某電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園可行性研究報(bào)告目錄《緒論》第一篇：XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目背景——————（P8-P13）1.1產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目緣由第二篇：項(xiàng)目投資人概況————————————（P13—P16）2.1項(xiàng)目名稱及實(shí)施單位2.2組織結(jié)構(gòu)圖2.3項(xiàng)目實(shí)施概況第三部分：XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)調(diào)查分析——（P17-P26）3.1國(guó)內(nèi)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況3.2國(guó)際電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況3.3電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)3.4政策背景分析3.5項(xiàng)目發(fā)展前景第四部分：項(xiàng)目實(shí)施的迫切性和必要性——————（P27-P33）4.1XX發(fā)展需要4.2市場(chǎng)的要求4.3國(guó)內(nèi)電子競(jìng)技案例的現(xiàn)狀總結(jié)第五部分：項(xiàng)目發(fā)展——————————————（P34-P39）5.1項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)分布5.2發(fā)展規(guī)模5.3經(jīng)營(yíng)范圍5.4目標(biāo)市場(chǎng)及客戶5.5操作流程5.6技術(shù)水平5.6.1國(guó)際最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、人次、管理5.6.2國(guó)際最先進(jìn)設(shè)備5.7組織結(jié)構(gòu)及團(tuán)隊(duì)第六部分：項(xiàng)目建設(shè)方案————————————（P39-P40）6.1建設(shè)位置6.2建筑結(jié)構(gòu)6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃第七部分:產(chǎn)值、稅收及投資回報(bào)預(yù)估———————（P41-P44）7.1XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資依據(jù)7.2XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的預(yù)算構(gòu)成7.2.1土建工程及配套費(fèi)用“依據(jù)”7.2.2XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝備等購(gòu)置價(jià)格參考“市場(chǎng)價(jià)格”7.3投資總額和資金來源預(yù)算7.4經(jīng)營(yíng)收入及費(fèi)用預(yù)算7.5經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用預(yù)算7.6投資效益評(píng)估7.6.1利潤(rùn)附表47.6.2項(xiàng)目投資效益評(píng)價(jià)[附表5]第八部分：項(xiàng)目結(jié)束語(yǔ)—————————————（P45）緒論1、項(xiàng)目名稱XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園2、項(xiàng)目選址3、投資主體深圳XX物流有限公司、深圳市XX協(xié)會(huì)，深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容深圳XX物流有限公司、深圳市XX協(xié)會(huì)，深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，三家聯(lián)合投資8.18億人民幣在XX區(qū)購(gòu)置6萬(wàn)平方米土地，建設(shè)30萬(wàn)平方米的超高層。經(jīng)營(yíng)運(yùn)行69年5、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目總投資：8.18億人民幣年?duì)I業(yè)收入：56,422萬(wàn)元人民幣凈利潤(rùn)：233,931萬(wàn)人民幣投資回收期：6年投資（會(huì)計(jì)）收益率：21.59%6、項(xiàng)目研究范圍和依據(jù)6.1可行性研究范圍包括項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目市場(chǎng)分析、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)投資效益分析等。6.2項(xiàng)目依據(jù)《深圳市政府關(guān)于XX規(guī)劃》《珠三角規(guī)劃綱要》《深圳市總體城市規(guī)劃》7、項(xiàng)目結(jié)論XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園具有重大意思，收益大、風(fēng)險(xiǎn)小的特色，能滿足社會(huì)、行業(yè)、客戶的需要。深圳XX物流有限公司、深圳市XX協(xié)會(huì)，深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家公司聯(lián)合來運(yùn)營(yíng)此項(xiàng)目，本項(xiàng)目故是可行和必要的。敝公司將在行業(yè)發(fā)展與企業(yè)成長(zhǎng)的雙重背景下，與行業(yè)巨頭客戶聯(lián)手打造本項(xiàng)目，將實(shí)現(xiàn)多方“共贏”，的美好未來，攜手共創(chuàng)社會(huì)輝煌！第一部分【XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園】項(xiàng)目背景產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目緣由深圳承載著中國(guó)開發(fā)開放先試先行的重大歷史使命，而產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)及其合理布局正是執(zhí)行完成這個(gè)使命的核心動(dòng)力。然而進(jìn)入21世紀(jì)以來，由于國(guó)際資源流動(dòng)多元性的特點(diǎn)，深圳的發(fā)展目前正處于一個(gè)非常激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下。產(chǎn)業(yè)的變革和發(fā)展成為提升城市和區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力的重要措施。XX新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展之一：IT產(chǎn)業(yè)

從工業(yè)革命到現(xiàn)在，XX經(jīng)濟(jì)有規(guī)律性的周期變動(dòng)已有五個(gè)長(zhǎng)周期，先后發(fā)生了以紡織工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第一次產(chǎn)業(yè)革命，以鋼鐵工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第二次產(chǎn)業(yè)革命，以石油和重化工及電力工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第三次產(chǎn)業(yè)革命，以汽車工業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第四次產(chǎn)業(yè)革命，和以IT產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的第五次產(chǎn)業(yè)革命。

這種周期變動(dòng)的根本原因，在于技術(shù)創(chuàng)新，而且每個(gè)長(zhǎng)周期總是與一次大的產(chǎn)業(yè)革命緊密相聯(lián)。產(chǎn)業(yè)革命是技術(shù)革命大規(guī)模集中的浪潮。技術(shù)革命包括新的關(guān)鍵技術(shù)和新能源、新材料、新產(chǎn)品、新產(chǎn)業(yè)、新的基礎(chǔ)設(shè)施及其新的制度和管理的創(chuàng)新。技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)革命必然會(huì)演變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)革命。

第五個(gè)長(zhǎng)周期發(fā)端于20世紀(jì)80年代中期。美國(guó)憑借其在以IT技術(shù)為核心的高新技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，率先進(jìn)入這一以IT時(shí)代為特征的新長(zhǎng)周期，這一周期發(fā)生了以IT產(chǎn)業(yè)為主要內(nèi)容的新產(chǎn)業(yè)革命。隨著關(guān)鍵技術(shù)、特別是電腦、激光、微電子、電信和因特網(wǎng)等信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)體系已經(jīng)成型，信息產(chǎn)業(yè)及信息密集型服務(wù)業(yè)成為美國(guó)新經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)再次優(yōu)化升級(jí)。在技術(shù)創(chuàng)新的同時(shí)，美國(guó)近20年來在包括政府的規(guī)制和規(guī)制改革、企業(yè)制度的變革與組織創(chuàng)新、政府宏觀財(cái)政與貨幣政策、促進(jìn)和鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新政策和就業(yè)、分配等方面，涉及整個(gè)經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制等制度安排上，進(jìn)行了重大調(diào)整和改革，從而形成了一種有利于技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的社會(huì)機(jī)制?？傊谶@個(gè)長(zhǎng)周期中，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要來自IT產(chǎn)業(yè)。

近年來，IT產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展，已經(jīng)逐漸跟其他產(chǎn)業(yè)聯(lián)系，并不斷融合，形成更為廣泛的產(chǎn)業(yè)鏈條和互動(dòng)價(jià)值。比如計(jì)算機(jī)、通信及娛樂消費(fèi)電子(3C)相互之間的融合呈現(xiàn)日益加快的趨勢(shì)，這相繼催生了數(shù)字電視、掌上電腦、手機(jī)、IPA等產(chǎn)品的出現(xiàn)。今后，隨著IT技術(shù)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的不斷融合，將會(huì)帶動(dòng)更多新興產(chǎn)品的產(chǎn)生。在2009年，電子信息產(chǎn)業(yè)就成為在國(guó)家十大振興產(chǎn)業(yè)之一。可以預(yù)計(jì)，在政府的大力支持及IT企業(yè)與傳統(tǒng)企業(yè)的協(xié)作與努力下，中國(guó)新興IT產(chǎn)品與服務(wù)市場(chǎng)將會(huì)擁有更加廣闊的發(fā)展前景。發(fā)展前景最好的產(chǎn)業(yè)之一：競(jìng)技體育產(chǎn)業(yè)不少專家都指出,中外體育產(chǎn)業(yè)差距巨大,美國(guó)的體育產(chǎn)業(yè),如NBA、棒球等能獨(dú)擋一面,而中國(guó)的乒乓球、武術(shù)等更多是以民間娛樂形態(tài)存在,產(chǎn)業(yè)化幾乎為零。有分析人士認(rèn)為,目前,歐美人均體育消費(fèi)每年300-500美元,而中國(guó)人均體育消費(fèi)每年不足16美金。中國(guó)有13億人口,年收入超過3000美元的有5億人,我們?nèi)司w育消費(fèi)如果達(dá)到歐美的一半,就將至少形成一個(gè)每年2萬(wàn)億元人民幣的大市場(chǎng)。體育產(chǎn)業(yè)已經(jīng)越來越成為企業(yè)家眼里的“露天金礦”。從全球范圍來看，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿εc經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)作用明顯，已經(jīng)形成了巨大的產(chǎn)業(yè)模式。

據(jù)統(tǒng)計(jì),全XX體育產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值在4000億美元左右。北美、西歐、日本的體育產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值均位于國(guó)內(nèi)十大產(chǎn)業(yè)之列,且每年以20％的速度增長(zhǎng)。比如美國(guó)體育產(chǎn)業(yè)在90年代中期已成為美國(guó)的第11大產(chǎn)業(yè)，年增加值占GDP總量的2%；澳大利亞的體育產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到60-80億澳元，占GDP的2%，體育產(chǎn)業(yè)提供的就業(yè)機(jī)會(huì)超過了農(nóng)業(yè)、鐵路、保險(xiǎn)、電力等主要行業(yè)，可以說體育是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，也是綠色產(chǎn)業(yè)，具有巨大的發(fā)展前景。中國(guó)的體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)過北京奧運(yùn)會(huì)的洗禮,同樣體現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?吸引了全XX越來越多的目光,作為文化產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,體育產(chǎn)業(yè)被稱之為“露天金礦”。但是與發(fā)達(dá)國(guó)家相比,我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)仍處于發(fā)展初級(jí)階段,體育產(chǎn)業(yè)對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率占11％,我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率卻只有0.7％,僅為美國(guó)貢獻(xiàn)率的1/16。正像國(guó)家體育總局副局長(zhǎng)王鈞說的那樣,同時(shí)擁有XX最多的人口和令人矚目的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度,使中國(guó)正在成為XX上最大的體育市場(chǎng)。2009年我國(guó)相繼出臺(tái)了十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃,2010年國(guó)家把制訂產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的方向瞄向了代表國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟實(shí)力的文化和體育產(chǎn)業(yè)。在年初文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃出臺(tái)后,一個(gè)擁有2萬(wàn)億元市場(chǎng)規(guī)模的體育產(chǎn)業(yè)也有了對(duì)策性文件。日前,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》。指導(dǎo)意見共明確了六大任務(wù),分別是:發(fā)展體育健身市場(chǎng);開發(fā)體育競(jìng)賽和體育表演市場(chǎng);積極培育體育中介市場(chǎng);做大做強(qiáng)體育用品業(yè);大力促進(jìn)體育服務(wù)貿(mào)易和協(xié)調(diào)推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展。近年來國(guó)內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在不斷加速。從2003年至2010年的八年間,北京奧運(yùn)會(huì)所產(chǎn)生的總體經(jīng)濟(jì)影響將達(dá)到717.06億美元。據(jù)預(yù)計(jì),在今后的五年時(shí)間里,中國(guó)將先后迎來多項(xiàng)重量級(jí)體育賽事,中國(guó)體育產(chǎn)業(yè)正迎來發(fā)展的黃金期。IT產(chǎn)業(yè)與體育產(chǎn)業(yè)完美融合：電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)每一項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)都是社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展和社會(huì)變革的產(chǎn)物。農(nóng)耕時(shí)代產(chǎn)生了田徑，工業(yè)時(shí)代產(chǎn)生了賽車，信息時(shí)代產(chǎn)生了電子競(jìng)技”。電子競(jìng)技是以電子游戲?yàn)榛A(chǔ)，并升華出來的一項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)。電子競(jìng)技是利用高科技軟硬件設(shè)備作為運(yùn)動(dòng)器械進(jìn)行的、人與人之間的智力對(duì)抗運(yùn)動(dòng)；通過運(yùn)動(dòng)，可以鍛煉和提高參與者的思維能力、反應(yīng)能力、心眼四肢協(xié)調(diào)能力和意志力，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神。

經(jīng)過長(zhǎng)久訓(xùn)練，可形成運(yùn)動(dòng)技巧和規(guī)律；在崇尚“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格遵守統(tǒng)一的比賽規(guī)則的前提下，體現(xiàn)智力運(yùn)動(dòng)和技術(shù)對(duì)抗的本質(zhì)。電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)把信息技術(shù)和體育競(jìng)技緊密聯(lián)系在一起,是一項(xiàng)受到廣大人民群眾歡迎的新興體育項(xiàng)目。深圳發(fā)展最適合發(fā)展電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的區(qū)域：XXXX的規(guī)劃在今年首次提升到國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略，中國(guó)國(guó)務(wù)院2010年8月26日作出批復(fù)，原則同意《XX深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》，明確把XX建成粵港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)，引領(lǐng)帶動(dòng)中國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展升級(jí)。并且近期國(guó)家發(fā)改委再次下發(fā)通知明確深圳XX地區(qū)獲計(jì)劃單列市管理權(quán)限。深圳XX成為繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)、珠海橫琴新區(qū)之后的第四個(gè)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)在XX的優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)一：XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是加強(qiáng)深港聯(lián)動(dòng)的優(yōu)秀代表近年來，深港兩地政府強(qiáng)力出手，通過跨境工程、商貿(mào)、科技、旅游、金融、物流、教育、文化等方面的密切聯(lián)系，深港合作全方位多層次縱深推進(jìn)。目前，深港口岸每年進(jìn)出口貿(mào)易額超過2000億美元，通關(guān)客流近2億人次。目前，兩地正借助“深港創(chuàng)新圈”、XX合作區(qū)、河套地區(qū)開發(fā)、“深港金融圈”等重大項(xiàng)目合作，向“深港國(guó)際大都會(huì)”挺進(jìn)。產(chǎn)業(yè)融合是兩地合作的關(guān)鍵領(lǐng)域和重點(diǎn)內(nèi)容。在兩地政府的共同推動(dòng)下，近年深港兩地的產(chǎn)業(yè)融合邁入實(shí)質(zhì)性步伐。其中“深港創(chuàng)新圈”加快建設(shè)，兩地政府推出了深港科技合作資助計(jì)劃，今年接受30多個(gè)項(xiàng)目的聯(lián)合撥款資助申請(qǐng)。XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將推進(jìn)深港生產(chǎn)力基地、“深港創(chuàng)新圈”互動(dòng)基地等公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，吸引港資電子競(jìng)技互動(dòng)等企業(yè)研發(fā)中心及相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)駐。XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將成為“整合兩地科研資源、形成產(chǎn)業(yè)鏈、提升深港地區(qū)和珠三角區(qū)域自主創(chuàng)新能力的重要“引擎”之一。XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園以“不落幕的網(wǎng)絡(luò)奧運(yùn)會(huì)”將為XX造就地球最亮“雙城”生活。將與XX一道和紐約、東京等XX級(jí)大都會(huì)媲美，成為全球夜晚最亮的地區(qū)之一。優(yōu)勢(shì)二：XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是XX區(qū)位優(yōu)勢(shì)的一面旗幟。XX區(qū)域已經(jīng)定位為國(guó)家級(jí)新區(qū)。在管理和政策方面有著更加優(yōu)惠的條件，項(xiàng)目地處深圳未來發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮膮^(qū)域XX，未來在產(chǎn)業(yè)整合及升級(jí)方面，必將成為深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎和核心驅(qū)動(dòng)力。XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將引入“深港兩地合作開發(fā)”新模式，聯(lián)手將XX建成深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的示范區(qū)、先導(dǎo)區(qū)。XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園將重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新物流、總部經(jīng)濟(jì)、科技及專業(yè)服務(wù)、通訊及媒體服務(wù)、商業(yè)服務(wù)。XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園未來將創(chuàng)造每平方公里330多億的產(chǎn)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出“2020年，XX有望創(chuàng)造1500億元生產(chǎn)總值，每平方公里產(chǎn)出達(dá)100億元?！钡膰?guó)家規(guī)劃目標(biāo)。優(yōu)勢(shì)三：世電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是XX低碳環(huán)保效益優(yōu)勢(shì)的集中展現(xiàn)。XX的土地有限，未來規(guī)劃必將是產(chǎn)業(yè)價(jià)值極高的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，只有具備效益優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)，才能真正承擔(dān)未來XX在規(guī)劃和發(fā)展的使命，相比較其他產(chǎn)業(yè)，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)更多通過網(wǎng)絡(luò)電子信息技術(shù)，可構(gòu)建全球電子競(jìng)技平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享，因此，相比較其他產(chǎn)業(yè)，對(duì)場(chǎng)地方面沒有非常高的要求，但帶來的產(chǎn)值卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，在低碳環(huán)保方面有明顯優(yōu)勢(shì)。優(yōu)勢(shì)四：世電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園是XX國(guó)內(nèi)現(xiàn)代科技人才優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略高地在電子互動(dòng)形成龍頭產(chǎn)業(yè)后，帶動(dòng)專業(yè)人才聚集、輸出等，成為樹立國(guó)內(nèi)電子、動(dòng)漫、互動(dòng)、傳播等產(chǎn)學(xué)研人才標(biāo)桿。第二部分項(xiàng)目投資人概況2.1項(xiàng)目名稱及實(shí)施單位項(xiàng)目實(shí)施單位一：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目實(shí)施單位二：深圳市XX協(xié)會(huì)項(xiàng)目實(shí)施單位三：深圳市XX投資發(fā)展有限公司2.2組織結(jié)構(gòu)圖1、中天園的圖表一2、XX的采用下載大型房地產(chǎn)公司的組織架構(gòu)圖3、深圳市XX協(xié)會(huì)的（咐后）2.3項(xiàng)目實(shí)施單位概況2.3.1深圳市XX物流有限公司簡(jiǎn)介深圳市XX物流有限公司在福田保稅區(qū)擁有7.6萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)、辦公綜合物流中心，工業(yè)&倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)為標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)，整棟大廈呈U型。物流中型共有高速載運(yùn)電梯14臺(tái)，客梯2臺(tái)，自動(dòng)升降裝卸平臺(tái)32個(gè)，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)均設(shè)有自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)2.3.2現(xiàn)狀業(yè)務(wù)現(xiàn)物流中心從事“保稅倉(cāng)儲(chǔ)、國(guó)際貿(mào)易采購(gòu)業(yè)務(wù)的增值服務(wù)&分銷配送、電子行業(yè)JIT項(xiàng)下的精確配送、機(jī)械制造行業(yè)的供應(yīng)鏈管理及料件配送、跨國(guó)公司全球售后服務(wù)部品增值服務(wù)和配送、中港及國(guó)內(nèi)運(yùn)輸（實(shí)施車輛GPS管理）、與托普菜供應(yīng)鏈技術(shù)發(fā)展公司有客戶軟件開發(fā)合作事項(xiàng)、物流咨詢、VIP客戶倉(cāng)抵融資等業(yè)務(wù)。2.3.3深圳市深圳市XX協(xié)會(huì)是全國(guó)先進(jìn)XX理念、方法和技術(shù)的傳播者；是全國(guó)XX業(yè)界活動(dòng)和深圳市XX活動(dòng)的組織者；是提升組織XX競(jìng)爭(zhēng)力合個(gè)人XX素質(zhì)、能力等服務(wù)的提供者。深圳市XX協(xié)會(huì)已率先擁有各類型企業(yè)和成為全國(guó)XX師培訓(xùn)數(shù)量及合格率第一的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，目前用油單位會(huì)員和個(gè)人會(huì)員到2000個(gè)。為深圳及其周邊地區(qū)多家各類型企業(yè)提供了專業(yè)培訓(xùn)、專業(yè)XX人員輸送、專業(yè)XX策劃、專業(yè)XX咨詢等服務(wù)。是由深圳市各行業(yè)XX企業(yè)、XX機(jī)構(gòu)、傳播機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)及XX專家、XX師等單位和資深個(gè)人組成的跨行業(yè)、專業(yè)型的社會(huì)團(tuán)體組織。對(duì)年來，協(xié)會(huì)憑著對(duì)XX工作的專注和熱忱，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，會(huì)員規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，社會(huì)效益成果豐碩，逐步發(fā)展為XX界最具號(hào)召力和影響力的專業(yè)性協(xié)會(huì)組織。得到了廣大會(huì)員的社會(huì)各界的一致認(rèn)可。在深圳市政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門的指導(dǎo)和關(guān)懷下，協(xié)會(huì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，正逐步發(fā)展成為XX界最具號(hào)召力和影響力的專業(yè)性的社會(huì)組織。2.3.4深圳市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簡(jiǎn)介第三部分XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)調(diào)查分析3.1國(guó)內(nèi)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)發(fā)展是在電子競(jìng)技賽事的推動(dòng)下逐漸形成，并隨著國(guó)內(nèi)外賽事品牌的塑造、職業(yè)選手和職業(yè)俱樂部品牌影響力的蔓延，使得電競(jìng)產(chǎn)業(yè)軟、硬件需求不斷擴(kuò)大，中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)正在逐步發(fā)展起來。一、賽事是推動(dòng)中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的第一動(dòng)力2000年，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)中國(guó)市場(chǎng)產(chǎn)值約為200萬(wàn)元人民幣，雖然產(chǎn)值微不足道，但是電子競(jìng)技的概念雛形已經(jīng)形成；2001年，XX電子競(jìng)技最權(quán)威的賽事WCG進(jìn)入中國(guó)，這一年中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值約為1000萬(wàn)人民幣；2002年，隨著國(guó)際重大賽事的帶動(dòng)下，國(guó)內(nèi)CIG、GOC等本土賽事逐步興起，年創(chuàng)產(chǎn)值迅速攀升，約為3000萬(wàn)人民幣；2003年是中國(guó)電子競(jìng)技不能忘記的一年，國(guó)家體育總局列電子競(jìng)技為第99項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)，與此同時(shí)又一重大賽事ESWC落地中國(guó)，最終當(dāng)年產(chǎn)值約為5000萬(wàn)人民幣；2004年，是中國(guó)電子競(jìng)技繁榮發(fā)展的一年，各類賽事如雨后春筍。國(guó)際賽事繼WCG、ESWC之后CPL也進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)CEG、ACON4、百萬(wàn)長(zhǎng)城挑戰(zhàn)賽、聯(lián)想鋒行、CIG、GOC、NUGL等本土賽事各行其道，地方賽事緊隨其后，民間資本躍躍欲試。2004年市場(chǎng)產(chǎn)值約為10000萬(wàn)人民幣，在這一年中，相關(guān)各行各業(yè)逐步接受電子競(jìng)技的模式，人們關(guān)注起電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)，很多大型企業(yè)開始進(jìn)入電子競(jìng)技行業(yè)，如Intel、Abit、NVIDIA及網(wǎng)通、電信等其他各類企業(yè)；2005年，中國(guó)電子競(jìng)技市場(chǎng)兩級(jí)分化，國(guó)際品牌賽事倍受關(guān)注，市場(chǎng)產(chǎn)值約為20000萬(wàn)人民幣。而中小本土賽事則入不敷出；2006年，市場(chǎng)逐漸規(guī)范，對(duì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)素質(zhì)及管理水平有更嚴(yán)格的要求，同年7月，2006中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)國(guó)際高峰論壇召開，對(duì)中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展作出規(guī)劃與規(guī)范；這一年市場(chǎng)產(chǎn)值為40000萬(wàn)人民幣。2007年，又是豐收的一年，全美最大、全球前三的電子競(jìng)技游戲平臺(tái)GGL給我們帶來了又一項(xiàng)國(guó)際重大賽事WSVG，首次將網(wǎng)絡(luò)游戲融入到競(jìng)技賽事中，開拓了新的電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)受眾，與此同時(shí)，其他國(guó)內(nèi)各大本土賽事也開始注重選手影響力，無(wú)論大大小小的賽事都可以看到國(guó)際選手的身影。在國(guó)內(nèi)又出現(xiàn)了PGL、ROTK、MGC等大型的、全國(guó)性的比賽項(xiàng)目，賽事綜合水準(zhǔn)都達(dá)到了國(guó)際一流水平，也正是中國(guó)電子競(jìng)技賽事的迅速發(fā)展，影響力不斷擴(kuò)大，電子競(jìng)技相關(guān)的周邊產(chǎn)業(yè)也都融入其中，最為突出的是硬件商，大部分電子競(jìng)技賽事都是他們投放廣告的重頭項(xiàng)目。2007年市場(chǎng)產(chǎn)值為8億人民幣。2008年，我國(guó)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)行業(yè)的產(chǎn)值達(dá)到約1３億人民幣，自主研發(fā)的民族電子競(jìng)技產(chǎn)品也逐步問世，例如金山公司研發(fā)的《反恐行動(dòng)》等。2009年WCGXX電子競(jìng)技賽在中國(guó)舉行，我國(guó)選手包攬了魔獸爭(zhēng)霸3項(xiàng)目的前兩名，進(jìn)一步增強(qiáng)了中國(guó)在該項(xiàng)目的影響度和權(quán)威性，同時(shí)也預(yù)示著一個(gè)電競(jìng)大國(guó)的新崛起．這一年市場(chǎng)產(chǎn)值約為１８億人民幣。2010年1月28日，在北京舉行的2010年全國(guó)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)工作會(huì)議上傳來消息，由國(guó)家體育總局主辦的由深圳市XX協(xié)會(huì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的2010年首屆中國(guó)電子競(jìng)技公開賽將于今年8月8日在深圳體育館舉行。值此電子競(jìng)技蓬勃發(fā)展的大好機(jī)遇，第一屆全國(guó)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)公開賽在深圳召開，已經(jīng)不僅僅是電子競(jìng)技賽事，更是我國(guó)電子競(jìng)技行業(yè)乃至體育行業(yè)的重要里程碑。截止目前為止本年度市場(chǎng)產(chǎn)值已經(jīng)超過２５億人民幣。二、職業(yè)選手和俱樂部品牌影響力擴(kuò)大

隨著賽事的到來，無(wú)論是國(guó)內(nèi)外眾多知名廠家還是個(gè)人投資商也逐漸注意到了電子競(jìng)技這項(xiàng)新興運(yùn)動(dòng)的發(fā)展勢(shì)頭，而全國(guó)熱愛電子競(jìng)技的愛好者也是不斷增長(zhǎng)，越來越多的玩家想成為職業(yè)選手想加入職業(yè)戰(zhàn)隊(duì)，也正是這樣在一些電子競(jìng)技的狂熱愛好者和少部分敢于嘗鮮的投資商開始組建起職業(yè)戰(zhàn)隊(duì)，職業(yè)選手也就此在中國(guó)出現(xiàn)。

時(shí)勢(shì)造就英雄，在國(guó)際賽事獲獎(jiǎng)名單上看到了中國(guó)人的名字，李曉峰、蘇昊、孟陽(yáng)以及中國(guó)人的戰(zhàn)隊(duì)wNv。同時(shí)，職業(yè)選手的影響力與俱樂部的品牌效應(yīng)不斷擴(kuò)大，吸引了千千萬(wàn)萬(wàn)的普通玩家與業(yè)余戰(zhàn)隊(duì)的目光，也逐漸使中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)成為廣大商家的投資熱點(diǎn)。三、中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)軟硬件需求巨大

電子競(jìng)技逐漸成為一種年輕人的主流運(yùn)動(dòng)，電子競(jìng)技可以走到今天這樣的普及程度，電子競(jìng)技游戲也成為了人們?nèi)粘Ｉ钪械慕裹c(diǎn)，《反恐精英》、《星際爭(zhēng)霸》、《魔獸爭(zhēng)霸》、《極品飛車》、《FIFA足球》、《NBA籃球》等等游戲是國(guó)內(nèi)最具代表性的電競(jìng)產(chǎn)品，但是從中也發(fā)現(xiàn)沒有一款熱門游戲是國(guó)人自主研發(fā)的，如此巨大的市場(chǎng)都被國(guó)外游戲開發(fā)公司所搶占。

但是與游戲軟件相比實(shí)現(xiàn)異地通過網(wǎng)絡(luò)來構(gòu)建對(duì)戰(zhàn)模式的平臺(tái)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展勢(shì)頭要好得多，如騰訊、迅雷、盛大網(wǎng)絡(luò)、中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、浩方對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)、VS對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)、GG對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)以及超級(jí)玩家對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)在市場(chǎng)的不斷發(fā)展要求下，不斷完善，已經(jīng)初具規(guī)模。與此同時(shí)，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，也迎來了計(jì)算機(jī)蓬勃發(fā)展的年代，計(jì)算機(jī)硬件開始在游戲業(yè)上大展拳腳，各類電子競(jìng)技專業(yè)硬件品牌在市場(chǎng)上應(yīng)運(yùn)而生，人們也對(duì)游戲硬件與外設(shè)越來越注重，游戲硬件愛好人群越來越廣泛，成為了一大熱門的消費(fèi)點(diǎn)。四、中國(guó)電子競(jìng)技媒體報(bào)道促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展自2010年4月起，中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳電視臺(tái)等多個(gè)地方臺(tái)持續(xù)追蹤報(bào)道電子競(jìng)技相關(guān)賽事及發(fā)展態(tài)勢(shì)。9月底，反恐精英XX冠軍wNv.gaming俱樂部、魔獸XX冠軍Sky李曉峰以及曾獲得長(zhǎng)城百萬(wàn)挑戰(zhàn)賽冠軍的傳奇明星RocketBoy孟陽(yáng)來到了《魯豫有約》演播室，這是魯豫第一次采訪中國(guó)獲得過XX級(jí)榮譽(yù)的電子競(jìng)技明星。

除此以外，專業(yè)電子競(jìng)技類網(wǎng)站也如雨后春筍般顯現(xiàn)，如超級(jí)玩家和RN，以及媒體雜志如《電競(jìng)中國(guó)》、《電腦商情報(bào)游戲天地》等都對(duì)電子競(jìng)技內(nèi)容進(jìn)行更深入的關(guān)注，讓電子競(jìng)技的資訊能更簡(jiǎn)單、更有效的被每一個(gè)愛好者所了解。他們對(duì)中國(guó)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)環(huán)境發(fā)展貢獻(xiàn)巨大。

現(xiàn)在，P2P技術(shù)的發(fā)展引領(lǐng)了第三代節(jié)目的主題，在線觀看及網(wǎng)絡(luò)直播化，在PPSTREAM、PPLIVE等網(wǎng)絡(luò)電視上逐漸出現(xiàn)了專業(yè)的賽事直播，而更有GAMESTV、NEOTV、PGL等出現(xiàn)了更專業(yè)的解說組合，使得原本根本無(wú)法觀看的比賽都能準(zhǔn)時(shí)在線觀看，同樣在游戲愛好者們的自主開發(fā)下WTV等一系列的軟件的輔助，使得玩家擁有了切身仔細(xì)觀察比賽的權(quán)利。雖然傳統(tǒng)媒體對(duì)電子競(jìng)技暫時(shí)漠不關(guān)心，但是憑借這些電子競(jìng)技游戲網(wǎng)絡(luò)數(shù)字電視的轉(zhuǎn)播，將WCG、ESWC這樣明星云集，大牌薈萃的比賽盛宴第一時(shí)間展現(xiàn)給電子競(jìng)技游戲愛好者。目前電子競(jìng)技發(fā)展的速度非常迅猛，為了發(fā)展電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)，政府部門已經(jīng)推出多項(xiàng)政策鼓勵(lì)發(fā)展。早在2007年，國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》出臺(tái)，明確指出要“建設(shè)網(wǎng)絡(luò)體育集聚區(qū)，打造與體育有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)帶，重點(diǎn)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)體育、體育動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)”。同時(shí)將“優(yōu)先發(fā)展與體育有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)。做大做強(qiáng)體育表演、出版、廣播電視、廣告等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展體育動(dòng)漫、網(wǎng)絡(luò)傳媒、電子競(jìng)技等新興產(chǎn)業(yè)；打造一批具有國(guó)際水準(zhǔn)的體育精品和知名品牌，逐步將適宜地區(qū)建設(shè)成為與體育有關(guān)的新興產(chǎn)業(yè)的國(guó)際性研發(fā)中心”。3.2國(guó)際電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況70年代個(gè)人計(jì)算機(jī)開始普及，90年代互聯(lián)網(wǎng)在全球快速擴(kuò)張之后，數(shù)字化與網(wǎng)絡(luò)化沖擊了人類許多的舊事物和傳統(tǒng)觀念，新的產(chǎn)品、新的服務(wù)、新的產(chǎn)業(yè)、新的企業(yè)因此而產(chǎn)生。以游戲產(chǎn)業(yè)為例，現(xiàn)在的市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，已經(jīng)成為了最龐大的娛樂產(chǎn)業(yè)。中國(guó)網(wǎng)絡(luò)游戲市場(chǎng)規(guī)模于2007年及2008年分別達(dá)到約人民幣128億元及人民幣258億元，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。2008年我國(guó)成功地舉辦了奧運(yùn)會(huì)后，XX對(duì)于體育賽事的重視程度更加明顯增強(qiáng)，申辦XX級(jí)別體育賽事的國(guó)家也將由此帶動(dòng)本國(guó)旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為既定事實(shí)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，日本在舉辦奧運(yùn)會(huì)后該國(guó)經(jīng)濟(jì)就開始高速起飛，漢城在舉辦奧運(yùn)會(huì)后，大力的促進(jìn)了韓國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值總產(chǎn)值的提高，有數(shù)千年歷史的“體育競(jìng)賽”最終發(fā)展成為了代表著XX和平和繁榮的象征。不難料想到數(shù)字化與網(wǎng)絡(luò)化的今天，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)也勢(shì)必和我們現(xiàn)實(shí)中的體育賽事一樣，受到各方矚目，為促進(jìn)一國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來嶄新的動(dòng)力。電子競(jìng)技現(xiàn)在正在全球快速發(fā)展，XX各地的區(qū)域性聯(lián)盟紛紛成立并通過不斷的競(jìng)爭(zhēng)與搶奪以占有一席之地。有數(shù)據(jù)顯示，全球電子競(jìng)技直接參與人數(shù)達(dá)到8500萬(wàn)。一些重要的國(guó)際性品牌電子競(jìng)技賽事諸如：Wcc也即worldcybergames(創(chuàng)立于2000)、Electronicworldcup(創(chuàng)立于2003)、Weg創(chuàng)立于2004，都在廣大互聯(lián)網(wǎng)用戶心目中如同朝拜圣地一樣讓人熱血沸騰，目前國(guó)際上電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)正在日趨成熟，且逐漸呈現(xiàn)出賽事品牌化。同時(shí)在中國(guó)，也出現(xiàn)了諸如“神通最佳戰(zhàn)隊(duì)”這樣的全國(guó)范圍內(nèi)的大型電競(jìng)賽事，呈現(xiàn)出產(chǎn)業(yè)化、專業(yè)化、明星化的趨勢(shì)，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)電競(jìng)領(lǐng)域頂級(jí)賽事的一項(xiàng)空白。近年來，韓國(guó)在電子競(jìng)技領(lǐng)域后來居上，在政府大力扶持下，現(xiàn)已躋身XX頂尖電子競(jìng)技王國(guó)，電子競(jìng)技成為韓國(guó)的國(guó)技，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)成為該國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)。韓國(guó)通過加大對(duì)電子競(jìng)技、互動(dòng)、游戲產(chǎn)業(yè)等文化產(chǎn)業(yè)的扶持力度，向XX傳播代表韓國(guó)大眾文化的“韓流”，不僅為韓國(guó)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)利益，還提高了韓國(guó)的國(guó)際知名度。與此同時(shí)瑞典電競(jìng)業(yè)經(jīng)過了多年的發(fā)展，目前已經(jīng)成為全球的公認(rèn)的電子競(jìng)技第一強(qiáng)國(guó)。2008年，39%的瑞典民眾玩電子競(jìng)技，而踢足球和打曲棍球的人數(shù)比例分別為24%和3%。有17%的人經(jīng)常玩電子競(jìng)技，而經(jīng)常踢足球和打曲棍球的人數(shù)比例分別為5%和1%。也就是說經(jīng)常玩電子競(jìng)技的人幾乎是經(jīng)常踢足球和打曲棍球的人數(shù)之和的三倍。電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)是至今為止容量最大的體育項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展最具很大空間，它是科技產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)體育產(chǎn)業(yè)、傳媒產(chǎn)業(yè)的集合體，全球以電子競(jìng)技為核心的電子娛樂業(yè)已創(chuàng)造了巨額產(chǎn)值。3.3電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)發(fā)展趨勢(shì)一：電子競(jìng)技普及化自2003年國(guó)家批準(zhǔn)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)為我國(guó)第78個(gè)正式開展的體育項(xiàng)目，電子競(jìng)技體育運(yùn)動(dòng)在中國(guó)已走過了7個(gè)年頭。中國(guó)的電子競(jìng)技發(fā)展非常迅猛，大眾觀念正在迅速的轉(zhuǎn)變。未來電子競(jìng)技的發(fā)展，硬件上的普及是極為容易的，因?yàn)橥骐娮痈?jìng)技的人，不需要大量的資金投入，僅需要一臺(tái)電腦就可以了，因此硬件普及很容易實(shí)現(xiàn)，自2003年以來，中國(guó)目前已經(jīng)擁有8600多萬(wàn)的電子競(jìng)技愛好者。

發(fā)展趨勢(shì)二：電子競(jìng)技規(guī)范化當(dāng)前電子競(jìng)技其中一個(gè)重要的問題就是缺乏規(guī)范，沒有形成統(tǒng)一的規(guī)定來規(guī)劃比賽，未來發(fā)展中，電子競(jìng)賽規(guī)范化應(yīng)該是最快實(shí)現(xiàn)，但也是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。發(fā)展趨勢(shì)三：電子競(jìng)技職業(yè)化據(jù)國(guó)家體育總局信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自2003年以來，我國(guó)已有電子競(jìng)技俱樂部64個(gè)，其中職業(yè)俱樂部有5個(gè)，注冊(cè)運(yùn)動(dòng)員有12000多人，其中職業(yè)運(yùn)動(dòng)員近600人。未來的發(fā)展趨勢(shì)，隨著電子競(jìng)技逐漸深入人心，成為國(guó)人熱愛的運(yùn)動(dòng)競(jìng)技項(xiàng)目，同時(shí)也伴隨著國(guó)際比賽的廣泛開展，中國(guó)電子競(jìng)技職業(yè)化必將快速發(fā)展。發(fā)展趨勢(shì)四：電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)化電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)是綜合了IT、高科技、動(dòng)漫、傳統(tǒng)體育、傳媒等元素的復(fù)合產(chǎn)業(yè)，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)連同上下游產(chǎn)業(yè)鏈能夠創(chuàng)造巨大產(chǎn)值。未來的電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)鏈將發(fā)展成為：研發(fā)、培訓(xùn)、賽事、傳媒、廣告等綜合全面的產(chǎn)業(yè)鏈條，覆蓋面深入各行各業(yè)，將會(huì)提升整個(gè)區(qū)域知名度和綜合產(chǎn)業(yè)價(jià)值。并且結(jié)合網(wǎng)絡(luò)體育的特征，開發(fā)系列數(shù)字體育衍生產(chǎn)品。此外還將大力引進(jìn)和培育軟件開發(fā)、媒體運(yùn)營(yíng)、版權(quán)貿(mào)易、電信增值服務(wù)等方面企業(yè)，共同延伸電子競(jìng)技的產(chǎn)業(yè)鏈條，多方位推進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在與此相關(guān)的民族軟件產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，目前就有金山等多家國(guó)際知名軟件公司表示愿意積極參與到電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)中來。此外，賽事的舉辦也會(huì)帶來巨大收益，譬如，WCG2009XX總決賽在成都舉辦，將大大拉動(dòng)成都旅游業(yè)的發(fā)展，同時(shí)為成都通訊、游戲、IT、傳媒、會(huì)展以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。作為一個(gè)完整的電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中的核心環(huán)節(jié)：賽事、觀眾、媒體、廠商是當(dāng)中最為核心的4個(gè)要素，它們相互促進(jìn)共同螺旋發(fā)展上升。有贊助投入的保證，形成優(yōu)秀賽事內(nèi)容及明星選手；有明星和優(yōu)秀賽事內(nèi)容的保證，觀眾樂于觀看；有收視率的保證，媒體樂于報(bào)道；有媒體曝光率的保證，廠商樂于贊助賽事。從中又能夠延伸出很多的旁支：明星選手的商業(yè)活動(dòng)、賽事周邊產(chǎn)品的開發(fā)、媒體節(jié)目多元化的拓展等等等等。其中賽事和媒體是最核心的兩個(gè)環(huán)節(jié)，令人振奮而充滿激情的健康賽事內(nèi)容與全面及時(shí)的媒體節(jié)目，能夠使得整個(gè)產(chǎn)業(yè)迅速騰飛。電子競(jìng)技不僅僅是一項(xiàng)游戲活動(dòng)，它的產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋面相當(dāng)廣，包括互動(dòng)文化業(yè)、軟件業(yè)、研發(fā)、培訓(xùn)、硬件、通信、賽事、傳媒、廣告等等環(huán)節(jié)，都是可開發(fā)的利潤(rùn)點(diǎn)，再加上電子競(jìng)技本身的新鮮度對(duì)大眾有著很強(qiáng)的吸引力，所以，越來越多的商家把跨業(yè)舉辦比賽，看作是提升品牌知名度的新手段。在國(guó)外，電子競(jìng)技已經(jīng)發(fā)展成了龐大的數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)。日本電玩產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值已超過了汽車工業(yè)，韓國(guó)政府這些年來也把電子競(jìng)技當(dāng)成一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)來培育。3.4政策背景分析中國(guó)政府鼓勵(lì)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)發(fā)展：2003年11月，國(guó)家體育總局將電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)設(shè)立為我國(guó)正式開展的第99個(gè)體育項(xiàng)目。政府的支持。2004年，電子競(jìng)技就被列為國(guó)家第78項(xiàng)體育項(xiàng)目，得到了政府全力支持。XX三大電子競(jìng)技賽事之一ESWC已經(jīng)與國(guó)家體育總局達(dá)成共識(shí)，在國(guó)內(nèi)的比賽都納入體育部門的規(guī)范管理當(dāng)中，此外，國(guó)家體育總局也與韓國(guó)的電子競(jìng)技協(xié)會(huì)達(dá)成了共識(shí)，雙方互相認(rèn)可對(duì)方管理之下的電子競(jìng)技大賽，未來韓國(guó)WCG、WEG大賽要在中國(guó)舉行都必會(huì)得到國(guó)家體育總局的大力支持。針對(duì)電子競(jìng)技比賽出臺(tái)了系列競(jìng)賽規(guī)則，如《全國(guó)電子競(jìng)技競(jìng)賽規(guī)則》、《關(guān)于電競(jìng)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目設(shè)置通知》、《全國(guó)電子競(jìng)技競(jìng)賽規(guī)則第2章》、《全國(guó)電子競(jìng)技選手積分制度》、《全國(guó)電子競(jìng)技裁判管理辦法》、《全國(guó)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)員注冊(cè)管理系統(tǒng)》等規(guī)章制度。這些規(guī)章的出臺(tái)，使電子競(jìng)技市場(chǎng)的運(yùn)作有章可循，有據(jù)可依。但是我國(guó)在電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展中，仍有政策、制度也存在相對(duì)不完善的地方。我國(guó)電子競(jìng)技水平和韓國(guó)、歐美相比還存在一定差距。但令人欣慰的是，我國(guó)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)的受眾群體廣泛，市場(chǎng)發(fā)展空間巨大，各級(jí)政府組織已開始重視電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，社會(huì)各界參與的積極性也不斷提高，已具備了電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)快速發(fā)展的條件”。3.5項(xiàng)目發(fā)展前景中國(guó)成功舉辦奧運(yùn)會(huì)后，我國(guó)的體育事業(yè)發(fā)展迅速，良好的體育大環(huán)境為電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)在中國(guó)的發(fā)展提供了良好的氛圍。另外中國(guó)人口眾多、經(jīng)濟(jì)充滿活力，特別是IT作為一個(gè)高成長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)，在中國(guó)高速發(fā)展，令XX矚目，包括微軟在內(nèi)的XX高科技企業(yè)，都將重點(diǎn)放在中國(guó)市場(chǎng)。以信息技術(shù)為核心的電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)同樣具有高成長(zhǎng)的特點(diǎn)。相信中國(guó)的電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展能夠促進(jìn)整個(gè)信息產(chǎn)業(yè)和體育事業(yè)的發(fā)展。事實(shí)上，WCG在2000年初創(chuàng)之時(shí)，也只是一個(gè)區(qū)域性比賽，參賽國(guó)僅有17個(gè)，參賽選手僅1萬(wàn)人。在韓國(guó)政府和三星電子的支持下，WCG的影響力逐步從韓國(guó)走向國(guó)際，聲勢(shì)與影響與日俱增，成為了全球最成功、影響最深遠(yuǎn)的、電子競(jìng)技賽事之一。有專家評(píng)論認(rèn)為：“雖然XX性走紅的電子競(jìng)技游戲項(xiàng)目是美國(guó)開發(fā)的，但是最先把電子競(jìng)技培養(yǎng)起來的地方是韓國(guó)，而現(xiàn)在在全XX中熱情最高的地方是中國(guó)?！?001年，當(dāng)WCG進(jìn)入中國(guó)時(shí)，只在8個(gè)城市開展了比賽，參與人數(shù)也只有2400人；而到2009年，比賽城市已經(jīng)增加到現(xiàn)在的140多個(gè)，有115710人參與了比賽。在中國(guó)，電子競(jìng)技愛好者群體數(shù)量已達(dá)8600萬(wàn)人，其中62.6%為高校群體，年輕人熱烈的參與，決定了中國(guó)的電子競(jìng)技朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的屬性。深圳經(jīng)過30年的發(fā)展，創(chuàng)造了舉世矚目的成就，城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力位列內(nèi)地城市第一。僅去年一年，深圳本地生產(chǎn)總值就高達(dá)8201.23億元，同比增長(zhǎng)10.7%。早在1997年，深圳就嘗試開始發(fā)展高新科技工業(yè)，10年的高新科技之路，使深圳成為了中國(guó)體積最大的高科技工業(yè)城市?？萍紟?dòng)了深圳經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，而經(jīng)濟(jì)發(fā)展又牽動(dòng)了科技的創(chuàng)新。作為朝陽(yáng)運(yùn)動(dòng)，電子競(jìng)技的發(fā)展離不開信息技術(shù)的不斷創(chuàng)新。深圳高科技產(chǎn)業(yè)為電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，提供了前進(jìn)的動(dòng)力，電子競(jìng)技的廣泛開展又帶動(dòng)著周邊科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，定會(huì)為深圳的科技經(jīng)濟(jì)藍(lán)圖描繪出厚重的一筆。在深圳，有高達(dá)百余萬(wàn)的電競(jìng)愛好者，并以逐年遞增的趨勢(shì)發(fā)展著，正是由于深圳市對(duì)新鮮事物極強(qiáng)的接受能力，才使深圳憑借比其他城市有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。迎得2010年全國(guó)電子競(jìng)技公開賽。2010第一屆全國(guó)電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)公開賽在深圳召開，已經(jīng)不僅僅是電子競(jìng)技賽事，更是我國(guó)電子競(jìng)技行業(yè)乃至體育行業(yè)的重要里程碑。2011年電子競(jìng)技將納入XX大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)

深圳市委書記王榮日前接到了一封大學(xué)生的來信，信中說道“深圳是一個(gè)改革開放后的新興城市，到處都充滿活力和創(chuàng)新發(fā)展的氛圍。電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)是一個(gè)與信息時(shí)代密不可分的體育創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，具有鮮明的時(shí)代特征，與當(dāng)代大學(xué)生朝氣蓬勃的精神風(fēng)貌相吻合，也更能代表深圳的城市特征。2011年XX大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)即將在深圳舉辦，電子競(jìng)技應(yīng)該被納入到大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)中”。

最終，經(jīng)深圳市XX協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋文斌建議，這封信轉(zhuǎn)交到了國(guó)家體育總局領(lǐng)導(dǎo)的手中，得到了領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，立即開展和深圳有關(guān)部門的探討。有可能將于明年在深圳與2011年XX大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)配合舉辦中國(guó)首屆大學(xué)生電子競(jìng)技大賽。因?yàn)榇髮W(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)需要增加新的項(xiàng)目，將來電子競(jìng)技體育項(xiàng)目也很有可能成為大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)的正式項(xiàng)目。第四部分項(xiàng)目實(shí)施的迫切性和必要性4.1XX發(fā)展需要XX中心區(qū)的發(fā)展需要2010年8月20日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶視察XX，明確表示“這里是深圳的未來”，“一定要把它規(guī)劃好，建設(shè)好”2010年9月4日，國(guó)家主席胡錦濤在深圳特區(qū)建設(shè)30年的慶典上發(fā)表重要講話，并會(huì)見香港商界領(lǐng)袖李嘉誠(chéng)，提出要大力推進(jìn)粵港合作，合作的突破口就在XX深圳市委書記王榮在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立30周年之際表示，推進(jìn)XX片區(qū)開發(fā)和推進(jìn)經(jīng)濟(jì)特區(qū)一體化是今年深圳兩大具標(biāo)志性意義的建設(shè)任務(wù)，要求力爭(zhēng)在三五年內(nèi)，讓XX片區(qū)形象、功能、效益兼?zhèn)?，成為深圳發(fā)展的一大亮點(diǎn)。在國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人和市政府領(lǐng)導(dǎo)的大力關(guān)注和支持下，XX的建設(shè)已經(jīng)拉開帷幕，誕生于新時(shí)代的XX需要用創(chuàng)新性的產(chǎn)業(yè)來填補(bǔ)區(qū)域功能的空缺，電子競(jìng)技作為一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)將是XX加強(qiáng)深港聯(lián)動(dòng)的優(yōu)秀代表；是XX區(qū)位優(yōu)勢(shì)的一面旗幟；是XX低碳環(huán)保效益優(yōu)勢(shì)的集中展現(xiàn)；是XX國(guó)內(nèi)現(xiàn)代科技人才優(yōu)勢(shì)的戰(zhàn)略高地；XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園的盡快建立將會(huì)成為XX創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)的典型代表，將是為XX在3-5年內(nèi)發(fā)展成為深圳一大亮點(diǎn)的重要保證。4.2市場(chǎng)的需求電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)的需求非常迅猛，在全XX，中國(guó)是電子競(jìng)技熱情最高的地方。未來，必定是信息全面網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，很多產(chǎn)業(yè)都將和網(wǎng)絡(luò)發(fā)生密切的聯(lián)系，產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、傳播和現(xiàn)代物流等都必須依靠網(wǎng)絡(luò)等電子化的手段實(shí)現(xiàn)，電子競(jìng)技互動(dòng)必將成為未來的一種趨勢(shì)。2010兩會(huì)特別報(bào)道：鄧亞萍為電子競(jìng)技“萍說”—電子競(jìng)技是未來一個(gè)重要的比賽項(xiàng)目鄧亞萍委員說：“電子競(jìng)技項(xiàng)目未來的發(fā)展會(huì)很好，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)越來越發(fā)達(dá)，我國(guó)青少年平時(shí)積極參加網(wǎng)絡(luò)游戲。而體育比賽是隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步建立的，電子競(jìng)技將是未來一個(gè)重要的比賽項(xiàng)目，它不僅僅簡(jiǎn)單的玩，拼的是智力和體力?！彪娮痈?jìng)技的產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)是綜合了高科技、動(dòng)漫、傳統(tǒng)體育、傳媒等元素的復(fù)合產(chǎn)業(yè)，電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)連同上下游產(chǎn)業(yè)鏈能夠創(chuàng)造巨大產(chǎn)值。在與此相關(guān)的民族軟件產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，目前就有金山等多家國(guó)際知名軟件公司表示愿意積極參與到電子競(jìng)技產(chǎn)業(yè)中來。此外，賽事的舉辦也會(huì)帶來巨大收益，譬如：WCG2009XX總決賽在成都舉辦，將大大拉動(dòng)成都旅游業(yè)的發(fā)展，同時(shí)為成都通訊、游戲、IT、傳媒、會(huì)展以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。電子競(jìng)技不僅僅是一項(xiàng)游戲活動(dòng)，它的產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋面相當(dāng)廣，包括互動(dòng)文化業(yè)、軟件業(yè)、硬件、通信、比賽組織等等環(huán)節(jié)，都是可開發(fā)的利潤(rùn)點(diǎn)，再加上電子競(jìng)技本身的新鮮度對(duì)大眾有著很強(qiáng)的吸引力，所以，越來越多的商家把跨業(yè)舉辦比賽，看作是提升品牌知名度的新手段。在國(guó)外，電子競(jìng)技已經(jīng)發(fā)展成了龐大的數(shù)字體育產(chǎn)業(yè)。日本電玩產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值已超過了汽車工業(yè)，韓國(guó)政府這些年來也把電子競(jìng)技當(dāng)成一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)來培育。雖然電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)剛剛被列為正式體育項(xiàng)目，但方方面面都對(duì)這個(gè)項(xiàng)目充滿了希望，看好其發(fā)展前景。因?yàn)橹袊?guó)的體育事業(yè)發(fā)展迅速，不僅在奧運(yùn)會(huì)等XX大賽中不斷取得優(yōu)異成績(jī)，還舉辦了2008年奧運(yùn)會(huì)，良好的體育大環(huán)境為電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)在中國(guó)的發(fā)展提供了良好的氛圍。中國(guó)人口眾多、經(jīng)濟(jì)充滿活力，特別是IT作為一個(gè)高成長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)，在中國(guó)高速發(fā)展，令XX矚目，包括微軟在內(nèi)的XX高科技企業(yè)，都將重點(diǎn)放在中國(guó)市場(chǎng)。以信息技術(shù)為核心的電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)同樣具有高成長(zhǎng)的特點(diǎn)。相信中國(guó)的電子競(jìng)技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展能夠促進(jìn)整個(gè)信息產(chǎn)業(yè)和體育事業(yè)的發(fā)展。2001年，當(dāng)WCG進(jìn)入中國(guó)時(shí)，只在8個(gè)城市開展了比賽，參與人數(shù)也只有2400人；而到2009年，比賽城市已經(jīng)增加到現(xiàn)在的140多個(gè)，有115710人參與了比賽。電子競(jìng)技可以帶來客觀的經(jīng)濟(jì)收益：國(guó)內(nèi)相關(guān)案例：武漢光谷電子競(jìng)技中心：武漢：光谷電子競(jìng)技中心位于武漢市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷步行街?jǐn)?shù)字娛樂街。由國(guó)家體育總會(huì)審批命名為[國(guó)家級(jí)電子競(jìng)技訓(xùn)練基地]，是中國(guó)國(guó)內(nèi)目前正式掛名國(guó)家級(jí)訓(xùn)練基地規(guī)模最大，設(shè)備最完善的電子競(jìng)技中心。中心占地約3000平米,分為上下兩層,總投資2000余萬(wàn)元人民幣.中心分為比賽區(qū)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)區(qū)、電視游戲區(qū)、專業(yè)設(shè)備展示區(qū)、電子競(jìng)技國(guó)家隊(duì)及俱樂部專業(yè)訓(xùn)練室，其中還設(shè)置了專業(yè)中心比賽舞臺(tái)、觀眾觀看席。成都英特爾電子競(jìng)技館：由上市公司華僑城和新加坡企業(yè)聯(lián)手2800萬(wàn)元打造的國(guó)內(nèi)第一流的電子競(jìng)技館，12月22日在蓉宣布建成。一個(gè)全球規(guī)模的電子競(jìng)技精英錦標(biāo)賽將于明年1月份在此決出中國(guó)站冠軍。以英特爾命名的電子競(jìng)技館坐落于成都華僑城歡樂谷公園入口處。電子競(jìng)技館總建筑面積達(dá)2500平方米，可同時(shí)容納超過1000人活動(dòng)。除擁有200臺(tái)英特爾四核芯片的超豪華電腦和超千兆網(wǎng)絡(luò)支撐網(wǎng)友沖浪外，時(shí)尚動(dòng)感的裝修風(fēng)格和角色扮演現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)游戲攻略，更將給游戲發(fā)燒友提供完美的娛樂體驗(yàn)。北京AMD電子競(jìng)技館：AMD電子競(jìng)技館（金誠(chéng)網(wǎng)苑）是AMD指認(rèn)的極速體驗(yàn)中心以及電子競(jìng)技中心，中心內(nèi)全場(chǎng)均采用AMD高端CPU，包廂區(qū)采用AMD雙核速龍6000+，力求為所有喜愛電子競(jìng)技的玩家提供一個(gè)高檔，舒適的環(huán)境。地址：八寶山南路重興園甲2號(hào)樓物美地下一層。其中包括北京奧組委競(jìng)賽部顧問張衡、北京市人大常委會(huì)教科文衛(wèi)體委員會(huì)處長(zhǎng)胡妲、全國(guó)總工會(huì)信息中心主任邢鳳林

、中國(guó)科學(xué)院管理局副局長(zhǎng)邢克強(qiáng)、北京足協(xié)副主席,主管中心副主任楊俊生以及中國(guó)女足前主教練馬元安、前國(guó)腳劉愛玲上海好彩電子競(jìng)技館：好彩電子競(jìng)技館面積近2000平方米，全店分為大眾上網(wǎng)區(qū)，休閑區(qū)，影音區(qū)，VIP區(qū)四大區(qū)域，共裝機(jī)200余臺(tái)，所有硬件設(shè)備均按照高級(jí)休閑會(huì)所的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，可以獨(dú)立承辦大規(guī)模的電子競(jìng)技賽事及相關(guān)網(wǎng)吧活動(dòng)。用戶涵蓋了18-45歲的所有中高端用戶，旨在全面豐富群眾的業(yè)余休閑方式。上海市第一家以SPORTBAR、NETCAFEBAR、彩票、網(wǎng)絡(luò)沖浪、數(shù)字電影、主題茶座、簡(jiǎn)餐為一體的新型娛樂休閑中心。4.3國(guó)內(nèi)電子競(jìng)技案例的現(xiàn)狀總結(jié)：需求強(qiáng)大，供不應(yīng)求；產(chǎn)業(yè)鏈分散，不成體系，嚴(yán)重制約行業(yè)發(fā)展；目前中國(guó)的電子競(jìng)技僅僅還是個(gè)行業(yè)，而不是產(chǎn)業(yè)。未來，電子競(jìng)技將是一項(xiàng)具有強(qiáng)大市場(chǎng)前景的產(chǎn)業(yè)，與此同時(shí)會(huì)帶來豐厚的經(jīng)濟(jì)收益，但是目前的發(fā)展?fàn)顩r遇到了瓶頸，產(chǎn)業(yè)鏈的分散及不成體系嚴(yán)重制約了行業(yè)的發(fā)展，因此，XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的實(shí)施非常有必要，并且，希望能夠盡快的實(shí)行，為推動(dòng)深圳和XX的發(fā)展作出貢獻(xiàn)！第五部分項(xiàng)目發(fā)展5.1項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)分布主產(chǎn)業(yè)（六個(gè)XX第一）XX級(jí)第一家國(guó)際的數(shù)字電子體育競(jìng)技比賽中心XX第一家國(guó)際頂級(jí)電子競(jìng)賽賽事品牌XX第一大國(guó)際互動(dòng)藝術(shù)與科學(xué)研究學(xué)院XX第一家電子國(guó)防教育基地XX第一個(gè)中華兵法地電子演繹、傳播中心XX第一家電子互動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相結(jié)合的“體驗(yàn)式”商城相關(guān)產(chǎn)業(yè)（五大國(guó)際級(jí)組織）國(guó)際級(jí)網(wǎng)游上下游產(chǎn)業(yè)軟件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)際級(jí)電子創(chuàng)意文化、數(shù)字周邊產(chǎn)業(yè)高峰論壇國(guó)際級(jí)電子互動(dòng)傳媒中心國(guó)際級(jí)電子競(jìng)賽俱樂部國(guó)際級(jí)網(wǎng)絡(luò)安全“打黑”培訓(xùn)基地輔助商業(yè)配套中國(guó)第一家電子互動(dòng)美食城中國(guó)第一家電子網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)酒店5.2發(fā)展規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)平方米，5.3經(jīng)營(yíng)范圍以XX級(jí)電子競(jìng)技賽事平臺(tái)為核心，拉動(dòng)電子競(jìng)技互動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。包括互動(dòng)體驗(yàn)商城（MAII），電子互動(dòng)文化創(chuàng)意類企業(yè)、IT軟件類企業(yè)、動(dòng)漫研發(fā)類企業(yè)、3D數(shù)字視覺研發(fā)類企業(yè)、培訓(xùn)學(xué)院、IT硬件總部企業(yè)、通信增值服務(wù)企業(yè)、數(shù)字體育賽事運(yùn)營(yíng)企業(yè)、電子傳媒企業(yè)、電子影視制作企業(yè)、多媒體廣告企業(yè)、電子商務(wù)物流總部企業(yè)、電子商務(wù)金融結(jié)算總部企業(yè)、電子互動(dòng)概念配套（酒店、美食城）等等，打造龐大的電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)群。以圖的形式來描繪。（圖一）5.4目標(biāo)市場(chǎng)及客戶（圖表2）5.5操作流程（圖表3）5.6技術(shù)水平5.6.1國(guó)際最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、人才、管理■科學(xué)技術(shù)：采用國(guó)際最先進(jìn)的納米閃存技術(shù)、微軟科技、寬帶系統(tǒng)、終端PDA等高科技作為技術(shù)保障。■高端人才：產(chǎn)業(yè)園將吸引眾多有美國(guó)、日本、歐盟留學(xué)及國(guó)際型企業(yè)工作經(jīng)歷之管理技術(shù)人員加盟?！鱿冗M(jìn)管理：采用XX排名第一的SAP的管理軟件、分別建立電子商城管理、電子XX管理、數(shù)字賽事管理、電子酒店餐飲管理、無(wú)線科技物業(yè)管理等先進(jìn)管理技術(shù)。5.6.2國(guó)際最先進(jìn)設(shè)備■產(chǎn)業(yè)園將采用Intel，AMD以及日本東芝、韓國(guó)Samsung，KT等廠商的國(guó)際最先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備。5.7組織結(jié)構(gòu)及團(tuán)隊(duì)（圖4）市場(chǎng)運(yùn)作、自主經(jīng)營(yíng)、團(tuán)隊(duì)合作。宋文斌：男、37歲，高級(jí)XX師，東方神州珍珠集團(tuán)總經(jīng)理，深圳市XX協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，中國(guó)珠寶玉石首飾行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位；自2002年起中國(guó)申辦奧運(yùn)起和國(guó)際奧委會(huì)開始良好合作，其運(yùn)做的珠寶企業(yè)和品牌都已先后成為中國(guó)名牌、中國(guó)馳名商標(biāo)、2008北京奧運(yùn)特許經(jīng)營(yíng)商、世博會(huì)特許商。成功市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)第一屆XX智力運(yùn)動(dòng)會(huì)；第一屆全國(guó)智力運(yùn)動(dòng)會(huì)；第七屆XX電子競(jìng)技公開賽、第一屆全國(guó)電子競(jìng)技公開賽（2010.8.8）等。在國(guó)家體育總局、工信部、文化部等領(lǐng)域有深厚的人脈背景景。。。。。鄧生：男、33歲，英國(guó)留學(xué)、計(jì)算機(jī)專業(yè)，將負(fù)責(zé)電子競(jìng)技互動(dòng)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)中心管理、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)維護(hù)等。LORY：女，36歲，XX師，美國(guó)留學(xué)，市場(chǎng)XX專業(yè)，有10余年的XX、招商從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾歷任國(guó)際企業(yè)XX總監(jiān)、副總經(jīng)理。JACKY：男，35歲，日本留學(xué)，廣告?zhèn)髅綄I(yè)，從事XX策劃、品牌推廣、公共關(guān)系工作多年，資深媒介管理人、有豐富的品牌運(yùn)營(yíng)和團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，精通中英文。Catherine：女，36歲，瑞士進(jìn)修，有10余年的企業(yè)人力資源、行政運(yùn)營(yíng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，歷任知名企業(yè)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)。THOMAS：男，35歲。英國(guó)籍，現(xiàn)代教育與開發(fā)專業(yè)，有近10余年的國(guó)際連鎖教育經(jīng)驗(yàn)。MENDY：男，43歲，葡萄牙籍，信息終端技術(shù)專業(yè)，電子互動(dòng)研究專家，有近15余年的國(guó)際電子競(jìng)技賽事娛樂從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。DAVIDOFF:男，38歲。中國(guó)籍，美國(guó)從業(yè)背景，現(xiàn)代物流管理專業(yè)，在國(guó)際知名物流企業(yè)FDEX擔(dān)任管理人員多年。第六部分項(xiàng)目建設(shè)方案6.1建設(shè)位置本項(xiàng)目計(jì)劃位于深圳南山區(qū)XX***6.2建筑結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)專業(yè)和使用功能建設(shè)：本項(xiàng)目土地預(yù)計(jì)使用70年，用于建設(shè)電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)中心大樓，內(nèi)部含研發(fā)中心、培訓(xùn)學(xué)院、比賽場(chǎng)地、直播現(xiàn)場(chǎng)等；預(yù)計(jì)總建筑面積約為30萬(wàn)平方米，其中分為兩棟樓，一棟主樓，主要承擔(dān)項(xiàng)目核心產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)，包括電子競(jìng)技互動(dòng)商城、電子體育競(jìng)賽中心、國(guó)際頂級(jí)電子競(jìng)賽賽事品牌傳播中心、國(guó)際互動(dòng)藝術(shù)與科學(xué)研究學(xué)院、電子國(guó)防教育基地等；一棟附樓，主要提供項(xiàng)目發(fā)展的配套，初步確定為酒店和餐飲基地等。（各占多少平方米，參照PPT）6.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃（參照XXP35頁(yè)）？（二年竣工準(zhǔn)備）。本項(xiàng)目將按以下日程策劃、推進(jìn)、落實(shí)。（參照XX）第七部分產(chǎn)值、稅收及投資回報(bào)預(yù)估7.1XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目所需各類機(jī)械設(shè)備配置數(shù)量項(xiàng)目造價(jià)和費(fèi)用7.2XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的預(yù)算構(gòu)成地價(jià)建筑工程費(fèi)設(shè)備費(fèi)用其他費(fèi)用不可預(yù)見費(fèi)7.2.1土建工程及配套費(fèi)用“依據(jù)”【深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)】-廠房造價(jià)項(xiàng)目同類建筑造價(jià)市場(chǎng)建材行情7.2.2XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園裝備等購(gòu)置價(jià)格參考“市場(chǎng)價(jià)格”7.3投資總額和資金來源預(yù)算本項(xiàng)目在正式取得土地使用權(quán)后，為確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的達(dá)成率：預(yù)計(jì)1年為建設(shè)期，且在建設(shè)期內(nèi)支付全部建設(shè)資金。項(xiàng)目總投資額：8.18億房屋及建筑物投資額：7.35億專用設(shè)備投資：0.83億項(xiàng)目資金來源：自有項(xiàng)目實(shí)施單位自有資金：4.26億項(xiàng)目實(shí)施單位外方股東增資：3.92億詳細(xì)數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱“附表【項(xiàng)目投資總額、資金來源預(yù)算表】7.4經(jīng)營(yíng)收入及費(fèi)用預(yù)算投入經(jīng)營(yíng)月：竣工驗(yàn)收后的次月經(jīng)營(yíng)期限：69年經(jīng)營(yíng)期內(nèi)年平均營(yíng)業(yè)收入預(yù)算：56,442萬(wàn)元由以下①③費(fèi)用組成：（單位：萬(wàn)元）內(nèi)容占營(yíng)業(yè)收入%金額①基本經(jīng)營(yíng)收入59%33,30.00②操作服務(wù)收入24%13,546.08③增值服務(wù)收入17%9,595.14合計(jì)100%56,442上述預(yù)算收入比例說明：經(jīng)營(yíng)收入的源泉“在于【變動(dòng)收入：操作服務(wù)&增值服務(wù)】，而固定收入即基本經(jīng)營(yíng)收入在敝公司初期（1~3）發(fā)展中占核心比例，隨著企業(yè)成長(zhǎng)，將調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，遞增變動(dòng)收入比例，縮減基本經(jīng)營(yíng)收入比例，真正做到XX產(chǎn)業(yè)群的領(lǐng)頭羊詳細(xì)數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱“附表2【項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入預(yù)算表】”7.5經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目年均總成本（付現(xiàn)成本費(fèi)用）：33,075萬(wàn)元出一下①~⑥費(fèi)用組成：（單位：萬(wàn)元）內(nèi)容占總成本金額比例權(quán)重說明①基本經(jīng)營(yíng)成本11.59%3,833不含折舊費(fèi)②操作服務(wù)成本34.50%11,410客戶是“衣食父母”，塑造優(yōu)質(zhì)投資軟環(huán)境，為客戶提供滿意服務(wù)，與客戶“共贏”③增值服務(wù)陳本24.35%8,053④人工成本費(fèi)用16.38%5,450人是企業(yè)的核心資源，多為員工謀福利⑤營(yíng)業(yè)及管理費(fèi)9.83%3,251本著“節(jié)約”運(yùn)營(yíng)，朝節(jié)約性社會(huì)發(fā)展⑥財(cái)務(wù)成本費(fèi)用0.50%1,65325包含VIP客戶的融資費(fèi)合計(jì)97.25%33,075詳細(xì)數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱“附表2【項(xiàng)目營(yíng)業(yè)成本及費(fèi)用預(yù)算表】”7.6投資效益評(píng)估7.6.1【利潤(rùn)（附表4）】項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，項(xiàng)目“折舊費(fèi)”未估計(jì)，實(shí)際運(yùn)營(yíng)中可能會(huì)產(chǎn)生“固定資產(chǎn)殘值收入，故預(yù)算”累計(jì)會(huì)計(jì)凈利潤(rùn)“累計(jì)凈現(xiàn)金流量。詳細(xì)數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱“附表4【項(xiàng)目利潤(rùn)預(yù)算表】7.6.2【項(xiàng)目投資效益評(píng)價(jià)(附表5)】①非貼現(xiàn)評(píng)價(jià)（不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值）A：項(xiàng)目投資回報(bào)率：21.59%（平均投資收益率A：項(xiàng)目投資回報(bào)率：21.59%（平均投資收益率B：項(xiàng)目投資回報(bào)率：5.76年②貼現(xiàn)評(píng)價(jià)（考慮貨幣時(shí)間價(jià)值）因貨幣資金隱含著“時(shí)間價(jià)值”故隨著各式各樣的投資產(chǎn)生收益，今天的等量現(xiàn)金價(jià)值必定大于未來等量現(xiàn)金價(jià)值股東將資金投入本項(xiàng)目，必然失去投資其他項(xiàng)目的機(jī)會(huì)收入，故為提高本項(xiàng)目投資收益，須計(jì)量“凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”是否為“正數(shù)”，若為“負(fù)值，說明項(xiàng)目投資達(dá)不到股東投資需求，需考慮調(diào)整或放棄該項(xiàng)目投資。假設(shè)股東期望的投資報(bào)酬率18%，當(dāng)下社會(huì)平均資金成本率為6%,市場(chǎng)可以接受12%的投資報(bào)酬率，則可測(cè)算如下指標(biāo)：（單位：萬(wàn)元）累計(jì)現(xiàn)金流入現(xiàn)值累計(jì)現(xiàn)金流出現(xiàn)值累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值現(xiàn)值指數(shù)內(nèi)含報(bào)酬率69,67169,0056661.0118.71%經(jīng)測(cè)試，上述指標(biāo)可以滿足股東的投資期望。如上分析，本項(xiàng)目?jī)?nèi)含報(bào)酬率>18%，根據(jù)【現(xiàn)金流量預(yù)算表】測(cè)算：①①：以16%貼現(xiàn)率試算“累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”為3,521萬(wàn)元②：以20%貼現(xiàn)率試算“累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值”為-1，691萬(wàn)元用“內(nèi)插法”修正得：本項(xiàng)目實(shí)際報(bào)酬率為18.71%扣除“社會(huì)平均資金成本率”6%，得12.71%>12%詳細(xì)數(shù)據(jù)請(qǐng)參閱“附表5【項(xiàng)目現(xiàn)金流量預(yù)算表】第八部分項(xiàng)目結(jié)束語(yǔ)項(xiàng)目結(jié)束語(yǔ)：【XX電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)園】具有突出的政策優(yōu)勢(shì)，符合XX的產(chǎn)業(yè)定位，作為一個(gè)以創(chuàng)新型和外向型經(jīng)濟(jì)為主的XX中心，為項(xiàng)目的發(fā)展提供了優(yōu)越的地緣優(yōu)勢(shì)，使電子競(jìng)技互動(dòng)產(chǎn)業(yè)獨(dú)具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，具有良好的發(fā)展前景，同時(shí)具有高效的投資回報(bào)和高額的產(chǎn)值稅收，我們將在產(chǎn)業(yè)發(fā)展與XX建設(shè)的雙重背景下，在XX局領(lǐng)導(dǎo)的支持下，憑借充足的資金、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，打造XXXX的標(biāo)桿企業(yè)，實(shí)現(xiàn)多方“共贏”，共創(chuàng)社會(huì)輝煌目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1一、項(xiàng)目背景 1二、項(xiàng)目概況 2三、其他 4第二章必要性分析與建設(shè)規(guī)模 5一、貴州及鎮(zhèn)遠(yuǎn)概況 5二、貴州電網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 8三、鎮(zhèn)遠(yuǎn)電力局概況 10四、鎮(zhèn)遠(yuǎn)電力局辦公用房現(xiàn)狀 11五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 20六、建設(shè)方案 23第三章建設(shè)項(xiàng)目平面規(guī)劃場(chǎng)地條件 24一、場(chǎng)地現(xiàn)狀 24二、場(chǎng)地條件 24第四章建筑方案 25一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 25二、結(jié)構(gòu)專業(yè) 25三、給排水專業(yè)設(shè)計(jì) 26四、電氣專業(yè)設(shè)計(jì) 31五、暖通專業(yè)設(shè)計(jì) 35第五章節(jié)能節(jié)水措施 37一、節(jié)能措施 37二、節(jié)水措施 37第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 38一、項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 38二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 38三、環(huán)境保護(hù)措施 39四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 40第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 42一、設(shè)計(jì)依據(jù) 42二、危害因素及危害程度分析 42三、安全設(shè)施及措施 42四、消防設(shè)施 44\l"_