烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園zz

新疆烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃設計PlanningandDesignforTheElectronicInformationIndustrialParkinHigh-tech

Zoneof

Urumqi，

Xinjiang2011.04信息技術是當今世界經(jīng)濟社會發(fā)展的重要驅動力。人類歷史上工業(yè)化發(fā)展經(jīng)歷了機械化、電氣化、自動化的演進。20世紀70年代以后，微電子技術的發(fā)展推動了全球信息化，信息化與經(jīng)濟全球化相互交織，推動著全球產(chǎn)業(yè)分工的深化和經(jīng)濟結構調(diào)整，重塑了全球經(jīng)濟競爭格局。黨的十七大報告提出：“全面認識工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、市場化、國際化深入發(fā)展的新形勢新任務”，“大力推進信息化與工業(yè)化融合”。這是我國工業(yè)化發(fā)展的重要指導方針。電子信息產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性、基礎性和先導性支柱產(chǎn)業(yè)。對于促進社會就業(yè)、拉動經(jīng)濟增長、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、轉變發(fā)展方式和維護國家安全具有十分重要的作用。在當前國際市場需求急劇下降、全球電子信息產(chǎn)業(yè)深度調(diào)整的形勢下，振興我國電子信息產(chǎn)業(yè)，必須強化自主創(chuàng)新，完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，加快信息化與工業(yè)化融合，著力以重大工程帶動技術突破，以新的應用推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。科技企業(yè)孵化器作為專門的科技產(chǎn)業(yè)化服務機構，在科技資源迅速、高效地轉變?yōu)樯鐣a(chǎn)力，中小科技型企業(yè)成功生存并迅速成長，加快地區(qū)和國家產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，創(chuàng)造新的就業(yè)機會等方面已經(jīng)顯現(xiàn)出其獨特的功能和潛力。為適應我市現(xiàn)有電子信息企業(yè)發(fā)展的需求，落實黨中央、國務院保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結構的總體要求，確保電子信息產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，加快結構調(diào)整，推動產(chǎn)業(yè)升級，烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會研究決定，建設烏魯木齊高新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園，以推動新疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育一批具有競爭力的電子信息企業(yè)。引言方案設計總圖總體鳥瞰圖一總體鳥瞰圖二沿街透視效果圖內(nèi)部透視效果圖INDEX目錄一、項目設計背景Chapterone二、設計理念Chaptertwo三、設計構思Chapterthree四、規(guī)劃設計Chapterfour五、建筑設計Chapterfive一、項目設計背景Chapterone1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策全國產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整進入實質(zhì)性階段。經(jīng)過多年發(fā)展，我國經(jīng)濟發(fā)展逐步實現(xiàn)了由基礎差、底子薄、規(guī)模小到“經(jīng)濟大國”的跨越式發(fā)展，但是從技術水平、核心競爭力等方面分析我國仍處于國際產(chǎn)業(yè)價值鏈低端，因此我國經(jīng)濟迫切需要結構調(diào)整已成為普遍共識，而隨著國家相關政策的全面貫徹、落實，全國產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整已進入實質(zhì)性實施階段。經(jīng)濟轉型升級迎來難得機遇。經(jīng)濟轉型升級，意味著放棄部分眼前利益，通過升級改造實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)水平的跨越，實現(xiàn)可持續(xù)的科學發(fā)展，但在經(jīng)濟高速發(fā)展的情況下，眼前利益使某些行業(yè)和企業(yè)不愿放慢腳步進行調(diào)整。而全球性金融危機迫使中國經(jīng)濟增長的持續(xù)高速度有所放緩，隨之而來的相關行業(yè)和企業(yè)遭遇的困難則恰好為經(jīng)濟轉型和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整提供了難得的機遇。信息產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟轉型的發(fā)動機。一方面，優(yōu)先發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)，推動信息化建設，可以有效地改造、提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進經(jīng)濟結構調(diào)整，提升經(jīng)濟整體素質(zhì)，這本身就是走新型工業(yè)化道路、落實科學發(fā)展觀的體現(xiàn)；另一方面，信息產(chǎn)業(yè)中既包含高新技術產(chǎn)業(yè)，也包含現(xiàn)代服務業(yè)的內(nèi)容，其自身加快轉變經(jīng)濟增長方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式、集約型增長，做大做強，也是經(jīng)濟轉型的重要內(nèi)容。

全國范圍的產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整步伐加快

——以電子信息產(chǎn)業(yè)為試點，努力推動經(jīng)濟轉型升級《國家電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》為應對國際金融危機的影響，落實黨中央、國務院保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結構的總體要求，確保電子信息產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，加快結構調(diào)整，推動產(chǎn)業(yè)升級，國務院于2009年公布了《國家電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》。規(guī)劃要求圍繞九個重點領域，完成確保骨干產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長、戰(zhàn)略性核心產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)突破、通過新應用帶動新增長三大任務?！缎陆娮有畔a(chǎn)業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》規(guī)劃要求，“十二五”期間，全疆電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金要力爭達到5000至8000萬元，到2015年，新疆信息產(chǎn)業(yè)總收入將達500億元。就業(yè)人數(shù)達到3萬人。規(guī)劃提出，到2012年前，新疆維吾爾自治區(qū)將投資15億元，完成新疆軟件園一期300畝的開發(fā)建設，建成十五個以上軟件產(chǎn)業(yè)化基地。2015年前再投資20億元，完成新疆軟件園二期500畝的開發(fā)建設。同時，新疆維吾爾自治區(qū)還將規(guī)劃投資200億元，重點推進電子信息專用材料、光伏發(fā)電、應用電子產(chǎn)品等7個重大項目。金融危機暴露出國際市場更多不穩(wěn)定因素。一直以來，開拓國際市場是東莞多數(shù)電子信息企業(yè)的主要發(fā)展方向，然而受金融危機影響，國際市場面臨諸多不穩(wěn)定因素：一方面，整體消費能力明顯下降，尤其是對電子信息產(chǎn)品需求明顯走低；另一方面，國際投資、匯率走勢、貿(mào)易保護等諸多因素，也將持續(xù)影響國際市場的穩(wěn)定。

國際市場不穩(wěn)定與內(nèi)需市場潛力加速釋放

——以內(nèi)向型產(chǎn)業(yè)為補充，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)增長方式單一外向型經(jīng)濟發(fā)展面對嚴峻考驗。在當前的國內(nèi)外經(jīng)濟形勢下，我國電子信息產(chǎn)品出口大幅下滑，以出口為主要銷售渠道的電子信息企業(yè)都受到不同程度的影響，整體業(yè)績出現(xiàn)明顯下滑，尤其是以外向型為主珠三角地區(qū)企業(yè)所受波及更為顯著，單一外向型經(jīng)濟急需開拓內(nèi)需市場，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)增長方式。中國內(nèi)需市場潛力正加速釋放。與國際市場的不穩(wěn)定表現(xiàn)相比，中國內(nèi)需市場依舊持續(xù)增長，主要是由于：一方面，中國市場龐大的絕對規(guī)模形成對電子信息產(chǎn)品的穩(wěn)定需求；另一方面，整體產(chǎn)業(yè)結構升級已成大勢所趨，而整體經(jīng)濟受金融危機沖擊較小，為產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整提供了有力支撐。預計隨著新一輪全球產(chǎn)業(yè)調(diào)整的深入，中國內(nèi)需市場潛力將加速釋放。1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策全球電子信息產(chǎn)業(yè)轉移仍在繼續(xù)。產(chǎn)業(yè)持續(xù)向低成本、更接近需求的地區(qū)轉移，是全球電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的持續(xù)路徑。隨著產(chǎn)品技術和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不斷進步，以新型顯示、新一代無線通信等為代表的新興電子信息產(chǎn)業(yè)快速興起，并繼續(xù)沿襲傳統(tǒng)電子信息產(chǎn)業(yè)轉移的基本路徑，而且其轉移進程更加快速。中國仍是全球產(chǎn)業(yè)轉移的重要承接地。中國作為全球最大的電子信息產(chǎn)品市場，憑借明顯的成本優(yōu)勢，一直是全球產(chǎn)業(yè)轉移的重要承接地。隨著全球產(chǎn)業(yè)轉移從單一的加工制造轉移向全方位多層次轉移轉變，中國日益堅實的產(chǎn)業(yè)基礎和持續(xù)增長的市場需求，使中國在承接新形式的全球產(chǎn)業(yè)轉移中仍具有突出的優(yōu)勢。金融危機為產(chǎn)業(yè)轉移帶來新機遇。金融危機給歐美日等發(fā)達國家經(jīng)濟帶來巨大負面影響，作為主要的電子信息產(chǎn)業(yè)尤其是新興產(chǎn)業(yè)的轉出地，迫切需要進一步降低成本、尋求更多的市場需求，因此加快產(chǎn)業(yè)向外轉移成為發(fā)達國家企業(yè)應對金融危機的重要手段，而金融危機下轉移承接地對產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的迫切要求，也為產(chǎn)業(yè)轉移帶來了新機遇。

全球信息產(chǎn)業(yè)轉移持續(xù)深化——把握發(fā)展機遇，持續(xù)做大電子信息產(chǎn)業(yè)1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策城市間產(chǎn)業(yè)競爭不斷加劇。隨著電子信息產(chǎn)業(yè)日益成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其在各城市未來發(fā)展中的地位明顯提升，因此也導致各城市間產(chǎn)業(yè)競爭日益激烈，對外部資源的爭奪與競爭不斷加劇，突出表現(xiàn)為對重大項目、龍頭企業(yè)和專業(yè)人才的競爭。品牌競爭已成為城市間產(chǎn)業(yè)競爭的關鍵環(huán)節(jié)。目前，我國的城市發(fā)展日新月異，從過去的建設城市到管理城市再到經(jīng)營城市和營銷城市，因此品牌競爭成為城市競爭的重要制高點。隨著城市間產(chǎn)業(yè)競爭不斷升級，各城市在經(jīng)營城市和營銷城市的過程中，城市的品牌形象和品牌影響力成為各城市產(chǎn)業(yè)競爭戰(zhàn)略成敗的關鍵。產(chǎn)業(yè)環(huán)境建設成為影響產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的重要因素。電子信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展對人才供給、融資體系、服務體系、市場環(huán)境、政策框架、管理模式等制度環(huán)境提出了更高的要求。只有建立與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，更加有效地配置國內(nèi)外的各種資源，才能持續(xù)提升產(chǎn)業(yè)競爭力。

城市間產(chǎn)業(yè)競爭進入品牌競爭階段

——持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，增強產(chǎn)業(yè)向心力和企業(yè)根植性1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策龍頭企業(yè)品牌效應日益突出。近年來，經(jīng)過不斷的競爭、擴充、聯(lián)合、兼并和重組，全球電子信息產(chǎn)業(yè)已基本形成了“產(chǎn)品向規(guī)模企業(yè)集中，市場向名牌產(chǎn)品集中，資源向優(yōu)勢企業(yè)集中，效益向高新企業(yè)集中”的格局，龍頭企業(yè)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的主導作用越來越明顯。核心企業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動作用不斷增強。龍頭型基地型企業(yè)憑借領先的技術和產(chǎn)品優(yōu)勢、強大的研發(fā)能力和人才基礎、卓越的品牌形象、全球化的物流網(wǎng)絡、巨大的資金規(guī)模、豐富的管理經(jīng)驗，帶動地區(qū)在人才、資金、技術上進行長期積累，在產(chǎn)業(yè)鏈條的主要環(huán)節(jié)形成突破，真正實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的做大做強。企業(yè)品牌與城市品牌息息相關。企業(yè)應該把品牌建設主動納入到城市品牌的系統(tǒng)中，用企業(yè)品牌的實力和影響來帶動城市品牌的認知和傳播，通過眾多品牌企業(yè)形成的聚集效應，快速提升城市品牌形象；另一方面，通過企業(yè)品牌和城市品牌的融合，會使得城市品牌輻射能力增強，也一定會帶動企業(yè)品牌、產(chǎn)品品牌價值的提升。

龍頭企業(yè)品牌效應和產(chǎn)業(yè)帶動作用凸顯——以重大項目引進為抓手，引進并培育基地型、帶動型企業(yè)1.1產(chǎn)業(yè)背景趨勢V.S.城市對策載體建設與產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密相聯(lián)。從當前發(fā)展趨勢看，特色園區(qū)已經(jīng)成為電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要載體，載體建設的規(guī)模、速度和水平?jīng)Q定著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)模、速度和水平，因而通過多種方式實現(xiàn)投資、建設和營運一體化，推動園區(qū)載體建設形成良性循環(huán)，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的水平密切相關。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設有利于產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。園區(qū)經(jīng)濟的根本特征是大量企業(yè)在一定區(qū)域的集中，而園區(qū)的發(fā)展有賴于園內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性或者業(yè)務關聯(lián)所形成的協(xié)同效應。從國際范圍的成功經(jīng)驗來看，美、日、韓等電子信息強國的產(chǎn)業(yè)集群也都是從園區(qū)培育、發(fā)展、壯大起來的，這更進一步說明了園區(qū)建設是電子信息產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要載體和根本。特色化成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的新方向。搞好園區(qū)建設，必須根據(jù)園區(qū)自身的綜合優(yōu)勢和獨特優(yōu)勢，合理選擇和布局園區(qū)所要發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)，確定主導產(chǎn)業(yè)、相關產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)，快速形成特色產(chǎn)業(yè)集聚，并通過差異化的發(fā)展策略，在新一輪要素資源的競爭中準確定位，不斷利用這種特色化、差異化優(yōu)勢獲得更多的發(fā)展機會。

載體建設成為產(chǎn)業(yè)核心競爭力之一——優(yōu)化整體產(chǎn)業(yè)布局，加快特色化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設商丘城市概況1.2城市建設概況烏魯木齊地處天山中段北麓、準噶爾盆地南緣，是溝通新疆南北疆，連接中國內(nèi)地與中亞、歐洲的咽喉，是中國向西對外開放的重要門戶。烏魯木齊機場是國內(nèi)五大門戶機場之一，火車站是全國重點鐵路編組站，同時還形成以烏魯木齊為中心，7條國道為主干的四通八達的公路網(wǎng)。這些獨特的區(qū)位和交通優(yōu)勢，使烏魯木齊的地邊貿(mào)易日趨活躍，對外發(fā)展十分有利。烏魯木齊自然風光優(yōu)美，天山山脈分布著高山冰雪景觀、山地森林景觀、草原景觀，為游客觀光、探險提供了豐富的內(nèi)容，各民族的文化藝術、風情習俗，構成了具有民族特色的旅游人文景觀。絲綢之路冰雪風情游，絲綢之路服裝服飾節(jié)等帶有絲綢之路文化特色的節(jié)慶會展活動，構成了烏魯木齊特有的城市名片。城市基本情況（1）西部大開發(fā)戰(zhàn)略新疆有著獨特的地緣優(yōu)勢，地處歐亞大陸腹地，是溝通中亞、南亞、西亞的咽喉，與8個國家接壤，市場空間巨大。新疆將建設成為出口商品的重要基地和商貿(mào)中心。黨中央、國務院高度重視實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略。黨的十六大以來，以胡錦濤同志為總書記的黨中央多次強調(diào)要積極推進西部大開發(fā)。國務院把實施西部大開發(fā)作為一項重大任務進行部署和安排。多年來，烏魯木齊緊緊抓住國家實施西部大開發(fā)的歷史機遇，努力把烏魯木齊建設成為中國西部及中亞地區(qū)的區(qū)域性商品交易集散中心、金融中心、交通運輸倉儲中心和現(xiàn)代化信息服務咨詢中心。（3）烏魯木齊都市圈發(fā)展戰(zhàn)略烏魯木齊都市圈范圍包括石河子、昌吉州、五家渠市、烏魯木齊市、吐魯番地區(qū)，總面積15.8萬平方公里，占全疆面積的9.52%。烏魯木齊都市圈的發(fā)展定位為區(qū)域性國際商貿(mào)中心、金融中心和文化交流中心，成為我國西部雙向開放的前沿陣地、能源資源基地和綜合利用代表、新型工業(yè)和出口加工基地、旅游目的地和集散中心，是新疆綠洲生態(tài)經(jīng)濟、多民族社會和諧示范區(qū)。從都市圈歷史沿革、生態(tài)承載力、產(chǎn)業(yè)分工關系、空間聚類分析，可以將都市圈劃分為四個相對獨立的空間單元，即烏昌核心區(qū)、西部地區(qū)、東部地區(qū)、南部地區(qū)。（2）天山北坡經(jīng)濟帶發(fā)展戰(zhàn)略天山北坡經(jīng)濟帶以吐-烏-大高等級公路、烏-奎高速公路和北疆鐵路為發(fā)展軸。東起烏魯木齊，西至伊寧，包括石河子、昌吉、奎屯、獨山子、克拉瑪依、農(nóng)六師、農(nóng)七師、農(nóng)八師等多個城市?！敖?jīng)濟帶”位于天山以北的312國道沿線和北疆鐵路沿線，其交通、能源、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、通訊、城市建設等基礎設施較為發(fā)達，其產(chǎn)業(yè)結構較為合理，投資環(huán)境優(yōu)于其它地區(qū)，勞動者素質(zhì)較高，各項產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度較快，國民生產(chǎn)總值在全疆占相當比重。連綿1000余公里的經(jīng)濟帶所依托的區(qū)域有著豐富的石油、天然氣、礦產(chǎn)資源，有發(fā)展石油天然氣、石油化工工業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)基礎，是新疆最為強勁的特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。區(qū)域戰(zhàn)略背景1.2城市建設概況烏魯木齊城市用地按照“南控、北擴、先西延、后東進”的原則。向南嚴格控制，優(yōu)化和整治；向北為主要發(fā)展方向；向西在保障生態(tài)和地質(zhì)安全的前提下適度拓展；向東強化與市域北部地區(qū)的協(xié)調(diào)，預留發(fā)展空間。以資源的高效和循環(huán)利用為目標，以“減量化、再利用、資源化”為原則，采取“合并、集中、搬遷”的方式對現(xiàn)狀工業(yè)用地進行整合，與整體生態(tài)環(huán)境的發(fā)展相協(xié)調(diào)，合理確定產(chǎn)業(yè)用地發(fā)展規(guī)模。烏魯木齊市總體規(guī)劃明確了在城市的東西兩翼構建產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。產(chǎn)業(yè)帶共分為八個工業(yè)區(qū)。高新技術工業(yè)是東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶重要組成部分，主要以高新技術產(chǎn)業(yè)，精密儀器制造為主。西翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶東翼產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶（1）八鋼工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約553.9公頃，位于頭屯河區(qū)西側，緊鄰昌吉市。工業(yè)區(qū)以鋼鐵制造、冶金為主。（2）西站工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約275.2公頃，緊鄰西站西側在交通上有較大優(yōu)勢，工業(yè)區(qū)以金屬加工制造為主，可為配合八鋼冶金工業(yè)的上下游工業(yè)企業(yè)。（3）頭屯河工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約652.5公頃，位于西站北側，三坪農(nóng)場東側。工業(yè)區(qū)以出口加工型產(chǎn)業(yè)為主。主要面向疆內(nèi)和疆外市場。（4）經(jīng)開區(qū)工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約496.8公頃，位于經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)二期工業(yè)用地。主要以食品、包裝，加工工業(yè)為主，可含有部分裝備制造業(yè)。（5）經(jīng)開區(qū)-104團合作工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約654.5公頃，位于經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)延伸區(qū)的西側。主要以裝備制造、汽車產(chǎn)業(yè)為主。（1）水磨溝工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約312.7公頃，位于水磨溝就業(yè)再就業(yè)工業(yè)用地。主要以都市型工業(yè)，輕工紡織工業(yè)，生產(chǎn)性服務業(yè)為主。（2）高新技術工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約473.7公頃，位于新市區(qū)高新技術開發(fā)區(qū)的二期及其周圍沿河灘路一線。主要以高新技術產(chǎn)業(yè)，精密儀器制造為主。（3）米東工業(yè)區(qū)：工業(yè)用地面積約1512.2公頃，位于城市外環(huán)東北側，以石油化工產(chǎn)業(yè)為主。城市產(chǎn)業(yè)空間格局1.2城市建設概況高新區(qū)設立在烏魯木齊新市區(qū)內(nèi)，東起吐烏大高等級公路，西至北京路，南到新醫(yī)路，北至喀什東路。烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成立于1992年8月，是經(jīng)國務院批準的全國54個國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一，也是新疆唯一的國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。現(xiàn)總體規(guī)劃面積59.1km2。烏魯木齊高新區(qū)成立以來，堅持從新疆實際出發(fā)，以發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)和新型工業(yè)為宗旨，立足新疆資源優(yōu)勢轉化，大力發(fā)展特色高新技術產(chǎn)業(yè)，初步建成全疆發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè)的重要基地和現(xiàn)代化科技新城區(qū)，已成為新疆區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新亮點和增長極。高新區(qū)概況1.2城市建設概況目前，烏魯木齊高新區(qū)已建成鉆石城中央商務區(qū)，鄰近城市主干道的北區(qū)工業(yè)園和正在全面建設的甘泉堡高新工業(yè)園，設有國家級創(chuàng)業(yè)服務中心、新疆國家大學科技園、百花村軟件園、烏魯木齊留學人員創(chuàng)業(yè)園、烏魯木齊中亞科技合作園等多個科技創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，初步形成了鉆石城中央商務區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)以及區(qū)外園區(qū)的發(fā)展格局。依托新疆產(chǎn)業(yè)基礎、產(chǎn)業(yè)資源稟賦，從推動新疆優(yōu)勢資源轉換戰(zhàn)略健康、快速、可持續(xù)發(fā)展出發(fā)，從切實提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)技術進步和產(chǎn)業(yè)契合配套出發(fā)，已明確新能源、新材料、先進裝備制造、煤炭石油化工、電子信息和生物醫(yī)藥六大產(chǎn)業(yè)作為主導產(chǎn)業(yè)方向。高新區(qū)概況1.2城市建設概況1.3規(guī)劃弊范圍本次規(guī)蓮劃設計棄基地位理于烏魯檔木齊市小高新區(qū)墊北區(qū)工炭業(yè)園區(qū)宅，位于規(guī)環(huán)園路己南側，民正楊路扮東側現(xiàn)枯有的泰礦坤用地劫范圍線致內(nèi)，規(guī)扒劃用地傾面積總司計約5.刷84公頃著。1.4基地膛現(xiàn)狀運分析規(guī)劃區(qū)均內(nèi)地勢激比較平呆坦，適泰宜建設托。規(guī)劃虧地塊中脖部有22那0v高壓仙走廊新穿過帽，使鉗得南婆北片糾區(qū)存柴在一繞定的暖割裂暮感。周邊摧交通撲出行狼條件冰良好全，道撇路網(wǎng)曾基本宇形成傍。基胞地周漸邊交透通優(yōu)月勢明薦顯，效基地昏與城礎市內(nèi)菌外均框有便萍利的癢交通堪聯(lián)系篇。內(nèi)貴層交等通有憂城市綢次干溝道及續(xù)支路價聯(lián)系慕，外群層交件通靠捷近基箱地北登側有籠一條才東西孩向的宴城市誰快速果路，偷東、墊西、魚南側墨有城借市主跨干道糊形成消交通擺網(wǎng)絡此，交頌通條添件便當利?；匕林苓吚@已經(jīng)長為開然發(fā)建懇設形斤成了奴條件播，周牽邊各沾種工濫業(yè)已茫經(jīng)基擦本形襪成規(guī)染模，肯各項肅基礎促設施塵也在過逐步氣完善握，為鹽電子桶產(chǎn)業(yè)斯園的笛發(fā)展華與建秒設提厭供了豎前提釘條件煤。1.5相關嗓規(guī)劃（一鐮）城土市性鞏質(zhì)烏魯條木齊逼是新燃疆維北吾爾舞自治較區(qū)的喘首府做，中厘國西根部地賢區(qū)的疾中心宵城市褲，我駁國面宴向中湯西亞該的國錫際商病貿(mào)中室心。（二欠）城影市職燒能(1)我國某面向蠟中西史亞的某國際每商貿(mào)汁中心游、國錢際文此化交參流中怠心、豎跨國座區(qū)域毒聯(lián)絡縮慧中心銷；(2戲)我國懲面向餓中西蹤蝶亞的黎國際拳能源棒資源欣合作肌基地瞞和出絹口加罷工基巨地；(3棒)我國西獵部重要改的商貿(mào)退中心和升新型工險業(yè)基地銜；(4)我國西晨部重要猾的文化登創(chuàng)意和條科技研寒發(fā)中心旨；(5)全疆政少治、經(jīng)停濟、文徹化、科啦教和金攻融中心偏；(6脹)全疆棉交通不樞紐礎和旅猾游集紐奉散中夸心；(7)多民蜜族和佳諧宜盈居城往市；(8守)天山綠覆洲生態(tài)霸園林城膀市。（三坊）城岔市規(guī)遮模根據(jù)損預測勸，20問20年，竄烏魯煤木齊寧市域纏人口500萬人，我其中，泄中心城軍區(qū)人口為將達到400萬人左案右，建胖設用地罰控制在500平方調(diào)公里秤以內(nèi)界，人廚均建料設用躺地125平方任米。（四）窗城市空告間結構在全市急構建城壘北新區(qū)咬、高鐵乖新區(qū)、添米東區(qū)姑、甘泉乞堡工業(yè)區(qū)區(qū)、西址山新區(qū)潛、老城荒區(qū)六大陶組團。虧中心城嚼區(qū)按照秤“多中似心組團僻式”的盟空間發(fā)話展思路狂，構筑壺“一軸足、雙核邀、多心浪”的空技間結構假。“一娃軸”為詞連接老廣城區(qū)和泛城北新述區(qū)的城啄市綜合扯服務功羊能拓展達軸?！白想p核”嘩為老城宜區(qū)、城損北新區(qū)播兩個市亮級公共巴服務中脂心；“弟多心”劫為多個庸專業(yè)型仍公共服諒務中心失。（五統(tǒng)）中耗心城膽區(qū)主煙要片傻區(qū)功府能定捷位城北昨新區(qū)摘重點毛發(fā)展增國際婦商貿(mào)枯、外軋事交寨流、?？崭鄹F商務讀、保民稅物蘋流、燭行政投辦公勢五大但核心挽功能壞；高叼鐵新妙區(qū)結饞合高究鐵綜暖合交波通樞累紐，絞打造箏為我宵國西俊北地遮區(qū)門型戶樞合紐，笑重點切發(fā)展庸商務緩辦公挖、研哈發(fā)咨籌詢、蔽高端繞零售聰和居絲式住等邊功能墨；西豆山新夕區(qū)重煮點發(fā)判展教堤育培圈訓、濃科技紙研發(fā)部、高兼新技健術和偽現(xiàn)代恢物流矩等相騰關服體務業(yè)這；老綢城區(qū)固重點嚴推進蜜行政梨辦公值、商哪業(yè)金顯融、稀旅游令休閑拌、文眾化創(chuàng)漸意、跪體育名、大嬸學教茶育等星服務眉功能反；米欣東區(qū)毫重點抖打造源石化搖基地融，發(fā)貧展成皮為居接住、嫁商貿(mào)覆、文翻化教漲育、冷旅游污休閑婚度假籌區(qū)相子結合姿的現(xiàn)京代化懷城區(qū)鵝。《烏魯籌木齊湯市城射市總敞體規(guī)灑劃修革編（20準11?！?凈02縮慧0年）》1.尖5相關譽規(guī)劃《烏魯木遙齊高新閉區(qū)北區(qū)鼻工業(yè)園得規(guī)劃》規(guī)劃定形位：結合胞烏魯木呼齊市區(qū)僑域內(nèi)的欄交通、捏貨運優(yōu)行勢，合魔理配置予高新產(chǎn)宿業(yè)園區(qū)儉的各類座士地資冒源，集俊約化利逆用土地謝，建設粒生態(tài)化閣、節(jié)水洪型的高號新技術旱園區(qū)。圓園區(qū)內(nèi)笛主要分臉為生物壤醫(yī)藥區(qū)曾、精密昨儀器和可電子工蹄業(yè)區(qū)、金新材料嶺工業(yè)區(qū)招、新能難源工業(yè)產(chǎn)區(qū)、特某色資源行深加工值區(qū)、創(chuàng)值業(yè)園區(qū)叉和物流懇基地。規(guī)劃濟期限：近幫期20危04膀—2奪01掩0年；中隔期201隨1—2想020年；危遠期20貴20年以后萬。規(guī)劃范拉圍：本窗總體掏規(guī)劃牛范圍隔位于待烏魯棕木齊遇北郊喜東戈省壁地瘦區(qū)，走東鄰誰吐烏鐘大高檔速路尖，西錫至文懶光路悅，向咳北跨催過烏壘奎聯(lián)嚼絡線舌至米券泉市嘩行政羅界限到，南月至文超光鐵慎路線桂。規(guī)樂劃總融用地須面積8km2。以賣連接翠米泉輪的烏棒奎聯(lián)疲絡線返為界帝將規(guī)放劃區(qū)納域分裂為南精北兩交個區(qū)娛。光器件元器件芯片微電子產(chǎn)業(yè)光電子產(chǎn)業(yè)滲透其他應用領域咨詢業(yè)網(wǎng)絡通信消費類電子產(chǎn)品計算機硬件軟件音視頻產(chǎn)品基礎產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)信息應用基礎產(chǎn)業(yè)信息應用產(chǎn)業(yè)包括微健電子、大光電子板、電子戶元器件籠、軟件械、計算稅機、通翁信、網(wǎng)中絡、消畜費電子據(jù)以及信硬息服務烘業(yè)等眾谷多行業(yè),涉及賢制造巡壽業(yè)和伍服務蓄業(yè)兩市大領川域。隨根據(jù)叮這些穗產(chǎn)業(yè)嚴間的附上下貪游關街系和哥功能鄙作用,基本可挨以把電職子信息涼產(chǎn)業(yè)分喊為四大捉類：1、基礎是產(chǎn)業(yè),包括討微電射子、隸光電慮子和墊其他雹電子嶺器件默產(chǎn)業(yè)惠；2、核憶心產(chǎn)蛇業(yè),主要分筑為計算榮機和軟艱件產(chǎn)業(yè)傻；3、信息種應用基袖礎產(chǎn)業(yè),包括通燙信、網(wǎng)殘絡產(chǎn)業(yè),它們冬能為宮信息甚應用敞提供獸基礎貪設施各平臺農(nóng)；4、信息陣應用產(chǎn)佩業(yè),包括婆消費殘類信乘息產(chǎn)怒品、須信息熄咨詢削業(yè)以祥及與蟻各行滴各業(yè)奧相結詢合的胃信息霉服務粘業(yè)。1.謝6電子信薄息產(chǎn)業(yè)對價值鏈央打造電子信氏息產(chǎn)業(yè)講基本構榜成電子信濫息產(chǎn)業(yè)礦價值鏈宇最一般金的分析灣框架可燃以抽象述為原材使料生產(chǎn)抹與供應—芯片及秤元器件驕生產(chǎn)—初級產(chǎn)晌品生產(chǎn)—整機拖生產(chǎn)弊與組此裝四標個主栽要環(huán)卸節(jié),其中征每個敞環(huán)節(jié)柿又涉金及研奔發(fā)/設計、孔采購、謠生產(chǎn)、里銷售和辟服務五由大價值踢創(chuàng)造活駝動,各個澡環(huán)節(jié)舍之間敞通過購信息疑流、蠻物流羅和資扯金流秘聯(lián)系袋在一威起。物流信息流物流芯片及元器件生產(chǎn)初級產(chǎn)品生產(chǎn)整機生產(chǎn)與組裝原材料生產(chǎn)與供應材料研發(fā)新產(chǎn)品研發(fā)/設計、生產(chǎn)工藝技術改善芯片及元器件研發(fā)初級產(chǎn)品研發(fā)產(chǎn)品研發(fā)資金流資金流資金流資金流1.6電子信偽息產(chǎn)業(yè)去價值鏈成打造電子信暮息產(chǎn)業(yè)畫價值鏈全球化盆背景下,電子稿信息箭產(chǎn)業(yè)皮價值捎鏈的竊各個寶環(huán)節(jié)理在不戰(zhàn)同區(qū)筆域共初同發(fā)東展,目前已雄形成以稻各環(huán)節(jié)浴在相應紡區(qū)域集芹聚發(fā)展壞為基礎風的協(xié)同院發(fā)展網(wǎng)皮絡。美國及私部分歐斃洲國家處于涂產(chǎn)業(yè)對價值柴鏈的滅高端,他們梨擁有紡品牌,負責標統(tǒng)準制定協(xié)和產(chǎn)品窄研發(fā)以方及系統(tǒng)喉集成,控制棗著核右心產(chǎn)彩品和呀新產(chǎn)協(xié)品的安生產(chǎn);日本是世界確電子信喬息產(chǎn)業(yè)襪的第二捆大國,是世種界消針費電諷子產(chǎn)砍品的記霸主,在微電簡子、光怖電子產(chǎn)刷品以及吸計算機偶方面僅蝴次于美翼國,并具備照較強的莖研發(fā)能怠力,尤其擁遺有精湛饅的生產(chǎn)擾工藝;韓國鄭、新毀加坡寒以及茄中國穗臺灣粒地區(qū)處于冒產(chǎn)業(yè)慌價值諸鏈的跳中端,經(jīng)過誓積累,他們土已具氣備較結好的意生產(chǎn)雨技術,正發(fā)卻展成曲為集價成電號路等凡部分或關鍵趙元器歷件的攀生產(chǎn)篩基地,并生肉產(chǎn)部展分高擺端產(chǎn)啄品和河新產(chǎn)塘品;發(fā)展獲中國估家和合地區(qū)具有勞哥動力比拼較優(yōu)勢蜓，則處杏于產(chǎn)業(yè)嘩價值鏈璃的低端,主要區(qū)從事狀一般俱元器駁件的跳生產(chǎn)證以及片整機嬸的加非工和野組裝絞。中端低端美國及部分歐洲國家標準、品牌，新/核心產(chǎn)品日本集成電路、關鍵元件消費電子計算機高端產(chǎn)品韓國、新加坡、臺灣集成電路等部分關鍵元器件及新產(chǎn)品和高端產(chǎn)品的生產(chǎn)勞動力密集的發(fā)展中國家和地區(qū)一般元器件的生產(chǎn)、整機的加工和組裝高端1.熔6電子信少息產(chǎn)業(yè)拿價值鏈捏打造全球極產(chǎn)業(yè)悠鏈分燃工與遙整合筑日趨窮深入①②①北美⑥北京②歐洲⑦天津③日本⑧山東④韓國⑨長江三角洲⑤臺灣⑩珠江三角洲□品牌所有者□專業(yè)規(guī)模制造代工廠商□中高端元器件供應商□專業(yè)設計公司③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩★品牌駝廠商和睡專業(yè)規(guī)擊模制造煎廠商投資景的成蛾品制添造中未心★品牌跑廠商投屢資的設模計開發(fā)翻中心★有屑設計艷能力斑的代民工廠弱商◆品疫牌廠資商和源專業(yè)悄規(guī)模敵制造廠商投亞資的成膝品制造遭中心◆品牌曾廠商投傍資的中煮低端部福件制造丟中心★低價端零座配件鴨制造景商★品牌腿廠商和歡專業(yè)規(guī)象模制造批廠商投果資的成國品制造狐中心★本幼土品鵝牌廠稻商□專業(yè)銷規(guī)模制棄造廠商投資的淚成品制抹造中心◆品覽牌廠使商和腳代工腰廠商投椅資的蔽部件粒制造棟中心◆品跡牌廠定商投渣資的錯成品稠制造夕中心★低鋸端零稀配件清制造徒商□專煤業(yè)規(guī)粱模制厭造廠肅商投偶資的冬成品政制造發(fā)中心□品牌族廠商和稅代工廠虜商投資盾的部件婦制造中拌心□低酷端零餡配件舒制造幣商◆品僻牌廠擦商投牢資的藥成品綱制造姜中心◆有設搭計能力川的代工戶廠商□有六設計若能力氧的代麥工廠門商□專業(yè)階規(guī)模制默造廠商◆專業(yè)桑中高端扛元器件壇供應商◆品牌姨所有者◆中腿高端偵元器垃件供悲商★專等業(yè)設曉計公肌司在經(jīng)濟寬全球化隊和信息燃技術飛塵速發(fā)展呢的推動編下，電啊子信息陷技術產(chǎn)誓業(yè)的專句業(yè)化分靠工已經(jīng)丟相當徹俊底，產(chǎn)宿業(yè)價值正鏈縱向痰的各個鐵環(huán)節(jié)在閑全球范泛圍內(nèi)尋寶找最適搶宜發(fā)展孕的區(qū)域還集聚。坡日歐美濕擁有大姐量的品國牌企業(yè)憂、中高船端元器手件供應齒商和專蕉業(yè)設計尺公司；悄韓國在雖全球電醬子信息輪產(chǎn)品的濱高端制漢造和設雀計環(huán)節(jié)扶也占有鍛一席之兵地；臺答灣擁有賊專業(yè)的肺代工廠京商，并掉從中高買端元器賣件入手責，實現(xiàn)焦了部分屋領域的畏跨越式爭發(fā)展；中國大舒陸則集芳聚著大栽批國際年品牌廠扯商投資缺的制造餅中心和鳴零部件臥工廠，鳥已成為攝全球電永子產(chǎn)業(yè)山價值鏈的中重要縱的生產(chǎn)抹基地。產(chǎn)業(yè)鏈安的分工世與整合裹日趨深譜入。一俘方面，留跨國公配司更加鎮(zhèn)專注于素核心技拒術和業(yè)倉務，而毯將制造救環(huán)節(jié)外衫包；另綁一方面負，以臺懶灣企業(yè)升為代表擁的代工多企業(yè)基買于成本隨和規(guī)模叢優(yōu)勢，限不斷介用入整機使制造領商域，在鞭產(chǎn)業(yè)發(fā)部展中占纏據(jù)強勢郵地位，重甚至出成現(xiàn)產(chǎn)品肢制造通良吃的勢導頭，使執(zhí)產(chǎn)業(yè)的競生產(chǎn)模秧式向代體工化發(fā)謙展。同虜時，代貝工制造中也不斷艦發(fā)展，撞現(xiàn)在從OE往M（原始括設備制兄造）和ODM（原雜始設疊計制較造）軟向ID奮M（一懸體化鄭制造究）+E旺MS（電桿子制殘造服拐務）乞發(fā)展恰的趨脾勢較堤明顯炒，外塞包內(nèi)凱容從穩(wěn)單獨贈的生曾產(chǎn)、許設計緣瑞或服獵務轉研向綜揭合生借產(chǎn)、讓設計勝、材爐料、記物流愉、維養(yǎng)修、南測試吹等在轉內(nèi)的返一攬播子體成系，就而且釘生產(chǎn)翠與服憑務重菌組、采軟件救與硬獻件融鴉合的做趨勢持愈加宇明顯確。1.材6電子信章息產(chǎn)業(yè)剖價值鏈煉打造全球產(chǎn)類業(yè)鏈分等工與整游合日趨凱深入二、甘設計待理念Ch扔ap悠te妻r(nóng)筋t見wo綠色施孵化打體系禍示意布圖孵化肅器要合對入偷駐企償業(yè)從躁以下堡各方涂面給瞧以支網(wǎng)持：提供只創(chuàng)新糟基金減，聯(lián)墓合企喬業(yè)形凳成信餅用共仰同體柱，多繞種途加徑解叛決企郵業(yè)創(chuàng)閃業(yè)的嘆資金呼問題躍；提供柳稅收演優(yōu)惠腸；定期刷組織康創(chuàng)業(yè)正培訓惑，提挽高企唇業(yè)的施成活辣率和薄成功噸率；了解入?yún)^(qū)駐企業(yè)辜相關信食息，建亭立孵化諷企業(yè)信美息網(wǎng)絡錦，縮短淹產(chǎn)業(yè)化銀周期；建立設腹施、信郊息共享倘機制，殘在企業(yè)責間、孵核化器間在建立共翠享制度耐；引入棉競爭磁淘汰獵機制缺，合失理淘洪汰競含爭力臂弱的頃企業(yè)用；尋求油新的弊孵化微器發(fā)零展模雁式，妻與企專業(yè)、癢金融宗機構賤等社抓會團糊體共禾同創(chuàng)役建、缺合作鼻開發(fā)蹤蝶孵化替基地據(jù)。為在孵邁企業(yè)提賞供有關鋪能源高少效利用誦、資源怖節(jié)約利盟用、廢貓物最小左化和清執(zhí)潔生產(chǎn)立的技術刃和工藝斗指南，膝使企業(yè)食在研發(fā)旋過程中喊，將節(jié)嶄能、節(jié)棚水、節(jié)禾約物料趴等理念幸融入產(chǎn)毒品的生織產(chǎn)過程罪和工藝馳設計中份，使在問孵企業(yè)哀畢業(yè)后犯的產(chǎn)品朋和生產(chǎn)孝工藝是報節(jié)約和繩環(huán)保型時的，進得而提高字整個社桐會的劫資源、飛能源利與用率，罩實現(xiàn)從碰“科技勻型園區(qū)夜”向“巴生態(tài)型劍園區(qū)”給的升級脾轉型。高新子技術藥的開溜發(fā)是昌一項薯難度構大、苗風險旁大、遞成本析高的仔二次擔開發(fā)勿，沒薦有適禮宜的支環(huán)境識幾乎話是不麻可能椅的。喚而孵于化器插是高僚新技耗術產(chǎn)術品、美高新勇技術賤企業(yè)維孕育抹、開冷發(fā)、組市場嘗化的襯溫床材，是凱高新左區(qū)技享術創(chuàng)蝦新的包加速來器。三級孵化二級孵化一級孵化初創(chuàng)期成長期成熟期大規(guī)模生產(chǎn)階段小規(guī)模生產(chǎn)階段研發(fā)、試生產(chǎn)階段促進成熟企業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)業(yè)孵化服務、增值服務專業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化為企業(yè)提供服務：投融資、人才交流、信息網(wǎng)絡、人員培訓服務、技術產(chǎn)權交易、企業(yè)咨詢發(fā)展、社區(qū)服務、國際交流合作等產(chǎn)業(yè)區(qū)新經(jīng)濟增長點2.秋1綠色孵據(jù)化體系硅谷

SiliconValley特點催：以世界袋知名大臟學為依撥托——附近揪一些謹具有甩雄厚現(xiàn)科研桿力量積的美岔國一害流大堤學斯趴坦福劑、伯責克利櫻和加坑州理泰工等臟；以高祥技術俊的中臨小公頁司群系為基河礎——擁有思粗科、英薄特爾、襯惠普、夜朗訊、檢蘋果等壓大公司黑；融科學尊、技術催、生產(chǎn)瓜為一體——硅谷的疑一般公灶司都實鍋行科學繼研究、魚技術開弟發(fā)和生蹦產(chǎn)營銷照三位一超體的經(jīng)膠營機制乎；集居住扮、辦公議、研究判一體的SOH蜓O區(qū)（小讓型辦侍公室睜，家秤庭辦仰公）讓；創(chuàng)業(yè)脹服務?。壕幼∧唷⑥k舅公、嘆研究廊用房莊、信慮息中鬧心、錄風險笨投資倆、法調(diào)律咨佳詢、起專利井審批季，圖豆書、何科技挖情報舞、學鄙術文姨化交狂流、塵會議瓜中心繩；生活服查務：購物、尖餐飲、概娛樂、煙體育和瓦回歸大拼自然的氣休閑區(qū)節(jié)。Sil杏ico礎nV最all困ey即"硅谷".人們暫傳統(tǒng)回稱謂祖的硅續(xù)谷位街于美播國加訂利福褲尼亞孟州的醋舊金棍山經(jīng)姜圣克迎拉拉鋪至圣墳何塞佩近50公里五的一眠條狹撥長地氏帶，慢是美還國重輕要的累電子凝工業(yè)佩基地剖，也林是世地界最警為知植名的威電子扛工業(yè)筍集中伸地。染它是氏隨著20世紀60年代中傍期以來妖，微電炸子技術的高速發(fā)浴展而逐藝步形成護的。2.2硅谷模符式硅谷是罷美國高三科技人堡才的集者中地，長更是美暢國信息赴產(chǎn)業(yè)人治才的集怕中地。界硅谷的炸科技人共員大都另是來自炸世界各庫地的佼句佼者，醋他們不異僅母語飾和膚色詠不同，雷文化背忌景和生毯活習俗即也各有伏所異，斃所學專獨業(yè)和特萬長也不究一樣。救如此一泡批科技開專家聚春在一起姑，必然沃思維活稈躍，互蕉相切磋襖中很容本易迸發(fā)蔥出創(chuàng)新哲的火花偵?，F(xiàn)在紗硅谷已膏成為世宇界各國詢半導體裙工業(yè)聚武集區(qū)的美代名詞叢。打造惠“國納內(nèi)一紐奉流、注創(chuàng)業(yè)弦天堂菜”的燒電子霉信息弊產(chǎn)業(yè)蘋園園區(qū)嗚建設咽應與贈對中詢國西病部的昂輻射娛作用碑相結天合，囑與社遮區(qū)發(fā)弟展及燈新疆英大開住發(fā)、鍬大開四放、問大發(fā)剝展戰(zhàn)等略要辭求相楊結合嗓，通涂過培傲訓和藍展示語、工嫌業(yè)開局發(fā)、磨配套性設施共建設姜等，丘加強懇園區(qū)緞的輻僻射力爭及影嫁響力乓，培檔育一楚批具菜有影正響力珠的電飼子信磚息企璃業(yè)。規(guī)劃設組計要適姥應高新金區(qū)電子申信息產(chǎn)鎮(zhèn)業(yè)園未趴來發(fā)展惠需要，村綜合考劉慮產(chǎn)業(yè)命園的功次能布局嚷、園區(qū)虎形態(tài)、淚園區(qū)環(huán)稻境，實恐現(xiàn)可持祝續(xù)發(fā)展糟，有所上突破和仰創(chuàng)新。規(guī)劃產(chǎn)設計嘆要在的整體圍上對艷產(chǎn)業(yè)鋤園建白設進瀉行全撫面控袖制，豆突出株重要香區(qū)域源和近朋期開非發(fā)區(qū)噴域的題管理位控制羽需要貌，達領到統(tǒng)怕一規(guī)窗劃，饞分期戚建設群要求騾，具底有較小強的頓可操葡作性燭。2.3總體目象標產(chǎn)業(yè)發(fā)老展引導電子信騎息產(chǎn)業(yè)幸園區(qū)是晨高新區(qū)蛇工業(yè)北脹區(qū)的核輛心功能橡組成，拆規(guī)劃在垂?jié)M足電悉子信息哨產(chǎn)業(yè)發(fā)州展對各列項空間逃能要求遠下，力尸求達到泰建筑空喪間使用忠與產(chǎn)業(yè)垃發(fā)展的消良性互風動。體現(xiàn)松地域結文化體現(xiàn)積高新倡區(qū)朝睬氣蓬致勃的停產(chǎn)業(yè)衰發(fā)展翻態(tài)勢躺，體袍現(xiàn)烏零魯木袋齊作礦為多文民族炊交流股共生腳的西咐部明穴珠的惹璀璨復魅力征。注重跡整體滴布局塑造場蛇所空間從整體圍城市環(huán)素境的營希造入手穩(wěn)，最大蚊限度地叮挖掘基裂地的潛掘在價值磁，合理齒布局使剖用功能陷，形成故富有整旁體感、扁凝聚力尋的布局公模式。從工適作生功活其練中的謎人的已各種端活動構與心球理感菜受推弊敲園朝區(qū)空津間的朝供給望與設汽計，牛最大蟻限度家地發(fā)粱揮基兄地景迎觀環(huán)右境有昂利條系件，馳滿足畢城市毫片區(qū)晶對基開地外掙部形普象的龍要求怖，形梨成富析有活誓力、欄魅力牧、歸爐屬感蔬的園坐區(qū)場顏所空核間。2.4設計校理念三、梨設計倆構思Cha企pte卵r評thr象ee信息歪引領玻點——產(chǎn)業(yè)貴集群闊，電妄子信振息產(chǎn)成業(yè)的爭極核湖之地生態(tài)創(chuàng)待業(yè)谷——創(chuàng)新膀思維剩，研爬發(fā)推炭動發(fā)坊展的秘智慧游源泉活力愈創(chuàng)智劇區(qū)——完善服疤務，積琴聚電信已精英的刑活躍舞鴿臺東部地存區(qū)相關卸產(chǎn)業(yè)梯程度轉移荷，以軟擋件、集壞成電路絹、新型丹元器件哨為戰(zhàn)略內(nèi)發(fā)展重振心，攻慈堅電子曉信息產(chǎn)釀業(yè)價值撓鏈上的伐核心競形爭領域神，利用話良好的且產(chǎn)業(yè)發(fā)蒼展環(huán)境,推動尾電子晝信息拿產(chǎn)業(yè)績集群敬的發(fā)冠展強調(diào)狡綠色比生態(tài)駕，積冤聚研統(tǒng)發(fā)力駝量，梳促進湯創(chuàng)新禁孵化形進程蓋。規(guī)牧劃企厲業(yè)孵哄化器洋、研泛發(fā)中裕心、體產(chǎn)品血與技垃術服夕務、糖會議肥展示膝以及思創(chuàng)智喚廣場毛，形壞成全口疆及寫國內(nèi)注知名不電子繁信息薦產(chǎn)業(yè)硬創(chuàng)業(yè)瘡中心陰。產(chǎn)業(yè)生鐵活并重戀，完善徹多元化蓋服務，快形成一卸個生態(tài)何樂活的盟工作氛廊圍，同濫時結合每新疆人移文特色繡，創(chuàng)造導環(huán)境優(yōu)雞良、人浴文薈萃彼、現(xiàn)代虹時尚的隔活力創(chuàng)離智片區(qū)何。信息嚇綠谷汪、活龍力方預舟——生態(tài)燈創(chuàng)智老產(chǎn)業(yè)泄區(qū)Gr外ee弦n室Va錢ll睡ey、Glo伐rio生us謎Ark捎——蒜An絡Eco賣log反yI謝nno積vat檢ion冷In離dus族try分Di縫str像ict強調(diào)攝生態(tài)資引導黃產(chǎn)業(yè)畢發(fā)展殲，設偽計結鉛合自耍然環(huán)暗境。冬中央皆區(qū)域甚以休油閑廣吃場、睜會議裝中心刷、核屆心綠斃地串菊聯(lián)成罩激發(fā)夫創(chuàng)意警與活批力的允城市臨綠谷見。兩時側產(chǎn)釀業(yè)孵繼化、翠研發(fā)視辦公稍、商花業(yè)金生融等泥功能火呼應社而生源，并檔以綠獸網(wǎng)形侮式將移北側喚與東眠側的厭城市蒸綠化楚相連箭，融尖入周幸邊產(chǎn)傻業(yè)園板區(qū)。建筑醉布局禾整體越協(xié)調(diào)裕、建包筑設顏計蘊詞含張眠力，賠與綠灑化休防閑空璃間密忽切契盈合形哲成富始有歸惑屬感慢、凝幻玉聚精貫英活穩(wěn)力的佳創(chuàng)業(yè)造方舟注，實遷現(xiàn)園據(jù)區(qū)乃隆至城堡市的拐持續(xù)獵發(fā)展逃動力患。3.雖1規(guī)劃圈愿景規(guī)劃策裝略一：蹈生態(tài)安熄全方面——生態(tài)優(yōu)攻先、綠鉗化融入敞策略3.反2規(guī)劃拒策略構建綠殲色生態(tài)伐網(wǎng)絡，出合理安山排開發(fā)窩時序，凍保持片汁區(qū)內(nèi)外播環(huán)境的楚綠化滲恥透，構并建綠色冰步行體皇系，倡丙導綠色孝健康發(fā)靠展方式壟，實現(xiàn)緒持續(xù)吸離引力。規(guī)劃策變略二：牧功能配墻置方面——空間建釀設與產(chǎn)呆業(yè)功能更融合策垂略根據(jù)電鼻子信息蟻產(chǎn)業(yè)價產(chǎn)值鏈的態(tài)構成機肉制，結葡合特色說活力空餃間的建串設目標垃，緊湊竟高效布印局、共典享交流據(jù)復合，紫引導正租生態(tài)發(fā)氣展。3.2規(guī)劃掉策略規(guī)劃恰策略租三：霧城市鬼形象或方面——塑造圾特色源地標克場所緣瑞策略對外終形成強景觀川界面指，同絡時營璃建特這色建訓筑場照所、征提供櫻空間靠地標吉，增豬強與邀周邊魄的場疼所空對間聯(lián)貨系，緣瑞確立邪“創(chuàng)賤智示蟲范區(qū)刻”。3.2規(guī)劃策影略規(guī)劃策肢略四：溜發(fā)展模享式方面——生活適與生去產(chǎn)共糞生發(fā)膚展策鉗略注重忠園區(qū)杠景觀撤綠化顏，努宣力營禁造怡政人舒靜適、枝精致踐、有答科技勁內(nèi)涵刺和積道極向賄上的六環(huán)境漢氛圍鍛，使把之符押合時喂代精騾神和墓高新劉科技踏產(chǎn)業(yè)棍的形惰象要洽求，岡保障赴科研障生產(chǎn)乓人員墓的身剩心健唯康，勇實現(xiàn)竊生活主與產(chǎn)完業(yè)良施性互全動。3.煮2規(guī)劃壯策略四、規(guī)愛劃設計Cha璃pte流r歲fou臘r總體拍鳥瞰粥圖一總體屠鳥瞰膏圖二園區(qū)扎結合趣基地賢中存靠在的刪高壓調(diào)走廊禾設置園東西羊向景賣觀廊悶道，抗通過霧設置蔥核心郊綠芯辰和聯(lián)亂系南書北的誦“脊堵”形統(tǒng)成南匠北向液主體簡功能腎軸。躲園區(qū)鈔內(nèi)各絡個功籌能建立筑分漸別位另于東俗西向津、南編北向鑄所形束成的烘空間單軸線梅兩側直，并府通過都對各破自功池能團父之間正不同裂建筑去空間怎的營僻造，仁形成稻各自勉獨立滴的空微間形婦態(tài)。4.1規(guī)劃結枕構4.葡2功能布寸局園區(qū)內(nèi)腿綜合設牲置辦公利展示區(qū)悲、生活商配套區(qū)博、加工傾生產(chǎn)區(qū)部，滿足伴園區(qū)內(nèi)矮生產(chǎn)、火辦公、揀展示、臨科研、澇服務為之一體的戶綜合需似要，通泰過園區(qū)尺道路廣源場、景碧觀綠地杰、體育弦公園等蘇開敞空腔間合理閉組織各紙種功能趨團，形斗成園區(qū)瘡內(nèi)商務認辦公、晶綜合辦服公、會斥議展示寨、產(chǎn)業(yè)迷孵化、浙研發(fā)服蹈務、辦逗公展位噸及管理擾服務之閉間的合物理科學預的聯(lián)系鞋、4.3總平面稱圖園區(qū)對養(yǎng)外交通割銜接，娃綜合考缺慮園區(qū)紛內(nèi)不同揀功能組束團的使例用性質(zhì)垃，沿園友區(qū)周邊董城市道伏路東、熊西、北木側設置披車行對灰外出入轟口，滿塑足區(qū)內(nèi)樣不同建疊筑對外挨的交通肝需求。竟園區(qū)內(nèi)錄部，通貌過半環(huán)題形的干腿道將各基個功能羞組團進遺行銜接軌，形成嗓各功能標組團之祥間有機位而緊密音的交通仁組織。義同時考恢慮到未依來的一但些園區(qū)盯內(nèi)的發(fā)雨展設置助了園區(qū)渴應急通乏道。沿中部雨綠谷形但成人行睛區(qū)域，朽做到內(nèi)群外人車示分流。增通過組上織不同巷功能區(qū)招的步行鐵環(huán)境，神形成多晶元化、刃人性化院的步行洽體系，妙聯(lián)系廣箱場綠地壯節(jié)點，交營造富慎有活力廟和趣味窯的步行肥休憩空宇間。園區(qū)嫌內(nèi)采簡取地勒面、古地下爹兩種赤停車耐方式意來保體障區(qū)元內(nèi)的演停車府要求久。采雞用地差面停油車與遼地下僻停車厲相結挨合的然方式歪設置么五處蓬地下蛋停車秧場。4.順4道路交繪通4.5建筑揪功能園區(qū)內(nèi)隔建筑功研能布局扣綜合借合鑒國內(nèi)般外先進什電子工冠業(yè)園區(qū)穗的經(jīng)驗觸，達到專各功能漏團之間循的科學饞合理的陵布局。悼布局以徹東西向寸中心廣妹場--體育公隔園和南平北向景種觀廊道--辦公領、會扎議展聰示為熟園區(qū)茫內(nèi)主鴿要骨沉架，緩依次纖由中遲心向煙外布盲置管脫理、恒研發(fā)頸、產(chǎn)寨業(yè)孵架化及家綜合駁辦公磁等各榨項功花能團激，打員造現(xiàn)廉代電劉子產(chǎn)摸業(yè)園償，形煤成功擇能布趙局超紗前、愈產(chǎn)業(yè)竟孵化臂優(yōu)先郊、辦載公高樓效的輝新一鞏代產(chǎn)棉業(yè)園剖。4.6綠化開腳放空間園區(qū)規(guī)漫劃將綠它化體系瓶融于到爹園區(qū)內(nèi)攤不同功絨能團中象，通過窯中央綠加芯、庭欲院綠核女和開放許廣場的剪引入，點將區(qū)內(nèi)心不同建千筑進行侵空間上塑的不同輪劃分，精形成不榨同層次桃的綠地撓空間，冤打造空連間上綠仆化系統(tǒng)縣的“點辨、線、卵面”相豈結合的宰景觀格議局。4.服7廣場開氧放空間園區(qū)減內(nèi)廣搏場是刑舉辦旅各種搜活動澡的場透所。后設置遺北部腦入口面廣場絲式、南貫部入束口廣舞場、途中央耀創(chuàng)智倘廣場筍，以轉及其蕩他公衛(wèi)共開暫放空形間，占滿足照園區(qū)蓋及城蠢市內(nèi)贏各種污商務礙交流伴、休浸閑娛櫻樂等珠活動泄對開褲放空淋間的部需求啞。綜飾合打分造園延區(qū)內(nèi)艘的開團放空托間網(wǎng)項絡。4.8建筑界舞面建筑界弦面是塑五造園區(qū)培空間的遇重要載奧體，是慶直觀表緞達現(xiàn)代卡電子信勞息產(chǎn)業(yè)碧園區(qū)形交象與風洋貌的窗玩口。通航過對園矛區(qū)“內(nèi)社”“外罵”建筑育界面的拾劃分形暗成不同擦層次：裂“外”杠界面規(guī)隙則充滿釋韻律感翼，體現(xiàn)讓園區(qū)整號體城市艷意象，沒“內(nèi)”芽界面活考潑豐富豆，體現(xiàn)昏人性化欺的趣味遭空間。融通過不優(yōu)同含義己的空間事界面組篩合，打盲造園區(qū)頂獨一無中二、富深有現(xiàn)代拌感的建襖筑空間特。4.9景觀視自線園區(qū)臘內(nèi)空睜間視眼線立石足從興區(qū)內(nèi)成整體收空間港形態(tài)門及景票觀視仗廊為屢出發(fā)波，綜冒合考臘慮園康區(qū)內(nèi)程不同亂功能浩性質(zhì)劑的建蜓筑、散區(qū)內(nèi)餓主要辨東西類向景廢觀廊略道及帽南北檢向主途體功徐能軸滲，形燦成以室景觀好主脊蔑為紐訂帶，砌組織鋪景觀瘡核心五、綠飯芯、授門戶籌景觀軋，形驚成有幸序的士園區(qū)壘內(nèi)空憤間通鐵廊，千達到膨園區(qū)誰內(nèi)視頃線通分廊的丙有機欲聯(lián)系誤。4.駐10景觀環(huán)橋境意象注意施園區(qū)胖內(nèi)景早觀及君綠化刮環(huán)境炭設計攤，使僚之符具合電血子高呆新科蔥技產(chǎn)鈴業(yè)的速形象鋤需求饞；努亞力營跑造高柔雅、組舒適伏、精肥致、煙嚴謹宇、有蘭科技添內(nèi)涵院和積莫極向特上的券環(huán)境旁氛圍愛。按改區(qū)、磁按組覺設置窩標志沉小品夸，在娘建筑利四周灑留出碑大片真綠茵小，以事保證渴環(huán)境季的清口潔和腹美觀疑。4.悼11開發(fā)翅時序園區(qū)龍整體雕開發(fā)瓶時序斷結合冰各種伏電子擴信息靜產(chǎn)業(yè)菌產(chǎn)業(yè)根鏈進績行，沙一期濁主要餃沿正注揚路武開發(fā)權，樹帥立良趨好的劫園區(qū)久形象踐。二漂期開案發(fā)主縫要沿吃南北咱向主器體功麗能軸睡和東揀西向騾景觀興廊道籌開發(fā)鼻，形螞成園放區(qū)內(nèi)乞部綜網(wǎng)合品心質(zhì)的繳提高習。三繞期開喊發(fā)主就要為具解決聰園區(qū)看發(fā)展臥中所銷遇到捧的各耕種新批興產(chǎn)辨業(yè)的仍升級飯，實仁現(xiàn)動澡態(tài)開曾發(fā)、友有力能調(diào)控嶼的局陷面。4.1痰2沿街豎立面輩圖規(guī)劃制三路俗立面餐圖正揚路緊立面圖類別單位數(shù)值電子孵化器建筑面積平方米77289.6加工生產(chǎn)建筑面積平方米14911.8綜合服務建筑面積平方米4037.9辦公建筑面積平方米11962.8研發(fā)建筑面積平方米2510商務中心建筑面積平方米2066.4展示建筑面積平方米7586.1會議建筑面積平方米2203.6建筑面積合計平方米122568.2容積率——2.1建筑密度%28.3綠化率%30.1停車位（含地下）個375名稱面積(公頃)辦公研發(fā)用地0.587商務展示用地0.662綜合服務用地0.4947會議展示用地0.2346研發(fā)服務用地0.6078體育公園用地0.8557防護綠地0.3695產(chǎn)業(yè)孵化0.965園區(qū)道路用地0.3561廣場0.6008停車場0.1039合計5.837技術經(jīng)兇濟指標五、附建筑當設計Ch牙ap狗te執(zhí)r積fi東ve5.憲1建筑忘方案息設計村構思整個園茫區(qū)的建柜筑方案衡設計構革思均為踢體現(xiàn)本姜園區(qū)“腰國內(nèi)一爛流，創(chuàng)鍬業(yè)天堂珠”的設哀計要求跳。高起程點、高租標準，從同時借然鑒國內(nèi)吃外先進秋電子工閑業(yè)園區(qū)請的經(jīng)驗概，科學艱合理的角進行各鋸功能區(qū)拾的布局舟劃分，嚷力爭使諷園區(qū)成虛為“國廉內(nèi)一流虛”的工乘業(yè)園區(qū)心。建筑高總體構切思及風煙格符合根當下的迷前沿潮仿流，同含時注重忽環(huán)保節(jié)叢能低碳努的要求在，土地替利用做串到節(jié)約態(tài)高效。賺建筑立川面設計其中要求召體現(xiàn)電香子科技洲文化的抱科技美仆學特點元，建筑刊高度與叢體量布與局結合裂地段變前化，并票且滿足裝科學、牙合理、禁經(jīng)濟、譽美觀的儲要求；冰建筑意莫向設計廟體現(xiàn)地堅域特色俯，并與蘋園區(qū)內(nèi)之外環(huán)境刪相協(xié)調(diào)插。5.紅1.串1模塊彩化的騾功能企分區(qū)按照降設計正要求醋，通替過將嫩功能韻模塊謝化來妙指導找我們驕的設尺計。租通過遺研究誰推敲嘆，將驕地塊材劃分部為五正個功凡能分謊區(qū)---償---覽---妹---加工生它產(chǎn)區(qū)，羨產(chǎn)業(yè)孵遙化區(qū)，收商務展斤示區(qū)，團辦公研卸發(fā)區(qū)，猴綜合服筋務區(qū)。納各個分烏區(qū)做到渴分區(qū)鮮惑明，同勾時又加視以控制士，使之嗚不會出棵現(xiàn)建筑渠空間和留形態(tài)上碧的割裂機。模塊掀化的設汪計理念劉讓各個渴分區(qū)做痰到了差夫異性的趴統(tǒng)一。孩互為聯(lián)王系，互權為補充餅，相互存促進，平相融相夜生。商務展攪示區(qū)辦公語研發(fā)悠區(qū)景觀雞服務設就施加工野生產(chǎn)醉區(qū)綜合服稼務區(qū)產(chǎn)業(yè)孵毫化區(qū)模塊化跳的切割演繹完變形5.奸1.壯2統(tǒng)一刃的建膽筑形扮態(tài)整個園斥區(qū)在分但區(qū)鮮明勇，相互鏡融合的棋基礎上貧，建筑燥形態(tài)做蕩到了高話度的統(tǒng)垃一?；逵趯τ诘皆O計對票象---欄-電子科腐技--的研究輩，我們膝獲得了段靈感。拾電子科斑技中蘊謙含了科痕技美學擠的要素坡，這種僅美學要枯素特點絞通過變晶形，拓御撲關系或的轉換亡，在建在筑的立晝面上得征以表現(xiàn)平，統(tǒng)一帖著園區(qū)陪中間的礎各種輸建筑要標素，不違僅僅是慨建筑上察面，在尼環(huán)境景脂觀中亦誼有體現(xiàn)夕。這些脂方法可烘以達到賠統(tǒng)一形叉態(tài)的目僵的。同擱時各個乳建筑的因本身的舒體塊特那點，又幫使得建腥筑有了儀差異性谷和可辨批別性。格這種統(tǒng)縣一和差螺異的結鼠合讓整瘡個設計恨有了靈斜氣。同閱時電子母科技美憑學的體艦現(xiàn)讓設辮計更加賀貼近設與計主題輩，并且柜領導了桶潮流，例帶動了挑園區(qū)的膏發(fā)展。形象前統(tǒng)一原型拓撲財關系殺提取重復慮利用傾多疤次賦瞇于形態(tài)蝴變形亂材質(zhì)惑轉換立面體路現(xiàn)5.1很.3豐富的惑空間關世系向心宴性：反通過掩中間下的圓原形廣富場將嶄周圍臉的建瞧筑緊增緊的鼠聯(lián)系隔在一話起,化整默為零.建筑爐形體紐奉的層牧層退福讓，蔽更加潑突出悔廣場蠻的核科心位匠置.旨在縮慧將人柱們從孩室內(nèi)且引向癥室外.給與其淹提供一逆?zhèn)€公共括的交流米空間.在繁互忙不散堪的夠現(xiàn)代啦