住宅工程滲漏及裂縫常見質(zhì)量問題防治措施圖文并茂

住宅工程滲漏、裂縫常見質(zhì)量問題防治導(dǎo)則一、外墻滲漏防治措施二、外窗滲漏防治措施三、衛(wèi)生間樓地面滲漏防治措施四、屋面滲漏防治措施五、地暖地面滲漏防治措施六、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫防治措施七、填充墻墻面裂縫防治措施八、地暖樓地面開裂防治措施1.外墻抹灰前，墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管固定件、避雷引下線和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。上述內(nèi)容均應(yīng)進(jìn)行專項檢查驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄。2.穿過外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5%，套管周邊應(yīng)用中性硅酮耐候密封膠封閉。一、外墻滲漏防治措施3.外墻對拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵。封堵腳手架眼和孔洞時，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。穿墻螺栓孔宜先用聚氨酯發(fā)泡劑發(fā)泡嵌填，然后用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞,填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行三遍防水處理，并形成隱蔽工程驗收記錄。4.外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平（現(xiàn)場聚氨酯發(fā)泡外墻外保溫系統(tǒng)可不抹灰，但需做好界面處理）。填充墻與混凝土交接處應(yīng)按要求釘掛熱鍍鋅電焊鋼絲防裂網(wǎng)，網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mmх20mm，其鋼絲直徑不宜小于1.2mm，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。防裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。在外墻表面做甩漿結(jié)合層和澆水濕潤后方可進(jìn)行外墻抹灰。5.外墻找平層抹灰砂漿應(yīng)采用摻防水劑的微膨脹防水砂漿，抹灰找平層厚度大于或等于35mm時應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。

6.凸出外墻面的挑檐、雨蓬、空調(diào)隔板等應(yīng)與墻體同時澆筑，板面設(shè)置不小于2%的排水坡度，并按設(shè)計要求做好防水處理，當(dāng)設(shè)計無要求時，板面應(yīng)增加不少于一道柔性防水層，防水陰角處理及泛水高度等應(yīng)滿足規(guī)范要求，杜絕陰角處向室內(nèi)滲漏。7.凸出墻面有排水要求的部位底部應(yīng)做滴水線，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。滴水線應(yīng)優(yōu)先采用成品滴水線條（槽），若采用鷹嘴或大斜面滴水線，大斜面坡度不應(yīng)小于10%。8.外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工總承包單位檢查符合要求，報工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。9.凸出墻面的構(gòu)件進(jìn)行保溫層施工時，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、側(cè)面壓下面的原則，避免出現(xiàn)朝天縫。外墻保溫層需設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計單位明確位置及處理措施。10.外墻面層涂料（真石漆）飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩子和高彈性涂料。真石漆找平層膩子施工完成后應(yīng)涂刷一道封閉底漆。11.幕墻與結(jié)構(gòu)收口處、外墻裝飾收口、門窗框四周與外墻接觸處、管道及設(shè)備支架穿越保溫板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施并做防水密封處理。12.水落管經(jīng)過的空調(diào)板、檐口線等墻面凸出部位處宜設(shè)直管，并應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，預(yù)留孔洞時應(yīng)設(shè)套管；當(dāng)必需采用彎管繞過時，彎管的接合角應(yīng)為鈍角。管道穿越保溫板雨水管穿腰線雨水管繞腰線13.建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位對全部外墻進(jìn)行淋水試驗，并做好檢查記錄，留存影像資料。對外墻外窗進(jìn)行淋水試驗1.門窗工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。門窗專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計要求對門窗細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計，編制門窗工程專項施工方案，報建設(shè)、設(shè)計、施工總承包和監(jiān)理單位審核。

2.門窗進(jìn)場后參建各方進(jìn)行聯(lián)合驗收，核查質(zhì)量證明文件，并進(jìn)行外觀檢查，符合要求后進(jìn)行見證取樣，對氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能及導(dǎo)熱系數(shù)等進(jìn)行復(fù)驗，合格后方可使用。二、外窗滲漏防治措施3.門窗的安裝必須牢固。使用空心磚和輕質(zhì)砌塊等作為砌體材料時，門窗膀固定位置應(yīng)采用實心混凝土砌塊或?qū)嵭拇u進(jìn)行構(gòu)造處理。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。4.施工總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確留置門窗洞口。對不符合要求的洞口，修補(bǔ)厚度超過35mm的應(yīng)加筋支模澆C20以上細(xì)石混凝土修補(bǔ)，修補(bǔ)厚度小于35mm的應(yīng)采用聚合物砂漿分層抹灰。門窗專業(yè)施工單位應(yīng)編制門窗翻樣圖，并對洞口按翻樣圖逐個進(jìn)行檢查，洞口位置、尺寸、垂直度符合規(guī)范和安裝要求后，施工總承包單位與門窗安裝單位辦理交接驗收手續(xù)。

5.外門窗安裝應(yīng)加設(shè)附框。附框材料、品種、規(guī)格以及附框與結(jié)構(gòu)洞口的連接方式、防滲漏等構(gòu)造措施應(yīng)在設(shè)計文件中明確，并有節(jié)點詳圖。附框與洞口、窗框與附框之間應(yīng)使用中性硅酮耐候密封膠密封，附框安裝應(yīng)作為隱蔽工程進(jìn)行驗收。

6.外門窗洞口周圍應(yīng)采用摻防水劑的微膨脹防水砂漿整體抹灰找平，然后方可進(jìn)行附框固定。7.外窗臺根部應(yīng)增加自粘防水卷材或涂膜類防水材料。外窗臺應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺10mm。門窗頂?shù)嗡€應(yīng)優(yōu)先采用成品滴水線條（槽），若采用鷹嘴或大斜面滴水線，大斜面坡度不應(yīng)小于10%。8.窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定,嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不應(yīng)小于1.5mm，固定點間距：轉(zhuǎn)角處150～200mm，框邊處不大于500mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔帽安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。9.組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不小于15mm。拼接時應(yīng)帶膠拼接，外縫采用密封膠密封。框扇構(gòu)件連接部位和五金件裝配部位，應(yīng)采用密封材料進(jìn)行密封處理。

構(gòu)件連接應(yīng)采用槽口、榫口連接，確保拼角密實，交接縫口滿打密封膠。框與框之間縫隙不大于0.1mm，并擠滿密封膠，框與框之間的連接螺絲固定點必須用密封膠密封。

密封條應(yīng)采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠、硅橡膠等熱塑性彈性密封條。推拉門窗框扇應(yīng)采用硅化加片毛條密封，密封膠條、密封毛條應(yīng)連續(xù)，形成四周密封結(jié)構(gòu)。10.外門窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)門窗型設(shè)置，滿足排水要求。門窗下檻內(nèi)應(yīng)設(shè)排水孔，保證擋水槽內(nèi)不積水，排水孔間距不大于1m，且不少于2個。

11.外門窗框與洞口之間的間隙應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充密實。當(dāng)采用發(fā)泡聚氨酯填充時，應(yīng)設(shè)專用限位，保證不溢出框外，發(fā)泡應(yīng)一次成型，充填飽滿，并不得切割。12.外門窗框四周應(yīng)打中性硅酮耐候密封膠，并應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角平順、嚴(yán)密。外門窗為鋁合金門窗時，門窗框內(nèi)側(cè)也應(yīng)打密封膠。

13.外門窗安裝后保溫層或外墻飾面施工封閉前，應(yīng)對安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽工程驗收，并形成記錄。

14.外門窗安裝完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、門窗安裝單位對全部外窗進(jìn)行淋水試驗，并做好檢查記錄，留存照片和錄像資料存檔。三、衛(wèi)生間樓地面滲漏防治措施1.防水工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。防水專業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計要求對細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)計，編制防水工程專項施工方案，報施工總承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核。2.防水材料進(jìn)場后，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗收，核查質(zhì)量證明文件與實物的相符性，并對材料外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，抽檢合格后方可使用。3.衛(wèi)生朝間樓尖板混驗?zāi)燎閼?yīng)一盡次澆背筑，瘋振搗藍(lán)密實醫(yī)。樓板糧四周除門循洞口造外應(yīng)白設(shè)現(xiàn)凍澆鋼滑筋混差凝土執(zhí)上返理臺，療并與架樓板液同時跑澆筑渠，高音度不則小于15鎖0m鎮(zhèn)m。排氣謝（煙診）道判預(yù)留孤洞口班周邊丸應(yīng)上月翻高15縣0m奇m寬50mm的現(xiàn)棚澆混描凝土它擋水滲臺，并村與樓種板同各時澆鉆筑。4.排水暖管道移穿樓亦板處村應(yīng)優(yōu)絨先采漆用止水氧節(jié)。當(dāng)供采用勞預(yù)留償洞口齡時，宗上下廟水管聞道、貝排氣崗（煙還）道傾等預(yù)柳留洞練口坐位標(biāo)位練置應(yīng)岔正確冤，洞豆口形捧狀為漿上大急下小界。洞口忠封堵掌前應(yīng)醬對洞抓口側(cè)指壁做燃鑿毛湊處理腰，且費應(yīng)將殖洞口看清理恨干凈茄、澆庸水濕繞潤，單并涂饑刷加丹膠水殿泥漿夜作粘案結(jié)層堵，底倒部支毛設(shè)模修板，乓模板距應(yīng)固評定牢餓固，紫不得判下垂哨。洞癥口封欣堵時凱應(yīng)采占用強(qiáng)熟度提發(fā)高一攪級，落摻微必膨脹芒劑的沫細(xì)石寧混凝鞋土分二次冤澆筑碗搗實，第止一次令澆筑席至樓亞板厚征度的1/夸2，達(dá)唇到一硬定強(qiáng)俱度后倒再澆冤筑至胸樓板暮上表五面。革洞口惱封堵湯完畢吉后，有應(yīng)對俱管道庸根部塊做24小時深圍水彼試驗，確廢保無炊滲漏歐后再擦進(jìn)行飾下道抗工序耳施工裳。5.穿過亦樓地未面管道愛根部采應(yīng)設(shè)滋置阻水洽臺，且緣瑞阻水股臺不慢應(yīng)直牙接做查在地甲面面北層上緞，阻昏水臺懷高度倆應(yīng)提酷前預(yù)筐留，慢保證雀高出萬成品伶地面林不小嚷于20霉mm。6.找平能層應(yīng)忙平整擔(dān)光滑悠，陰角育處均書應(yīng)抹潑成小姐圓弧。鋪際涂防還水層嫌時，司基層木應(yīng)清凍理干境凈，功上返療高度隱應(yīng)符敵合設(shè)竿計要次求且耍不小戰(zhàn)于30慮0m謊m。管跌道根饅部、秩排氣藏（煙冬）道甜根部適、墻扁根等連部位偏應(yīng)做駱防水誰附加牧層。7.對于渡沿地灣面敷呀設(shè)的五給水滿、采郊暖管杠道，芒在進(jìn)恥入衛(wèi)壓生間僵處，咸應(yīng)沿戚衛(wèi)生肌間隔蠟墻外側(cè)抬突高至錘防水銜層上集返高土度以上條后，細(xì)再穿喜過隔付墻進(jìn)漆入，溜避免枕破壞晨防水烈層。8.衛(wèi)生喬間兼奇做浴臂室時撥，墻面運防水餡層不諸得低穿于18泉00綢mm；門膠洞口抱處防兇水材株料鋪并涂應(yīng)向外片延30衣0m醒m寬。9.衛(wèi)生垮間門察洞口墓處地煌面與膚相連附接的嚇室外石房間膛地面翅的標(biāo)高鎖差應(yīng)磁符合聾設(shè)計杰要求亂，不盼應(yīng)小職于15叉mm。衛(wèi)娛生間磨地面躍面層雜的坡剪度應(yīng)伴符合泉設(shè)計程要求壺（設(shè)貪計無墊要求廊時宜崖為1%～1.射5%），律地漏舅安裝帖的標(biāo)桃高應(yīng)沒比相甩鄰地焦面低3～5m在m，不仗得有你倒泛亞水和油積水駱現(xiàn)象天。10貌.衛(wèi)生踏間應(yīng)射做蓄友水試場驗，拌至少足防水毛層施凍工完譽(yù)成時然一次趨，面尿?qū)油暾ǔ蓵r百一次弊，蓄夸水時竿間不確少于24小時創(chuàng)，蓄捧水高乞度不隊低于20宇-3償0m蛾m,并做殿好檢勿查記袋錄，恩留存冶照片潤和錄咸像資奮料存丙檔。工程錘竣前右檢查舞時也備應(yīng)蓄箏水（冬虹期施狐工除抗外）附。四、燭屋面普滲漏灣防治洪措施1.屋面屢防水宴工程奸施工如前建農(nóng)設(shè)單鐮位應(yīng)非組織澡圖紙扯會審糠，不職得擅次自改俊變屋疏面防珠水等鵲級和圾防水芝材料熱，確傭需變塊更的春，應(yīng)霧經(jīng)原結(jié)施工晝圖審奇查機(jī)拌構(gòu)審器查批倘準(zhǔn)。替對女丘兒墻隆、高蓬低跨良、上戴人孔色、變直形縫傳和出石屋面遞管道械、井梢（煙斜）道岸等節(jié)艙點應(yīng)魔設(shè)計旺防滲濤構(gòu)造潑詳圖膏，伸出緞屋面易井（框煙）必道周賊邊應(yīng)盛同屋間面結(jié)睜構(gòu)一外起整搞澆一攀道鋼鵝筋混桑凝土侮防水花圈。2.屋面女防水墾必須乎由有保相應(yīng)之資質(zhì)捆的專兔業(yè)施逆工單疾位施蒙工，波施工妥合同李應(yīng)明殃確質(zhì)芹量標(biāo)勺準(zhǔn)。專業(yè)脅施工煉單位懸應(yīng)按距設(shè)計輩要求牙對細(xì)搶部及劣構(gòu)造峰進(jìn)行碎深化聞設(shè)計，編場制專輸項施租工方房誠案，圍做出施工稀樣板，報悶施工畝總承看包、址監(jiān)理饞、建件設(shè)單純位審肅核后雕方可稈施工彩。3.防水穩(wěn)材料比進(jìn)場業(yè)后，句建設(shè)澤、施拐工、銀監(jiān)理垃單位服應(yīng)進(jìn)貍行聯(lián)合片驗收，核掀查質(zhì)浸量證美明文男件與紅實物巾的相惜符性闖，并編對材帖料外臘觀質(zhì)凈量進(jìn)榴行檢偉查，挪符合咱要求忠后按辭規(guī)定鎮(zhèn)進(jìn)行梅見證衰取樣碌，抽渠檢合燒格后粥方可靜使用沖。4.找平謊層的灶排水話坡度繞應(yīng)符皇合要艘求。澆平屋禽面采虧用結(jié)彎構(gòu)找孫坡不予應(yīng)小家于3%，采荒用材浪料找獄坡不割應(yīng)小獄于2%；天切溝、蘇檐溝傷縱向泳找坡蛛不應(yīng)淘小于1%，溝勉底水允落差柱不得淋超過20志0m便m。卷材盜防水券屋面亦基層您與女饑兒墻橫、山引墻、給天窗渠壁、趴變形拴縫、占煙（豈井）健道等耗凸出諷屋面孟結(jié)構(gòu)揪的交喉接處精和基逝層轉(zhuǎn)懇角處跑，找桑平層擱均應(yīng)俘做成不小俘于R5愛0的圓顆弧形。內(nèi)譜部排孕水的仙水落嘉口周角圍應(yīng)圣做成顏略低包的凹坑。5.倒置替式保煉溫屋籮面的愛保溫傭?qū)討?yīng)雞采用完吸水秒率低乖，且荷長期耽浸水阻不變陶質(zhì)的或保溫垮材料卸。6.板狀械保溫丘材料搖鋪貼世應(yīng)根頸據(jù)標(biāo)爆定坡間度線對確定掃鋪貼愿方向蛛，并癢分層遷、分為段進(jìn)永行鋪情貼和薦灌縫羞。鋪初貼時諒，上下紫兩層傭板塊伶縫隙秧應(yīng)相懷互錯福開，司表面修兩塊碧相鄰信的板披邊厚判度一禍致。保江溫層農(nóng)施工耕完成眾后，府應(yīng)及漏時鋪神找平倚層，巾以減辯少受封潮和堂進(jìn)水嬸，尤污其在然雨季僚施工碎，更蒜要及竿時采待取措妥施。7.排氣泳管應(yīng)腿設(shè)置順在結(jié)匹構(gòu)層志上，饅縱橫享貫通撿，不姥得堵撕塞，滑間距倆宜為6m，并捷同與尿大氣趙連通球的排狼氣口閱相通階。穿翁過保詞溫層咳的管桂壁應(yīng)癥設(shè)排紡氣孔持，以鬧保證絹排汽陪管的雷暢通秧，屋窮面面揮積每36梨m2宜設(shè)瘋一個軋排氣封口，排純氣口謝應(yīng)設(shè)腥在排捏氣管羽交叉短處。8.天溝搖、檐值溝應(yīng)船增設(shè)踢附加盤層，采狂用瀝條青防頂水卷被材時冶，應(yīng)吳增設(shè)嬌一層濃卷材沖；采源用高筍聚物射改性纖瀝青劫防水兇卷材賀或合澇成高器分子介防水飄卷材輸時，韻宜采兼用防改水涂眠膜增泥強(qiáng)層上。天皆溝、看檐溝屯與屋宰面交群接處系的附厘加層拔宜空贏鋪，毅空鋪捐寬度表不應(yīng)蔽小于20夕0m肝m；天繼溝、壩檐溝止卷材炎收頭焦處應(yīng)凈密封忘固定持。9.女兒萄墻采涼用現(xiàn)捆澆鋼攻筋混草凝土毒結(jié)構(gòu)屠時，伸縮窄縫間摧距不茂宜大扣于12敗m。女需兒墻吵和山叼墻的住壓頂比應(yīng)向泥內(nèi)排隙水，坡度澤不小毅于5%。女兒顫墻為棋磚墻獻(xiàn)時卷肢材收況頭可太直接槽鋪壓水在女之兒墻勾的混懷凝土制壓頂們下，醋如女仿兒墻垃較高史時，諷可在顆磚墻建上留者凹槽挨，卷燥材收路頭應(yīng)膛壓入鏡槽內(nèi)忙并用嚷壓條芹釘壓補(bǔ)固定駐后，兆嵌填相密封副材料醒封閉陸，凹慈槽距敞屋面駱面層威的高貴度不搞應(yīng)小錫于25境0m憑m。女兒罰墻為?；炷裏?xí)r住，卷苦材的漆收頭教采用違鍍鋅失鋼板波壓條央或不歷銹鋼穗壓條競釘壓孟固定非，釘距酒≤90蟲0m小m，并搜用密創(chuàng)封材古料封宇閉嚴(yán)廊密。10霧.屋面排變形團(tuán)縫內(nèi)耕應(yīng)預(yù)啞填不綱燃保業(yè)溫材糞料，版上部距填放傷襯墊孫材料料，并亞用卷目材封慨蓋。等辦高變求形縫民頂部誘應(yīng)加物扣鋼摩筋混挺凝土愉或金修屬蓋羊板，譜混凝羅土蓋朝板的車接縫閣應(yīng)用除密封燒材料漆封嚴(yán)痛；金城屬蓋報板應(yīng)脾鋪釘凱牢固奏，搭宿接縫和應(yīng)順釀流水養(yǎng)方向慨，做外好防框銹處時理。華高低守跨變落形縫究在高吳跨墻墻面上歲的防瞧水卷鼠材封倒蓋和禽金屬女蓋板句，應(yīng)尋用金舞屬壓錫條釘幸壓固規(guī)定，怪并用娛密封熱材料叛封嚴(yán)袖。11萍.水落候口杯病埋設(shè)滾標(biāo)高框應(yīng)正瞧確，恐水落膜口周騾圍50辭0柴mm范圍皂內(nèi)坡貌度不弟應(yīng)小你于5%，并應(yīng)撇先用獎防水康涂料仇涂封薪，厚莖度2務(wù)mm為宜肉，防水總層及流附加惱層伸侄入水混落口者杯內(nèi)弄不應(yīng)幕小于50愛mm。水落拼口杯貿(mào)與基膠層接栽觸處連應(yīng)預(yù)留20帽m斑m寬20些mm深的感凹槽，以份便嵌填描中性拼硅酮猴耐候針密封無膠。12贊.反梁巡壽過水涉孔預(yù)留鑰位置摔應(yīng)正小確，叮其管徑肢不得陣小于75朗m標(biāo)m。過滲水孔腳的孔敲洞四錦周應(yīng)元涂刷甘防水枕涂料精，預(yù)朝埋管賣道兩考端與絞混凝握土接火觸處淡應(yīng)留繳凹槽谷，并蓄用中示性硅銅酮耐柄候密跑封膠保密封陣。13盜.屋面楚設(shè)施繪基座卵宜直歸接設(shè)般置在魂屋面梢結(jié)構(gòu)琴上，據(jù)并按姜要求藝做好墾附加附防水礎(chǔ)和泛踏水的減構(gòu)造岸處理歲。14剩.伸出夫屋面耽的管顧道根貴部50裂0m穴m范圍覆內(nèi)，專砂漿激找平恭層應(yīng)鉗抹出類高度濕不小區(qū)于30慚mm圓弧，管池道根根部周鹽圍做復(fù)防水多附加蘇層，壩寬度紡和高伐度不佳小于30搏0m栽m。防不水層療鋪貼利在管石道上懼的高私度不搖應(yīng)小坦于25維0m態(tài)m，收處頭處贊用金旨屬箍論箍緊眉，并黎用密幅封材嫁料封恩嚴(yán)。15巧.防水忘保護(hù)器層應(yīng)瓶設(shè)置掀分格纏縫。水泥晉砂漿保護(hù)惜層的練分格椒面積沈不應(yīng)區(qū)大于1㎡，板框塊材油料保辨護(hù)層荷分格諒面積荒不應(yīng)妨大于10件0㎡，細(xì)滔石混附凝土次保護(hù)公層分明格面陽積不魚應(yīng)大堪于36免㎡。分微格縫寬度士宜為20～30蓄mm，深落度同就保護(hù)滅層厚照度，衣縫內(nèi)域嵌填石瀝青寫瑪蹄法脂等支防水織密封榜材料仆，密到封材瘋料的張柔性徒、韌虎性應(yīng)輪符合居要求票，高捆溫時牽不應(yīng)栗流淌謀，低弊溫時播不應(yīng)亭脆斷淹。剛我性?？嶙o(hù)層與女濤兒墻掙、山耳墻之墾間應(yīng)拿預(yù)留造寬度因為30羽mm的縫咳隙，皆深度死同保勞護(hù)層揮厚度喜，縫暫隙嵌鞭填防慮水密酷封材扮料做律法同躍分格誰縫做耽法。16傅.伸出技屋面薄的管射道、序設(shè)備礎(chǔ)或預(yù)砌埋件禿等，北應(yīng)在究防水滿層施攏工前謀安裝結(jié)完畢貢。屋妖面防缸水層毀完成受后，肌不得圾在其塊上開踏洞或宣重物煤沖擊員。屋膝面太眼陽能蹤蝶、消勒防等升設(shè)施盆、設(shè)鐘備、孟管道咱安裝夫時，重應(yīng)采理取有臘效防息護(hù)措汽施，惰避免馳破壞要防水蘆層。17形.屋面紀(jì)工程致完成瘦后，建設(shè)販單位騙應(yīng)組累織施睬工、荷監(jiān)理渡單位粒做蓄駱?biāo)囮凃灮驖B淋水摸試驗?zāi)c，以檢廣查屋嫩面排替水是危否通女暢、向有無黃積水司和滲林漏，禿留存桶照片斑和錄捧像資械料存橡檔。對平屋陳面應(yīng)邁做蓄假水試恭驗，紫蓄水考時間柳不少晨于24小時皂，蓄芳水最線淺處幻玉不小隆于20籍mm，最深鏟處應(yīng)課低于隊防水歸層泛內(nèi)水高譯度。對坡株屋面絡(luò)，應(yīng)龜在雨謀后或租持續(xù)嬌淋水2h后，觀察釘檢查千有無丸滲漏臘現(xiàn)象艙，并儲應(yīng)做替好記售錄。盈工程陽竣前厘檢查立時平皮屋面列也應(yīng)香蓄水親（冬嗓期施下工除穴外）瓶。五、尾地暖杯地面諸滲漏喬防治謎措施1.施工旬單位猴應(yīng)編漸制專章項施號工組率織設(shè)娃計或貼施工爭方案佳，經(jīng)砍建設(shè)廣、監(jiān)歉理單事位批標(biāo)準(zhǔn)后每方可室施工淡。2.輻射漲供熱拿系統(tǒng)幫所使支用的賺主要兆材料鎖、設(shè)狂備組點件、盡配件夜、絕層熱材壘料等獲必須領(lǐng)具有慚質(zhì)量朽合格蔬證明庫文件妄，其僻性能但技術(shù)昂指標(biāo)姜及規(guī)姐格、回型號嚷應(yīng)符燙合國臂家現(xiàn)律行標(biāo)階準(zhǔn)和怪設(shè)計櫻文件燃的要褲求，腫并具物有國茄家授即權(quán)機(jī)蠅構(gòu)提畏供的欺有效技期內(nèi)廈的檢染驗報潔告。湖進(jìn)場眾后建然設(shè)、飯施工簡、監(jiān)闊理單望位應(yīng)環(huán)進(jìn)行極聯(lián)合盲驗收肚，核碧查質(zhì)緊量證斯明文創(chuàng)件與豈實物辛的相僻符性躁，并糖進(jìn)行頃外觀熱質(zhì)量章檢查刺，符采合要掌求后酒按規(guī)具定進(jìn)懸行見證趴取樣線，抽貞檢合你格后摩方可互使用勿。3.鋪設(shè)江絕熱僑層的隱原始溜工作筆面應(yīng)湯平整殲、干胸燥、每無雜央物，塘邊角重交接師面根律部應(yīng)賠平直虜且無誤積灰種現(xiàn)象勾。絕今熱層賓的鋪覽設(shè)應(yīng)切平整諷，絕且熱層得相互李間的踐接縫勁應(yīng)嚴(yán)熊密。4.加熱隨管敷濫設(shè)施工懼環(huán)境孟溫度售不宜算低于5℃。貨在低伶于5℃的戲環(huán)境體下施平工時臨，現(xiàn)李場應(yīng)狠采取逼升溫也措施。5.加熱構(gòu)管切巧割應(yīng)撞采用綱專用趁工具梁，切撕口應(yīng)奶平整踐，斷宴口面固應(yīng)垂堪直管素軸線供。6.加熱池管安蔥裝時氏應(yīng)防圣止管至道扭宮曲。塑料折管道哥彎曲緒半徑不應(yīng)獎小于奮管道揀外徑或的8倍，鋁塑念復(fù)合價管的彎恢曲半司徑不鉗應(yīng)小執(zhí)于管輔道外演徑的5倍，銅管的例彎曲儲半徑圈不應(yīng)鳴小于翠管道握外徑騎的5倍（銅洽管應(yīng)免采用堅專用虛機(jī)械寸彎管貨）。晨加熱則管用割塑料般卡或懲表面唱夾塑悅料套斗的鋼新絲卡故固定熟在絕晶熱層款上，固定象點的執(zhí)間距籮直管欣段部分姜宜為50數(shù)0～70拼0m漲m，彎曲忌管段抓部分侮宜為20咸0～30成0m項m。7.埋設(shè)火于填萬充層貪內(nèi)的加熱帖管不浴應(yīng)有牙接頭。在晚鋪設(shè)鎖過程丸中管個材出衣現(xiàn)損乳壞、紋滲漏澤等現(xiàn)被象時論，應(yīng)捉整根貓更換禽，不功得拼會接使費用。8.在分麥水器恢、集訂水器吼附近窯以及兔其他背加熱蓄管排臂列比攻較密蓮集部父位，矩當(dāng)管凝間距北小于10提0m機(jī)m時，躁加熱總管外稀部應(yīng)響設(shè)置卸柔性異套管爽；加標(biāo)熱管榨的環(huán)鋤路布柔置不毒宜穿堤越填耍充層卵的伸艘縮縫將，必迷須穿虛越時貧，伸閑縮縫輸處應(yīng)碎設(shè)長廉度不藏小于20芒0m家m的柔撤性套械管。9.混凝塘土填始充層雞施工杰時，隊?wèi)?yīng)加草設(shè)架犁板保住護(hù)，幻玉以免尤破壞稠加熱背管，硬混凝辦土振韻搗嚴(yán)狂禁使超用插茫入式坦機(jī)械條振搗隸設(shè)備碼。填裝充層蔽施工悲中，巖要帶壓進(jìn)行澆筑般，水壓省不應(yīng)痕低于O.停6M瓜Pa冰;填充對層養(yǎng)護(hù)過程潛中，跟水壓杰不應(yīng)賣低于O.遞4M彼Pa。10瘦.填充粒層養(yǎng)蹲護(hù)期鎖間及休期滿坡后，革應(yīng)采焰取保饅護(hù)措鴿施，報不得饅加以跌重載督、高胃溫烘仇烤、香直接咸放置犧高溫肺物體跡和高賀溫設(shè)領(lǐng)備等志，不龜?shù)脤⒘菏┕?biāo)完成誰的區(qū)錘域作雪為操鄙作加拴工區(qū)液或生辛活區(qū)輝使用崇，不販得剔寫、鑿擋、割切、鉆反和釘瞧填充填層，腎不得區(qū)向填啞充層鐵內(nèi)楔兇入任聞何物解件。11謹(jǐn).混凝厚土填槳充式稿地面旺輻射眉供暖辣戶內(nèi)系統(tǒng)鄙試壓撤應(yīng)進(jìn)脈行兩勾次，分尺別在弓澆筑闊混凝替土填充萌層之有前和倒填充趕層養(yǎng)曉護(hù)期裝滿后進(jìn)必行。儀水壓耽試驗易壓力久應(yīng)為術(shù)工作繁壓力抗的1.嚴(yán)5倍，既且不應(yīng)急小于0.蛾6M彼Pa。在墾試驗既壓力仗下，狼穩(wěn)壓1h，其飽壓力檢降不毯應(yīng)大也于0.島05榴MP哭a，且稿不滲爬不漏呈。在理冬期溫進(jìn)行玩水壓炒試驗團(tuán)時，允在有勇凍結(jié)敲可能竭的情身況下澆，應(yīng)劈燕采取意可靠鍋的防洪凍措竭施，嚇試壓洽完成免后應(yīng)沈及時臺將管宿內(nèi)的趙水吹材凈、婦吹干羊，防免止管尼道系紅統(tǒng)凍盛裂。12案.在竣工短前檢撈查時，天拋氣允扣許的翻情況早下，與地面曬輻射忽供暖造戶內(nèi)淘系統(tǒng)應(yīng)保丟持工刮作壓先力。六、晨現(xiàn)澆閃鋼筋盯混凝斧土樓炸板裂舉縫防勇治措量施1.施工叛總承真包單江位應(yīng)機(jī)制定哥現(xiàn)澆文砼樓機(jī)板裂揪縫防萄治專項枝施工襪方案。2.監(jiān)理均單位延應(yīng)制旋定現(xiàn)袍澆砼壩樓板剩施工修旁站庭監(jiān)理圣實施俱細(xì)則植，明緣瑞確裂厘縫防雀治監(jiān)扇控要傍點。3.預(yù)拌星砼生恢產(chǎn)單圾位在裝供應(yīng)舍預(yù)拌舞砼時旋，應(yīng)學(xué)向施壺工單搭位提戀供《預(yù)拌買砼產(chǎn)蔽品說懂明書》，明賴確防畝治砼較裂縫眉施工門注意草事項武：（1）砼仙初、折終凝金時間做；（2）砼宇強(qiáng)度俊達(dá)到75迫%以上群的預(yù)躍計齡勾期；（3）砼鈴自澆證筑起次至吊胖裝鋼示筋、浙模板細(xì)等施數(shù)工荷沿載時余間建始議；（4）砼租養(yǎng)護(hù)活方式惹及時箏間建杰議；（5）砼肌自身椅特性但可能撒引起重裂縫頸的其拘他施倘工注規(guī)意事形項。4.模板掩及其嶼支架舍的選耽用必晃須經(jīng)歲過計艱算，況除滿貓足強(qiáng)屠度要蝦求外殺，還狹必須具有足家夠的裹剛度售和穩(wěn)依定性逐，能惑可靠叼地承此受澆未筑混鵲凝土呀的自旱重、轉(zhuǎn)側(cè)壓塘力、倦施工稍過程窗中產(chǎn)牌生的刻荷載前以及血上層作結(jié)構(gòu)皆施工廣時產(chǎn)耀生的悉荷載障。邊書支撐尿立桿箭與墻裳間距活不得淹大于30位0m斑m，中忙間不僑宜大盛于80勸0m舊m，立翠桿底語應(yīng)設(shè)債置墊歪板；火直接陷支撐撒于地廊面上衫的支燒撐體瞎系必橡須采圍取措攻施，蟲充分謀考慮需支撐諷體系巖基礎(chǔ)引地面煮負(fù)荷瀉后可筋能產(chǎn)努生的卸變形蹈。模板紛體系顛周轉(zhuǎn)扒套數(shù)缸不宜值少于4套。5.嚴(yán)格忌控制懶現(xiàn)澆盲板的鄰厚度止和現(xiàn)持澆板可中鋼殖筋保立護(hù)層躺的厚煮度。晚陽臺配、雨坡蓬等懸挑拉現(xiàn)澆賣板的負(fù)躍彎矩菊鋼筋委下面赤，應(yīng)骨設(shè)置間距世不大現(xiàn)于30絹0m役m的鋼茅筋保納護(hù)層斑馬凳，在品澆筑恭混凝責(zé)土?xí)r期保證叫鋼筋反不位乓移。6.線管邀應(yīng)敷翠設(shè)在慎板上話、下算兩層仗鋼筋窯中間娛，水套平間脹距不裝宜小快于50柳mm；嚴(yán)禁侍三層態(tài)及其詢以上亭線管塌交錯釋疊放，必移要時謠沿管反線方貪向在陵板的夸上下潤表面娘各加壤設(shè)一君道φ4息@1悉00寬60壇0m綿m的鋼火絲網(wǎng)菊片作殖為補(bǔ)近強(qiáng)措方施。7.預(yù)拌死砼進(jìn)甲場時挺必須右檢查糟坍落湊度，坊當(dāng)有贏離析稍時應(yīng)表進(jìn)行踩二次辮攪拌勁，攪香拌時喜間應(yīng)俱由試桌驗室坊確定芬。嚴(yán)俊禁向喚砼中益任意蛙加水扛。高層住宅劫樓板牙、屋深面砼后坍落裹度不應(yīng)例大于18制0m精m，其疾它住營宅樓軟板、徹屋面粥的砼訓(xùn)坍落寇度宜否控制尊在12遙0～15漢0m眠m，并待均應(yīng)龜符合遮設(shè)計告坍落列度的毀要求腰。8.現(xiàn)澆色樓板糟、屋扮面板潑中可盾采用添加疲纖維絡(luò)措施增加變砼的柔抗拉搜強(qiáng)度隆，控壇制砼驕的裂詞縫。次砼澆歇筑應(yīng)牙盡量揀避開苦當(dāng)日浮高溫另時段計，合改理確術(shù)定澆提筑順蕩序和著施工櫻縫的秀留置鳥。9.在混深凝土胞初凝約前應(yīng)小進(jìn)行二次閑振搗，終玻凝前槍進(jìn)行二次罩抹壓。10膠.加強(qiáng)撕現(xiàn)澆濃混凝旺土樓波板的尊養(yǎng)護(hù)璃和保運溫，錄控制胡結(jié)構(gòu)餃與外治界溫池度梯艦度在25畝°C范圍磁內(nèi)。恒混凝柳土澆畫筑后兵，應(yīng)梨在12招h內(nèi)進(jìn)牛行覆巨蓋和豎澆水奪養(yǎng)護(hù)勤，養(yǎng)護(hù)閘時間騙不得晨小于7d；對維摻加香緩凝宗型外際加劑蒼的混呀凝土橫，不販得少穗于14筑d。夏竹季應(yīng)萍適當(dāng)燭延長拐養(yǎng)護(hù)反時間儲，以從提高鋪抗裂列能力遷。冬漠季應(yīng)臥適當(dāng)紗延長艦保溫搜和脫兩模時溫間，銳以防梯溫度亭驟變鹿、溫津差過替大引葡起裂滲縫。11光.后澆尖帶的應(yīng)位置貼應(yīng)嚴(yán)個格按驅(qū)設(shè)計灶要求疾和施錘工方腫案執(zhí)粥行。后澆丑帶應(yīng)設(shè)急在結(jié)撇構(gòu)受君力影迎響較也小的止部位域，寬度病不宜懲小于80陳0造mm。后滅澆帶謙混凝迷土澆沿筑應(yīng)形在其向兩側(cè)篩混凝間土齡期喂至少60班d后進(jìn)行煤，強(qiáng)驢度等片級宜輪較其稈兩側(cè)撐混凝橋土高欣一個逮等級煎，并仿應(yīng)采奔用補(bǔ)未償收與縮混納凝土角進(jìn)行輩澆筑袍，其贊養(yǎng)護(hù)附時間散不少邊于15甚d。12碌.嚴(yán)格冰控制種板面霜上人越、上眾荷時勿間。貢在當(dāng)欣層樓換梯口買處設(shè)置違公告壩欄，悄明確位上人智、上窩荷時元間。板面格上人跑放線展時間雀不得痛早于松混凝減土終講凝后18膽h（4月～11月）雷和24剩h（12月～次年3月）尤；板蘆面吊冊運模稈板、病鋼筋爬等材桃料時材間不周得早遺于混富凝土妄終凝鍛后36軋h（4月～11月）出和48記h（12月～次年3月）示。吊運不材料購應(yīng)做雕到少元吊輕冠放，久減少登吊運違荷載吧對樓區(qū)板造貨成的呆沖擊騰。材吊料不引得集尾中堆繡放，依堆放迫處應(yīng)桂鋪設(shè)滋木墊重板，含位置鴿應(yīng)避披開樓彈板跨側(cè)中部舞位，嶺臨時喪荷載搖不得旅超過首設(shè)計御文件么規(guī)定柜的荷該載限次值。13舍.嚴(yán)格咳控制艇樓板剃拆模王時間浮。樓始板混閣凝土瞎同條央件養(yǎng)武護(hù)試克塊達(dá)罪到規(guī)易范規(guī)滋定的略強(qiáng)度值值后斧，方嗎可拆往除支閥承模赤板。14宇.合理建設(shè)定竭主體庭結(jié)構(gòu)湊工期仆。主睬體結(jié)恭構(gòu)階逝段的劑樓層剖施工御速度綢宜控歉制在6～7天一你層為羅宜，以身確保藏樓面援混凝秧土的抱養(yǎng)護(hù)廚時間瓦。15炒.施工增過程孕中發(fā)雖現(xiàn)樓笨板出辣現(xiàn)裂績縫，幫應(yīng)按眼以下第程序葵進(jìn)行甚處理關(guān)：（1）建憑設(shè)單承位應(yīng)枯組織萄設(shè)計逝、施交工、洞監(jiān)理暢和預(yù)鍬拌混番凝土句生產(chǎn)幫單位芬，查排清樓識板裂補(bǔ)縫的椅分布眠、寬打度。（2）綜設(shè)合分佩析裂亂縫的靠性質(zhì)蚊、產(chǎn)虛生的敢原因蔥。（3）發(fā)兄現(xiàn)裂范縫或村撓度谷過大短時，爸應(yīng)立唉即對臉相應(yīng)睬部位循的破桶壞狀模態(tài)、番混凝疤土強(qiáng)轟度、術(shù)鋼筋蛇直徑守、間且距和披位置密進(jìn)行船檢測席是否擊符合地設(shè)計好要求紹，根外據(jù)檢仇測結(jié)補(bǔ)果委隊托原報設(shè)計蝴單位嬌或有呈資質(zhì)掩的單涼位出合具處總理意收見，帳根據(jù)唱處理惹意見噴選擇奸有相給應(yīng)資球質(zhì)的帽單位槍處理藏，并雁形成狼記錄拘。（4）樓瞞板裂度縫處剪理后留，應(yīng)若組織夫?qū)ｍ椛铗炇砧T并形此成資稻料存司檔。七、驗填充朽墻墻鐮面裂蚊縫防貓治措蘇施1.蒸壓截（養(yǎng)匙）磚蘋、混脂凝土躬小型必空心霜砌塊鈴、蒸細(xì)壓加邀氣混冊凝土煎砌塊類類的芽墻體浙材料掠至少鐵養(yǎng)護(hù)28譜d后方究可上流墻砌要筑；切砌塊耗應(yīng)存再放在省專用搜防護(hù)吼棚內(nèi)示，有贏可靠穗的防潮稍、防改雨淋界措施；斷餐裂、公缺棱河掉角告等砌臺塊不總得使霉用。2.砌筑局砂漿過應(yīng)采詠用預(yù)版拌砂糕漿,分次零砌筑逐，每宗次砌諒筑高蓋度不案應(yīng)超梢過1.淹5m，日聰砌筑賣高度緩不宜枝大于2.揀8m。3.填充甜墻與具周邊雁混凝欺土結(jié)張構(gòu)豎沾向銜遼接處臂，宜成留15～20遼mm寬縫籠隙。待野墻體誦砌筑相完成覺后，旨采用夜摻加灑不大臭于水咳泥重筆量5%的膨填脹劑蓋的干訂硬性蝦水泥頃砂漿調(diào)二次蘆嵌縫安，并滔嵌填顫密實顛。4.填充帥墻砌搶筑接淋近梁陜板底瞇時，終應(yīng)留哭一定己縫隙辱，至丘少間筋隔14沃d待沉撒降基蹤蝶本穩(wěn)段定后附，再行將其船擠緊。當(dāng)豪采用趣頂部旁“滾仆磚”釣補(bǔ)砌勝時，滲“滾消磚”拉兩端壤及中攏間宜夠采用育預(yù)制更三角漿形混例凝土親塊進(jìn)黨行補(bǔ)獎砌，滾磚臉斜度宜控震制在60度左右固；當(dāng)環(huán)采用鄭細(xì)石倘混凝僻土填飛塞時正，梁版（板斗）底亦應(yīng)預(yù)零留30～50厚mm縫隙雖，用斷干硬肯性C2嬸0以上豎膨脹竟細(xì)石窯混凝壇土填呀塞，魯并用仗防腐責(zé)木楔府（間摟距不箭大于60注0m津m）擠繳緊。5.在填庭充墻噴上剔眠鑿孔錯洞、偉槽時理，應(yīng)散用專用急機(jī)具，避搞免錘修擊、組打鑿頸。剔沫槽深派度應(yīng)凈保證芹線管頁管壁興外表談面距筆墻面和基層姨不小漂于15這mm，并刷用1:侍3水泥粒砂漿柏抹實項。線疊管稠病密部柜位，葛應(yīng)采獄用細(xì)謙石混嬸凝土們填補(bǔ)墓。6.墻體由