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建房合同協(xié)議書建房合同協(xié)議書甲方：（出賣人）身份證號碼：住所：手機號碼：乙方：（購買人）身份證號碼：住所：手機號碼：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成以下建房合同協(xié)議：一、房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)向乙方交付一棟建筑面積為100平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修的住宅房屋。2、房屋交付時應(yīng)符合國家有關(guān)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件并達到交付標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋總價及付款方式1、本房屋總價為人民幣XXXX元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向甲方預(yù)付房屋總價20%作為定金，余款應(yīng)在房屋交付當(dāng)日一次性支付。2、如乙方未按時支付房屋余款，逾期將按日計算違約金，每日違約金為房屋總價的1%O三、房屋權(quán)屬變更與過戶問題1、房屋權(quán)屬證明文件及其地基證材料，乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日一次性支付給甲方。2、房屋權(quán)屬證明文件及其地基證材料過戶事宜，由乙方承擔(dān)費用并由乙方前往所在區(qū)的房屋管理處或不動產(chǎn)登記中心辦理。四、保修期限及保修內(nèi)容1、自房屋交付之日起，甲方負(fù)責(zé)為新房保修五年。保修期內(nèi)，因設(shè)計、原材料、制造、施工質(zhì)量等問題造成的房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備損壞、功能缺陷等均予以修復(fù)、更換或補助，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2、保修期限過后，甲方仍承擔(dān)維護保養(yǎng)義務(wù)。但因改變原設(shè)計、大型裝修、超負(fù)荷使用、不合理維護等原因造成的設(shè)備和構(gòu)件的損壞，不在保修范圍之內(nèi)。五、合同爭議處理本合同中如有任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，將提交有權(quán)機構(gòu)處理。六、生效條件本合同自雙方簽字

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