合同訂立之要約

主講：馬永軍職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級(jí)造價(jià)工程師第一科

#第一章工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)與制度#合同訂立之要約主講：李峰工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)群成功入選“雙高”計(jì)劃建設(shè)高水平專(zhuān)業(yè)群A檔

EngineeringCostSpecialtyGroup20XXCONTESTE所屬章節(jié)《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容所屬知識(shí)單元合同的訂立合同的效力合同的履行與保全合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止違約責(zé)任、合同糾紛與處理《民法典》合同編相關(guān)內(nèi)容01合同訂立的形式與內(nèi)容02合同訂立之要約03合同訂立之承諾04合同格式條款05締約過(guò)失責(zé)任06預(yù)約合同企業(yè)介紹

第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）內(nèi)容具體確定；

（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。其他方式要約承諾02合同訂立之要約法律條文1.實(shí)務(wù)中，仍然是以“要約承諾”為主，有時(shí)、甚至多數(shù)情況下還要經(jīng)過(guò)要約邀請(qǐng)、多輪的新要約等環(huán)節(jié)。重點(diǎn)解讀3.注意與要約邀請(qǐng)、新要約區(qū)分。2.可以采取其他方式。很好地體現(xiàn)了作為私法的主要精神，即遵循“意思自治”原則。如：懸賞廣告+完成行為。（單選題）在簽定工程建設(shè)合同的過(guò)程中，下列文件中（）屬于要約。招標(biāo)文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書(shū)招標(biāo)公告B【解析】要約是希望與他人訂立合同的意思表示。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：①內(nèi)容具體確定；②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說(shuō)，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。練習(xí)題企業(yè)介紹02合同訂立之要約

第四百七十三條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。

商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。法律條文新要約要約1.要約與要約邀請(qǐng)最大的區(qū)別仍然是要約的2個(gè)條件。重點(diǎn)解讀要約邀請(qǐng)2.例如：某工程項(xiàng)目的招標(biāo)公告；某工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件；某工程項(xiàng)目的投標(biāo)文件。3.新要約：即新的要約，也是一種要約，是相對(duì)于要約的要約。（多選題）根據(jù)《民法典》合同編，下列文件中，（）不屬于要約邀請(qǐng)。招標(biāo)文件拍賣(mài)公告中標(biāo)通知書(shū)符合要約規(guī)定的售樓廣告招標(biāo)公告CD【解析】所謂要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程，有些合同在要約之前還會(huì)有要約邀請(qǐng)。練習(xí)題企業(yè)介紹

第四百七十四條【要約生效時(shí)間】要約生效的時(shí)間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。

第一百三十七條【有相對(duì)人的意思表示生效時(shí)間】以對(duì)話(huà)方式作出的意思表示，相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效。以非對(duì)話(huà)方式作出的意思表示，到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。以非對(duì)話(huà)方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對(duì)人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)時(shí)生效；未指定特定系統(tǒng)的，相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入其系統(tǒng)時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時(shí)間另有約定的，按照其約定。

第四百七十五條【要約撤回】要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。

第一百四十一條【意思表示的撤回】行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對(duì)人前或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。02合同訂立之要約法律條文企業(yè)介紹

第四百七十六條【要約不得撤銷(xiāo)情形】要約可以撤銷(xiāo)，但是有下列情形之一的除外：

（一）要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；

（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作。

第四百七十七條【要約撤銷(xiāo)】撤銷(xiāo)要約的意思表示以對(duì)話(huà)方式作出的，該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷(xiāo)要約的意思表示以非對(duì)話(huà)方式作出的，應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前到達(dá)受要約人。要約撤回要約撤銷(xiāo)02合同訂立之要約法律條文重點(diǎn)解讀2.注意撤銷(xiāo)與撤回的區(qū)別。1.要約可以撤銷(xiāo)，但有條件，也有例外。（單選題）根據(jù)《民法典》合同編，（）要約生效。要約人發(fā)出要約時(shí)要約到達(dá)受要約人時(shí)受要約人發(fā)出承諾時(shí)受要約人承諾到達(dá)時(shí)B【解析】要約生效，即意味著不能再隨便撤回。只能視情況撤銷(xiāo)、失效或者導(dǎo)致合同成立。練習(xí)題（多選題）根據(jù)《民法典》合同編，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)()，方可有效。在要約到達(dá)受要約人之后到達(dá)受要約人在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人在受要約人發(fā)出承諾同時(shí)到達(dá)受要約人在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人與要約同時(shí)到達(dá)受要約人DE【解析】行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對(duì)人前或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。練習(xí)題（多選題）根據(jù)《民法典》合同編，以下()情況，要約可以撤銷(xiāo)。要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作；撤銷(xiāo)要約的意思表示以對(duì)話(huà)方式作出，且該意思表示的內(nèi)容在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道；撤銷(xiāo)要約的意思表示以非對(duì)話(huà)方式作出，且在受要約人作出承諾之前到達(dá)受要約人；要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾。CD【解析】要約可以撤銷(xiāo)，但有條件，也有例外。練習(xí)題企業(yè)介紹

第四百七十八條【要約失效】有下列情形之一的，要約失效：

（一）要約被拒絕；

（二）要約被依法撤銷(xiāo)；

（三）承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾；

（四）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。要約撤回要約撤銷(xiāo)02合同訂立之要約法律條文

小結(jié)1.要約失效。自然失效。要約失效（多選題）合同訂立過(guò)程中，以下屬于要約失效的情形是（）。承諾通知到達(dá)要約人受要約人依法撤銷(xiāo)承諾要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更CD【解析】：要約失效的4種情形（一）要約被拒絕；（二）要約被依法撤銷(xiāo)；（三）承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人