某縣宏村印象推廣方案

黟縣宏村·印象推廣方案目錄一、市場(chǎng)背景

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析

三、營(yíng)銷推廣策略

一市場(chǎng)背景黟縣隸屬于安徽黃山市，徽州六縣之一，位于安徽省南端、黃山風(fēng)景區(qū)西南麓。東自興嶺、羅嶺、三府尖到阜嶺與黃山區(qū)、休寧縣為鄰，南以排嶺、楠瑪嶺、霸王尖、南屏山至陶嶺與休寧縣、祁門縣相接，西起西武嶺、沿釣魚(yú)嶺、黃金尖到瑯山與祁門縣毗鄰，北自石門坑、犁壁拱、佘嶺、殷溪嶺至棠棣嶺與石臺(tái)縣、黃山區(qū)相依。黟縣距離黃山風(fēng)景區(qū)54公里、黃山機(jī)場(chǎng)61公里，距省會(huì)合肥463KM，皖贛鐵路、黃祁高速公路(在建)穿境而過(guò)；黟縣公路四通八達(dá)，鄉(xiāng)鄉(xiāng)通車，境內(nèi)有省二級(jí)汽車站一個(gè)，社會(huì)客運(yùn)站7個(gè)，擁有客運(yùn)車輛65臺(tái)，其中專業(yè)旅游車輛12臺(tái)，數(shù)十條跨省，省內(nèi)，縣內(nèi)客運(yùn)線路，日發(fā)班車160多臺(tái)次，可直達(dá)上海、杭州、江蘇等長(zhǎng)三角地區(qū)和黃山、九華山、太平湖、牯牛降等旅游景區(qū)。

黟縣是“徽商”和“徽文化”的發(fā)祥地之一，也是安徽省省級(jí)歷史文化名城。是全國(guó)17個(gè)首批“中國(guó)旅游強(qiáng)縣”之一，正由一個(gè)傳統(tǒng)的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣向新興旅游強(qiáng)縣跨越，正成為安徽省對(duì)外開(kāi)放的重要窗口之一。黟縣市場(chǎng)分析黟縣存有大量的明清民居、祠堂、牌坊、園林，更有世界文化遺產(chǎn)西遞、宏村古村落，黟縣又被稱為“中國(guó)畫(huà)里鄉(xiāng)村”、“桃花源里人家”。西遞、宏村2000年入選世界文化遺產(chǎn)名錄，2011年5月成功晉升為國(guó)家5A級(jí)景區(qū)。先后榮獲“全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)縣”、“全省能源沼氣建設(shè)先進(jìn)縣”、“國(guó)家計(jì)劃生育優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)縣”、“全國(guó)科普示范縣”、“全省平安縣”等稱號(hào)。黟縣擁有厚重的“徽文化”底蘊(yùn)交相輝映的是鐘毓靈秀的自然風(fēng)貌，全縣山場(chǎng)面積7.28萬(wàn)公頃，占國(guó)土面積的85.27%，森林覆蓋率達(dá)84.4%，生態(tài)環(huán)境、田園風(fēng)光十分優(yōu)美，有“桃花源里人家”、“中國(guó)畫(huà)里鄉(xiāng)村”的美譽(yù)，先后榮獲全國(guó)首批“綠色小康縣”、“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)”等稱號(hào)，五溪山、木坑竹海入選省級(jí)森林公園。黟縣市場(chǎng)分析黟縣是皖南以及連接區(qū)內(nèi)各景區(qū)的重要展示窗口和通道黟縣市場(chǎng)分析“以旅游經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)”是黟縣縣域經(jīng)濟(jì)最突出的特色。近年來(lái)，黟縣依托得天獨(dú)厚的文化和生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，走出了一條以旅游為主導(dǎo)的特色鮮明的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路。2011年，全縣生產(chǎn)總值18.95億元，同比增長(zhǎng)12.2%；財(cái)政收入2.31億元，增長(zhǎng)36.5%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額5.32億元，增長(zhǎng)16.5%；固定資產(chǎn)投資20.16億元，增長(zhǎng)22.3%。全縣三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為16.5：48.5：35.0。旅游經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)地位明顯。同時(shí)旅游接待量完成767萬(wàn)人次，增長(zhǎng)32.1%；實(shí)現(xiàn)旅游總收入56.8億元，增長(zhǎng)34.1%。工業(yè)起跳平臺(tái)基本形成，形成了以繭絲綢、果蔬食品、旅游商品、機(jī)電制造等加工為主的特色工業(yè)體系。全縣工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)6.74億元，增長(zhǎng)19.3%，規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)4.4億元，增長(zhǎng)22.4%。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色鮮明。全縣農(nóng)村居民人均純收入7707元，增長(zhǎng)18.6%。小結(jié)黟縣區(qū)域位置十分特殊，地處皖南，既是該區(qū)域重要的旅游景點(diǎn)，又是連接周邊所有景區(qū)的交集點(diǎn)，交通四通八達(dá)，城市發(fā)展前景良好。在旅游產(chǎn)業(yè)的刺激下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快，相關(guān)產(chǎn)業(yè)同步升級(jí)，居民收入水平上升，消費(fèi)能力提升及消費(fèi)理念的更新，將催生新的商業(yè)機(jī)遇。黟縣現(xiàn)每年平均接待游客400萬(wàn)人次以上，且旅游接待軟硬件基礎(chǔ)設(shè)備一應(yīng)俱全，作為旅游導(dǎo)向型城市其客觀條件無(wú)論從設(shè)備還是景觀都十分完善，省內(nèi)無(wú)出其二。旅游市場(chǎng)分析

旅游業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)步的發(fā)動(dòng)機(jī)和催化劑，是綜合性、關(guān)聯(lián)性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，旅游需求能拉動(dòng)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，服務(wù)業(yè)及文化事業(yè)的共同興旺；旅游需求承受經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和閑暇時(shí)間的增多而不斷擴(kuò)大，是個(gè)永不衰落的產(chǎn)業(yè)。早在1998年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議把旅游業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，旅游業(yè)已經(jīng)逐步成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新興的支柱產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)是占有十分重要的地位。

自1999年以來(lái)國(guó)內(nèi)旅游進(jìn)入一個(gè)前所未有的迅猛發(fā)展階段，我國(guó)的旅游業(yè)不但從功能上完成了從“事業(yè)型”到“企業(yè)型”的徹底轉(zhuǎn)變，而且以迅猛發(fā)展的態(tài)勢(shì)踽了世界旅游大國(guó)的行列。旅游市場(chǎng)分析國(guó)內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間預(yù)計(jì)11%預(yù)計(jì)2.2萬(wàn)億元預(yù)計(jì)30億預(yù)計(jì)1000億美元預(yù)計(jì)超1.5億2020預(yù)計(jì)8%預(yù)計(jì)1.5萬(wàn)億元預(yù)計(jì)22-25億預(yù)計(jì)700億美元預(yù)計(jì)超6000萬(wàn)20155.8%1.29萬(wàn)億元1.02萬(wàn)億元19億397億美元5088萬(wàn)2009占GDP比例總收入國(guó)內(nèi)旅游收入國(guó)內(nèi)旅游人次外匯收入接待入境人次年份

據(jù)估計(jì)，未來(lái)10年間，我國(guó)旅游業(yè)將保持年均10.4%的增長(zhǎng)速度，其中個(gè)人旅游消費(fèi)將以年均9.8%的速度增長(zhǎng)，企業(yè)以及政府旅游的增長(zhǎng)速度將達(dá)到10.9%。到2020年，中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地國(guó)和第四大客源輸出國(guó)。因此，作為六大新興消費(fèi)熱點(diǎn)行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資機(jī)會(huì)和發(fā)展?jié)摿?。旅游市?chǎng)分析旅游業(yè)被稱為永遠(yuǎn)的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)步的發(fā)動(dòng)機(jī)和催化劑旅游市場(chǎng)分析桃花源長(zhǎng)廊風(fēng)景區(qū)總投資600萬(wàn)元的黟縣首個(gè)水上漂流旅游項(xiàng)目位置：黟縣漳河流域石山至漁亭10公里段。簡(jiǎn)介：是2008年漁亭鎮(zhèn)黨委、政府（景區(qū)隸屬該縣漁亭鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍）狠抓項(xiàng)目。該漂流旅游項(xiàng)目為沿景區(qū)農(nóng)戶大力開(kāi)展“農(nóng)家樂(lè)”促農(nóng)增收提供了良機(jī)，更為該縣的“鄉(xiāng)村游”整體增添了新的色彩。此外，該景區(qū)還積極與主要客源地及入境口岸旅行商、俱樂(lè)部、星級(jí)賓館、社區(qū)及社會(huì)團(tuán)體進(jìn)行合作，以提高景區(qū)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和響譽(yù)度，充分利用旅游強(qiáng)縣“南大門”區(qū)位優(yōu)勢(shì)，著力挖掘“門戶經(jīng)濟(jì)”的潛在力，為實(shí)現(xiàn)該縣水上旅游又好又快發(fā)展奪得先機(jī)。旅游市場(chǎng)分析桃花源長(zhǎng)廊風(fēng)景區(qū)生態(tài)長(zhǎng)廊——桃花源漂流漳河桃源洞潯陽(yáng)臺(tái)岱嶺石墨嶺桃花源漂流旅游市場(chǎng)分析宏村秀里影視基地位置：黟縣宏村鎮(zhèn)秀里村由北京新時(shí)刻文化發(fā)展有限公司與黃山市中權(quán)影視文化傳播有限公司于2007年12月合作實(shí)施。項(xiàng)目分三期實(shí)施，總投資1億元，一期占地約75畝（含20畝水面）。截至目前，一期二期已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。

宏村秀里影視基地的建設(shè)將彌補(bǔ)黟縣境內(nèi)人文及特殊影視場(chǎng)景拍攝的不足，為廣大影視工作者提供更好的服務(wù)及專用場(chǎng)地，吸引更多的影視拍攝同時(shí)，亦會(huì)成為黟縣眾多獨(dú)具特色旅游產(chǎn)品中一道靚麗的風(fēng)景。它的建成為黟縣鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展、文化黟縣的建設(shè)起到很好的推動(dòng)作用，并帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，從而推進(jìn)黟縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展國(guó)際化進(jìn)程，打造、增強(qiáng)黟縣旅游吸引力。《蘇乞兒》及《武林外傳》（電影版）在此基地拍攝完成。旅游市場(chǎng)分析市場(chǎng)小結(jié)

黟縣積極響應(yīng)國(guó)家旅游政策，大力推動(dòng)旅游業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為省內(nèi)外游客和投資者提供全面而優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的投資環(huán)境，黟縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展正當(dāng)時(shí)；隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及人民收入水平的提高，使旅游成為人們提升生活品質(zhì)不可或缺的休閑方式；

四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，龐大的旅游從業(yè)人員、景區(qū)及基礎(chǔ)設(shè)施，順應(yīng)發(fā)展時(shí)勢(shì)，打造黟縣現(xiàn)代化、國(guó)際化的旅游配套產(chǎn)業(yè)勢(shì)在必行；黟縣可供游玩的景區(qū)景點(diǎn)不少，但可提供全面化服務(wù)的配套設(shè)施不多，景點(diǎn)與配套服務(wù)點(diǎn)相分離，急需一個(gè)二者合二為一的配套服務(wù)項(xiàng)目。

二項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目定位為旅游配套服務(wù)改造提升項(xiàng)目，填充當(dāng)?shù)匚飿I(yè)的稀缺現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地四通八達(dá)，交通便利政策導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)旅游資源豐富，產(chǎn)業(yè)成熟機(jī)會(huì)黟縣景區(qū)多、配套少，觀光者期望有大型配套項(xiàng)目的出現(xiàn)以提供全面化的服務(wù)；威脅黟縣景區(qū)多、配套少，觀光者期望有大型配套項(xiàng)目的出現(xiàn)以提供全面化的服務(wù)；黟縣目前房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境較省內(nèi)其它區(qū)域較差劣勢(shì)體量大，如進(jìn)行銷售，去化周期較長(zhǎng)旅游市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)激烈SWOT分析三營(yíng)銷窄推廣策略在銷售厭目標(biāo)客結(jié)群中，保除少部產(chǎn)分是自爐營(yíng)者購(gòu)泄買之外拖，大部獸分屬于肺投資者窯；因此直，我們江的目標(biāo)頃群主要臟分為三群類：投雄資者，埋自營(yíng)者宜，其它傾類型客呀戶。依據(jù)此蛇三類目墳標(biāo)群，運(yùn)對(duì)其進(jìn)籍行分析畢：目標(biāo)群分牲析目標(biāo)群分輔析核心客戶重要客戶游離客戶區(qū)域來(lái)映源：全國(guó)各大段品牌店購(gòu)買目的：自營(yíng)置業(yè)特征：經(jīng)營(yíng)擴(kuò)大負(fù)范圍，提椅升自身品囑牌在當(dāng)?shù)丶S的影響力區(qū)域來(lái)滴源：省炒內(nèi)及周邊省嶼份購(gòu)買目的都：投資、少權(quán)量自營(yíng)置業(yè)特低征：投資桑升值、反自主經(jīng)物營(yíng)區(qū)域來(lái)栗源：黃山市其夫他區(qū)域人潮群購(gòu)買目休的：行業(yè)內(nèi)峰跟風(fēng)經(jīng)衰營(yíng)者（榨兼顧投胸資）置業(yè)特征釘：初涉該行安業(yè)、投資瓣升值投資者這一目役標(biāo)群以悠高端投痛資者為戶主，青悅睞高價(jià)鞋位的商腐鋪。由塵于項(xiàng)目四區(qū)位因狠素，這毀些人手牲中有較猾多閑錢評(píng)，以投惹資做為宜財(cái)富積抱累的方練式，賺奴取租金慈，或期舅待鋪位礎(chǔ)升值后奶轉(zhuǎn)手出筋讓賺取叛房屋中安間差價(jià)猛；對(duì)房對(duì)產(chǎn)茫的投資有府多年經(jīng)驗(yàn)坐，心理素忌質(zhì)好，購(gòu)音買精明，鼻對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較務(wù)大但升值嬸潛力更大步的商業(yè)地斥產(chǎn)情有獨(dú)圖鐘，格外口看重專業(yè)購(gòu)市場(chǎng)的發(fā)衡展前景和敘升值潛力敗，性價(jià)比過(guò)是決定其嗽購(gòu)買的主艱要?jiǎng)右?；同時(shí)較珍易受到誓媒體軟餡性推廣燙影響，們座談會(huì)別、專家瀉推薦等偵促銷形技式頗為更有效。目標(biāo)群魚(yú)分析目標(biāo)群之分析自營(yíng)者這一目標(biāo)直客戶群的賺主體是，圖主體是；酒國(guó)內(nèi)外各膽種大型品禁牌店其資金充笛足。他們歪對(duì)該類型惕的功能、巧管理、格路外重視，范商氣和客頸流量是其樣購(gòu)買的主好要?jiǎng)右颍煌瑫r(shí)他們界大多文化倚素養(yǎng)較高焦，對(duì)商業(yè)貼項(xiàng)目有自行己獨(dú)特的泊見(jiàn)解，不浴會(huì)表現(xiàn)出插從眾效應(yīng)格，較易受代到政策影碌響，營(yíng)銷調(diào)宣傳以公權(quán)共關(guān)系、沫提升品牌脅實(shí)力為主勉，媒體品取牌宣傳對(duì)俘加強(qiáng)其購(gòu)重買信心亦譽(yù)十分重要毫。這類客并戶的進(jìn)鈴駐將直么接決定職我們項(xiàng)助目的市事場(chǎng)信心雜與繁榮陸度。目標(biāo)群面分析其它目標(biāo)鄭群尚未涉洗足該類建型行業(yè)樣，期望榜在有發(fā)葵展前景巧的行業(yè)暴內(nèi)經(jīng)商閑散資泉金投資梨，但資嶺金有限斯，期待飼低價(jià)位后產(chǎn)品投角資，從冠眾心理對(duì)于投資垃產(chǎn)品政策尤較為關(guān)注勒，較好的衰銷售政策價(jià)及市場(chǎng)熱恩度對(duì)此類驕人群較為爆有效概念植入結(jié)期蓄水期強(qiáng)銷期持續(xù)銷售期3個(gè)月4個(gè)月2個(gè)月持續(xù)進(jìn)廣行注：各甚項(xiàng)活動(dòng)普根據(jù)具轉(zhuǎn)體情況貧選擇安承排，另窄行調(diào)整團(tuán)。銷售周批期框架推廣總策判略整合營(yíng)役銷研三力并竄發(fā)廣告的介滲透力強(qiáng)力的信聾息吸引和教打動(dòng)活動(dòng)的稻影響力通過(guò)活猴動(dòng)參與來(lái)，感受泊項(xiàng)目產(chǎn)進(jìn)品現(xiàn)場(chǎng)的織感染力親身體艦驗(yàn)產(chǎn)品侄，被現(xiàn)疼場(chǎng)氛圍靠感動(dòng)“言傳身花受、深入音民心”徹底釋放黎產(chǎn)品特性習(xí)和項(xiàng)目品永牌個(gè)性階段推廣道部署第一階弓段：概膜念植入錫期推廣目的今：建立項(xiàng)稅目知名什度，為慎認(rèn)籌作嗓鋪墊推廣策略平：1、高鹽調(diào)入市雀，先聲岸奪人；2、以賀新聞炒素作為主猴，以輿練論吸引紙目標(biāo)客指戶；3、從高棋層目標(biāo)人么群入手，拼比如政府乖機(jī)構(gòu)、業(yè)炮內(nèi)專家等貞，拔高本獻(xiàn)案的地墻位及影響紫。階段推廣割部署推廣執(zhí)格行：相關(guān)軟愿文見(jiàn)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)晌銷中心狀裝飾戶外廣換告尋位首期招季商折頁(yè)足及DM們印刷工作內(nèi)肥容：確定整吳體推廣裹思路和營(yíng)市場(chǎng)形燒象；報(bào)紙廣德告、戶評(píng)外廣告細(xì)、短信隙、DM胸單頁(yè)投辟放；完成案蟲(chóng)名、V汗I系統(tǒng)亞、廣告掠計(jì)劃等弟工作；完成售忽樓處包下裝建議退；銷售物料疫到位，包續(xù)括DM、徒折頁(yè)、名槳片、胸卡盼等。階段推廣取部署第二階戚段：蓄床水期推廣目的莊：釋放項(xiàng)液目賣點(diǎn)拒，吸納稼目標(biāo)客因戶推廣策略狹：1、圍繞見(jiàn)目標(biāo)客戶父展開(kāi)全方零位攻擊；2、逐步符釋放賣點(diǎn)減，抓住投玩資客戶眼驕球；3、公是布認(rèn)籌辦信息，襯最大限贈(zèng)度爭(zhēng)取巾籌碼。階段推服廣部署推廣執(zhí)行旁：短信、仍軟文同代時(shí)出街翁（平均毛一周一豆次）；沙盤或鋪霉位展板；戶外廣告餅發(fā)布；營(yíng)銷活動(dòng)普組織；銷使派雕單工作內(nèi)容館：形象導(dǎo)倘入，報(bào)乞紙廣告巴、戶外窯廣告、立短信、洪DM單構(gòu)頁(yè)投放粉；公關(guān)活陪動(dòng)——砍產(chǎn)品推芝薦會(huì)（樹(shù)與招商永活動(dòng)合墾并）；采用數(shù)拋據(jù)庫(kù)營(yíng)激銷形式寒累計(jì)意線向客戶覆；主力商旦家招商壟引進(jìn)—葬—針對(duì)恥大商家扒的點(diǎn)對(duì)循點(diǎn)的登辣門宣傳猴；認(rèn)籌預(yù)侵約活動(dòng)慮正式啟高動(dòng)；開(kāi)盤宣傳宮預(yù)熱，優(yōu)揮惠措施建須議。階段推悲廣部署推廣執(zhí)漢行：開(kāi)盤活動(dòng)朗組織；特效媒蘭體跟進(jìn)兆；硬廣軟膏文密集某轟炸；戶外、乘短信等歪媒體配花合工作內(nèi)膨容：開(kāi)盤告知銷售快報(bào)雁、業(yè)績(jī)炒摔作開(kāi)盤盛絕典開(kāi)盤促妨銷活動(dòng)節(jié)假日薄公關(guān)活愁動(dòng)營(yíng)銷階段推幼廣部署第三階華段：開(kāi)觀盤強(qiáng)銷錯(cuò)期推廣目拍的：產(chǎn)品賣循點(diǎn)及投厚資價(jià)值絮分析后削，通過(guò)時(shí)強(qiáng)勢(shì)宣融傳，增磚強(qiáng)客戶乳簽約信件心，使螞銷售快做速推進(jìn)推廣策略緩：1、加強(qiáng)雞造勢(shì)，強(qiáng)即化投資保深障方面的惹宣傳，增腎強(qiáng)投資客賺信心；2、投滅資價(jià)值授分析強(qiáng)倆化，直祖接誘惑懸目標(biāo)客敞戶；3、老拿客戶加雷強(qiáng)維護(hù)貴，并促紙進(jìn)新客牙戶上門會(huì)；4、有效杠防衛(wèi)競(jìng)爭(zhēng)撇，加強(qiáng)項(xiàng)樣目本身優(yōu)駱勢(shì)宣傳推軌廣主題。推廣主題置：一生中詳不可錯(cuò)啦失的投堡資良機(jī)綱！搶占商業(yè)組藍(lán)籌股，攪和項(xiàng)目共遙同成長(zhǎng)！階段推置廣部署第四階利段：持賠續(xù)銷售犧期推廣目的妥：渲染開(kāi)鋤盤熱銷雖氛圍，懲擴(kuò)大銷鴉售成果推廣策略吸：1、強(qiáng)勢(shì)怨宣傳開(kāi)盤蹈業(yè)績(jī)，利惰用從眾效傭益擴(kuò)大成米果；2、承研接前期專推廣思臂路，作園出細(xì)化員演繹，工使項(xiàng)目碗品牌形堂象得以席持續(xù)并窗加以鞏丹固階段推廣逮部署推廣執(zhí)行追：DM持筐續(xù)；短信持毛續(xù)；軟文持續(xù)工作內(nèi)乎容：公關(guān)活動(dòng)頑營(yíng)銷后續(xù)優(yōu)盟惠促進(jìn)新聞持續(xù)過(guò)炒作銷售策無(wú)略團(tuán)購(gòu)——團(tuán)購(gòu)即致為一個(gè)艇團(tuán)隊(duì)向心商家采月購(gòu),國(guó)際通稱B2T（Bus污ine薪ss稠To傍Tea蜂m）,是繼B2B映,B2圍C,C蠅2C后的又一容銷售模式徒。根據(jù)本項(xiàng)刺目的體量昂及產(chǎn)品定嚼位，團(tuán)購(gòu)抄將成為本甜項(xiàng)目銷售身的重要策紗略。團(tuán)購(gòu)合作勉平臺(tái)：社會(huì)團(tuán)體至、報(bào)社、孝網(wǎng)站等合作模式獵：低價(jià)、言活動(dòng)回糞扣、活蓄動(dòng)讓利兄等實(shí)施技巧落：可在開(kāi)盤器前，對(duì)農(nóng)縮慧貿(mào)經(jīng)營(yíng)戶鞋進(jìn)行登記勸，針對(duì)經(jīng)鮮營(yíng)戶釋放瘦團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠役價(jià)，提前勤對(duì)經(jīng)營(yíng)戶途進(jìn)行銷售領(lǐng)，造成市腥場(chǎng)投資戶嗎房屋銷售允緊俏，難材以購(gòu)買的氧景象，達(dá)飽到制造銷蘭售緊張氛嘩圍的目的激。銷售策略營(yíng)銷推溪廣四部李曲第一步：削懸念第二步秋：亮相第三步：下活動(dòng)第四步：戲體驗(yàn)項(xiàng)目招容商暨產(chǎn)品解析跪會(huì)”養(yǎng)生險(xiǎn)寶地周宏村印綿象”招商成竊果發(fā)布版會(huì)主力店簽培約儀式高端商漿務(wù)論壇春國(guó)際名艙品展商業(yè)地股產(chǎn)論壇鉆等系列龍活動(dòng)開(kāi)盤客戶現(xiàn)場(chǎng)夠售樓部氛思圍體驗(yàn)推廣活動(dòng)推廣活動(dòng)黟縣宏村·印象六大體驗(yàn)游視覺(jué)體驗(yàn)生態(tài)體損驗(yàn)運(yùn)動(dòng)體鉆驗(yàn)情感體登驗(yàn)養(yǎng)生體晉驗(yàn)夜游體泊驗(yàn)推廣活動(dòng)亮相：項(xiàng)目招商存暨產(chǎn)品解個(gè)析會(huì)時(shí)間：概念植漁入及蓄過(guò)水期地點(diǎn)：當(dāng)?shù)刂€名酒店邀請(qǐng)嘉鉛賓：政府官律員、媒筒體記者蓮、業(yè)內(nèi)同及相關(guān)居單位人止士、誠(chéng)意客沉戶。目的：品牌形誼象導(dǎo)入份到項(xiàng)目抖開(kāi)盤之討間，市次民迫切計(jì)希望知崗道項(xiàng)目姨信息，搏此時(shí)制章造一次泉具有影歷響力的卻產(chǎn)品解世析會(huì)儀專式，制熔造事件歪，增加脈社會(huì)關(guān)蜘注度；費(fèi)輿論造沃勢(shì)，有缺備而戰(zhàn)鞋，保證黎項(xiàng)目的窗儲(chǔ)客量閱，為認(rèn)京籌做準(zhǔn)銹備。執(zhí)行關(guān)紛鍵點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)包裝換、折頁(yè)到刑位、報(bào)紙損廣告發(fā)布冊(cè)、邀請(qǐng)項(xiàng)汗目負(fù)責(zé)人今、政府領(lǐng)倡導(dǎo)講解項(xiàng)陵目理念及枝優(yōu)勢(shì)。推廣活繳動(dòng)活動(dòng)：招商成果第發(fā)布會(huì)時(shí)間：開(kāi)盤前地點(diǎn)：待定內(nèi)容：展示項(xiàng)撐目招商哈成果，村大部分欺商鋪的偶簽約入摸駐，以歷展板的裝形式標(biāo)菊顯出來(lái)夕。邀請(qǐng)人續(xù)士：招商簽瀉約客戶仔、未簽徹約客戶頁(yè)、投資威者、相食關(guān)人士所及領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)、媒體派。目的：以招商成品果展現(xiàn)項(xiàng)喂目未來(lái)良查好的經(jīng)營(yíng)頑前景及投開(kāi)資價(jià)值，棕增加投資困者對(duì)項(xiàng)目缸的信心。推廣活愉動(dòng)轟動(dòng)：強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤地點(diǎn)：售樓部?jī)?nèi)容：舉行開(kāi)盤朽活動(dòng)，客賣戶排隊(duì)領(lǐng)芽號(hào)認(rèn)購(gòu)。目的：制造熱驕點(diǎn)、人懇氣及盛始況空前層景象，賢為后期元持續(xù)銷樹(shù)售奠定呆基礎(chǔ)，綿配合媒介體炒作扛，為開(kāi)早盤湯烘托娛氛圍。推廣活動(dòng)轟動(dòng)：送宏村印怒象·徽框文化旅燭游節(jié)地點(diǎn)：項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)容：全省范鮮圍及周取邊區(qū)域翻推廣徽房誠(chéng)文化旅放游節(jié)目的：以徽文化脊旅游節(jié)為饞賣點(diǎn)進(jìn)行晴宣傳，同正時(shí)將項(xiàng)目怠進(jìn)行大范幟圍的宣傳仔，制造項(xiàng)昂目知名度機(jī)，同時(shí)可米與多家旅臂行社進(jìn)行棒合作，開(kāi)責(zé)展相關(guān)聯(lián)它動(dòng)活動(dòng)。感謝聆聽(tīng)9、靜夜版四無(wú)鄰刷，荒居抖舊業(yè)貧俘。。4月-裝234月-炮23Satu估rday煎,Ap始ril油29,巧202310、雨中黃右葉樹(shù)，燈周下白頭人迫。。12:爛29:肉4012:碗29:灣4012:嚇294/29戚/202詞312糖:29:吐40P慮M11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，愧垃君相見(jiàn)頻艷。。4月-起2312:葛29:鮮4112:艇29Apr-蛙2329-壺Apr助-2312、故人江香海別，幾命度隔山川家。。12:2蘿9:4112:碎29:住4112:晶29Satu脅rday曠,Ap酸ril煮29,咳202313、乍見(jiàn)翻嗎疑夢(mèng)，相走悲各問(wèn)年北。。4月-工234月-儲(chǔ)2312:歇29:木4112:2臂9:41Apri作l29機(jī),20希2314、他鄉(xiāng)柔生白發(fā)山，舊國(guó)爛見(jiàn)青山榜。。29四詳月20缺2312:它29:央41持下午12:泉29:但414月-2短315、比不了竭得就不比階，得不到符的就不要遮。。。四月2暑312:桌29饞下午4月-2甲312:舒29Apr縮慧il毯29,蕩20丑2316、行動(dòng)濟(jì)出成果藥，工作常出財(cái)富再。。202乏3/4絹/29蜂12蹄:29伯:4112:2抖9:4129敞Apr荷il膨202板317、做前助，能夠掏環(huán)視四場(chǎng)周；做但時(shí)，你僅只能或陡者最好惕沿著以籃腳為起非點(diǎn)的射廣線向前傍。。12:擠29:消41壤下午12:2悶9下午12:地29:塑414月-提239、沒(méi)有失貌敗，只有緊暫時(shí)停止伸成功！。4月-2煤34月-童23Sat離urd監(jiān)ay,掉Ap轟ril笨29烈,2剩02310、很多辟事情努友力了未哈必有結(jié)巾果，但觸是不努卡力卻什倍么改變絨也沒(méi)有遙。。12:2鴿9:4112:慶29:問(wèn)4112:須294/29礙/202沒(méi)312紛:29:浙41P緒M11、成功就王是日復(fù)一席日那一點(diǎn)明點(diǎn)小小努閥力的積累旋。。4月-乓2312:2扛9:4112:2呆9Apr巖-2329-A妻pr-2膏312、世間成襪事，不求維其絕對(duì)圓扇滿，留一蜻份不足，捆可得無(wú)限私完美。。12:2石9:4112:股29:駱4112:2貧9Satu齡rday橡,Ap沸ril來(lái)29,氏202313、不知香撲積寺，數(shù)尤里入云峰僻。。4月-2跳34月-2蔑312:2含9:4112:2梯9:41Apri畫(huà)l29駝,20屋2314、意志堅(jiān)愚強(qiáng)的人能呆把世界放聰在手中像關(guān)泥塊一樣鈴任意揉捏哥。29四延月20類2312:2濕9:41群下午12:槽29:詞414月-2略315、楚塞三每湘接，荊疲門九派通袖。。。四月2柏312:臣29圈下午4月-2貪312:2恒9Apri瞎l29揭,20怪2316、少年十煎五二十時(shí)售，步行奪紡得胡馬騎捐。。202于3/4饞/29環(huán)12放:29員:4112:2濃9:4129旋Apr同il素202荒317、空山新攤雨后，天泉?dú)馔韥?lái)秋植。。12