xx藍(lán)水假期策劃案

天馬行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632友誼南路的新式湖景洋房天津【順馳?梅江】藍(lán)水假期工程宣傳推廣策劃案Mc&Dior北京東方博文廣告/策劃部二○○一·六月藍(lán)水假期籌劃小組成員工程主持/總經(jīng)理：徐長(zhǎng)青副總/創(chuàng)意總監(jiān)：王平客戶部經(jīng)理/AE：董浩策劃部經(jīng)理：鄔曉凱設(shè)計(jì)部經(jīng)理：嚴(yán)惠子媒介部經(jīng)理：宋東英策劃/文案：周蓓美術(shù)設(shè)計(jì)：林濤美術(shù)設(shè)計(jì)：沈曉琳目錄第一局部：市場(chǎng)簡(jiǎn)析3—8第二局部：產(chǎn)品透析9—12第三局部：客戶群分析13—16第四局部：核心策略17—20第五局部：品牌推廣策略21—40第一局部：市場(chǎng)簡(jiǎn)析宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響？消費(fèi)者心目中最具吸引力工程排序？河西區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀？河西區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)？一、宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響住宅產(chǎn)業(yè)，作為天津市把拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，從1999年以來，政府加大了住房制度改革的力度，并相繼出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)相關(guān)政策，對(duì)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激住宅需求產(chǎn)生了積極的影響。住宅貨幣化分配政策的出臺(tái)，福利分房政策的停止，使住宅市場(chǎng)消費(fèi)主體發(fā)生了變化，由以集團(tuán)購(gòu)置為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐詡€(gè)人購(gòu)置為主，極大的擴(kuò)充了住宅市場(chǎng)的需求主體數(shù)量，增加了住宅的需求量。住房貸款利率的下調(diào)，貸款總量、貸款年限、額度的增加，公房租金提高和產(chǎn)權(quán)出售，降低稅費(fèi)等政策的出臺(tái)，對(duì)拉動(dòng)住宅消費(fèi)需求增長(zhǎng)的作用很大。因此，在穩(wěn)健增長(zhǎng)的消費(fèi)需求的強(qiáng)力推動(dòng)及外部政策的支持作用下，預(yù)計(jì)在未來假設(shè)干年內(nèi)，天津住宅產(chǎn)業(yè)仍將保持一個(gè)較好的開展態(tài)勢(shì)。二、消費(fèi)者心目中最具吸引力工程排序通過一份對(duì)天津市2000年秋季房地產(chǎn)交易會(huì)調(diào)查報(bào)告顯示，目前消費(fèi)者心目中的最具吸引力的住宅小區(qū)排序分別是——華苑>梅江>順馳世紀(jì)城>萬科>風(fēng)荷新園>順著名都>萬隆>仁愛花園>龍都>金灣>森淼麥格里>羅馬花園>泰達(dá)園注：對(duì)象主要來自市內(nèi)六區(qū)及郊區(qū)〔以南開、河西、河北、河?xùn)|、和平區(qū)為主〕，現(xiàn)場(chǎng)共投放問卷1500份，回收有效問卷1270份。三、河西區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀簡(jiǎn)析本局部將主要對(duì)工程所在的區(qū)域，河西區(qū)已有工程做以簡(jiǎn)單的分析——河西區(qū)目前起價(jià)在3000元/平米以上的工程概況表工程名稱項(xiàng)目位置價(jià)格(起價(jià))建筑面積(M2)開發(fā)商世紀(jì)城友誼路與黑牛城道交口西側(cè)3900均價(jià)220000天津順馳集團(tuán)藝都花園尖山路96號(hào)343029000天津開發(fā)區(qū)奇星房地產(chǎn)開發(fā)公司隆昌公寓隆昌路，毗鄰樂園賓館308013500天津環(huán)發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)公司福盛花園湘江道與大沽南路交口3130118000天津市金宇房地開公司圣德園永安道與保安大街交口354815000天津建設(shè)投資公司泰達(dá)園(二期)永安道與廣東路交口370080000天津開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)森淼公寓河西區(qū)中環(huán)線旁440030000開發(fā)區(qū)鑫森置業(yè)羅馬花園永安道與友誼路交口5200150000天津翔達(dá)集團(tuán)津?yàn)I雅都河西區(qū)紹興道與達(dá)368050000天津津?yàn)I雅都置業(yè)開展富裕廣場(chǎng)解放南路與瓊州道交口3300100000天津華廈經(jīng)濟(jì)房建設(shè)賓泰名居濱水道、環(huán)渤海廣場(chǎng)旁3480/房地產(chǎn)信托集團(tuán)公司河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀特征簡(jiǎn)述：1、河西區(qū)工程的配套設(shè)施水平較高，開發(fā)商的工程運(yùn)作水平比擬高。目前河西區(qū)市場(chǎng)工程的配套設(shè)施已逐漸開始向舒適型轉(zhuǎn)化，不再是簡(jiǎn)單的滿足使用功能。2、開發(fā)商在運(yùn)作工程的時(shí)候，不再是簡(jiǎn)單的蓋好房子、等人來買，而是從工程的定位，宣傳等方面下了較大的功夫，并開始意識(shí)到品牌對(duì)于銷售的促進(jìn)作用，如泰達(dá)園。

3、工程包裝各具特點(diǎn)：河西區(qū)特色工程比擬多，如以舞蹈文化特色為主要賣點(diǎn)的藝都花園，追求高質(zhì)高價(jià)的羅馬花園，從調(diào)查來看，許多的河西區(qū)的新工程都具有自己的特色，領(lǐng)導(dǎo)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的潮流。

四、河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)趨勢(shì)簡(jiǎn)述未來河西區(qū)將是天津市中高檔居住區(qū)的聚集區(qū)。由于市區(qū)南部自然環(huán)境條件優(yōu)越，處于主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)口，污染小，河西區(qū)大型公建設(shè)施比擬多，生活便利，經(jīng)濟(jì)、人文條件相對(duì)較好，對(duì)整個(gè)天津市人口的吸引力比擬大，未來人口對(duì)居住地域的選擇上，將呈現(xiàn)出向市區(qū)南部?jī)A斜的趨勢(shì)。大量較高收入家庭的遷入，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的迅速開展，使河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)先進(jìn)入以改善型住宅為主的開展階段，中高檔住宅的需求量將會(huì)有較大的增長(zhǎng)，工程開發(fā)有向規(guī)?；_展的趨勢(shì)。開發(fā)工程在環(huán)境、配套方面的差異性越來越小，而且由于市場(chǎng)定位趨同，導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)更趨劇烈。工程的同質(zhì)化使河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，可能會(huì)有相當(dāng)一局部實(shí)力比擬弱的開發(fā)商退出河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)。4、友誼路延長(zhǎng)線、解放南路是河西區(qū)未來開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域。利用國(guó)家增量投資建設(shè)的友誼路延長(zhǎng)線為梅江居住區(qū)的開發(fā)、建設(shè)創(chuàng)造

了良好的條件。梅江居住區(qū)首期規(guī)劃建設(shè)住宅萬平方米，同時(shí)梅江居住區(qū)在住宅建設(shè)中引入了“生態(tài)住宅〞的概念，從一定程度上引導(dǎo)了天津市的住宅建設(shè)開展方向，極大的帶動(dòng)了周邊區(qū)域的開展。第二局部：產(chǎn)品透析Strength〔優(yōu)勢(shì)〕？Weakness〔劣勢(shì)〕？Opportunity〔時(shí)機(jī)〕？Threat〔問題/風(fēng)險(xiǎn)〕？一、工程概況項(xiàng)目名：藍(lán)水假期發(fā)展商：天津順馳投資集團(tuán)位置：天津市梅江生態(tài)居住區(qū)/友誼南路旁規(guī)模：占地13公頃，總建筑面積約12.5萬平米建筑形式：獨(dú)棟別墅、Townhouse、多層、小高層多種建筑形戶型：約100平米—200余平米〔不包括別墅和Townhouse〕建筑密度/綠化率：18%低建筑密度，58.8%湖景綠化率智能配套：10兆寬帶網(wǎng)入戶六表遠(yuǎn)程抄送〔電表、煤氣表、熱力表、純潔水表、中水表、自來水表〕安房系統(tǒng)〔視頻監(jiān)控、門磁、窗磁、紅外、煙感、煤氣等〕梅江卡/一卡通〔應(yīng)用于物管費(fèi)用、停車場(chǎng)費(fèi)用、網(wǎng)上購(gòu)物、身份識(shí)別等〕二、SWOT分析〔一〕Strength〔優(yōu)勢(shì)〕

順馳的品牌形象力

社區(qū)內(nèi)居家生態(tài)環(huán)境：2.85公頃湖面/18%低建筑密度/58.8%湖景綠化率/70%戶型看到湖景

頂級(jí)智能配套〔二〕Weakness〔劣勢(shì)〕

梅江生態(tài)居住區(qū)還為被消費(fèi)者廣泛認(rèn)知和認(rèn)同

交通

社區(qū)周邊配套設(shè)施〔三〕Opportunity〔時(shí)機(jī)〕

梅江生態(tài)居住區(qū)未來開展?jié)摿薮?/p>

目前同檔次競(jìng)爭(zhēng)樓盤還為數(shù)不多〔四〕Threat〔問題/風(fēng)險(xiǎn)〕

市場(chǎng)容量有限〔面對(duì)4000元/平米以上的價(jià)位，尤其是大戶型〕

同區(qū)域、大面積的工程幾乎同期的開發(fā)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈

市場(chǎng)未知因素的影響第二局部：客戶群分析河西區(qū)？和平區(qū)？南開區(qū)？河?xùn)|區(qū)？河北區(qū)？紅橋區(qū)？一次置業(yè)？二次置業(yè)？屢次置業(yè)？第一居所？第二居所？經(jīng)理？私營(yíng)業(yè)主？政府要員？白領(lǐng)？CEO？IT精英？外籍人士？一、現(xiàn)有認(rèn)購(gòu)客戶群簡(jiǎn)析據(jù)一份對(duì)藍(lán)水假期現(xiàn)有認(rèn)購(gòu)客戶的分析，參見下表——現(xiàn)有居住區(qū)域統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)〔表一〕居住區(qū)域戶數(shù)〔單位：戶〕比例〔單位：%〕河西區(qū)5454.55和平區(qū)1919.20南開區(qū)1414.14河?xùn)|區(qū)33.03河北區(qū)33.03紅橋區(qū)22.02其它區(qū)44.04選擇戶型面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)〔表二〕選擇面積戶數(shù)〔單位：戶〕比例〔單位：%〕100～1202334.85120～1401522.73140～150710.61151～1601015.15160以上1116.67通過以上兩個(gè)表格的數(shù)據(jù)分析，再結(jié)合工程的特征，我們認(rèn)為——主力客戶群：中上級(jí)階層——大中型企業(yè)老總、私營(yíng)業(yè)主、高級(jí)白領(lǐng)〔律師、記者、高級(jí)醫(yī)師、證券管理員、IT精英、國(guó)家高級(jí)公務(wù)員等〕、政府官員子弟、少數(shù)外籍人士等，以選擇做第一居所為主年齡在30～45歲為主，對(duì)梅江生態(tài)居住區(qū)域的偏好性大，工作地點(diǎn)在河西區(qū)、和平區(qū)、南開區(qū)為主，屬于二次置業(yè)以上，高學(xué)歷、高收入〔不少業(yè)主額外的灰色收入已占其收入的一大局部〕，注重生活的品質(zhì)與居住的質(zhì)量，追求寧?kù)o安逸的個(gè)性化純居住生活，一般選擇按揭或分期付款，買房子，對(duì)他們而言往往是一種生活品位與生活方式的認(rèn)同。第三局部：核心策略工程定位？Slogan？品牌包裝調(diào)性？廣告調(diào)性？一、工程定位友誼南路的新式湖景洋房支持點(diǎn)：1、通過消費(fèi)者熟知的區(qū)位概念“友誼南路〞，拉近于購(gòu)房者的心理距離〔離城市不遠(yuǎn)的高尚生活〕2、“湖景〞小區(qū)最大的賣點(diǎn)，很好的詮釋小區(qū)生態(tài)的優(yōu)勢(shì)3、“新式〞、“洋房〞，有錢階層追求的一種時(shí)尚生活方式二、廣告語品味有湖的生活支持點(diǎn)：人與自然，居家與環(huán)境，一種無限貼近自然的生活，品位當(dāng)然不一樣三、品牌包裝調(diào)性/廣告調(diào)性浪漫悠閑品位支持點(diǎn)：有湖的生活，帶來的是什么？是浪漫、是悠閑、是品位……第四局部：品牌推廣策略產(chǎn)品包裝？形象代言？溝通文案元素？階段性推廣策略？媒體策略？公關(guān)活動(dòng)？一、產(chǎn)品包裝〔具體方案可參見平面設(shè)計(jì)方案〕〔一〕內(nèi)部包裝1、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝A、工地圍墻及需遮擋處的包裝B、對(duì)小區(qū)綠化及園境設(shè)計(jì)的建議C、對(duì)小區(qū)燈光設(shè)計(jì)及布局的建議D、案旗E、現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)系統(tǒng)2、售樓處包裝〔新形象的詳細(xì)展示區(qū)域〕主題墻展板的形式及設(shè)計(jì)內(nèi)容洽談區(qū)的家私及布局其它裝飾性物品燈光的布置銷售工具的放置售樓人員的著裝售樓處裝修方案建議售樓處外立面的效果設(shè)計(jì)方案意見售樓處頂部的燈箱〔或看板〕售樓處隔板墻的整體設(shè)計(jì)3、樣板間包裝樣板間主題包裝設(shè)想樣板間家私及裝飾品費(fèi)用預(yù)估樣板間家私的采購(gòu)周期樣板間的說明標(biāo)志及指示標(biāo)志E、樣板間的燈光設(shè)計(jì)要求〔二〕外部〔形象〕包裝1、戶外路牌2、戶外燈箱3、直投DM4、報(bào)紙廣告5、銷售工具準(zhǔn)備A、折頁設(shè)計(jì)B、海報(bào)設(shè)計(jì)C、展板設(shè)計(jì)D、戶型單頁/封套E、手提袋/名片/信封F、樓書設(shè)計(jì)6、其它媒體廣告A、播送腳本〔10秒/20秒/30秒〕B、雜志廣告C、VCD腳本D、電視廣告E、網(wǎng)絡(luò)廣告二、關(guān)于工程形象代言的探討思考的主導(dǎo)方向：追溯一種“人與自然，居家與環(huán)境〞的完美和諧的優(yōu)雅生活藍(lán)色的湖面、茂盛的樹林、時(shí)尚的家居〔自然的融合〕建筑、湖面、天鵝〔回歸自然的純居住生活〕綠地、樹林、湖面、其樂融融的一家三口〔人與自然的無限貼近〕靜泊于綠地、樹林與藍(lán)水假期房子前的豪華轎車〔或轎車局部〕三、關(guān)于廣告宣傳溝通中文案元素的思考浪漫/生態(tài)/悠閑/自由/回歸/品位/享受/愜意/沐浴/優(yōu)雅/揮灑/陽光/綠地/呼吸/清新/個(gè)性/人性/度假/視線/時(shí)尚……四、階段性推廣策略概述第一階段：品牌深入期〔2001年7月2日——8月15日〕〔一〕此階段的主要工作任務(wù)——全新樹立起藍(lán)水假期獨(dú)特的品牌形象，圍繞工程的核心——“友誼南路的新式湖景洋房〞，主打廣告語——“品味有湖的生活〞?！捕趁襟w策略——以現(xiàn)場(chǎng)包裝、戶外路牌為主打〔形象〕，配合報(bào)紙〔硬性+軟性〕、電視、銷售工具〔宣傳折頁、戶型單頁等〕，開盤前后同期、高頻率、全方位轟炸。主打媒體：?今晚報(bào)?房地產(chǎn)專刊豪華版〔整版或跨版為主〕1、大版面、高頻率投放、硬性+軟性〔開盤前二周至開盤后1個(gè)月以整版或跨版為主，頻率一周一次或二次〕2、在每次活動(dòng)前期加大媒體投放頻率，以豪華整版為主打，配合一定量的軟性文章；平時(shí)以半版為主，延續(xù)品牌形象的不斷刺激主打媒體：?天津日?qǐng)?bào)?【順馳?梅江】藍(lán)水假期之約專刊大版面、硬性+軟性，頻率一周一次輔助媒體：?天津新報(bào)?配合開盤和活動(dòng)，平時(shí)以軟性文章炒作為主。〔三〕具體實(shí)施策略策略一：與?天津日?qǐng)?bào)?聯(lián)手合作，開辟系列活動(dòng)報(bào)道專欄版面冠名建議：【順馳?梅江】藍(lán)水假期之約活動(dòng)冠名：浪漫、悠閑、品位——我的生態(tài)家園或陽光、綠地、湖景——我的生態(tài)家園活動(dòng)目的：通過讓廣闊購(gòu)房者及社會(huì)公眾的參與，充分展示工程所營(yíng)造的“人與自然、居家與環(huán)境〞完美和諧的新生活，賦予工程以豐富的文化內(nèi)涵與生態(tài)社區(qū)的全新居家理念。系列活動(dòng)明細(xì)表〔一〕系列活動(dòng)主題刊登時(shí)間活動(dòng)細(xì)那么湖面桔祥物有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)7月3日〔周一〕/第一期刊發(fā)有獎(jiǎng)?wù)骷{(lán)水假期桔祥物的文章，設(shè)一等獎(jiǎng)1名〔享受優(yōu)先購(gòu)房及95折優(yōu)惠/或獎(jiǎng)現(xiàn)金10000元〕；二等獎(jiǎng)2名〔享受優(yōu)先購(gòu)房及98折優(yōu)惠/或獎(jiǎng)現(xiàn)金5000元〕；三等獎(jiǎng)5名〔享受優(yōu)先購(gòu)房/或獎(jiǎng)現(xiàn)金1000元〕湖畔家園兒童繪畫夏令營(yíng)活動(dòng)7月6日〔周五〕/第二期以豐富孩子們的暑假生活，發(fā)揮孩子們的想象力為目的，刊發(fā)邀請(qǐng)業(yè)主及幼兒園/小學(xué)的孩子們共同繪制藍(lán)水假期圍墻的文章，并通過相關(guān)人士與學(xué)校及認(rèn)購(gòu)的業(yè)主聯(lián)系〔所有參加活動(dòng)的孩子們都將獲得一個(gè)精美的書包及學(xué)習(xí)文具一套，繪制圍墻使用的工具及原料都由順馳集團(tuán)提供〕相聚梅江，相約藍(lán)水假期工程推介會(huì)7月13日〔周五〕/第三期配合工程7月15日的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)，發(fā)布相關(guān)的告之性信息，形式可考慮自助冷餐酒會(huì)或啤酒Party等〔具體活動(dòng)細(xì)那么參見7月15日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)方案〕湖面桔祥物有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)的公布7月20日〔周五〕/第四期公布獲得一、二、三等獎(jiǎng)的桔祥物的名單及作品，配以專家點(diǎn)評(píng)系列活動(dòng)明細(xì)表〔二〕系列活動(dòng)主題刊登時(shí)間活動(dòng)細(xì)那么浪漫仲夏夜，浪漫藍(lán)水之約工程開盤活動(dòng)7月27日〔周五〕/第五期配合工程7月28日工程開盤活動(dòng)，發(fā)布相關(guān)的告之性信息，邀請(qǐng)已認(rèn)購(gòu)的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、新聞?dòng)浾?、政府官員等人士，時(shí)間定于晚上，采用篝火晚會(huì)、雞尾酒會(huì)或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式〔具體體活動(dòng)細(xì)那么參見日后提交的開盤活動(dòng)籌劃方案〕專家訪談——梅江生態(tài)居住區(qū)8月3日〔周五〕/第六期通過訪談市內(nèi)環(huán)境及生態(tài)方面的專家——發(fā)表對(duì)梅江生態(tài)居住區(qū)的環(huán)境與居家看法的文章，并重點(diǎn)穿插對(duì)藍(lán)水假期優(yōu)越的環(huán)境與居家的點(diǎn)評(píng)與認(rèn)同就象魚兒水中游湖中放養(yǎng)水生動(dòng)物征集活動(dòng)8月10日〔周五〕/第七期向社會(huì)發(fā)布征集藍(lán)水假期湖中放養(yǎng)什么水生動(dòng)物的信息，并請(qǐng)生態(tài)專家從科學(xué)的角度講述各種水生動(dòng)物適宜的生活環(huán)境注：1、以上系列活動(dòng)主題可根據(jù)實(shí)踐操作情況，靈活地調(diào)整前后次序。2、其它備選活動(dòng)：園林景觀及各功能區(qū)域命名征集活動(dòng)/“藍(lán)水之約〞、梅江故事等征文活動(dòng)等策略二：硬性報(bào)廣強(qiáng)勢(shì)出擊第一步驟——在延續(xù)已有品牌形象的根底上，為推出新形象鋪墊時(shí)間周期：7月2日——7月15日(為期2周)〔具體方案參見平面設(shè)計(jì)稿〕報(bào)紙廣告媒體發(fā)布方案表〔7月2日—7月15〕媒體頻率時(shí)間版位單價(jià)〔元〕總價(jià)〔元〕天津日?qǐng)?bào)3次軟文7月3；7月5；7月13藍(lán)水之約//1次硬廣7月13豪彩整版110，000110，000今晚報(bào)1次硬廣7月12；豪彩整版180,000〔周四〕180,000費(fèi)用合計(jì)〔total〕RMB:290,000第二步驟——藍(lán)水假期全新品牌形象的推出時(shí)間周期：7月16日——7月28日〔開盤〕主打廣告語：品味有湖的生活〔具體方案參見平面設(shè)計(jì)稿〕報(bào)紙廣告媒體發(fā)布方案表〔7月16日—7月28〕媒體頻率時(shí)間版位單價(jià)〔元〕總價(jià)〔元〕天津日?qǐng)?bào)2次軟文7月20；7月27藍(lán)水之約//2次硬廣7月20；7月27豪彩整版110，000110，000今晚報(bào)2次硬廣7月27；7月26豪彩整版180,000〔周四〕183,700(周五)363,700新報(bào)1次硬廣7月16整版51,97551,975費(fèi)用合計(jì)〔total〕RMB:525,675第三步驟——藍(lán)水假期新品牌形象的進(jìn)一步穩(wěn)固時(shí)間周期：7月29日——8月15日〔具體方案參見日后提交的平面設(shè)計(jì)稿〕報(bào)紙廣告媒體發(fā)布方案表〔7月29日—8月15〕媒體頻率時(shí)間版位單價(jià)〔元〕總價(jià)〔元〕天津日?qǐng)?bào)1次軟文8月3藍(lán)水之約//1次硬廣8月3豪彩整版110，000110，000今晚報(bào)1次硬廣8月9豪彩整版180,000〔周四〕183,700(周五)180,000新報(bào)1次硬廣8月13整版51,97551,975費(fèi)用合計(jì)〔total〕RMB:341,975策略三：現(xiàn)場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)攻略1、7月15日工程內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)活動(dòng)主題：“相聚梅江，相約藍(lán)水假期〞工程推介會(huì)活動(dòng)形式：可考慮自助冷餐酒會(huì)或啤酒Party等〔具體活動(dòng)細(xì)那么參見7月15日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)方案〕2、7月28日開盤活動(dòng)活動(dòng)主題：“浪漫仲夏夜，浪漫藍(lán)水假期〞工程開盤活動(dòng)活動(dòng)形式：邀請(qǐng)已認(rèn)購(gòu)的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、新聞?dòng)浾?、政府官員等人士，時(shí)間定于晚上，采用篝火晚會(huì)、雞尾酒會(huì)或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式〔具體體活動(dòng)細(xì)那么參見日后提交的開盤活動(dòng)籌劃方案〕