租房協(xié)議模板

租房協(xié)議模板租房協(xié)議甲方（出租人）：（身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼）,聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 乙方（承租人）：（身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼）,聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 為租賃甲方所有房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）并保證遵守以下各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的條件下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成下列租房協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將本房屋出租給乙方作為居住之用，乙方同意承租甲方出租的本房屋。本房屋所具備的權(quán)益全部歸甲方所有。乙方對(duì)于此房屋僅享有租賃權(quán)利，不得處分、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。本房屋為住宅房屋，僅允許作為居住目的使用。乙方不得將本房屋用于任何商業(yè)用途。第二條合同期限本合同的租賃期限為（年/月/日至年/月/日），租期為（年/月/日）。在租賃期屆滿前30日，雙方應(yīng)就是否續(xù)租及續(xù)租的租金、租賃期限等事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂書面合同。如雙方未能就此事達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。第三條租金及付款方式3.1租金為每月（年/月/日）元整（￥—.00）,每月（或按年/季度）預(yù)付。首次支付租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7日內(nèi)繳納，之后每個(gè)租期的租金應(yīng)在每月（或按年/季度）的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。3.2逾期支付，乙方每逾期一天應(yīng)支付租金總額1%的滯納金。如乙方逾期支付租金超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方所預(yù)交租金、押金和中介費(fèi)用等一切費(fèi)用不予退還。第四條保證金4.1乙方應(yīng)預(yù)付押金（押金數(shù)額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)），押金不計(jì)利息，用于保證在履行協(xié)議期間乙方按合同約定向甲方繳納租金并保證本房屋及家具、設(shè)施等的完好無(wú)損返還。乙方承諾不可使用押金代替租金的支付。4.2在租賃關(guān)系屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋、家具、設(shè)施等還原原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在收到乙方清潔、修繕費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用后，將押金全額退還給乙方。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在未得到甲方書面同意的情況下，擅自改變和拆卸本房屋內(nèi)部裝修或豪華陳設(shè)，或在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)行為或貼廣告、招牌等侵犯第三方或甲方利益的行為，或在房屋內(nèi)收藏危險(xiǎn)品等，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償，并保留追究乙方其余賠償責(zé)任的權(quán)利。第五條房屋交付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，與甲方共同確認(rèn)本房屋及家具、設(shè)施等的數(shù)量、質(zhì)量、狀況，并填寫《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書》。雙方簽章后，本《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書》即成為本協(xié)議的附加條款并具有法律效力。本房屋的交付和接納時(shí)間為（年/月/日），具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方提供本房屋鑰匙。在本房屋交付前，甲方應(yīng)將房屋進(jìn)行專業(yè)的清潔、消毒等操作，并確保本房屋及家具、設(shè)施等處于完好狀態(tài)。若乙方在交接房時(shí)未如實(shí)填寫《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書》，則視為乙方認(rèn)可了房屋內(nèi)所有物品（包括房屋設(shè)施、家具）的完好性和數(shù)量，未來(lái)不得以此形式提出異議。第六條房屋使用及維修、保養(yǎng)在租賃期間，乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋及設(shè)施、家具等，保持房屋的清潔和安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得改變或拆卸原有裝修或設(shè)施、家具，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法或非法活動(dòng)。如乙方損壞或損毀本房屋及家具、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。同時(shí)，如因乙方的不當(dāng)行為或疏忽造成嚴(yán)重后果（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的所有經(jīng)濟(jì)、法律和其他的損失。在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)屋宇內(nèi)部管線損壞、家具設(shè)施磨損和自然損壞等情況，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)所造成以上損壞，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七條退租時(shí)手續(xù)在租期屆滿之日，乙方應(yīng)將本房屋及家具、設(shè)施等清潔干凈并返還給甲方，甲方應(yīng)對(duì)所返還的房屋、家具、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。在租期屆滿后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的一切業(yè)務(wù)，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用一次性結(jié)清，并提交證明材料。若乙方未按規(guī)定時(shí)間退還本房屋及家具、設(shè)施等，或有損壞未修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第八條協(xié)議終止本協(xié)議在如下情況下自動(dòng)終止：(a)在租期屆滿之前，甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本協(xié)議；(b)乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，或違反本協(xié)議的其他約定，且在甲方書面催告后的一個(gè)月內(nèi)未改正或解決該問(wèn)題。在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即返還房屋，并保持房屋及家具、設(shè)施等的原狀態(tài)。如有不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并保留對(duì)乙方的其他賠償責(zé)任的追究權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決.1本協(xié)議中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能達(dá)成一致，任何一方均