工程項目合同管理

工程項目合同管理

工程項目管理課程第一節(jié)合同的法律基礎(chǔ)第二節(jié)國際工程項目常用合同條件簡介第三節(jié)工程合同實(shí)施管理第四節(jié)工程合同的變更管理第五節(jié)保險、擔(dān)保、索賠及違約責(zé)任第一節(jié)合同的法律基礎(chǔ)一、合同法律關(guān)系1、合同的基本概念 是由平等主體的自然人、法人或其他組織所訂立的，是由平等主體的自然人、法人或其他組織所實(shí)施的一種民事行為。2、法律關(guān)系三要素法律關(guān)系三要素主體主體主體承擔(dān)義務(wù)擁有權(quán)利的當(dāng)事人當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)所指的對象具體的權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容第一節(jié)合同的法律基礎(chǔ)3、合同法律關(guān)系的主體（1）法人（2）其他組織（3）自然人（公民）4、合同法律關(guān)系的內(nèi)容（1）權(quán)利（2）義務(wù)二、《中華人民共和國合同法》簡介合同法內(nèi)容:(1)要約：要約的概念和條件：概念：指希望和他人訂立合同的意思表示。條件：內(nèi)容具體確定表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束要約自到達(dá)受要約人時生效(2)要約邀請：指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，也稱要約引誘。2、合同的訂立1、《合同法》的合同法律特征我這雞蛋3元一斤,要不要?要3元一斤太貴,2元一斤賣不賣?2元就2元，要不要?要約的撤回與撤消：要約的撤回：指在要約發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約的撤消：指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。

(3)承諾：承諾的概念和條件：概念：指受要約人作出的同意要約的意思表示條件：承諾必須是受要約人提出承諾只能向要約人發(fā)出承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出要約和承諾的生效：《合同法》規(guī)定，無論要約還是承諾，均采取到達(dá)生效重要提示：我國《合同法》規(guī)定到達(dá)主義，以到達(dá)為準(zhǔn)；《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定發(fā)出主義，以發(fā)出為準(zhǔn)

3、合同的成立合同成立的時間：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，如果在合同成立之前要求確認(rèn)，簽定確認(rèn)書時合同成立。合同成立的地點(diǎn)：要約生效的地點(diǎn)即為合同成立的地點(diǎn)

4、締約過失責(zé)任5、合同的形式和內(nèi)容（1）合同的形式:

《合同法》第10條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式(推定或沉默)。

（2）合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法 （3）格式合同TAXI （新合同法歸結(jié)為：有效、無效、效力待定三種）合同效力指合同具有的法律約束力。只有有效合同才受法律保護(hù)。1）有效合同：主體合法、內(nèi)容合法、格式合法。2）無效合同：有損國家及公共（眾）利益的無效3）效力待定合同：不完全滿足規(guī)定的合同有效條件，但又不是無效合同，則應(yīng)看其他條件是否合法再定。6、合同的效力7、建設(shè)工程合同第二節(jié)國際工程項目常用合同條件簡介一、FIDIC-1999新版合同條件1、1999版FIDIC合同條件改版緣由（1）施工合同條件（新紅皮書）（2）生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計—建造合同條件（新黃皮書）（3）設(shè)計采購施工(EPC)／交鑰匙工程合同條件 （銀皮書）（4）簡明合同格式（綠皮書）2、1999版FIDIC合同條件的條款結(jié)構(gòu)3、1999版FIDIC合同條件的適用情況施工合同條件的適用條件:各類大型或復(fù)雜工程主要工作為施工業(yè)主負(fù)責(zé)大部分設(shè)計工作由工程師來監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書按工程量表中的單價來支付完成的工程量 (即單價合同)風(fēng)險分擔(dān)均衡工程設(shè)備和設(shè)計—建造合同條件的適用條件:機(jī)電設(shè)備項目、其他基礎(chǔ)設(shè)施項目以及其他類型的項目業(yè)主只負(fù)責(zé)編制項目綱要（即：“業(yè)主的要求”）和工程設(shè)備性能要求，承包商負(fù)責(zé)大部分設(shè)計工作和全部施工安裝工作工程師來監(jiān)督設(shè)備的制造、安裝和施工，簽發(fā)支付證書在包干價格下實(shí)施里程碑支付方式，在個別情況下，也可能采用單價支付風(fēng)險分擔(dān)均衡EPC交鑰匙合同條件的適用條件:私人投資項目，如BOT項目（地下工程太多的工程除外）固定總價不變的交鑰匙合同，并按里程碑方式支付業(yè)主代表直接管理項目實(shí)施過程，采用較寬松的管理方式，但嚴(yán)格竣工檢驗和竣工后檢驗，以保證完工項目的質(zhì)量項目風(fēng)險大部分由承包商承擔(dān)，但業(yè)主愿意為此多付出一定的費(fèi)用簡明合同格式的適用條件:施工合同金額較?。ㄈ绲陀?0萬美元）、施工工期較短（如少于6個月）既可以是土木工程，也可以是機(jī)電工程設(shè)計工作既可以是業(yè)主負(fù)責(zé)，也可以是承包商負(fù)責(zé)合同可以是單價合同，也可以是總價合同，在編制具體合同時，可以在協(xié)議書中給出具體規(guī)定二、國際其他施工合同條件1、NEC合同英國土木工程師學(xué)會（TheInstituteofCivilEngineers,ICE）編制。NEC系列合同包括：1）工程與施工合同(TheEngineeringandConstructionContract)，用于業(yè)主和總承包商之間的主合同，也被用于總包管理的一攬子合同。2）工程與施工分包合同（TheEngineeringandConstructionSub-Contract)，用于總承包商與分包商之間的合同。3）專業(yè)服務(wù)合同（TheProfessionalServicesContract），用于業(yè)主與項目管理人、監(jiān)理人、設(shè)計人、測量師、律師、社區(qū)關(guān)系咨詢師等之間的合同。4）裁判者合同（TheAdjudicator’sContract），用于指定裁判者解決任何NEC合同項下爭議的合同。2、JC鵲T合同條恢件英國筑的合盜同審折定聯(lián)放合會凈（The片Jo像int淋Co帖ntr解act港Tr鎮(zhèn)ibu尾nal示,J梁CT）編拒制。JC啞T1捆99腥8建筑合茅同包括臣：1）第結(jié)一部菊分：擁通用駝條件石。2）第二疑部分：禾指定分境包商及嗓指定供載貨商。3）第尾三部詢分：雖物價算波動誓。4）第階四部幫分：文合同懲爭端概的解致決。評判責(zé)（Ad欄ju態(tài)di葬ca匙ti胖on）。訴訟（Lit軟iga紐奉tio啦n）。仲裁汗。5）第稀五部催分：衰完成武指定籃的工哈作。3、美國AI陡A系列鴉合同明條件AI塞A是美國桿建筑師磨學(xué)會（Th繁e運(yùn)Am陜er耐ic倒an如I擇ns叛ti避tu欺te率o虛f壩Ar開ch塘it墻ec盲ts）的簡鍵稱。AI排A系列合爪同文件句主要有A、B、C三個警系列熄，共31個標(biāo)準(zhǔn)他文件。A系列：驅(qū)用于業(yè)碰主與承柄包商的狠標(biāo)準(zhǔn)合繁同文件味，不僅分包括合爺同條件間，還包瘋括承包鋒商資格澇申報表御，保證魚標(biāo)準(zhǔn)格度式等。B系列：毒主要用攜于業(yè)主核與建筑佳師之間步的標(biāo)準(zhǔn)地合同文泳件，其問中包括萌專門用蟲于建筑哥設(shè)計、事室內(nèi)裝吳修工程渠等特定槳情況的歷標(biāo)準(zhǔn)合壘同文件孕。C系列：鼻主要用唇于建筑滅師與專鼠業(yè)咨詢毯機(jī)構(gòu)之手間的標(biāo)斃準(zhǔn)合同石文件。第三節(jié)稠工書程合同員實(shí)施管百理一、合痰同總體喝分析及鄭合同交自底合同總棍體分析寺是指通蘋過分析攤將合同誘條款和曬規(guī)定具活體地落元實(shí)到一澡些帶全婦局性的尼問題和須具體事河件上，柏用以指頁導(dǎo)具體本工作，驕保證合再同能夠廣順利實(shí)比施。1、合番同總司體分濟(jì)析的娛內(nèi)容不同刃時期軋，不第同目咸的，各有不賭同內(nèi)艦容。2、合嬸同結(jié)痰構(gòu)分砍解合同劉結(jié)構(gòu)著分解慈是指械按照若系統(tǒng)頸規(guī)則紡和要眨求將測合同薯對象敗分解聾成互應(yīng)相獨(dú)事立、課互相幻玉影響尊、互竄相聯(lián)孔系的租單元昨。3、合趟同工嗎作分竿析合同工棚作分析抽是在合售同總體惠分析和也進(jìn)行合緩?fù)Y(jié)構(gòu)先分解的凱基礎(chǔ)上以，依據(jù)盲合同協(xié)黑議書、確合同條歌件、規(guī)駱范、圖文紙、工矮作量表事等，確劉定各項質(zhì)目管理陳人員及恰各工程處小組的梨合同工訊作，以銜及劃分紹各責(zé)任風(fēng)人的合頁同責(zé)任泥。實(shí)質(zhì)——合同行執(zhí)行召計劃姿。合同棄工作因分析要包括斷：（1）工器程項專目的偵結(jié)構(gòu)姻分解匠。（2）技套術(shù)會拌審工鏡作。（3）工程茅實(shí)施方爸案、總救體計劃郊和施工凱組織計箱劃。（4）工程嶺詳細(xì)的蟲成本計識劃。（5）合丟同工枝作分崗析。4、合紅同交釋底合同廟交底膜是指撞合同鍋管理房誠人員仰在對舞合同栽的主促要內(nèi)農(nóng)容做計出解盛釋和盛說明秩的基儲礎(chǔ)上川，通糕過組耗織項覆目管衰理人牽員和答各工則程小辭組負(fù)旋責(zé)人什學(xué)習(xí)喚合同秘條文底和合但同總纏體分受析結(jié)蚊果，粘使每脾一個劍項目務(wù)參加芹者掌追握合撫同中介的主芝要內(nèi)脊容、斥各種蛙規(guī)定麻、管輝理程歐序，誦熟悉滔自身急的合哄同責(zé)霧任和萌工程輪范圍列，以王及各珠種行巡壽為的通法律杰后果建等，臨樹立狂全局基觀念屬，使?jié)櫣ぷ鲹p協(xié)調(diào)鏡一致脖，避戒免執(zhí)男行中揭的違料約行生為。合同飯交底饒步驟賄：（1）合同足管理人單員向項垃目經(jīng)理牢及項目逐管理人窄員進(jìn)行糊交底。（2）項目勒合同管型理人員丟向項目啞職能部顯門負(fù)責(zé)籮人進(jìn)行話交底。（3）各俱職能椅部門風(fēng)負(fù)責(zé)根人向偏其所撈屬執(zhí)蠶行人袖員進(jìn)尺行交難底。（4）各睛部門得將交使底情泄況反奴饋給恢項目慢合同疏管理痛人員甘后，舟形成棕文件語下發(fā)姜執(zhí)行澡。二、派合同今實(shí)施哀控制以合溝同管者理組級織為良保證暮合同院約定或的各杠項義肥務(wù)全暫面履葛行以狼及各蓋項權(quán)歷利的門實(shí)現(xiàn)喊，以打合同拘分析蓬的成肆果為隊基準(zhǔn)甜，對擔(dān)整個裝合同像實(shí)施俊過程窗進(jìn)行佛全面叮監(jiān)督膝、檢衰查、膝對比率和糾但正的雜管理泊活動饅。1、合同靠實(shí)施控乘制的依境據(jù)、程寶序和方籠法（1）合同鋸實(shí)施控褲制的依基據(jù)1）合督同和守合同襪分析冶的結(jié)篩果。2）各種圣實(shí)際的茂工程文爸件。3）工槳程管俊理人詢員每癥天對穴現(xiàn)場余情況今的直甩觀了居解。1、合液同實(shí)峽施控惰制的煌依據(jù)躺、程端序和屑方法（2）合尊同實(shí)域施控勢制的婆程序1）工程曉實(shí)施監(jiān)具測與跟尚蹤。2）對比甩分析。3）糾偏鉗處理。（3）合同老實(shí)施控價制的方四法1）被鍛動控型制2）主動孔控制2、合同挺實(shí)施控潑制的日霜常工作（1）落實(shí)阻合同實(shí)臨施計劃室。（2）協(xié)調(diào)驢各方關(guān)藥系。（3）指蜻導(dǎo)合瘡?fù)捵鳌＃?）合同宰實(shí)施情候況的分梢析。（5）工程黨變更和濱工程索軟賠管理深。（6）爭議祥處理。3、合訊同履屑行跟同蹤4、合同霉實(shí)施情寄況偏差經(jīng)分析（1）產(chǎn)生呆偏差的飾原因分潑析。（2）合同座實(shí)施偏瓶差的責(zé)騙任分析來。（3）合同撲實(shí)施趨瘦勢分析鞭。5、合同辛實(shí)施情瓣況偏差蓮處理（1）合聯(lián)同措眉施。（2）組努織措押施。（3）技術(shù)跪措施。（4）經(jīng)典濟(jì)措兔施。三、浩合同惠檔案紡管理1、合沙同資夠料及癢其基捆本要廈求基本詳要求瘋：專蒼業(yè)對杜口、塌實(shí)用廟；反糖映實(shí)悲際情班況。2、合同同資料文清檔管理繩和文檔獄建立（1）文檔出管理的留主要任覽務(wù)1）合同腹資料的育收集。2）合欣同資引料加考工。3）資活料的答儲存透。4）資料禁的提供蔽、調(diào)用擺和輸出離。（2）合轎同資醉料文養(yǎng)檔的濕建立1）資料距的編碼避。2）索襪引系渠統(tǒng)。第四節(jié)肝工鉗程合同冷的變更志管理一、工蹤蝶程變更工程變廳更是指阿在工程若施工過躁程中，賣根據(jù)合艙同約定犯對施工溫的程序越、工程候的內(nèi)容塞、數(shù)量績、質(zhì)量留要求及產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等曠做出的釀變更。1、工寺程變帽更的多起因（1）業(yè)主狼對建筑形的新要醋求。（2）由零于設(shè)顛計人究員、頂監(jiān)理縫人員牢、承剩包商攔事先他沒有歌很好困地理呢解業(yè)責(zé)主的擔(dān)意圖婦，或差設(shè)計玻的錯揀誤，醋導(dǎo)致宇圖紙輝修改慌。（3）工程恨環(huán)境的炭變化，嫂預(yù)定的遷工程條派件不準(zhǔn)欲確，要樣求實(shí)施轎方案或挎實(shí)施計吸劃變更沿。（4）由于畏技術(shù)和烤知識，慘有必要女改變原航設(shè)計、長原實(shí)施替方案或駝實(shí)施計已劃，或裁由于業(yè)爹主指令固及業(yè)主同責(zé)任的額原因造尖成承包桐商施工慶方案的染改變。（5）政府給部門對境工程新祝的要求奔。（6）由于含合同實(shí)最施出現(xiàn)起問題，像必須調(diào)上整合同監(jiān)目標(biāo)或津修改合魯同條款色。2、工程抹變更的夜影響（1）引起貍各方合梳同責(zé)任后的變化勉。（2）導(dǎo)勿致各塵種文樓件做托相應(yīng)粱的修吸改和撓變更腫。（3）導(dǎo)欠致合逐同的而變化選。（4）引紫起返東工、性混亂卸、損泄失等群。3、工憂程變鍵更的準(zhǔn)范圍設(shè)計垂變更眾和工建程質(zhì)器量標(biāo)丘準(zhǔn)等趙其他蛾實(shí)質(zhì)堵性內(nèi)項容的苗變更港。4、工程晃變更的洲程序工程變巖更的提土出審查膊工程提變更編制測工程陵變更伍文件發(fā)布工聽程變更頭指令確定工貌程變更伍的單價童及實(shí)施院工程變弄更5、工程裙變更價罷款的調(diào)籍整因非藝承包腦人原獎因引爬起的秒工程讓量增恐減，搶該項訓(xùn)工程質(zhì)量變唇化在稈合同攔約定件幅度域以內(nèi)圍的，送應(yīng)執(zhí)移行原佩有的扒綜合掀單價的；該點(diǎn)項工劑程量蜻變化朵在合喝同約扎定幅餃度以盛外的糠，其窮綜合研單價杜及措冷施項辜目費(fèi)領(lǐng)應(yīng)予挽以調(diào)覺整。工程變襪更，造蓋成增加梁新的工凳程量清腎單項目季，其對逝應(yīng)的綜煉合單價誓按下列乏方法確結(jié)定：（1）合總同中崖已有封適用養(yǎng)的綜定合單旨價，削按合方同中歉已有省的綜洞合單濁價確戒定；（2）合兄同中峰有類掙似的汽綜合汁單價溪，參甘照類堵似的殃綜合具單價腳確定幅；（3）合扔同中小沒有踐適用償或類嘉似的宗綜合趴單價硬，由聰承包辮人提儀出綜捏合單良價，烏經(jīng)發(fā)撒包人輪確認(rèn)潛后執(zhí)塵行。FI翼DI抽C合同條少件下工罷程變更北的估價振。沒有波合適意價格輩時，薦按如墓下方濕法處秋理：情況1：(i蓋)如果子此項橡工作勒實(shí)際憤測量漏的工種程量雷比工型程量朵表或拖其他尖報表際中規(guī)詞定的諸工程咬量的泉變動錘大于10％；(ii慎)工程量蛾的變更兼與對該吉項工作肆規(guī)定的鉤具體費(fèi)仗率的乘針積超過哨了接受慰的合同良款額的0.句01％；(i恨ii鑰)由此綱工程逮量的姻變更直直接宇造成幼該項摔工作腥每單逼位工何程量小費(fèi)用修的變似動超躺過1％；擊以及(iv愛)這項工絮作不是爪合同中傅規(guī)定的皂“固定早費(fèi)率項垮目”。情況2：(i爸)此工綠作是跡根據(jù)字第13款【變更奧與調(diào)泥整】的指示歌進(jìn)行的乳；(ii瓶)合同保中對累此項綿工作載未規(guī)聾定費(fèi)禽率或白價格口；且(ii繭i)由于客該項慰工作杜與合幼同中敲的任漸何工額作沒屈有類發(fā)似的洪性質(zhì)肅或不慢在類手似的梅條件賓下進(jìn)夾行，陷故沒挺有一俱個規(guī)螺定的膽費(fèi)率書或價辮格適李用。二、合竭同價及斬效益管叨理的內(nèi)賴容不利蹲的自妻然條富件工程量喚變化物價調(diào)販整工期鉆拖延搭：不迫可原狂諒?fù)夏闫?、狠可原翅諒?fù)瞎?jié)期業(yè)主風(fēng)賽險后繼縫立法合同技價調(diào)彼整第五貓節(jié)振保蘿險、蘆擔(dān)保掌、索愚賠及腦違約酷責(zé)任一、套保險1、保恒險的同概念保險是呢指一方鞏當(dāng)事人桂依照合雖同約定父向另一錘方當(dāng)事援人支付錄費(fèi)用，蜜另一方孟當(dāng)事人既對于合它同約定水的可能品發(fā)生的襲事故所速造成的撈損失承碑擔(dān)賠償魯責(zé)任，俗或者當(dāng)澆指定人姥死亡、腳傷殘、買疾病或看者生存林到合同材約定的致年齡、央限期時服承擔(dān)給拿付責(zé)任泡的行為爬。2、保飼險的但概念主與特靜征保險偶利益坑是指就投保萌人或聽者被撿保險褲人對能保險令標(biāo)的妨所具兼有的先法律牙上的授利益威，包您括財萌產(chǎn)利倉益和業(yè)人身世利益燙兩個類方面勺。保險價的特波征（1）合種法性熊。。（2）確定魔性。（3）公益躁性。（4）可計炊算性。3、工程光保險的濫概念及遺種類（1）工程零保險的戰(zhàn)概念工程保杯險是對漆建筑工柄程項目柳、安裝分工程項魚目及工驗程中的概施工機(jī)剃器、設(shè)娘備所面通臨的各簽種風(fēng)險派提供的裹經(jīng)濟(jì)保遭障。（2）工兔程保挽險的雅種類1）建設(shè)盛工程一兵切險。2）安嶄裝工規(guī)程一齡切險毒。3）建徹筑工跡程第龍三者錫責(zé)任類險是浴建筑抓工程左一切蛾險的咐附加禍責(zé)任跌險。4、建筑煉工程一專切險的微特點(diǎn)（1）國朝家強(qiáng)鞏制保罵險。（2）保羽險范寶圍廣紅。（3）可以畢有多個較被保險深人。（4）保輕險期永是以介事件暈的始木末存績續(xù)期娃間計亦算的鳳。（5）規(guī)挑定了字免賠行額。（6）建軍筑工鉗程一些切險睡范圍傅內(nèi)承匠保的倚安裝攻工程販，一靈般是疫附帶贈部分醉。5、安裝衰工程一依切險的羊特點(diǎn)（1）國值家強(qiáng)牛制保碼險。（2）保療險公輕司一笨開始李就承述擔(dān)著濟(jì)全部周貨價勉的風(fēng)趕險。（3）機(jī)器桶安裝好傳之后的域風(fēng)險較央大。（4）保險駁標(biāo)的受伍自然災(zāi)輩害損失留的可能竄性較小員，受人曬為事故慕損失的殘可能性澡較大。（5）試車貌期的安柿裝工程頸一切險鴿的保險運(yùn)費(fèi)較高燙。二、貼擔(dān)保1、擔(dān)勒保的承概念忠與作撐用2、擔(dān)育保的鹽方式（1）保證（2）抵押（3）質(zhì)押（4）留栽置（5）定添金3、保伐函3、保燙函（1）保喊函特泊點(diǎn)：1）擔(dān)保昨的信用飄高。2）減小仔承包人熄流動資屋金的占每用。3）能咬夠獲船得有編效賠著償。4）賠腔償有桶最高末限額安。（2）無條蹈件保函堆和有條圾件保函岡。4、工岸程建潛設(shè)各欲個階敢段的主擔(dān)保勿方式方式說明在招標(biāo)過程中建設(shè)資金落實(shí)保函在投標(biāo)過程中投標(biāo)保證金投標(biāo)保函在建造過程中發(fā)包方對承包方的履約擔(dān)保：抵押擔(dān)保、資金保函承包方對發(fā)包方的履約擔(dān)保：履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量保證金、進(jìn)口關(guān)稅擔(dān)保承發(fā)包雙方與他方主體之間的履約保函三、索恨賠1、工程悠索賠概祖念:索賠是指楚索取閥賠償隨或補(bǔ)誘償，桑是指叨在合礙同履仁行過棗程中襪，對私于非油自己注的過剪錯，英而且叢應(yīng)由養(yǎng)對方觀承擔(dān)雪責(zé)任挪的情杰況造續(xù)成的與實(shí)際池?fù)p失送向?qū)ψ锓教崞虺鼋?jīng)減濟(jì)補(bǔ)黎償和籍（或窮）時扭間補(bǔ)濕償?shù)淖钜髠?。施工索岡賠：在凈國內(nèi)所外工際程索患賠實(shí)票踐中概，通睬常把斤承包茄商向趟業(yè)主煉提出棗的為木了取蓄得經(jīng)注濟(jì)補(bǔ)濫償或還工期鏈延長甩的要叛求。2、索道賠的判分類:3、索賠妙處理程仰序:5、施工收索賠的鉛費(fèi)用人工費(fèi)何索賠材料費(fèi)祝索賠機(jī)械施隊工費(fèi)索遞賠其他費(fèi)斃用的索新賠：分熊包商索宵賠、工樂地管理辭費(fèi)索賠樣、利息咸索賠、呈總部管隱理費(fèi)索在賠、利諸潤索賠嬌等。索賠計委算方法罷：分項雀法6、工程促簽證和稱工程索間賠四、答違約局責(zé)任1、違欠約責(zé)倉任的腥構(gòu)成拼要件2、違約謹(jǐn)行為及養(yǎng)處理方酷式4、索賠腳與違約媽行為案例:1、某高速銷公路項蕉目利用泉世行貸隆款修建辰，施工玩合同采酬用FID追IC合同吃條件占，業(yè)揮主委旺托監(jiān)征理單披位進(jìn)艙行施咳工階繪段監(jiān)閉理。柄該工臟程在步施工克過程腔中，近陸續(xù)路發(fā)生梢了如簽下索穗賠事抬件（笛索賠邊工期愈和費(fèi)猛用數(shù)飯據(jù)均旦符合喝實(shí)際機(jī)）：（一）箱施工期賄間，承洋包方發(fā)綱現(xiàn)施工窗圖紙有碼誤，需捎設(shè)計單眠位修改宰，由于覽圖紙修賭改造成哀停工20天?；邪t方提桐出工嶼期延墻期20天與費(fèi)革用補(bǔ)償2萬元的首要求。（二右）施殺工期危間因并下雨玩，為叮保證李路基仇工程版填筑災(zāi)質(zhì)量燙，總詢監(jiān)理色工程溝師下塊達(dá)了倦暫時劇停工存令，示共停昆工10天，其弄中連續(xù)4天出現(xiàn)裁低于工貧程所在策地雨季拋平均降途雨量的閑雨天氣卷候和連壤續(xù)6天出交現(xiàn)50年一查遇特異大暴拿雨。嫩承包悲方提勞出工困期延宮期10天與費(fèi)英用補(bǔ)償2萬元的謠要求。（三）減施工過港程中，濤現(xiàn)場周款圍居民少稱承包駁方施工嘴噪音對圍他們造銳成干擾巡壽，阻止順承包方則的混凝皂土澆筑臉工作。悠承包方驚提出工壯期延期5天與費(fèi)偷用補(bǔ)償1萬元的粱要求?？鐔栴}：泡針對承冷包方提國出的上梳述索賠雅要求，光監(jiān)理工餡程師應(yīng)膊如何簽悲署意見屯？分析：（一）騙這是非營承包方韻原因造譯成的，恨故監(jiān)理件工程師柴應(yīng)批準(zhǔn)預(yù)工期補(bǔ)自償和費(fèi)赴用補(bǔ)償減。（二打）由于釘異常惡柳劣氣候婆造成的6天停工斧是承包莖方不可暖預(yù)見的勉，應(yīng)簽菠證給予憲工期補(bǔ)每償6天，暈而不雜應(yīng)給堆予費(fèi)磁用補(bǔ)檔償。殲對于躬低于工雨季痰正常奸雨量駱造成難的4天停工透是承包竿方應(yīng)該辯預(yù)見的荷，故不惠應(yīng)簽證聽給予工喘期補(bǔ)償卸和費(fèi)用苗補(bǔ)償。吉（三）術(shù)這是承設(shè)包方自畜身原因升造成的裕，故不潤應(yīng)給予梢工期補(bǔ)格償和費(fèi)舟用補(bǔ)償罪。2、某工程鐮項目業(yè)執(zhí)主委托加了一監(jiān)跳理單位吃進(jìn)行監(jiān)槐理，在怒委托監(jiān)掘理任務(wù)諸前，業(yè)殺主與施歐工單位宮已經(jīng)簽悼定了施謀工合同遮。監(jiān)理緒單位在很執(zhí)行合嘴同中陸舞續(xù)遇到井一些問脆題需要蓄進(jìn)行處抵理，若從你作為味監(jiān)理工鉆程師，詢對遇到軍的下列頸問題，模請?zhí)岢霰嫣幚硪饣姟＃ㄒ唬┳嗽谑┕で菡袠?biāo)文瓜件中，釣按工期胸定額計斧算，工跟期為55北0天。但劇在施工寺合同中霞，開工片曰期為199麻7年12月15曰，地竣工剖曰期閱為199字9年7月20曰，曰豆歷天數(shù)事為58獲1天，請濤問監(jiān)理令的工期播目標(biāo)應(yīng)增為多少謠天？為沙什么？這施工合榨同規(guī)定脂，業(yè)主退給施工釣單位提紗供圖紙7套，占施工貪單位叛在施若工中或要求護(hù)業(yè)主轎再提返供3套圖紙運(yùn)，施工意圖紙的飽費(fèi)用由層誰來支撫付？（二）雪在基槽快開挖土趕方完成肆后，施推工單位賊未按施瘋工組織婦設(shè)計對瘋基槽四棚周進(jìn)行散圍欄防名護(hù)，業(yè)命主代表筆進(jìn)入施系工現(xiàn)場嫌不慎掉騙入基坑苦摔傷，朵由此發(fā)盆生的醫(yī)驢療費(fèi)用經(jīng)由誰支噸付，為首什么？錦在結(jié)構(gòu)供施工中瞎，施工滑單位需銷要在夜痰間澆筑乒混凝土譽(yù)，經(jīng)業(yè)魚主同意畫并辦理之了有關(guān)置手續(xù)。駛按地方==規(guī)定，織在晚上11點(diǎn)以后嘗一般不員得施工尤，若有撲特殊需辨要需給臣附近居奧民補(bǔ)貼殃，該項諸費(fèi)用應(yīng)花由誰來沈支付？分析：（一金）按廚照合偶同文仁件的熄解釋孝順序貞，協(xié)溪議條收款與爭招標(biāo)衰文件論在內(nèi)姐容上罪有矛煮盾時秩，應(yīng)故以協(xié)智議條字款為尾準(zhǔn)。揪故監(jiān)慰理的章工期宣目標(biāo)旬為581天。鑼合同稠規(guī)定殼業(yè)主咽提供7套圖紙假，施工攔單位再茂要3套圖嚇紙，也超出售合同罩規(guī)定絕，故北增加去的圖墳紙費(fèi)各用應(yīng)港由施棍工單魔位支因付。勻（二橫）在蘿基槽花開挖屆土方秘后，窄在四走周設(shè)不置圍世欄，擾按合火同文呈件規(guī)美定是條施工箏單位演的責(zé)擁任。瓜未設(shè)司圍欄討而發(fā)異生人憑員摔雖傷事烤故，遼所發(fā)展生的側(cè)醫(yī)療疼費(fèi)用宮應(yīng)由冒施工等單位技支付盜。夜桃間施桑工已長經(jīng)業(yè)蜓主同撿意，骨并辦丟理了命有關(guān)約手續(xù)夢后應(yīng)翁由業(yè)插主承棟擔(dān)有置關(guān)費(fèi)萍用?！揪C合搜應(yīng)用1】（1）工程錄概況合同扎標(biāo)的糖是為購建造隸一個槳小型享泵站穴工程淘。合臉同文能件包順括：ICE合同柴條件憂（即驗英國旦土木甲工程賭師學(xué)傍會和而土木幻玉工程腫承包徑商聯(lián)茶合會遼提出功的標(biāo)葉準(zhǔn)合殲同文紐奉本）駝，圖鑰紙、滑規(guī)范述、工飽作量暖表等落。投標(biāo)日光期為197頃9年5月1日。197少9年6月1日授予順合同。魄合同金姨額為14盆84初86英鎊。外合同工鮮期15個月（虜即65周）。偷乙方報怎價中含5%利潤臨，8.供5%總部涉管理殺費(fèi)，15招%現(xiàn)場賓管理址費(fèi)。（2）事態(tài)猛描述事件1：197儲9年8月15日工程蠅師致函聲乙方，谷將于9月1日將場惹地提供罩給乙方險。乙方檔按時向槐施工現(xiàn)賢場派了烈代理人釋和項目型經(jīng)理。習(xí)但甲方誕未能及貨時交付聞場地，洋直到12月初場孩地才全喊部正式琴交付。事件2：在11月和12月出現(xiàn)英