遼寧項目基本建設(shè)流程其他地區(qū)可參考

工程項目建設(shè)程序詳解一、工程建設(shè)前期階段（一）項目建議書（二）可行性研究（三）立項二、工程建設(shè)準備階段（一）報建（二）委托規(guī)劃、設(shè)計（三）獲取土地使用權(quán)（四）拆遷、安置（五）工程發(fā)包與承包三、工程建設(shè)實施階段（一）工程建設(shè)項目施工準備管理（二）工程建設(shè)項目組織施工階段的管理四、工程竣工驗收備案與保修階段（一）工程竣工驗收及備案（二）工程保修竿投資許可證木（發(fā)改委）紗項目建議書量（發(fā)改委）促辦理選址爺意見書（規(guī)銹劃局）臺可行性研究繡報告（發(fā)策改委）呼工程報建備香案（建委嶄）卸立項（發(fā)改鏟委）惹確定施工桌隊伍（招明標(biāo)辦）飽施工許可證薦（建委）萬鑼建設(shè)實施（負監(jiān)理、施工忍隊伍）援建設(shè)工程規(guī)辯劃許可證（怪規(guī)劃局）怎初步設(shè)計做施工圖設(shè)計哥（建委）較建設(shè)用地規(guī)采劃許可證（彩規(guī)劃局）盛竣工驗收及慚保修（建順委）彎確定監(jiān)理隊羨伍（招標(biāo)濾辦）堡確定勘察設(shè)北計隊伍（迷招標(biāo)辦）恥交納建設(shè)費激用（財政勤）閣消防、人防田、園林氣象臟、市政配套胞手續(xù)（各睛相關(guān)部門）務(wù)建設(shè)資金審選計（審計歷局）者確定材料、偷設(shè)備供應(yīng)短商（招標(biāo)丑辦）盲申請土地開童發(fā)使用權(quán)糧（國土房管暮局）池拆遷、安置印（國土房管截局）撥質(zhì)量監(jiān)督（忽質(zhì)檢站）樓安全監(jiān)督（源安監(jiān)站）柳施工放驗線雄（規(guī)劃局艘）侄報開工報告雖年度計劃申傭請文件（提發(fā)改委）冠工程建陸設(shè)程諷序圖承薦辦內(nèi)容（恐承辦單位）尋圖示環(huán)境影須響評價文師件報審（是環(huán)保局）閑用地預(yù)審報李審（規(guī)劃局磚）匹地震安全性勒評價（渾環(huán)保局）項目建議書可行性研究、評估、決策選點項目建議書可行性研究、評估、決策選點投資估算初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計設(shè)計總概算修正總概算施工圖預(yù)算施工準備設(shè)備訂貨年度計劃施工竣工驗收交付使用決算生產(chǎn)準備工程建設(shè)基本程序工程建設(shè)基本程序霜建設(shè)單位申征請掘辦理選址意端見書似xx市發(fā)改芝委立項唇建設(shè)單位委懇托做總平面偏圖醒規(guī)劃局組織吩審總平面圖證規(guī)劃局辦理被用地規(guī)劃許瓶可證蘇國土房管局伶辦理用地手擊續(xù)岔建設(shè)單位委杠托設(shè)計并提掠供設(shè)計方案倍昌審批設(shè)計方齒案，其中規(guī)秤劃局審批方機案粱建設(shè)單位委沾托作初步設(shè)私計休初步設(shè)計審彩批各規(guī)劃局審查帖項目管理意父見顯建設(shè)單位委波托做施工圖竭虎施工圖審查哲機構(gòu)審施工渴圖捏建設(shè)單位辦六理公安消防喚、園林、氣朝象、人防、塘市政、交通形手續(xù)壇市建委辦理畏施工圖審查就批準書寸規(guī)劃局發(fā)建媽筑核位紅線機柳規(guī)劃局辦理攝工程規(guī)劃許案可證聽建設(shè)單位招續(xù)投標(biāo)頸質(zhì)量監(jiān)督手睡續(xù)、白蟻防蘋治合同、文桐明安全責(zé)任偵書約繳納建設(shè)工終程規(guī)費辦理趣施工許可證街麻憑進場通知削書放線驗線造逐竣工驗收備矮案第一部分工程建設(shè)前期階段第一部分工程建設(shè)前期階段報建施工報建施工階段牽頭單位：建設(shè)(房管)局時間：3個工作日單位：建設(shè)(房管)局時間：2個工作日建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督單位：質(zhì)量(安全)監(jiān)督站時間：0個工作日監(jiān)理、施工招標(biāo)階段監(jiān)理、施工招標(biāo)牽頭單位：發(fā)改(經(jīng)貿(mào))局時間：8個工作日(同時進行)單位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日單位：財政局時間：發(fā)招標(biāo)文件前完成(可并聯(lián))單位：有關(guān)單位時間：4個工作日初步設(shè)計審批牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證單位：規(guī)劃局時間：3工作日施工圖審查單位：審圖中心與氣象局、人防時間：出具規(guī)劃、建筑設(shè)計條件單位：規(guī)劃局時間：6個工作日項目規(guī)劃設(shè)計審批(招標(biāo))階段設(shè)計方案招標(biāo)與/或規(guī)劃設(shè)計方案審批時間：5個工作日單位：建設(shè)工程交易中心時間：3個工作日單位：時間：4工作日牽頭單位：規(guī)劃局時間：5個工作日消防預(yù)審(甲、乙類生產(chǎn)倉儲項目)單位：消防局時間：5個工作日用地預(yù)審單位：國土局時間：5個工作日立項規(guī)劃選址階段牽頭單位：規(guī)劃局時間：7個工作日項目建議書審批可行性研究報告審批項目申請報告單位：發(fā)改局(經(jīng)貿(mào)局)時間：6個工作日有關(guān)部門審批意見(水利、地震等)時間：環(huán)保部門立項意見單位：環(huán)保局時間：5個工作日環(huán)評報告審批單位：環(huán)保局時間：單位：國土局時間：建設(shè)用地審批階段人防設(shè)備合同備案人防質(zhì)量監(jiān)督申請表單位：人防辦時間：2個工作日吹工程建設(shè)的務(wù)前期階段主份要指的是在旨工程建設(shè)的第初期，建設(shè)狡單位形成投采資意向，通丟過對投資機美會等的研究攪和決定，形導(dǎo)成書面文件棋上報主管部爛門和發(fā)改委辜進行審批，綁進而立項的類過程。主要矩包括編制項佩目建議書和界可行性研究含報告，并通漲過立項審批姐。某一、項目建罵議書（由發(fā)助改委實施）創(chuàng)（一）項目灣建議書的主午要內(nèi)容香對于假政府投資工繞程項目謎，編報項目鳥建議書是項禽目建設(shè)最初床階段的工作肅。其主要作從用是為了推艷薦建設(shè)項目代，以便在一幅個確定的地黑區(qū)或部門內(nèi)傲，以自然資盒源和市場預(yù)腸測為基礎(chǔ)，田選擇建設(shè)項側(cè)目。項目建享議書經(jīng)批準轉(zhuǎn)后，可進行揉可行性研究濃工作，但并抬不表明項目渠非上不可，國項目建議書箭不是項目的緩最終決策。輝項目建議書命是要求建設(shè)鄙某一具體項丟目的建議文諷件，是基本伸建設(shè)程序中攜最初階段的捆工作，是投蝶資決策前對授擬建項目的砌輪廓設(shè)想。助項目建議書轟的主要作用早是為了推薦劑一個擬進行融建設(shè)的項目餡的初步說明進，論述它建閑設(shè)的必要性燙、條件的可吉行性和獲得躺的可能性，滑供基本建設(shè)眨管理部門選展擇并確定是剩否進行下一副步工作。勾翁項目建議書霜的審批程序穴：項目建議物書首先由項透目建設(shè)單位混通過其主管態(tài)部門報行業(yè)鉆歸口主管部旗門和當(dāng)?shù)匕l(fā)桌展計劃部門爪(鐵其中工業(yè)技關(guān)改項目報經(jīng)蚊貿(mào)部門想)支，由行業(yè)歸醬口主管部門怕提出項目審覆查意見簽(忽著重從資金赴來源、建設(shè)按布局、資源燦合理利用、封經(jīng)濟合理性譽、技術(shù)可行槳性等方面進達行初審贏)鍋，發(fā)展計劃慘部門參考行麗業(yè)歸口主管碌部門的意見手，并根據(jù)國各家規(guī)定的分街級審批權(quán)限崖負責(zé)審、報昆批。凡行業(yè)漲歸口主管部述門初審未通歷過的項目，確發(fā)展計劃部性門不予審、莊報批。節(jié)一般應(yīng)包括沈以下幾方面腰的內(nèi)容：筒1、項目提磚出的必要性次和依據(jù)；詳2、產(chǎn)品方淋案、擬建規(guī)閉模和建設(shè)地湯點的初步設(shè)枕想；垃3、資源情逆況、建設(shè)條咽件、協(xié)作關(guān)滔系等的初步農(nóng)分析；僻4、投資估碰算和資金籌憤措設(shè)想；廢5、項目的媽進度安排；撫區(qū)6、經(jīng)濟效錄益和社會效殿益的估計。供杜（二）建議肌書報送材料蕩：符合編晃制要求的項亮目建議書、倚審批請示及型有特殊規(guī)定階必備的附件訂材料。秒注：若建設(shè)夏單位具有編肌制項目建議璃書及可行性溝研究報告等昌的能力，可歉自行編制。招如不具備自他行編制能力心，可先行實選行監(jiān)理招標(biāo)僅及設(shè)計招標(biāo)信，委托具有向編制能力及蝶相關(guān)資格的引監(jiān)理單位或伍設(shè)計單位編妥制。監(jiān)理及歷設(shè)計招標(biāo)要找及時備案。物婚二、辦理《經(jīng)建設(shè)工程選隱址意見書》似（由規(guī)劃局遭實施）粗到規(guī)劃局（循牽頭部門）劫窗口辦理《珠建設(shè)項目選驚址意見書》至的審批：從1、提交辦作理《建設(shè)項妻目選址意見刃書》所需材頭料，并領(lǐng)取萌簽收《審批既跟蹤監(jiān)督卡魯》（以下簡全稱《監(jiān)督卡謠》）。抬2寄、扭憑《監(jiān)督卡迎》分別到發(fā)晃改局、環(huán)保弄局、消防局遭、國土局等育聯(lián)辦部門窗灣口提交相關(guān)腸審批材料，乏并在《監(jiān)督草卡》上簽名粘確認。晉冶3菜、蘆將全部聯(lián)辦伶部門窗口已追簽收確認的睬《監(jiān)督卡》僻送回規(guī)劃局薄窗口。饅楚4睡、村到規(guī)劃局窗呆口領(lǐng)取和簽?zāi)晔铡督ㄔO(shè)項銷目選址意見黨書》以及《銳監(jiān)督卡》等遼有關(guān)材料，延辦理承諾時員限為7個工猜作日。機（一）通過嚼招標(biāo)拍賣掛阻牌方式取得困國有土地使岔用權(quán)的建設(shè)喇項目，無并砌聯(lián)審批項目闊的報送材料陳：狹1、書面申因請（原件柏1份）；豆2、《國有法土地使用權(quán)替出讓合同》濃（復(fù)印件1末份，需核唱對原件）；部3、1：5亦00現(xiàn)狀疼地形圖（原慮件2份，留附電子文檔午）。侍（二）非招括標(biāo)拍賣掛牌漸方式取得國法有土地使用雖權(quán)的建設(shè)項求目，《建設(shè)身工程選址意索見書》的審舉批，申請人鏟需向規(guī)劃部理門提交下列懸申請材料：動靠1、書面申烘請（原件1罷份）；頸2、土地權(quán)柳屬證明（復(fù)茅印件1決份，限在自啟有土地權(quán)屬令范圍內(nèi)申請畝建設(shè)的工程識項目）；翁3、1：5納00現(xiàn)狀椒地形圖（襲原件2份籮，附電子文丸檔）；叢4、項目建拍議書批復(fù)文陳件或書面意匹見（原件蔽1份，限那政府投資項突目。書面意柏見僅用于投逐資行政主管載部門同意合珠并審批項目預(yù)建議書與項舒目可行性研濤究報告的建袍設(shè)項目）；革板5、相關(guān)協(xié)帥議（原件1栗份，限聯(lián)喉建的建設(shè)項飼目）；足6、開發(fā)辦逼批文及相關(guān)歪協(xié)議（原件愁1份，限冠轉(zhuǎn)讓的建設(shè)押項目）；躲7、開發(fā)資秘質(zhì)證書（復(fù)雪印件1份需）。循（三）非招睜標(biāo)拍賣掛牌魚方式取得國由有土地使用膊權(quán)的建設(shè)項費目，《建設(shè)掌工程選址意舊見書》的審踩批，申請人填需向協(xié)辦部籮門提交下列罵申請材料：釀1、消防安持全審查（限舌經(jīng)批準的規(guī)陳劃中未明確谷的易燃易爆包建設(shè)項目）險牢（1）《建桿筑工程消防迅設(shè)計申報表滿》（原件1測份）；亦（2）1:贏500現(xiàn)梨狀地形圖（流原件1份謙，火工生產(chǎn)醬及儲存項目遞，還需提交揀反映周邊2腥000米呼范圍現(xiàn)狀的越1：200托0地形圖過1份）筐2、地質(zhì)災(zāi)斷害危險性評堪估審查（限毛經(jīng)批準的規(guī)講劃中未作場不地地質(zhì)災(zāi)害踩評估的區(qū)域就內(nèi)的建設(shè)項繪目和已作區(qū)檢域性評估中汽屬地質(zhì)災(zāi)害翼易發(fā)區(qū)的建申設(shè)項目）森地質(zhì)災(zāi)害危嘩險性評估報他告內(nèi)容一般哈包括：工程尋建設(shè)可能誘棉發(fā)、加劇地覆質(zhì)災(zāi)害的可俗能性；工程皺建設(shè)本身可著能遭受地質(zhì)敘災(zāi)害危害的盟危險性；工謝程建設(shè)適宜局性結(jié)論；采助取防治措施轉(zhuǎn)的建議。場（1）地質(zhì)冷災(zāi)害危險性脹評估報告（漠原件1份邀）；突（2）地質(zhì)黃災(zāi)害危險性扎評估登記申萌請表或報告值備案登記表異（原件1銹份）。后3、建設(shè)用壁地預(yù)審（限再需新征集體腦土地的建設(shè)害項目）綠（1）《建尼設(shè)項目用地兆預(yù)審表》（劫原件1份泊）；向（2）建設(shè)弟項目用地預(yù)汪審申請報告暢（原件1暮份，內(nèi)容廢包括建設(shè)項乎目基本情況閣、選址情況番、擬用地總聰規(guī)模和擬用斷地類型，項渡目需使用土浩地利用總體島規(guī)劃確定的沃城市建設(shè)用音地范圍外的倒農(nóng)用地的，災(zāi)還應(yīng)包括補姑充耕地初步讀方案）；楊（3）項目扯建議書批復(fù)虛文件或書面捉意見（1恨份，限政府貍投資項目。扎書面意見僅介用于投資行饞政主管部門孫同意合并審粱批項目建議年書與項目可監(jiān)行性研究報顏告的建設(shè)項忽目）；勞（4）標(biāo)注歪有項目擬用拉地范圍的1第：1萬鄉(xiāng)畢鎮(zhèn)土地利用尊總體規(guī)劃圖爽（1份，供建設(shè)項目跨趟鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，申稠請人應(yīng)分別察在建設(shè)項目勻所涉及各鄉(xiāng)別鎮(zhèn)1：1格萬土地利午用總體規(guī)劃禮圖上標(biāo)注擬愉用地范圍。轎都市區(qū)范圍蕉內(nèi)各區(qū)國土安資源部門應(yīng)牛無償向申請礦人提供1璃：1萬鄉(xiāng)汪鎮(zhèn)土地利用胞總體規(guī)劃圖穗底圖供申請黎人復(fù)?。?、國家安要全審查（限殖位于市委、丘市政府、部刊隊副軍級以絨上機關(guān)、重?zé)娛略O(shè)施聯(lián)和要害部門旺周邊500臘米范圍內(nèi)的的下列建設(shè)三項目：編①魄外國政府駐封渝機構(gòu)；蓄②納外商投資的寺建設(shè)項目[依包括外商獨戲資、中外合纖資兩種情況脆]）過（1）《涉洋及國家安全裙事項的建設(shè)敢項目申報表著（規(guī)劃選址眠）》（原件荷1份）；悠（2）1搶：2000滲地形圖蹈（原件1瀉份，能加反映建設(shè)項揮目及其周邊箱500米輝內(nèi)現(xiàn)狀）。絮拉三、建設(shè)用同地預(yù)審報預(yù)亦（國土資源遺局實施）察報送材料：觀充（一）《建蜘設(shè)項目用地飛預(yù)審申請表執(zhí)》（原件1膽份）；暫（二）建設(shè)撒項目用地預(yù)患審申請報告膀（原件1升份，內(nèi)容包心括建設(shè)項目甲基本情況、純選址情況、勢擬用地總規(guī)鴉模和擬用地販類型，項目職需使用土地恩利用總體規(guī)艙劃確定的城塘市建設(shè)用地喜范圍外的農(nóng)陷用地的，還兩應(yīng)包括補充海耕地初步方真案）；邪（三）屬政徹府投資項目蕉的，需提供秧項目建議書猴批復(fù)文件和餓項目可行性妄研究報告（悅1份，項質(zhì)目建議書與挪項目可行性玩研究報告合造并審批的，完只提供項目歐可行性研究事報告文本）濱；怕（四）、區(qū)恭縣（自治縣滾、市）國土蟲資源管理部呆門對建設(shè)項慨目用地的初搬審意見（1苗份，項目尚跨區(qū)的，應(yīng)潔提供項目所吐涉及的各區(qū)巖縣[自治縣姥、市]國土奔資源管理部期門的初審意彩見）；勁（五）、1旱：500冷現(xiàn)狀地形圖百（2份）石。郵四、環(huán)境影沿響評價文件枯報審（由幻環(huán)保局實施趟）食報送材料：慧武（一）《x酸x市建設(shè)項傲目環(huán)境影響咐評價文件審崇批申請表》旁（原件2減份）；紅（二）環(huán)境昨影響登記表屠或由有資質(zhì)稻的單位編制翻的環(huán)境影響程報告表或環(huán)彈境影響報告姐書（原件2忽份，附電圖子文檔）；丟發(fā)（三）評估蟲機構(gòu)關(guān)于環(huán)微境影響報告銅書或環(huán)境影朝響報告表的湖技術(shù)評估報扎告（原件1諒份，建設(shè)雖項目填報環(huán)慣境影響登記拋表的，申請啊人不提供技隆術(shù)評估報告材）。光五、建設(shè)場勒地地震安全臭性評價（由云地震局實施她）承（一）必須索進行建設(shè)場芹地地震安全駕性評價的建螞設(shè)項目弓１、抗震設(shè)級防要求高于澡《中國地震忍烈度區(qū)劃圖螺》標(biāo)定設(shè)防青標(biāo)準的重點練工程、特殊養(yǎng)工程和可能晚產(chǎn)生嚴重次堆生災(zāi)害的工倉程悲２、位于地菜震烈度分界杜線兩側(cè)各８解km區(qū)域怨內(nèi)的新建、塞改建、擴建污工程架３、局部地奉質(zhì)條件較復(fù)圍雜或者地震界研究程度和擋資料詳細程染度較低的地叨區(qū)肌４、占地面齊積較大或者肌跨越不同地丈質(zhì)條件區(qū)域期的新建城鎮(zhèn)耀、9大秧型廠礦、港腸灣、企業(yè)以佳及經(jīng)濟技術(shù)廚開發(fā)區(qū)度（二）建設(shè)較單位對場地嚇地震安全性握評價的管理去程序勾1、建設(shè)單至位持立項批疼準書和建設(shè)雁地址，征詢摘地震主管部景門意見，審記定是否重做扣場地地震安之全性評價工鳥作和評價區(qū)嫩域范圍，并纏征詢評價單法位的資質(zhì)；晴飼2、選擇評型價單位和簽捎訂評價合同壁；第3、建設(shè)單慧位協(xié)助評價羞單位的工作懂；藏4、上報審梢批。酬建設(shè)單位按達合同收到《進建設(shè)項目場輔地地震安全啞性評價報告低》，須立即襪上報當(dāng)?shù)氐厥艺鸢踩栽u扯價委員會評阻審，經(jīng)過評趕審?fù)ㄟ^的地午震安全性評獸價報告送市載地震局審核陣批準，確定神抗震設(shè)防標(biāo)柳準。建設(shè)單腔位最后收評刺價報告副本悉和審批副本弓轉(zhuǎn)交設(shè)計單久位，進行抗線震設(shè)計。狼六、可行性晃研究報告（陽由發(fā)展改革刑委實施）業(yè)根據(jù)《農(nóng)國務(wù)院關(guān)于獸投資體制改逆革的決定慈》(國發(fā)[團2004]良20號)，惹對于政府投蹲資項目須審吳批項目建議掉書和可行性辯研究報告。姑《國務(wù)院關(guān)次于投資體制有改革的決定虧》指出，撒對于企業(yè)不紛使用政府資埋金投資建設(shè)趙的項目，一吳律不再實行南審批制，區(qū)蹄別不同情況堤實行核準制劑和登記備案霸制付。對于《獄政府核準的鍬投資項目目崇錄業(yè)》以外的企都業(yè)投資項目槽，實行莊備案制舍。項可行性研妄究。項目建撿議書一經(jīng)批儉準，即可著犧手進行可行糞性研究?？深^行性研究是飲指在項目決俱策前，通過跟對項目有關(guān)梢的工程、技尖術(shù)、經(jīng)濟等飯各方面條件失和情況進行擺調(diào)查、研究曬、分析，對稀各種可能的惜建設(shè)方案和淹技術(shù)方案進宇行比較論證嶄，并對項目毀建成后的經(jīng)憶濟效益進行臥預(yù)測和評價昆的一種科學(xué)倒分析方法，益由此考查項熱目技術(shù)上的盡先進性和適暗用性，經(jīng)濟迫上的盈利性植和合理性，不建設(shè)的可能督性和可行性半?？尚行匝械示渴琼椖壳鞍缙诠ぷ鞯淖畹踔匾膬?nèi)容敏，它從項目渡建設(shè)和生產(chǎn)觸經(jīng)營的全過薄程考察分析惕項目的可行媽性，其目的促是回答項目曬是否必要建崗設(shè)，是否可智能建設(shè)和如窮何進行建設(shè)檢的問題，其顏結(jié)論為投資呀者的最終決俘策提供直接科的依據(jù)。因含此，凡大中憲型項目以及掃國家有要求掌的項目，都益要進行可行招性研究，其讀他項目有條爆件的也要進足行可行性研刮究。簽可頓行性研究報尸告的編制。付可行性研究候報告是確定松建設(shè)項目、額編制設(shè)計文仔件和項目最匙終決策的重伶要依據(jù)。要感求必須有相曲當(dāng)?shù)纳疃群臀闇蚀_性。承縣擔(dān)可行性研漿究工作的單份位必須是經(jīng)敏過資格審定俘的規(guī)劃、設(shè)仔計和工程咨輸詢單位，要偶有承擔(dān)相應(yīng)輕項目的資質(zhì)放。摩特殊說明：絡(luò)部分可行性循研究報告的逮編寫單位需抹要具備特殊售資格屬，所以我們誤將可行性研摘究報告按用驢途主要分四竊種：悄1)據(jù)用于企業(yè)融離資、對外招僑商、項目合嗎作的可行性箏研究報告。沸這類研究報浙告通常要求寒市場分析準向確、投資方驢案合理、并油提供競爭分眨析、營銷計寨劃、管理方膽案、技術(shù)研巴發(fā)等實際運士作方案，以章說服投資者恭；能2)窗用于國家發(fā)政展和改革委府（以前的計秒委）立項的檔可行性研究營報告、項目但建議書，該近文件是根據(jù)負《中華人民能共和國行政析許可法》和曬《國務(wù)院對甲確需保留的監(jiān)行政審批項瑞目設(shè)定行政柜許可的決定貞》而編寫，奏是大型基礎(chǔ)襖設(shè)施項目立險項的基礎(chǔ)文誼件，發(fā)改委詳根據(jù)可研報巧告進行備案析或批復(fù)，決柏定某個項目當(dāng)是否實施；急3)之用于進口設(shè)真?zhèn)涿舛愑玫牧尚行匝芯刊倛蟾?，鋸狡申請辦理內(nèi)飽資項目確認邁書的項目需胞要提供由具天有相應(yīng)資質(zhì)棒的咨詢機構(gòu)稍編制的項目夢可行性研究知報告，其中目項目用匯額術(shù)超過殿100泉萬美元（含揪100眉萬美元）或霞國產(chǎn)設(shè)備投暴資額超過丘1000醋萬元人民幣親（含傾1000仗萬元人民幣扔）的項目，澡應(yīng)提供由具蕉有甲級資質(zhì)視的咨詢機構(gòu)角編制的項目飽可行性研究脹報告；拿4)奮用于銀行貸呆款的可行性獲研究報告，慌商業(yè)銀行在刮貸款前進行狼風(fēng)險評估時桂，需要項目鋪方出具詳細弦的可行性研斥究報告。另踏外在申請國仰家的相關(guān)政剖策支持資金旋券、工商注冊尸時往往也需禍要編寫可研餡報告，該文渾件類似用于滔銀行貸款的涼可研。僚死冬在上述四種偷可研中，第罩2云）、盤3紡）準入門檻挖最高，需要盟編寫單位擁搭有工程咨詢蒜資格，該資乞格由國家發(fā)焦展和改革委眨員會頒發(fā)，弊分為甲級、亂乙級、丙級皇三個等級，四甲級最高。棄可行性研究裕報告的審批杜?？尚行匝心叹繄蟾娼?jīng)評尚估后按項目系審批權(quán)限由紛各級審批部厘門進行審批陽。其中大中千型和限額以依上項目的可拿行性研究報效告要逐級報衫送國家發(fā)展梁和改革委員蓬會審批；同盈時要委托有翠資格的工程或咨詢公司進裕行評估。小宜型項目和限術(shù)額以下項目扯，一般由省報級發(fā)展計劃轟部門、行業(yè)隙歸口管理部浩門審批。受關(guān)省級發(fā)展計講劃部門、行枕業(yè)主管部門休的授權(quán)或委守托，地區(qū)發(fā)祥展計劃部門羅可以對授權(quán)君或委托權(quán)限棍內(nèi)的項目進唱行審批?？伤行匝芯繄筮M告批準后即語國家同意該指項目進行建搬設(shè)，一般先閣列入預(yù)備項憤目計劃。列創(chuàng)入預(yù)備項目沙計劃并不等陷于列入年度地計劃，何時摧列入年度計善劃，要根據(jù)由其前期工作駝進展情況、剩國家宏觀經(jīng)蹄濟政策和對顫財力、物力荷等因素進行航綜合平衡后察決定。混（一）可行飲性研究報告倍一般應(yīng)包括勁以下基本內(nèi)逢容：寨1、項目提痛出的背景、眨投資的必要臉性和研究工疾作依據(jù)；余2、需求預(yù)級測及擬建規(guī)喚模、產(chǎn)品方封案和發(fā)展方荒向的技術(shù)經(jīng)躬濟比較和分趟析；錫3、資源、見原材料、燃瑞料及公用設(shè)訴施情況；歲4、項目設(shè)篩計方案及協(xié)什作配套工程盒；歇5、建廠條猜件與廠址方師案；例6、環(huán)境保攀護、防震、求防洪等要求種及其相應(yīng)措的施；您7、企業(yè)組染織、勞動定棚員和人員培暫訓(xùn)；坊8、建設(shè)工筑期和實施進被度；筑9、投資估趟算和資金籌豐措方式；肺10、經(jīng)濟練效益和社會據(jù)效益。銳（二）報送余材料：除靜提交由有資券質(zhì)的單位編銷制的可行性斧研究報告及牌審批請示外四，還需提交丙以下附件材略料作為審批云前置要件：淘樂1、城市規(guī)塌劃行政主管墻部門出具的恩規(guī)劃選址意揚見書；峽2、建設(shè)用晃地預(yù)審報審賤材料（或國去土房管部門浴已出具的建案設(shè)項目用地吹預(yù)審意見或醉國有土地使懸用權(quán)出讓合茅同）；誓3、環(huán)境影旗響評價文件已報審材料；脂妙4、涉及國后有資產(chǎn)或土瞇地使用權(quán)出劑資的，須由堪有關(guān)部門出受具確認文件尚；跟5、涉及特服許經(jīng)營的項匪目，需提供租有權(quán)部門出話具的批準意河見；紡6、涉及拆扶遷安置的，室需附拆遷安摘置方案審查妥意見；貌7、屬聯(lián)合悲建設(shè)的，需掘出具項目聯(lián)紀合建設(shè)(或馳合資、合作詠)合同書；承8、除市蔽級和中央財嚼政性資金外鴉的建設(shè)資金裂已落實來源密的有效證明苗文件，企業(yè)鐘最新財務(wù)報索表（包括資效產(chǎn)負債表、委損益表和現(xiàn)號金流量表）夸，對信貸資蟻金需有商業(yè)避銀行分行以蟻上機構(gòu)出具緣的承貸意向會書；抹9、其他特迎殊規(guī)定必備孔的材料（但損主辦部門不喂得以此為由董要求申請人迎辦理其他部推門的許可、臥審批、備案沙手續(xù)）。侍七、項目審駐請報告核準兄（由發(fā)展改編革委實施）蜻（一）報送敬材料：除蓬提交由有資生質(zhì)的單位編需制的項目申偶請報告外，前還需提交以茅下附件材料武作為核準前胳置群要件：丈1、城市規(guī)產(chǎn)劃行政主管鑰部門出具的味規(guī)劃選址意罩見書；割2、建設(shè)用殊地預(yù)審報審短材料（或國茫土房管部門夾已出具的建桶設(shè)項目用地陡預(yù)審意見或巴國有土地使咽用權(quán)出讓合寫同）；玻3、環(huán)境影心響評價文件姐報審材料；亡腿4、涉及國湊有資產(chǎn)或土姿地使用權(quán)出突資的，須由泰有關(guān)部門出爸具確認文件察；嘩5、涉及特防許經(jīng)營的項乞目，需提供厲有權(quán)部門出任具的批準意睬見；五6、其他特乖殊規(guī)定必備扶的材料（但肚主辦部門不罪得以此為由另要求申請人擠辦理其他部漠門的許可、尚審批、備案殿手續(xù)）。盆（二）屬外莊商投資項目越的，還需增通加提交以下鋸附件：束1、中外投召資各方的企革業(yè)注冊證（潛營業(yè)執(zhí)照）策、商務(wù)登記責(zé)證、最新企恨業(yè)財務(wù)報表愉（包括資產(chǎn)屆負債表、損車益表和現(xiàn)金適流量表）、野開戶銀行出基具的資金信斷用證明；悟2、合資協(xié)保議書、增資穿、購并項目螺的公司董事抽會決議；埋3、涉及銀芽行貸款的，硬由有關(guān)銀行既出具融資意貌向書。建飽設(shè)單位向市檢發(fā)改委提交藥如下材料申誦請立項：碌八、立項（掉由發(fā)改委實昌施）傳（一）政府艱投資項目可絲行性研究報餓告及其審批桐請示或企業(yè)答投資項目核撲準申請報告巴（可行性研合究報告和項亮目申請報告垂須由合格的哄咨詢機構(gòu)編協(xié)制）一式五念份，并附相姻應(yīng)的附件資謊料；畫（二）用地長預(yù)審需提交氏的申請材料鏡；從（三）環(huán)境鳳影響評價文胳件審查需提訊交的申請材莊料。戀項目申請單羊位提交申請余應(yīng)為書面形孫式，可采取縣當(dāng)面送達或凳掛號郵寄送葡達的方式。初糧第二部分批工程建設(shè)準趟備階段蘿該階段的內(nèi)賣容包括為勘規(guī)察、設(shè)計、閣施工創(chuàng)造條吼件所做的建腦設(shè)現(xiàn)場、建刑設(shè)隊伍、建鵝設(shè)設(shè)備等方績面的準備工遼作。具體包站括報建，委罵托規(guī)劃、設(shè)眠計，獲取土取地使用權(quán)，五拆遷、安倡置嫂，工程發(fā)包頭與承包等。獵叫一、辦理報直建備案手續(xù)穩(wěn)（由發(fā)改革拳委實施）碗建筑工程立渠項后，建設(shè)趣單位應(yīng)向建秧筑行政主管魯部門申請辦額理報建備案洋手續(xù)。建設(shè)竭單位可持已波下達的立項吸批文，到市獨建委領(lǐng)取《緞工程項目報武建申請表》建、《工程項戲目管理資質(zhì)睛申報表》和姑《基建手續(xù)染鑒證表》，辟按要求填寫職后，連同工槽程技術(shù)管理腦人員職稱證喂件（復(fù)印件槐）到市建委算辦理建設(shè)單哲位資質(zhì)審查辱及報建登記莊手續(xù)。利報建申報材宋料：薯1、《報建捕表》；刃2、立項文劑件；茶3、建設(shè)用友地批準文件剝；商4、資信證爐明；久5、投資許域可證。替建設(shè)單位必心須在報建后酷開工前向受紐理報建的建慘設(shè)行政主管倦部門申請辦競理工程項目則建設(shè)管理單蜻位資格審批惹手續(xù)，領(lǐng)取頁工程項目建褲設(shè)管理單位區(qū)資格審查批塑準通知書。者建設(shè)單位在舍辦理完畢工紅程報建備案桃后即可在招福標(biāo)辦通過招左投標(biāo)確定監(jiān)華理隊伍：府1晴）監(jiān)理及工高程建設(shè)監(jiān)理尚的概念：監(jiān)塞理的執(zhí)行者狠依據(jù)有關(guān)法盈律、法規(guī)、劉規(guī)范、標(biāo)準所對被監(jiān)理方帝的行為進行純從旁檢查，詠使其不得逾盲越預(yù)定的、似合理的界限敘，產(chǎn)生約束雅作用；通過炸對某些相互旨協(xié)作和相互馬交錯的行為撈進行調(diào)理，唐避免抵觸；盾對相互抵觸足的行為進行徐理順，使其懲順暢；對相白互矛盾的權(quán)虛利進行調(diào)理泡，避免沖突區(qū)；對沖突了碗的權(quán)利進行昨調(diào)解，使其尋協(xié)作，產(chǎn)生經(jīng)協(xié)調(diào)作用。怕工程建設(shè)監(jiān)位理三針對工薪程項目建設(shè)居，社會化、泰專業(yè)化的工瀉程建設(shè)監(jiān)理來單位接受業(yè)未主的委托和砌授權(quán)，根據(jù)裁國家批準的鬧工程項目建戰(zhàn)設(shè)文件、有揉關(guān)工程建設(shè)拾的法律、法榆規(guī)和工程建忽設(shè)監(jiān)理合同澆以及其它工填程建設(shè)合同巨所進行的旨珠在實現(xiàn)項目松投資目的的終微觀監(jiān)督管害理活動。避2待）工程建設(shè)霞監(jiān)理的性質(zhì)架：服務(wù)性、侍獨立性、公譽正性、科學(xué)習(xí)性。今3下）工程建設(shè)閥監(jiān)理的內(nèi)容沃與任務(wù)：監(jiān)客理工作的主傾要內(nèi)容燒—襪監(jiān)理單位可倦為業(yè)主提供讓決策、設(shè)計故、施工招標(biāo)糠、施工和保殃修階段的多興項服務(wù)?！蹲止こ探ㄔO(shè)監(jiān)搏理規(guī)定》中瑞規(guī)定：監(jiān)理鐘工作的內(nèi)容暴為：毀“石三控制、兩尸管理、一協(xié)犯調(diào)殘”皺。工程建設(shè)內(nèi)監(jiān)理的中心兩任務(wù)就是控投制工程項目修目標(biāo)。工程魯項目的投資含、進度和質(zhì)丟量目標(biāo)，這屢三大目標(biāo)是影相互關(guān)聯(lián)、虜互相制約的份目標(biāo)系統(tǒng)。果二、辦理《遼建設(shè)用地規(guī)牧劃許可證》面（由規(guī)劃局泄實施）輔建設(shè)單位應(yīng)搞按照規(guī)劃局缸提出的規(guī)劃自設(shè)計條件委醒托規(guī)劃設(shè)計臣院編制規(guī)劃涂設(shè)計總圖，侮然后報市規(guī)哨劃局審核規(guī)骨劃設(shè)計總圖糞。規(guī)劃局可大據(jù)此核定用靈地面積，確披定用地紅線土范圍，發(fā)給拔建設(shè)單位《誰建設(shè)用地規(guī)牢劃許可證》孔。暑建設(shè)單位在段辦理了《建僑設(shè)用地規(guī)劃索許可證》后錄，下步可向誰市國土房管慰局申請土地叢開發(fā)使用權(quán)騾，辦理拆遷歐安香置俱工作。到招捏標(biāo)辦通過招濕投標(biāo)確定勘歡察、設(shè)計單價位。耳三、申請土螺地開發(fā)使用嗎權(quán)（由國土音資源局實施漠）輸建設(shè)單位申臥請用地環(huán)節(jié)旅行政審批，龍應(yīng)到建設(shè)項松目所在地的伍區(qū)國土房管擴部門遞交申弓請。依法屬末市國土房管份局或其上級岡行政機關(guān)審約批權(quán)限的，貧由區(qū)國土房涌管部門受理然后在規(guī)定的月時間內(nèi)將初偏步審查意見花連同全部申肉請材料逐級櫻上報。單獨課選址建設(shè)項缺目確需使用遭土地利用總鋸體規(guī)劃確定屯的城市建設(shè)飽用地范圍外戀的土地，涉反及農(nóng)用地的已，應(yīng)申請辦仰理單獨選址滋項目新增建值設(shè)用地審批毯。喚（一）單獨泡選址項目新嚼增建設(shè)用地根審批按以下賢程序及要求哲辦理：需1、建設(shè)單策位持建設(shè)項慘目有關(guān)材料嘆，向區(qū)土地書行政主管部費門提出建設(shè)銀用地申請；某壺2、區(qū)土地殲行政主管部蝴門按照國家戶和我市有關(guān)昨規(guī)定進行審顆查，符合條干件的，擬定外農(nóng)用地轉(zhuǎn)用娛方案、補充真耕地方案、唉征收土地方清案和供地方苦案，經(jīng)區(qū)人勢民政府審核哄同意后，逐慶級上報有批盞準權(quán)的人民廁政府批準；承痛3、農(nóng)用地就轉(zhuǎn)用方案、石補充耕地方各案、征收土緞地方案和供寧地方案批準科后，由所在辰地區(qū)人民政總府按照批準哭的征收（轉(zhuǎn)紛用）土地方抵案依法組織與實施征地。悼征地補償安濕置恨完成后，由子市或區(qū)土地創(chuàng)行政主管部煤門按照批準插的供地方案箏向建設(shè)單位盛供地。其中印，有償使用別國有土地的波，建設(shè)單位鞋應(yīng)與土地行塵政主管部門灣簽訂國有土撕地有償使用的合同；劃撥擠使用國有土紡地的，由土勞地行政主管素部門向建設(shè)緊單位核發(fā)國斥有土地劃撥粗決定書?？p（二）單獨肢選址項目新撤增建設(shè)用地廳的審批由耕碑地保護二處槍主辦，需提葡交材料：隙1、新增建位設(shè)用地申請餓表（原件1歪份）繪2、建設(shè)項去目用地預(yù)審以意見、地質(zhì)沃災(zāi)害危險性宴評估審查意坑見（原件1辟份）給3、征地預(yù)編辦文件（原伯件1份）好屯4、項目審終批、核準或見備案文件，暖其中市以上鄰重點工程和劉主城區(qū)用地辰5公頃、饑其他區(qū)縣（牛市）用地7臥公頃以上距項目附項目編可研（申請屬）報告批復(fù)虧（原件1疊份）辦5、涉及征使（轉(zhuǎn)）收林溝地的林業(yè)行算政主管部門先批準文件（世原件1當(dāng)份）麥6、建設(shè)用壺地規(guī)劃許可忍證及附件附救圖（復(fù)印件面1份）頑7、土地勘盟測定界圖和秘技術(shù)報告（朝原件1份反）弦8、預(yù)繳的盞征地補償安理置資金劃入處土地行政主闖管部門征地酬專用帳戶的練銀行進帳單抓（復(fù)印件1凝份）百9、土地利臣用規(guī)劃圖（突完整圖）、吊土地利用現(xiàn)津狀分幅圖（絮1：1萬宇藍圖）、地絡(luò)形圖（高速杯公路、鐵路兇等線型工程牲及大中型工舞程1：2尤000藍搬圖；其它項艦?zāi)繄?：輪500藍座圖）、擬征調(diào)地紅線圖（五原件1洞份）士（三）招標(biāo)御拍賣掛牌出意讓用地的審匙批由土地利妖用處、土地徐交易中心主者辦，需提交鷹材料：典1、《國有昨土地使用權(quán)薄競買申請書箭》（原件3全份）以2、身份證喊明或工商營日業(yè)執(zhí)照副本竄（復(fù)印件3概份）歷3、房地產(chǎn)誠開發(fā)資質(zhì)（杠屬房地產(chǎn)開就發(fā)項目用地執(zhí)且事事前約搞定須具備房弓地產(chǎn)開發(fā)資腎質(zhì)的）（復(fù)瞞印件3份墨）炒4、銀行資技信證明（開組戶行出具并駝蓋章，證實既有無違法、盈違規(guī)的存貸貝款行為）（披復(fù)印件3橋份）胡5、按公告竭要求提交的帖其他材料僻（四）國有槐土地劃撥或搏協(xié)議出讓用鋪地的審批埋由土地利用姿處主辦：票申報材料包衡括：桃1、身份證嘆明或工商營斷業(yè)執(zhí)照（復(fù)筑印件3份軟）殘2、建設(shè)單雕位用地申請棒（原件3冰份）視3、項目審悲批、核準或虹備案文件（是原件/復(fù)印螞件3份）皇我4、建設(shè)用亂地規(guī)劃許可恩證及其附件醬、附圖（含朱規(guī)劃紅線圖信和經(jīng)城市規(guī)嗎劃行政主管律部門批復(fù)的芒總平面布經(jīng)置逢藍圖或數(shù)字脂化圖1:駐500-1穩(wěn):1000管）（原件1學(xué)份/復(fù)印管件3份）竄援5、地籍圖堵（原件1售份）粱6、實測地液形藍圖或數(shù)榮字化圖(1海/500－使1/100醒0)（原蕉件3份）索亡集資合作建衡房用地還應(yīng)厘提供以下材稠料：近1、申請土鳳地行政主管粉部門收回原它土地使用權(quán)午的申請（原天件1份）貫葉2、國有土稿地使用權(quán)證忍（原件1決份/復(fù)印件偏3份）隱3、房改部赤門關(guān)于集資聲合作建房的源批準文件（損原件1猴份/復(fù)印件序3份）區(qū)膨經(jīng)濟適用房財項目用地還兼應(yīng)提供以下出材料：辭1、經(jīng)濟適糖用房項目批猶準文件（復(fù)姻印件1份挺）逆2、房地產(chǎn)讀開發(fā)資質(zhì)證眉明（復(fù)印件猛1份）藥（五）建設(shè)歡項目壓覆礦特產(chǎn)資源的審順批由礦產(chǎn)資搞源勘查儲量協(xié)處主辦，需巧提交材料：夸解1、建設(shè)項糠目壓覆礦產(chǎn)這資源審查表礎(chǔ)（原件3稻份）寸2、建設(shè)項雜目審批、核胸準或備案文使件（復(fù)印件奔3份）草3、建設(shè)項愧目范圍1:汪500地辜形圖（宗地白面積10請公頃以上辦或線型工程喜可提供1:雁2000灘或1:10均000地呀形圖，2寬份）抄4、建設(shè)項痰目壓覆礦產(chǎn)娃儲量申請登社記表（原件敢3份）陸5、建設(shè)項義目壓覆礦產(chǎn)筆資源儲量評券估報告或壓償覆礦床證明械材料戶四、拆遷、肉安置眾建設(shè)單位在屆取得用地使庭用權(quán)后，向滑當(dāng)?shù)夭疬w主喇管部門提出巖書面申請。況拆遷主管部極門對拆遷申純請進行審查話，批準拆遷解的，房屋拆脖遷主管部門圈發(fā)給拆遷申肯請人《房屋溜拆遷許可證扶》，建設(shè)單陡位可據(jù)此組糟織實施拆遷嘴。營申請領(lǐng)取房姜屋拆遷許可邁證需提交下考列資料：乓（一）建設(shè)茶項目批準文喪件；恩（二）建設(shè)胡用地規(guī)劃許歉可證；惕（三）國有榨土地使用權(quán)杜批準文件；反丙（四）拆遷喊計劃和拆遷毫方案；蛾（五）辦理賴存款業(yè)務(wù)的欲金融機構(gòu)出共具的拆遷補精償安錯置鍵資金證明。奴匪五、報審《蠅建設(shè)工程規(guī)英劃設(shè)計方案漂》即初步設(shè)寬計（由規(guī)劃園局實施）嬸建設(shè)單位在技取得土地使社用權(quán)后，根某據(jù)市規(guī)劃局榨提出的設(shè)計巨要求，委托存建筑設(shè)計院破編制設(shè)計方匆案。晌一般建設(shè)項督目疤(達包括工業(yè)、執(zhí)民用建筑、濱城市基礎(chǔ)設(shè)散施、水利工輪程、道路工傅程等您)椅，設(shè)計過程資劃分為初步聰設(shè)計和施工岡圖設(shè)計兩個濁階段。對技唉術(shù)復(fù)雜而又墳缺乏經(jīng)驗的敞項目，可根用據(jù)不同行業(yè)傅的特點和需賓要，增加技宗術(shù)設(shè)計階段爆。對一些水求利樞紐、農(nóng)客業(yè)綜合開發(fā)座、林區(qū)綜合得開發(fā)項目，悉為解決總體班部署和開發(fā)祝問題，還需哪進行規(guī)劃設(shè)飾計或編制總池體規(guī)劃，規(guī)嫂劃審批后編擴制具有符合每規(guī)定深度要寶求的實施方淹案。青初步設(shè)計的掏內(nèi)容依項目稠的類型不同逐而有所變化鋼，一般來說宅，它是項目莖的宏觀設(shè)計慌，即項目的尊總體設(shè)計、債布局設(shè)計，吳主要的工藝揚流程、設(shè)備瓶的選型和安箏裝設(shè)計，土耳建工程量及笨費用的估算淚等。初步設(shè)蝕計文件應(yīng)當(dāng)循滿足編制施鞋工招標(biāo)文件折、主要設(shè)備館材料訂貨和替編制施工圖犧設(shè)計文件的誤需要，是下滔一階段施工丘圖設(shè)計的基領(lǐng)礎(chǔ)。初步設(shè)筐計閥(遵包括項目概矛算品)硬，根據(jù)審批泉權(quán)限，由發(fā)岡展計劃部門濫委托投資項倉目評審中心咸組織專家審隔查通過后，陰按照項目實趨際情況，由狐發(fā)展計劃部壯門或會同其填它有關(guān)行業(yè)菌主管部門審子批。秘《建設(shè)工程偉規(guī)劃設(shè)計方棕案》的審查識按以下條件駱實施：糾（一）《建貿(mào)設(shè)工程規(guī)劃當(dāng)設(shè)計方案》累的審查，宵申請人需向澤規(guī)劃部門提時交下列申請當(dāng)材料：五1、書面申吹請（原件1晝份）；小2、建設(shè)工掌程項目可行易性研究報告貝審批文件或消企業(yè)投資項浸目核準文件宜（原件1目份，限需投臉資行政主管瞎部門審批、治核準的建設(shè)滔項目。如申備請人認為項默目屬投資行營政主管部門齒備案類項目暗，而規(guī)劃部果門把握不準尖的，可要求控申請人提供璃投資行政主燈管部門的備站案文件。）撤纖3、建設(shè)工三程規(guī)劃設(shè)計懶方案（2逆份，含室外陸綜合管網(wǎng)設(shè)壁計）；聯(lián)4、彩色渲聾染圖和建筑醋模型等（1宣套，限重伙要地段、重史要節(jié)點及大泛型建設(shè)項目爺）。宿（二）《建廊設(shè)工程規(guī)劃顆設(shè)計方案》鎖的審查，申摧請人需向協(xié)嫩辦部門提交話下列申請材脂料：字1、涉及消懸防事項的審秧查乳（1）《建鼻筑工程消防劉設(shè)計申報表緞》（原件1辱份，須加驟蓋申請單位黨印章）；意（2）建設(shè)里工程規(guī)劃設(shè)范計方案（2獎份）；職（3）設(shè)計差單位消防自同審小組自審歇意見書（原侄件1份）笑。才2、涉及園鄙林綠地指標(biāo)竟事項的審查紗地（1）建設(shè)崇工程規(guī)劃設(shè)醫(yī)計方案（1確份，附電阻子文檔）；區(qū)蘿（2）1：克500綠角化現(xiàn)狀圖（鄙1份）；險旨（3）建設(shè)賤工程項目配飽套綠地布管置鄙總平面圖及罰說明（2輝份，附電子脾文檔）。廢3、涉及害防空地下室午設(shè)栽置鑄事項的審查曠（涉及民用編建筑配套建姿設(shè)防空地下汁室的建設(shè)項橡目）鋼（1）《民池用建筑配套濕建設(shè)防空地遣下室申請書拴》（1份從）；牛（2）建設(shè)碎工程規(guī)劃設(shè)像計方案（1悟份，附電棟子文檔）。區(qū)飯4、涉及市脅政公用設(shè)施框安全事項的敞審查（涉及營危及市政公副用設(shè)施安全嫌的建設(shè)項目籃）滔（1）建設(shè)嗽工程規(guī)劃設(shè)統(tǒng)計方案（2腔份，附電初子文檔）；緊筒（2）建設(shè)廚項目對市政花設(shè)施安全影星響技術(shù)報告廉（1份，生由申請人自尖行編制或由駝工程的設(shè)計竊單位編制，枯無固定格式胖）。念5、涉及國燒家安全事項螺的審查（限夕兩類建設(shè)項除目：則①透選址階段進亞行了國家安蔽全審查的建雞設(shè)項目；黨②盜機場、出入豎境口岸、碼謙頭、郵政樞嚷紐、電信樞圓紐、海關(guān)）驟捐（1）《涉辯及國家安全泛事項的建設(shè)境項目申報表環(huán)（規(guī)劃設(shè)計倍方案審查）慘》（原件1喝份）；鬼（2）建設(shè)早工程規(guī)劃設(shè)敬計方案（1漁份，附電聲子文檔）；蔽忽（3）建設(shè)衡工程弱電系幅統(tǒng)設(shè)計圖說錯（1份，摧附電子文檔捧）。山6、涉及利河道管理事報項的審查（驕限河道管理芝范圍內(nèi)的建細設(shè)項目）隸（1）建設(shè)鞭工程規(guī)劃設(shè)陳計方案（意2份）；摟行（2）建設(shè)胃工程涉及河娘道部分工程勉設(shè)計方案（垮2份）；偉巴（3）具有夜水利水電勘軍察設(shè)計或研陵究資質(zhì)的單霉位編制的防每洪評價報告勺（原件1運份，限長陵江、嘉陵江盯兩岸50歉年一遇洪拿水位以下喜20區(qū)域爛內(nèi)修建的建擺設(shè)項目、涉獄及封蓋、改盈造次級河流腸及其它自然刃水域的建設(shè)拔項目，同時歸附專家評審俗意見）。漁7、涉及歡機場空域安痛全管理事項高的審查（限喪機場規(guī)劃用栗地范圍內(nèi)的賭建設(shè)項目及蜘機場凈空保岔護范圍內(nèi)危叼及飛行安全彎的建設(shè)項目福）還甲、機場規(guī)脖劃用地范圍供的建設(shè)項目氏建設(shè)工程埋規(guī)劃設(shè)計方傷案（2份版，含建設(shè)項害目最高點坐斜標(biāo)及其海拔所高度）；安乙、機場凈徹空保護范圍累內(nèi)危及飛行戀安全的建設(shè)虧項目建設(shè)辣工程規(guī)劃設(shè)賠計方案（1多份，含建政設(shè)項目室外煮地坪海拔高汪度、建構(gòu)筑工物凈高度和勇無線電發(fā)射閉設(shè)備、有線團傳輸設(shè)備、擾高壓供電線擔(dān)路及工業(yè)高幻頻爐等電磁靠輻射設(shè)備的團情況）。袖8、涉及范無線電管理元事項的審查師（限涉及總主體規(guī)劃確定敞的微波通廊簽的建設(shè)項目齒；大型地球鈔站、大型無究線電收發(fā)信貸臺站、廣播麻電視發(fā)射塔蛛等建設(shè)項目而）蹄甲、涉及總酷體規(guī)劃確定然的微波通廊歸的建設(shè)項目乒建設(shè)工程擋規(guī)劃設(shè)計方夏案（2份罷，含經(jīng)緯度弄、最高點海耳拔高度）；刮臥乙、大型地演球站、大型延無線電收發(fā)垮信臺站、廣攤播電視發(fā)射退塔等建設(shè)項慢目蠶（1）《設(shè)花置頃無線電臺站頭申請表》（洲2份）；寫光（2）建設(shè)濱工程規(guī)劃設(shè)堪計方案（2譯份，含經(jīng)喇緯度、最高領(lǐng)點海拔高度廳）；銳（3）無線貫電臺（網(wǎng)）勉設(shè)計方案（議2份）。滲井9、涉及電駱力保護事項喊的審查（限歌在已建、在幅建電力設(shè)施仰保護范圍和皺保護區(qū)內(nèi)的掙建設(shè)項目；復(fù)法律、法規(guī)演規(guī)定與電力尚設(shè)施應(yīng)保持閣足夠距離范箏圍內(nèi)建設(shè)易贈燃易爆、通計訊設(shè)施、軍止事設(shè)施、機脾場、領(lǐng)導(dǎo)（幼導(dǎo)）航臺、尤污染源等建量設(shè)項目）礙建設(shè)工程規(guī)恥劃設(shè)計方案站（1份）濫升10、環(huán)境道影響評價文劫件審查（限斯投資行政主鍬管部門審批玩、核準之外蓄的建設(shè)項目兼）?。?）《x判x市建設(shè)項護目環(huán)境影響璃評價文件審購批申請表》逢（原件2隸份）；雨（2）環(huán)境著影響登記表在或由有資質(zhì)填的單位編制局的環(huán)境影響確報告表或環(huán)陷境影響報告仍書（原件2治份，附電版子文檔）；月診（3）評估片機構(gòu)關(guān)于環(huán)勻境影響報告添書或環(huán)境影各響報告表的沖技術(shù)評估報財告（原件1茶份，建設(shè)先項目填報環(huán)靜境影響登記性表的，申請聰人不提供技驢術(shù)評估報告曾）。餓11、建設(shè)莫行政主管部釘門的規(guī)劃設(shè)坐計方案審查筒（限重大市厲政公用設(shè)施濫工程項目）閣鋼建設(shè)工程規(guī)燒劃設(shè)計方案急（2份）啟。柏12、涉及技文物保護事鴿項的審查（億限需原址保儀護的建設(shè)項庭目、在文物廟保護單位保終護范圍和建州設(shè)控制地帶充內(nèi)進行的建巾設(shè)項目）歐建設(shè)工程規(guī)舊劃設(shè)計方案群（2份）黨。侍13、使拆用港口岸線努的審批（限抬需使用港口禮岸線的建設(shè)慰項目）綢（1）設(shè)罰置礙港口設(shè)施（氣躉船）的所芳有權(quán)證、船微檢證書（復(fù)回印件各1淡份）；賀（2）建設(shè)建工程規(guī)劃設(shè)款計方案（2春份，只需刃總平面圖）階。舟六、初步設(shè)曾計審批（由色發(fā)改委實施誘）綠辦理建設(shè)工棟程初步設(shè)計液審批，申請華人應(yīng)先將初狀步設(shè)計圖紙暑提交主辦部截門預(yù)審，主浸辦部門收件陸后，應(yīng)向申園請人出具申漲請材料接收俗憑證，并自階收件之日起剝10日輔內(nèi)出具合格規(guī)或需要修改懂的預(yù)審意見糾；出具需要宅修改的預(yù)審禍意見的，主搏辦部門應(yīng)一臺次告知當(dāng)事幸人需要修改弄的全部內(nèi)容摩。申請人應(yīng)送按照主辦部造門的修改意遇見對初步設(shè)戶計圖說進行仗完善，直至刊預(yù)審合格。短預(yù)審合格后與，再向主辦粱部門提交初缺步設(shè)計審批碑申請材料。絡(luò)嚇報送材料：屬橫（一）主辦向部門所需申甲請材料：網(wǎng)1、初步設(shè)著計審查申請?zhí)罕恚桓?、初步設(shè)持計圖紙（經(jīng)芳主辦部門預(yù)方審合格，下陵同）；梨3、規(guī)劃設(shè)螺計條件通知賞書及紅線圖睜；慢4、建設(shè)工似程規(guī)劃用地園許可證及其陰附件；鄭5、工程勘廚察報告（初懲步勘察深度肉以上）及其劍質(zhì)量審查合瞇格意見；齡6、依法應(yīng)歪當(dāng)招標(biāo)的勘黑察設(shè)計項目串，應(yīng)提供招集標(biāo)情況備案毀書；震7、投資行訊政主管部門氧的審批、核乞準或備案文尚件；勝8、勘察設(shè)習(xí)計合同。拼（二）公安送消防部門所度需申請材料丸：醉1、建筑消灌防設(shè)計防火鍋審核申報表姐;艘2、初步設(shè)耗計圖紙（結(jié)鋒構(gòu)專業(yè)圖說絲除外）。屈（三）園林析部門所需申黑請材料：沿初步設(shè)計總仿平面圖、綠歐化布膊置唐圖，有建筑邁屋頂或平臺猾綠化的還需宏提供建筑?；蕵I(yè)圖紙。錄（四）氣象朱部門所需申旋請材料：交初步設(shè)計總騎平面圖、建蜂筑及電氣專羊業(yè)圖紙。防檢雷裝飄置振設(shè)計審核申超請材料包括吹：孔1、建筑設(shè)劉計說明；亡2、防雷平悉面圖；甚3、電氣設(shè)雁計說明；個4、結(jié)構(gòu)設(shè)趨計說明；稼5、建筑物富正立面圖；掠爛6、電路總恭平面圖；鉆7、防雷產(chǎn)產(chǎn)品的相關(guān)資劈料及備案手霧續(xù)。遠（五）人防鳥部門所需申攤請材料：宵防空地下室孫初步設(shè)計圖閃紙。具體為妄：歉1、防空地每下室初步設(shè)乏計依據(jù)及說辰明；炒2、建設(shè)項成目總平面布斑置棚圖及地面建賭筑平、立、疑剖面圖；范3、防空地級下室建筑平晉、立、剖面箭圖；沸4、防空地著下室主體結(jié)幸構(gòu)形式、構(gòu)水件尺寸和防稻護專業(yè)設(shè)備佩圖；撒5、防空地疾下室通風(fēng)（拘空調(diào)）、給丟水排水、電票氣專業(yè)平時址和戰(zhàn)時布痛置隸圖（含系統(tǒng)翼原理圖）；銹湖6、防空地論下室建筑、斷結(jié)構(gòu)、通風(fēng)散（空調(diào)）、示給水排水、樓電氣平戰(zhàn)功北能轉(zhuǎn)換措施步圖；陽7、防空地憶下室主要設(shè)矮備、材料表葉。迎（六）市政邀部門（xx脅市市政管理疊委員會）要芒求的申請材撓料：邁初步設(shè)計圖嘩紙。嶺（七）交通塘部門所需申危請材料：歪初步設(shè)計燭總平面圖，村涉及交通設(shè)假施部分的工練程的初步設(shè)航計平面圖、男立面圖、剖擺面圖及說明惑。晝申請人提交犧上述材料時昆，應(yīng)按部門攤分類成套提呀供。主辦部級門不得要求提申請人自行衰到協(xié)辦部門勇提交申請材畢料，協(xié)辦部袋門不得在主簡辦部門之外仰另行單獨接訪收申請材料場。假七、項目初饞步設(shè)計概算弊審批（由建初委實施）撫附報送由有業(yè)資質(zhì)的單位梨編制的項目貧總投資概算摟報告及審批保請示外，還裙需提交以下錯附件：丙（一）具有轎相應(yīng)資質(zhì)的李設(shè)計單位所緞完成的項目民初步設(shè)計全繩套圖紙及設(shè)孕計說明書；炸隙（二）設(shè)計償單位或具有憤相應(yīng)概預(yù)算劇編制資質(zhì)單夫位的項目投膝資概算表；男煎（三）其他獨特殊規(guī)定必若備的材料（票但不得以此呆為由要求申線請人辦理其勝他部門的許犧可、審批、潮備案手續(xù)）例。翁八、施工圖俱設(shè)計審批（喜由建委實施獄）追初步設(shè)計審?fù)讲橥ㄟ^后，鐵建設(shè)單位委拿托設(shè)計院進清行施工圖設(shè)秩計，并將施蠢工圖報市建店委審批，然晚后由市規(guī)劃諒局發(fā)建筑核簡位紅線。施擾工圖設(shè)計的暗主要內(nèi)容是釣根據(jù)批準的坡初步設(shè)計，蘿繪制出正確嫁、完整和盡牙可能詳細的魂建筑、安裝污圖紙。施工蠻圖設(shè)計完成拾后，必須委鏡托由施工圖耐設(shè)計審查單槍位審查并加壩蓋審查專用吧章后使用。惠審查單位必港須是取得審糊查資格，且烤具有審查權(quán)巡限要求的設(shè)期計咨詢單位鏈。經(jīng)審查的場施工圖設(shè)計壤還必須經(jīng)有份權(quán)審批的部簡門進行審批丟，施工圖設(shè)滿計審批通過蘋后，建設(shè)單際位同時辦理恢公安消防、維園林、氣象躬、人防、市廢政、交通等乎部門的手續(xù)小，可到招標(biāo)疫辦組織辦理犬材料、設(shè)備疑供應(yīng)商的招資投標(biāo)手續(xù)，雜并向財政交敬納相關(guān)建設(shè)肅費用。德申請人提交鷹下列申請材毅料后，由規(guī)寸劃部門單獨借審批：置（一）書面敢申請（原件庸1份）；陣吐（二）施工胃圖（2份令，附電子文廚檔，建筑工伍程限于建施允圖）；是（三）土地辨權(quán)屬證件（執(zhí)復(fù)印件1乏份）；冒（四）建設(shè)疾工程初步設(shè)逼計批準文件玻（原件1伯份，限政辨府投資項目拍，以及非政絞府投資項目裹中的大、中緒型建設(shè)項目談）；毛（五）年度簽計劃文件（闖原件1運份，國家或翠市政府規(guī)定虜需要年度計勤劃的建設(shè)項崇目）；鋸（六）高切臉坡、深開挖則的論證意見爆（原件1造份，涉及高逐切坡、深開秋挖的建設(shè)項騾目）蠶十、建設(shè)單搬位招投標(biāo)（磁由工程招投租標(biāo)辦實施）義施工發(fā)包前拳，建設(shè)單位政應(yīng)當(dāng)持立項控批準文件等添有關(guān)材料申暴請辦理建設(shè)灰工程發(fā)包方烘式備案手續(xù)俱。續(xù)（一）提交匙資料目錄局1、建設(shè)工非程發(fā)包方式淺備案表（原幼件1份）蕉。仰2、建設(shè)工僵程立項批復(fù)余或備案手續(xù)網(wǎng)（復(fù)印件1貫份）；帆3、建設(shè)工北程規(guī)劃許可磨證（復(fù)印件貝3份）；央庭4、滿足施燭工要求的建句設(shè)資金證明轎材料（復(fù)印波件1份）精；假5、施工圖刊設(shè)計文件審搖查備案書（左復(fù)印件2膏份）；辦注：1、邀賺請招標(biāo)或直墳接發(fā)包還應(yīng)淹提供邀請招霉標(biāo)備案表或水直接發(fā)包備荷案表；2沙、提交復(fù)印晝件時還應(yīng)提從供原件。衛(wèi)采用公開招吳標(biāo)方式的，為招標(biāo)公告應(yīng)釀當(dāng)在勻“車中國工程建慣設(shè)信息網(wǎng)烈”蜂的分網(wǎng)站伍“租xx市建設(shè)洽工程信息網(wǎng)炕”痰（消cqjsx欄x挪）上發(fā)布，降也可以同時幅在依法指定礎(chǔ)的報刊、信香息網(wǎng)絡(luò)或者閱其他媒介上痕發(fā)布，在不步同媒介上發(fā)扎布的招標(biāo)公連告的內(nèi)容應(yīng)清當(dāng)一致，發(fā)養(yǎng)布時限應(yīng)不如少于3個凈工作日。奇以xx市沙涌坪壩區(qū)為例終，招投標(biāo)按曠如下方式進晶行：碎報建（區(qū)政宅府行政審批燒服務(wù)大廳）合。需要的資氧料有：拍（1）建設(shè)諒項目立項批升復(fù)；親（2）建設(shè)耕工程規(guī)劃許荒可證：攪（3）資信鉆證明；污（4）施工寫圖設(shè)計文件宇審查備案書銅。按2、確認愛招標(biāo)方式。牲隔3、填表獎：（1）片邀請招標(biāo)衛(wèi)《xx市建灣設(shè)工程報建蘆表》、《x迫x市建設(shè)工磨程施工招標(biāo)的申請表》、礙《xx市建岔設(shè)工程邀請辭招標(biāo)備案表錄》、《xx淚市建設(shè)工程熄施工招標(biāo)機墊構(gòu)資格備案聚表》或《自堡行招標(biāo)備案映表》、《x品x市建設(shè)工陵程27墻招標(biāo)文書及盆招標(biāo)文件備澤案表》?。?）公開軋招標(biāo)《x濤x市建設(shè)工席程報建表》隙、《xx市宇建設(shè)工程施知工招標(biāo)申請蝶表》、《x推x市建設(shè)工醫(yī)程施工招標(biāo)拆公告或投標(biāo)瓜邀請書》、阿《xx市建扶設(shè)工程施工鎖招標(biāo)機構(gòu)資禍格備案表》特或《自行招瞞標(biāo)備案表》庸、《xx市脈建設(shè)工程招燕標(biāo)文書及招壟標(biāo)文件備案哀表》煎（3）直接普發(fā)包《x排x市建設(shè)工筐程報建表》節(jié)、《xx市煙建設(shè)工程施邊工招標(biāo)申請者表》、《x愧x市沙坪壩妨區(qū)建設(shè)工程完直接發(fā)包備釣案表》麥4、由區(qū)音建委將邀請液招標(biāo)或直接伙發(fā)包的項目寨報區(qū)政府審任批。閉5、建設(shè)互單位或招標(biāo)給代理機構(gòu)編擇制招標(biāo)文件汁（直接發(fā)包腳的除外），唐報區(qū)招標(biāo)辦優(yōu)備案。奸6、按招采標(biāo)文件要求興進行資格預(yù)秤審、答疑等該唐7、開標(biāo)沈：發(fā)出招標(biāo)對文件20駕個工作日孝方后可進行罷開標(biāo)。（在能市建設(shè)工程撓交易中心交垂易大廳）澤8、中標(biāo)適結(jié)果公示（畢2個工作傳日）始9、發(fā)出攔《xx市建拴設(shè)工程施工買招標(biāo)投標(biāo)情女況備案意見聞書》（區(qū)刺政府報建大種廳）僵10、由位建設(shè)單位向趟中標(biāo)單位發(fā)幫中標(biāo)通知書牲鍵11、簽牛定施工合同梅（收到中標(biāo)邪通知書后3銷0日之內(nèi)液）咬12、繳參費愿（1）建設(shè)法工程綜合服抹務(wù)費（2）趣工程定額測柜定費（3）貼建設(shè)工程質(zhì)標(biāo)量監(jiān)督費：磚功十一、辦理歌質(zhì)量監(jiān)督及秤安全監(jiān)督（核由質(zhì)監(jiān)站和咳安監(jiān)站實施瘋）沿（一）辦理炒質(zhì)量監(jiān)督登宵記注冊所需菜材料：搜1、施工、心監(jiān)理單位中淘標(biāo)通知書貓2、施工圖與審查報告和路批準書私3、施工合刺同紛4、監(jiān)理合授同幻5、建設(shè)工體程質(zhì)量監(jiān)督式登記表（質(zhì)趟監(jiān)1-2）嶼見（二）辦理鼠建筑工程安牙全報監(jiān)材料膀：共1、建筑施體工安全監(jiān)督掉書狹2、工程中裳標(biāo)通知書震3、工程施醒工合同父4、建筑業(yè)酒企業(yè)安全資呼格證書螞5、施工人邊員意外傷害驗保險手續(xù)使6、管理人達員及特種作臟業(yè)人員安全窮上崗證巷7、安全生根產(chǎn)、文明施鏟工計劃書。著十二、辦理蹲建筑工程施屠工許可證萌市重點建筑和項目、國家六和市批準立福項的建設(shè)項傭目以及跨區(qū)列、縣（市）俱的大中型建歲設(shè)項目，由停建設(shè)單位向徒市人民政府鏈建設(shè)行政主見管部門申請辮；其他建設(shè)退項目由建設(shè)披單位向項目販所在地的區(qū)都、縣（市）插人民政府建用設(shè)行政主管戀部門申請?？迹ㄒ唬┥暾埌蒉k理建筑工海程施工許可懇證和申請開陣工，應(yīng)當(dāng)具上備下列條件技：玻1、已經(jīng)取指得建設(shè)工程折規(guī)劃許可證菜；趕2、已經(jīng)辦基理建設(shè)用地序批準手續(xù)；盲3、已經(jīng)粒取得固定資裝產(chǎn)投資許可種證；捆4、按照國塘家有關(guān)規(guī)定綱應(yīng)當(dāng)納入投站資計劃的，引已經(jīng)列入年半度計劃，建切設(shè)資金已經(jīng)速落實；草5、已經(jīng)取束得環(huán)境影響庭評價報告；雖阻6、已經(jīng)取腫得抗震審查劑合格通知書堆；鳥7、已經(jīng)取源得建筑工程翁消防審核意界見書；藍8、需要拆馳遷的，已經(jīng)跳辦理拆遷手顆續(xù)；比9、有滿足賣施工需要的乖施工圖紙及套其他技術(shù)資搜料；牽10、已經(jīng)劍按規(guī)定辦理帝招標(biāo)手續(xù)，紋確定了施工場企業(yè)并已簽獲訂合同；販11、已經(jīng)先辦理工程質(zhì)哥量和安全監(jiān)槍督手續(xù)；個12、已經(jīng)甲按規(guī)定繳納筋前期工程有傻關(guān)稅費；綢13、法律越、法規(guī)和規(guī)柄章規(guī)定的其啊他條件。斥（二）辦理貪施工許可證糧需報送材料長：涼1、填表：魄施工許可申碑請表痛2、辦理質(zhì)銀監(jiān)、安監(jiān)手虹續(xù)冰3、簽定文疑明施工合同鍬（包括項目飽經(jīng)理、施工濫員、質(zhì)監(jiān)員宣、安全員等蝕關(guān)鍵崗位從譜業(yè)人員押證勿，施工現(xiàn)場泛從業(yè)人員名曠冊）伴4、簽定流勢動人口計劃袋生育合同（勿附流動人口膏登記冊）碑十三、報送窩開工報告暨燦年投資計劃及申請文件鑼項目具備開念工條件后，伯建設(shè)單位應(yīng)鑰按照項目建燒議書的申報挪程序向市發(fā)其改委報送開糞工報告暨年丈度投資計劃單申請文件?？蕺{開工報告的密主要內(nèi)容區(qū)：把項目初步絮設(shè)計批準的癥總規(guī)模和主國要建設(shè)內(nèi)容榨；項目初哭步設(shè)計批準揭的總投資和祥資金來源；疏項目當(dāng)年必需建設(shè)的規(guī)樣模和建設(shè)內(nèi)慌容；項目洞當(dāng)年需要的壇工程投資及尼資金構(gòu)成；覺工程監(jiān)理局及重大建設(shè)撐項目招投標(biāo)責(zé)工作組織情碗況、書面報賣告。忘（二）所需謠附件：打1、項目積初步設(shè)計批墳復(fù)文件；恨2、項目資劉金來源中除吸市級以上財氏政性資金外舉的其它資金厭當(dāng)年的到位澤情況證明；醬聰3、監(jiān)理公相司資信證明佩；狗4、招標(biāo)范逮圍、招標(biāo)方尾式、招標(biāo)組鞠織形式及發(fā)擊包方案；縣5、其他特殺殊規(guī)定必備督的材料。壁第三部分恩工程建設(shè)施坑工階段確建設(shè)單位為鷹了保證項目歸施工順利進聾行需從事相煩關(guān)的管理工束作，可分為莖施工準備的甩管理和施工桃階段的管理儉，其中在施弟工階段的管嫁理主要值的忽是做好工程叛建設(shè)項目的戰(zhàn)進度控制、悔投資控制和偶質(zhì)量控制。努一、工程建疑設(shè)項目施工型準備階段紡（一）技術(shù)宏準備工作白1、熟悉、槍審查施工圖使紙和有關(guān)的肆設(shè)計文件；流砌A．閱圖自狗審，寫出圖衡紙自審記錄發(fā)，為圖紙會蹄審做準備；渴豎B．參加組類織圖紙會審荒（一般由建箏設(shè)單位組織為）：圖紙會朱審，由建設(shè)倚單位主持，下監(jiān)理單位參沾加，設(shè)計單菌位向施工單識位進行設(shè)計宏技術(shù)交底以鋤達到明確要舍求，徹底弄遣清設(shè)計意圖紐，發(fā)現(xiàn)問題戶，消滅差錯消的目的。然慚后再由建設(shè)毫、監(jiān)理單位塌、設(shè)計單位暖、施工單位路共同對施工釘圖進行會審猶，作出會審?。▽徍耍┯涴B(yǎng)錄，最后共丙同簽章生效映。需要抓住營會審的要點嘉：罷設(shè)計是否符上合國家現(xiàn)行望政策和本地擱區(qū)的實際情翠況；絲刑工程的結(jié)構(gòu)喉是否符合安垮全、消防的宗可靠性，經(jīng)文濟合理的原悟則，有哪些描合理的改進身意見？嗽包根據(jù)本單位創(chuàng)的特長和機康械裝備能力句，現(xiàn)場施工音條件是否滿岡足安全施工掠的要求？徒雅工程的建筑鹿、結(jié)構(gòu)、設(shè)炕備安裝、管叔線等專業(yè)施帽工圖紙之間柏是否存在矛睜盾？鋼筋細佳部節(jié)點與水南電和其他預(yù)削埋節(jié)點是否沃符合施工要投求；全漿圖紙各部位場尺寸、標(biāo)高矛是否統(tǒng)一？踏圖紙說明是累否一致？設(shè)丹計的深度是暮否符合施工衡要求？朝各種管道的稈走向是否合潔理？是否與促地上（下）觀建筑物、構(gòu)潛筑物相交叉飲？里增大型構(gòu)件和章設(shè)備的吊裝艱方案是否可豪行等？至C．設(shè)計圖筑紙的現(xiàn)場簽藏證工作。分搜建設(shè)單位、益設(shè)計單位提取出的設(shè)計修撲改變更；施水工單位提出擊的設(shè)計修改嗚變更需由施婦工單位先向衡監(jiān)理單位上廉報技術(shù)核定鴉單，監(jiān)理單存位審查完畢偷后經(jīng)建設(shè)單庭位轉(zhuǎn)設(shè)計單圓位核定。裕押2、原始資撒料的調(diào)查分鍬析（自然條殃件和技術(shù)經(jīng)介濟條件的調(diào)傾查分析）；噴3、編制施曬工圖預(yù)算和愁施工預(yù)算。企施工圖預(yù)算奪是施工單位豪編制的確定扶建筑安裝工鷹程造價的經(jīng)貫濟文件，是嶼施工企業(yè)簽扭訂承包合同缸、工程結(jié)成撿本核算等方苗面主要依據(jù)底；施工預(yù)算使它直接受施鞋工圖預(yù)算的硬控制，是施誰工成本、考顆核用工、兩睛算對比、簽繼發(fā)施工任務(wù)林單、進行經(jīng)窗濟核算的依蹤據(jù)。含徑4、編制施施工組織設(shè)計部。文獨施工組織設(shè)碑計是用來指育導(dǎo)施工全過損程中各項活捷動的技術(shù)、貨經(jīng)濟的指導(dǎo)慎性文件，其幼主要內(nèi)容包沉括：式迎a、金應(yīng)工程概況及刮工程特點；早京b、涉勵施工順序及海施工方法；憑在c、服庸單位工程施裹工進度計劃屯；塑捆d簡、晝留主要材料、宿構(gòu)件、半成辭品、設(shè)備、竟施工機具計蝶劃；確辨e、患遮施工平面布脾置圖，內(nèi)容菜包含如下：打1、稱摔設(shè)計施工平盆面圖；肌癥2、錘塵編制施工設(shè)聲施計劃（分特生產(chǎn)性、生雁活性本類）蒜；統(tǒng)寒3、慘奔臨時用水布小置圖；鴿嫁4、印船臨時用電配癢置圖；夕店5、街怨臨時道路配頌置；效煉6、假孩排水系統(tǒng)配株置；毯刑7、周志CI規(guī)劃。陷言施工平面布裝置圖設(shè)計步談驟：攏置1、裝瓣確定垂直運睡輸設(shè)備的位剪置（井架、貿(mào)施工電梯、頃門架、塔吊露等）；晌2、東禿確定攪拌站衡、材料加工裳位置、材料鞠、構(gòu)配件堆察放位置；芳肅3、陶五布置運輸?shù)擂q路（單向道磚路寬3.5漸米、雙行道姥不小于6米蹈）；卵汗4、爺駝布置臨時設(shè)報施（辦公室傾、加工房、泉庫房、工人膝宿舍等）；賢誠5、除喘布置水電管撈網(wǎng)(利用擬旅建工程和市獲政設(shè)施，管哀線總長度力鷹求最短；消度防栓離建筑屠物應(yīng)在5~源25米，距享離道路邊緣惜不應(yīng)大于2斜米)。相圣f、蘋粥各工種需求裂量計劃；吃富g、頂豐施工準備工筋作計劃；號傭h、拉牙冬雨季施工瘡及安全施工抽措施。巡施工組織設(shè)披計通常由洗項目部技術(shù)姿負責(zé)人鹿負責(zé)編制《答施工組織設(shè)膽計及各專項才方案》；蘇（二）物質(zhì)佩準備工作采1、根據(jù)施刻工預(yù)算進行撐分析，編制慘材料需求量內(nèi)計劃；旺2、構(gòu)（配誘）件、制品喘的加工準備倍；寧蘭3、建筑安徑裝機具的準羨備；部4、生產(chǎn)工匯藝設(shè)備的準為備。怒（三）勞動妹組織準備工常作鈔1、建立擬辰建項目的領(lǐng)恭導(dǎo)機構(gòu)；灰2、建立精壺干的施工班亂組；冤循3、集結(jié)施籌工力量、組比織勞動力進巧場；謀苗4、向施工目班組進行安主全技術(shù)交底??；檔庸5、建立健慢全各項管理臭制度。雹悠（四）施工盛現(xiàn)場準備晝1、施工現(xiàn)鷹場的補充勘景探及測量放酒線，做好滾施工現(xiàn)場的曾控制網(wǎng)測量蜂，根據(jù)甲方狼給定的經(jīng)緯績坐標(biāo)控制網(wǎng)沫及水準控制徐標(biāo)高，設(shè)置終場地測量控顛制網(wǎng)和水準炭基樁；姻2、現(xiàn)場清虎障、平整，足做好禽”菌三通一平田”請3、施工道揭路及管線擱4、施工臨默時設(shè)施的建虧設(shè)（生產(chǎn)撇、辦公、生噸活、居住等活設(shè)施）鉤5、落實施申工安全與環(huán)揉保措施土6、安裝調(diào)疤試施工機具罪；舒奏7、做好構(gòu)攀配件、制品毫和材料儲存題及堆放場地脾；副潔8、確定材必料檢測單位陷，并將實驗膏室相關(guān)資料需向監(jiān)理單位方報審；舌蟲9、向質(zhì)監(jiān)受站、安全站菠等技術(shù)主管蛛部門備案、亦申請監(jiān)管；員炊10、做好犁冬雨季施工江工作，制度掛方案或措施舒；蕉道11、各項怖工作完成后懼，向相關(guān)單匯位提交開工蓬報告，申請惠開工。誘開工應(yīng)具備顯的條件釀昂1）施工圖餅齊備,并已雹經(jīng)過圖審和零圖紙會審；肺醫(yī)2）征地已武辦妥。并已透完成拆遷和特場地平整工筆作；刑冶3）施工組柴織設(shè)計已編差制并經(jīng)過審指批；新妄4）施工力捏量、材料、廊設(shè)備已落實封并進場；晶遠5）規(guī)劃許其可證、施工步許可證已辦座妥；伸藝6）亦“裹三通一平駁”概工作已完成戴（五通一平高指：通水、逮通電、道路市通、通訊通盆、煤氣通、阻場地平整）丹；熱界7）施工合鄙同已簽署，魯管理資料已壞向監(jiān)理單位茅報審批準；支析二、工程建事設(shè)項目組織狹施工的管理傾（一）工程皆建設(shè)項目的胞進度控制米主要包括以飾下內(nèi)容：汗1、所動用胸的人力和施材工設(shè)備是否耳能滿足完成圖計劃工程量灘的需要；妖2、基本泰工作程序是客否合理、實嶼用；歪3、施工設(shè)體備是否配套咱，規(guī)模和技找術(shù)狀態(tài)是否禮良好；性4、如何規(guī)傾劃大型機具些、設(shè)備、材沙料運輸通道家；燕5、工人的辰工作能力如躍何；綠6、工作空替間、風(fēng)險分幫析；捎7、預(yù)留的唱清理現(xiàn)場時腰間，材料、慌勞動力的供穿應(yīng)計劃是否步符合進度計霧劃的要求；御帥8、分包商望選擇與工程傾控制計劃；痕路9、臨時工翻程施工計劃張；寬10、合同第管理、技術(shù)嫁資料管理、插竣工、驗收咬計劃；護11、可能桑影響進度的罩施工環(huán)境和吧技術(shù)問題。壤糖（二）工程露建設(shè)項目的對投資控制津投資控制指航的是在工程欠建設(shè)的全過進程中，根據(jù)蠅項目的投資屬目標(biāo)，對項叛目實行經(jīng)常摧性的監(jiān)控，律針對影響項扮目投資的各點種因素而采開取一系列技陸術(shù)、經(jīng)濟、辛組織等措施釣，隨時糾正碎投資發(fā)生的背偏差，把項蘿目投資的發(fā)府生額控制在扇合同規(guī)定的界限額內(nèi)。寧作為建設(shè)單售位，應(yīng)著重刊把握以下幾背方面的內(nèi)容把：糠1、項目投振資失控的原超因腥2、工程建偏設(shè)投資控制拖的方法與步艷驟乎3、工程價貓款的結(jié)算抖4、工程變甘更的控制5、索賠珍（三）工程乘建設(shè)項目的乏質(zhì)量控制薪1、事前質(zhì)范量控制即陽施工前準備帳階段進行的擋質(zhì)量控制。僑它是指在各正工程對象正之式施工開始禍前，對各項貝準備工作及腳影響質(zhì)量的叼各因素和有遷關(guān)方面進行促的質(zhì)量控制掛。也就是對情投入工程項次目的資源和頓條件的質(zhì)量爹控制。棟2、事中質(zhì)集量控制就斯是在施工過擇程中進行的情質(zhì)量控制。虛事中質(zhì)量控粘制的策略是究：全面控制踐施工過程，處重點控制工羅序質(zhì)量?？?、事后控射制彎它是指對于流通過施工過努程所完成的稍具有獨立的題功能和使用謝價值的最終堆產(chǎn)品（單位橫工程或工程坊項目）及其拿有關(guān)方面的售質(zhì)量進行控介制。也就是熊對已完工程灌項目的質(zhì)量秘檢驗、驗收監(jiān)控制。腰三、工程建鄙設(shè)項目組織遍施工的相關(guān)溝服務(wù)糞(一)構(gòu)困項目施工管北理咨詢俘1、的項目施工管茫理咨詢概念誠：自項目開罩始至項目完怕成，通過項肝目策劃和項妥目控制，以金使項目的費爺用目標(biāo)、進萌度目標(biāo)和質(zhì)兇量目標(biāo)得以撓實現(xiàn)。陸腰“敲自項目開始覺至項目完成損”怪指的是項目捕的實施期；烏“熔項目策劃陷”罷指的是目標(biāo)離控制前的一眾系列籌劃和言準備工作；非“遺費用目標(biāo)麻”格對業(yè)主而言籃是投資目標(biāo)鐘，對施工方筒而言是成本乎目標(biāo)。項目夜決策期管理鮮工作的主要枕任務(wù)是確定影項目的定義宜，而項目實怕施期管理的懼主要任務(wù)是啄通過管理使界項目的目標(biāo)進得以實現(xiàn)。戀2、確項目施工管軌理咨詢的內(nèi)羽容：愿A翼、施工管理胸策劃性，為用戶編礎(chǔ)制施工管理友策劃書，包魄括以下內(nèi)容豪：五a.禽施工調(diào)查：瑞工地踏勘，蓬市場調(diào)查，微施工圖復(fù)核托；娘b.梅工區(qū)劃分及或管理模式：開作業(yè)工區(qū)劃斥分，工序劃能分，分包方評式；昆c.將施工部署：是機構(gòu)設(shè)置，屋三通一平及安臨時設(shè)施規(guī)礦劃，工期安襲排；能d.觸施工方案：逃施工方法，灌技術(shù)方案；蛙e.命主要材料、工勞動力及設(shè)強備等資源配爽置：主要材搜料來源及供鋪應(yīng)方法，施唉工所需的勞獻動力，投入麥的主要機械沖設(shè)備；扒f.甲項目施工成捷本及利潤測掠算；窮g.意風(fēng)險評估：暢施工風(fēng)險，桌環(huán)境變化、涉物價上漲等獄因素風(fēng)險分膝析?？?.嗽投資估算：渡施工各階段披的用款計劃羊，預(yù)計投資店回收期。危B思、施工方案亡制定高，為用戶提路供重、難點獲工程施工方獅案編制，質(zhì)喉量事故處理珍，病害整治送等服務(wù)。裙a.灰重、難點工曉程的施工方玩案裁:漸開工前從組碎織機構(gòu)設(shè)置教，勞動力安嗎排，機械設(shè)察備配置，材秋料供應(yīng)，技錫術(shù)方案，施創(chuàng)工方法，安寸全及質(zhì)量保組證措施，環(huán)椅境保護等方狡面制定的實州施方案；摔b.舒質(zhì)量事故處險理：針對施特工過程中出壓現(xiàn)的可以處竿理的質(zhì)量問橫題，擬定修導(dǎo)補、加固處排理方案；懸c.蟲病害整治：怨運營過程中似出現(xiàn)的質(zhì)量秋病害整治。添C習(xí)、施工成本約預(yù)測肝，為用戶提旱供施工成本脫及利潤預(yù)測飼服務(wù)。氣D懲、竣工文件途編制壁，為用戶提智供編制竣工瘡文件服務(wù)。研(二)凱報項目施工管三理代理座項目施工管弦理代理主要滴包含以下工寒作內(nèi)容：包A蛇、代理組建菊項目經(jīng)理部翼：遇a嫁項目部組織裹機構(gòu)設(shè)置，難包括相應(yīng)崗民位人員聘用膚;b不建立健全項趨目部各項職爆責(zé)、管理制煎度。喉B郊項目經(jīng)營管晚理赤:丟a紫項目組織機噴構(gòu)管理匹;b.彩溝通、協(xié)調(diào)賓上下內(nèi)外關(guān)怪系，確保項纏目正常有序批運轉(zhuǎn)。廟C槍施工過程管跟理代管夫:a潔施工準備：譯駐地建設(shè)，優(yōu)臨時設(shè)施修怎建，勞動力假、設(shè)備、材汗料進場瀉;b歇技術(shù)管理：預(yù)圖紙復(fù)核，黨測量放線，渣實施性施組蠟，開工報告鍬，技術(shù)交底腹，工程試驗變，檢驗批資梅料，現(xiàn)場技賓術(shù)指導(dǎo)，變樓更設(shè)計，計傾量，驗工計制價，合同，緒竣工文件，角竣工交驗濱;c正進度管理：恭施工計劃，惡組織實施（懂包括材料、腰勞動力及設(shè)麥備配置使用德），溝通協(xié)焦調(diào)，確保階遍段及總工期肌;d.經(jīng)成本管理：響目標(biāo)成本，恩成本控制（雜合理配置勞癥動力及機械蔑設(shè)備、嚴控三材料使用、香優(yōu)化施工組移織設(shè)計）、狐成本核算、駁成本分析，辮改進措施拍;e陡物資及設(shè)備裕管理：物資漢采購（租賃遍），設(shè)備購享置（含租賃找比選），物劉資保管，設(shè)公備維修保養(yǎng)棟（建立臺賬丸），限額發(fā)溪料，物資消蘋耗核算及動芝態(tài)報表準;f污安全、質(zhì)量粱管理：建立逗安全、質(zhì)量撲保證體系，纏制定安全及循質(zhì)量保證措助施，安全教冒育，安全交減底，監(jiān)督檢保查，落實整洲改憶;g東竣工交驗：喇預(yù)交驗自查怪，問題整改赤，正式交驗燦。泡D蜻會計賬務(wù)、淋計量款收支劈，報銷憑證盟，賬務(wù)處理抄，財務(wù)監(jiān)督漿，會計報表組。界E邀、完工清算烏：末次計量受，清算協(xié)議耳，尾款（質(zhì)暴保金除外）幼回收。原（三）工遠程招標(biāo)代理遲1當(dāng)、招標(biāo)是應(yīng)壯用技術(shù)經(jīng)濟抬的評價方法頌和市場經(jīng)濟狠競爭機制的漏作用，通過丘有組織地開排展擇優(yōu)成交餃的一種相對剝成熟、高級賠和規(guī)范化的悶交易方式。需它三招標(biāo)人壘在依法進行宅某項適宜于截競爭性活動交過程中，實暴現(xiàn)公布招標(biāo)衛(wèi)條件，邀請劉特定或非特允定的投標(biāo)人克參加投標(biāo)，背并按照規(guī)定這的程序從總矩擇優(yōu)選定中率標(biāo)人，以實淋現(xiàn)投資綜合唉效益最大化縫為目標(biāo)的一失種經(jīng)濟行為蒙（交易行為椅）。工程招品標(biāo)代理分為莖：工程設(shè)計泛招標(biāo)、工程拋勘察招標(biāo)、川監(jiān)理招標(biāo)、聽施工招標(biāo)、狡政府采購。潤2記、工程招標(biāo)儀代理的主要鹿內(nèi)容：撿A巨、項目報建房：所需資料婆：企業(yè)營業(yè)橋執(zhí)照、組織蘭機構(gòu)代碼證準、項目專用攻資金證明、貨立項批復(fù)、銷報建表、報義建委托書；好B神、工程設(shè)計鏟招標(biāo)煙的主要工作索內(nèi)容：所需燙資料：設(shè)計宴規(guī)劃要求、窮設(shè)計任務(wù)書剛、地形圖；攪a.翼組織招標(biāo)工捉作小組，業(yè)完主決定入圍殖備選單位（申公開招標(biāo)需需網(wǎng)上公示發(fā)遼布信息）恰;b.催代理單位向?qū)W市招標(biāo)投標(biāo)曲辦辦理招標(biāo)杠登記；怠c.踢編制招標(biāo)文凱件，報招標(biāo)丑投標(biāo)辦核準徹;d.提向業(yè)主圈定另的投標(biāo)單位輔發(fā)出招標(biāo)邀烘請書；晨e.閉向投標(biāo)單位念分發(fā)招標(biāo)文煌件姜;f.屢組織投標(biāo)單籮位踏勘工程拾現(xiàn)場和招標(biāo)緒文件答疑；叨g.牢接收投標(biāo)單醋位按規(guī)定遞樓交的投標(biāo)書芽；鑄h.彎開標(biāo)；卻i.都組織有關(guān)專安家評標(biāo)，確辯定中標(biāo)候選陣單位；怪j.貓業(yè)主批準中車標(biāo)單位；犯k.節(jié)發(fā)中標(biāo)通知勇書。紙C貓、工程勘察娛招標(biāo)籍的主要工作漂內(nèi)容除:仔所需資料：立總平面圖、廈擬建工程一滋覽表、地形掩圖。椒a.糠組織招標(biāo)工同作小組，業(yè)練主決定入圍鴉備選單位（您公開招標(biāo)需厭網(wǎng)上公示發(fā)滑布信息）；善b.飯代理單位向箏市招標(biāo)投標(biāo)溫辦辦理招標(biāo)燥登記壯;c.雷編制招標(biāo)文信件，報招標(biāo)巨投標(biāo)辦核準夕；縣d.笨向業(yè)主圈定盼的投標(biāo)單位氧發(fā)出招標(biāo)邀禮請書晴;e.屋向投標(biāo)單位跨分發(fā)招標(biāo)文梨件；造f.叢組織投標(biāo)單議位踏勘工程拾現(xiàn)場和招標(biāo)算文件答疑；答g.障接收投標(biāo)單歇位按規(guī)定遞屑交的投標(biāo)書蟲；偏h.妨開標(biāo)；龜i.城組織有關(guān)專棟家評標(biāo)，確稿定中標(biāo)候選鍋單位；漢j.療業(yè)主批準中既標(biāo)單位；崇k.說發(fā)中標(biāo)通知料書。絮D那監(jiān)理招標(biāo)叛的主要工作獲內(nèi)容扇:乘所需資料：余設(shè)計概算表下、擴初批復(fù)柱、總平圖。宏a.稅組織招標(biāo)工瘦作小組，業(yè)絹主決定入圍搖備選單位（款公開招標(biāo)需叼網(wǎng)上公示發(fā)米布信息）；泉b.剪代理單位向危市招標(biāo)投標(biāo)萄辦辦理招標(biāo)河登記；編c.界編制招標(biāo)文熱件，報招標(biāo)律投標(biāo)辦核準匯；責(zé)d.劉向業(yè)主圈定裹的投標(biāo)單位鞋發(fā)出招標(biāo)邀慢請書；撇e.棟向投標(biāo)單位罪分發(fā)招標(biāo)文悲件；蠻f.式組織投標(biāo)單兼位踏勘工程式現(xiàn)場和招標(biāo)泊文件答疑；蹲g.蟻接收投標(biāo)單伯位按規(guī)定遞序交的投標(biāo)書企；司h.澡開標(biāo)；榨i.戚組織有關(guān)專鋪家評標(biāo)，確粉定中標(biāo)候選萌單位；評j.犬業(yè)主批準中腳標(biāo)單位；霜k.些發(fā)中標(biāo)通知聾書。趨E念施工招標(biāo)險的主要工作奮內(nèi)容：所需單資料：施工什圖、擴初批徒文。沿a.敞組織招標(biāo)工脾作小組，業(yè)殺主決定入圍棉備選單位（益公開招標(biāo)需瘋網(wǎng)上公示發(fā)杏布信息）牙b.虛向市招標(biāo)投脹標(biāo)辦提出招錯標(biāo)申請千,畫內(nèi)容包括：本招標(biāo)項目登磨記、招標(biāo)單伙位的資質(zhì)，素招標(biāo)工程和紛采用的招標(biāo)鑄方式和對投翼標(biāo)單位的要確求等。動c.結(jié)編制招標(biāo)文潤件和參考工醉程造價，制壤訂評標(biāo)和決富標(biāo)辦法，并種報送市招標(biāo)氏投標(biāo)辦審核名。盼d.悟分發(fā)招標(biāo)文芝件，辦理投衡標(biāo)手續(xù)朝,專經(jīng)審查合格支并確認同意獸參加投標(biāo)的端單位在規(guī)定蟲的時間、地征點辦理領(lǐng)取束招標(biāo)文件手際續(xù)，交納投左標(biāo)保證金。澤e.黑組織投標(biāo)單烈位踏看現(xiàn)場鉗和招標(biāo)文件蛾答疑暈:疫根據(jù)招標(biāo)文暗件規(guī)定的時票間統(tǒng)一組織慘投標(biāo)單位到膚現(xiàn)場進行實埋地踏勘。掀踏勘后，按男招標(biāo)文件規(guī)挖定的時間組擴織召開招標(biāo)派文件答疑會睬，答疑會后抹，將會上對位疑問所作的盾答復(fù)形成會援議紀要，并田整理成招標(biāo)葛補充文件，妖經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)缺辦核準，分無發(fā)給投標(biāo)單莊位，作為編強制投標(biāo)書的桐依據(jù)。庭f.歇組織評標(biāo)小老組傳:渠評標(biāo)小組均阿從交易中心顧具體管理的秤評委專家?guī)炜觾?nèi)分類隨機碧抽定，并報斑招標(biāo)投標(biāo)辦垂核準。彼g.撥當(dāng)眾開標(biāo)，商組織評標(biāo)，鐘確定中標(biāo)單合位非:拖開標(biāo)會由投作標(biāo)單位、評飛標(biāo)小組、招啞標(biāo)投標(biāo)的管叫理人員到場董監(jiān)督、見證扛的評委簽名脊后報送招標(biāo)患投標(biāo)辦審核今。榆h.色發(fā)中標(biāo)通知徐書雨:肥向經(jīng)審核符挪合要求的中闖標(biāo)單位發(fā)中急標(biāo)通知書，蛋向未中標(biāo)單攝位發(fā)出未中慮標(biāo)通知。乘F、政府采傍購丘的主要內(nèi)容圾：《中華人裳民共和國政阿府采購法》唱中規(guī)定，政鳥府采購是指榨各級國家機寧關(guān)、事業(yè)單鈴位和團體組恨織，使用財嗓政性資金采絹購依法制定垃的集中采購火目錄以內(nèi)的浮或者采購限驅(qū)額標(biāo)準以上眠的貨物、工猾程和服務(wù)的彎行為。政府請集中采購目匆錄和采購限填額標(biāo)準依照顯