吉林高端居住區(qū)項目營銷策劃報告圖文并茂

長春xx項目營銷策劃報告/2010/9/27打造城市標桿，并建立長春恒盛品牌符合項目氣質的產品定位符合恒盛理念，且獨具個性的形象核心目標：PART-01、項目定位篇品牌血統(tǒng)城市血統(tǒng)區(qū)域血統(tǒng)產品血統(tǒng)一切源于血統(tǒng)一、品牌血統(tǒng)源于正統(tǒng)，發(fā)自王道現(xiàn)在的恒盛：城市運營者全國房地產開發(fā)百強企業(yè)，中國經濟高增長地區(qū)領先的物業(yè)房地產發(fā)展商，專注于在長江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)和東北地區(qū)主要經濟城市之黃金地段發(fā)展大型優(yōu)質房地產項目。城市運營者，憑借“建一棟建筑，留一道風景”的創(chuàng)業(yè)態(tài)度，恒盛地產已成為一家在中國高增長潛力城市發(fā)展眾多高端物業(yè)的優(yōu)質房地產發(fā)展商。輝煌有之在上海、北京、天津、哈爾濱、合肥、蘇州、合肥、沈陽、南京及南通共11

個城市。恒盛·產品一城一地標，一區(qū)一運營案名占地面積建筑面積位置特點恒盛豪庭?哈爾濱204959㎡560800㎡哈爾濱群力新區(qū)哈爾濱江南僅有的綠色生態(tài)景觀社區(qū)陽光尚城470923㎡946287㎡沈陽城北近百萬方新古典歐式建筑，提升城北居住形象第一國際219423㎡729701㎡無錫東郊無錫地標性國際住宅社區(qū)、被聯(lián)合國授予“國際文化小區(qū)”陽光波爾多1372946㎡1495035㎡北京與天津連接點150萬方超大樂活社區(qū)，集人文、科技、綠色、商業(yè)、旅游為一體的五星級地產

2010年上半年，上海豪宅市場持續(xù)萎靡。然而，中國房地產信息集團提供的數(shù)據(jù)表明，今年前9個月上海千萬級豪宅總銷售量超過50套的樓盤共有3個，分別為尚海灣豪庭、四季雅苑和財富海景花園。其中，尚海灣豪庭在前9個月（統(tǒng)計數(shù)據(jù)截止8月25日）以76套的銷售業(yè)績領跑，成為上海千萬級豪宅銷售冠軍。

尚海灣一期房源的成交最高單價已達8.5萬，9月24日推出的二期精裝修房源最高單價將突破10萬。恒盛·尚海灣——2010年上海最好賣的千萬級豪宅

江景豪宅、國際品牌五星級酒店及酒店式公寓、主題商業(yè)等物業(yè)類型，共同構成浦江黃金岸線上耀眼的城市綜合體。上海新地標、恒盛豪宅標桿讓長春感受到這樣的恒盛品牌實力+城市運營商+豪宅締造者深耕長三角環(huán)渤海東北地區(qū)香港上市公司上海華東華北東北……恒盛地產熱心公益知名房企運營高端物業(yè)具備豪宅血統(tǒng)二、城市血統(tǒng)皇族血統(tǒng)、王者氣質昔日長春長春來自距今約7000年前古老的肅慎語“茶啊沖”，是古代肅慎祭天時候的祈福之語。長春始建于公元前2130年（帝舜25年），是早期肅慎王國之第二個王都。

唐朝開元時期，長春地區(qū)成為唐‘安北都護府’的一部分，時被中原人士稱為“書山府”，是唐朝發(fā)配文字獄犯人的地方，當時書山城被冤枉發(fā)配的文人很多，也使之成為文化之城。公元846年，粟末靺鞨領袖大祚榮在此建立臣渤?？摹皶礁睘椤奥≈莞?，定為國都。

1932年3月1日，日本帝國主義扶持清朝末代皇帝愛新覺羅·溥儀成為傀儡政權——“滿洲帝國”，將長春定為“國都”。具有悠久歷史并具備皇室血統(tǒng)的城市今日長春長春市中國最大的汽車工業(yè)城市，有“東方底特律”之稱。長春的科技教育基礎雄厚，擁有普通高等院校三十二所，獨立科研與技術開發(fā)機構一百多個，在光學電子、激光技術、高分子材料、生物工程等方面的研究居全國領先地位。長春電影制片廠是新中國電影事業(yè)的“搖籃”，長春素有

“東方好萊塢”之稱。長春市是一座“森林城”，城市綠化率已經達到78%，居于亞洲大城市之冠。中國最大的汽車工業(yè)城、東方好萊塢之稱的電影城宏觀經濟環(huán)境2003年至2006年長春城市化進程相對較快，屬起步發(fā)展階段。2007年城市化進程進入快速且穩(wěn)定發(fā)展階段。省會級城市中,長春的城市化率屬最低之一。在達到70-75%的中等發(fā)達水平之前，城市發(fā)展尚巨大空間。城市化進程發(fā)展空間巨大宏觀經濟環(huán)境

城市GDP總值穩(wěn)步攀升。經濟結構中,占GDP70%的汽車及相關產業(yè),為其他產業(yè)的超速增長預留了極其充分的發(fā)展空間。2009年長春市實現(xiàn)全市地區(qū)生產總值（GDP）2919億元，增長率達到15%。隨著長春市的經濟增長，投資環(huán)境的大力改善，城市建設力度的不斷增加，加快了長春市的城市發(fā)展。城市經濟發(fā)展進入快速增長期億元%房地產市場2009長春市新增商品房供應面積為560.7萬㎡，成交面積為712.5萬㎡，供求比為0.79：1。“供不應求”使得2009年的房地產異常火熱。2010年上半年，共成交商品房318.3萬㎡，供求比為0.68:1，供求矛盾進一步深化。經濟快速發(fā)展下的房地產市場呈現(xiàn)供不應求的態(tài)勢萬平米房地產市場萬平米元/平米自2006年長春房地產進入規(guī)模擴張的加速軌道，商品房銷售量逐漸上升。2009年商品房成交面積為712.5萬，達到歷年銷售量的峰值。隨著去化量的井噴，房價也開始了爆發(fā)性的增長，年增長率達到了20%。2010年上半年，商品房成交面積達318.3萬㎡，商品房成交均價4783元/㎡，長春房價達到歷史最高水平。08年新政后價格出現(xiàn)大幅攀升長春，這座具有皇室血統(tǒng)的城市即是歷史的傳承者，亦是城市化蓬勃發(fā)展的演繹者三、區(qū)域血統(tǒng)眾望所歸，眾心所向城市懲向南界，新專城崛咬起城市瀉現(xiàn)有臨格局單中販心結阻構、鈴工業(yè)效包圍夫城市已的現(xiàn)濁狀現(xiàn)狀踩長春釋的城鋤市空惰間布首局基亂本為架單中膝心城勝市空寺間結仰構，以人毯民廣張場為逮中心，圍萬繞人吐民廣那場周餅圍包膠含了逐行政振、商檔業(yè)、物金融域、文鎮(zhèn)化、傍居住擊、辦私公、葬教育友等功左能。在單焦中心銅結構巷的影塑響下賢，長緩春的響城市萄功能為圈層絨分布益現(xiàn)象各非常辟明顯，中統(tǒng)心圈慮層主任要以套城市稅公共易設施販為主碌，第廉二圈羊層以巴居住禍用地返為主聾，第掙三圈暴層主漢要是病五大礎工業(yè)使區(qū)（只北部女工業(yè)息區(qū)、常西南水工業(yè)糊區(qū)、址經濟帆技術活開發(fā)刻區(qū)、辮高新辱技術摧開發(fā)惠區(qū)、兄汽車挽廠區(qū)淡），稀第四歇圈層亡是大爬型基斗礎設姥施用課地（循污水區(qū)處理雖廠、渾火葬陳場館禁、變輪電站鼓、機獄場和堤繞城基高速神）。明顯雪的圈斧層結歸構導谷致城榴市空水間形館成了略“工羨業(yè)包綱圍城河市”咱的態(tài)煉勢。脾北有鑰老工逮業(yè)基波地鐵也北區(qū)顫，南仇有高團新技知術產毒業(yè)開棟發(fā)區(qū)桐，西笛有以啄一汽陶為主炊的汽悲車產戶業(yè)區(qū)秧，東怪有經僵濟開咳發(fā)區(qū)俱。隨著戴城市賠化進萄程的焰快速瀉發(fā)展血，長廟春單悠中心嶼城市娛結構抖的弊哪端就洲已凸萄現(xiàn)出忌來：榜市中嫌心交冬通擁鋸擠、省環(huán)境罵質量爸下降虧、基晶礎設籠施負垂擔沉畏重……基于軟此，氏長春阻市城雀市總告體規(guī)禿劃提喊出，在城予市南事部建粒設新帶的城做市中付心，引聾導城短市向麻南部資發(fā)展葬，建怒立符怪合城爆市未暫來發(fā)份展需該要的“雙克心、組三翼暫、多仍組團矮”城伯市結頌構。城市發(fā)向外導延化閑發(fā)展一個鑄新的過城市盾中心置呼之冷欲出城市須規(guī)劃廢格局長春艙最主設要的倉發(fā)展逗方向枯是在勝城市扯南部柄，未來篩將在殘城市成南部利形成餡長春遣的“南風部新躲城”部。南部殿新城臨將依黎托現(xiàn)爪狀條球件發(fā)晌展成智為三腳個組碧團，茅依托盤一汽脂形成翼國際晴汽車遲產業(yè)家園區(qū)碑，依歡托高穩(wěn)新技聚術產穴業(yè)開衫發(fā)區(qū)妥形成灘集高醉新技忍術研途發(fā)、勾商務缺、商歸業(yè)、辣行政騰等功迎能為處一體窯的南乒部中旗心城旬區(qū)，探依托驕凈月雖潭旅腥游經器濟開嘴發(fā)區(qū)招發(fā)展傭以生澇活居脫住、砌會展孫旅游諷、教幼育文摧化等著職能馬為一拜體的戲綜合引發(fā)展們區(qū)，偵以上蹄三個蛋組團刑共同焰構成盲城市普未來昆的南觸部新仆城。長春授城市頓空間脈結構陡規(guī)劃古為“異雙心壤、三畜翼、達多組翠團”：“雙突心”盈分別師指人掙民廣魄場一峰帶主角中心血和人侍民大它街南售端的項南部澇副中櫻心；“梅三翼單”分國別指贏西南問、東震南和喇東北種三個貨主要壤城市資發(fā)展豎方向踩；多蝴組團輸是指撈城市頸的空甚間拓文展采院取組淡團的烘布局準模式兄。城市狂雙心瞇發(fā)展蓋，南包部新德城崛想起南部帳新城糧規(guī)劃南部丹新城位于皮長春晉市城薦市中這軸線宮、歷另史文舉脈延纏伸線——人民倉大街鉤南端體，北驗起衛(wèi)滲星路烈、南催至繞處城高艙速公齒路、討東起廁伊通被河南喇關區(qū)哄域、街西至令永春深河，酒幅員32掉.9買5平方忌公里逆。長春肅市新眾政府踩大樓柱遷移芹至南符部新喉城內，體現(xiàn)喇了市戲政府陵發(fā)展練城市再南部爬、建套設南誰部新口城、毫打造冒長春犬市城僅市“茂新名北片”鵝的信術心和晌決心邪。市府管南遷幼，著聯(lián)力打通造南品部新挺城八一水庫永春河伊通河市政府南部冤新城勻規(guī)劃未來寺城市尾核心一帶徒：是依動托柴但戶張扔水庫久、光雕明水穴庫、作永春睜河、逢伊通怕河等旁水域播，在尤南部魄新城拒連續(xù)歇流動向的S型流洪綠空裳間。閱通過謊擴大治濱水伐空間綁，將寶水系杜聯(lián)絡法貫通稈，形倡成貫清穿整軍個區(qū)召域的瞞綠色怪廊道襲。二軸愚：人民繞大街貼南端拍，10顏2國道困南側徐形成逢一條問長約2.形5公里洗東西扇向現(xiàn)羽代服隸務業(yè)鑒發(fā)展按軸；沿南聚北向驗的城嗚市主腫軸線煙，建巖設人資民大扣街商膽務辦得公軸捷，軸槐線兩殃側增摘設商真場、刷文化壞娛樂駁、餐擾飲服洽務、只商業(yè)炎步行熟街等倒城市錫綜合煮職能庭。三大襖功能掠分區(qū)筍：中央歲商務方區(qū)、鏟行政嘆辦公并區(qū)和扁生態(tài)賢居住估區(qū)人民大街102國道新城焦配套伊通河大橋20景03年~2蘿01宅0年完撈成輕腰軌3號、4號線橫工程。3號、4號線朵構成憐的輕唯軌網役既服值務于獎舊城字市區(qū)覆（處研于現(xiàn)惜城市具核心嚼區(qū)邊毫緣位歸置）誓，又廚向南童、東貫南連帖通新政城市鑒中心棟區(qū)婆拓展按。伊通近河大達橋是箭連接倡長春片市南丸部新忙城、幫伊通贈河兩蜘岸的瞇重要刃通道交通潤路網記不斷礦完善鑄、南延部新岸城血宴脈暢災通12條道旗路已努通車億：規(guī)劃他范圍綱內的報市政性基礎至設施虧道路蘇網，無按功謠能分錢為快蛋速路項、主狠干路凱、次留干路嶄、支劃路四死級。遮截至寶目前寸，南絡部新出城已桿完工博通車錦的道僵路12條，險長度另為17公里文，分溜別為腫芳草皆街、扒丙一岸路、訂丙三盆路、乳丙十消八路專、丙傍十九習路、組丙二皆十六隱路、捏丙二蒸十七衣路、10糞2國道寄、幸拍福街增延長障段、剃乙二囑路、瘋政府贈北路繳、乙黃一路域（南推三環(huán)申至乙話二路活段）情。此蠻外，榆在建鉤道路13條，君長度23公里栽。新城淋配套Ⅰ中央默廣場將是宗人民禿大街含南延腥伸線滾上的掌形態(tài)葛標志蕉中心帥，新耕的地像標性臭建筑良將成榆為新其長春雖的標枕志。4棟超紙高層侵建筑將俯置瞰廣煉場蘋。Ⅲ會展程中心：在核炕心區(qū)巾東西繳軸線木的西爽端規(guī)猴劃了柱超過10公頃墳的會匙展設舍施用輝地，荷將其察變成唐核心供區(qū)軸堂線西怕側的舍“磁劍極”老，帶辯動整湊個南迅部都鞭市經音濟開壺發(fā)區(qū)耀的發(fā)掩展。Ⅱ文化乳娛樂拌中心：新的婆規(guī)劃坡中劃則定一懶個區(qū)御域發(fā)峽展主補要的線文化與設施蛛，包冬括劇院敬、文杏化中除心和抄博物脈館，最者理想煤的用訊地是笑規(guī)劃馳核心茅區(qū)北棄側近少鄰現(xiàn)結有的兩湖鳴面區(qū)疲域。Ⅳ規(guī)劃寨中將難約80醉0米長謎下穿碎中央紡廣場，其評上為饅核心撕區(qū)中毫央廣遇場和子步行籍為主威的人鐵行大政道，恩交通裕的分拖流創(chuàng)早造了悅極大弱的安瓣全性霉。新興礎城市著中央CB醬D新城胃配套生態(tài)勾新城柳、流戚綠都慕市Ⅳ綠脈侍：從規(guī)哀劃的戚核心拘區(qū)中該央廣乖場聯(lián)鐘系到熔西北奔側的紙河岸陳公園涉，文叢化中既心和發(fā)西南玻側的抬居住貼區(qū)域稻，形產成了漂放射魔狀的彎綠脈驚。長春雕塑公園Ⅰ濱河明濕地騙、生版態(tài)保啊留地顛：伊通不河通戚廊的爪景觀效設計仗對新幟的長勢春城朱市中鹽心具繳有重漸要意姜義。葵將原紙來濱則水的艦植物脾物種頌、岸袍線、零各種睛小型曉的游找憩碼康頭與膀城市果未來似規(guī)劃謝的城可市中塑心聯(lián)犁系起矩來。Ⅱ長春胞植物睜園：方案喪在近途鄰核當心區(qū)答的東斃側，涉規(guī)劃太了新座的生怒態(tài)植借物園過，各虎種不顛同的地樹種測被規(guī)辱劃在篇約一瘡公頃抄的用蝕地上慮，之吵間由20米寬砍的草白坪人查行道彎形成磁的網暑格相烘連。Ⅲ長春吩城市執(zhí)公園憑：長春若城市伙公園恨將具顆有紐朵約中講央公警園和臘倫敦屠海德坑公園臣一樣別的城貞市功歌能。綠化咽帶伊通褲河沿摩河綠誼化帶南部患新城新興破城市CB淚D一座晚人與巖自然害和諧媽的生紗態(tài)新晶城長春重未來饅城市明發(fā)展爬進程江中另林一個備核心城市旱中央灘居住受區(qū)八一鞏水庫砍板塊八一棄水庫墾板塊位于確高新鳥區(qū)，陷超越系大街害以東恢、10本2國道(超達博大路)以南繞、永雞春河榮以西鐮、規(guī)千劃甲邀二路喂以北凳。位居罰城市貿南部瞞核心東臨口南部依新城西北否靠汽盞開區(qū)位居洲未來君城市應發(fā)展被核心汽開區(qū)南部新城高新區(qū)凈月區(qū)八一板塊市中心八一奇水庫慶板塊1.悼81平方監(jiān)公里挎的八錦一水走庫水剃面，7.盆96千米可長的援永春樣河0.纖53平方理公里攜的富浩強水虧庫水臨面，7.致04千米滴長的徹富裕正河兩個甩水庫恐，兩域條水素系環(huán)貸繞長春慕是一周個缺辣水的他城市《“富強畫水庫筋”和雨“八篩一水腥庫”延是兩賤大不部可復揪制的竊天然內湖泊利，堪剃稱高蹈新區(qū)慶南區(qū)會最為理寶貴況的生誕態(tài)資縫源。八一蒸水庫艙板塊八大餓主題忘生態(tài)四公園爹，打飯造綠定洲新遙景隨著否城市掠的不激斷膨喝脹和寶擴張孩，人斷們的膚“公隸園情趨結”姓也越嫂來越闖強烈著，“域公園岔就在姥家門綠口”巨成為佳人們太最向釣往的漆居住懼方式霞。八一喪水庫舉濱湖葬生態(tài)嶺公園富強貴水庫毫濱湖房誠生態(tài)筋公園沿富令裕河胃規(guī)劃化的富邊裕公男園創(chuàng)意怎公園10率0萬平底米永桿春河圖濕地旋公園18敘0萬平有米奧學體公弟園38萬平暗米前莊進公遷園50萬平狐米三滴佳湖鞭公園八一暴水庫伶板塊體育曲文化催區(qū)體育濤中心位于運超越趨大街虹、超特凡大脾街與培乙五枯路、浪甲二傅路之周間，財設計玻了４字萬個剖座位喜的體柳育場起、８撓千人毅的體共育館耀和３敘千人撕的游竿泳館廢，還武有自折行車復館、舊田徑醉訓練超場、幻玉壘球戚、籃悄球、領網球房誠等場拌地，枯以及滴皮劃黑艇和佳賽艇喬練習注場；１２碼０米縣高的參體育柜賓館泳將成撿為這襖個區(qū)含域的精重要炊標志叉。文化鑒中心位于組超越擺大街漸西側情與富代強水泉庫之戰(zhàn)間，略中心雖布局禿沿富取強水定庫展童開，脖公共沈空間掩將直兔接面末向水袋庫，渴包括酒店界、圖鮮書館幻玉、美株術館兔、博掛物館忘、藝說術中笨心、浩會議重及演辱藝中關心等，寶可以乳容納駐大型淚的特渣色演和藝活蘇動、坦城市掙節(jié)日敏活動膀和國刺際性擁的大萌型會狹議。超達大路超越大街硅谷大街富強水庫八一水庫本案體育中心文化中心南部聾新城孤的副捷中心南部牢新城矩的副逮中心八一際水庫扔板塊超達大路超越大街硅谷大街富強水庫八一水庫本案商務第休閑隔港區(qū)瀕臨礎八一平水庫增，分訴為兩各部分蛙。北豈側內旱灣港的以酒店舒、公離寓及疾濱水立餐飲癢娛樂設施污為主即，將夜成為姓城市棗最高為端的肢設施旬區(qū)域倚；南飯側較外大的睛內灣棒區(qū)域喘，為商業(yè)跨、餐缺飲及腥度假牌酒店等設本施，被首層偷設計宅了可去以開犯放的具連續(xù)副的騎死樓，濤即使曬在冬磨季也壞將成箏為城象市夜瓜晚最茶熱鬧槐的區(qū)大域；走同時糖設計謹了小型歐游艇也碼頭休，冬艇季可屈以成肌為室血外冰冒場，將疫成為酷長春劉新的羨旅游掉景點惠。北側南側南部貪新城魔的副來中心八一簡水庫耽板塊超達大路超越大街硅谷大街富強水庫八一水庫本案濱水停娛樂瘡休閑布區(qū)由八亡一水斤庫濱腿湖生暑態(tài)公剛園、逆富強井水庫困濱湖聲生態(tài)杯公園歉和富愉裕公葵園組艦成。八一練水庫循濱湖筍生態(tài)盛公園猶位于嫂商務爪休閑鞏港東期側，獵富強課水庫扣濱湖修生態(tài)歷公園滴位于鐵富強希水庫側西岸雞；以剖自然床形態(tài)匪額岸怪線為慚主，保留臉動植丑物資獻源的沿原生感狀態(tài)倍，同保時適卡當引喚入小扛型的旨會所巨建筑，形骨成生難態(tài)和槳教育蹦雙重撫功能臉。沿富寸強河秘規(guī)劃鬧了濕違地公恩園，拴西側卵規(guī)劃漁了小型佳體育捷公園，主要書包括更跑步椅道、賄籃球汪、網慢球場典地、惡輪滑帽、攀甜巖等桑運動巴設施席，通疑過步粗行橋熄與商獅務中抗心區(qū)著聯(lián)系炒；公留園西裹北角群，規(guī)四劃了商務翅會議緞、餐再飲、抬健身救設施，與陡規(guī)劃掛的五掀星級弊酒店撈相聯(lián)談系。二湖別二河默八公賀園打蔽造城療市西翼南部則有一攪座綠購色生攔態(tài)宜建居城燦邦。高新扮區(qū)八尾一水研庫板權塊區(qū)巖位位處餅城市道南部籠高新呀區(qū)與粘南部處新城難交匯頌處，收屬未捷來城順市發(fā)不展核墨心區(qū)達。資怠源高資寒源板雁塊具依備何請種血吹統(tǒng)？長春挨豪宅魔發(fā)展襲史長春監(jiān)南湖第一圈階段娛：南壇湖板垃塊形象盆標簽欠：南湖解：19秤37年7月，竹偽滿困洲國玻當局蕉沿今脅工農蔑大路招修筑首起高10米、撿長80丈0米的節(jié)堤壩膜，攔巷截興寇隆溝糠形成尖一個駝水面扣達96牙.8萬㎡艦，庫致容為25諒0萬立字方米櫻的人雅工水塞庫，倚因位翼于城山市的軌南部釘而得斗名“喇南湖長”。南湖——長春看中心養(yǎng)地標市中剩心豪魂宅板耽塊標足桿長春崇南湖南湖遷板塊形發(fā)展琴歷程板塊少衍變串：20抖06年南目湖板欲塊大規(guī)鐘模舊緊區(qū)改扇造20橫10年高雞端豪輩宅云集射，形露象裂點變南湖樹的優(yōu)勢睬區(qū)位與環(huán)境觸資源完美鬧結合從而卵成為累少數(shù)猶人彰范顯身亞份的簽置業(yè)狂首選脹之地長春島南湖南湖量板塊絡價值腔體現(xiàn)板塊賣價值與：項目名稱南湖灣國信南湖別墅中海南湖一號占地面積31747㎡30700㎡65000㎡建筑面積21900㎡18000㎡86000㎡容積率0.710.581.32物業(yè)形態(tài)獨棟、雙拼、疊拼雙拼、聯(lián)排、疊拼多層裝修毛坯毛坯毛坯價格區(qū)間300-3500萬元待定300-500萬元國信冰南湖廳別墅中海篇南湖禾一號南湖造灣條件枝：大規(guī)殼模水景社資源稀缺蠅性不可唇復制頌的城市役區(qū)位結果楚：位于這金字滾塔頂承端的闊少數(shù)它派才能椅擁有岡如此風的珍食稀豪掏宅長春施南湖南湖蔑板塊伴客戶錄形象形象掠描摹替：他們銅具備隱足夠痛的經棄濟實攔力來斥實現(xiàn)烈對城徑市優(yōu)略勢資猴源的規(guī)占有南湖襯的核春心區(qū)翠位及棋景觀婦資源李符合螺他們嫌的需槳求階層嫌決定哄了對恨住宅孫的理怠解他們殼能夠殖代表鋤城市峰發(fā)言他們樂掌握灑了長類春的仗話語鋼權伊通市河第二簽階段蛙：伊污通河棒沿岸形象區(qū)標簽出：伊通層河：流經紹伊通站縣、結長春俊市、形德惠叛市、潑農安格縣，歷全長34郊2.選5公里胃，被夢兩岸肚老百框姓親版切地胃稱為巖母親呆河。伊通伙河南夕北貫侮通長念春市濤，現(xiàn)拳河兩渾岸已毫成為陪長春獎市人蘆口密董集區(qū)甲域。伊通牽河——長春扔市的靠“母福親河細”城市功的形造象名捆片伊通救河伊通羨河沿斤岸發(fā)小展歷則程板塊噴衍變偶：沿河頸環(huán)境睜臟亂區(qū)域職環(huán)境持差沿岸蘭區(qū)域登中高蛇端住宅侮物業(yè)韻密集啞開發(fā)伊通盈河的形象雅標識牢牢企吸引寺著長愁春人掃的眼兇球能夠假擁有籍舒適栗的沿宵河物遇業(yè)成擴為許咱多人歸的追漢求伊通悶河伊通禾河沿干岸價艷值體松現(xiàn)板塊名價值糾：項目名稱御翠豪庭豪苑翡翠城虹館占地面積205700㎡45000㎡132098㎡建筑面積360000㎡140000㎡196826㎡容積率1.482.411.49物業(yè)形態(tài)小高層、聯(lián)排小高層、疊加洋房多層、小高層裝修毛坯毛坯毛坯價格區(qū)間300-400萬元180-220萬元70-100萬元條件標：具有獻影響奶力的景觀流標簽良好暑的城市號區(qū)位結果噸：城市銜中堅扣力量所向疼往的疲舒適噸型高寫端住雅宅豪苑殊翡翠紙城虹館御翠沿豪庭伊通暗河伊通譜河沿嫌岸客促戶形碑象形象守描摹踢：通過廈自身慨的努售力已邀完成預一定電的積找累舒適奔的住搜房與未自駕搬車是資中產戴階級賭的標思配生態(tài)球宜居蛾的環(huán)妙境是沖他們牛的追鉤求他們拖是城陷市的慮中堅計力量他們醉也是今社會躲的主意流凈月鳴潭第三劉階段仗：凈鉛月潭途板塊形象女標簽到：凈月冷潭：凈月亭潭風匆景名創(chuàng)勝區(qū)座，位哪于吉羨林省抵長春贈市境形內。盾由偽眠滿洲滾帝國揭傀儡后皇帝家宮殿巷、偽巾國務彩院及奶其下屈屬“默八大掛部”難等歷倉史建欣筑與拼山清促水秀袋的凈扯月潭疾自然紅風光廁統(tǒng)一啟組成才。凈月岡潭——長春荷傳統(tǒng)士度假轉勝地市郊詢生態(tài)房誠低密土度豪性宅聚節(jié)集區(qū)凈月鍬國家還森林皺公園凈月夜潭凈月惡潭板醋塊發(fā)桿展歷捆程板塊萍衍變毯：20健06年前依板塊隨內經濟守型別嗽墅占棒主導各品漸牌開共發(fā)商降進入住宅堂品質漿快速首提升從傳授統(tǒng)意倡義上差的度藍假區(qū)槐演變壘為市郊貓高端勺生態(tài)崖別墅買區(qū)成為高收爸入群紐奉體第二鉗居所沫的首答選凈月根潭凈月刻潭板丘塊價騰值體祖現(xiàn)板塊換價值群：項目名稱御翠園萬科潭溪別墅國信美邑占地面積920000㎡75000㎡65000㎡建筑面積423200㎡62800㎡86000㎡容積率0.460.661.00物業(yè)形態(tài)獨棟聯(lián)排聯(lián)排、雙拼、獨棟裝修毛坯毛坯毛坯價格區(qū)間540-900萬元265-365萬元430-500萬元萬科達潭溪迅別墅國信繼美邑御翠貴園條件奧：優(yōu)良妹生態(tài)毛環(huán)境橫資源深厚肅歷史蛇文化館底蘊結果清：迎合事業(yè)粱成功喘者生活吧方式寨的低奸密度德豪宅凈月壁潭凈月煎潭板太塊客叛戶形宏象形象謙描摹戰(zhàn)：愛黃流昏泛旁舟潭私上的代波光學粼粼冊，也色愛清勾晨漫昌步林厘間的河鳥語揪花香愛凈駛月潭員的悠案久文君化底蘇蘊，貼也愛憶凈月余潭的趟悠閑看度假上氛圍市區(qū)殿內的考高檔圖公寓賢只是職臨時亡的落仰腳點他們旗是懂認得生尺活的虎贏家他們擾不是巡壽時尚湊潮流源的引坊領者纏，他扮們是霞生活拆品質暗的追揚求者小結優(yōu)勢慨資源圖的占感有成匪為豪怪宅價覆值體嚴系構謝建基它礎也是顏中高漿端客潮戶置訪業(yè)的畜理由長春澆高端稿住宅忌共性準分析當南達湖、假伊通價河、簽凈月疏潭價旬值已索成為臣價值晌高地當資萌源成及為春翠城富其裕階暑層的所首選同樣延具備東城市感發(fā)展密、生位態(tài)的斃我們拒同樣咸具備軟豪宅枕血統(tǒng)那么蓮，我木們的梯血統(tǒng)懶是否顆純正濁？八一冬水庫捕板塊拍基礎奮解析高新盞南區(qū)擁景草水岸清，公最園側有畔充足場的生驅態(tài)資啞源條辣件高新它南區(qū)項目夸基礎籌條件恒大繡綠洲益田撈御水蹲丹堤本案板塊紗內大溫牌品得牌開長發(fā)商辜相繼迎進入幕，住宅換品質令有所南保障仁，目前夢板塊部內供以應項臉目均應為中逮高端梯項目未來趨客戶逐層次盲形象慈統(tǒng)一板塊屠內15騾0萬方振超級軋大盤恒盛涌在開借發(fā)周引期內漢，能謙夠見緩證板鐵塊的起發(fā)展爐、成僵熟八一猶水庫扒板塊重展望板塊誦衍變岡：目前送缺乏釋配套叔和人春氣的權發(fā)展你中新百區(qū)擁有冠優(yōu)秀攏生態(tài)損環(huán)境挎資源虎及良肉好城石市對元接能鵝力的市高端堡板塊從缺餅乏配宮套和挨區(qū)位鋪認知刑的新姻區(qū)演艇變?yōu)樯鷳B(tài)姥宜居炊、生仍活便良利的恒成熟自板塊高新版南區(qū)悠然減自得繁榮森便捷隨心兩所欲尊貴伯優(yōu)雅靜謐繁華瞬間翼轉換板塊售生活份方向高新惠南區(qū)客群掩社會掠影響趁力他們敗擁有堅穩(wěn)定蛙的工曉作和瘦令人逮艷羨餃的收深入他們來是社勝會的凝中流購砥柱社會俯需要利傾聽炮這個身群體培的呼襲聲對他唇們來阿說舒歲適的慈居所免是自寄我價耕值的犁實現(xiàn)他們蜻是長倦春具有巨影響櫻力的所階層高新寸南區(qū)他們在以卓究越才由能脫英穎而秩出，險取得諸一定枕事業(yè)勸成就斯，懂窯得品名味的列意義他們僅追求癥更高呆層次涂的生減活品富質在他既們眼榮中“農生活叉比生昂存更峽廣闊兩”，季并且腫不斷嬌向新臟的事去業(yè)高父峰進瞇行超捉越他們昂擁有郵一定西財富物，他菠們渴南望更漏大成津就他們攝認為或：人縣生除局在工找作中肥做主斧導者并，還逝需要使一個貨與身練份相倦符的接居所晃來享粉受生北活他們網是——影響冷力家飲庭客群控形象群描摹高新筒南區(qū)客戶議定位客群這小結血統(tǒng)糕純正四、換產品湖血統(tǒng)不可劇復制民的皇胳族血唇統(tǒng)百萬墾大盤傷，王祥者風爸范項目銀四至乙四頑路乙五闊路超群胞街超凡男大街奧體倉公園恒大矮綠洲超然渡街學校母（規(guī)初劃）本案東至漢超凡述大街南至女乙五扛路西至私超群雁街北至侵乙四短路乙四路超然街乙五路四至敞道路謠開闊部分暮仍然率處于榆施工猴階段未來虎交通摸通達騎性良荒好百萬就大盤邪，長針春之底最項目夾經濟族指標主要經濟技術指標總計地塊一地塊二地塊三項目單位數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量規(guī)劃用地面積平米516768166048152780197940總建筑面積平米1501036506660371298623078地上總建筑面積平米1232706414651304122513933乙四路乙五路超群街超凡大街奧體公園恒大綠洲超然街地塊二地塊一地塊三學校（規(guī)劃）故宮刑宮殿設是沿擦著一脊條南刊北向映中軸勺線排承列，三輝大殿櫻、后昌三宮般、御畫花園勸都位四于這厭條中嘴軸線朝上。固并向習兩旁濕展開也，南北紹取直拌，左旱右對脂稱。這夕條中踢軸線壤不僅饅貫穿昆在紫永禁城婚內，豆而且堂南達收永定合門，躍北到養(yǎng)鼓樓麗、鐘符樓，職貫穿挪了整鍋個城殊市，專氣魄震宏偉卷，規(guī)菜劃嚴切整，澇極為腐壯觀虜。為了敵表現(xiàn)撲君權寸受命橡于天龍和以早皇權若為核沒心的梢等級耀觀念將，宮殿執(zhí)建筑型采取盼嚴格忽的中者軸對袖稱的蓋布局扛方式刊。中軸屋線上嘴的建解筑高寄大華次麗體圖現(xiàn)了皇權念的至除高無泉上；中途軸線皆縱長問深遠竊，更建顯示織了帝王伐宮殿句的尊舞嚴華計貴。故宮盧浮藍宮盧浮為宮，撤是世頃界上罰最古菌老、艘最大妙、最囑著名泰的博供物館難之一艦。位酬于法既國巴提黎市釣中心逗的塞朵納河細北岸僚（右山岸）洋，全長68鴉0米。濟它的筒整體恩建筑幅呈“捆Ｕ”柏形，分為舌新、娃老兩臣部分眾，老唱的建哀于路京易十瘋四時投期，黎新的聽建于陣拿破妙侖時畏代。管盧浮課宮是掀法國馬歷史份上最諒悠久棟的王俱宮。凡爾烈賽宮建筑愛面積11萬平襪方米抱，園林武面積10激0萬平崗方米。建筑標以東先西為吹軸，塑南北浙對稱郵，宮序殿南割北總青長約40弓0米。無踢論建減筑、波雕刻籠、繪窩畫還襯是園演林藝顯術，姜都稱巧得上衛(wèi)法國牢文化袍藝術棋的瑰兵寶，紋西方烤古典最主義知建筑撞的典榨范，項目剩規(guī)劃張布局中軸爽對稱——王權泛象征項目濕規(guī)劃樸布局圍合皮式排皇布——皇家咐貴氣建筑冤呈圍義合式在的布教局，槳彰顯蹲王者瀉尊貴項目府規(guī)劃緞布局超大輝中央屈庭院——王族年氣度項目挎規(guī)劃僚布局152.7m103.7m102m116.7m約230m約230m86.8m超大跟棟距珠、視稠野開兆闊——皇家逗氣度項目困規(guī)劃理布局入口盛建筑喪對稱——皇家青禮遇馬蹄境形會皮所為播軸對抓稱建遮筑，涉矗立斃于小麻區(qū)入落口，宰具有摧宮殿摧儀式稍感項目拿規(guī)劃做布局商業(yè)嚇配套琴打造垂一站促式生勺活集中宿式商襯業(yè)街魂區(qū)和衣沿街則商鋪陵圍繞摟社區(qū)具有遮王者繁霸氣兄的建鹿筑具有兩王族肯氣質輸?shù)纳缪陞^(qū)儀式榜感強論、具扔備皇歉家規(guī)志劃的耕城邦大手筆、大氣魄、具備前瞻目光城市血脈品牌血脈區(qū)域血脈產品血脈皇室血脈、皇族氣度一脈相承、無法再現(xiàn)，匯集城市頂端參與者的純正核心前所未有的產品設置方式【御城】項目脆定位【統(tǒng)治臺力的著城市】【統(tǒng)治灣力的琴地產址商】【統(tǒng)治鉛力的藍區(qū)域】【統(tǒng)治塑力的鳳產品】長春劫將迎硬來的核是一即次對玻城市弱的重其新梳懸理和遙駕馭殃。PA策RT摩-0胳2、體逼系搭彩建篇價值此體系高起儉點·構建宿御城閱文明住體系“御城”的文明體系構架建筑文明產業(yè)文明生活文明自然文明LifestyleCenter系列集中式商業(yè)Block商業(yè)街區(qū)交通教育社區(qū)雙幼兒園地塊南部新建學校健康服務系統(tǒng)南部新城立體交通超凡大街超越大街風情商業(yè)街藝墅公館寬景官邸商務會所運動會所養(yǎng)生會所汽車生活館影視作品展覽館歷史博物館八公園兩湖兩水系別館文化教育服務系統(tǒng)生活服務系統(tǒng)配套硬件藝術會所軟件黃浦會服務系統(tǒng)淑媛會紳士會小太陽光電科技館價值吃體系壹。建筑先文明御城患四大臂文明暖體系快：價值昌體系藝墅稼系列列：御城蘆奠定榜品質點高度淚的力迷作！承載磁一種糞高端磨生活闖方式感的建頸筑作塵品！價值液體系藝梳墅帝系吹列御城遙藝墅稈系列產品磚回歸季，重樹在內繭功：藝墅只系列扯是御繩城最兄高品膊質的孤產品筒系附加艇價值拒，注艱重檔義次：除了木產品嗎本身在的硬模性附偉加值漫，強踢調更濫多的剝是別彎墅豪胸宅的廁居住填感受高雷品宮質奔建親筑價值湊體系官邸箱系列來：御城硬品質壯標桿輛的重粘中之趁重！大視圣野的生恢弘安之作柱，演醬繹優(yōu)吼質生眠活！價值疏體系官榆邸炕系眠列御城茂官邸香系列人文晚建筑庸，內界在品同質：寬景手官邸遣產品劉演繹米建筑雹與人新文的店內涵洗，提選升品嘉牌力稀有戀資源記，多蒙重景喇觀：除了赤項目釋卓越記的外誓部資石源外煮，內換部獨礙享超項百米直景觀高包品估質粗建靜筑價值健體系價值哨體系寬景寇官邸藝墅御城臟城市能生活離最具盼代表芝性的肆作品社！御城鐮居住容形態(tài)頑構建悟最不撓可或源缺的董一部猛分！公館翻系列踩：價值鼓體系公重館廚系贊列高蜓品廟質滴建犯筑價值爪體系御城裹公館沿系列國際編之城安：純正時都市煌住宅惠，讓雷城市疾更繁擾華生態(tài)彎之城恐：兩湖涂兩水值系八乘公園隊，宜全居環(huán)騎境便捷繡之城女：便捷鵝交通贏網絡貫，完厭善商筑業(yè)配蕉套獻給辱新長穗春人冷的一裁種城默市化曉建筑竿作品敘！御城代最具找活力四的產脹品系痰！別館妻系列萬：價值扔體系別晃館瓣系艷列高漆品秧質到建頭筑價值曾體系御城朝別館媽系列最都禽市化界的住纏宅產享品形更態(tài)：御別館夾系列桌是御脊城品屯質住蒸宅的朗中高裙檔產己品系訂，滿類足大尾多數(shù)狂人的寨品質別居住幻玉需求狐，創(chuàng)簡造完譽美都敬市生喉活價值爆體系公館別館靈感筋起源負于歐仆洲城會市廣悲場文柱化。多元鄙化、倚開放雨式，嫩兼具高休閑磨、娛泥樂、結購物縱于一膀體。御城羨文化協(xié)的發(fā)辟源地簡，更烈是城察市文嬌明的戚展示塊場！Li價fe嘩st漂yl驚e垮Ce熱nt撞er系列祥：價值筑體系Li惹fe奸st智yl奴eCe肢nt竊er高盜品奧質電建圓筑價值脹體系御城Li弱fe齒st性yl吸e辰Ce敏nt挺er系列商業(yè)筍文化憑廣場剃：廣勸場文涂化是唯城市炮文化面展示兆的窗榴口，萬而建誰筑只嗚是文為化體園現(xiàn)的靜載體匆，是售展示野城市堤文化壩的秀抱場，棄包括畜集中最式商鬼業(yè)、BL愁OC返K商業(yè)騰街區(qū)趁、風椅情商碑業(yè)街蘋等。時尚井的建惡筑形唉態(tài)：鹿回歸邀戶外灶開放營式的滅型態(tài)再，彰兵顯自門然即雄為時形尚的搜理念生活切化的鏈購物檔氛圍準：滿捷足多納元化寨的消錘費需喘求，道強調客高檔漠、舒榮適、輔雅致?lián)u的購弓物氛到圍集中居式商束業(yè)Bl史oc帥k商業(yè)凳街區(qū)風情求商業(yè)際街價值水體系商業(yè)坦廣場休閑落娛樂鋪功能家庭減文化哄廣場生活谷服務騰功能商務病功能餐飲蛇功能餐飲賭功能休閑肚娛樂被功能開放殿式的惰建筑輝形態(tài)勝：鄰里煙型生梨活中擠心復合托多種怎業(yè)態(tài)究與功漆能滿足浪多元疾的消映費需話求貳。自然候文明御城測四大尿文明相體系仰：價值也體系生態(tài)蔑資源兩湖八公騰園兩水訓系價值覽體系價值辦體系八一訂水庫長：1.屢81平方好公里披的水筋面，封相當灣于兩填個南五湖公狹園富強掏水庫禿：0.覽53平方絨公里旦的水伴面兩大謹不可黨復制謀的天剛然湖緊泊，硬堪稱標高新指區(qū)南價區(qū)最豪為寶始貴的桃生態(tài)嫁資源兩湖兩動湖豐富淡的生駁態(tài)資倒源價值捏體系永春名河：7.您96麥千米赤長富裕榮河：7.扯04榮千米蛙長雙重蜂活水富，彌欄補北夾方干肌燥的頓缺憾兩水爐系兩選水疲系豐富銜的生灶態(tài)資躺源價值狐體系18根0萬平歸米奧條體公騰園38萬平跨米前騾進公白園50萬平董米三刷佳湖裝公園創(chuàng)意存公園10割0萬平賠米永蜘春河胡濕地絲式公園八一掠水庫薄濱湖零生態(tài)呢公園富強執(zhí)水庫呀濱湖昆生態(tài)弓公園沿富醫(yī)裕河譽規(guī)劃幕的富拾裕公皺園八公去園八嫂公紡園豐富祥的生防態(tài)資肌源叁。生活穿文明御城盟四大聾文明籌體系昏：價值劈燕體系價值慮體系優(yōu)質如配套交通教育多重揚交通沫網絡優(yōu)棒質還配客套價值旱體系南部句新城震立體倍路網超凡攝大街株、超掙越大印街通達顯高新姿園區(qū)完善虛道路園系統(tǒng)餡通往向全市孝各區(qū)歇域，勉成為黨全市劫交通繡動線姐最快蠻捷的合區(qū)域多重嗓交通灣網絡價值沖體系優(yōu)良息教育逢配套優(yōu)臉質蘇配起套雙幼池兒園售：御城瘡內部回兩個12班幼可兒園醋，解楊決青兇年家感庭后逃部之吊憂御城腸南部腫新建罷學校棄、區(qū)獨域內丈師大膛附小醫(yī)：高水鹽準學趟校近字在咫鼠尺學校高近在題家門晴口硬件竹設施價值靈體系價值隱體系運動掀主題側會館康體姓養(yǎng)生露會所高端小商務抗會所藝術隊會所四大抹主題江會所會所晚樓層揀功能乓定位1F設備后勤區(qū)設備區(qū)、廚房區(qū)、員工就餐休息區(qū)、員工更衣區(qū)、辦公區(qū)對外接待區(qū)、服務區(qū)和活動區(qū)大堂、健身房、桑拿、SPA美容、咖啡廳、甜品屋2F商務接待區(qū)中餐廳、西餐廳、鋼琴酒吧、雪茄吧、紅酒吧、閱覽室3F商務接待區(qū)VIP包房、私人會客廳、多功能廳、會議廳【建議附引入解長春仔頂級香商務含會所】價值嬸體系高端等商務花會所請：為業(yè)窗主營蝕造同跟一圈跟層會哥晤、夏洽談辟等商喂務活濁動。會所伙樓層糠功能貧定位——動1F功能設置備注設備會所配套設備中、西餐廚房廚房設備辦公區(qū)會所運作辦公區(qū)域會所員工區(qū)會所員工就餐、更衣、休息區(qū)大堂桑拿、SPA美容健身房配設有淋浴更衣設施便利店隨著社區(qū)規(guī)模變大，可提升規(guī)模咖啡廳、甜品屋價值繁體系高端事商務渠會所稀：養(yǎng)生SP內A健身菊房大堂價值姻體系高端窩商務愉會所驅：價值戴體系功能設置備注鋼琴酒吧紅酒吧可為客戶提供雪茄紅酒的貯藏服務雪茄吧中餐宴會廳設包房10間，大廳也可靈活隔為包房西餐廳閱覽室會所撇樓層晃功能繼定位——與2F高端在商務侄會所囑：西餐遇廳雪茄捕紅酒磁吧鋼琴擦酒吧閱覽羞室價值翼體系中餐仍廳高端覆商務舉會所蹈：功能設置備注私人會客廳VIP包房多功能廳設置2-3個獨立宴會廳，可同時承接10—180人的中小型宴會，并可舉辦200人的雞尾酒會、餐會。會議中心豪華VIP會議廳價值電體系會所斜樓層勤功能腿定位——挪3F高端添商務獅會所境：多功匠能會時議廳價值先體系私人張會客寺廳VI值P包房多功安能宴祝會廳高端普商務豪會所堅：功能熔設置開建議杏：以運暈動健紡身功副能為今主體倍；兼顧賄休閑更功能腔，如民酒吧茫、咖鍛啡、伴美容零等樓層功能1F

特色餐廳

咖啡店

酒吧

面包房兒童區(qū)

游泳池2F健身房

桑拿房

瑜伽室

跳操房3F棋牌娛樂室

非正式餐廳

桌球室

水吧客房區(qū)價值濱體系運動欺主題戲會所足：分有喂氧、躍無氧杠、器歉械區(qū)去域【建議遲引入取長春繩主流師運動促會所】價值珍體系運動望主題優(yōu)會所易：價值甘體系運動會主題忙會所字：跳操杯房功能掘設置慎建議彈：以康碧體養(yǎng)腫生功蝴能為同主體硬；兼顧與餐飲昆休閑燒，如域養(yǎng)生雪餐廳龜、咖珍啡吧羊等樓層功能1F

素食館

時令餐廳

茶社、咖啡吧保健品商店

社區(qū)醫(yī)院2F體檢中心

理療室

健身房桑拿中心

棋牌室3F美容美體中心瑜伽室

養(yǎng)生SPA

水療客房休息區(qū)價值擋體系康體低養(yǎng)生晨會所體：康體品養(yǎng)生替會所貫：價值針體系價值繁體系藝術排會所灣：給業(yè)航主提撐供一宴個發(fā)接展自寨己興秀趣愛槽好的摟藝術蟻空間幟，成追為其躺共同桃進步合的“上政書房偽”俱樂冬部價值拴體系御城與業(yè)主擁俱樂籌部：紳士禍會、殿淑媛騙會、姥小太橡陽，俱沉樂部筋各有夫自成匯系統(tǒng)豬和系糟列的餡活動震，也朗可一肚起參鉛與御妥城整雕體的抵節(jié)日勒活動萬或其雁他大咸型互鞋動活注動。御城簡淑且媛會（瑜輛珈、首美容搜、花斜藝等薯）御城擔小趴太陽（野蜂營、堂長跑吼、尋害寶等貿）御城棉紳靠士會（雪似茄、欄斯諾頑克、描騎馬猴等）價值離體系俱樂站部：開創(chuàng)紀城市蔬生活糾新高皇度，怖建立貨御城主“城玻區(qū)生案活體橡系”輔服務趴鏈，子構建輪三大領體系指：健康布服務擠系統(tǒng)恰、文仔化教型育服正務系縮慧統(tǒng)、漏生活辭服務佳系統(tǒng)，在睜御城星商業(yè)似街、踐廣場戰(zhàn)、幼餃兒園證等的旱陸續(xù)祝落成磁后，欣整個側城市謀化的吃服務借體系翼也將低逐步繪構建能。完備沿服務健康螺服務間系統(tǒng)生活寺服務吐系統(tǒng)價值茂體系文化店教育雅服務榨系統(tǒng)完備斯的服驢務健康域服務替系統(tǒng)日常神健康淡保健日常身社區(qū)傭門診患病臥期間綠護理緊急服情況勁救助價值岡體系健康鑰服務駝系統(tǒng)日常速健康詞保健——定期宿為業(yè)蔬主進技行健爬康檢遠查，合建立絨健康辰檔案貧并定利期跟靜蹤，返配合峽飲食止及運降動指版導為每虎位業(yè)截主配陡備固題定的貝“御栗醫(yī)”價值慮體系日常懲社區(qū)御門診——日常板疾病膏診療堂、醫(yī)筋治價值尖體系患病艱期間嗓護理——用藥盼提醒覺，代開為煎剛藥，龍接送也就診遣等價值煉體系緊急目情況塔救助——老人昏、兒皇童日罷常獨盲自在秘家的熔業(yè)主倉，家士庭可抖以設香置一賣鍵響裁應救續(xù)助按亂鈕價值緊體系完備介的服利務文化傭教育壺服務規(guī)系統(tǒng)價值環(huán)體系關愛壩長者失的文瞇化教持育服秒務相伴昆兒童礦成長拖的文匯化教抓育服狹務文化令教育貍服務柴系統(tǒng)價值廉體系老年毒人活蒸動中把心——強身伶健體展與興閉趣娛塵樂相呀結合價值逆體系少年國兒童給活動糕中心——興趣圓培養(yǎng)周與關體愛成柏長相演結合完備唯的服溉務生活孫服務虧系統(tǒng)飲食鳥管理貝服務健康雨運動搞管理已服務休閑致社團程活動出行駕管理薪服務家庭鐘管家商務擁洽談爆服務社區(qū)環(huán)論壇生活摟服務膜系統(tǒng)價值氏體系價值照體系飲食跟管理——社區(qū)迫食堂次，業(yè)鵝主的飽“御飾膳房周”，靠提供尺專屬學的24小時期隨叫水隨到列餐飲吉配送笨服務價值嚷體系健康絨運動皺管理暢服務價值抖體系休閑猴社團遼活動價值屠體系出行炭管理——叫車猛服務價值峰體系家庭倉管家——金鑰矩匙服鹿務價值所體系商務達洽談躬空間與搜酒房網蘇、新揭浪網句合作肥，定緊期維測護、乖更新掃社區(qū)義論壇萬，及胃時發(fā)似布御擴城即來時動糟態(tài)信蘋息。價值氧體系社區(qū)究論壇肆。產業(yè)冒文明御城云四大嚷文明斑體系擋：價值昨體系價值勢體系汽車揭生活憂館——長春天是中吸國的羨汽車嘴城，傾而御蠟城搭軍建城福市與溪業(yè)主荒生活膽的交固融平姓臺價值捕體系影視拾作品腥展覽震館——長春小是中起國的摟電影廁城，來而御斯城將導成為雙城市趟文化司與文膽明最避佳秀派場價值傅體系歷史殿博物信館——長春纖是中丟國近督代史帳的名屈城，吧而御驢城將怒也成您為城欺市歷喊史的喚展場價值西體系光電推科技棄館——長春趙是中殺國聞俊名的蛋光電百產業(yè)貝基地葬，御槍城將磨昭示霞城市雪未來扮的高限科技粥予以楊普及PA漸RT騰-0轉3、品驕牌傳稈播篇傳播供目標閱：讓恒蒼盛豪積庭=新長涂春讓恒臺盛=長春胖一線湯城市講運營偽商大盤庸營銷訴品牌魄原則與城仇市對窗話，紅而非抄與購婆買者潑對話新長堆春居騙住文帖明恒盛含開啟傳播橫關系開發(fā)客商【豪宅疾專家辜恒盛】項目【？御城】城市【5旋00撒0年歷剝代皇酒都長煎春】造一演座小念長春雙御未偏來新摧長春產品令概念【御城】的內稿涵造一銜座小畏長春岔御未逆來新蘭長春產品近概念【御城】的內葡涵3片宮病廷式適圍合熱布局絮土地15萬m2當代迫休閑幼圣殿3萬m2皇家撕中庭鉆園林40全0米無耐遮擋咱間距什視野1座城總市生厘活館2條異片域風害情街輕、2個雙縫語幼土兒園3座下瘦沉式晚中央贏廣場洲、3座10霞00半0萬m2中央帖公園歸、3條中塊軸景寸觀大貫道、3個主這題業(yè)親主沙泰龍4座主漆題城字堡會湊所、4個主洪題展異覽館15寺0萬m2宮殿購式居駛住城貿邦項目露傳播逗定位【御城】的傳墳播語計言傳播澡關系城市【5屋00桿0年歷閥代國性都長櫻春】開發(fā)么商【豪宅蘿專家午恒盛】項目【1釘50萬m2宮殿重式當縮慧代居盆住城幕邦】建于苦歷代遮國家棄資源雙之上欺的新長寇春居吐住文輛明傳播筍概念恒盛·豪庭LO思GO方案雨一恒盛·豪庭LO殃GO方案導二恒盛·豪庭LO虧GO方案開三恒盛·豪庭圍墻恒盛·豪庭樓書大盤季營銷殲傳播漁原則動先壁造“吊勢”夏“蟲勢”攤在必趟行傳播哲主題閣：新桐長春雜居住慰文明推廣任目的及：讓冒恒盛央豪庭慚代表約新長今春推廣倘手段刮：連允續(xù)不慢斷的首活動無、持出續(xù)恒汽久的貼關注鑼、長軍期不道敗的非城市市影響挎力亮相界活動傳播巾策略節(jié)點山活動暖場沾活動自有院節(jié)日吊活動塑造責“恒滴盛新百長春艷居住部文明閘”影書響力事件栽“起溫勢”媒體舍“立富勢”活動龜“造損勢”文化薄“升策勢”人為爹制造炭“懸礦疑”革事件因，引發(fā)跟全城濟猜想卸，未見北其人臘先聞澤其聲媒體賤的全堤方位卷轟炸新聞惡話題惱不斷停，引起礙全城血關注持續(xù)抓不斷損的活欄動保碎證市單場熱度盯不退和，全切城皆謠知全城貪熱議瘋、全妥城參狡與與城鍋市歷槍史文州化榮脫耀相己結合升華剝恒盛廉品牌診及項賞目形朽象傳播刮總章誰把15準00獄m2的大洗洋傘副立在行香格崖里拉磁門口花？亮相皂造勢節(jié)點災引爆即時饑造勢自有抵節(jié)日ST攀EP妄1：行腔為藝濟術懸旦念時間眨：20疑10年10月23事-2地4日內容博：工尺人造政陽傘睡、路現(xiàn)人圍還觀亮相炕造勢亮相絹造勢ST逆EP成2：全子城新體聞懸肉疑時間霸：20勺10年10月25隸-3器1日內容并：電須視、陣報紙驕、網勺絡新筆聞直催擊主題置：大月冬天偽，誰莖在香脖格里雜拉門笨口樹嶼陽傘物，而倦且15嚇00抽m2？亮相順造勢ST沒EP析3：全取城新蕩聞懸粗疑時間營：20旅10年11月1-帆18日內容索：電羨視、娛報紙顛、網倒絡硬跟廣軟既文全逃面亮器相主題敞：15愈0萬m2宮殿科式居梢住城腸邦恒盛蛋豪庭德領御謹長春11月1日《吉林輸日報》《吉林債晚報》《新文調化報》8聯(lián)版品牌減形象委硬廣11月1日《吉林總日報》《吉林抓晚報》《新文梳化報》8聯(lián)版項目題形象哲硬廣11月1日《吉林像日報》《吉林幕晚報》《新文羞化報》跨版品牌運形象示軟文11月1日《吉林院日報》《吉林搶晚報》《新文詳化報》跨版項目炕形象席軟文11月8日、15日《吉林享日報》《吉林凈晚報》《新文捏化報》跨版品牌爆形象銜硬廣+軟文11月8日、15日《吉林勵日報》《吉林復晚報》《新文找化報》跨版項目警形象圖硬廣+軟文亮相相造勢節(jié)點均引爆即時塵造勢自有尼節(jié)日關鍵苗節(jié)點碰爆破恒盛夸品牌識長春戚登陸【1丹】20然10年11月18日長春給新居誤住文逢明開幣啟者——恒盛緣瑞，元登陸親上海長春踐居住虎文明驅研討酬會+恒盛天品牌閉及恒震盛豪分庭項柱目推無介會+紅酒休品鑒除會+宮廷芽音樂抱欣賞+新聞師發(fā)布享會品牌抱推廣一個盒噱頭五三個閃實質一個切長春棕居住召文明針研討條會；晌業(yè)界置聯(lián)盟畝、品旨牌及犁項目暖推介眉、媒逗體集臘結炒鈴作【邀約話對象】長春副歷史災文化漏名人裕、地獨產戰(zhàn)慰略伙盡伴、變意向宜客戶呼、主慨流媒早體記稈者【活動姥流程】文化干名人租探討括長春忍歷史愈居住渴文明——業(yè)界涉人士補評論奶地產奔開發(fā)趨勢——恒盛懲品牌妙及恒耀盛豪鎮(zhèn)庭項勺目推丹介——媒體姿記者鍵提問——宮廷渴音樂斗欣賞——紅酒說品鑒品牌直推廣項目搏推廣節(jié)點弓性活陡動【2垂】開盤恒盛慣豪庭梁售樓擇中心菌開放菊儀式福暨開室盤大晴典——宮廷楚盛宴寫恒汗盛開超啟！售樓汗中心嚇開放早儀式元（皇疊家閱程兵儀森式+皇家杜禮炮泄鳴響胃）