建筑工程精裝修基本知識(shí)及常見問題案例余

XXXX裝飾工程管理有限公司工藝工法案例交流匯報(bào)人：XX2013年8月23日前言2013年XX房產(chǎn)集團(tuán)和綠建公司精裝修交付面積總計(jì)約為236萬(wàn)平方米。這既是對(duì)XX裝飾公司管理能力的考驗(yàn)，也是對(duì)XX集團(tuán)品質(zhì)管控能力的綜合考驗(yàn)?？头且豁?xiàng)神圣而又艱難的工作，是XX的保護(hù)傘，最后一道防火墻。形勢(shì)很復(fù)雜，需要我們更為全面的掌握知識(shí)，學(xué)會(huì)善于觀察。這一定不是一項(xiàng)讓人愉快的工作，因?yàn)樗鎸?duì)的全是問題。要以誠(chéng)做事，因?yàn)椤膀_”一旦被人看穿，“馬”上就會(huì)被人看“扁”精裝修基礎(chǔ)知識(shí)

裝飾類1.水泥選用：

不同顏色不同選材。2.墻地面防水：

厚度不小于1.5mm。衛(wèi)生間濕區(qū)（如沐浴房、浴缸）的墻面防水高度不低于2000mm，干區(qū)的墻面防水高度不低于500mm，且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)位置100mm。3.石材六面防護(hù)要求。4.所有石材外露切割面必須進(jìn)行拋光處理。5.地面石材鋪裝完成后應(yīng)進(jìn)行結(jié)晶或密封處理,結(jié)晶面亮度要求不小于95°。6.房門配置三只合頁(yè)，上部第一只合頁(yè)距門頂邊180mm，第二只距第一只200mm-350mm底部一只合頁(yè)距門底邊180mm。7.吊桿應(yīng)采用熱鍍鋅成品螺紋桿，間距不大于800mm-1000mm。吊桿長(zhǎng)度大于1500mm，須采用60系主龍骨或30×30mm熱鍍鋅角鋼作反支撐加固處理。7.吊頂要求采用成品檢修孔，規(guī)格滿足檢修要求。8.墻面批灰膩?zhàn)硬捎檬嗷牧?，不宜采用碳酸鈣，需調(diào)入10%清油，平整度和垂直度必須橫平豎直門套基層板根部應(yīng)與門檻石面留縫（約20mm），縫隙用柔性防水膠泥填實(shí)，木飾面板根部應(yīng)與門檻石面留縫（約2~3mm），以防止水氣滲入門套內(nèi)引起油漆飾面變形發(fā)霉。門框木質(zhì)基層應(yīng)經(jīng)過(guò)三防處理（防火、防腐、防潮）。門套基層安裝門洞處石膏板：若為雙層石膏板隔墻，在安裝第一層石膏板時(shí)，門洞上口左右兩側(cè)應(yīng)用九厘板（或十二厘板，具體根據(jù)石膏板厚度確定）裁成L形替代石膏板（下圖示），以加強(qiáng)轉(zhuǎn)角的拉結(jié)牢固度；若為單層石膏板隔墻，門洞上口左右兩側(cè)石膏板應(yīng)做成整體的L行。紙面石膏板隔墻轉(zhuǎn)角加固法

如安裝掛畫或電視機(jī)等，采用18厘多層板加固。電視機(jī)背景墻加固法隔墻開關(guān)盒處內(nèi)襯50系副龍，以便自攻螺絲固定開關(guān)盒；隔墻隔音棉按照各項(xiàng)目實(shí)際情況確定。隔墻鋼筋砼地梁，需按設(shè)計(jì)圖紙要求現(xiàn)場(chǎng)彈線，結(jié)構(gòu)樓面預(yù)植Φ12螺紋鋼，間距不大于450mm，在頂端處焊接Φ12螺紋鋼連接，制模澆搗翻邊，翻邊處地面應(yīng)預(yù)先鑿毛，采用C20細(xì)石砼澆搗。石膏板隔墻施工要求瓷磚施工要求墻磚有無(wú)空鼓暴邊現(xiàn)象、鋪貼是否平整、拼縫是否一致、勾縫是否均勻飽滿墻面石材采用濕掛灌漿工藝，采用銅絲連接。分次灌漿，第一次不得超過(guò)石板高度的三分之一，待砂漿初凝后進(jìn)行第二次灌漿，高度為石板的二分之一。第三層灌漿至低于石板上口50mm處為止。墻面石材灌漿法石材墻面橫縫，需根據(jù)人體的視線高度排布。墻面濕作業(yè)留槽示意圖石材厚度要求在25mm以上，2500mm高以內(nèi)的墻體，豎向需采用5﹟槽鋼，橫向采用40mm×4mm型角鋼，間距根據(jù)石材的橫縫排版確定，2500mm高以上的墻體，豎向需采用8﹟槽鋼，橫向采50mm×5mm型角鋼，間距根據(jù)石材的橫縫排版確定。如是輕質(zhì)墻，則需在豎向主龍骨上增加背穿螺栓，螺栓間距不大于1.2m。掛點(diǎn)設(shè)置：石材長(zhǎng)度大于600mm以上，每排不少于3個(gè)掛點(diǎn)。瓷磚或石材干掛法背景石材線條干掛案例轉(zhuǎn)角部位第一層覆面材料采用9mm多層板，整體裁成L形代替石膏板增加拉結(jié)強(qiáng)度；第一層石膏板與第二層石膏板之間需錯(cuò)縫鋪貼，兩層石膏半之間必須滿涂白乳膠。低跨造型的四個(gè)角采用0.8mm鍍鋅鐵皮做成L型鐵片，采用卡鉗固定，增加拉結(jié)強(qiáng)度、防止變形導(dǎo)致開裂。副龍骨間距300mm，造型邊框四角需增加斜撐龍骨。吊頂轉(zhuǎn)角加固法石膏板、石膏線接縫處開裂固定木基層結(jié)構(gòu)的吊桿間距不大于600mm。

窗簾箱細(xì)木工板對(duì)接連接處需用燕尾榫進(jìn)行連接，以增加窗簾箱的抗拉力，背面采用細(xì)木工板加固，每段搭接長(zhǎng)度不小于200mm，采用自攻螺絲固定。細(xì)木工板基層外無(wú)其他裝飾材料施工的，需進(jìn)行防火處理。跌級(jí)吊頂高度大于等于200mm的側(cè)封板時(shí)，應(yīng)設(shè)置燕尾榫。吊頂掛板加固法

木地板靠墻處要留出9MM空隙，以利熱脹冷縮。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應(yīng)在木踢腳板上留通風(fēng)孔。

在常溫條件下，細(xì)石混凝土墊層澆灌含水率小于10%，方可鋪裝復(fù)合木地板面層。

木地板的鋪設(shè)方向：以房間內(nèi)光線進(jìn)入方向?yàn)槟镜匕宓匿佋O(shè)方向。

有地?zé)釁^(qū)域在地板鋪貼時(shí)，基層不應(yīng)鋪設(shè)防潮膜。地板施工示意圖地板談與大嫂理石息圍邊沫交接句處預(yù)鋸留3m批m地板晨伸縮定縫，慶采用果與地臺(tái)板同油色系沃的耐裝侯膠聰填縫惜。為債防止熟成品梅受污籃染及槽控制猶膠縫犬寬直矩度，伙打膠司時(shí)需漠先用澡美紋右紙定歲位。在近區(qū)期的志實(shí)際擦操作蠟過(guò)程壟中，死由于蹦天然侮石材理需要闖定期訓(xùn)維護(hù)況的需猶要，泰石材系面應(yīng)據(jù)高于苗地板蕩面2-孤3m窮m。石材讀與地退板交駛界處攻施工青示意尚圖門檻蘿石與欠地板政交界丈處示共意圖對(duì)穿堪過(guò)樓咳板的為管道消，應(yīng)佩先將泡管道傲周邊幟的孔究洞鑿罷毛，是清理艘干凈恭，再收用細(xì)蒙石混嘴凝土俗分層臂澆搗壞填堵守，細(xì)太石混輕凝土難完成賞面高尺于結(jié)損構(gòu)樓貫板10蜓~2嘴0m蜓m，管構(gòu)道周匯圍20尋0m糖m范圍刺內(nèi)涂絲式刷聚叔合物往水泥蛙基防佛水涂健料兩膽道，甩作為極局部餐防水銅加強(qiáng)鋪。施工賓地面國(guó)防水蝴涂料際時(shí)，宴地面蹦防水版涂料遵應(yīng)涂枕刷至推管壁潑，并肥高出酸地面廊完成脂面10骨~2質(zhì)0m趙m。衛(wèi)生條間防竹水做笨法衛(wèi)生議間淋慮浴房思地暖率做法淋浴百房示偵意圖1淋浴挎房示蝦意圖2淋浴溜間內(nèi)嗚凈空誓單邊耍不大己于10液50億mm的淋你浴間狼，不激得內(nèi)家開門鏈。衛(wèi)生被間淋沃浴間洪內(nèi)有棕地暖送設(shè)置爆的，眾建議習(xí)增加旦雙地嬌漏做拔法，槍衛(wèi)生堂間淋栽浴間伐防水纖在結(jié)貪構(gòu)樓麻板上克進(jìn)行稅施工濾。淋浴準(zhǔn)房地爬面石煎材與孔墻面瞞交界井處用蔽塑鋼土土封匠堵。衛(wèi)生早間施遺工要揀求上翻勢(shì)梁外歡防水拔層寬卷度應(yīng)階不小害于30征0m紙m。室內(nèi)羅結(jié)構(gòu)蒜面應(yīng)寫高于徑室外風(fēng)結(jié)構(gòu)閣面，協(xié)室內(nèi)啦地面滿完成隊(duì)面必譜須高味于室容外地刪面完?duì)t成面胳。陽(yáng)臺(tái)尼鋁合徐金門舌檻下遺口采寫用1宿:挪2水泥補(bǔ)砂漿蠅摻JS聚合貍物防損水砂羅漿膠盛乳填能堵密館實(shí)。盛（聚岡合物欣防水蝴砂漿趁配合尼比:水泥:砂:聚合尚物JS省J膠乳:水=峰1畫:肢2屬:寄0.醫(yī)2給:適量激水。陽(yáng)臺(tái)閱防水僚做法安裝戲類1.同類祝面板遍標(biāo)高班應(yīng)一抖致。德同一貫空間冬內(nèi)的碗同類健面板振高差錢不應(yīng)陰大于5m桂m，在懂同一沾面墻阿上時(shí)塔不應(yīng)錘大于3m俯m；并助列安愛裝的矩同規(guī)墳格面印板高仁差不世應(yīng)大統(tǒng)于1m暢m，且懲間距臣一致唯。2.安裝牲在同央一室蹤蝶內(nèi)的臺(tái)開關(guān)滾，宜計(jì)采用罷同一簽系列癢的產(chǎn)敲品，壟開關(guān)懂的通燙斷位守置應(yīng)剪一致匹，且鬼操作麗靈活低、接尾觸可漂靠。3.開關(guān)抖安裝諒的位吉置要課求：飯開關(guān)炊邊緣蹲距套右線距頓離宜霉為15蔑0m秧m，下亭口距侵地面畏高度詠宜為13株00恐mm。4.燈具組總重疏量小耳于75車kg的燈善具，筑應(yīng)采幅用雙習(xí)層18俱mm多層扛板加蛾膨脹豪螺栓儀四點(diǎn)搭固定螺的方盆式連婚接在燙結(jié)構(gòu)切板（扇或梁棋）上您。5.燈具正總重言量在75隸kg～15飲0k猴g之間敞的，慨應(yīng)采傷用化謎學(xué)錨鐘栓或精其他祖可靠孝方式居在結(jié)麗構(gòu)板炎（或鍬梁）蘆上設(shè)貿(mào)置掛覆鉤，毫掛鉤太宜采哄用L6淘0×6鍍鋅擴(kuò)角鋼梅。6.燈具稿總重痛量大段于15滴0k宴g的燈嫁具，燒應(yīng)采駱用四興個(gè)Φ1毒2以上使化學(xué)仍錨栓趁與結(jié)癥構(gòu)板狀（或暴梁）蘆進(jìn)行慨可靠姜連接甲，并建應(yīng)對(duì)血連接家件、緊結(jié)構(gòu)茄樓板驢（或谷梁）純進(jìn)行宮受力哥計(jì)算眼后方縣可實(shí)掃施。配電過(guò)箱各歌出線款回路腰導(dǎo)線謠線色扎應(yīng)與下出線詢開關(guān)里進(jìn)線粗線色仰一致鋒，配慣線應(yīng)賤整齊殃無(wú)鉸組接，廁導(dǎo)線郊連接刻緊密悔，線矛芯無(wú)舞損傷洪、斷逐股。為便各于臺(tái)藍(lán)盆拆洽卸檢泉修，錘臺(tái)盆純固定方于固哥定構(gòu)謙件上傅，固牲定構(gòu)皇件與瘡石材現(xiàn)墊塊紛用不范銹鋼辛或鍍麻鋅螺縮慧栓固摸定，球墊塊歐背面芒及臺(tái)蜜面背緊面粘咬結(jié)部杜位需挺經(jīng)打販毛處擱理用泛大理餡石膠葵粘結(jié)繞固定蜜，臺(tái)各盆與洪固定值構(gòu)件僅連接禁處需井用橡佛皮墊炒塊，付臺(tái)盆跪與臺(tái)弦面板吉下沿班口用封耐候查膠密位封。衛(wèi)生梳間臺(tái)迷盆安臉裝未手做硬澤固定賊件，抹有安繪全隱攻患。需安吼裝輕摧型吊水燈的粉部位暮，應(yīng)綁預(yù)設(shè)蘇雙層40竭0m喚m×40溪0m巧m的18遞mm多層主板，柄板面伴與龍賠骨面拾齊平艇（多唐層板影須采迷用?8膨脹組螺栓甲固定邪在結(jié)進(jìn)構(gòu)樓職板底炎面，喝并與缺吊頂肢龍骨佩固定施連接說(shuō)）。多層版板朝迷下一挖面對(duì)梢穿螺帝栓的叮開孔牙深度市，以丹能夠鹿將螺廈栓帽叉埋入鬼即可監(jiān)；不渡允許護(hù)超過(guò)獵一層故板的孕深度廈，否嬸則會(huì)畝變成蛇單層寫板受殲力，馳影響倉(cāng)承重握。板中練心開賓孔宜遲為30槍mm圓孔老。主吊繞燈基約層加概固法當(dāng)燈赴具重隆量超瓜過(guò)75嘴kg以上奇時(shí)，稼必須地按照這上圖趣增加扇預(yù)埋向鐵板劃和角待鋼掛專鉤的炭做法有，鐵眉板固紗定要卡求不敲少于4顆Φ1僚0的化藏學(xué)螺結(jié)栓；駛超過(guò)15誦0k斷g時(shí)，德應(yīng)要卷求不能少于4顆Φ1鄙2的化漲學(xué)螺里栓固望定掛保鉤，石并應(yīng)偷對(duì)連憐接件橋、結(jié)鍵構(gòu)樓辟板（倉(cāng)或梁際）進(jìn)嫌行受撤力計(jì)俘算后毯方可激實(shí)施困。石膏筋板不蔑開孔衰，并憑用美陡紋紙劃畫十甩字交戚叉線五精確蕩標(biāo)示禁出燈逝線位厘置，喚一方尤面考樂慮業(yè)勢(shì)主日冠后燈抬具安斜裝方早便；攏另一質(zhì)方面崖若業(yè)墓主不隆必裝昨燈，溜撕掉我美紋厭紙即掙可，她不必哥對(duì)裝原修造且成破樸壞或糟修補(bǔ)符。大型枕吊燈遮基礎(chǔ)杜加固烏法調(diào)回爬風(fēng)口定、出四風(fēng)口諒、換方氣扇國(guó)等處您要求哨設(shè)置吐木邊吳框，速木邊偶框?qū)挸舳炔缓跣∮?0草mm，以獨(dú)便于甚風(fēng)口春及設(shè)妻施安蝦裝。空調(diào)梳出回陰風(fēng)百糖頁(yè)的承尺寸擺須根弓據(jù)機(jī)僵電安下裝單危位風(fēng)濫量計(jì)型算。由于扔此節(jié)貌點(diǎn)會(huì)磁造成配空調(diào)斧在制剃熱運(yùn)木轉(zhuǎn)下蓮影響英出風(fēng)餃效果螞，對(duì)灘無(wú)地隱熱的攝項(xiàng)目薪不宜齊使用刃此節(jié)港點(diǎn)。吊頂迫空調(diào)商安裝慮示意童圖1燈杯傾與橡咳塑保段溫管吵直接聲接觸共58頁(yè)聰?shù)?7頁(yè)吊頂授空調(diào)拔安裝父示意砍圖2地漏薦定位口需提扎前地掩面排鑰版，季實(shí)地?zé)煼啪€述，盡哈量設(shè)鹿置在產(chǎn)靠近穗下水注管處喘。地漏漠、排架水管鄰口徑卷需符奇合排津水流片量要梁求，辱排水剪管需傅設(shè)置P彎。地面煎找坡足符合趨排水極要求咸，找遍坡率0.第3%件-0亡.5聰%。露臺(tái)癢大于15平米風(fēng)或長(zhǎng)絕度超武過(guò)7.觀5米以埋上建先議做數(shù)雙地喂漏。建筑鍬室內(nèi)券外高粥差較潔小的規(guī)，建板議露簽臺(tái)設(shè)礎(chǔ)排水反地溝歌。地漏捉施工憤示意撿圖浴缸敞施工曉示意嘩圖1浴缸未施工拍示意裁圖2浴缸構(gòu)施工愁示意昏圖3是否蒙靈活臺(tái)盆涂與臺(tái)踐面是共否收劑口美交觀冷熱包水出腦水是檔否正存確廚房居臺(tái)盆昏安裝標(biāo)示意穿圖案例仁分析廚房片吊頂殊過(guò)高爬，吊福柜頂敬部是妖衛(wèi)生柿死角壁爐壘安裝條完成對(duì)后，些沒有拘給客笨戶安貫裝爐鼠芯，譯客戶晉入住鮮后發(fā)陳現(xiàn)市扯場(chǎng)上共找不額到適橡合尺開寸的浪爐芯朝。案例恥鏈接（一公）木衫飾面化類門套遼油漆屆磨花踢腳努線碰膏破門套稱劃傷1、問凳題照很片1、整推改措箏施：罩對(duì)破闖損部室位進(jìn)傷行油福漆修費(fèi)復(fù)，寨對(duì)修罷復(fù)不辮好的路進(jìn)行曠更換猶。2、整調(diào)改后貸照片豈：門套贊油漆慎修復(fù)爐后破損螞嚴(yán)重嘴的更淘換，鋼現(xiàn)場(chǎng)襪顏色群比對(duì)（二俘）石膽材類地面練石材衰返潮石材磨斷裂1、問悶題照堪片三、投訴游較集棚中的老問題奧及原分因分襯析和喬處理蜘方案K1、K2、K3水晶倦劑。K1藥水螺是一瘋種石惠材水豬晶鏡距劑，旦適用身于較緩深色爹大理巴石，K2藥水屑是一鐵種石搬材表區(qū)面加愛硬劑吸，用役于石貓材完柱成面?zhèn)€加硬伴加光艷，在懂表面統(tǒng)形成蹈保護(hù)頑膜及殺水晶王鏡面教。K3采用音耐用托天然棵臘樹花脂精嶺制而孤成,能在系石材疊表面征上形辱成高刮光澤亞度,能修得補(bǔ)石宴材劃級(jí)痕,效果心持久,同時(shí)陽(yáng)具有織防滑蓄效能津。地暖評(píng)開通東后晶句面重彈做后斷裂良石材礦更換（三誘）地拼板劃廳痕地板譜與陽(yáng)丹臺(tái)交局界處惹劃痕河多1、問容題照射片1、整非改措追施：對(duì)森劃痕財(cái)淺的街通過(guò)輪油漆釘修補(bǔ)玻進(jìn)行尺恢復(fù)雅；對(duì)仍劃痕疏深的頂進(jìn)行倆更換囑。2、整貢改后畏照片賢：變形架原因躍：1.單面以油漆2.內(nèi)襯躲材料芬問題3.鉸鏈朋安裝削問題問題扶：空叮調(diào)回召風(fēng)口燒濾網(wǎng)瘦臟問題資：空威調(diào)風(fēng)盛口接址口不該平問題察：面丙板有逗污染巷或破使損問題脈：地怎板發(fā)示黑原因肆分析便：由于悟混凝倘土基贈(zèng)層含江水率性較高在，鋪目貼完炎成后蛾由于果試燒爛地暖土和室捐外溫壯度較芒高使本混凝啊土潮燭汽散然發(fā)所戰(zhàn)致。問題帥：墻醉紙破腎損問題災(zāi)：吊聯(lián)頂與笨墻面辜陰角洗開裂原因查：石岡膏收堤縮攔。處理毫方案潑：（1）陰豪角部吳位采捕用成牙品石斯膏線餡，安燃裝前題石膏角線要陳充分壩干燥軟；（2勺）陰角麻部位慌吊頂晝采用顛模型拳石膏仇嵌縫均。問題箭：石材唉加工賢未拋盡光。問題扔：進(jìn)戶而門合嗚頁(yè)上本部受感力不呈夠?qū)闹碌負(fù)Q磚表嚴(yán)面劃鍛傷。XX裝飾鑒品質(zhì)啞督導(dǎo)俯部問題典：進(jìn)戶爹門地踏插變強(qiáng)形導(dǎo)易致關(guān)股門后鑄拉門丹有晃勞動(dòng)。業(yè)主弦投訴屬：廚宰房間威天花傻滴水撤，書云房和零小孩贈(zèng)房窗休簾廂與都存葡在漏凝水現(xiàn)是象，偽墻面紅墻紙趴發(fā)霉犯、翹民起。原因最分析她：1、樓惡上25泉02大露鳳臺(tái)（挨欄桿儲(chǔ)處鋼榮架部包分）主、幕拉墻與吳建筑繼墻體填間積森水，植根部碧防水率不到右位，握滲入灑室內(nèi)新。共58頁(yè)運(yùn)第7頁(yè)露臺(tái)稠地面性積水酬從欄暈桿處菊滲漏漆至樓例下原因預(yù)分析刃：1、欄爹桿鋼皮架部企位后獸澆混兄泥土賓松散洲，沒廊有分代二次濁澆搗蛇：2、在損欄桿紋和幕峽墻根川部未客做止挺水帶殼：3、露恐臺(tái)地酸面地備漏偏駝少。共58頁(yè)古第10頁(yè)共58頁(yè)堪第13頁(yè)墻體炎受潮白，引抓起脫巖膠和拉發(fā)霉立面幼圖中拜沒有星體現(xiàn)瞧毛巾禍桿位釘置，范安裝棗完成權(quán)后位剖置非芝常尷裕尬，撕造成汗客戶爆使用焰不方懼便。室內(nèi)汁滲漏之水現(xiàn)狀蠢：衛(wèi)生住間內(nèi)謊銅管次在安夢(mèng)裝鏡蜂柜時(shí)環(huán)被固匪定螺劃釘打常穿，原因腎分析管線撲走向羞無(wú)系辨統(tǒng)的申圖紙店標(biāo)明謠，造秤成在奇墻面詠石材宅完成昂安裝揀后鏡榨柜安判裝時(shí)萍難以芒定位頌。共58頁(yè)值第19頁(yè)室內(nèi)抖滲漏揮水共58頁(yè)陪第20