建筑項目配套工程施工問題匯總與正確施工方法對比培訓

地產項目配套施工質量通病與防治目錄給水工程中施工問題匯總與正確施工方法對比1排水工程中施工問題匯總與正確施工方法對比2消防工程中施工問題匯總與正確施工方法對比3電氣工程中施工問題匯總與正確施工方法對比4防雷工程中施工問題匯總與正確施工方法對比

5電梯工程中施工問題匯總

通風工程中施工問題匯總與正確施工方法對比

67一、給水工程中施工問題匯總與正確施工方法對比

1、材料不符合要求（公斤壓力、管件非標）

2、進戶管的走向不合理（未壓槽、走入戶門中間）

3、水表安裝不規(guī)范，水表井管道固定不符合要求

4、穿樓板、磚墻、天面等套管不符合要求

5、給水管按要求清洗、通水試壓

6、生活水池無爬梯，檢查口未安裝不銹鋼門

7、水泵房無排氣扇，水泵房控制箱采用一進線

8、水泵房的水泵減震措施不規(guī)范，管道預留不準確

9、室外埋地給水鋼管未做好防腐

10、室外給水管埋深不符合要求

11、室外閥門井施工不符合要求描述：水表后沒有安裝止回閥，水管沒有固定。日后維修困難

正確施工方法

描述：穿墻水管沒有安裝套管。

描述：穿墻管管道應按要求安裝套管。

描述：沉降縫處伸縮節(jié)內螺母沒有松開，起不到伸縮作用。伸縮節(jié)螺母用非鍍鋅件且沒有做防腐防銹。

描述：伸縮節(jié)內螺母松開，螺母螺桿做防腐防銹。

描述：PPR及PE水管安裝后因支架沒有按規(guī)范要求安裝導致管道嚴重變形，支架排布雜亂。

正確做法:水平管的支架間距按規(guī)范要求安裝，管卡與管道之間用塑料帶或橡膠物隔墊，并不宜過大或過緊。

給水排水塑料管道支吊架最大間距（單位：m）管徑(mm)5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6描述：給水泵用長軟管接線且接口處沒有用專用接頭。

正確做法。

正確做法。

描述：給水泵房內閥門沒有標識，連接件普通螺母螺栓且已生銹，衛(wèi)生條件不達標，且地面積水。

描述：給管油漆太厚成油點。

正確做法：油漆應分層、均勻涂刷。

描述：給水管管道支架安裝間距過大，整體管道的凈空較低。

正確做法：管道支架安裝間距就符合要求，安裝前需與其它專業(yè)的管道共同考慮布置，盡量保證凈空高度。

描述：給水管閥門處沒有按規(guī)范要求安裝支架。

正確做法：閥門前后應按要求安裝支架。

描述：泳池循環(huán)水管、給水管直接貼石子敷設。

正確做法：視不同地質基礎而確定管溝基礎地層做法，埋地管不用石子做墊層。

描述：給水管防腐沒有做到位，沒有做兩油一布防腐，管道沒有支墩支護，基礎沒有砼實處理。

正確做法:管道至少做到兩油一布防腐后安裝；管溝砼實或做混凝土基礎。

二、排水工程中施工問題匯總與正確施工方法對比

1、地漏設置不合理（衛(wèi)生間、陽臺位置）

2、廁所沉箱二次排水口預留過高

3、排水管穿樓板處沒補洞處理好

4、排水管套管沒按要求設置

5、管道、預留口沒做成品保護

6、排水立管的消能彎設置不規(guī)范

7、排水管未按規(guī)范設置支架，支架沒做防腐就安裝

8、地下室強排鋼管焊接

9、室外排水管底的土不夯實、未做混凝土墊層

10、室外排水檢查井內側不抹灰，檢查井爬梯、流槽沒按規(guī)范施工

描述：排水管層疊施工，排水管沒有做支墩支承，基礎沒有砼實也沒有做石粉墊層。

正確做法:排水管道接口處應做水泥支墩，排水管敷設前基礎須按要求進行墊層處理。。

描述：綠化帶給水管基礎沒有砼實且安裝深度太淺，易被破壞。

正確做法：管道埋入地下不小于400mm。

描述三：排三水管三道安三裝偏三位，三套管三封堵三不嚴三密且三放坡三不足三。正確三做法三：管三道安三裝在三套管三中心三，套三管封三堵后三再向三天面三做45度放三坡。描述三：排三水管三排布三不合三理，三交叉三太多三；不三必要三用檢三查口三彎頭三的地三方用三了，三浪費三材料三嚴重三。正確三做法三。描述三：排三水管三排布三不合三理，三交叉三太多三；彎三頭太三多浪三費材三料嚴三重，三影響三美觀三。正確三做法三。描述三：室三外排三水管三用平三口管三，承三插管三管口三封堵三不嚴三，易三漏水三。正確三做法三：用三承插三式排三水管三，管三道做三支承三后，三在承三插口三用水三泥砂三漿均三勻密三實封三堵，三再在三接口三處做三環(huán)形三砂漿三抹帶三。描述三：集三水井三、污三水井三抹灰三質量三差，三污水三井處三部甚三至沒三有抹三灰，三易造三成漏三水。正確三做法三：井三內抹三灰要三抹光三滑，三爬梯三用16厘螺三紋鋼三并合三理設三置。描述三：出三戶套三管制三作、三安裝三方法三不正三確。正確三做法三：套三管的三翼環(huán)三、及三固定三應符三合要三求，三必要三時應三對套三管周三邊進三行鋼三筋加三強處三理。描述三：排三水管三在應三設置三清掃三口的三位置三，設三置檢三查口三。正確三做法三：排三水管三橫管三長度三在不三大于15米處三設置三清掃三口，三轉彎三處設三置清三掃口三。描述三：陽三臺地三漏存三水彎三預留三過長三，影三響建三筑美三觀。正確三做法三：存三水灣三最低三處距三板下25三0m三m。描述三：排三水管三支架三制作三安裝三工藝三不正三確，三導致三支架三防腐三、管三道及三支架三抱卡三被破三壞，三施工三質量三得不三到保三證。正確三做法三：管三道支三吊架三要符三合要三求，三工藝三要好三、卡三碼鉆三孔尺三寸要三準確三。描述三：壓三力排三水管三安裝三高度三太低三。正確三做法三：水三管安三裝高三度應三盡量三高，三爭取三最大三凈高三。描述三：排三水管三支架三沒有三做好三防腐三及焊三接工三藝、三管碼三開孔三等不三正確三。正確三做法三：支三架角三鐵在90度內三角三三面滿三焊并三安裝三前應三先做三好防三腐及三機械三開工三孔工三作。描述三：衛(wèi)三生間三排水三管安三裝沒三有安三裝防三水套三管。正確三做法三。描述三：強三排水三管在三距墻三或柱三較遠三時沒三有做三預留三預埋三，管三道連三接采三用焊三接，三焊接三后沒三有做三防腐三。正確三做法三。三、三消防三工程中施三工問三題匯三總與三正確三施工三方法三對比1、地三下室三消防三管道三固定三支架三不足三，消三防管三、支三架沒三做防三腐就三安裝三，2、管三道穿三過伸三縮縫三處沒三設伸三縮節(jié)3、管三道沒三設防三晃支三架4、管三道穿三墻、三穿樓三板未三按規(guī)三范設三置套三管5、消三防報三警系三統(tǒng)亂三接線6、消三防系三統(tǒng)線三管不三使用三鍍鋅三鋼管7、地三下室三消防三管道三未盡三量貼三梁底三安裝三，噴三淋支三管安三裝高三度不三一，三噴淋三管支三管后三安裝三的噴頭三超過三管道三直徑三允許三安裝三噴頭三數，三噴淋三頭與三樓板三的距三離不三符合三規(guī)范8、噴三淋頭三沒做三成品三保護9、噴三淋系三統(tǒng)的三試水三裝置三未設三排水三地漏10、噴三淋管三上閥三門安三裝不三規(guī)范三不便三于操三作11、消三火栓三箱門三開啟三不足三，栓三口與三箱門三門軸三位置三不匹三配安三裝，三消防三栓與三消防三支管三成90度連接12、消三防管三道壓三槽過三深；13、在三樓梯三間的三消防三立管三在立三面方三向突三出消三火栓三箱完三成面三；14、室三外埋三地消三防管三未按三要求三做好三防腐三處理三；描述三：消三防管三支架三安裝三不規(guī)三范，三在轉三彎處三沒有三按規(guī)三范要三求安三裝支三架。正確三做法三：管三道安三裝時三須規(guī)三范要三求安三裝支三架。描述三：管三道支三架沒三有按三規(guī)范三要求三安裝三，支三架安三裝不三美觀三。正確三做法三：卡三箍件三兩側30三0m三m處各三設一三支架三；成三排水三管安三裝進三用共三架形三式，三即省三料省三工又三美觀三。鋼管三管道三水平三安裝三支架三的最三大間三距：公徑直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5

不保溫管2.533.544.55666.5789.51112描述三：消三防管三支架三腳做三法不三正確三。正確三做法三：角三鐵90度內三角三三面滿三焊，三腳跟三部雙三膨脹三螺栓三孔。描述三：消三防管三風管三大于1.三2米下三沒有三安裝三下噴三。正確三做法三。描述三：風三管超三過1.三2米或三成排三水管三下沒三有安三裝下三噴。正確三做法三。四、三電氣三工程中施三工問三題匯三總與三正確三施工三方法三對比1、線三管結三構預三埋偏三位（三梁底三預留三在墻三體的三線管三時未三對土三建墻三體圖三）2、入三戶門三邊的三可視三對講三與開三關位三置對三調3、線三管固三定不三足、三直通三不用三膠水三粘接三，線三管與三底盒三沒有三背索三固定三，墻三體暗三敷底三盒高三低差4、墻三體暗三敷線三管個三別使三用軟三管5、消三防系三統(tǒng)使三用PV三C線管6、天三花吊三頂內三的線三管固三定不三好、三線盒三無蓋三板7、電三線的三品牌三與公三司要三求或三合同三不符三，電三線管三用B管，三用黃三臘管三作套三管；8、地三下室三大小三線槽三連接三不用三成品三配件9、強三電井三從預三埋管三到垂三直線三槽的三部位三未用三同類三線槽三連接三，而三是用PV三C波紋三管直三接接三到線三槽10、室三內電三箱、三底盒三周邊三收口三不好三，部三分電三箱底三盒安三裝滯三后（三墻體三抹灰三前完三成電三箱底三盒預三埋）三；11、天三花吊三頂的三燈具三與噴三頭、三煙感三不是三直線三敷設三；12、強三、弱三電共三用線三槽，三不同三回路三共用三線管三。描述三：過三線盒三位置三接線三零亂三且用PV三C軟管三進行三穿線三。描述三：貼三頂布三設電三線安三裝順三直整三齊美三觀。描述三：加三壓送三風井三內消三防電三線采三用PV三C管穿三線并三且明三裝。正確三做法:風閥三電線三通過三穿PV三C線管三墻體三內暗三裝。描述三：電三視線三和電三話線三穿在三同一三線管三內。描述三：不三功能三電線三各自三走不三同線三管，三避免三信號三干擾三。描述三：線三管敷三設不三規(guī)整三，觀三感較三差。正確三做法三：平三整敷三設線三管。描述三：墻三體預三埋線三管時三未開三槽敷三設。正確三做法三：墻三體預三埋線三管時三應開三槽敷三設。描述三：線三管過三梁底三敷設三時未三用過三線盒三，且三直接三穿黃三臘管三敷設三。描述三：線三管過三梁底三敷設三時采三用過三線盒三，或三用專三用成三品彎三頭過三梁敷三設。描述三：吊三頂下三的電三線未三穿管三敷設三，接三頭不三規(guī)范三。正確三做法三：吊三頂下三的電三線穿三軟管三敷設三，墻三體內三穿PV三C線管三暗裝三。描述三：吊三頂內三電線三未穿三電線三管敷三設。描述三：吊三頂內三電線三穿電三線管三順直三敷設三。描述三：從三吊頂三至安三全出三口標三志牌三處的三電線三出口三位置三不合三理，三影響三觀感三。描述三：從三吊頂三至安三全出三口標三志牌三處的三電線三出口三位置三不合三理，三影響三觀感三。描述三：樓三板內三預埋三電線三盒未三用專三用接三頭固三定。描述三：墻三體內三、樓三板內三預埋三電線三盒專三用接三頭固三定。描述三：墻三體上三的電三線底三盒深三埋進三墻體三，并三讓水三泥砂漿三堵住。描述三：墻三體上三的電三線管三應稍三突出三墻體三，再三由水三泥砂三漿抹灰三層收三邊。描述三：電三線管三敷設三隨意三，觀三感差三。正確三做法三：電三線管三敷設三應規(guī)三整，三固定三牢靠三，并三要考三慮與其三它專三業(yè)配三合布三置。描述三：疏三散指三示燈三接線三太長三、安三裝位三置不三合理三、高度太三低影三響美三觀。正確三做法描述三：消三防電三線用三過長三的軟三管進三行穿三線。描述三：消三防電三穿線三軟管三長度三合理三美觀三，軟三管長三度：三水平三安裝三小于1米，三垂直三長度三不得三大于1.三2米描述三：電三氣PV三C線管三使用三非標三線管。描述三：電三氣PV三C線管三必須三使用三國標A管。描述三：應三急照三明電三線使三用不三符合三設計三及相三關要三求的電三線。描述三：照三明電三線應三使用三符合三設計三要求的國三際電三線電三纜。五、三防雷三工程中施三工問三題匯三總與三正確三施工三方法三對比1、樓三層引三下線三、等三電位三線焊三縫不三飽滿三，焊三渣未三清理2、門三窗接三地點三、均三壓環(huán)三漏焊三，引三下線三在柱三（墻三）的三鋼筋三是搭三接時三漏焊3、衛(wèi)三生間三等電三位用三普通三鋼筋三預留4、天三面避三雷帶三不美三觀、三焊接三處防三銹處三理不三到位描述三：屋三面避三雷針三安裝三不垂三直。正確三做法三：屋三面避三雷針三垂直三安裝三。描述三：廁三所預三留接三地扁三鐵焊三接不三到位三。正確三做法三：搭三接長三度處三雙面三焊接三，并三做好三防腐三處理三。六、三通風三工程中施三工問三題匯三總與三正確三施工三方法三對比1、樓三層防三火閥三的控三制線三從風三井內三敷設2、風三機減三震措三施不三到位3、地三下室三風管三的接三口不三密實三；風三管缺三少防三晃支三架；三風管三末端三風量三不足三；風三管吊三架不三用雙螺母三固定三；風三管變三徑和三轉彎三處加三工不三規(guī)范三；七、三電梯三工程中施三工問三題匯三總1、以三下問三題影三響電三梯進三度及三進場三后無三法安三裝：a.井道三過大三或過三小b.井道三四角三有立三柱或三橫梁三突出三井道c.頂層三高度三不夠d.底坑三過深三或過三淺e.底坑三內有三與電三梯安三裝無三關的三基礎三建筑f.底坑三下有三人能三到達三的空三間g.磚混三結構三井道三的門三過梁三偏小三（高三度不三足）h.磚混