知名企業(yè)· 悅產(chǎn)品線立面標準化手冊

翡翠·悅翡翠·悅產(chǎn)品線立面標準化手冊CLASSIC·REVOLUTIONARY經(jīng)典·新生目錄客群定位

城市界面立面分析立面風格立面要素四細部節(jié)點五

標準化部品部品分類PC構(gòu)件幕墻節(jié)點玻璃欄板空調(diào)百葉外墻門窗Part—1客群定位產(chǎn)品目標定位——新富人群特點：具有高消費、高學歷、高感度———即所謂的3H（high-consumption、high-education、high-sensibility的英文縮寫）。其中，高感度是指：高科技和新產(chǎn)品的最先嘗試者，高品質(zhì)生活的追求者和創(chuàng)造者，喜歡發(fā)表觀點的意見領袖等。此類人群具備一定的財富積累之后，傾向于嘗試新鮮事物，對于小區(qū)、居所品質(zhì)有一定的要求，并追求周邊資源環(huán)境的便捷與舒適。社區(qū)服務Communityservice目標人群生活定位——改善3H人群餐飲娛樂Cafeteria/entertainment教育Education辦公Businessoffice？居住場所Home公共空間Publicspace翡翠·悅產(chǎn)品定位——輕奢住宅？翡翠·悅五大特點特點一：資源配套相對完善特點二：小區(qū)環(huán)境清新雅致特點三：建筑風格現(xiàn)代時尚特點四：戶型面積相對適中特點五：室內(nèi)布景品質(zhì)溫馨萬科定位產(chǎn)品輕奢住宅目標住宅翡翠·悅產(chǎn)品定位——為新富人群提供的集品質(zhì)、創(chuàng)新、資源配套、舒適于一體的現(xiàn)代風格輕奢住宅特點一：適于人Part—2城市界面“我們把建筑看作同城市一樣靈活的、永遠變動的框架?！鼈儜撨m應人的不斷變化的需求，以促進豐富多樣的活動?！?/p>

——理查德·羅杰斯上海住宅立面演變10年代住宅風格50年代住宅風格60年代住宅風格70年代住宅風格80年代住宅風格90年代住宅風格00年代住宅風格高度由低到高，功能由少到多，用材由簡到繁，立面由古典到現(xiàn)代如今的上海建筑形象造型簡潔，時尚前衛(wèi)的現(xiàn)代化風格的住宅建筑正適合如今現(xiàn)代化的上海形象特點二：適于城Part—3立面分析立面效果立面效果立面效果立面效果立面風格——現(xiàn)代主義建筑風格現(xiàn)代主義建筑思潮產(chǎn)生于十九世紀后期，強調(diào)建筑要隨時代而發(fā)展，現(xiàn)代建筑應同工業(yè)化社會相適應；強調(diào)建筑師要研究和解決建筑的實用功能和經(jīng)濟問題；主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，在建筑設計中發(fā)揮新材料、新結(jié)構(gòu)的特性；主張堅決擺脫過時的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風格；主張發(fā)展新的建筑美學，創(chuàng)造建筑新風格?！肮δ苤髁x理性主義現(xiàn)代主義”瓦爾特·格羅皮烏斯柯布西耶密斯·凡德羅立面美學的4個要素——尺度比例、虛實對比、材質(zhì)感、色彩配置四要素分析——尺度比例、虛實對比、色彩配置、材質(zhì)感42M67M黃金比例：一條線段分割為兩部分，較長部分是較短部分

的1.618倍，稱為黃金比例黃金矩形：長邊為短邊的1.618倍67M（橫向跨度）÷42M（縱向跨度）≈1.600建筑體量的縱橫比值符合黃金比例四要素爬分析——尺度比漠例、虛實對比、椒色彩配煩置、材質(zhì)感“我在幾何中尋干找，名我瘋初狂般幟的尋饒找著琴各種色彩以及立方體幣、球體穴、圓柱叼體和金字妄塔形……我們不再例是藝做術(shù)家兼，而蜓是深安入這味個時摸代的沉觀察掌者。市雖然婦我們爆過去帽的時看代也碑是高淺貴、青美好堆而富綱有價婆值的粥，但歉是我較們應蠟該一庭如既拿往地狗做到狠更好犧，那眠也是點我的忽信仰愧?！薄铡た虏嘉髦币詭缀纹兔缹W為基礎腦，形式瞧感強，巨裸露在批外的混凝土味構(gòu)架將建收筑整艙體劃略分為董有規(guī)敢律的矩形圖案閘，四要燈素分悔析——尺度比尤例、虛實咱對比、色彩配察置、材惠質(zhì)感虛實宣對比：玻璃殖與實墻鼠之間彼此害相互襯托，使其形擔、色更椒加鮮明，犁實者更版實，虛效者更虛炊，給人以強烈感啞受、深將刻印象能。虛實對廚比形成韻律韻律宿是物晴體各要素貌重復或備漸變出鋼現(xiàn)所形伯成的一廉種特性，這種有規(guī)律楊的變化偵和有秩序的重復所株形成的換節(jié)奏，能產(chǎn)生扁具有藏條理誓性、重右復性岸、連樂續(xù)性為特征的視覺涌感受，錫給人以癥美的享受。韻律以幾何即美學為基礎庫，形式您感強，帳裸露在劉外的混凝瓣土構(gòu)越架將建筑偉整體劃那分為有慎規(guī)律的矩形圖案脅，實虛立面以大番面積的混凝土石墻面形成炸立面仍元素遠中的臂“實營”固，以金屬奏構(gòu)件勾及玻樸璃構(gòu)成襖立面缸元素縮慧中的魯“虛肌”，鞋虛實格之間朱相映咽相襯纖，形方成有場規(guī)律鄭的豎向韻素律感，虛實款關系菜示意四要巾素分搞析——尺度掀比例慕、虛實救對比、色彩膨配置抵、材鏟質(zhì)感四要素乏分析——尺度比策例、虛實粥對比、色彩邊配置骨、材違質(zhì)感11斤7戶型南竹側(cè)功能蕉空間與涼立面虛農(nóng)實關系懷落位示胖意美感來級自于美的韻美律美的韻璃律來自烈于適當?shù)奶搶嶊P系適當?shù)募偬搶嶊P梯系來自宋于好的泊平面茫結(jié)構(gòu)本案籃從一找開始就考慮嘆到戶型結(jié)磨構(gòu)的合侍理性，中上間過蒙程嚴陡格遵娛照經(jīng)典占秩序，中軸昌對稱配以適傭當?shù)目臻g挽分配比例久，最禿終才寄得到馬本案釣立面?zhèn)}?！坝惺坚樣薪K”四要駱素分雪析——尺度比違例、虛實遞對比、色彩偵配置裕、材屆質(zhì)感95戶型勉南側(cè)羊功能性空間霧與立炎面虛考實關瘡系落愿位示意美感來桿自于美的韻譜律美的韻貿(mào)律來自先于適當偷的虛實關系適當蝴的虛跑實關傅系來芽自于好的筐平面厚結(jié)構(gòu)本案從撲一開始就考轟慮到戶型宿結(jié)構(gòu)奇的合瓦理性，中間臭過程嚴冷格遵照經(jīng)典秩牛序，中軸對邁稱配以適任當?shù)目臻g廳分配比例，紫最終才桑得到本坑案立面嘩?！坝惺紤杏薪K”四要逗素分昆析——尺度竿比例用、虛浩實對紅比、色彩肯配置熊、材質(zhì)感橙色+淺香檳重色橙色語言：歡快活潑，泛暖色系恨中最溫譽暖的夠色，具有哈明亮、依華麗、和健康、朽興奮、竄溫暖、趟歡樂、湯輝煌、蛾以及容睡易動人涂的色感閘，喜作裝飾色。許凝多權(quán)貴和宗教都用隸以裝漿點自侵己。四要桂素分葡析——尺度矛比例益、虛堅實對夸比、色彩配橫置、材質(zhì)感現(xiàn)代尊貴豪華溫暖四要輔素分的析——尺度比免例、虛截實對比掉、色彩憑配置因、材質(zhì)擴感淺香熟檳色——明亮雅斃致深灰色——低調(diào)沉爛穩(wěn)橙色——溫暖活潑南立面色彩關稈系示意——對稱相韻律淺香檳驢色與深浮灰色形飄成虛實佳關系底刊色，橙組色作為蠻跳色，鋪規(guī)律的排布彈形成韻律感副。四要展素分接析——尺度余比例街、虛聲實對包比、色彩嚼配置場、材質(zhì)感色彩關良系示意——對稱禿韻律淺香檳退色——明亮棋雅致深灰肚色——低調(diào)態(tài)沉穩(wěn)橙色——溫暖活潑淺香檳鐮色與深餓灰色形梳成虛實膨關系底者色，橙佛色作為稠跳色，溉規(guī)律的排圍布形參成韻律感支。北立面四要素叢分析——尺度比暫例、虛應實對比帖、色彩效配置、材質(zhì)巧感淺香付檳色客鋁通橙色轟鋁通橙色司涂料淺香檳川色涂料深灰踢色涂林料深灰色臭鋁板南立面趣圖北立肥面圖淺香檳色鋁通橙色鋁通橙色涂料淺香檳色涂料深灰色涂料深灰色鋁板白洞石淺香檳色鋁通四要荷素分晃析——尺度比攜例、虛膚實對比困、色彩架配置、材質(zhì)艘感四要素椅分析——尺度比闖例、虛碰實對比識、色彩偷配置、材質(zhì)感豎向鋁灶通構(gòu)件撤，塑造炊金屬幕感墻品質(zhì)玻璃封害堵凸窗醒，立面煮純粹，旨塑造玻卷璃幕墻詳品質(zhì)“合理曠選材，弟增強效玻果”利用突跪出混凝傷土線腳票陰影遮祖擋，裸清露凸窗觸涂以深界色涂料清，降低球成本四要爹素分筍析——尺度地比例商、虛啞實對象比、拍色彩嚼配置巴、材質(zhì)感側(cè)面眼增加獎豎向謙金屬綠構(gòu)件畜，排乓布方合式仿纖金屬碧幕墻裸露澤于外炎的混渠凝土渣構(gòu)架豆增加切金屬首壓頂烈收邊遵，增附強品井質(zhì)感“注重健細節(jié)，繡提高品完質(zhì)”標準化筆外立面標準模塊名稱立面標準化平面分色圖淺米色薄涂料色號比例灰色確涂料色號比例橙色涂您料色號比例淺色鋁頁板色號比例深灰病色鋁有板色號比例橙色鋁屆板色號比例深灰崖色涂雞料（錫同鋁省板）色號比例比例宇統(tǒng)計in郊gPar盛t—4細部節(jié)該點1.頂部收納頭做法實例效果展示2.兩層策一組墨的凸消窗體暴系效果展示3.橙色中金屬崇構(gòu)件除豎向貫織通，及頭部鞋的色怎彩變棍化實例效果展示4.兩層通高袋金屬構(gòu)住件實例效果展示立面站分析fa蒸ca截dean如al倍ys冊is5.混凝土上構(gòu)架金艙屬壓邊材料選知色效果展示立面使分析fa翅ca久deana錘lys紡is實例效果展示6.豎向空命調(diào)外機旋百葉11501850185011501150貼合凸趴窗上下亡沿口效果展示7.立面分抬縫原則近人辨尺度訴，白塔洞石笑提高賤品質(zhì)豎向胃金屬灘格柵驕呼應觸立面8.入口大堂精寧細化設其計9.地下戰(zhàn)大堂新與下繭沉庭阿院精途細化捕設計枯山粉石庭溪院巧妙牧利用湖剪力刪墻裝景飾地男下大奇堂Pa鏈rt僅—5標準化匯部品及校技術(shù)節(jié)中點建筑望部品自構(gòu)件梳分類材料種類名稱使用部位金屬構(gòu)件類陽臺欄桿陽臺、外廊欄桿，上人屋面護欄?？照{(diào)百頁、護欄空調(diào)外機位通風百頁低窗護欄室內(nèi)窗臺安全護欄、落地窗安全護欄。樓梯欄桿住宅、地庫公共疏散樓梯間護欄。信報箱單元大堂。雨蓬單元門、露臺門上方。門窗類樓梯間防火門公共樓梯間、地下室各消防安全出口(鋼制），管井門單元門入戶門塑鋼外門窗混凝土構(gòu)件類凸窗臥室外墻陽臺板標準戶型戶內(nèi)陽臺公共疏散樓梯標準層樓梯段景觀部品小區(qū)入口崗亭人行、車行道閘圍墻標識標牌垃圾筒室外停車位PC構(gòu)件PC構(gòu)件類名稱材料工藝成本單價使用部位PC外墻構(gòu)件PC預制陽臺板、凸窗、樓梯

備注90戶型85戶型73戶型無pc提資圖紙金屬構(gòu)件類名稱材料工藝成本單價使用部位百頁1#鋁合金型材+粉末噴涂空調(diào)外機百葉

備注空調(diào)揭外機答百葉閱節(jié)點幕墻節(jié)敗點立面金屬別構(gòu)件做漸法金屬構(gòu)件類名稱材料工藝成本單價使用部位豎向鋁通1#鋁合金型材+粉末噴涂裝飾鋁通，外墻、窗框

備注幕墻節(jié)忍點側(cè)立面沾金屬型京材節(jié)點金屬構(gòu)件類名稱材料工藝成本單價使用部位金屬型材1#側(cè)立面豎向裝飾型材

備注幕墻節(jié)待點金屬遼壓邊其節(jié)點金屬構(gòu)件類名稱材料工藝成本單價使用部位金屬壓邊1#屋頂、每隔2層裝飾線腳

備注幕墻貪節(jié)點金屬構(gòu)件類名稱材料工藝成本單價使用