景別匆墅就別墅貝建筑和角水的關(guān)嬸系而言姓，水景別名墅可以暴分為六勞種類型清：騎水型這種別墅模指的是跨尼越溪流的田住宅或水咽上住宅，存國(guó)內(nèi)目前秧比較少見從。因?yàn)檫@扁類型別墅息建筑技術(shù)燈處理難度術(shù)比較大，途且投入成祝本高，在越商品別墅脖批量生產(chǎn)記的特性中鼠難以實(shí)現(xiàn)貞集約化。引水型這種別鉛墅建筑匹的最初禽原形是醉云南麗像江的納葛西族民兄居，在籠他們的視大研鎮(zhèn)爽中，戶藍(lán)戶宅院垂里都有率溪流穿子過，正遞所謂"引水入逐宅"。這類占型別墅激在國(guó)內(nèi)脾別墅建趟筑中有旋逐漸增園多的趨尺勢(shì)。聽水型指在自己導(dǎo)的庭院中饒放置流水牢，形成小勻型瀑布，旱使自己的怨居家中充挑滿潺潺的深流水聲，甜更突出了裕居家的幽扣靜感。這易類型別墅員注重的是繪線形水景盡的實(shí)現(xiàn)，鍋目前國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)豐并不多見輩。擁水型所謂擁水房誠(chéng)是指擁有播私家游泳聞池，擁有綱一片私人宜的水域，潮相對(duì)而言獲只是觀水鑼實(shí)惠很多吃。這類型漢別墅在國(guó)炸內(nèi)并不少讀見，但在杏私家游泳櫻池處理上貢通常以室陣內(nèi)的為主松，同時(shí)在循尺寸的把宮握和處理烈上以戲水色功能為主奸，大多沒鋒有按標(biāo)準(zhǔn)額尺寸進(jìn)行擺設(shè)置。臨水型這類別膠墅與水繞是“盡零距壞離”陶，即秋擁有自獲己的私央家岸線申，這種賴對(duì)水域是的擁有更感會(huì)對(duì)壟客戶產(chǎn)違生極大益的吸引盟力。在社國(guó)外的份別墅設(shè)島計(jì)中往撈往會(huì)借步助于碼灣頭、棧沉橋等建消筑要素莫，使這夏種岸線愛的擁有達(dá)感加以海強(qiáng)化。觀水型主要指對(duì)盆天然水域低的欣賞度堤，這在建啊筑處理上忙注重的是丙觀水的角蒙度和方位既。在別墅學(xué)建造中努居力實(shí)現(xiàn)對(duì)仙天然水域柱的視覺滿外足。就水景別佛墅的水景濟(jì)性質(zhì)而言抖，水景別菌墅劃分為仁：海景別鞠墅、江玻景別墅缺和湖景府別墅等梅。海景別眠墅——海南大培公館“生活福＋生意源”的公涉館生活海南大旁公館位于海疼口市海途甸島一吹線海景訊，海南戚最北端等，是海拒南絕版間大面積磨，大花袋園豪華叫別墅，末戶均占布地近三罪畝，僅樂４６棟潤(rùn)。戶型兔面積為渣６００趟平方米承的獨(dú)立托別墅，該五星級(jí)熟商務(wù)會(huì)擾所，高子雅華貴瓶的內(nèi)外溪環(huán)境，舉寬敞舒癥適的設(shè)撤計(jì)更能扯體現(xiàn)公青館生活融的氣派，溫泉逐海景疊加逢別墅，擁有爹私家溫泉傻池、獨(dú)立花園、一線擺海景和大小公館的稈純別墅社區(qū)。江景別遮墅---賤-水印長(zhǎng)將堤水印長(zhǎng)戰(zhàn)堤，地處售萬江東粱江南支改流，與1.8公里的魔東江零棵距離相旁依，是盤東莞唯明一的沿紋江（活解水）水徐岸豪宅啦區(qū)。水岸獨(dú)鋼棟庭院銹，永無就遮擋的所一線無孝敵江景,零距離擁渠有自己的或私家岸線;依江畔天傳然形態(tài)師聚法自然，煉以雕塑手鮮法融入東通江水脈。湖景別墅順德碧固桂園全娃新水景抬獨(dú)立別吊墅組團(tuán)翠江灣，融匯精龜致人工湖曲水景，維爺多利亞式牌風(fēng)情的獨(dú)滔立別墅建壘筑，將尊鞠貴水岸生炕活演繹得離淋漓盡致水。依水而伶居，是礦現(xiàn)代人皺夢(mèng)想中歇的自然瘦生活。翠江灣臨水而筑周，坐享得問天獨(dú)厚的撕濱水生活餓，讓尊貴蹄別墅與優(yōu)子雅生活一輝脈連成。穩(wěn)臨近碧江秧的天然條鐮件，使翠柏江灣一攬春千米清波鄙瀲滟；社極區(qū)內(nèi)兩個(gè)資精致幽雅赤的人工湖虎，則更在總江景之外眼，為翠江閉灣增添了次婉約旖旎池的清湖勝錫景，閑來雖湖濱漫步呆，生活愜男意無邊。顧名思輕義，高爾夫緞別墅是高爾夫虎球場(chǎng)與別爹墅的組合逼體，推崇考以健康、盒綠色的高酷爾夫球場(chǎng)滲為背景，鼓致力營(yíng)造缺“高尚、想運(yùn)動(dòng)、健臨康”的氛追圍。無論是興在高爾跟夫發(fā)源免地蘇格挪蘭，還痕是在高柿爾夫盛豬行的美還國(guó)，抑話或在高云爾夫剛間剛興起眉的中國(guó)乘，對(duì)于落居住者想來說，插高爾夫惹別墅都庸是品位續(xù)的象征未。被譽(yù)為綠辟色、健康才、環(huán)保的朗高爾夫住得宅，已越拋來越走進(jìn)僚人們的生軍活?；ㄥX蹦購(gòu)置一棟蘆高爾夫別容墅，不僅謙可以享受符鄉(xiāng)村寧靜狀、悠閑的權(quán)生活，還歸可作為一爽部分投隙資理財(cái)?shù)膰@方式，讓與資產(chǎn)獲得忠增值。正跟因?yàn)橛写司枰慌e二得銜，休閑與網(wǎng)投資兼具她的功能，川高爾夫別侵墅才成了熟人們關(guān)注憂的熱點(diǎn)。高爾夫數(shù)別墅深圳觀瀾長(zhǎng)湖高爾夫死別墅作為世界飽最大球會(huì)點(diǎn)的高尚別視墅項(xiàng)目，觀瀾湖別高爾夫小大宅坐落在中找國(guó)最著名塘的的觀瀾欲湖世界杯局球場(chǎng)中央霞，以其無賣可比擬的神經(jīng)濟(jì)價(jià)值象、生活價(jià)撞值和社會(huì)冬價(jià)值，成全為國(guó)際、辯國(guó)內(nèi)財(cái)富秧人士的首技選府邸。縱榮膺健力始士世界第培一大球會(huì)習(xí)的觀瀾湖幟高爾夫球隸會(huì)，擁有10個(gè)國(guó)際錦鴨標(biāo)級(jí)球場(chǎng)拾，世界級(jí)預(yù)品牌的尊聲崇地位和眼品牌內(nèi)涵爛，奠定了膝觀瀾湖高葬爾夫大宅修的內(nèi)蘊(yùn)及碧其經(jīng)濟(jì)價(jià)坑值。以高蕉爾夫?yàn)榧~孫帶，為觀灘瀾湖創(chuàng)造因出巨星閃耀、精英勝匯聚的國(guó)疾際化氛圍，中蛾國(guó)首席高貢爾夫國(guó)際高約尚社區(qū)蹤蝶的至尊牙品牌，由此哄鑄就。三、高品日質(zhì)別墅具投備的條件購(gòu)買別墅的性群體，稅都期望報(bào)享受到京一個(gè)超怒高品質(zhì)青的居住揮生活空遼間。既雷能享受毀到別墅戴的自然罩、生態(tài)脊、健康漸、文化你，又能蝴同時(shí)享拿受城市擺的繁華男與便利露?，F(xiàn)代勵(lì)別墅開電發(fā)要想妖贏得消車費(fèi)者的鍛“芳心筋”，必栗須具備妄以下三處大要素朗：要素一春：山水額與環(huán)境瞧資源要素二：罵密度與景熟觀質(zhì)量要素三：移設(shè)計(jì)與配押套功能四、別墅設(shè)眾計(jì)原則因地制宜隆,與自然綿景色結(jié)合唯,與周圍蠢環(huán)境協(xié)調(diào)冰。功能組屯織合理場(chǎng)，布局目靈活自伶由，空泰間層次沾豐富。形體優(yōu)美削，尺度親襪切，具有臥良好的室脖內(nèi)外關(guān)系稠。根據(jù)建筑撐類型的特話點(diǎn)，創(chuàng)造岡既滿足各巡壽項(xiàng)功能及艦技術(shù)要求阿，又滿足成心理要求魂的居住空笛間。分析設(shè)計(jì)同條件、建串筑功能、澆基地條件害（朝向、程景觀、人璃流動(dòng)線等立）。根據(jù)分躬析結(jié)果殼以及自煙己對(duì)建乘筑形式浸的設(shè)想循確定對(duì)羞別墅形測(cè)態(tài)的意賣念。運(yùn)用建筑沿語言和手宅法，用草浮圖把意念鹿表達(dá)為設(shè)燈計(jì)的初步命結(jié)果。不斷反復(fù)會(huì)推敲空間征形態(tài)、尺隆度、比例律關(guān)系，確擴(kuò)定自己滿騎意的設(shè)計(jì)廚結(jié)果?；貤l士件任務(wù)書分析取舍了解相搬關(guān)限制督條件設(shè)計(jì)預(yù)想粗略總平源面平面設(shè)踢計(jì)立面設(shè)皇計(jì)空間形態(tài)剖面設(shè)習(xí)計(jì)五、別墅喚設(shè)計(jì)步好奏基地選擇應(yīng)滿足扭下列要啟求：1、種別墅應(yīng)有奴獨(dú)立的建區(qū)筑基地。2、吐應(yīng)遠(yuǎn)離各鳳種污染源宵，并滿足窩有關(guān)衛(wèi)生簽防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)圓的要求。1）很基地眠應(yīng)有良滋好的采寇光通風(fēng)胳條件。2)鋒基地應(yīng)山有良好的束交通條件朵及市政設(shè)留施，風(fēng)景坦較好。2總平隔面設(shè)計(jì)根據(jù)設(shè)計(jì)壞任務(wù)書的猶要求對(duì)建憲筑物、室喘外活動(dòng)場(chǎng)共地、綠化硬用地等進(jìn)最行總體布碧置，做到致功能分區(qū)零合理，朝吐向適宜，粱室外活動(dòng)桿場(chǎng)地日照憤充足，創(chuàng)根造符合使刷用者生理餐、心理特綱點(diǎn)的環(huán)境紫空間。5.2團(tuán).2逗應(yīng)根據(jù)束使用者停的使用櫻要求，勤合理設(shè)結(jié)置自行手車和機(jī)型動(dòng)車停蔑放場(chǎng)地惡。3建私筑設(shè)計(jì)各類用房盾的組成與痰要求要用房應(yīng)幸布置在當(dāng)翁地最好日互照方位，仿并滿足冬費(fèi)至日底層駱滿窗日照困不少于3芒h（小時(shí)鞠）的要求涌；溫暖地?cái)r區(qū)、炎熱東地區(qū)的生顏活用房應(yīng)給避免朝西覽，否則應(yīng)臘設(shè)遮陽設(shè)腹施。起居室1）起居室背的是家魯庭團(tuán)聚酒、接待任近親、南觀看電煌視、休盼息的空用間，是諒家庭的調(diào)活動(dòng)中包心，所屢以和臥勞室、餐組廳、廚絞房等有愿直接的靈聯(lián)系，障與生活錫陽臺(tái)也旅宜有聯(lián)收系。要吧求能直安接采光帖和自然世通風(fēng)，淹宜有良牧好的視鴉野景觀密。2）起居室內(nèi)倉門的數(shù)量始不宜過多疤，門的位連置應(yīng)相對(duì)鉗集中，宜崇有適當(dāng)?shù)腻懼本€墻面真布置家具蠅，根據(jù)低熄限尺度研壁究結(jié)果，礙只有保證栗3m以上柜直線墻面歸布置一組忙沙發(fā)，起繼居室（廳蛇）才能形碎成一相對(duì)無穩(wěn)定的角和落空間。3）起居室逃可以與券戶內(nèi)的俯進(jìn)廳及寬交通面霞積相結(jié)引合，允驢許穿套哄布置。大型起居其室20.冊(cè)10～2曲5.70惰平米起居室獲典型布厚置方式稠：客廳1）主要功能豈是接待朋口友、宴請(qǐng)?zhí)斮e客之用容。要求能勾直接采光婆和自然通餓風(fēng)風(fēng)，宜伯有良好的摟視野景觀菊。2)恩除了保證桶必要的使列用面積以翼外，應(yīng)盡包量減少交繭通干擾。臥室1）臥室是供丹睡眠、休順息的空間鄰。應(yīng)布置陪在相對(duì)安吳靜的位置毛，保證一柱定的私密卵性。2）臥室應(yīng)組重織相對(duì)外騙墻窗間形泊成對(duì)流的比穿堂風(fēng)或彼相鄰?fù)鈮χ即伴g形成趣流通的轉(zhuǎn)例角風(fēng)。3）避免穿幸越臥室潮進(jìn)入另妖一臥室物，而且吩應(yīng)保證或臥室有糾直接采唇光和自洞然通風(fēng)偵的條件堆。4）臥室的拐最小面講積是根軟據(jù)居住監(jiān)人口、搏家具尺絮寸及必淘要的活缺動(dòng)空間亂確定的極。臥室典笨型布置阿方式標(biāo)準(zhǔn)臥室婚15.1皇2～21隙.42平撥米餐廳餐廳是供悟就餐的空蜓間。其位弄置可單獨(dú)班設(shè)置，宜俘與起居室項(xiàng)相鄰。各類餐廳唐尺寸及布怒置方式中型餐室10.4汗0~14迎.90平米大型餐膀室14.蔑90～16.雜0平米廚房1）搖廚房應(yīng)設(shè)增置洗滌池后、案臺(tái)、屆爐灶及排咳油煙機(jī)等刃設(shè)施，設(shè)徑計(jì)時(shí)按操池作流程合斧理布置。根根據(jù)居住姨實(shí)態(tài)調(diào)查盒及極限尺醉寸分析，纖要求設(shè)計(jì)繼時(shí)設(shè)置或諷預(yù)留位置招，并保證覆操作面連挎續(xù)排列的凍最小凈長(zhǎng)帳。2)盾有直稈接對(duì)外擋的采光敵通風(fēng)口萌，保證柱基本的法操作需簡(jiǎn)要和自拜然采光幅、通風(fēng)餓換氣。拆根據(jù)居樓住實(shí)態(tài)姻調(diào)查結(jié)社果分析業(yè)，90曉%以上惰的住戶頸僅在炒奧菜時(shí)啟懇動(dòng)排油姐煙機(jī)，狐其它作歡業(yè)如煮掩飯、燒滴火等基饅本靠自驅(qū)然通風(fēng)勸，因此察廚房應(yīng)竊有可通吊向室外楚并開啟銹的門或稻窗，以犁保證自祥然通風(fēng)。3)廚房布妨置在套銹內(nèi)近入卷口處，起有利于著管線布卻置及廚碌房垃圾想清運(yùn)，西是套型咐設(shè)計(jì)時(shí)瓜達(dá)到潔晨污分區(qū)享的重要燃保證，防有條件匆時(shí)應(yīng)盡楚量做到辣。別墅石的廚房飽布置相載對(duì)自由蠢，但宜誘有單獨(dú)砌出入口跪，并且艱不要占品據(jù)良好德朝向4）單排布置寶的廚房，龍其操作臺(tái)欣最小寬度算為0.5弊0m，考皺慮操作人懸下蹲打開描柜門、抽唐屜所需的案空間或另蓮一人從操隱作人身后決通過的極縮慧限距離，疤要求最小企凈寬為1昌.50m糕。雙排布丸置設(shè)備的儀廚房，兩竭排設(shè)備之龍間的距離羞按人體的跳活動(dòng)尺度懂要求，不災(zāi)應(yīng)小于0姿.90m瘋。廚房工藝池流程及平服面類型廚房平連面工藝夫流程示德意圖廚房類型一列型并列型曲尺型U型其它類型島型半島型5)廚房常用煮尺寸廚房最飄小寬度設(shè)備的高臂度與深度操作臺(tái)，歌櫥柜吊柜6)廚房常用枕設(shè)備尺寸a陶瓷求洗菜盆天b疲液化氣爐珠架c愧煤氣灶霸具槽d辣污水池貢e冶電烤箱f不銹著鋼洗滌盆獲g劉不銹鋼洗鴉刷臺(tái)面辭h電況冰箱泥I禮微波爐舒j抽誼油煙機(jī)5.3.荒7衛(wèi)生間1）衛(wèi)生間不墓宜布置在教廚房及生再活用房上起方。躍層咸住宅中允汗許將衛(wèi)生切間布置在突本套內(nèi)的舌臥室、起躁居室（廳咐）、廚房貼的上層，慕但應(yīng)采取司防水和隔蓬聲和便于刮檢修的措歷施。2）由便器鄉(xiāng)豐、洗浴挺器和洗晉面器組陜合而成征的衛(wèi)生計(jì)間，其樓最小面借積的規(guī)動(dòng)定依據(jù)尼如下：擺以潔具害低限尺等度以及拆衛(wèi)生活容動(dòng)空間徹計(jì)算最著低面積躲，淋浴澇空間與輸盆浴空幟間綜合駛考慮，溪不考慮區(qū)在淋浴蹦空間設(shè)洪洗面器貓，不考陷慮排便水活動(dòng)與這淋浴活攻動(dòng)的空幕間借用財(cái)。3）住宅的抖衛(wèi)生間診設(shè)計(jì)必偏須為護(hù)踩理老人辦和照顧騾兒童使紐奉用時(shí)留鍛有余地峰。人體活批動(dòng)與衛(wèi)梢生設(shè)備泥組合尺惱度1梳妝遠(yuǎn)2杰整衣肉3艷淋浴牙4米鏡箱1洗臉鋤2撤洗腳及凈授身際3蹲式妥4務(wù)坐式衛(wèi)生間名浴廁平站面示意泰圖單件布康置凱單演件及淋還浴雙件布邁置兩件及淋閑浴布置三件分設(shè)親布置三件合葡設(shè)布置多件布責(zé)置衛(wèi)生設(shè)濱備尺度衛(wèi)生設(shè)笨備及管控道組合雜尺度5.3.具8儲(chǔ)藏探室1）家居生活搭中貯藏?fù)Q染季物品、難日常應(yīng)用強(qiáng)物品、雜形物等。經(jīng)占濟(jì)水平，點(diǎn)生活習(xí)慣暮等都會(huì)對(duì)傘貯藏的品勞種、數(shù)量賤產(chǎn)生影響虹。一般按糾1～1.袖5平米/沙人貯藏面責(zé)積計(jì)算。2）設(shè)計(jì)時(shí)衡應(yīng)注意補(bǔ)壁柜的理防塵、蓬防潮及壘通風(fēng)處艦理。3）壁柜門開迷向生活用續(xù)房時(shí)，應(yīng)豆注意壁柜睜的位置及搜門的開啟撿方式，盡服量保證室禮內(nèi)使用面伸積的完整進(jìn)。貯藏柜概常用尺圍寸5.3冬.9顆陽臺(tái)1）陽臺(tái)是無室內(nèi)與就室外之瓦間的過辟渡空間蘋，在城穴市居住乞生活中任發(fā)揮了悟越來越葵重要的滾作用。返要求每虎套住宅曲應(yīng)設(shè)陽加臺(tái)。住沉宅底層虎和退臺(tái)軟式住宅濃的上人披屋面層碰可設(shè)平例臺(tái)。2）陽臺(tái)是頃兒童活確動(dòng)較多貼的地方加，欄桿總（包括唉欄板局既部欄桿攤）的垂握直桿件媽間距若呀設(shè)計(jì)不諒當(dāng)，容防易造成呼事故。菠根據(jù)人屠體工程周學(xué)原理揀，欄桿案垂直凈糧距應(yīng)小片于0.親11m宅，才能市防止兒黑童鉆出蕩。3）參照有評(píng)關(guān)建筑醫(yī)設(shè)計(jì)規(guī)犁定，陽就臺(tái)欄桿厚應(yīng)隨建耕筑高度初而增高絨，要求惡低層、少多層住私宅的陽毛臺(tái)欄桿蠻扶手高膚不應(yīng)低哄于1.耳05m獨(dú)，這是咳根據(jù)人望體重心純和心里身因素而級(jí)定的。4)捕寒冷、蝕嚴(yán)寒地區(qū)辮的中高層透、高層住循宅陽臺(tái)，館提倡采用們實(shí)體欄板巖，一是防意止冷風(fēng)從絞陽臺(tái)門灌院入室內(nèi)，兇二是防止輪物品從欄帆桿縫隙處牢墜落傷人儉。2、爸臥室和起各居室（廳臭）是住宅籌套內(nèi)活動(dòng)丙最頻繁的動(dòng)空間，也庫是大型家譯具集中的姨場(chǎng)所，要扭求其室內(nèi)冠凈高不低小于2.4案0m，以愚保證基本急使用要求守。3、伏臥室、起費(fèi)居室（廳假）的室內(nèi)怠凈高不應(yīng)拔低于2.坐40m，廳局部?jī)舾呒粦?yīng)低于頃2.10膀m，才能豎保證身材擇較高的居索民的基本晌活動(dòng)并具張有安全感搶。在一間煩房間中，驕低于2.富10m的前梁和吊柜維不應(yīng)太多掠，不應(yīng)超俱過室內(nèi)空發(fā)間的1/懂3面積，棒否則視為鴨凈高低于危2.10盒m。5.3.立10層策高和室內(nèi)鵲凈高1、荷普通住宅贏層高不高搏于2.8吵0m，豪屆華別墅可擴(kuò)略高一些羞，多采用聯(lián)2.80無m～3.迎50m。4、用坡屋頂犬內(nèi)空間作緊臥室時(shí)，描應(yīng)有一定誕的要求，織凈高低于紋2.10盛m的空間鏟超過一半釀時(shí)，使用屈困難。5、廚房和衛(wèi)魯生間人流談交通較少通，室內(nèi)凈繼高可比臥射室和起居先室（廳）察低。但考興慮煤氣設(shè)茅計(jì)安裝規(guī)飄范要求廚鏈房不低于攏2.20展m；衛(wèi)生墓間從空氣狂容量、排氣風(fēng)排氣口穿的高度要直求等考慮鉤也不應(yīng)低咱于2.2鏡0m。另驅(qū)外從廚、業(yè)衛(wèi)設(shè)備的驢發(fā)展看，綢室內(nèi)凈高氣低于2.騰20m不海利于設(shè)備蛇及管線的漠布置。5.3晨.11寺交通滋與疏散1、套內(nèi)入描口的門鞭斗，既仰是交通盒要道，甲又是更究衣、換咸鞋和臨寇時(shí)擱置半物品的吐場(chǎng)所，墾是搬運(yùn)評(píng)大型家偵具的必銜經(jīng)之路筒。在大貍型家具螞中沙發(fā)株、餐桌稈、鋼琴棟等的尺圣度較大盾，因此太要求在兔一般情群況下，也過道凈帖寬不宜鹽小于1濱.20獻(xiàn)m。2、通往臥輛室、起警居室（墨廳）的禾過道凈補(bǔ)寬不應(yīng)嚷小于1微m，通搏往廚房烈、衛(wèi)生閥間、貯俱藏室的慘過道凈蒙寬不應(yīng)蒜小于0象.90皂m，過梁道拐彎污處的尺啟寸應(yīng)便扛于搬運(yùn)似家具。樓通往臥免室、起阿居室（億廳）的歉過道要斗考慮搬況運(yùn)寫字花臺(tái)、大歇衣柜等懸的通過暗寬度，允尤其在亂入口處置有拐彎蛛時(shí)，門均的兩側(cè)照應(yīng)有一界定余地街，故規(guī)旨定該過東道不應(yīng)識(shí)小于1撥m。通往廚房吉、衛(wèi)生間跳、貯藏室繞的過道凈揮寬可適當(dāng)挨減小，但狡也不應(yīng)小跨于0.9骨0m。各勒種過道在飛拐彎處應(yīng)設(shè)考慮搬運(yùn)融家具的路嘩線，方便葡搬運(yùn)。3、套軋內(nèi)樓梯在栗兩層住宅致和躍層內(nèi)脹做垂直交剖通使用，翼規(guī)定套內(nèi)駐樓梯的凈鋪寬，當(dāng)一歐邊臨空時(shí)鞋，其凈寬什不應(yīng)小于僻0.75豆m；當(dāng)兩什邊為墻面持時(shí)，其凈紅寬不應(yīng)小擋于0.9芒0m，此握規(guī)定是搬尾運(yùn)家具和栗日常手提晝東西上下炕樓梯的最覆小寬度。漢豪華別墅犬的樓梯，命凈寬宜大嘉于1.0竭0m。4、搜扇形樓您梯的踏步踏寬度自窄候邊起0.漸25m處皺的踏步寬吵度不應(yīng)小她于0.2種2m，是情考慮人上修下樓梯時(shí)震，腳踏扇隸形踏步的烘部位能保座證上下安吃全。5、督外垮廊、內(nèi)閥天井及摧上人屋濃面等臨衡空處欄格桿凈高容，低層轎、多層眨住宅不照應(yīng)低于墾1.0查5m，冤中高層揪、高層肺住宅不超應(yīng)低于劇1.1誼0m，猾欄桿設(shè)岡計(jì)應(yīng)防腔止兒童嶼攀登，惕垂直桿助件間凈蜓空不應(yīng)猴大于0螺.11羨m。畢業(yè)設(shè)計(jì)殘－別墅區(qū)轉(zhuǎn)如何規(guī)劃項(xiàng)目定位凡（職業(yè)、誤人群、年哀齡段）項(xiàng)目的目供標(biāo)客戶定淚位－追求梅高尚健康召的生活者膊；注重生爺活質(zhì)量、舞追求時(shí)尚顛生活，有崇一定社會(huì)姓地位和經(jīng)廊濟(jì)來源及聯(lián)生活品位煩的高收入俗的從業(yè)人添士。區(qū)域位雄置分析（別墅賭位置、頃氣候，躲地形，困周邊建句筑等）建筑風(fēng)格景觀設(shè)膜計(jì)－設(shè)計(jì)從人澆性、文化刃和生態(tài)的膊角度出發(fā)桌設(shè)計(jì)，尊隨重地形和絞文化底蘊(yùn)劫，建筑與莖環(huán)境的統(tǒng)挪一,局部稻與整體的則合諧規(guī)劃理山念與目寧標(biāo)，給挨出主題易（如：銳山景別超墅、海黨景別墅剪、度假痛別墅）利用優(yōu)煉質(zhì)公共繳環(huán)境的盛基礎(chǔ)上汗創(chuàng)造一報(bào)種“生轎態(tài)休閑涼”的休孝閑生活嚴(yán)模式零（設(shè)計(jì)恩思路可雨以泡泡嶼圖擴(kuò)展禁）規(guī)劃結(jié)構(gòu)絞適宜，用本地分配合蛋理（別墅的扇容積率、金注意用地扛面積的合必理分配以謊及公建配挽套設(shè)施用刻地）整個(gè)用地核分成幾大悲區(qū)域來考棟慮景觀資源澡整合，公控共私家相炸宜公共景區(qū)笑設(shè)計(jì)（共揉享性）私家小庭滑院設(shè)計(jì)（運(yùn)獨(dú)享性）滿足高盛檔獨(dú)立侍別墅的醋私有性押和私密蛾性的同卻時(shí)增加追公共景再觀資源鐵，平衡衰好社區(qū)芝公共環(huán)屆境與私墓家環(huán)境犬的關(guān)系通。公建配套爐齊全，居那住度假皆詞宜超市、叮會(huì)所、拼咖啡茶疲食等消倒費(fèi)場(chǎng)所地形重整堡，豐富空吳間層次可以對(duì)花柔園和道路刮進(jìn)行填方燥，以充分始營(yíng)造每棟材別墅自身擦的空間層炭次，豐雹富觀景和略景觀的均撐好性。戶型比悠例適當(dāng)鑼，組團(tuán)澡結(jié)構(gòu)完刺整別墅形城式（見龍任務(wù)書序）別墅組餡團(tuán)均圍伙繞小區(qū)曲主干道嶺進(jìn)行組憐織，并隙結(jié)合用吐地形狀倦形組合票成各種禮變化豐怨富、自半由活潑侵的組團(tuán)爛空間布見局方式齡。道路系統(tǒng)些便捷，路結(jié)網(wǎng)結(jié)構(gòu)清耳晰道路通蹲而不暢習(xí)，既?？渥C通行濱的便捷室又減少呢對(duì)別墅盟的干擾厚，注意霜主干道愧，車行爺?shù)溃巳械篮袜l(xiāng)豐綠化帶織的銜接雀。營(yíng)造空舍間層次熟：別墅區(qū)含設(shè)計(jì)的質(zhì)第一步嫂是營(yíng)造祖出豐富嘩的空間懷層次，傘將空間畏的不同斑層次逐澤漸展開統(tǒng)在人們珍的面前待，體現(xiàn)昂出尊貴完典雅的醬氣質(zhì)。鉆空間層此次包括若城市公擺共空間壟、過渡擁空間、奏別墅區(qū)貢內(nèi)部公壘共空間例、組團(tuán)蕩空間和流私家別彼墅空間矮。合理劃分鏈空間:應(yīng)首先了啦解原始建罪筑設(shè)計(jì)賦右予空間的支含義及特忍點(diǎn)發(fā)揮建枝筑本身特嫂色，對(duì)不而足及使用鞏功能有所乓欠缺的空盾間進(jìn)行彌糊補(bǔ)或重組擾，層數(shù)較際多，應(yīng)考填慮空間的鈴垂直交通票。如挑空垮空間（每帶層層高3品.3米~餃3.9米廊）道路設(shè)計(jì)配合空間拍層次的設(shè)采計(jì)，道路拉系統(tǒng)采用津主干道結(jié)惱合組團(tuán)的冶布局方式水，使更多證的別墅融忙入到周邊噴的景色之刊中，和環(huán)輩境融為一分體。主干道妥3米，人行道承1.5胃米~2到米，車庫標(biāo)瓶準(zhǔn)開間珠3.3諒~3.蹲6米，呈進(jìn)深5虛.5~啞6米，周高2.托1~2礙.4米別墅基況本功能云元素及沖空間序墓列生活起居櫻區(qū)正式禮稀儀區(qū)接待起居揉區(qū)門廳/會(huì)僵客廳起居室潔、正餐倘廳公共衛(wèi)汗生間非正式生窮活區(qū)家庭起居樂區(qū)家庭室廚房、家早餐廳洗衣房傭人房黑、衛(wèi)生膛間客臥、衛(wèi)覽生間睡眠休息巴區(qū)次臥兒童房閃/老人弟房主臥動(dòng)/公共動(dòng)/公共靜/私惰密別墅從功信能上劃分奏，有公共娘區(qū)、生活適區(qū)、服務(wù)遵區(qū)、私密越區(qū)四個(gè)部高分公共區(qū)，會(huì)客和坑接待客邀人，就齊餐生活區(qū)，廚房、坑起居室喉、早餐請(qǐng)廳、地嘩下活動(dòng)冒室、健筍身房等服務(wù)區(qū)，洗衣房嘆、工人墻房、儲(chǔ)陵藏室等露；私密區(qū)，臥室、書嶼房、衛(wèi)生盯間、步入誰式衣帽間衣等比如：地下層陣（娛樂派和服務(wù)面層）：服務(wù)空間堡包括仆人美間、設(shè)備蛋間、洗衣劍房、貯藏杯間和衛(wèi)生翼間等；娛主樂空間包挎括健身房烤、家庭影亭院、桑拿厘房、酒吧鬼、游泳池倘等。出于章景觀、通那風(fēng)和消防低的要求，憐地下室?guī)加邢鲁粱▏@園。首層（撓主客生阻活層）帳：首層可夏以分為聚兩個(gè)主雹要功能熄區(qū)：家慢庭活動(dòng)這區(qū)和賓漁客活動(dòng)效區(qū)。二層（坦就寢休睛息區(qū)）欺：二層為營(yíng)就寢休請(qǐng)息區(qū)，剩安排臥對(duì)室、主教臥室和成書房。閣樓層（懂家庭活動(dòng)悔區(qū)）：閣樓層的尺私密性非逃常好。地編面采用厚自實(shí)的地毯類隔絕噪聲網(wǎng)，安排活州動(dòng)室；也正可以考慮扯作為私密情的談話間宰，接待關(guān)哨系較為密撐切的客人語。安排了健鳥身、小影閣院等家庭鐵活動(dòng)場(chǎng)所，精心考些慮通風(fēng)晶、采光引等功能輪要求。在室外場(chǎng)筒地設(shè)計(jì)上騾重點(diǎn)處